به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ ضریب بالای رشد اجاره‌بها در دو تابستان متوالی طی سال‌های ۹۷ و ۹۸ موجب شد بسیاری از مستاجران که استطاعت پرداخت اجاره‌بهای پیشنهادی جدید موجران را نداشتند، نسبت به جابه‌جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه‌جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک‌تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان‌تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه‌های اجاره‌بهای سکونت در شهر تهران در سال‌های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند.

امسال اگرچه تب قیمتی در بازار اجاره‌بها به درجه دو سال اخیر نرسیده است، اما رکود ناشی از شیوع کرونا سبب شده همین درجه نسبتا پایین تب نیز برای شماری از مستاجران قابل تحمل نباشد. مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درخصوص تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها سبب شده برخی از موجران در حالی که پیش‌تر قصد افزایش اجاره‌بها به میزان کمتری داشتند، اکنون به این سقف که در تهران ۲۵ درصد اعلام شده اصرار کنند و از مستاجر بخواهند با توجه به مجوز دولت، نهایت افزایش اجاره‌بهای ممکن را پذیرا باشد یا نسبت به تخلیه و جابه‌جایی اقدام کند. البته این رویه در میان همه موجران وجود ندارد و همچنان گزارش‌هایی از عدم افزایش اجاره‌بها یا افزایش حداکثر ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ اجاره به ویژه در محله‌های مصرفی وجود دارد.

با این وجود امسال هم مثل سال گذشته به دو علت، یکی استطاعت محدود پرداخت اجاره‌بها توسط مستاجر و دیگری پرتعداد بودن فایل واحدهای اجاری نقلی در بازار مسکن نسبت به دیگر گروه‌های متراژی در برخی از محله‌های مصرفی همچون مناطق ۷، ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۴ و ۱۵ بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های نقلی نسبتا گرم‌تر از گروه‌های متراژی دیگر است. البته واقعیت دیگری نیز در این رابطه وجود دارد و آن قیمت‌های پیشنهادی منصفانه‌تر واحدهای نقلی نسبت به واحدهای میان و بزرگ‌متراژ است. به نظر می‌رسد موجران با علم به قدرت خرید متقاضیان اجاره این املاک، قیمت‌های پیشنهادی خود را اعلام کرده‌اند که در نتیجه دوره انتظار آنها برای انعقاد قرارداد اجاره کاهش یافته است.

پربیننده ترین مسکن ملی زیر قیمت بازار عرضه می‌شـود کدام مشمولان ملی مسکن حذف می‌شوند؟ مالیات خانه خالی سال دوم ۱۲برابر می‌شود ساخت مسکن چقدر آب می‌خورد؟ مالیات خانه خالی سال اول ۵۰میلیون تومان است

منبع: اقتصاد آنلاین

کلیدواژه: قیمت مسکن مسکن تولید مسکن مسکن اجاره ای آپارتمان های نقلی مسکن 25 متری بازار اجاره بها قیمت طلا قیمت لوازم خانگی سهام عدالت افزایش اجاره بها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه در مورد انتشار این خبر انتقاد یا پیشنهادی دارید لطفاً با آدرس ایمیل [KHABARBAN] مکاتبه فرمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

تجاوز جوان افغان به دختر ۱۱ ساله پس از آزادی

بازگشت مجری دهه شصت به شبکه دو سیما

افشای جزئیات تازه از املاک نجومی شهرداری قالیباف؛ چگونه یک پرونده فساد «سر به نیست» شد؟

واکنش علی مطهری به سخنان عجیب نماینده شازند درباره مسلمانان چین

امکان بازگشت شجاعیان به فهرست استقلال وجود ندارد

خبر بعدی:

تقویت سراهای نوآوری در دستور کار دانشگاه آزاد اسلامی/ طرح ملی خودکفایی بذر رونق می‌گیرد

معاونت تحقیقات، فناوری و نوآوری دانشگاه آزاد اسلامی با شناسایی استعدادهای هر منطقه و نیازهای آن، سراهای نوآوری را به وجود آورده است که دستاوردهای منحصربه‌فردی دارد و می‌تواند به رشد پرشتاب علمی کشور در راستای بیانات رهبر معظم انقلاب کمک بسیاری کند.

به گزارش خبرنگار حوزه آموزشی و پژوهشی گروه دانشگاه خبرگزاری آنا، دانشگاه آزاد اسلامی به‌عنوان بزرگترین دانشگاه حضوری جهان اقدامات بسیاری در جهت تبدیل شدن به دانشگاه فناور و مسئله‌محور انجام داده است و می‌خواهد اقتصاد دانش‌بنیان و پژوهش اثرگذار را در کشور رونق ببخشد.

