جهش قیمت مسکن بعد از افزایش قیمت بنزین
تاریخ انتشار: ۱۴ فروردین ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۴۵۵۱۰۹
گزارش پژوهشکده آمار نشان می دهد، بعد از افزایش ناگهانی قیمت بنزین، بازار شاهد افزایش قابل توجه معاملات مسکن و به تبع شروع رشد دوباره قیمت مسکن تا انتهای بهمن ماه ۹۸ بوده است.
به گزارش تسنیم، در بهمن ماه سال گذشته که شاهد افزایش قیمت هر متر مربع مسکن در تهران بودیم، تعداد معاملات مسکن رکورد شکنی کرده و به حدود 13 هزار معامله در ماه رسید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
بر این اساس میانگین هر متر مربع مسکن در شهر تهران حدود 17 میلیون تومان است که نسبت به دی ماه 10 درصد رشد کرده است.
اما نکته جالب روال معاملات مسکن در سال 98 است که به نظر میرسد تعداد معاملات از تغییرات اقتصادی سال گذشته تاثیر شدید گرفته است.
بیشترین تعداد معامله در اسفند ماه سال 97 حدود 12 هزار معامله بوده است این روند در فرودین سال قبل افت شدید می کند اما در اردیبهشت تا حدودی به سقف قبلی باز می گردد. بر اساس روال مرسوم در چرخه رونق و رکود مسکن از خرداد ماه شاهد رکود و کاهش معاملات در بازار بودیم. به این ترتیب در شهریور ماه به 2600 معامله کاهش یافته است.
این درحالی است که در آذر ماه و به صورت آنی معاملات مسکن حدود 100 درصد رشد میکند و به 9200 معامله میرسد. نکته جالب توجه اینکه در اواخر آبان ماه شاهد افزایش 3 برابری قیمت بنزین و حوادث پس از آن بودیم.
تاثیر حکم مالیاتی بودجه بر معاملات مسکن؟
این روند آنچنان پرشتاب ادامه پیدا کرده که در بهمن حدود 13 هزار معامله در تهران انجام شده است و یک رکورد جدید ثبت می شود. این درحالی است که با شروع اسفند ماه و شیوع کرونا بازار مسکن به یک بار متوقف شده و باید منتظر آمارهای رسمی در این حوزه بود.
گزارش اولیه پژوهشکده آمار پیش بینی کرده بود روند افزایش معاملات و قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه ادامه یابد اما بایستی دید با شیوع کرونا و کاهش قیمت برخی مواد اولیه و به تبع کاهش معاملات در کنار پیاده سازی قانون مالیاتی جدید چه تغییری در روند قیمت مسکن ایجاد می شود.
منبع: الف
کلیدواژه: معاملات مسکن قیمت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۴۵۵۱۰۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
چشم انداز تاریک تقاضا مانع افزایش قیمت نفت شد
قیمت نفت در معاملات روز چهارشنبه بازار آسیا تحت تاثیر نگرانیها نسبت به تقاضای جهانی به دلیل ضعف اقتصادی چین و احتمال رشد ذخایر آمریکا، کاهش یافت.
به گزارش ایسنا، بهای معاملات نفت برنت برای تحویل در ژوئن، با ۵۶ سنت معادل ۰.۶۲ درصد کاهش، به ۸۹ دلار و ۴۶ سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا برای تحویل در ماه مه، ۶۳ سنت معادل ۰.۷۴ درصد کاهش یافت و به ۸۴ دلار و ۷۳ سنت در هر بشکه رسید. هر دو شاخص روز سه شنبه، با ۰.۱ درصد کاهش بسته شده بودند.
قیمت نفت از ابتدای هفته جاری تاکنون، تحت تاثیر موانع اقتصادی که روی احساسات سرمایهگذاران تاثیر منفی گذاشته و تنشهای ژئوپلیتیکی را تحت الشعاع خود قرار داده، روند کاهشی داشته است.
ییپ جون رونگ، استراتژیست بازار شرکت آی جی در این باره گفت: در حال حاضر، ضعف کوتاه مدت قیمت نفت، منعکس کننده مهار شدن تنشهای ژئوپلیتیکی است.
در چین که بزرگترین واردکننده نفت جهان است، اقتصاد سریعتر از حد انتظار در سه ماهه اول رشد کرد اما شاخصهای متعدد در مارس شامل سرمایهگذاری در املاک، خرده فروشی و تولید صنعتی، نشان میدهد که تقاضای داخلی ضعیف مانده و روی روند کلی قیمت نفت تاثیر گذاشته است.
منابع بازار با اشاره به آمار روز سه شنبه موسسه امریکن پترولیوم، اعلام کردند ذخایر نفت آمریکا هفته گذشته، بیش از میزانی که تحلیلگران پیش بینی کرده بودند، افزایش یافته است. آمار رسمی بعدازظهر روز چهارشنبه از سوی اداره اطلاعات انرژی آمریکا منتشر خواهد شد.
بر اساس گزارش رویترز، تحلیلگران انتظار ندارند پاسخ ایران به حمله رژیم صهیونیستی به ساختمان کنسولی ایران در سوریه، تحریمهای شدید علیه صادرات نفت ایران از سوی دولت بایدن را به دنبال داشته باشد زیرا دولت آمریکا نگران افزایش قیمت نفت و عصبانیت چین است.