خبر خوش درباره مسکن ارزان قیمت/ چه کسانی صاحب خانه می‌شوند؟
تاریخ انتشار: ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۸۴۷۱۸۱
صراط:
محمود محمودزاده با اشاره به این که بر اساس ماده ۱۶۹ مالیات‌های مستقیم، باید از خانه‌های خالی مالیات اخذ شود، در این‌باره توضیح داد: این موضوع از شهریور سال گذشته به طور جدی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت و در بهمن ماه سامانه املاک و مستغلات را کامل کردیم و از آن رو نمایی شد.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی وی ادامه داد: این موضوع را در کمیسیون اقتصادی دولت نیز مطرح کرده و خواستار مهیا شدن شرایطی شدیم تا بتوان اطلاعات را از سازمان‌های مختلف گرفته و در این سامانه بارگذاری کنیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی بیان کرد: پیش بینی بر این است که در سال جاری سازمان امور مالیاتی امکان اخذ مالیات از خانه‌های خالی را با الویت شهرهای بزرگ فراهم می کند.
او در ادامه به ساخت مسکن فرهنگیان اشاره کرد و گفت: در راستای طرح اقدام ملی مسکن، تفاهم نامه هایی را با دیگر نهادها و سازمان ها برای خانه دار شدن افزاد تحت پوشش آن ها امضا کردیم که آموزش و پرورش یکی از آن هاست.
محمودزاده با بیان اینکه آذر ماه گذشته تفاهم نامه ساخت ۱۷۰ هزار واحد مسکونی به امضای وزارت راه و شهرسازی و وزارت آموزش و پرورش رسید، تصریح کرد: در این خصوص کار فشرده ای صورت گرفت و اکنون عملیات اجرایی ۱۴ هزار و ۵۶۴ واحد شروع شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: در طرح اقدام ملی مسکن یک نکته بسیار مهم وجود دارد، باید بدانیم دولت سازنده نبوده و فقط نقش تسهیل‌گر را دارد و زمین و امکانات در اختیار سازنده قرار می‌دهد، بنابراین چنانچه آورده متقاضیان به موقع به پروژه تزریق نشود، قطعا مشکلاتی به وجود خواهد آمد.
وی گفت: ساخت خانه‌های فرهنگیان ۱۸ ماهه برنامه ریزی شده است و امیدواریم با مشارکت پر رنگ آموزش و پرورش بتوانیم در زمان مشخص شده پروژه‌ها را تحویل دهیم، بنا به گفته های وزیر آموزش و پرورش، این وزارتخانه تفاهم نامه ای نیز با بانک ملی داشته است که یک وام با بهره ۱۲ درصد در اختیار متقاضیان قرار بگیرد.
۱۰ ساله شدن پرداخت اقساط زمین در صوت تصویب دولت
وی درباره قیمت زمین نیز توضیحاتی ارایه کرد و گفت: دو نوع قیمت زمین داریم، در برخی شهرها که آیین نامه ساماندهی اجازه می دهد، زمین ۹۹ ساله واگذار می شود و در برخی شهرها که شرایط زمین از آیین نامه بالاتر است، فروش به شکل اقساطی خواهد بود، البته این طرح قبلا در آیین نامه ۵ ساله بود اما اکنون پیشنهاد کردیم که پرداخت اقساط ۱۰ ساله شود که این موضوع در کمیسیون مربوطه مصوب شده و آماده طرح در هیات دولت است. در صورت تصویب، این موضوع ارزش افزوده خوبی برای متقاضیان خواهد داشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره ساخت مسکن برای دهک‌های اول و دوم و سوم نیز گفت: برای خانه دار شدن این اقشار طرحی را با مشارکت دستگاه‌های حمایتی از جمله کمیته امداد و بنیاد مستضعفان برنامه ریزی کرده ایم در این طرح قرار است ۲۰۰ هزار واحد مسکونی مخصوص این افراد احداث شود تا با کمترین آورده ممکن صاحب مسکن شوند، در فاز اول ۱۳۵ هزار متقاضی واجد شرایط که عموما تحت پوشش کمیته امداد قرار دارند، ثبت نام کرده اند و منتظریم تا متقاضیان تحت پوشش سازمان بهزیستی نیز معرفی شوند، در مجموع این طرح قابلیت اجرایی دارد.
محمودزاده ادامه داد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن و با تاکید و ابلاغ رییس جمهور، بانک‌ها موظفند ۲۰ درصد از سقف تسهیلاتشان را وارد حوزه مسکن کنند، بنابر آمار در سال ۹۷ بیشتر از ۷۵۳هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک‌ها ارایه شده و چنانچه ۲۰ درصد آن را در نظر بگیریم، بیش از ۱۵۰ هزار میلیارد تومان می شود. اگر این عدد وارد بخش مسکن شود، شاهد تحول جدی در بخش ساختمان و مسکن خواهیم بود، الان این رقم حدود ۴ درصد است.
او ادامه داد: با پیگیری‌های انجام شده بانک مرکزی عددی را به سایر بانک‌ها ابلاغ کرد اما بانک‌ها به دلیل اینکه سهام دار خصوصی دارند، تمایل زیادی برای ارایه تسهیلات مسکن ندارند. در هر صورت باز هم در حال مذاکره با آنها هستیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بازار اجاره گفت: موضوع اجاره نیز زاییده تفاوت درآمد و ارزش پول ملی است، در آغاز مدیریت جدید وزارت راه و شهرسازی حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر باقی مانده بود اما امروز این میزان به ۶۰ هزار واحد رسیده است. یعنی تلاش ویژه می کنیم تا مستاجران واحدهای ثبت نامی خود را تحویل بگیرند.
