سقوط آزاداوراق تسهیلات مسکن تا ۵۵هزارتومان
تاریخ انتشار: ۲۷ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۳۱۷۲۳۸
به گزارش اکوفارس به نقل از مهر، همزمان با آغاز معاملات مسکن در اردیبهشت ماه و آغاز فعالیت مجدد بنگاههای مشاوران املاک که ماههای اسفند ۹۸ و فروردین ۹۹ به دلیل کرونا، کسب و کار خود را متوقف کرده بودند، در ماههای اردیبهشت و نیمه نخست خرداد، بازار مسکن با انباشت تقاضا روبه رو شد که همین موضوع، سبب افزایش استقبال از دریافت وام مسکن و رشد ناگهانی قیمت اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تا حدود ۸۸ هزار تومان در بازه ۴۵ روزه شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
با این حال روند نزولی قیمت این اوراق با اقداماتی از قبیل تمدید اعتبار تعدادی از برگههای تاریخ منقضی شده از سوی بانک عامل بخش مسکن و نیز افزایش عرضه سایر برگهها از سوی دارندگان اوراق تسهیلات مسکن با تصور ثابت ماندن قیمتهای کانال ۸۰ هزار تومانی این اوراق، در دو هفته اخیر آغاز شد و سبب شد تابلوی اوراق تسهیلات مسکن در دو هفته گذشته قرمزپوش بوده و همه نمادهای زیرمجموعه تسه، تقریباً هر روز کف دامنه نوسان (منفی ۵ درصد) را ثبت کردند.
همین موضوع سبب شده تا در معاملات امروز چهارشنبه ۲۷ خرداد اوراق تسهیلات مسکن، متوسط قیمت هر برگه در بازه ۵۵ تا ۵۶ هزار تومان در نوسان باشد. چند نماد محدود نیز تا ۵۴ هزار تومان در حال فروش هستند و تعدادی از نمادهای معاملاتی تسه هم به ۵۷ هزار تومان قیمت گذاری شده اند.
حجم برگههای عرضه شده نیز در این دو هفته به شدت افزایش یافته و روزانه بین ۷۰ تا ۱۶۰ هزار برگه تنها برای تسه ۹۹۰۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت امسال) رد و بدل میشد. در سایر نمادهای تسه نیز میزان عرضه اوراق در نیمه دوم خرداد ماه از متوسط فروش روزانه اوراق تسهیلات مسکن در زمستان سال گذشته، همواره بیشتر بوده است. امروز حدود ۸۰ هزار برگه تسه ۹۹۰۲ به فروش رسید و تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ماه سال قبل) با ۲۰ هزار برگه، تسه ۹۸۱۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند سال قبل) با ۱۰ هزار برگه و تسه ۹۹۰۱ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در فروردین امسال) با حدود ۷ هزار برگه جز پُرفروش ترین ها در معاملات امروز بودند.
گفتنی است هفته جاری یکی از مدیران ارشد بانک عامل بخش مسکن از کاهش بیش از پیش قیمت اوراق تسهیلات طی روزهای آتی خبر داده بود.
با این کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن، هزینه دریافت وام خرید مسکن هم کاهش یافته است؛ به گونهای که در حال حاضر هزینه دریافت وام مسکن زوجین تهرانی (۲۴۰ میلیون تومان) که نیازمند خرید ۴۸۰ برگه از سوی متقاضی دریافت این تسهیلات است، با احتساب میانگین قیمت هر برگه ۵۵ هزار تومان، به ۲۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان کاهش یافته است؛ این در حالی است که در اردیبهشت و نیمه نخست خرداد امسال، هزینه دریافت این تسهیلات تا حدود ۴۰ میلیون تومان هم رسیده بود
منبع: اکوفارس
کلیدواژه: اوراق تسهیلات مسکن صادره هزار تومان هزار برگه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۳۱۷۲۳۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سقوط در رکود؛ روایتی از بازار ارز
به گزارش قدس خراسان، برای بررسی موضوع سری به بازار ارز آزاد در خیابان امام خمینی(ره) مشهد میزنم تا با پرسوجو از دلالان ارز، قیمت دلار را در این بازار جویا شوم.
از چند نفر از دلالان قیمت دلار را میپرسم که در مجموع قیمت خرید آن از ۶۴ تا ۶۴ هزار و ۸۰۰ تومان است و برای فروش نیز ۶۵ و ۶۵ هزار و ۲۰۰ تومان مبادله میشود.
یکی از دلالان درباره وضعیت بازار میگوید: اگر بازار در روزهای آینده همین گونه کاهشی باشد، این احتمال وجود دارد که قیمت دلار تا ۶۰ هزار تومان نیز کاهش یابد.
