آیا سوئیس اجاره‌خانه کارمندان دورکار خود را می‌پردازد؟
تاریخ انتشار: ۲۱ تیر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۵۸۷۲۶۰
دادگاه سوئیس در سال گذشته و پیش از شیوع کرونا طی حکمی دستور داد تا شرکت‌ها بخشی از اجاره خانه کارکنان دورکارشان را پرداخت کنند. حال این سوال مطرح است که پیامدهای چنین حکمی چیست؟
تصویری از پرچم‌های سوئیس در شهر زوریخ
بی‌بی‌سی در گزراشی با عنوان "کشوری که به دورکاران کمک می‌کند" به بررسی پیامدها و مزایای دورکاری در سوئیسی می‌پردازد که با جمعیتی بالغ بر 8.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش عصر ایران، حدود یک سال قبل دادگاه عالی فدرال سوئیس قانونی را تصویب کرد که براساس آن کمپانی‌ها موظف به پرداخت بخشی از اجاره کارکنان دورکار خود می‌شدند.
در این قانون که در 23 آوریل 2019 تصویب شد، بالاترین دادگاه کشور سوئیس تصمیم گرفت که کمپانی‌ها بخشی از اجاره کارمندانی را که از خانه کار می‌کنند، بپردازند.
در این شرایط کارمندان پاره‌وقت یا دورکار مجبور به اجاره آپارتمان بزرگتر یا پرداخت هزینه‌های اضافی کار از راه دور نیستند اما شرکت بخشی از اجاره ماهانه آنها را که حدود 150 فرانک سوئیس (157 دلار یا 127پوند) می‌شود از محل ذخیره هزینه‌های دفاتر اداری خود پرداخت می‌کند.
"مارتین مولر" شریک و رئیس کارگزینی شرکت حقوقی "پستالوزی" در سوئیس می‌گوید: اگر شما محل کار مناسبی ندارید، کارفرمایان باید این موضوع را جبران کنند. در واقع آنها از خانه شما به عنوان بخشی از فضای تجاری خود استفاده می‌کنند. او این موضوع را با شرکت‌هایی مقایسه کرد که به کارمندان در ازای استفاده از خودروی شخصی برای کارهای شرکت پول پرداخت می‌کند. وی افزود: کارمندان هزینه‌های جانبی و بیمه خودروی خود را می‌پردازند و قانون نیز کارفرما را موظف می‌کند تا بخشی هزینه‌های خودرو را بپردازد.
اگرچه این موضوع تا کنون در سوئیس به صورت چراغ خاموش اجرایی می‌شد و بحث زیادی حول و حوش آن وجود نداشت، اما پس از شیوع ویروس "کووید-19" شکل جدیدی به خود گرفت. پس از شیوع بیماری کرونا تعداد بسیار زیادی از نیروهای کار سوئیسی مجبور به دورکاری شدند و قانون جدید بحث‌های قابل توجهی را در این کشور به راه انداخت و این سوال مطرح شد که آیا هر کارمندی که این روزها از پشت میز آشپزخانه در حال کار است باید یارانه دریافت کند و کمک هزینه اجاره مسکن بگیرد یا خیر؟
پرداخت کمک هزینه اجاره متناسب با دستمزد استمولر به عنوان رئیس کارگزینی شرکت حقوقی در این باره می‌گوید: این حکم به صورت خودکار باعث جبران هزینه همه افراد دورکار نمی‌شود. یکی از مفاد اصلی و تعیین کننده این حکم، این است که آیا کارمند مجبور به کار از خانه است یا تصمیم به انجام این کار گرفته دارد. اگر شما امکان کار از اداره را داشتید، سهم پرداختی اجاره خانه از سوی شرکت به کارمند پرداخت نخواهد شد.
نمایی از شهر زوریخ در سوئیس- براساس اظهار یک نهاد تجاری در سوئیس اجاره یک دفتر در زوریخ به ازای هر کارمند هزینه‌ای حدود 3148 تا 5247 دلار در سال بردارد/ عکس: آلامی (alamy)
براساس برآورد اتحادیه بنگاه‌های املاک و اجاره "سوئیس تنانتس" زوریخ، هر کمپانی در این شهر سالانه حدود 3 تا 5 هزار فرانک سوئیس (3148 تا 5247 دلار) را به ازای استفاده سالانه هر کارمند از دفترش می‌پردازد.