معاونت تحقیقات، فناوری و نوآوری دانشگاه آزاد اسلامی با شناسایی استعدادهای هر منطقه و نیازهای آن، سراهای نوآوری را به وجود آورده است که دستاوردهای منحصربه‌فردی برای دانشجو، دانشگاه و نظام مقدس جمهوری اسلامی دارد و می‌تواند به رشد پرشتاب علمی کشور در راستای بیانات رهبر معظم انقلاب کمک بسیاری کند.

در میان سراهای نوآوری ذیل معاونت تحقیقات، فناوری و نوآوری دانشگاه آزاد اسلامی، سرای نوآوری و فناوری بذر، گلخانه و نهاده‌های کشاورزی دانشگاه آزاد اسلامی مبارکه- مجلسی، یکی از مهم‌ترین بخش‌های فناورانه کشور برای خودکفایی در حوزه‌های مختلف از جمله بذر است.



مأموریت جدیدی نیز توسط سازمان مرکزی دانشگاه آزاد اسلامی برعهده واحد مبارکه-مجلسی گذاشته شد. این دانشگاه در حال ایجاد شبکه‌ای است که محور آن با سرای نوآوری بذر، گلخانه و نهاده‌های کشاورزی است. واحد مبارکه-مجلسی محل طرح ملی خودکفایی بذر بوده و سرای نوآوری می‌تواند خدمات صفر تا ۱۰۰ را تأمین کند؛ البته واحدهای دیگر هم می‌توانند در این حوزه فعالیت داشته باشند.

این سرا در سال ۹۸ توانست مجوز فعالیت دریافت کند و اقدامات خود را نیز در همین راستا شتاب داده است. در همین رابطه، این سرا اقدام برای راه‌اندازی اولین شتاب‌دهنده رسمی با مجوز معاون علمی و فناوری ریاست جمهوری تحت عنوان شتاب‌دهنده‌ پینووا کرده است.

براساس این گزارش حوزه تمرکز این شتاب‌دهنده به‌ صورت زیر است:

* تولید و بسته‌بندی بذر

* گلخانه

* سایر نهاده‌های کشاورزی

* صنایع غذایی و امنیت غذایی

* سلامت

* آهن و فولاد

* انرژی‌های نو و تجدیدپذیر



خدمات اصلی شتاب‌دهنده در قلمرو فعالیت‌های کلیدی سرای نوآوری و فناوری نیز به این قرار است:

* شرکت در طرح ملی خودکفایی بذر کشور

* طراحی، اجرا و سفارش خدمات مورد نیاز به نیابت از شرکت‌های سرای نوآوری

* اجرای برنامه‌های بهم‌رسانی ظرفیت‌های سرای نوآوری و پار‌ک‌های علم و فناوری و شرکت‌های دانش‌بنیان برای حل چالش‌ها و مسائل فناورانه در حوزه‌های متمرکز یاد شده

* درگاه ارتباطی و هم‌افزایی با ارائه‌کنندگان فناوری اعم از شرکت‌های دانش‌بنیان یا فناورها و استارت‌آپ‌ها و مخترعان

* عامل ارزیابی و پیشنهاد دهنده اصلی سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری خطرپذیر به شرکت‌ها و بخش خصوصی

* برگزاری رویدادهای فن‌یاب و فن‌بازار و باشگاه‌های کارآفرینی و تقاضای صنعتی در حوزه صنایع کلیدی متمرکز یاد شده

* اجرای مطالعات آینده‌پژوهی، بازاریابی و هوشمندی فناوری و نوآوری در شرکت‌ها و واحدهای فناور وابسته

* مشاوره و اجرای نظام جامع نوآوری و نوآوری باز و بسط آن در شرکت‌ها و واحدهای فناور وابسته


در سرای نوآور، مرکز مهارت‌آموزی مشاوره شغلی با همکاری فنی و حرفه‌ای و برگزاری دوره‌های مشترک نیز وجود دارد که این مرکز در سال ۱۳۹۸ از طریق اداره کل فنی و حرفه‌ای استان و سازمان فنی و حرفه‌ای تهران مجوز کسب شد که طی آن این واحد دانشگاهی با دسترسی به وب سایت دوره‌های فنی و حرفه‌ای بالغ بر پنج هزار عنوان دوره همراه با استاندارهای آموزشی در حوزه مهارت‌آموزی دسترسی خواهد داشت که می‌تواند هم برای دانشجویان و هم برای مخاطبان علاقه‌مند یا واحدهای صنفی که نیاز به کسب گواهینامه فنی و حرفه‌ای دارند مورد استفاده قرار بگیرد. همچنین ۷ دوره مهارتی متفاوت طی یک ترم تحصیلی توسط این مرکز انجام شده است.



