تبعات رکود مسکن در 6 سال گذشته/ «سیل» تقاضا مسکن در «لیوان» طرح اقدام ملی نمی‌گنجد
تاریخ انتشار: ۹ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۱۰۷۱۶۶
وزیر راه و شهرسازی در حالی طرح اقدام ملی مسکن را ناجی اقشار ضعیف در تامین مسکن قلمداد می‌کند که تعداد واحدهای مسکونی موجود در این طرح هیچ تطبیقی با نیاز واقعی موجود در بازار مسکن ندارد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، محمد اسلامی، وزیر راه و شهَرسازی، به فاصله چند روز پس از انتشار گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص عبور متوسط قیمت هر متر مربع مسکن تهران از 17 میلیون تومان، اظهار کرد: «هموطنانی که نیازمند خانه هستند و استطاعت خرید این خانه ها را ندارند، به هیچ عنوان نگران نباشند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این در حالی است که ثبت‌نام واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در شرایطی انجام شد که بسیاری از واجد شرایط‌های این طرح، از ثبت نام مسکن باز ماندند. پیگیری‌های خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در این رابطه مشخص کرد، علت ناتوانی در ثبت نام طرح اقدام ملی، سرعت بالای تکمیل ظرفیت این طرح بوده است، به طوری که متقاضیان پس از گذشت زمان اندکی از باز شدن سامانه با پیام «متاسفانه ظرفیت این شهر تکمیل‌شده است.» مواجه شده‌اند. به استناد اظهارات متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن، سرعت بالای تکمیل ظرفیت واحدهای در برخی ازکلان‌شهرهایی نظیر تهران و قم، منجر به بسته شدن سایت ثبت نام در کمتر از یک ساعت شده است.
* طرح اقدام ملی جوابگوی تقاضای انباشته شده در 6 سال اخیر نیست
بسیاری از کارشناسان حوزه اقتصاد و مسکن علت تکمیل ظرفیت سریع طرح اقدام ملی را، رکود حوزه ساخت و ساز در 6 سال اخیر تلقی کرده اند.
در این باره حمید احمدی، کارشناس حوزه عمران و مسکن، ضمن اشاره به این نکته که تغییر رویکرد دولت در قبال ساخت و عرضه مسکن قابل تمجید است، گفت:« مطابق اطلاعات مندرج در طرح جامع مسکن، که در سال 94 تنظیم شده است، تا پایان سال 1405 نیاز به ساخت 955هزار واحد مسکونی در هر سال وجود خواهد داشت. با علم به این که در سال 94 تا 98 مجموعا کمتر از 1میلیون و 200هزار واحد مسکونی در کشور ساخت شده است، مشخص می‌شود که بازار مسکن بدون در نظر گرفتن نیاز هر سال، با 2میلیون و600هزار واحد، نیاز انباشته مواجه است.»
این کارشناس مسکن، با بیان ارتباط موجود بین تقاضای مسکن و سرعت تکمیل واحدهای طرح اقدام ملی، افزود:« در شرایطی که بازار مسکن با تقاضای سالانه 1 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی مواجه است، ساخت 400 هزار واحد مسکونی آن هم در طی 2سال در قالب طرح ملی مسکن، هیچ تطبیقی باز نیاز موجود در این بازار نداشته و طبیعی است سیل تقاضاهای موجود در لیوان آب طرح اقدام ملی نگنجد.»
*مردم نسبت به جریان پایدار ساخت مسکن اطمینان ندارند
احمدی در بیان دلایل دیگر تکمیل ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن، عنوان کرد:« تولید مسکن در سال‌های گذشته جریان پایداری را تجربه نکرده و همین امر منجر به سلب اطمینان مردم از دولت شده است، در حقیقت در شرایطی که مردم از تولید مسکن به صورت پایدار اطمینان داشتند و نگران قطع شدن آن نبودند، شاید ثبت نام را به آینده موکول می‌کردند.»