مولر در این باره می‌گوید: در قانون جدید سوئیس هزینه فضای ادارای به عنوان جبران کار از خانه به کارکنان پرداخت نمی‌شود، بلکه این سهم بخشی از حقوق کارمندان به شمار می‌آید. او قبل از تصویب این قانون در توافق‌نامه‌های تجاری کمک‌هزینه‌هایی را برای پرداخت اجاره کارمندان شرکت‌های خارجی که در سوئیس دفتری ندارند در نظر می‌گرفت.
وی افزود: این پرداخت باید با هزینه و دستمزدها در تناسب باشد. از طرفی این هزینه باید بتواند بخشی از هزینه مالیات را پوشش دهد. برای یک کارمند تمام وقت این میزان حدود 250 تا 500 فرانک سوئیس است.
_______________________________________________________________________________
توافق عمومی در جامعه حقوقی سوئیس بر این است که قانون سال 2019 در شرایط منحصر به فرد کنونی صدق نمی‌کند.
____________________________________________________________________
با وجود اینکه بسیاری از کارکنان سوئیسی چاره‌ای جز ایجاد یک دفتر خانگی و کار از خانه در دوران شیوع کرونا ندارند، مولر می‌گوید توافق عمومی در جامعه حقوقی سوئیس بر این است که قانون جدید در شرایط منحصر به فرد کنونی صدق نمی‌کند.
وی در این باره افزود: در حین شیوع کووید- 19 کارفرمایان دفاتر و محل کار کارمندان خود را نگه داشته‌اند. آنها با این شیوه موفق به پس‌انداز از دفتر کاری خود نیستند. از طرفی خواست کارمندان برای ایمنی بیشتر به سمت دورکاری پیش می‌رود.
معضلات احتمالی قانون کمک هزینه دورکاری"فردی گرویتر" سخنگوی کنفدراسیون کارفرمایان سوئیس در این باره می‌گوید: گزارش اولیه رسانه‌ها در مورد این حکم باعث نگرانی شرکت‌ها شد اما اینک این نگرانی فروکش کرده است.
وی افزود: بسیاری از شرکت‌ها در حال بررسی مفهوم پرداخت کمک اجاره به عنوان بخشی از تعریف قانون کار از خانه پس از دوران شیوع کووید- 19 هستند.
سخنگوی کنفدراسیون کارفرمایان سوئیس در این باره گفت: احتمالا این کمک اجاره معضلاتی به همراه خواهد داشت و شاید از نظر مالی به نفع کارکنان نباشد. این موضوع می‌تواند به معنای حذف مخارج استاندارد دیگر مانند هزینه‌های رفت‌و‌آمد یا غذا باشد. کار همیشگی از خانه حتی با پرداخت بخشی از اجاره می‌تواند به معنای درآمد کمتر برای کارکنان باشد.
این موضوع تقریبا شبیه پیشنهاد "مارک زاکربرگ" مدیر عامل فیس‌بوک برای دورکاری همیشگی کارمندان است. او گفته است اگر کارمندان به شهرهای دورتر با هزینه‌های کمتر بروند درآمدشان در دوران کاری کمتر خواهد شد.
بخش قابل توجهی از نیروهای کاری سوئیس در دوران شیوع بیماری کرونای جدید (کووید- 19) از خانه کار کرده‌اند/ عکس: آلامی
در حالی که "گرویتر" به عنوان سخنگوی اتحادیه کارفرمایان سوئیس انتظار دارد کار از خانه بیشتر از قبل مرسوم شود اما فکر نمی‌کند که شرکت‌ها برای کاهش دفاتر و تجهیزات اداری خود در آینده نزدیک عجله کنند. او فکر می‌کند تحولات جدید فضای کاری حول نوسازی یا جابه‌جایی دفاتر کاری چرخ می‌خورد. آنها در حال پیدا کردن راه حلی برای بازگرداندن امن و ایمن کارمندان به دفاتر کار هستند.
انتخاب موقعیت/ خانه بزرگتر یا مسیر دورتر؟درمقابل برخی بر این باورند که پرداخت کمک هزینه برای خانه به دلیل تغییرات ناشی از شیوع کووید-19 مرسوم خواهد شد. "توماس گیزر" استاد حقوق در دانشگاه "سنت گالن" سوئیس یکی از این افراد است. او در این باره می‌گوید: بسیاری از کارفرمایان متوجه شده‌اند که بسیاری از کارمندان از دفاتر خانگی به خوبی کار می‌کنند و همه کارمندان حضور همیشگی خود را نشان داده‌اند.
