راهنمای ثبتنام، محاسبه اقساط و سامانه ثبت نام وام ودیعه مستاجران
تاریخ انتشار: ۱۶ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۸۷۷۶۹۰
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تجارت نیوز، روش بازپرداخت سه ساله برای کسانی مناسب است که میخواهند در پایان قرارداد پول مال خودشان باشد. در این حال نرخ سود ۱۲ درصد محاسبه میشود و مستاجران تهرانی که ۵۰میلیون تومان دریافت میکنند باید ماهی یک میلیون و ۶۶۰هزار تومان قسط بدهند. متقاضایان وام ۳۰میلیونی در شهرهای مشهد، اصفهان کرج، شیراز، تبریز، اهواز و کرمانشاه ماهی ۹۹۶ هزار و ۴۲۹ تومان قسط میدهند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن که با ارسال پیامک درخواست خود را رزرو کردهاند از ساعت ۱۱ صبح روز ۱۴مرداد تا ۲۰مرداد بر اساس آخرین رقم سمت راست کد ملی خود باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن مراجعه کنند. پرداخت تسهیلات ودیعه مستاجران طبق برنامه شش روز دیگر آغاز میشود؛ این در حالی است که مسئولان بانک مرکزی و وزارت راهوشهرسازی تازه دیروز جزییات دقیق و نهایی نرخ سود و اقساط ماهیانه وام مستاجران را اعلام کردهاند. الان بهطور قطعی میدانیم وام را دست صاحبخانه نمیدهند و مستاجر بهعنوان پرداخت کننده اقساط با بانک طرفحساب خواهد بود. اگر او زمان بازپرداخت وام را یکساله تعیین کند، فقط سود وام را بهصورت قسط ماهیانه میپردازند، اما یک امکان عالی هم پیش رو خواهد داشت. در صورتی که وام را سه ساله پس بدهید، در پایان کل پول مال خودتان میشود. حالا بیایید از اول همهچیز را با هم بررسی کنیم.
راهنمای ثبتنام وام مستاجرانمتقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن که با ارسال پیامک درخواست خود را رزرو کردهاند از ساعت ۱۱صبح سهشنبه ۱۴مرداد تا ۲۰مرداد بر اساس آخرین رقم سمت راست کد ملی خود باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن در آدرس tem.mrud.ir مراجعه کنند.
روز سهشنبه ۱۴ مرداد مختص ثبتنام متقاضیانی خواهد بود که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها «۴» است. چهارشنبه ۱۵ مرداد متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها «۲و ۳» است باید به سامانه مراجعه کنند. ۱۶ مرداد متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها «۱» است، ۱۷ مرداد متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها «۵»، «۶» و «۷» است، ۱۸ مرداد متقاضیانی که آخرین رقم سمت راست کد ملی آنها «۰»، «۸»، «۹» است، و ۲۰ مرداد کلیه متقاضیان جامانده در این مدت قادر خواهند بود برای ثبت نام در سامانه اقدام کنند.
محاسبه اقساط وام ودیعه مستاجرانوام ودیعه مستاجران توسط ۱۹بانک و موسسه اعتباری پرداخت میشود. رقم این وام برای مستاجران در تهران ۵۰میلیون تومان، در شهرهای مشهد، اصفهان کرج، شیراز، تبریز، اهواز و کرمانشاه ۳۰میلیون تومان و در باقی شهرهای کشور ۱۵میلیون است.
پرداخت وام در دو نوع انجام میشود. روش اول برای خانوادههایی کمدرآمد مناسب است، اما بقیه هم میتوانند روی آن حساب باز کنند، چون با توجه به اینکه اصل وام سر یک سال به بانک برمیگردد، مستاجر تنها به پرداخت سود میپردازد. پس اقساط ماهیانه رقم ناچیزی خواهد بود. محاسبههای نهایی میگویند با سود تسهیلات مرابحه ۱۳درصدی دریافتکننده وام ۵۰میلیون تومانی ماهی ۵۴۰هزار تومان، دریافتکننده وام ۳۰میلیون تومانی ماهی حدود ۳۲۰هزار تومان و دریافتکننده تسهیلات ۱۵میلیون تومانی فقط حدود ۱۶۰هزار تومان در ماه قسط میدهند. با وجود رقم پایین اقساط این نوع از دریافت وام برای متقاضیان معایبی خواهد داشت. مثل اینکه فقط یک سال آن را در اختیار دارند و پس از اینکه پول را به بانک پس دادند، مشکلاتشان همچنان به قوت خود باقی است.
