به نقل از «مهر»

لزوم ایجاد بانک اطلاعاتی جامع و دقیق از املاک شهر همدان

تاریخ انتشار: ۱ تیر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۳۶۶۱۱۶

به گزارش خبرنگار مهر، کامران گردان ظهر یکشنبه در بیستمین صحن شورای شهر همدان با اشاره به مهمترین دلایل وضعیت کنونی بازار مسکن و قیمت آن در شهر همدان، اظهار کرد: بن‌بست توسعه جغرافیایی و محدودیت اراضی شهر همدان برای گسترش ساخت‌وساز؛ آب‌وهوای مناسب، توریستی بودن منطقه و همچنین سرمایه‌گذاری افرادی از سایر استان‌ها در بازار مسکن همدان؛ کمبود زمین مرغوب و گرانی زمین در همدان؛ مهاجرت معکوس؛ رشد نقدینگی و ایجاد حباب در قیمت مسکن و صنعتی نبودن استان از مهمترین دلایل افزایش نرخ تورم در حوزه مسکن شهر همدان است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

کامران گردان افزود: افزایش قیمت مواد اولیه نظیر آهن‌آلات، سیمان و قیمت‌گذاری کاذب در برخی سایت‌ها؛ وجود فرهنگ سرمایه‌گذاری مجدد در شهر همدان؛ عدم وجود جاذبه سرمایه‌گذاری در مناطق شمالی شهر برای ساخت‌وساز مسکن؛ نحوه فعالیت دفتر مشاوران املاک و همچنین نقش دلالان و سوداگران مسکن از دیگر دلایل مهم افزایش نرخ تورم در حوزه مسکن همدان است.

وی گفت: عوارض شهرداری و نظام مهندسی ساختمان؛ فقدان تفکر راهبردی در توسعه شهر؛ کاهش تفکیک‌های بزرگ و انبوه در سال‌های اخیر؛ رعایت سرسختانه و البته بیش از اندازه دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌های داخلی توسط شهرداری همدان، راه شهرسازی و سازمان نظام مهندسی؛ عدم توجه به شرکت‌ها و انجمن‌های تخصصی و ابزارهای نوین ساخت مسکن؛ اعمال محدودیت‌های ارتفاعی شدید در بافت سنتی شهر از سوی میراث فرهنگی هم از دیگر دلایل مهم افزایش نرخ تورم در حوزه مسکن همدان محسوب می‌شود.

گردان در ادامه ضمن ارائه پیشنهادهایی برای مدیریت اوضاع فعلی و بهبود بازار مسکن؛ اظهار کرد: گسترش محدوده شهر در طرح جامع جدید و طرح تفصیلی همدان؛ ورود دستگاه‌های اجرایی و نظارتی استان همدان برای سیاست‌گذاری درست و حل معضل گرانی مسکن؛ تشکیل کمیته نرخ گذاری مسکن در شهر همدان؛ پیگیری تهیه شناسنامه هوشمند املاک؛ کاهش مهندسان نقشه در حوزه پروانه ساختمانی و همچنین کاهش زمان صدور پروانه و الکترونیکی کردن فرآیند آن در شهرداری و نظام مهندسی ساختمان از جمله پیشنهادات کارشناسی شده شورای شهر برای مدیریت بازار مسکن همدان است.

وی با تأکید بر ورود جدی مجمع نمایندگان مجلس برای رفع مسأله مسکن و همچنین انجام اقدامات و تصمیم‌گیری‌های در سطح ملی؛ افزود: ورود دستگاه‌های نظارتی و پلیس فتا به نحوه فعالیت سایت‌های اینترنتی در این حوزه و تلاش برای جذب سرمایه‌گذار در راستای ایجاد شهرک‌های مسکونی و ویلاسازی؛ شناسایی و معرفی مشاوران املاک که در ملک‌هایی با کاربری تجاری فعالیت می‌کنند به کمیسیون ماده ۱۰۰ و همچنین پیگیری به سرانجام رساندن هرچه سریع‌تر تفکیکی‌های نیروی انتظامی و خضر از دیگر پیشنهادات اثربخش برای مدیریت بازار مسکن همدان است.