از جمله دیگر طرح‌ها، طرح پویش است که با همکاری استان در حال پیگیری است. در ادامه این گزارش به تشکیل دفتر و کمیته مالکیت فکری در دانشگاه اشاره شده است. با توجه به افزایش طرح‌های برون‌دانشگاهی و همچنین تشکیل سرای نوآوری واحد نیاز به این دفتر و کمیته احساس شد و این دفتر ایجاد و جلسات آن به‌طور ماهیانه تشکیل می‌شود. از جمله سرفصل‌های اقدامات این سرای نوآوری طرح ملی کارآفرینی اجتماعی در قالب ( ۷ طرح روستای حوض‌ماهی) است. این طرح ها به این قرار است:

* کشت زعفران و بسته‌بندی جهت ارائه به بازار

* پرورش زنبور عسل، موم، ژل رویال

* کشت گیاه دارویی گل گاوزبان و تولید نشاء

* کشت و تولید نشای گیاه دارویی بابونه

* کشت و پرورش گیاه آلوئه‌ورا در گلخانه

* گلخانه تولید گل رز هلندی هیدروپونیک

* پرورش کرم ابریشم


همکاری با فن بازار ملی ایران و فن بازار منطقه‌ای استان طی تفاهم‌نامه‌ای که اخیراً با فن بازار منطقه‌ای استان اصفهان به امضا رسیده است امکان دسترسی به شبکه اطلاعات فن‌بازارها و بهره‌گیری از آن وجود دارد همچنین امکان تجاری‌سازی محصولات واحدهای فناور به‌ویژه در سرای نوآوری این واحد دانشگاهی فراهم شده است. اقدام به راه‌اندازی دفتر کاریابی رسمی در سرای نوآوری و مقدمه‌ای برای شروع باشگاه اشتغال یکی دیگر از اقداماتی که با تشکیل سرای نوآوری در این واحد دانشگاهی انجام خواهد شد.

ایجاد دفتر کاریابی رسمی است که مقدمه‌ای برای ایجاد باشگاه اشتغال برای دانشجویان فراهم خواهد آورده همچنین امکان دسترسی به سایت رسمی اداره کل کار و امور اجتماعی به‌طور رسمی برای واحد فراهم خواهد شد. اقدام برای راه‌اندازی اولین مدرسه مهارتی کارآفرینی و کسب و کار عارضه‌یابی صنایع منطقه در قالب طرح تحول دانشگاه و صنعت مبارکه، انجام دو نشست مشترک با صنایع مستقر در شهرک صنعتی مبارکه و تشکیل کارگروه عارضه‌یابی و تحول دانشگاه که فعلاً در حال آمارگیری و بررسی‌های اولیه است.

جذب ۲۷ واحد فناور جدید به‌‌ویژه در حوزه کشاورزی در سرای نوآوری، استقرار سه واحد R&D در سرای نوآوری، برگزاری سلسله رویدادهای فن‌یاب و تأیید چهار طرح برون‌ دانشگاهی با فولادهای کشور، جذب چالش‌های سه صنعت مادر کشور در حوزه آهن و فولاد شامل مجتمع فولاد مبارکه، سپاهان اصفهان و فولاد هرمزگان که طی تفاهم‌نامه‌های جداگانه‌ای این چالش‌ها به واحد اعلام شده، از دیگر فعالیت‌های فناورانه در دانشگاه آزاد اسلامی است.

انتهای پیام/۴۱۱۸/

دیگر خبرها

  • جانبازان و ایثار گران الماس گران بها و قهرمانان ملی ما هستند/مشکلات شهرک بعثت رفع خواهد شد
  • قیمت مسکن در شهرک غرب/ افت شدید معاملات از ابتدای سال
  • راهی برای مقابله با افزایش قیمت مسکن
  • بهترین محل برای اجاره یا خرید آپارتمان چطور پیدا کنیم ؟
  • چگونه بهترین محل برای اجاره یا خرید آپارتمان را پیدا کنیم؟
  • چه نکاتی در خرید آپارتمان یا اجاره آپارتمان تاثیر دارد؟
  • وضعیت نگران‌کننده فرونشست زمین در اصفهان/ آپارتمان کمتر از ۷۰۰ میلیون نداریم
  • رونق کشاورزی در کردستان فرصتی برای رسیدن به توسعه است
  • چرا فضای کسب و کار در ایران تسهیل نمی‌شود؟ / پول‌پاشی راه‌حل ایجاد اشتغال نیست/ تعارض‌منافع و انحصار دو چالش اساسی
  • مظنه رهن و اجاره یک واحد مسکونی در منطقه تهران نو چقدر است؟
  • اطلاعیه دانشگاه شریف درباره خوابگاه/ اعلام مهلت تسویه اجاره بها
  • مظنه رهن و اجاره آپارتمان در امین حضور چقدر است؟
  • جدیدترین قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
  • هزینه رهن و اجاره آپارتمان در امین حضور چقدر است؟
  • بحران هسته ای در بورس!
  • هزینه رهن و اجاره آپارتمان در آرژانتین چقدر است؟
  • مظنه رهن و اجاره آپارتمان در امین حضور
  • ادامه راه نیمه‌تمام رونق تولید در سال جهش تولید
  • رونق بازار املاک ترکیه به خاطر خریداران ایرانی!