قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۵ فروردین ۹۹+جدول
تاریخ انتشار: ۱۵ فروردین ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۴۵۹۲۵۷
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
منطقه آدرس متراژ پارکینگ قیمت هر متر مربع (تومان ) تعداد اتاق امکانات مسکن 1 محمودیه ، خیابان قدوسی 79 دارد 37.037.000 1 2 صادقیه ، کرمی 75 دارد 17.699.000 2 انباری و آسانسور ،نورگیر 3 درب دوم ، کیکاووس 78 دارد 29.104.000 2 بالکن ، انبای ، سرایدار 4 لویزان ، خیابان جعفری 78 دارد 16.000.000 2 انباری و بالکن ،آسانسور، ، نگهبان 5 اباذر ، خیابان کشمیری 80 دارد 26.000.000 1 بالکن ، انباری، آسانسور،پاسیو 6 بلوار کشاورز ، خیابان شاهرخ 77 دارد 21.505.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 7 آپادانا-خرمشهر 75 دارد 21.000.0000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 8 کرمان ، کرمان جنوبی 74 دارد 13.571.000 2. بالکن ، انباری و آسانسور 9 دکتر هوشیار ، دامپزشکی 70 دارد 9.787.000 1 انباری ، نگهبان 10 هفت چنار، بریانک 80 دارد 9.875.000 1 بالکن ، انباری و آسانسور 11 منیریه ، ابو سعید 75 دارد 7.959.000 2 انباری 12 آبشار تقاطع آهنگ 80 دارد 17.000.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 13 زینبیه ،تهران نو 78 دارد 16.667.000 2 انباری و آسانسور 14 سر|آبسیاب ، دولاب 79 دارد 10.811.000 2 انباری و آسانسور 15 طیب ، اتابک 80 ندارد 6.556.000 2 نزدیک ایستگاه مترو نبرد 16 یاخچی آباد، شهرک بعثت 80 دارد 8.472.000 2 انباری و آسانسور 17 میدان بهاران ، فلاح 75 دارد 6.892.000 2 انباری و آسانسور 18 خلیج فارس ،شهرک سینا 76 دارد 7.303.000 2 کف سرامیک ، پکیج رادیاتور 19 بهمنیار ، کوچه 69 77 دارد 8.472.000 2 گاز رومیز ، کف سرامیک 20 شهر ری ، دیلمان 75 دارد 9.500.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 21 تهرانسر ، شهرک استقلال 75 دارد 12.000.000 1 بالکن ، انباری و آسانسور 22 پیکان شهر ، شهرک سرو 75 دارد 14.000.000 2 نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسورمنبع: پارسینه
کلیدواژه: پارسی خبر قیمت مسکن قیمت آپارتمان بازار مسکن تهران 000 2 انباری و آسانسور 000 2 بالکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.parsine.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارسینه» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۴۵۹۲۵۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تاثیر سفرهای نوروزی در بازار مسکن شمال
فرارو- خرید آپارتمان در چالوس طبق رسم نانوشته سالهای اخیر، همزمان با اتمام تعطیلات نوروزی مورد توجه خریداران حوزه مسکن قرار گرفته است. رشد جستوجوهای اینترنتی ظرف هفتههای اخیر درباره خرید آپارتمان در چالوس نشانهای از این اتفاق است و علاوه بر چالوس، انگار مسافرانی که تعطیلات را در لاهیجان و رشت گذراندند، دنبال چند و، چون خرید آپارتمان در این شهرها هستند. بررسیهای فرارو از جدیدترین فایلهای مسکونی مشخص میکند خرید آپارتمان در چالوس بابت واحدهای دوخوابه دستکم متری ۲۵ میلیون آب میخورد. این عدد در شهری مثل لاهیجان دستکم به متری ۳۰ میلیون میرسد و ارقام پیشنهادی بخشی از فروشندهها در رشت به عددورقمهای فعلی بازار مسکن پایتخت طعنه میزند.
خرید آپارتمان در چالوسخرید آپارتمان در چالوس براساس ارقام پیشنهادی فروشندهها در پلتفرمهای مخصوص حوزه مسکن دستکم متری ۲۵ میلیون خرج برمیدارد. مثلا یکی از ارزانترین آپارتمانهای ۸۰ متری و دوخوابه در این شهر دقیقا دو میلیارد تومان آگهی شده است. با این اوصاف فروشنده بابت هر متر مربع ۲۵ میلیون قیمت گذاشته. حدود ۱۵ سال از زمان ساخت واحد میگذرد و با اینکه واحد طبقه چهارم قرار دارد، خبری از آسانسور در ساختمان نیست.
