به نقل از «پول نیوز»

19 گام موثر بانک مسکن طی یکسال

تاریخ انتشار: ۳۰ بهمن ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۹۵۲۰۶۸

پول نیوز - براساس این گزارش، بانک مسکن اقدامات موثر صورت گرفته توسط مدیریت امور طرح و برنامه بانک از مقطع بهمن ماه سال 1397 لغایت بهمن ماه سال 1398 را تشریح کرده است.

 

به گزارش گروه بانک و بیمه پول نیوز، تدوین و اجرای برنامه های بهره وری در بانک مسکن، یکی از این اقدمات محسوب می شود. در راستای اجرای اسناد بالادستی و تکالیف قانونی، در پایان سال 1396 کمیته بهره‌وری بانک به منظور سامان‌دهی و تسریع در ایجاد چرخه بهره‌وری، تشکیل و مقرر شد راهبردهای ارتقای بهره‌وری شناسایی شده و بر اساس راهبردهای شناسایی شده پروژه‌های بهبود در سطح ادارات کل مرکزی تعریف و اجرایی گردد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

پس از نهایی شدن بررسی‌های انجام شده در کمیته بهره‌وری، تعداد 33 برنامه، ذیل هفت محور تهیه و جهت اجرا به شبکه ابلاغ شد.

دومین اقدام عاملیت بانک مسکن به عنوان کارگزار حساب‌های دولتی است.در پی توافق‌های به عمل آمده با بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در خصوص عاملیت بانک مسکن به عنوان ‌یکی از کارگزاران حساب‌های دولتی، این امکان فراهم گردید تا سازمان‌ها و نهادهای دولتی با مراجعه به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و افتتاح حساب نزد آن بانک (اداره معاملات ریالی) و معرفی بانک مسکن به عنوان بانک کارگزار و یکی از شعب بانک مسکن به عنوان عامل کارگزاری، نسبت به دریافت خدمات کارگزاری مطابق با دستورالعمل‌های موجود اقدام نمایند.

انجام اقدامات مورد نیاز به منظور برنامه ­ریزی عملیاتی سال 1398 سومین برنامه در بازه زمانی یاد شده است. نقشه راه سال 1398 بانک مسکن شامل اهداف و برنامه‌های سالانه در راستای سند راهبردی پنج‌ساله با هدف همسو نمودن عملکرد واحدهای مختلف و کسب نتایج حداکثری، تهیه و در ایام پایانی سال 97جهت اجرا به شبکه ابلاغ شد.

چهارمین اقدام انجام گرفته در این بازه زمانی تهیه «بسته رونق بخش مسکن» است. در راستای تحرک ­بخشی به ساخت و ساز مسکن متناسب با الگوی مصرف، همچنین کمک بیشتر به قدرت خرید اقشار کم ­درآمد و حمایت مالی و اعتباری از این گروه برای تأمین مسکن مناسب، «بسته رونق بخش مسکن» تهیه و مقرر شد طی یک برنامه بلندمدت چهارساله مورد اجرا قرار گیرد. در بسته پیشنهادی بانک مسکن که با هدف بهبود وضعیت فعلی بازار مسکن و رونق آن و با تأکید بر تأمین نیازهای مصرفی در سمت تقاضا و توسعه تأمین مالی در سمت عرضه، طراحی و ارائه شده، دو راهکار پیش­بینی شده است. راهکار اول رونق بازار مسکن مبتنی بر بازار پول بوده و راهکار دوم استفاده یا توسعه ابزارهای موجود در بازار سرمایه است. در راهکار مبتنی بر بازار سرمایه؛ راه ­اندازی صندوق­ های سرمایه ­گذاری زمین و ساختمان، راه ­اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات، راه ­اندازی صندوق­ های جسورانه، صندوق تعویض رهن و اجاره، انتشار اوراق سلف مسکن، انتشار اوراق رهنی و نیز پذیرش مسکن در بورس کالا پیش ­بینی شده است.

ارایه خدمات ویژه به روشندلان پنجمین اقدام صورت گرفته در بازه زمانی یکسال گذشته است. به استناد بخشنامه جدید بانک مرکزی مبنی بر ارائه خدمات ویژه به روشندلان، استفاده از تمامی خدمات بانکی (به جز حساب جاری) جهت این گروه از مشتریان با هیچ گونه محدودیتی مواجه نبوده و این افراد ملزم به همراه داشتن شخص دیگری نیستند.