گردان بر ایجاد هر چه سریع‌تر دفاتر تسهیل گری و مهندسی برای تسریع در کار مردم و جلوگیری از دلالی در شهر تأکید کرد.

رئیس شورای شهر همدان با تأکید بر اینکه توجه ویژه به تأمین مسکن ارزان‌قیمت برای اقشار کم‌درآمد نظیر طرح مسکن مهر از سوی دولتمردان ضروری است، عنوان کرد: باید شرایط ایجاد شهر جدید همراه با انجام مطالعات کارشناسی در این حوزه به صورت ویژه مورد پیگیری قرار گیرد.

گردان همچنین گفت: تقویت حوزه کارشناسی مشاور طرح جامع؛ اصلاح نظام تعرفه مشاوران املاک و ایجاد بانک اطلاعاتی جامع و دقیق از املاک شهر همدان از جمله پیشنهادات برای مدیریت بازار مسکن همدان محسوب می‌شود.

کد خبر 4954793

منبع: مهر

کلیدواژه: شورای شهر همدان مسکن مهر مسکن ویروس کرونا شیراز بوشهر شهرکرد قزوین شیوع کرونا گرگان استانداری سمنان آتش سوزی بیرجند ایلام مجلس شورای اسلامی یاسوج خطبه های نماز جمعه بازار مسکن همدان برای مدیریت شهر همدان

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۳۶۶۱۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

لزوم توجه به سلیقه مردم در امور مختلف

امام جمعه قزوین گفت: در ساخت خانه‌ها ملاحظه سلیقه مردم، فرهنگ مردم، خواسته مردم و امنیت محیط زیستی و زندگی مردم را داشته باشید و مشارکت مردم را بالا ببرید، این‌ها موفقیت و برکت را با خود به همراه دارند.

به گزارش خبرگزاری ایمنا از قزوین، آیت‌الله عبدالکریم عابدینی شامگاه چهارشنبه _پنجم فروردین+ در دیدار با سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین اظهار کرد: مسکن، تسهیل امر مسکن و مخصوصاً مشارکت مردم در این حوزه بسیار مهم است، هر کجا ما مردم را کنار بگذاریم همان جایی است که کار ما لنگ می‌شود.

وی افزود: در عرصه مسئولیتی شما هم همین‌طور است، تلاش کنید مردم شوق پیدا کنند و خودشان به میدان بیایند، شما هم برای آن‌ها احترام قائل باشید و حتی آن‌ها را سر پروژه‌ها ببرید و نظرات آن‌ها را جویا شوید.

در ساخت خانه‌ها ملاحظه سلیقه مردم شود

نماینده ولی‌فقیه در استان قزوین ادامه داد: در ساخت خانه‌ها ملاحظه سلیقه مردم، فرهنگ مردم، خواسته مردم و امنیت محیط زیستی و زندگی مردم را داشته باشید و مشارکت مردم را بالا ببرید، این‌ها موفقیت و برکت را با خود به همراه دارند.

آیت‌الله عابدینی تأکید کرد: رعایت حال زمین‌های حاصل‌خیز هم بسیار حائز اهمیت است، زمین‌های حاصل‌خیز چیزی نیست که ما آن‌ها را از دست بدهیم و بعد راحت بتوانیم آن‌ها را پیدا کنیم، ما می‌توانیم از زمین‌های درجه ۳ و زمین‌هایی که به درد کشاورزی و کشت و کار نمی‌خورند، برای مسکن استفاده کنیم، گاهی ممکن است این زمین درجه ۳ برای ساخت مسکن درجه یک باشد.

