به نقل از «ایسنا»

بعد از کرونا قیمت اجاره انبار چه قدر افزایش یافت؟

تاریخ انتشار: ۸ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۷۴۹۴۱۲

انتظار می‌رفت بعد از تعطیلی کسب‌وکارها به دلیل ویروس کرونا، قیمت اجاره انبار کاهش پیدا کند، اما بر خلاف تصورها  قیمت املاک صنعتی به خصوص اجاره‌ها، به صورت چشمگیری افزایش پیدا کرد.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام املاک صنعتی سوله، با توجه به شیوع ویروس کرونا در دنیا و فراگیر شدن آن در کشور، بسیاری از کسب و کارها شرایط سختی را تجربه می‌کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

با وجود تعطیلی برخی از کسب و کارها انتظار می‌رفت که قیمت املاک صنعتی در کشور تحت تاثیر این اتفاق قرار بگیرد.

یکی از نیازهای اصلی برای صاحبان کسب و کارها، اجاره فضایی مناسب برای نگه‌داری کالاهای تولیدی است.پیدا کردن فضای مناسب برای مشاغل صنعتی و نزدیکی آن به شهرهای صنعتی از بزرگ‌ترین نیازهای مدیران و فعالان صنعتی است.

کدام یک از مناطق صنعتی تهران برای اجاره انبار مناسبند؟

شهر صنعتی تهران، به دلیل وسعت بالا، تمرکز صنایع و تراکم بالای جمعیت همواره مورد توجه و استقبال تولیدکنندگان و صنعتگران بوده است. هزینه زندگی و کار در تهران به دلیل شرایط اقتصادی حاکم بر کشور بسیار بالاست. اما موضوع، باعث نشده تا جریان تولید در تهران متوقف شود. امروزه بسیاری از صاحبان مشاغل به دلیل موقعیت خاص تهران ترجیح می‌دهند، علی‌رغم هزینه‌های بالای اجاره انبار، به دنبال فضایی برای رشد کسب و کار خود باشدند.

بهترین منطقه صنعتی برای اجاره انبار در تهران کجاست؟

اگر بخواهیم مناطق صنعتی تهران را تقسیم بندی کنیم باید از دوپارامتر مهم برای این سنجش استفاده کنیم.

۱- فاصله از شهر تهران

۲- مساحت سوله یا کارخانه

طبق شاخص ارائه شده در بالا برخی از شهرک‌های صنعتی به دلیل دوری از تهران برای صنعتگران شاید مناسب نباشند،اما همین شهرک‌ها از یک ویژگی مهم برخوردارند و آن هم وجود سوله و کارخانه‌های مناسب با متراژهای متنوع است.شهرک های صنعتی ، هم قیمت های مناسبی برای اجاره سوله، کارخانه و کارگاه دارند و هم متراژهای متنوعی دارند.

جاده قدیم کرج مناسب برای تهرانی‌ها

جاده قدیم کرج، یکی از مناطق باسابقه صنعتی در تهران است.آنهایی که دستی بر آتش صنعت دارند،حتما نام جاده قدیم کرج به گوششان آشناست.قرارگرفتن داخل شهر تهران ، سوله‌های متنوع و با متراژهای مختلف از ویژگی‌های این منطقه صنعتی است.اما مشکل عمده این نقطه از تهران برای صنعتگران چیست؟

هزینه اجاره انبار در جاده قدیم کرج با توجه به افزایش بی سابقۀ قیمت ها ،سبب شده تا عدۀ بسیاری از تولیدکنندگان این منطقه صنعتی را به جاهای دورتر ترک کنند.گاهی می بینیم که اجاره یک سالن ۵۰۰ متری در این منطقه به ۴۰ میلیون تومان در ماه می‌رسد.آیا تولید کننده توان پرداخت این هزینه های سرسام آور برای اجاره را دارد؟پاسخ روشن است؛ او ترجیح می دهد به منظور حفظ تولید خود به نواحی اطراف شهر مهاجرت کند.

به عنوان مثال شهرک صنعتی شمس آباد، که بزرگ ترین شهرک صنعتی در خاورمیانه است و توانسته به افزایش نرخ اشتغال در کشور کمک فراوانی داشته باشد، فضای مناسبی را برای اجاره کارخانه یا کارگاه فراهم نموده است. به طوریکه می توان تقریبا با قیمت های پایین تری نسبت به جاده قدیم کرج در این منطقه سوله اجاره کرد.

