خودتان در خانه‌های ۲۵ متری زندگی می‌کنید؟!
تاریخ انتشار: ۱۰ تیر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۴۷۶۰۳۲
خرداد: اواخر آذر سال گذشته بود که معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از طرح ساخت خانه‌های ۲۵ تا ۴۰ متری خبر داد. این طرح که سر و صدای زیادی به پا کرد و موافقان و مخالفانی داشت، اخیراً طبق یک تفاهم‌نامه به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسیده که بر اساس آن در پایتخت واحد‌های کوچک تولید خواهد شد.
به گزارش خرداد به نقل از فرارو، مطابق طرح تفصیلی شهر تهران حداقل متراژ واحد‌های مسکونی در شهر تهران ۳۵ متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه‌های ۲۵ متری، این میزان باید به ۲۵ متر کاهش پیدا کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این در حالیست که صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس درباره طرح احداث خانه‌های ۲۵ تا ۴۰ متری گفته است در شرایط کنونی با توجه به بازار مسکن و مشکل کمبود عرضه در این حوزه، تولید مسکن از هر طریقی مثبت است، زیرا این مسئله، عرضه و تقاضا در بازار مسکن را به تعادل می‌رساند و در نهایت موجب کاهش قیمت مسکن می‌شود، به بیان دیگر تولید مسکن ۲۵ تا ۴۰ متری می‌تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد.
ساخت واحد ۲۵ متری چاره کار نیستافشین پروین‌پور کارشناس بازارمسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه مشکل مسکن در ایران با ساخت واحد‌های ۲۵ متری حل نخواهد شد، گفت: وقتی خانه از پای‌بست ویران باشد، وضعیت همین است، آقایان مسئول اگر خود می‌توانند در خانه ۲۵ متری زندگی کنند، مردم نیز می‌توانند، انباری خانه آن‌ها ۲۵ متر است، حال از مردم چه توقعی دارند که بروند و در این واحد‌ها زندگی کنند.
وی با تاکید بر اینکه در کشور مشکل ساخت و عرضه مسکن وجود ندارد، اظهار داشت: این طرح سرتاسر ایراد است، اولا ما فقط در تهران ۵۰۰ هزار خانه خالی داریم، که در کل کشور این رقم حدود ۲.۵ میلیون‌واحد پیش‌بینی می‌شود، منطقی این است که دولت بیاید به این واحد‌ها مالیات ببندد تا این واحد‌ها به چرخه عرضه وارد شود، در چنین صورتی مسکن می‌تواند ساماندهی شود، اما آقایان به دلیل اینکه خود سرمایه‌گذار در بازار مسکن هستند و از افزایش قیمت‌ها سود‌های کلانی به جیب می‌زنند سالهاست که اخذ مالیات از خانه‌های خالی را معطل نگه داشته‌اند.
پروین‌پور ادامه داد: منافع سودجویان و سوداگران در این است که بازار مسکن بازهم جولانگاه فعالیت‌های سفته بازانه باشد، تا آن‌ها همچنان در این بازار مشغول شارلاتانی باشند، سالهاست که این قضیه خانه‌های خالی و اخذ مالیات از آن‌ها از سوی کارشناسان مطرح شده، اما در این زمینه گوش شنوایی وجود ندازد، دوما هم اینکه مسکن کالایی خاص است و شما نمی‌توانید هر وقت که دلتان خواست بیاید و خانه بسازید، بلکه عقلانی این است که سرمایه‌های موجود که هزاران میلیارد تومان بابت ساخت آن‌ها هزینه شده به چرخه مصرف وارد شود، چراکه این واحد‌ها نیز با استفاده از سرمایه ملی ساخته شده‌اند و باید به دست مصرف کننده واقعی برسد.
این استاد دانشگاه اظهار داشت: نه اینکه در چرخه دلالی بیفتد و سود‌های بادآورده به جیب صاحبان خود بریزند، نکته مهم این است که زمین محدود است و باید از آن استفاده بهینه شود، این طور نیست که یک نفر چندین هزار واحد به نامش باشد و بگوید که من پولش را داده‌ام و دوست دارم خالی باشد، چنین حرفی در کشور‌های پیشرفته احمقانه تلقی می‌شود، چرا که در اروپا مسکن تنها کالایی است که دولت‌ها بازار آن را در اختیار دارند و اجازه نمی‌دهند، ملک از کالایی مصرف به کالایی سرمایه‌ای تبدیل شود، در صورتیکه در کشور ما عکس این موضوع صادق است.