وی ادامه داد: هر روز که بگذرد ما بیشتر قدر زمین‌های حاصل‌خیز و مرغوب کشاورزی را می‌دانیم، بنابراین نباید به آن‌ها آسیب وارد کرد، ما انتظار داریم در حوزه کاری شما این مسائل رعایت شود. شما باید با دیانت و ایمان کار خود را پیش ببرید تا بلا بر سر زمین‌های مرغوب کشاورزی و زمین‌های حاصل‌خیز نیاید.

امام جمعه قزوین در بخش دیگری از صحبت‌هایش با بیان اینکه مدرسه، فضای بهداشتی و درمانی، پارک و فضای ورزشی جزو ضروریات زندگی امروز مردم است، گفت: بنابراین در ساخت شهرک‌ها و نواحی شهری منفصل باید این موضوع لحاظ شود.

آیت‌الله عابدینی با اشاره به اینکه بخشی از حوزه جوانی جمعیت به مسکن مربوط می‌شود، تصریح کرد: در فضای کاری شما باید این طور باشد که برای حوزه جوانی جمعیت بگویید ما به فلان تعداد خانواده روحیه داده‌ایم و گفته‌ایم غصه مسکن را نخورید، ما زمین و زمینه آن را فراهم می‌کنیم.

در باب سلامت اداری و نیروی انسانی دقت شود

وی افزود: در باب سلامت اداری و نیروی انسانی در مجموعه راه و شهرسازی دقت شود که آیا کارشناس ما دقیق کارشناسی می‌کند یا ناظر ما نظارتش را درست اعمال می‌کند یا خیر. در بحث نیروها باید به سلامت نیروی انسانی فکر کنیم، باید به سلامت کسانی که در نقاط کلیدی مجموعه هستند فکر کنیم، باید معلوم باشد این‌ها کارشان را درست انجام می‌دهند یا خیر.

نماینده ولی‌فقیه در استان قزوین یادآور شد: البته اکثر نیروها سالم و مسئولیت‌پذیر هستند، تعهد را می‌فهمند و حلال و حرام سرشان می‌شود، اما همان تعداد اندکی که ممکن است مسئولیت‌پذیر و متعهد نباشند، کار دست مجموعه می‌دهند، این جاها بزنگاه‌های خوف و خطر است.

آیت‌الله عابدینی عنوان کرد: خیلی‌ها آمده‌اند در زمین کسانی که قبلاً بوده‌اند و زمینه را خراب کرده‌اند، باندبازی کرده و لطمه خورده‌اند، اگر کسی متدین باشد و این گونه لطمه بخورد، خسرالدنیا و الاخره می‌شود، بنابراین لازم است همه ما در محیط کار خودمان به این مسئله دقت کنیم.

وی با یادآوری اینکه در یکی از جاده‌های فرعی بنده شاهدم هر یک یا دو سال تمام زیرساخت‌های آسفالت را فراهم می‌کنند و صاف می‌شود، گفت: اما در زمستان مجدداً این جاده به سرنوشت قبلی دچار می‌شود.

اسم پیمانکاران راهسازی حرام‌کننده سرمایه مردم در جاده‌ها نصب شود

امام جمعه قزوین تأکید کرد: مردم آن منطقه دائم سوال می‌کنند این مسئولینی که این بودجه را خرج می‌کنند و اینجا را برای آسفالت صاف می‌کنند، آیا نمی‌دانند این جاده بدون آسفالت مجدد در سال آینده به شکل سابق در می‌آید؟ وقتی قصد آسفالت ندارید چرا اینقدر هزینه می‌کنید؟ اگر زیرساخت را درست کرده‌اید، پس مرحله بعدی را هم انجام بدهید.

آیت‌الله عابدینی ادامه داد: کیفیت ساخت‌وساز راه و مسکن حائز اهمیت است، برخی جاده‌ها را می‌بینیم که هنوز عمر چندانی از ساخت آن‌ها نگذشته و از بین رفته‌اند، باید اسم چنین پیمانکاری را تابلو کنیم و ابتدای این جاده نصب کنیم تا مردم در جریان باشند، چه کسی سرمایه آن‌ها را حرام کرده است.

کد خبر 747681