افزایش سقف تسهیلات اعطایی حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای افتتاح‌کنندگان سال 1398 از دیگر خدمات ارائه شده طی بهمن ماه سال گذشته تاکنون است. بر این اساس سقف تسهیلات سال پنجم در تهران به یک میلیارد و 500 میلیون ریال و سال پانزدهم این حساب در تهران به 2 میلیارد و 500 میلیون ریال افزایش یافت.

همچنین در این بازه زمانی امکان اعطای تسهیلات مکمل خرید مسکن از محل منابع بدون سپرده فراهم شد. اولویت‌دهی پرداخت تسهیلات به واحدهای میان‌ متراژ از دیگر خدمات انجام شده از سوی بانک مسکن طی یکسال گذشته است. در راستای تطابق عرضه مسکن با الگوی مصرفی جامعه، اولویت‌دهی واحدهای مسکونی میان‌متراژ (کمتر از 80 متر مربع) در دستور کار قرار گرفت. افزایش قدمت ساختمان‌های مشمول تسهیلات مسکن ، تسهیل در شرایط اعطای تسهیلات مسکن و تعویض وثیقه املاک در رهن بانک ، برگزاری مجمع ارزیابی عملکرد مدیریت­های شعب بانک و افزایش سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن از دیگر اقدامات صورت گرفته از بهمن ماه سال گذشته تا بهمن ماه سال جاری بوده است.

از دیگر اقدامات انجام شده از سوی بانک مسکن در این بازه زمانی می توان به ارائه گزارش شاخص­های عمومی بهره­وری بانک مسکن به وزارت امور اقتصادی و دارایی در راستای اعمال توجه خاص به موضوع بهره­وری و تغییر جهت رشد اقتصادی کشور از « منابع محور» به « بهره­وری محور» ، تهیه و تنظیم گزارش کلان و مقایسه‌ای بانک مسکن،بانکهای دولتی، نیمه دولتی و کل شبکه بانکی و طراحی و اجرای طرح 2 و 1 به منظور جذب سپرده و ایجاد تسهیل جهت مشتریان مبنی بر عدم حضور ماهیانه یا فواصل کوتاه مدت برای فروش اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در شعب یا شرکت های کارگزاری اشاره کرد.

انعقاد تفاهم نامه با بنیاد مسکن به منظور پیاده سازی بازار تعهدی مصالح ساختمانی و همچنین انجام پروژه­­های تحقیقاتی «الگو­برداری، مدیریت مراودات بانکی با نگاه زنجیره­های تأمین و شناسایی ساختار و الویت بندی زنجیره­های تأمین ساختمان» و « مستندسازی شبکه­ها و شناسایی جریان­های مالی بین اعضای زنجیره­های تأمین صنعت ساختمان» به منظور گسترش تعاملات با اعضای زنجیره صنعت ساختمان در سطوح مختلف تامین کنندگان ، تولیدکنندگان، پیمانکاران، مشاوران و ... به منظور ارتقای جایگاه تخصصی بانک در زنجیره تامین صنعت ساختمان و تسهیل ارتباطات مالی بین اعضای زنجیره و سامان دهی جریان نقدی بین اعضاء زنجیره از دیگر برنامه های عملیاتی شده در یکسال گذشته است.

همچنین در این زمینه می توان از افزایش سقف تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج از 15 میلیون تومان به 30 میلیون تومان و افزایش سقف تسهیلات مشارکت مدنی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده بر روی هر واحد تا سقف 300 میلیون تومان حداکثر به میزان 80 درصد هزینه اجرای طرح نام برد.

منبع: پول نیوز

کلیدواژه: بانک مسکن پول نیوز وام قرض الحسنه گواهی سپرده بنیاد مسکن اوراق گواهی حق تقدم استفاده افزایش سقف تسهیلات بانک مسکن به عنوان بازه زمانی زنجیره های تأمین یکسال گذشته اعضای زنجیره اندازی صندوق صنعت ساختمان تسهیلات مسکن میلیون تومان بهمن ماه سال بانک مرکزی انجام شده بهره وری سال 1398

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۹۵۲۰۶۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

جزئیات و شرایط پرداخت وام ازدواج در سال ١۴٠٣

بانک مرکزی بند‌های مرتبط با قانون بودجه سال ۱۴۰۳ در خصوص پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. بر این اساس تسهیلات قرض الحسنه ازدواج برای هر یک از زوج‌هایی که تاریخ ازدواج آنها بعد از ۰۱‌/۰۱‌/۱۳۹۹ بوده است مبلغ سه میلیارد (۳،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال و با دوره بازپرداخت ده ساله است؛ همچنین تسهیلات قرض الحسنه ازدواج برای زوج‌های زیر بیست و پنج سال و زوجه‌های زیر بیست و سه سال مبلغ سه میلیارد و پانصد میلیون (۳،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال خواهد بود.