برای رفع این نقیصه بانک مرکزی بالاخره تایید کرد که روش دومی هم وجود دارد و در آن مستاجر میتواند درخواست دهد وام را برای سه سال در اختیار داشته باشد و در عوض اصل پول و سود آن را خرد خرد با بانک تسویه کند. در پایان این ۳۶ ماه وامی که گرفتهاید مال خودتان خواهد بود. در این حال نرخ سود ۱۲ درصد محاسبه میشود. بهاین ترتیب مستاجران تهرانی که ۵۰میلیون تومان دریافت میکنند با احتساب سود وام باید ماهی یک میلیون و ۶۶۰هزار تومان قسط بدهند. در پایان مراحل بازپرداخت وام ۵۰میلیون تومانی در مدت ۳۶ماه مستاجر حدود ۶۰میلیون تومان به بانک پس میدهد. بهعبارت دیگر سود وام ۵۰میلیون تومانی برای مستاجران پایتخت حدود ۹میلیون و ۸۰۰هزار تومان است.
در روش با پرداخت ۳۶ ماهه یا همان سه ساله، برای وام ۳۰میلیون تومانی مبلغ اقساط ماهانه مستاجران ساکن در کلانشهرها ۹۹۶هزار و ۴۲۹تومان است. کل بازپرداخت این وام حدود ۳۶میلیون پس از پایان بازه سهساله خواهد بود و آنها باید اصل وام را با شش میلیون تومان سود پس بدهند. همچنین میزان اقساط ماهانه وام ۱۵میلیون تومانی در بازپرداخت ۳۶ماهه، طبق محاسبهها ۴۹۸هزار و ۲۰۰تومان است. کل بازپرداخت این وام در پایان سه سال ۱۷میلیون و ۹۳۵هزار تومان محاسبه میشود.
پیش از این متقاضیان واجد شرایط در ساعت ۱۰صبح روز شنبه چهارم مردادماه با ارسال کدملی سرپرست خانوار به سرشماره پیامکی ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ از طریق تلفنهمراه شخصی خود نسبت به ثبتنام اولیه اقدام کردهاند. مهلت ثبتنام در ساعت ۲۴روز پنجشنبه ۹مردادماه به پایان رسیده است و طبق گفتهها ۲.۲ میلیون نفر در نهایت با ارسال پیامک درخواست خود را ثبت کردهاند. گفته شده حدود یک میلیون نفر وام میگیرند پس از این نظر هم شانس زیادی برای مستاجران وجود خواهد داشت.
طبق برنامهریزی ۲۰ مردادماه اسامی واجدان شرایط اعلام میشود و پس از بررسی اولیه و ارسال پیامک به متقاضی در زمانبندی اعلام شده از سوی وزارت راهوشهرسازی، متقاضیان واجد شرایط دریافت تسهیلات بانکی باید در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس tem.mrud.ir ثبتنام خود را تکمیل کنند. سپس مشخصات متقاضیان واجد شرایط از سوی وزارتخانه یادشده به بانکمرکزی و بانکها منعکس و متعاقب آن دستورالعمل اجرایی به بانکهای عامل ابلاغ میشود. با توجه به رقم اقساط ماهانه وام مستاجران و در نظر داشتن این مسئله که اولویت پرداخت وام مذکور با کارگران و مددجویان نهادهای حمایتی است به نظر نمیرسد تقاضا برای دریافت این وام و بازپرداخت ۳۶ ماهه آن چشمگیر باشد. در نتیجه ممکن است بخش زیادی از مستاجران مشمول ترجیح دهند به جای دریافت وام و بازپرداخت آن در سه سال، سود این تسهیلات را یکساله پرداخت کنند.
