به نقل از «پول نیوز»

خط مشی جدید شرکت های تابعه گروه مالی بانک مسکن

تاریخ انتشار: ۱۴ تیر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۵۱۵۸۳۳

سرپرست بانک مسکن دو مدیر عامل جدید دو شرکت زیرمجموعه گروه مالی بانک مسکن را معرفی کرد.

 

به گزارش گروه بانک و بیمه پول نیوز مراسم تودیع و معارفه مدیران عامل دو شرکت «تامین سرمایه بانک مسکن» و « شرکت خدمات ارزی و صرافی بانک مسکن» با حضور اعضای هیات مدیره و همچنین مدیران گروه مالی این بانک برگزار شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

نادر قاسمی سرپرست بانک مسکن با تقدیر و تشکر ویژه از زحمات مدیران عامل سابق این دو شرکت زیرمجموعه گروه مالی بانک مسکن، ماموریت ها و خط مشی جدید شرکت تامین سرمایه و شرکت صرافی بانک مسکن در دوره پیش رو تعیین و تشریح کرد.

وی با بیان اینکه این دو شرکت در مقطع کنونی با توجه مسوولیت بانک مسکن در حوزه تامین مالی بازار املاک و مستغلات، نقش مهم و گسترده ای را بر عهده دارند، اظهار کرد: در فرصت پیش روی باید حداکثر بهره برداری از ابزارهای جدید تامین مالی برای اتصال بازار سنتی و بازار سرمایه در تامین مالی بازار مسکن انجام شود تا اثرات پایدار فعالیت گروه مالی بانک مسکن در این حوزه نمایان شود.

به گفته وی شرکت تامین سرمایه بانک مسکن یکی از ابزارهای پشتیبان قوی بانک در حوزه تامین مالی بازار مسکن است و می توان با استفاده از ابزارهای نوین طراحی شده بیش از پیش در مسیر ماموریت های تعریف شده حرکت کرد.

سرپرست بانک مسکن در عین حال مسیرهای اصلی فعالیت شرکت تامین سرمایه را تشریح کرد و گفت: این انتظار وجود دارد تا شرکت تامین سرمایه در دوره جدید بتواند بورس املاک و مستغلات را استارت بزند. همچنین ایجاد صندوق زمین و ساختمان به عنوان یکی از ارکان اصلی فعالیت این شرکت قرار گیرد.

وی به پیگیری های انجام شده برای راه اندازی صندوق زمین و ساختمان اشاره کرد و ادامه داد: در تلاش هستیم تا این صندوق مجددا راه اندازی شود در همین راستا طی مذاکرات صورت گرفته با نمایندگان مجلس به نظر می رسد این صندوق بتواند یکی از ابزارهای مهم تامین مالی در حوزه طرح اقدام ملی تولید مسکن را بر عهده داشته باشد تا پس از مدتی جایگزین بازار پول برای تامین پروژه های مهم حوزه مسکن باشد.

وی تاکید کرد: با توجه به مشکلات حوزه تامین مالی بازار مسکن، بازار پول همچون گذشته نمی تواند تکافوی درخواست ها و پروژه های بزرگ ساخت وساز در کشور را بدهد از این رو نیاز است تا از ظرفیت های بازار سرمایه برای این حوزه استفاده شود.

به گفته وی مطابق با مذاکرات و توافقات انجام شده قرار است تا بانک مسکن مسوولیت تامین 114 هزار میلیارد تومان برای ساخت 140 هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی تولید مسکن بر عهده داشته باشد. در این راستا اگر سازمان برنامه و بودجه بتواند بخشی از هزینه های یارانه تسهیلات پیش بینی شده برای این حوزه را به بانک پرداخت کند، بانک مسکن نیز می تواند نقش بیشتری در حوزه تامین مالی این طرح با استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی را داشته باشد.

حرکت در مسیر اهداف عالی

محسن فاضلیان عضو هیات مدیره بانک مسکن نیز با ابراز امیدواری از استقرار تیم جدید مدیریتی در شرکت های زیرمجموعه گروه مالی بانک مسکن در راستای اهداف مجموعه بانک مسکن، عنوان کرد: این انتظار وجود دارد که تیم مدیریتی در شرکت تامین سرمایه بانک مسکن و شرکت خدمات ارزی و صرافی بانک مسکن در دوره جدید همراستا با اهداف بانک حرکت کنند.

