به نقل از «شریان»

تصمیمات مهم بازار اجاره اعلام شد/ برنامه‌ای برای ساخت واحد ۲۵ متری نیست

تاریخ انتشار: ۹ تیر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۴۵۲۱۹۷

مهم ترین تصمیمات بازار اجاره ملک این روزها از سوی دولت و همچنین مجلس نهایی شده است.

به گزارش شریان نیوز،امروز در جلسه ستاد مقابله با کرونا تصمیمات مهمی برای کنترل بازار اجاره اخذ شد که این تصمیمات خود می تواند بخشی از التهاب در بازار مسکن را کاهش دهد. با اعلام شدن حد نصاب افزایش اجاره‌بها بخشی از مستاجران به آرامش رسیدند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در این جلسه اعلام شد که از فردا اضافه شدن اجاره‌بها در تهران بیش از ۲۵ درصد، در کلانشهرها بیش از ۲۰ درصد و در سایر شهرها بیش از ۱۵ درصد ممنوع است. این قراردادها تا ۳ ماه بعد از زمانی که وزارت بهداشت اوضاع کرونا را عادی یا ضعیف اعلام کند اعتبار خواهد داشت.

در همین رابطه محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت و‌گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه امروز در جلسه ای با حضور وزیر راه و شهرسازی و مسئولان در خصوص مصوبات لازم درباره کنترل بازار اجاره تصمیم گیری شد گفت: پیشنهاداتی در این خصوص مطرح شده که به طور قطع این پیشنهادات در کنترل بازار اجاره و کمک به مستاجران تاثیر بسیار زیادی خواهد داشت.

او با اشاره به اینکه تصمیماتی بلند مدت و کوتاه مدت درباره وضعیت بازار مسکن و همچنین بازار اجاره گرفته شده است، افزود: تصمیمات کوتاه مدت باید فوری اجرا شود چرا که برای تنظیم بازار اجاره عملیاتی شدن این تصمیمات لازم است.

محمود زاده اظهار کرد: بعد از کاهش التهاب بازار تصمیمات بلند مدت برای بازار مسکن اخذ و اجرایی می شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حوزه مسکن در مقایسه با سایر بازارها به دلیل آنکه دولت با مالکیت خصوصی مواجه هست دارای شرایط بسیار سختی است، افزود: دولت نمی تواند در این بازار دخالت های لازم را داشته باشد بنابراین باید اقدامات عملیاتی را در دستور کار خود قرار دهد.

محمود زاده توضیح داد: تنها راه برای کنترل بازار مسکن افزایش تولید و ارائه پیشنهادات تشویقی و همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی و عایدی مسکن است که از طریق آن می‌توانیم اقدامات لازم را برای کنترل بازار مسکن انجام دهیم.

محمودزاده با اشاره به اینکه تحویل واحدهای مسکن مهر و اجرایی شدن طرح اقدام ملی مسکن می‌تواند در این بازار موثر باشد، بیان کرد: مشکل اصلی در بازار مسکن آن است که تابع بازارهای رقیب و موازی از جمله بازار ارز و سکه است و با تغییر قیمت در آن‌ها این بازار هم با افزایش قیمت روبرو می شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه دریافت کد رهگیری برای دریافت تسهیلات توسط تمامی متقاضیان بازار اجاره و بازار خرید و فروش الزامی است بیان کرد: مشاوران املاک حق ندارند بابت ارائه کد رهگیری از متقاضیان وجهی اخذ کنند در صورتی که این موضوع دیده شود باید اصناف هرچه سریع‌تر اقدامات لازم را برای رسیدگی به آن انجام دهد.

محمود زاده تصریح کرد: ما برای کنترل بازار مسکن و اجاره تصمیماتی را اخذ کرده ایم که یکی از این تصمیمات ساخت شهرک‌های جدید است که جانمایی های آن‌ها انجام شده و در کلان شهرها همراه با ساخت تمامی مراکز از جمله  مراکز اقامتی خواهد شد.

او با اشاره به اینکه ۸۱۲ هزار نفر در مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن از طریق پیامک ثبت نام کردند گفت: تا ساعت ۲۴ ششم تیرماه متقاضیان مهلت داشتند اطلاعات خود را در سامانه بارگذاری کنند که از این تعداد تنها ۱۰۷ هزار نفر مراجعه کردند و به عنوان ثبت نام کنندگان قطعی در مرحله دوم شناخته شده اند.

محمود زاده با اشاره به اینکه هیچ برنامه‌ای برای ثبت نام مرحله سوم طرح ملی مسکن نداریم، افزود: در مرحله قبل حدود ۵۴۲ هزار نفر از طریق سامانه ثبت نام کرده و ۸۰۰ هزار نفر هم از طریق پیامک ثبت نام کردند که از این تعداد ۴۲ درصد واجد شرایط و ۵۸درصد واجد شرایط نبودند.