کد خبر 537896 برچسبها وام مسکن مسکن اجارهمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: وام مسکن مسکن اجاره ودیعه مستاجران ۵۰میلیون تومان میلیون تومان ارسال پیامک پرداخت وام ثبت نام سه سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۸۷۷۶۹۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
چطور قسطی لوازم خانه بخریم؟ | همه چیز در مورد وام خرید کالا
به گزارش همشهریآنلاین، با توجه به شرایط اقتصادی و افزایش هزینه کالاها، این روزها خیلیها به دنبال خرید قسطی لوازم مصرفی موردنیاز خود هستند. با خرید قسطی، امکان خرید کالاهایی که قیمت بالایی دارند برای کسانی که نمیتوانند به صورت یکجا هزینه آن را پرداخت کنند، فراهم میشود. از کالاهای گران حال حاضر بازار، لوازم خانگی است. این روزها خرید لوازم خانگی دغدغه خیلی از خانوادهها و زوجهای جوان است. یکی از راههای خرید لوازم خانگی، استفاده از وام خرید لوازم خانگی است که متقاضی زیادی هم دارد.
روزنامه همشهری در نظرسنجیای که با موضوع «بررسی رضایتمندی مردم از خرید لوازم خانگی ایرانی» به روش پیمایش تلفنی و با استفاده از نمونهگیری تصادفی و طبقهبندیشده در قالب مصاحبه با ۱۰۰۵ نفر از شهروندان تهرانی انجام داد، از مردم پرسید «آیا در صورت ارائه وام و تسهیلات حاضر به خرید لوازم خانگی ایرانی هستند؟» ۷۸ درصد پاسخدهندگان به این سوال پاسخ مثبت دادند اما نکته قابل توجه آنکه تنها ۲۶ درصد آنها تجربه خرید قسطی لوازم خانگی را داشتند.
وام خرید لوازم خانگی چیست؟وام خرید کالا یا وام خرید لوازم خانگی وامی است که برخی از بانکها برای خرید وسایل آشپزخانه، وسایل برقی و غیره به مشتریان خود میدهند. پیشتر برخی بانکها این وام را راحتتر پرداخت میکردند اما در حال حاضر با بررسیها و پیگیریهایی که ما انجام دادیم بانکهای معدودی این تسهیلات را ارائه میدهند. ضمن آنکه دریافت آن راحت نیست و بیشتر قراردادها بین شرکتها و سازمانها با بانکها بسته میشود تا به این صورت کارمندان آنها بتوانند از فروشگاههای معین و برندهای طرف قرارداد با بانکهای وامدهنده خرید کرده و هزینه آن را قسطی بپردازند. مزایای استفاده از این تسهیلات اعتباری سازمانی این است که هیچ هزینهای برای شرکتها و سازمانها ندارد و کارمندان آنها میتوانند بدون نیاز به ضامن با سرعت بیشتری تسهیلات را دریافت کنند.
چه بانکهایی وام خرید کالا میدهند؟با سرچ در اینترنت، اسامی بانکهای مختلفی مانند بانک سپه، بانک ملت، بانک آینده، بانک سینا، بانک اقتصاد نوین، بانک رفاه کارگران، بانک دی و بانک ملی به عنوان بانکهای ارائهدهنده وام خرید کالا یا لوازم منزل به دست میآید اما در عمل اینگونه نیست و بیشتر آنها میگویند «فعلا وام نداریم و قرارداد فقط با فروشگاههای معین است و متقاضی باید به فروشگاه مراجعه کرده و پیشفاکتور بگیرد و بعد به بانک مراجعه کند.»
معدود بانکهایی هم که تسهیلات میدهند شرایط راحتی برای دریافت تسهیلات ندارند. برای نمونه، یکی از این بانک ها، از ۵ میلیون تا ۲۰۰ میلیون تومان وام خرید کالا میدهد اما شرط اصلی اعطای این تسهیلات این است که ابتدا متقاضی باید اعتبارسنجی شود و اگر رتبه اعتباری متقاضی پایین باشد برای دریافت وام ۵ میلیون تومانی هم ضامن نیاز است.
شرایط دریافت وام خرید کالا چیست؟- نکته مهم و قابل توجه برای دریافت وام خرید لوازم منزل آن است که فقط باید صرف خرید کالای داخلی و نو شود.
- متقاضی نباید به بانک بدهکار باشد یا چک برگشتی داشته باشد.