وی ادامه داد: با توجه به تنوع سبد فعالیت ها و خدمات بانک مسکن، شرکت تامین سرمایه بانک می تواند نقش مهمی در پوشش دهی ابزارهای نوین تامین مالی در بازار مسکن داشته باشد.

وی همچنین با بیان اینکه امیدوار هستیم تا هفته پایانی تیرماه سال جاری 10 هزار میلیارد ریال اوراق رهنی رونمایی شود، اظهار کرد: انتشار اوراق رهنی به عنوان اولین ابزار رهنی مورد استفاده معرفی خواهد شد.

به گفته وی شرکت تامین سرمایه بانک مسکن از جمله شرکت هایی است که در حوزه بانکداری سرمایه گذاری اختصاصی در حوزه مسکن و مستغلات به همت مدیران و دست اندرکاران بانک مسکن و گروه مالی آن تاسیس شده ووظیفه ذاتی آن در تمهید و تسهیل فرآیندهای تامین مالی بخش مسکن ومستغلات، ارائه ساز و کارهای متناسب با سلایق سرمایه گذاران، مدیریت دارایی های مرتبط با این بخش و در نهایت ایجاد صندوق های اختصاصی سرمایه گذاری و خدمات مشاوره ای و فنی به عموم سرمایه گذاران و فعالان است.

متداول سازی ابزارهای نوین تامین مسکن

مدیر عامل جدید شرکت تامین سرمایه بانک مسکن نیز در این جلسه با تاکید بر آنکه این شرکت طی سال های اخیر مسیر پر فراز و نشیبی را طی کرده است، عنوان کرد: با این حال هم اکنون این شرکت با تلاش های صورت گرفته در جایگاه مناسبی قرار گرفته است.

بهرنگ اسدی با اشاره به مسوولیت خطیر این شرکت در دوره پیش رو اظهار کرد: با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن، حساسیت ها در حوزه تامین مالی دو چندان شده است. از این رو توسعه تامین مالی با تکیه بر بازار ثانویه در این حوزه می تواند نقش مهمی را بر عهده گیرد.

وی در تشریح دو ماموریت کلیدی این شرکت در دوره جدید، گفت: فعالیت های شرکت تامین سرمایه بانک مسکن با حمایت هیات مدیره بانک مسکن در این دوره بر دو محور اصلی استوار خواهد بود. محور نخست، ابزارسازی برای استفاده از روش های نوین در تامین مالی بازار مسکن است. صندوق زمین و ساختمان و صکوک حوزه ساختمان از جمله ابزارهایی است که در صورت فراگیر شدن می تواند به عنوان یک ابزار متداول مورد استفاده تمامی شرکت های ساختمانی قرار گیرد.

مدیر عامل جدید شرکت تامین سرمایه بانک مسکن همچنین به محور دوم فعالیت این شرکت در دوره جدید اشاره کرد و افزود: دومین محور اصلی فعالیت شرکت، تدوین و طراحی ابزارهای نوین تامین مالی مسکن به عنوان بخش جدایی ناپذیر نظام تامین مالی مسکن، خواهد بود. امیدوار هستیم تا از طریق مرتفع سازی مشکلات نظارتی در این حوزه، بیش از گذشته در این مسیر حرکت کنیم.

حفظ و ارتقای سبد خدمات ارزی بانک مسکن

مدیر عامل جدید شرکت خدمات ارزی و صرافی بانک مسکن نیز با اشاره به مقطع کنونی که کشور با تحریم های ناعادلانه مواجه است، عنوان کرد: یکی از نقش های مهم بانک ها ایجاد ارتباط بین بازرگانان داخلی و خارجی در جهت نیازهای بین المللی کشور است.

محمدعلی مناف زاده ادامه داد: در سال های اخیر با توجه به شرایط اقتصادی، عملا صرافی ها به خزانه داری ارزی بانک ها تبدیل شده اند و تنها راه ارتباطی در شرایط اعمال تحریم های ظالمانه علیه کشور، با بازرگانان سایر کشورها، صرافی ها هستند.

وی در پایان تاکید کرد: در تلاش هستیم در دوره جدید فعالیت شرکت خدمات ارزی و صرافی بانک مسکن، علاوه بر حفظ تجارب بین المللی کشور، سبد خدمات بانک مسکن را حفظ و در عین حال گسترده کنیم.