راهکار اصلی ساماندهی آشفته بازار مسکناین کارشناس اقتصادمسکن اضافه‌کرد: راهکار اصلی ساماندهی آشفته بازار مسکن برخورد سوداگرانه با سودجویان است، وگرنه با ساخت خانه ۲۵ متری دردی از مردم دوا نمی‌شود، دولت باید آنقدر هزینه سرمایه‌گذاری‌های سفته بازانه در بازار مسکن را بالا ببرد تا دیگر کسی هوس کسب سود از مسکن به سرش نزند، به طور مثال در کشور‌های اروپایی و آمریکا اگر شما یک خانه را ۷۰۰ میلیون تومان بخرید و بعد از مدتی آن خانه را ۸۰۰ میلیون تومان بفروشید، دولت بیش از ۹۵ درصد این ۱۰۰ میلیون تومان، افزایش قیمت را از شما مالیات می‌گیرد، تا دیگر به کله شما نزند که بخواهید از مسکن کسب سود کنید.
پروین پور اضافه کرد: سوما هم کشور ما به مانند کشور‌های دیگر مشکل زمین ندارد که بخواهد چنین واحد‌های کوچکی بسازد که به درد کسی نمی‌خورد، زیرا که زمین وجود دارد، مصالح ساختمانی و نیروی انسانی متخصص نیز موجود است، اما مشکل این است که با تعدادی که می‌خواهد ساخته شود، دوباره قیمت این واحد‌های ۲۵ متری گران می‌شود و سروکله دلالان نیز برای سفته‌بازی پیدا می‌شود، بنابراین دولت برای اصلاح وضعیت بازار مسکن باید اخذ مالیات را در دستور کار قرار دهد، تا مسکن به صورت ریشه‌ای و برای همیشه درست شود.
وی افزود: شما فرض کنیم دولت این خانه‌ها را ساخت و دوباره با وضعیت فعلی خانه گران‌تر شد، آن وقت چه کار می‌خواهد کند، یک اتاق ۱۲ متری بسازند و دست مردم بدهند، بنابراین این طرح‌ها عوامفریبانه است و نتیجه‌ای در پی نخواهد داشت، در زمان وزارت مسکن عبدالعلی‌زاده در دولت اصلاحات نیز چنین طرحی با همین متراژ را آمدند و اجرا کردند، تازه آن موقع نه هزینه تولید اینقدر بالا بود و نه مسکن گران، همچنین کسری بودجه‌ای وجود نداشت و تورم نیز پایین بود، اما طی هشت سال تنها ۱۰ هزار واحد ساخته شد که بسیار مسخره بود و عملا این طرح شکست بدی خورد، حال نیز همیان اتفاق رخ خواهد داد، چرا که کسی حاضر نمی‌شود، در خانه ۲۵ متری با این وضعیتی که دولت می‌خواهد اعلام کند، ساکن شود.
برچسب ها: مسکن ، خانه 25 متری
منبع: خرداد
کلیدواژه: مسکن خانه 25 متری میلیون تومان خانه های ۲۵ ۲۵ متری واحد ها بازار مسکن خانه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khordad.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خرداد» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۴۷۶۰۳۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
چند نفر در ایران مستاجر هستند؟
آفتاب‌‌نیوز :
روح الله اکبری شامگاه پنج شنبه در مراسم آماده سازی ۳۰۰ هکتار اراضی نهضت ملی مسکن با حضور حجت الاسلام سید ابراهیم رئیسی در شاهرود ضمن بیان اینکه ۶.۵ میلیون نفر در کشور مستأجر هستند، ابراز داشت: یکی از تلاش‌های دولت سیزدهم کمک به خانه دار شدن مستأجران است.
وی ضمن بیان اینکه برای تأمین مسکن مستأجران زمین مسکونی در نظر گرفته شده است، افزود: ۷۲ هزار هکتار زمین شهری و ۵۰ هزار هکتار زمین روستایی برای این امر در نظر گرفته شده است.
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه در تلاش هستیم تا در گام نخست از تعداد مستأجر یک میلیون و ۸۰۰ نفر را صاحب خانه کنیم، ابراز داشت: ساخت چهار میلیون خانه طرح نهضت ملی مسکن در تکلیف دولت سیزدهم قرار دارد.
اکبری ضمن بیان اینکه این زمین‌ها در نقاط خوب شهر‌ها و روستا‌ها تعبیه شدند، تصریح کرد: ۳۷ هزار و ۷۰۰ هکتار زمین زمین در موقعیت شهری طراحی و ۲۴ هزار هکتار زمین نیز در حال ساخت است.
وی افزود: نوسازی و بهسازی مسکن روستایی نیز برای ۴۹۰ هزار واحد دیگر اقدام دولت سیزدهم برای توجه به توسعه روستا‌ها است.
اساسنامه سازمان ملی سنجش و ارزشیابی نظام آموزش کشور پس از نوبت اول کنکور سراسری ابلاغ می‌شود