گروه املاک صنعتی سوله ارائه دهنده انواع خدمات  در حوزه املاک صنعتی

شما می توانید با ورد به وب سایت گروه املاک صنعتی سوله از آخرین نرخ‌های اجاره و یا خرید انبار در تهران مطلع شده و نیاز خود را دراین زمینه با سیستم فایلینگ پیشرفته برطرف نمایید.برای سهولت در امر اجاره می‌توانید با مراجعه به سایت املاک سوله از موارد پیشنهادی و دریافت آخرین نرخ های اجاره مطلع شوید.

انتهای رپرتاژ آگهی

منبع: ایسنا

کلیدواژه: اجاره انبار جاده قدیم کرج جاده قدیم کرج اجاره انبار املاک صنعتی برای اجاره

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۷۴۹۴۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بهای املاک

نمایندگان مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رفع کردند.

 به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، در نشست علنی روز سه‌شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، گزارش کمیسیون عمران درباره طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، اعاده شده از شورای نگهبان در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان برای تامین نظر این شورا با اصلاحات اعمال شده موافقت کردند.

طبق مصوبه کمیسیون عمران در ماده ۱۱ اصلاحات ذیل انجام می‌شود:

الف - در صدر ماده عبارت و سکو پلتفرم‌های بخش غیردولتی حذف می‌شود و متن زیر به انتهای ماده ۱۱ اضافه می‌شود:

"و اسناد ثبت شده را در استعلامات بعدی منعکس کند و همچنین سازمان ثبت و املاک کشور مکلف است امکان استعلام، ثبت و صدور سند تمامی اسناد قابل تنظیم در دفاتر اسناد رسمی را با دسترسی مستقیم و استفاده از امکانات سامانه‌ای موجود خود، برای تمام اشخاص و به صورت غیرحضوری و غیرمستقیم، توسط عاملان بدون حق تحریریه فراهم کند. اجرای این ماده از جهت شرایط و ضوابط حاکم بر رعایت قانون مدیریت داده‌ها و اطلاعات ملی مصوب ۱۰ آبان ماه ۱۴۰۱ انجام می‌شود. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است گزارش عملکردی اجرای این ماده از جمله پاسخ به استعلامات را هر سه ماه یک بار به کمیسیون عمران و کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس شورای اسلامی ارائه کند. "

ب - در تبصره (۵) عبارت سامانه املاک و مستغلات و سامانه ثبت اسناد جایگزین سکو می‌شود.

پ - تبصره (۸) به شرح زیر اصلاح می‌شود: وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است شاخص‌های عملکردی از میزان وفای به عهد اشخاص موجر و مستاجر را بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات و سازمان الکترونیکی ثبت اسناد محاسبه کنند و نتیجه آن را در هنگام معامله به اطلاع معامله کنندگان برسانند و با همکاری بانک مرکزی، زیر ساخت‌های انعکاس این اطلاعات را در رتبه اعتباری اشخاص فراهم کنند.

به گزارش ایرنا، دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در جلسه ۲۸ اردیبهشت ماه و کلیات آن اول تیرماه سال ۱۴۰۱ به تصویب مجلس رسید و این طرح نزدیک به یک سال در جلسات متعدد کمیسیون عمران مجلس و کمیته‌های تخصصی مورد بررسی قرار گرفت و جزئیات این طرح در فروردین ماه سال ۱۴۰۲ نهایی شد و در جلسه روز دوشنبه یکم خرداد سال ۱۴۰۲ مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت پس از چندین بار آمد و رفت بین شورای نگهبان و مجلس در آخرین جلسه روز دوشنبه ۲۰ آذرماه سال ۱۴۰۲ ایرادات این طرح رفع و به شورای نگهبان ارسال شد.

در دی ماه سال ۱۴۰۲ هیأت عالی نظارت بر حسن اجرای سیاست‌های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در «طرح سامان‌دهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» را مغایر با آن با سیاست‌های کلی نظام ندانست و آن را تصویب کرد.

اما آخرین اخبار در مورد این طرح بنابر اظهارات سخنگوی شورای نگهبان این است که هنوز ایرادات این طرح به قوت خود باقی است. هادی طحان نظیف در مورد این طرح گفت: طرح ساماندهی اجاره بها در سه ماده ایراد دارد که مجلس باید این ایرادات را برطرف کند و بعد از رفع ایرادات از سوی مجلس، شورای نگهبان نظر نهایی خود را اعلام می‌کند.