در این جلسه مجتبی عزیزیان عضو هیات مدیره بانک مسکن، مصطفی ازگلی مدیر عامل گروه مالی بانک مسکن،محسن فاضلیان مدیر عامل سابق شرکت تامین سرمایه بانک مسکن و عضو جدید هیات مدیره بانک مسکن،جمعی از مدیران ارشد بانک مسکن و همچنین جمعی از اعضای هیات مدیره شرکت تامین مالی سرمایه بانک مسکن و شرکت خدمات صرافی و ارزی بانک مسکن نیز حضور داشتند و در پایان از زحمات مدیران عامل سابق این دو شرکت تقدیر و تشکر شد.

منبع: پول نیوز

کلیدواژه: بانک مسکن پول نیوز خدمات ارزی صرافی بورس املاک و مستغلات شرکت تامین سرمایه بانک مسکن تامین مالی بازار مسکن هیات مدیره بانک مسکن ابزارهای نوین تامین گروه مالی بانک مسکن حوزه تامین مالی مدیر عامل جدید تامین مالی بانک مسکن نیز بانک مسکن دوره جدید بانک مسکن جدید شرکت دو شرکت بر عهده

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۵۱۵۸۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مردم به جای سرمایه‌گذاری در بانک نفت بخرند!

سید حمید حسینی اظهار داشت: اگر اجازه دهیم مردم نفت خام را خریداری و یا در پروژه‌های نفتی سرمایه‌گذاری کنند، دولت مکلف می‌شود که از محل فروش نفت خام و گاز، ارز را به سرمایه‌گذاران برگرداند.

به گزارش ایلنا، وی در ارزیابی سرمایه‌گذاری مردمی در صنعت نفت افزود: ورود سرمایه‌های مردمی به بخش صنعت نفت از سال ۷۴ تا ۷۵ به بخش پایین‌دست صنعت نفت مخصوصا فراورده‌های ویژه مجاز شد و از آن زمان بخش خصوصی توانست در حوزه روغن، قیر و پارافین و.. در مرحله بعد در حوزه هیدروکربور‌ها و پالایشگاه‌های کوچک ورود کند، اکنون بخش خصوصی در بخش پایین‌دست صنعت نفت حضور دارد و سرمایه‌گذاری کرده و صادرات دارد.

وی افزود: اکنون تعداد زیادی واحد‌های قیرسازی و واحد‌های تصفیه روغن داریم که سالانه ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تن روغن مصرف شده را دوباره پالایش می‌کنند و به ظرفیت تولید بازمی‌گردانند و به این ترتیب به محیط زیست هم کمک می‌کنند، همچنین بیش از ۱۰۰ واحد هیدروکربوری در کشور داریم که توسط بخش خصوصی سرمایه‌گذاری شده است.

عضو کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی گفت: نه تنها برخی بخش‌های حوزه نفت بلکه در بخش گاز، گاز مایع، توزیع و بسته‌بندی و همچنین چند واحد بزرگ پتروشیمی با سرمایه بخش خصوصی راه‌اندازی شده است، بنابراین بخش خصوصی در بخش پایین‌دست نفت، گاز و پتروشیمی حضور دارد و شکی نیست که مانعی هم برای حضور بخش خصوصی وجود ندارد.

وی درباره امکان استفاده از سرمایه مردم برای توسعه بخش کلان نیز گفت: اکنون اقدماتی در حال انجام است از جمله اینکه در چند سال گذشته بورس انرژی به کمک وزارت نفت اوراق سپرده نفتی را بفروش می‌رساند، یعنی اشخاص می‌توانند به جای اینکه پول خود را در بانک سرمایه‌گذاری کرده و یا ارز بخرند؛ بشکه نفت خریداری کنند و با توجه به اینکه ریالی خریداری می‌کنند؛ می‌توانند به صورت دلاری در بازار بفروش برسانند، همچنین این امکان وجود دارد که اگر به میزان ۷۰۰ هزار بشکه نفت بخرند؛ صادر کنند، بنابراین این بنوعی پیش‌پرداخت خرید نفت است که منابع آن در اختیار شرکت ملی نفت قرار دارد.