آپارتمان ۷۵ متری دیگری در چالوس با عمر بنا ۱۴ سال، متری ۳۳ میلیون آگهی شده و ارقام پیشنهادی فروشنده دیگری بابت آپارتمان ۸۰ متری و ۱۰ سال ساخت، متری ۳۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است. با این حال وقتی سراغ گزینههای نوساز و اصطلاحا فولامکانات میرویم، ارقام پیشنهادی فروشندهها بهشکل معناداری افزایش پیدا میکند.
آپارتمان ۷۰ متری و نوساز بهعنوان مثال در چالوس معادل چهار میلیارد و ۵۵۰ میلیون یعنی متری ۶۵ میلیون تومان آگهی شده است. عددی که براساس آمارهای رسمی از متوسط قیمت مسکن در نیمی از مناطق ۲۲ گانه تهران بیشتر است.
خرید آپارتمان در لاهیجانلاهیجان یکی از شهرهای استان گیلان است که در هفتههای اخیر جستوجوهای اینترنتی درباره چند و، چون خرید آپارتمان در این شهر افزایش پیدا کرده است. در همین شهر اغلب فروشندهها برای آپارتمانهایی که حدود ۱۰ سال از عمربنا آنها میگذرد، رقمی نزدیک متری ۳۰ میلیون تعیین میکنند.
قیمت آپارتمان ۷۰ متر در لاهیجان درحالی توسط فروشندهای متری ۳۲ میلیون و ۸۵۷ هزار تومان تعیین شده که دقیقا ۱۰ سال از زمان ساخت واحد میگذرد و بهجز پارکینگ، در فهرست امکانات چیزی دیده نمیشود.
قیمت آپارتمان ۶۳ متری و تقریبا مشابه دیگری متری ۳۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان اعلام شده و فروشنده دیگری برای خانه ۶۰ متری که سال ۹۲ ساخته شده، همین عدد را در کادر قیمت گذاشته.
خرید آپارتمان در رشتخرید آپارتمان در رشت، میتواند معادل متوسط قیمت مسکن در پایتخت هزینه داشته باشد. آخرین آمارهای رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران را حدود متری ۸۰ میلیون نشان میدهد و ارقام پیشنهادی بخش قابل توجهی از فروشندهها در رشت در همین محدوده قیمت قرار میگیرد.
آپارتمان ۶۴ متری که چهار سال از عمر بنا آن در رشت میگذرد را تصور کنید. رقم پیشنهادی فروشنده برای این واحد متری ۷۹ میلیون و ۶۸۷ هزار تومان قیمت گذاشته است. با این اوصاف خریدار باید پولی معادل پنج میلیارد و ۱۰۰ میلیون برای این واحد کنار بگذارد.
آپارتمان ۶۰ متری دیگری با عمر بنا ۱۷ سال، متری ۷۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فروخته میشود و ارقام پیشنهادی فروشندهها برای گزینههای ارزانتر، تا مرز متری ۴۵ میلیون تقلیل پیدا میکند. مثل آپارتمان ۸۰ متری و دوخوابهای که با ۲۰ سال عمر بنا متری ۴۵ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان آگهی شده است.
قیمت آپارتمان در چالوس، لاهیجان و رشت
موقعیت | متراژ | عمر بنا | امکانات | قیمت کل | قیمت هر متر |
چالوس | 80 متر | 15 سال | پارکینگ و انباری | دو میلیارد | 25 میلیون تومان |
چالوس | 75 متر | 14 سال | پارکینگ و انباری | دو میلیارد و 500 میلیون | 33 میلیون و 333 هزار تومان |
چالوس | 70 متر | نوساز | آسانسور، انباری و پارکینگ | چهار میلیارد و 550 میلیون | 65 میلیون تومان |
لاهیجان | 70 متر | 10 سال | پارکینگ | دو میلیارد و 300 میلیون | 32 میلیون و 857 هزار تومان |
لاهیجان | 63 متر | 10 سال | پارکینگ و انباری | دو میلیارد و 100 میلیون | 33 میلیون و 333 هزار تومان |
لاهیجان | 60 متر | 11 سال | پارکینگ و انباری | دو میلیارد تومان | 33 میلیون و 333 هزار تومان |
رشت | 64 متر | چهار سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | پنج میلیارد و 100 میلیون | 79 میلیون و 687 هزار تومان |
رشت | 60 متر | 17 سال | آسانسور، انباری و پارکینگ | چهار میلیارد و 350 میلیون تومان | 72 میلیون و 500 هزار تومان |