منبع: صراط نیوز
کلیدواژه: قانون مالیات بر خانه های خالی وزیر راه مالیات های مستقیم صراط وزارت راه و شهرسازی آموزش و پرورش هزار واحد بانک ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.seratnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «صراط نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۸۴۷۱۸۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
واکنش بازار به تغییر مقررات انتشار آگهی مسکن
به گزارش همشهری آنلاین، سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوشته است: از خبرها چنین برمی‌آید که به‌زودی قرار است هویت ارکان آگهی‌های ملکی احراز شود و سکوهای اینترنتی فقط مجاز به انتشار آگهی‌های با اصالت باشند؛ یعنی فقط آگهی‌هایی منتشر شود که پاسخ استعلام آنها از سامانه ملی املاک و اسکان مثبت باشد. طبیعتاً در این آگهی‌ها هویت مالک، ملک و آگهی‌دهنده احراز شده و می‌توان اطمینان داشت که ملک واقعی است و آگهی‌دهنده به‌قصد قیمت سازی، اخلال در بازار یا هر مقصود دیگری، اقدام به درج آگهی نکرده است.
اگر بگوییم چنین کاری که منجر به اصالت بخشی به آگهی‌های حوزه مسکن می‌شود، کار مهمی نیست و اثری در فضای بازار ندارد، بی‌انصافی است؛ اما با این کار، هراندازه هم که خوب و کارشناسی باشد، نمی‌توان انتظار معجزه داشت. حتماً متولیان این سیاست هم می‌دانند که درد بازار مسکن و اجاره، فقط آگهی‌های توخالی، تکراری یا دروغ نیستند و در این‌سوی ماجرا، بازار با کسری تولید مسکن، حرفه‌ای نبودن بازار اجاره و بدتر از همه، پایین آمدن قدرت خرید مردم مواجه هستیم.
آگهی‌های با اصالت، مانع از سردرگمی مردم خواهد شد و نمای بازار و برآوردهای قیمتی آن را به واقعیت نزدیک‌تر می‌کند؛ اما از این کار نمی‌توان بیش از شفاف‌سازی ویترین بازار انتظاری داشت واقعیت این است که هراندازه کار خوبی باشد، نمی‌تواند راه را برای خانه‌دار شدن کسی که قدرت خریدش را از دست داده، کوتاه کند.
دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانه‌دار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سال‌های اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شده‌اند و رؤیای خانه‌دار شدن آنها در بازار آزاد محقق شدنی نیست. امیدواریم گره‌های این نهضت باز شود و بخشی از نیازمندان مسکن کشور، خانه‌دار شوند.
بیشتر بخوانید:
قیمت سازی در بازار مسکن تمام شد؟ | شرط جدید برای انتشار آگهی های مسکندر این میان، دولت و مجلس در تلاش هستند با استفاده از ابزارهای قانونی، سفته‌بازی، احتکار و قیمت‌سازی در بازار مسکن را حذف کنند یا به حداقل برسانند.
در آن‌سوی ماجرا، سال‌هاست که راه‌اندازی اجاره‌داری حرفه‌ای، حداقل روی کاغذ، یکی از برنامه‌های متولیان حوزه مسکن برای ساماندهی بازار و کمک به مستأجران است و هر سال، تدابیری برای حمایت مالی از مستأجران نیازمند از طریق پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اندیشیده می‌شود.
همه این اقدامات، تلاش‌هایی است که برای جبران کاستی‌های حوزه مسکن انجام می‌شود و صرفاً پرداختن به آنها نشان می‌دهد که سیاست‌گذاران هم از دردهای واقعی بازار مسکن اطلاع دارند.
آگهی‌های اینترنتی مسکن هم یکی از اجزای این بازار هستند و برنامه‌هایی که برای اصالت‌سنجی آنها آنجا می‌شود، ناشی از نیازهایی است که در این حوزه احساس شده و هرگز نمی‌تواند خلأهای ناشی از کمبود تولید، نبود اجاره‌داری حرفه‌ای یا پایین بودن قدرت خرید مردم را جبران کند؛ اما در جای خودش، یک اقدام درست و ضروری برای شفاف‌سازی بازار است.
صنف مشاوران املاک سال‌هاست که به شیوه درج آگهی‌های مسکن و عملکرد سکوهای اینترنتی انتقاد داشته و از اقداماتی که اوضاع این حوزه را بهتر کند، حمایت خواهد کرد. در جریان طرحی که اکنون برای اصالت‌سنجی آگهی‌ها در دستور کار قرار گرفته، هیچ‌گونه مشورت یا نظرخواهی با این صنف نشده؛ اما ما امیدواریم که نتایج آن به نفع مردم باشد و به‌خصوص در آستانه فصل نقل‌وانتقال مسکن، گرهی از کار مستأجران و جویندگان بازار اجاره باز کند.
شیوه فعلی درج آگهی‌های ملکی، در وضعیت بازار بی‌تأثیر نیست و ما بارها دیده‌ایم که عده‌ای حتی اشخاص حقوقی نظیر بانک‌ها، چگونه با درج انبوهی از آگهی‌های بدون اصالت، به دنبال فضاسازی و قیمت‌سازی بوده‌اند. اینکه احراز هویت و استعلام آگهی‌ها، دست منتشرکنندگان آگهی دروغ را کوتاه کند، بسیار عالی است و امیدواریم در کنار سایر اقدامات مثبت برای تولید و عرضه مسکن، به بهبود شرایط ناگوار بازار کمک کند.
کد خبر 846799 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها مسکن مسکن اجاره رسانه - آگهی
همسر شهید آیت الله سیدمصطفی خمینی دار فانی را وداع گفت