میلگرد و آهن مسکن۹۹ را گران می‌کند/ آپارتمان ۱۰۰متری در ایلام یک میلیارد تومان شد
تاریخ انتشار: ۳۰ بهمن ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۹۵۴۷۷۴
اقتصاد آنلاین - محبوبه قرمزچشمه؛ ساخت مسکن به عنوان یکی از صدها زیر مجموعه ساخت‌و‌ساز است. باور عموم این است که اگر مسکن در تهران گران‌تر از سایر شهرهاست، دلیل آن علاوه بر ارزان بودن زمین، ارزان بودن مصالح ساختمانی در شهرهای دیگر است. واقعیت این است که قیمت نهاده های ساختمانی به شکل تقریبی در همه شهرهای ایران یکی است و فقط دوری و یا نزدیکی به محل تولید و توزیع نهاده ها بر قیمت نهایی تاثیر گذار است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
نادر شوهانی، رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان ایلام با اشاره به مشکلات ساختمان سازی در ایلام به خبرنگار اقتصاد آنلاین گفت: فرمول تعیین قیمت مسکن شامل ارزش زمین یا ملک به اضافه قیمت مصالح و هزینه های جانبی است. این فرمول در ایلام یک متغیر اضافی دارد و آن هزینه حمل مصالح است.
هزینه ساخت مسکن در ایلام گران‌تر از تهرانرئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان ایلام گفت: هزینه تمام شده مسکن در ایلام بسیار بالاست. دلیل آن نیز گرانی مصالح ساختمانی است. قیمت تمام شده نهاده‌های ساختمانی در این استان با توجه به اینکه از مرکز توزیع نهاده‌های ساختمانی دورتر است، به دلیل هزینه حمل و نقل گران‌تر تمام می‌شود. هزینه حمل‌و‌نقل با توجه به افزایش قیمت بنزین، خود افزایش قیمت دیگری را برای سازندگان مسکن به بار خواهد آورد.
تاثیر مستقیم و غیرمستقیم افزایش قیمت میلگرد بر همه صنایع ساختمان سازیشوهانی با اشاره به افزایش قیمت مسکن در دوره‌های مختلف افزود: اولین جهش قیمت مسکن مربوط به افزایش سه برابری قیمت دلار بود بعد از آن نیز قیمت نهاده‌های ساختمانی به شکل عجیب و غریبی در زمستان امسال (98) افزایش یافت. علاوه بر تاثیر مستقیم این افزایش در مسکن، افزایش قیمت در برخی نهاده‌ها از جمله میلگرد، بر همه صنایع پایین دستی ساختمانی همچون درب، پنجره، تجهیزات، اقلام الکتریکی، تجهیزات نما به شکل غیرمستقیم نیز تاثیرگذاشت.
یک واحد آپارتمان 100متری، یک میلیارد تومان آب می خوردوی در ادامه در ارتباط با تاثیر پیامدهای افزایش قیمت مصالح ساختمانی افزود: باید توجه داشت که هر گونه افزایش قیمت در مصالح بر روی ارزش ملک نیز اثر مستقیم می‌گذارد و افزایش قیمت ملک و در نهایت افزایش قیمت تمام شده مسکن را نیز در بردارد.
این انبوه ساز ایلامی گفت: افزایش قیمت مسکن در ایلام نه به شدت تهران، اما به نسبت قبل افزایش بسیاری داشته است، یک واحد آپارتمان 100 متری در مناطق خوب ایلام، امروز یک میلیارد تومان قیمت گذاشته شده است. هرچه از مرکز ایلام به شهرهای اطرف دورمی‌شویم این افزایش کمتر است.
قیمت مسکن در سال 99 چقدر افزایش می‌یابد؟رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان ایلام در ارتباط با قیمت مسکن در سال 99 گفت: شواهد موجود از افزایش قیمت مسکن در نیمه اول سال 99 حکایت دارد البته امکان کنترل شرایط موجود وجود دارد. با توجه به آنکه عمده تولیدات سیمان و میلگرد دولتی است، دولت می‌تواند با حضور در این بازار از افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی جلوگیری کند. اگر افزایش قیمت نهاده‌ها برای سال آینده با این آهنگ پیش رود، شاهد افزایشی همراه با رکود برای مسکن در تمام مناطق خواهیم بود.
منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن مسکن قیمت میلگرد رکود مسکن بازار مسکن ساخت مسکن قیمت مصالح ساختمانی نهاده ساختمانی افزایش قیمت مسکن نهاده های ساختمانی یک میلیارد تومان مصالح ساختمانی قیمت نهاده ها قیمت مصالح هزینه حمل تمام شده گران تر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۹۵۴۷۷۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
طلا باز هم گران شد/ ورق در بازار سکه برگشت
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، آخرین گزارش‌ها از بازار طلا و سکه، از افزایش ۵۰ هزار تومانی قیمت طلا و ۲۸۶ هزار تومانی قیمت سکه حکایت دارد.
بر همین اساس، هر گرم طلای ۱۸عیار رشد ۵۰ هزار تومانی را تجربه کرد و به قیمت ۳ میلیون و ۷۱۲ هزار تومان رسید. هر قطعه سکه امامی نیز با افزایش ۲۸۶ هزار تومانی، ۴۳ میلیون و ۳۹۴ هزار تومان فروخته شد.
بنا به این گزارش، هر مثقال طلا در بازار ۲۱۰ هزار تومان گران شده و به قیمت ۱۶ میلیون و ۷۸ هزار تومان رسید.
آن‌طور که روند بازار نشان می‌دهد، سکه بهار آزادی ۴۱۵ هزار تومان، ربع‌سکه ۱۰۰ هزار تومان و سکه گرمی هم ۲۰۰ هزار تومان افزایش قیمت داشت. به این ترتیب، سکه بهار آزادی به قیمت ۴۰ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان، نیم‌سکه ۲۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، ربع‌سکه ۱۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و سکه گرمی ۷ میلیون و ۲۰۰ رسید.
در این میان، حباب سکه امامی هم با افزایش ۳۷۹ هزار تومانی، به ۶ میلیون و ۷۷۲ هزار تومان افزایش یافت.
اما افزایش قیمت‌ها در بازار طلا و سکه در حالی بود که در آغازین ساعات معاملات دیروز، قیمت‌ها در روندی نزولی قرار گرفته بود؛ به طوری که در لحظاتی، سکه امامی حتی به زیر کانال ۴۳ میلیون تومان هم رفت.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، عملکرد یک هفته‌ای بازار سکه امامی، از ریزش ۲.۴ درصدی قیمت سکه امامی حکایت دارد. به این ترتیب، هر قطعه سکه امامی یک میلیون و ۱۱۰ هزار تومان کاهش قیمت داشت. هر گرم طلای ۱۸عیار هم در طول یک هفته گذشته ۲۲ هزار و ۸۰۰ تومان کاهش قیمت را تجربه کرد.
محمد کشتی آرای، فعال بازار طلا درباره وضعیت بازار سکه و طلا می گوید: در دو روز اخیر قیمت جهانی طلا تغییری نکرده؛ این در حالی است که تا روز جمعه قیمت اونس به دلیل تنش‌های خاورمیانه با صعود همراه بود. برخلاف این روند، قیمت ارز در بازار کاهش یافتو همین عامل باعث شد از روز شنبه قیمت طلا و سکه به نسبت پایان هفته گذشته سیر نزولی داشته باشد.
وی می افزاید: در مجموع روند دو روز اول هفته قیمت ها کاهشی بود و با توجه به ثباتی که در بازار ایجاد شده، دادوستدها نیز روال عادی دارد، تقاضای کاذبی در بازار وجود ندارد و حباب سکه تغییرات مختصری داشته است.
کشتی آرای در گفت وگویی در پیش بینی از آینده بازار طلا عنوان می کند: در یک هفته اخیر با توجه به آرامش موجود در بازار یک ثباتی ایجاده شده است اما این روزها نمی‌توان بازار را پیش‌بینی کرد.
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1898024
واکنش دادستان رفسنجان در مورد فوت یک دانشجو