پاسخ به 35 پرسش متداول درباره احداث 170 هزار مَسکن برای فرهنگیان
تاریخ انتشار: ۱۸ دی ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۴۳۲۲۴۶
طرح احداث مَسکن برای فرهنگیان در راستای انعقاد تفاهم‌نامه‌ای بین دو وزارتخانه راه و شهرسازی و آموزش و پرورش و با هدف مساعدت به فرهنگیان فاقد مسکن در دستور کار قرار گرفته است.
به گزارش گروه آموزش و پرورش خبرگزاری فارس، طرح احداث مَسکن برای فرهنگیان در راستای انعقاد تفاهم‌نامه‌ای بین دو وزارتخانه راه و شهرسازی و آموزش و پرورش و با هدف مساعدت به فرهنگیان فاقد مسکن در دستور کار قرار گرفته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
موضوع این تفاهم‌نامه، تأمین 170 هزار واحد مسکونی در شهرها و مناطق روستایی برای فرهنگیان فاقد مسکن بر اساس اعلام نیاز آموزش و پرورش با استفاده از تمام ظرفیت‌ها و منابع مالی و امکانات موجود وزارتخانه‌های آموزش و پرورش و راه و شهرسازی در 32 استان کشور است.
پس از آغاز به کار سامانه ثبتنام فرهنگیان فاقد مسکن، به آدرس اینترنتی maskan.medu.ir و ثبتنام افراد واجد شرایط، سؤالات متداولی مطرح شده است که معاونت برنامه‌ریزی و توسعه منابع وزارت آموزش و پرورش با جمع‌آوری این سؤالات و پاسخ به آنها، تلاش کرده است تا به برخی ابهامات مخاطبان طرح مسکن فرهنگیان پاسخ دهد.
این پرسش‌ها و پاسخ‌ها را در زیر می‌توانید مشاهده کنید:
1-شاخص‌ترین موضوع و محور تفاهم‌نامه چیست؟
تأمین 170 هزار واحد مسکونی برای فرهنگیان فاقد مسکن
2- قرار است واحدهای مسکونی برای فرهنگیان در چه مناطقی احداث شود؟
در تمامی شهرها و مناطق روستایی بر اساس اعلام نیاز آموزش و پرورش (هر جا که آموزش و پرورش اعلام نیاز کند و واگذاری زمین مقدور باشد.)
3- زمین موردنیاز برای احداث واحدهای مسکونی از کجا تأمین میشود؟
بر اساس بند 3 تفاهم‌نامه از محل اراضی و املاک مازاد آموزش و پرورش تأمین خواهد شد.
4-اگر آموزش و پرورش فاقد زمین باشد، تکلیف چیست؟
در مناطقی که آموزش و پرورش زمین نداشته باشد وزارت راه و شهرسازی به استناد بند 3 تعهدات مکلف به تأمین اراضی است.
5-چنانچه وزارت راه و شهرسازی هم قادر به تأمین زمین نباشد، اراضی موردنیاز طرح مسکن معلمان از چه طریقی تأمین میشود؟
با توجه به مصوبه اخیر شورای عالی مسکن اراضی طرح اقدام ملی که مسکن معلمان نیز جزو همین طرح است از اراضی منابع طبیعی تأمین خواهد شد.
6-آیا امکان ساخت مسکن در اراضی آموزش و پرورش با کاربری آموزشی مقدور است؟
بله وزارت راه و شهرسازی به استناد بند 1 تعهدات مکلف شده در اسرع وقت نسبت به تغییر کاربری اراضی به مسکونی در کمیسیون ذی‌ربط طبق ضوابط اقدام نماید.
7-آیا امکان واگذاری زمین به‌صورت انفرادی در طرح مسکن فرهنگیان مقدور است؟
خیر، واگذاری زمین در این طرح صرفاً گروهی است و پس از تأمین طبق ضوابط وزارت راه و شهرسازی در اختیار سازندگان حرفه‌ای و صلاحیت‌دار قرار می‌گیرد.
8-ساز و کار عملیات احداث 170 هزار واحد مسکونی به چه طریقی خواهد بود؟
طبق بند 7 وظایف کارگروه تفاهم‌نامه در قالب مشارکت با بخش خصوصی و تعاونی.