وی بر این باور است که این شیوه از کار به زودی تاثیر خود را روی بازار ملک و مسکن خواهد گذاشت اما با این شیوه بسیاری از مردم می‌توانند بدون توجه به مکان دفاتر و ادارات خود محل سکونتشان را انتخاب کنند.
برخی از این اتفاقات در حال حاضر نیز اجرایی می‌شوند. "سلین زمپ" 24 ساله به عنوان مدیر یک بخش دیجیتال هنگام انتخاب یک آپارتمان اشتراکی با خواهرش احتمالات دورکاری را مد نظر قرار داد. این دو خواهر قصد داشتند یک آپارتمان دو خوابه در نزدیکی مرکز زوریخ را انتخاب کنند. اما آنها قرارداد یک آپارتمان با اتاق خواب اضافی را به عنوان دفتر اداری خود امضا کردند. آنها به جای افزایش بودجه، بر سر موقعیت مکانی توافق کردند. "زمپ" در این باره می‌گوید: ما مسیر کاری 10 دقیقه‌ای را در 20 دقیقه طی می‌کنیم اما یک اتاق بیشتر داریم.
اگرچه شرکت "زمپ" چند دفتر و اداره دارد و او برای پرداخت اجاره خانه انتظاری از شرکتش ندارد، اما مسئله انتخاب خانه به عنوان مکان کاری برای آینده کاری او قابل ملاحظه است. از طرفی شرکت‌ها نیز خود را با دانش و تجهیزات جدید برای دنیای دورکاری پسا کرونا آماده می‌کنند. احتمالا حکم دادگاه عالی سوئیس در برنامه‌ریزی‌های آنها نقش بازی خواهد کرد.
براساس پیش‌بینی‌های گیزر احتمالا این روند به زودی در سوئیس عادی شده و کارفرمایان بخشی از اجاره خانه کارمندان دورکار خود را می‌پردازند. وی در این باره گفت: فکر می‌کنم این موضوع به زودی فراگیر خواهد شد، به خصوص که رسانه‌ها نیز به آن توجه ویژه نشان می‌دهند.
_________________________________________________
بیشتر بخوانید:
*راز دورکاری هلندی‌ها چیست؟ *صف 1.5 کیلومتری غذای مجانی در شهر ثروتمند سوئیس (+عکس) *نگاهی به حقوق شهروندی در سوییسلینک کوتاه: asriran.com/0035iJ
منبع: عصر ایران
کلیدواژه: سوئیس دورکاری قانون دادگاه فدرال پرداخت اجاره باره می گوید بخشی از اجاره کار از خانه اجاره خانه کمک هزینه خواهد شد خانه کار شرکت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.asriran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «عصر ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۵۸۷۲۶۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
خانه‌دار شدن کابوس جوانان بیجار/نفس مستاجران به شماره افتاد
خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها: با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس‌های مستأجران بیجاری افزایش اجاره بها است و فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران بیجاری تبدیل شده است.
یکی از مهمترین نیازهای جوانان و بالاخص زوج‌های جوان داشتن مسکنی است تا در آن بتوانند با آرامش و بدون دغدغه زندگی کنند این نیاز اصلی است که هر شهروند حق داشتن آن را دارد اما متأسفانه با وجود قیمت‌های بالای مسکن به آرزوی دیرینه‌ای برای آنها تبدیل شده است.
بر اساس گزارش‌های میدانی و گفت‌وگو با شهروندان بیجاری مشخص می‌شود که در این مدت بخش زیادی از متقاضیان که پس‌انداز خود را به رقم قابل توجهی برای خرید خانه رسانده بودند دوباره از بازار مسکن حذف شدند و متأسفانه بعد از عید، نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است و همین موضوع به کابوس بدی برای مستأجران تبدیل شده است.
قیمت‌هایی که در بازار امسال از سوی مالکان در شهرستان بیجار، تعیین شده بالاتر از عرف بازار است، به طوری که اغلب خریداران توان پرداخت این رقم‌ها را ندارند و با اعتراض بنگاه‌های املاک را ترک می‌کنند.
داشتن مسکن رؤیای جوانان بیجاری
یکی از شهروندان بیجاری در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: متأسفانه میزان اجرای بها در شهرستان بیجار بسیار سرسام آور است و بسیاری از جوانان از داشتن سرپناهی برای خود محروم هستند.