گفتنی است، مسئولیت حسن اجرای این بند بر عهده بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، مؤسسات اعتباری و تمامی مدیران و کارکنان ذی‌ربط است. عدم اجرای هریک از بند‌های این تبصره (مشتمل بر تأخیر در پرداخت این تسهیلات یا دریافت ضمانت فراتر از حدود این قانون) تخلف محسوب شده و در مراجع ذی‌صلاح قابل پیگیری است.

پرداخت وام ازدواج با یک ضامن​

پیش از این هم محمدرضا جمشیدی دبیر کانون بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی کشور گفته بود: بانک مرکزی به شکل رسمی و در دستورالعمل خود اعلام کرده که بانک‌ها موظف هستند برای اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج یک ضامن را قبول کنند، اما گاهی ممکن است متقاضیان فردی را به عنوان ضامن معرفی کنند که بر اساس ارزشیابی بانک، فرد صلاحیت کافی برای ضامن شدن را نداشته باشد بر این اساس بانک اعلام می‌کند که فرد ضامن دیگری را هم معرفی کند.

او افزود: این که بانک مطرح می‌کند دو ضامن برای تسهیلات قرض‌الحسنه نیاز است موارد استثنایی است که توجیهاتی مانند این دارد که گاهی ضامن اول که فرد معرفی می‌کند توان بازپرداخت ضعیفی دارد که در اینجا ممکن است بانک‌ها برخلاف مصوبه بانک مرکزی اعلام کنند که متقاضی یک نفر دیگر را هم معرفی کند تا دو نفر ضامن شوند.

در همین راستا و با توجه به قانون بودجه ۱۴۰۳ هم روز گذشته اعلام شد: در رابطه با تسهیلات ازدواج پس از اعتبارسنجی متقاضیان و در صورت عدم تکافوی اعتبار آنها، به منظور تأمین رکن ضامن، مؤسسات اعتباری موظفند با توثیق حساب یارانه یا سهام عدالت متقاضیان یا بستگان درجه اول از طبقه اول آنها یا سایر دارایی‌های مالی وی یا تنها دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام نمایند.

امکان گزارش دهی تخلفات حوزه تسهیلات ازدواج فراهم است

بانک مرکزی هم اعلام کرده است: مردم می‌توانند هر گونه ناهماهنگی از سوی شبکه بانکی را به بانک مرکزی اطلاع دهند و چنانچه افراد به شعب مراجعه می‌کنند و شکایت و درخواستی دارند، می‌توانند با تماس با سامانه ارتباطات مردمی بانک مرکزی (شماره تلفن ۲۷۰۶) یا «سامانه رسیدگی به شکایات و ارتباط مردمی»، درخواست‌ها و شکایت‌های خود را ثبت کنند و حتماً بانک مرکزی این مهم را پیگیری می‌کند که از جمله مواردی که افراد حتما باید آن را گزارش کنند درخواست ضمانت‌های فراتر از قانون و بخشنامه‌ها است.

گفتنی است، تسهیلات قرض الحسنه ازدواج به هیچ وجه دوبار پرداخت نمی‌شود و هر فرد تنها یکبار می‌تواند از تسهیلات ازدواج استفاده کند.

منبع: خبر آنلاین

tags # وام ازدواج سایر اخبار (تصاویر) عجیب‌ترین موجودات دریایی جهان؛ از شیطان دریایی تا ماهی خون‌آشام! حقایقی عجیب درباره اژد‌های کومودو؛ از بچه‌داری بدون جفت‌گیری تا شنیدن بوی خون از ۴ کیلومتری! چه کسی لباس را اختراع کرد؛ آیا انسان‌های اولیه همیشه لخت بودند؟ اولین قتل در جهان چگونه اتفاق افتاد؟!