این کارشناس مسکن در پایان، ضمن اشاره به اینکه سرمایه‌ای شدن بازار مسکن یکی دیگر از دلایل سلب اطمینان مردم است، زیرا قیمت آینده بازار مسکن را غیر قابل پیش‌بینی می‌کند، تاکید کرد:« در شرایط فعلی و با توجه به نبود مالیات‌های تنظیمی، بازار مسکن همانند سایر بازارهای سرمایه‌ای نظیر بازر ارز و بازار سکه رفتار کرده و دچار جهش قیمت‌های ناگهانی خواهد شد. بنابراین مردم تصور می‌کنند در شرایطی که مالک واحدهای طرح اقدام ملی نشوند، در طرح‌های بعدی مجبور به پرداخت مبلغ بیشتری برای صاحب‌خانه شدند، خواهند بود. در حقیقت در شرایط موجود، اگر خانواری نیاز به مسکن هم نداشته باشد، برای کسب سود و سرمایه گذاری در این طرح ثبت نام خواهد کرد.»
لازم به ذکر مسئولین وزارت راه و شهرسازی در گذشته مدعی تناسب نداشتن تعداد واحدهای ساخته شده در طرح مسکن مهر با تقاضای موجود بوده اند و دلیل این امر را نبود متقاضی برای واحدهای مسکونی مسکن مهر قلمداد کردند، درحالی که به اذعان کارشناسان مسکن، در دولت یازدهم و دوازدهم، شرایط ثبت نام مردم برای واحدهای مسکن مهر را فراهم نشد.
انتهای پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: مسکن وزیر راه و شهرسازی طرح اقدام ملی طرح اقدام ملی مسکن تکمیل ظرفیت واحد مسکونی بازار مسکن ثبت نام
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۱۰۷۱۶۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تبعات جنگ غزه برای اسراییل تنها با گذشت سال‌ها مشخص خواهد شد
طولانی شدن جنگ غزه که اکنون وارد هفتمین ماه خود شده است علاوه بر آنکه دستاوردی برای رژیم صهیونیستی درپی نداشته، بلکه بلند شدن صدای مخالفان حتی در کابینه جنگ این رژیم را نیز درپی داشته است. هزینه بالای جنگ، تلفات نظامیان اسراییلی، در کنار ناتوانی در رسیدن به اهداف تعیین شده از جمله آزادی گروگان‌ها و نابودی حماس، جملگی دولت نتانیاهو را در معرض انتقادات سخت قرار داده است.
به گزارش الجزیره، گادی آیزنکوت، رئیس پیشین ستاد مشترک ارتش رژیم صهیونیستی و از وزرای فعلی کابینه جنگ این رژیم از فقدان موفقیت در جنگ غزه گلایه کرد.
وی در این باره به روزنامه یدیعوت آحارانوت گفت: ارتش پس از آنکه نیمی از سال در حال بمباران غزه، یک نوار باریک است در آزادسازی اسرا شکست خورده است.
آیزنکوت با اشاره به ناتوانی‌های ارتش اسراییل در میدان عمل در برابر مبارزان حماس، جهاد اسلامی، و سایر گروه‌های مقاومت فلسطین خاطر نشان کرد: ما شاهد آن هستیم که ضعیف‌ترین ارتش خاورمیانه به ما بیشترین آسیب را وارد ساخته است. ما نیازمند آن هستیم که استراتژی خود را تغییر دهیم.
وی با تاکید بر شکست اسراییل در این جنگ علی رغم هزینه‌های بالای صورت گرفته و تلفات وارد شده گفت: تبعات جنگ فعلی روشن نخواهد شد مگر پس از گذشت سال‌های بسیار.
آیزنکوت یکی از استراتژیست‌های نظامی بزرگ رژیم صهیونیستی است که به دکترین ضاحیه (Dahiya doctrine) شهرت دارد. این دکترین تاکید دارد در یک جنگ نامتقارن شهری، ارتش به صورت عمدی زیرساخت‌های غیرنظامی را هدف قرار دهد تا با افزایش رنج و عذاب غیرنظامیان، بازدارندگی افزایش یابد.
باشگاه خبرنگاران جوان بین‌الملل خاورمیانه
مدارس شرق کرمان چهارشنبه غیرحضوری شد