به سراغ یکی دیگر از دلالان ارز میروم.
او با اشاره به کاهش ناگهانی قیمت دلار پس از حمله ایران به رژیم صهیونیستی میگوید: در ابتدای روز ۲۶ فروردین نرخ دلار ۷۰ هزار تومان بود و امروز ۵ هزار تومان کاهش یافته است.
دلال دیگری در پاسخ به این پرسش که آیا قیمت دلار بیشتر از این نیز کاهش مییابد، بیان میکند: پس از انتقامی که ایران از رژیم صهیونیستی گرفت، از ۲۶ فروردین قیمت دلار کاهش یافته و از این هم پایینتر میآید.
او ادامه میدهد: به دلیل اینکه مردم پس از عید نوروز دچار کمبود نقدینگی شدهاند، بیشتر فروشنده دلار هستند تا خریدار. خودم ۳هزار دلار دارم؛ اما کسی خریدار نیست.
در ادامه نیز سری به صرافیها میزنم؛ اما نتیجهای حاصل نمیشود چون هیچ کدام اجازه خرید و فروش ارز آزاد را ندارند و تنها ارز دولتی را عرضه میکنند و تحلیلی برای وضعیت بازار ارز خیابانی ندارند.
یکی از کارکنان صرافیها در گفتوگو با خبرنگار قدس میگوید: هیچ صرافی امکان خرید و فروش ارز آزاد را ندارد و بانک مرکزی این کار را ممنوع کرده است. تنها از طریق دلالان میتوان ارز آزاد را با ریال مبادله کرد. شما هم میتوانید دلارهایتان را به همین فروشندگان خیابانی بدهید تا برایتان تبدیل کنند.
پیشبینی کاهش نرخ دلار تا ۵۷ هزار تومان
با توجه به وضعیت بازار ارز و کاهش ناگهانی قیمت دلار در بازار آزاد، به سراغ یکی از کارشناسان مسائل اقتصادی رفتم تا نظر او را درباره تداوم یا حباب بودن این وضعیت جویا شوم.
احمد جانجان در این باره اظهار میکند: رخدادهای سیاسی و امنیتی در تمام دنیا اثر مستقیم روی ارزش پول ملی هر کشور دارند. بنابراین اگر در هر کشوری یک رخداد سیاسی و امنیتی پیش بیاید، به طور طبیعی در کوتاهمدت موجب وارد آمدن شوک به اقتصاد و پول ملی آن کشور میشود.
این کارشناس مسائل اقتصادی میافزاید: بر اثر درگیریهای اخیر از جمله طوفانالاقصی، بمبگذاری در کرمان، درگیری ایران و پاکستان و در نهایت حمله رژیم صهیونیستی به کنسولگری ایران در سوریه و سپس پاسخ ما به این حمله، همه این اتفاقها موجب تضعیف ریال در مقابل سایر ارزها میشود. این موضوع تنها درباره دلار اتفاق نیفتاده و درهم نیز در این ایام تا ۱۸هزار و ۴۰۰ تومان افزایش یافته است.
وی متذکر میشود: پس از حمله رژیم صهیونیستی به کنسولگری ایران در سوریه، دلار به بیش از ۷۰ هزار تومان رسیده بود؛ اما اکنون کاهش یافته و نرخ دلار به ۶۴ هزار و ۷۰۰ تومان رسیده است و میتوان انتظار داشت با شکستن محدوده ۶۲ هزار و ۹۵۰ تومان، بار دیگر دلار را در محدوده ۵۷ تا ۶۰ هزار تومان ببینیم که این نیز معقول و منطقی است و به پایینتر از این محدوده نمیرسد.
جانجان میگوید: اکنون که این درگیریها تمام شده و اسرائیل نیز نمیخواهد حمله دیگری انجام دهد، تنش به وجود آمده، برطرف شده و شاهد بازگشت آرامش به بازار ارز خواهیم بود.
این کارشناس مسائل اقتصادی خاطرنشان میکند: با توجه به رویدادهایی که در پیش داریم، بهتر است قیمت ارز را خیلی سرکوب نکنیم تا منابع ارزی را از دست ندهیم؛ چرا که اگر بحران دیگری رخ دهد، بتوانیم دوباره با مدیریت مؤثر نرخ ارز را به محدوده مورد نظر خودمان بازگردانیم.
با این تفاسیر میتوان انتظار داشت در روزهای آینده بازار ارز به ثبات قبلی خود برسد و قیمت دلار در بازار آزاد کاهش یافته و وارد کانال ۵۰ هزار تومان شود.
خبرنگار: فریده خسروی