9-واحدهای مسکونی در چه متراژی ساخته می‌شوند؟
بر اساس الگوی مصرف مسکن بین 75 تا 100 مترمربع و به‌تناسب شهرها و مناطق متغیر خواهد بود.
10-قیمت تمام‌شده هر مترمربع واحد مسکونی چقدر است؟
با توجه به اینکه مقرراست واحدهای مسکونی فرهنگیان در چارچوب طرح اقدام ملی مسکن احداث گردد و طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی این طرح را بدون احتساب قیمت زمین به‌طور متوسط بین 2 تا 2.5 میلیون تومان در کلانشهرها و شهرهای جدید برآورد نموده، به نظر نمی‌رسد این قیمت برای متقاضیان فرهنگی فراتر رود ضمن اینکه هنوز قیمت قطعی که به عوامل متعددی از جمله متراژ، تعداد طبقات، نوع مصالح ساختمانی، نیروی کار و... بستگی دارد، نهایی نشده است.
11-نقدینگی و آورده متقاضی چقدر باید باشد؟
بین 100 تا 150 میلیون تومان پیش‌بینی‌شده است.
12-مبلغ تسهیلات مسکن فرهنگیان موضوع تفاهم‌نامه چقدر است؟
طبق اعلام رسمی وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد وام «طرح اقدام ملی مسکن» برای یک واحد مسکونی بین 75 تا 100 میلیون تومان است که این مبلغ تسهیلات به طرح تأمین مسکن فرهنگیان هم تخصیص خواهد یافت.
13-مدت بازپرداخت تسهیلات چند سال پیش‌بینی‌شده است؟
12سال (144 ماه)
14-نرخ تسهیلات موضوع تفاهم‌نامه چند درصد است؟
18 درصد طبق اعلام رسمی وزارت راه و شهرسازی
15-تسهیلات موردنیاز از چه بانکی تأمین میشود؟
علاوه بر بانک مسکن مقرر شده سایر بانک‌ها نیز در این طرح مشارکت نموده و از منابع داخلی تسهیلات مصوب را تأمین و پرداخت کنند.
16-مدت اجرای تفاهم‌نامه چند سال است؟
3سال (تا مردادماه سال 1401 شمسی)
17-آیا مدت تفاهم‌نامه قابل تمدید است؟
بله با توافق طرفین امکان‌پذیر است
18-چه طیف و گروهی از کارکنان آموزش و پرورش مشمول مفاد تفاهم‌نامه خواهند بود؟
تمامی کارکنان شاغل رسمی، پیمانی و قرارداد و بازنشستگان که فاقد مسکن می‌باشند.
19-آیا معلمان حق‌التدریس مشمول مزایای طرح مسکن فرهنگیان خواهند بود؟
صرفاً آن دسته از معلمان حق‌التدریس دارای کد پرسنلی اختصاص داده شده در سیستم حقوق و دستمزد آموزش و پرورش و احراز سایر شرایط، امکان ثبتنام در سامانه مسکن فرهنگیان را خواهند داشت.
سایر نیروهای حق‌التدریسی که با آموزش و پرورش همکاری دارند و عمدتاً هم از کارکنان شاغل سایر دستگاه‌ها و ترجمان‌های دولتی یا غیردولتی به جز آموزش و پرورش هستند و اطلاعات آنها در سیستم آموزش و پرورش تعریف نشده از مزایای طرح محروم خواهند بود. در هر صورت اولویت واگذاری با گروه‌های هدف است.
20-وضعیت سرباز معلمان در این طرح چگونه است؟
با توجه به اینکه فاقد کد شناسه و کارکنانی می‌باشند و تعهد رسمی با وزارت آموزش‌وپرورش ندارند، امکان برخورداری از مسکن معلمان را ندارند.
21-کسی که متقاضی ثبتنام در طرح مسکن فرهنگیان است، چه شرایطی باید داشته باشد؟
خود، همسر و افراد تحت‌تکفل وی باید فاقد مسکن باشند و تاکنون از امکانات دولتی (زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای استفاده نکرده باشد).
باید متأهل و یا سرپرست خانوار باشد.
دارای 5 سال سابقه سکونت متوالی در شهر موردتقاضا باشد.
22-آیا فرهنگیان مجرد (مرد یا زن) می‌توانند متقاضی باشند.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی و قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن، فقط بانوان خودسرپرست به‌شرط داشتن حداقل 35 سال سن می‌توانند متقاضی باشند لیکن همکاران فرهنگی مرد مجرد مشمول این تفاهم‌نامه نخواهند بود.