حسینی بیان داشت: بورس طرح‌هایی دارد که سهام پروژه‌ها برای تکمیل در بورس عرضه می‌شود و مردم سهام را خریداری کرده و در پروژه سهیم می‌شوند، مثلا پروژه‌ای که ۹۰ درصد اجرا شده و برای تکمیل با کمبود منابع مواجه شده و نیاز به اعتبار دارد؛ ارزش‌گذاری می‌کنند و قیمت فعلی پروژه را محاسبه و اجازه انتشار سهام می‌دهند و مردم سهام را خریداری می‌کنند، این برنامه جدیدی است که اکنون مورد استقبال قرار گرفته است، علاوه بر این سهام پالایشگاه‌ها نیز در بورس معامله می‌شود.

وی توضیح داد: برنامه دیگری که در برنامه هفتم صورت گرفته اجازه داده شده که بخش خصوصی بتواند در بخش بالادست صنعت نفت حضور داشته باشد یعنی اگر بخش خصوصی سرمایه داشته باشد؛ می‌تواند توسعه میدان نفتی و گازی، چاه دست دوم، جمع‌آوری گاز‌های فلر را بعهده بگیرد، یعنی همان اقداماتی که تاکنون دست شرکت ملی نفت بوده را انجام داده و مشارکت کند و با توجه به اینکه بخش خصوصی خود نمی‌تواند این کار را انجام دهد حدود ۱۷، ۱۸ شرکت E&P در کشور شناسایی و راه‌اندازی شده که بخش خصوصی داخلی و خارجی می‌تواند با همکاری با این شرکت‌ها پروژه‌های نفتی را به اجرا برساند، بنابراین بستر‌هایی برای حضور بخش خصوصی فراهم شده است.

عضو کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی تصریح کرد: پیشنهاد دیگری هم مطرح بود و آن اینکه دولت پروژه‌ها را به شرکت‌های معتبر و قابل اعتماد واگذار کند و این شرکت‌ها در زمان شروع پروژه اوراق مشارکت بفروشند و از محل این منابع پروژه را آغاز کنند قاعدتا وقتی پروژه استارت بخورد و بخشی از آن راه‌اندازی شود؛ می‌توان سهام را به فروش رساند و همین اوراق مشارکت را تبدیل به سهام کرد یعنی وقتی مردم احساس کنند اوراق مشارکتی که خریداری کرده‌اند در یک پروژه‌ای که ارزش افزوده بالایی دارد؛ بکار گرفته شده؛ استقبال می‌کنند.

وی گفت: پروژه‌های نفتی می‌توانند به پروژه‌های سودآور تبدیل شوند و قاعدتا مردم آمادگی پیدا خواهند کرد که اوراق مشارکتی را که خریداری کرده‌اند تبدیل به سهام کنند و در پروژه‌ها شراکت کنند، ضمن اینکه در بورس انرژی هم شرکت نفت از طریق ابزاری برای تامین مالی استفاده می‌کند.

حسینی ادامه داد: پیشنهادات دیگری هم مطرح شد که با توجه به اینکه پیش‌بینی می‌شود حدود ۲۰ میلیارد دلار اسکناس در اختیار مردم باشد که برای حفظ ارزش پول خریداری و نگهداری می‌کنند؛ اگر اجازه دهیم مردم یا نفت خام را خریداری کنند و یا در پروژه‌های نفتی سرمایه‌گذاری کنند و دولت مکلف می‌شود که از محل فروش نفت خام و گاز؛ ارز را به سرمایه‌گذاران برگرداند، این‌ها روش‌های مختلفی است که می‌شود انجام داد.

وی خاطرنشان کرد: در دنیا این اقدامات براحتی از طریق بورس انجام می‌شود یعنی شرکت‌هایی مثل شل، بی‌پی توتال و. شرکت‌های بورسی هستند و هر زمان پروژه جدیدی را معرفی کنند؛ می‌توانند براحتی میلیون‌ها دلار در بورس تامین مالی کنند، اما با توجه به اینکه شرکته‌ای ما هنوز دولتی هستند و بورسی نشده‌اند با این مشکل مواجه هستیم که باید ابزار جدیدی برای حضور مردم و جذب سرمایه بخش خصوصی تعریف کنیم.

عضو کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی همچنین گفت: مثلا شرکت کرسنت به محض اینکه با ایران قرارداد خرید گاز را منعقد کرد سهام پروژه را در بورس عرضه کرد و مردم کل سهام این شرکت را خریداری کردند و از این طریق براحتی توانست منابع مورد نیاز اجرای پروژه را تامین کند بنابراین ما نیز باید به این سمت برویم که نهایتا پروژه‌ها دست بخش خصوصی بیایند و شرکت‌ها از طریق بورس تامین مالی کنند.