محمد ابراهیمی با انتقاد از افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در بیجار گفت: بیجار شهرستانی نسبتاً محروم است که اکثریت شهروندان آن از کارگر، کارمند و اقشار کم درآمد و ضعیف می‌باشند اما بر خلاف موقعیت بیجار در استان، قیمت مسکن در آن به نسبت سایر شهرها و استان‌های همجوار بسیار بالا است.
شهروند بیجاری اضافه کرد: مسؤولان باید به فکر جوانان باشند تا بتوانند با هزینه‌های کمتری مسکن تهیه کنند چرا که این مهم به عاملی برای کاهش میزان ازدواج نیز تبدیل شده است.
تمدید اجاره خانه مشکل مهم مستأجر و صاحب خانه است
یکی دیگر از شهروندان بیجاری نیز در این رابطه به خبرنگار مهر گفت: یکی از مشکلات مهمی که مستأجران بیجاری با آن مواجه هستند تمدید اجاره‌خانه است چرا که بسیاری از صاحب خانه‌ها سالانه میزان قیمت مسکن را افزایش می‌دهند که این مقدار از توان پرداخت مستأجران خارج است.
مرضیه صادقی افزود: در گذشته صاحبخانه‌ها بیشتر با خریداران همراهی می‌کردند اما اکنون حاضر به کاهش قیمت‌ها نیستند و به همین دلیل اجاره بها به یک مشکل جدی در زندگی مستأجران تبدیل شده است.
وی ادامه داد: من به عنوان یک مستأجر، مجبور به پرداخت قیمت‌های بسیار بالا برای مسکن هستم و این واقعاً سختی‌های زیادی را برایم به همراه دارد و لازم است تا مسؤولان در این زمینه وارد عمل شوند تا شاهد کاهش هزینه‌های مسکن باشیم.
این شهروند بیجاری اضافه کرد: من به عنوان یک زن خانه‌دار با داشتن یک همسر بیمار و فرزندی نوجوان علاوه بر مشکلاتی که دارم روزانه باید در بنگاه‌های شهر باید به دنبال مسکن بگردم اما مسکنی که اجاره و ودیعه آن در توان من باشد پیدا نمی‌شود.
وی خاطر نشان کرد: امیدوارم که مقام‌های مسؤول و دستگاه‌های مربوطه به این موضوع توجه کنند و تدابیر لازم را برای حل این مشکل اتخاذ کنند.
تورم عامل اصلی افزایش بهای مسکن در بیجار
یکی از مشاورین املاک در بیجار در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: متأسفانه بهای خانه در شهر بیجار بسیار بالا است و بسیاری از مستأجران توانایی پرداخت مسکن را ندارند.
وی افزود: تعداد کمی مالک که ملک خود را برای اجاره سپردند، قیمت‌های بالایی داده‌اند که به نظر ما هم منطقی نیست ولی صاحب‌خانه هستند و عددی داده‌اند، نظارتی هم بر قیمت‌هایی که صاحب‌خانه اعلام می‌کند، نیست.
جباری تاکید کرد: تورم و افزایش نرخ ارز دو عامل اصلی برای افزایش کرایه‌ها است، وقتی قیمت ارز طی یک سال دو برابر می‌شود، صاحبان خانه نیز طبیعی است، که افزایش قیمت‌های اینچنینی را مطالبه کنند.
وی اضافه کرد: با توجه به هزینه بالای مسکن بسیاری از مستأجران مجبورند، به حاشیه‌ها رفته و در بافت‌های فرسوده و ساختمان‌های سن بالا مستقر شوند.
این مشاور املاک بیجاری عنوان کرد: گرانی اجاره مسکن تنها شامل زوج‌های جوان نمی‌شود، بلکه خانواده‌هایی هم هستند که با وجود زندگی چندین ساله با توجه به گرانی و تورم موجود توان پرداخت اجاره بها را ندارند.
با توجه به آنچه استنباط می‌شود داشتن سرپناهی هرچند کوچک به آرزویی بزرگ برای شهروندان تبدیل شده که در حسرت به‌دست آوردن آن با داشتن برنامه‌ریزی دقیق نیز باید سالیان سال برای رسیدن به آن تلاش کنند همچنین وضعیت اجاره مسکن همچنان مانند سال گذشته است و مسیر پر التهابی خواهد داشت و انتظار می‌رود مسؤولان مربوطه در این مسیر اقدام لازم را داشته باشند.
کد خبر 6076722
همسر شهید آیت الله سیدمصطفی خمینی دار فانی را وداع گفت