23-ملاک تعیین و اثبات 5 سال سابقه سکونت در شهر موردتقاضا چیست؟
می‌تواند یک یا تلفیقی از موارد زیر باشد:
ارائه قرارداد اجاره منزل مسکونی دارای کد رهگیری
ارائه گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا
تأییدیه اداره کل آموزش‌وپرورش استان (گواهی تحصیلی فرزندان و گواهی اشتغال، حکم کارگزینی و ...)
24-ترکیب اعضای کارگروه استانی چه افرادی هستند؟
مدیرکل آموزش‌وپرورش استان
مدیرکل راه و شهرسازی استان
معاون توسعه منابع و پشتیبانی اداره کل آموزش‌وپرورش استان
مدیرکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس استان
رئیس اداره تعاون و رفاه
رئیس اداره کارگزینی
25-آیا افراد دیگر می‌توانند در ترکیب کارگروه استانی عضویت داشته باشند؟
بلی، در صورت لزوم و با توجه به موضوعات مطرح‌شده در کارگروه به تشخیص مدیرکل آموزش‌وپرورش استان حضور سایر افراد درون و برون‌سازمانی جهت تسهیل و تسریع اهداف تفاهم‌نامه بلامانع است.
26-معنا و مفهوم فرم «ج» وزارت راه و شهرسازی چیست؟
به سابقه مالکیت افراد که در بانک اطلاعات وزارت راه و شهرسازی ثبتش شده اصطلاحاً فرم «ج» گفته میشود اگر فرم «ج» افراد سبز باشد واجد شرایط دریافت واحد مسکونی است و اگر قرمز باشد حق استفاده از واحد مسکونی و تسهیلات را ندارد (قبلاً استفاده نموده است).
27-فردی که کمتر از 5 سال در شهری ساکن باشد آیا می‌تواند از مزایا و تسهیلات تفاهم‌نامه مسکن بهره‌مند گردد؟
با توجه به اینکه آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن برای عموم متقاضیان مسکن شرایطی را تعیین نموده و از طرفی رعایت شرایط چهارگانه متقاضیان از جمله: سابقه سکونت در طرح‌های حمایتی دولت از سوی دستگاه متولی زمین و مسکن به‌تمامی دستگاه‌های اجرایی تأکید گردیده افرادی که دارای سابقه سکونت کمتر از 5 سال باشند، مشمول بهره‌مندی از مزایای طرح نخواهند بود.
28-برای افرادی که به هر دلیلی تاکنون در سامانه مسکن ثبتنام نکرده‌اند چه فکری شده است؟
در این خصوص اطلاع‌رسانی مناسب در قالب رسانه ملی، استانی، فضای مجازی، پایگاه خبری وزارت آموزش‌وپرورش و بخشنامه وزارتی به‌طور شفاف انجام و علاوه بر تمدید در سامانه ثبتنام به استان‌ها تأکید گردیده تا نسبت به ثبتنام جاماندگان و بازنشستگان که به هر نحو موفق نشده‌اند، اقدام نمایند لذا امکان تمدید مجدد مقدور نخواهد بود.
29-آیا صندوق ذخیره هم در این طرح نقش و جایگاهی دارد؟
بله در راستای ماده 4 تعهدات وزارت آموزش‌وپرورش صندوق ذخیره برای تأمین بخشی از منابع مالی طرح مکلف شده است.
30-اعلام اسامی واجدین شرایط دارای فرم «ج» سبز از سوی وزارت راه و شهرسازی پس از کنترل و بررسی‌های لازم چه مدت طول می‌کشد؟
دو هفته پس از اعلام فهرست از سوی وزارت آموزش‌وپرورش(طبق بند 2 تعهدات، وزارت راه و شهرسازی)
31-آیا به‌غیراز تسهیلات بانک‌ها تسهیلات دیگری برای افزایش نقدینگی فرهنگیان پیش‌بینی‌شده است؟
بله مقرر است از محل تفاهم‌نامه با بانک ملی ایران نسبت به تزریق وام در قالب تسهیلات ثانویه خرید و احداث مسکن از 40 میلیون تومان تا 160 میلیون تومان به‌صورت انفرادی یا زوجین فرهنگی در کلانشهرها، مراکز استان‌ها، شهرهای پرجمعیت و سایر شهرها با نرخ 12 درصد و بازپرداخت 10 ساله کارسازی شود.