برنامه ای برای ساخت واحدهای ۲۵ متری نداریم

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی هیچ برنامه‌ای برای ساخت  واحدهای مسکونی کوچک متراژ ۲۵ متری ندارد و با وجود آن که چندین بار برای برگزاری جلسه با شهرداری اعلام آمادگی کرده ایم اما تاکنون محقق نشده است.

گفتنی است  رییس جمهور در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام کرد: از فردا اضافه شدن اجاره‌بها در تهران بیش از ۲۵ درصد، در کلانشهرها بیش از ۲۰ درصد و در سایر شهرها بیش از ۱۵ درصد ممنوع است.

منبع: شریان

کلیدواژه: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی برای کنترل بازار برنامه ای بازار اجاره محمود زاده بازار مسکن هزار نفر ثبت نام

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت shariyan.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «شریان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۴۵۲۱۹۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مبلغ اجاره خانه در کدام محله های تهران کمتر است؟

این روزها دانشجویان زیادی برای اجاره مسکن در تهران اقدام می‌کنند و اولویت آنها انتخاب خانه در محله‌هایی از تهران است که دسترسی مناسبی به حمل‌ونقل عمومی دارند. علاوه‌بر این، مسئله قیمت اجاره و مبلغ ودیعه نیز باعث شده تا دانشجویان بیشتر به سمت مناطق مرکزی، جنوبی و شرقی تهران برای اجاره خانه بروند.

بنابراین در ادامه این مطلب به بررسی هزینه اجاره مسکن در مناطقی از تهران که به نسبت جاهای دیگر ارزان‌تر است، خواهیم پرداخت.

به گزارش برترین ها، یک واحد ۳۸ متری نوساز در میدان نامجو با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهانه ۶ میلیون تومان قابل اجاره است. واحد دیگری در نظام‌آباد با زیربنای ۶۳ متر دارای دو اتاق خواب و سنی حدود ۱۰ سال با ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. در همین محله می‌توانید یک واحد آپارتمان ۵۳ متری ۲۱ ساله را با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه اجاره کنید. کرایه این خانه ماهیانه ۶ میلیون تومان است.

برای اجاره آپارتمان ۵۰ متری در استاد معین با یک اتاق و سنی حدود ۵ سال، به ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارید و باید ماهیانه ۷ میلیون تومان کرایه دهید. این واحد را با ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۹ میلیون تومان کرایه نیز می‌توانید اجاره کنید.

اگر قصد دارید تا در شرق تهران ساکن باشید، می‌توانید با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی یک واحد آپارتمان با زیربنای ۵۵ متر و سنی حدود ۱۵ سال را اجاره کنید. کرایه ماهیانه این واحد ۶ میلیون تومان است. همچنین، یک آپارتمان ۷۰متری در تهران‌نو که ۲۱ سال سن دارد و دارای یک اتاق خواب است را با مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌توانید اجاره کنید. کرایه ماهیانه این واحد نیز ۸ میلیون تومان است.

اجاره واحد دیگری با ۴۵ متر زیربنا در حالی که ۱۸ سال از ساخت آن می‌گذرد با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون تومان کرایه ماهیانه امکان‌پذیر است.

قیمت اجاره‌خانه‌های دیگر با جزییات دقیق را در جدول زیر بخوانید؛

محله	متراژ	مشخصات	مبلغ ودیعه (تومان)	مبلغ اجاره (تومان)
تهرانپارس شرقی	۶۰ متر	سال ساخت ۱۳۹۰ – ۱ خوابه	۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۳٬۰۰۰٬۰۰۰
شمشیری	۵۵ متر	سال ساخت ۱۳۹۵ – ۱ خوابه	۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۴٬۰۰۰٬۰۰۰
استاد معین	۵۰ متر	سال ساخت ۱۳۹۸ – ۱ خوابه	۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۷٬۰۰۰٬۰۰۰
شهرک کاروان	۴۵ متر	سال ساخت ۱۳۸۰ – ۱ خوابه	۲۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۳٬۰۰۰٬۰۰۰
تهران‌نو	۷۰ متر	سال ساخت ۱۳۸۲ – ۱ خوابه	۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۸٬۰۰۰٬۰۰۰
باغ خزانه	۶۳ متر	سال ساخت ۱۳۹۲ – ۱ خوابه	۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۴٬۰۰۰٬۰۰۰
امیریه	۳۵ متر	سال ساخت ۱۳۹۰ – ۱ خوابه	۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۳٬۰۰۰٬۰۰۰
سلسبیل	۶۵ متر	سال ساخت ۱۳۷۶ – ۱ خوابه	۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۶٬۵۰۰٬۰۰۰
امیر بهادر	۷۵ متر	سال ساخت ۱۳۹۲ – ۲ خوابه	۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۶٬۰۰۰٬۰۰۰
شمیران‌نو	۵۰ متر	سال ساخت ۱۳۹۰ – ۱ خوابه	۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۴٬۰۰۰٬۰۰۰

توجه داشته‌ باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعاً به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود.

کانال عصر ایران در تلگرام