- داشتن حساب در بانک مربوطه الزامی است.
- تسهیلات خرید لوازم خانگی بانکها بر اساس درخواست مشتری از ۵ میلیون، ۱۰ میلیون، ۳۰ میلیون، ۵۰ میلیون، ۱۰۰، ۱۵۰ میلیون تا ۲۰۰ میلیون تومان است.
- میزان تسهیلات به رتبه اعتباری فرد متقاضی بستگی دارد و بانک بعد از بررسی سابقه بانکی و اعتبارسنجی مشتری، به او وام میدهد. رتبه اعتباری مشخص میکند که با چه ضمانتهایی و تا چه سقفی میتوان وام دریافت کرد.
- در شرایط دریافت وام خرید کالا علاوه بر رتبه اعتباری، مدارک هویتی و شاغل بودن مشتری حائز اهمیت است. برای کارمندان آخرین فیش حقوقی و معرفینامه شغلی (گواهی اشتغال به کار) خطاب به بانک عامل و در برخی شرایط گواهی کسر از حقوق الزامی است؛ برای کسانی که شغل آزاد دارند جواز کسب و کارت بازرگانی الزامی است. همچنین، ارائه اجارهنامه یا سند محل کار یا سرقفلی، مدارک محل اقامت (سند یا اجارهنامه منزل)، تصویر کامل صفحات شناسامه، تصویر کارت ملی یا رسید ثبت احوال، چک صیادی جدید و همچنین مدارک ضامن الزامی است.
- برای دریافت این تسهیلات به ضامن رسمی حتی تا ۳ ضامن احتیاج است. تعدا ضامنها به مبلغ وام بستگی دارد و برای مبالغ بالا علاوه بر ضامن، سفته و چک هم لازم است.
- اقساط وام لوازم خانگی با توجه به رقم تسهیلات از ۶ ماه تا ۶۰ ماه متفاوت است.
- سود بازپرداخت سالانه این تسهیلات معمولا ۱۸ تا ۲۳ درصد است و در برخی بانکها بخشی از مبلغ وام حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد وام در بانک مسدود میشود.
- تسهیلات به صورت کارت اعتباری به متقاضی داده میشود یا به اعتبار حساب او واریز میشود و فقط برای خرید کالا از فروشگاههای طرف قرارداد قابل استفاده است و امکان برداشت نقدی ندارد. در برخی بانکها نحوه خرید به این صورت است که در مرحله اول باید به فروشگاههای تعیینشده مراجعه و سپس پیشفاکتور خرید را از نمایندگی یا سایت فروش شرکتهای طرف قرارداد تهیه و برای اخذ تسهیلات به بانک عامل مراجعه کرد.
- در برخی سایتهای آنلاین که طرف قرارداد با بانک تسهیلاتدهنده است، فقط امکان ثبت سفارش و خرید از سایت وجود دارد و امکان خرید حضوری وجود ندارد.
- موعد پرداخت اقساط معمولا یک ماه پس از دریافت اعتبار است.
اعطای تسهیلات برای خرید کالا تا سقف ۱۰۰ میلیون تومانخبر خوب آنکه اعلام شده است دولت در هماهنگی با تولیدکنندگان عمده و سیستم بانکی کشور در نظر دارد به زودی از طرح پیشخرید اعتباری لوازم مصرفی رونمایی کند. عنوان شده است که هماهنگیهای این طرح با بانکهای عامل نهایی شده و شرکتهای بزرگ تولیدکننده نیز مقدمات طرح را عملیاتی کردهاند و به زودی جزئیات آن از سوی وزارت صمت اعلام میشود.
در این طرح، بسته به اعتبار افراد در سیستم بانکی، تسهیلات تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان برای تامین لوازم مصرفی تخصیص خواهد یافت. در این طرح کارمندان دولت با توجه به رتبه اعتباری از تسهیلات ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومانی برای تامین انواع کالا و لوازم خانگی بهرهمند خواهند شد. همچنین، اقشار مختلف مردم با توجه به رتبه اعتباری خود در بانکها میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند.
کد خبر 839455 منبع: همشهری آنلاین برچسبها لوازم خانگی وام بانک