32-آیا برای فرهنگیان ساکن در بافت فرسوده شهرها، تدابیری اندیشیده شده است؟
بله آن دسته از فرهنگیان ساکن در بافت فرسوده شهرها که تمایل به تخریب و نوسازی بنای ملک شخصی خود را دارند، می‌توانند از تسهیلات حمایتی این بخش و تسریع در صدور مجوزها از سوی شهرداری منطقه با هماهنگی آموزش و پرورش بهره‌مند شوند.
33-آیا فرهنگیان ساکن در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت از تسهیلات خاصی بهره‌مند خواهد شد؟
در اجرای بند 6 تعهدات وزارت راه و شهرسازی برای آن دسته از فرهنگیان ساکن در روستاها و شهرهای مورد عمل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برنامه‌های حمایتی ازجمله تسهیلات با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار برای مقاوم‌سازی بناها پیش‌بینی گردیده است.
34-آیا در اجرای تأمین 170 هزار واحد مسکونی از خدمات تعاونی‌های مسکن فرهنگیان نیز استفاده خواهد شد؟
بله در صورت نیاز با استناد به بند 7 وظایف کارگروه از مشارکت و خدمات تعاونی‌های مسکن فعال فرهنگیان استفاده خواهد شد.
35-اولویت واگذاری مسکن پس از اعلام افراد واجد شرایط با چه گروه‌هایی است؟
زنان سرپرست خانوار،
کارکنان بالای 20 سال سابقه خدمت،
زوجین فرهنگی،
بازنشستگان
سایر افراد واجد شرایط.
انتهای پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: مسکن فرهنگیان آموزش شهرسازی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۴۳۲۲۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نارضایتی دبیران و آموزگاران از پرداخت شهریه جهت گذراندن دوره‌های مهارت آموزی
افرادی که هر سه مرحله (آزمون کتبی، تحویل مدارک، مصاحبه) را با موفقیت پشت سر بگذارند به عنوان مهارت آموز مشمول ماده ۲۸ اساسنامه دانشگاه فرهنگیان به این دانشگاه معرفی می‌شوند.
دبیران و آموزگارانی که در آزمون آموزش و پرورش پذیرفته شده اند و مهارت آموزان ماده ۲۸ محسوب می‌شوند از پرداخت شهریه جهت گذراندن دوره های مهارت آموزی گلایه کردند و با ارسال پیام از مسئولان درخواست رسیدگی کردند.
متن پیام شهروند خبرنگار‌ها
ضمن سلام و ادب و احترام، ما مهارت آموزان ماده ۲۸ پذیرفته شده در آزمون آموزش و پرورش در رشته دبیری و آموزگاری از شما تقاضا داریم ما را از پرداخت شهریه ناعادلانه‌ای که دانشگاه فرهنگیان می‌خواهد بابت گذراندن دروسی که بیشتر خودخوان هم هست و پذیرایی که نخواهد شد، از ما بگیرد، معاف بفرمایید. این همه تبعیض بین دانشجویان دانشگاه فرهنگیان و معلمان ماده ۲۸ که شایستگی شان را در معلم شدن ثابت کرده اند برای چیست؟
سلام، از شما خبر گذاری محترم درخواست میشود این خواسته ما را خدمت وزارت محترم آموزش و پرورش برسانید
متن درخواست:
ما مهارت آموزان ماده ۲۸ پذیرفته شده در آزمون آموزش و پرورش در رشته دبیری و آموزگاری از شما تقاضا داریم ما را از پرداخت شهریه ناعادلانه‌ای که دانشگاه فرهنگیان می‌خواهد بابت گذراندن دروسی که بیشتر خودخوان هم هستند دریافت کنند، معاف بفرمایید.
برای یادگیری اصول تصویربرداری خبری به صفحه «آموزش تصویربرداری برای شهروندخبرنگاران» مراجعه کنید.
باشگاه خبرنگاران جوان شهروند خبرنگار شهروند خبرنگار
فوری/ انفجار در مناطق مرکزی ایران / اسرائیل به ایران، عراق و سوریه حمله کرد