خرید و رهن آپارتمان در جوادیه تهران/ افزایش ۵۰درصدی قیمتها کمتر از ۶ماه
تاریخ انتشار: ۲۰ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۹۱۹۶۹۸
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ جوادیه محلهای در جنوب تهران و واقع در منطقه 16 است که از بافتی نسبتا قدیمی برخوردار بوده و به گفته یک کارشناس مشاور املاک، قیمت آپارتمان نوساز در آن بین 11 تا 15میلیون تومان است که نسبت به سال گذشته بین 40 تا 50درصد افزایش قیمت داشتهاست.
وی در خصوص قیمت خرید آپارتمان در این محله به اقتصادآنلاین گفت: آپارتمان در این محله تا 15میلیون تومان هم قیمت گذاشته میشود؛ اما اصولا در این قیمت خرید صورت نمیگیرد و سقف معاملات انجام شده حدود 14میلیون تومان برای هر متر مربع است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
قیمت مسکن برای یک واحد 95متری نوساز در کوچه خواستار جوادیه، متری 14میلیون تومان و برای واحدی با متراژ و محل مشابه که 5سال قدمت دارد، باید متری 12میلیون تومان پرداخت کرد. یک آپارتمان 50متری و 20سال ساخت در شهید دارابی متری 8میلیون و 800هزار تومان در هفته گذشته معامله شد که این مبلغ در مرداد ماه سال98 برای یک واحد نوساز پرداخت میشد.
قیمت خرید یک واحد آپارتمان 118متری نوساز در کوچه عظیمی متری 12میلیون تومان است و برای خرید آپارتمان 120متری نوساز در مرکز جوادیه با امکانات کامل، 13.5تومان برای هر متر مربع سرمایه لازم است. قیمت یک واحد 65متری 10ساله نیز در خیابان دارابی متری 10میلیون تومان اعلام شدهاست که البته اکثر قیمتها هنگام انجام معامله کمتر از چیزی هستند که قبل معامله اعلام شدهاست.
این کارشناس مشاور املاک افزود: پیشفروش واحدهای نوساز از متری 14میلیون تومان شروع میشود که برای یک واحد 75متری، 600میلیون تومان را باید در ابتدا پرداخت کرد و پس از آن نیز ماهی 50میلیون تومان تا تمام شدن اقساط آن پرداخت خواهد شد و واحد پس از شش ماه به خریدار تحویل داده میشود.
برای رهن کامل نیز باید متری 2 تا 2میلیون و دویست هزار تومان برای هر متر مربع پرداخت که بسته به قدمت و امکانات با مبالغ بیشتر و یا کمتر هم میتوان مسکن مناسب یافت. یک واحد 75متری 6سال ساخت در خیابان زارعی 130میلیون تومان و یک واحد 95متری 4سال ساخت در همین خیابان 180میلیون تومان برای رهن کامل واگذار شدهاست.
وی در ادامه اظهار کرد: قیمت مسکن در محله جوادیه افزایش زیادی داشته و این افزایش قیمت سبب کاهش معاملات مسکن شدهاست. برای مثال قبل از عید رهن کامل متری حدودا یک میلیون تومان برای هر متر مربع بود که اکنون به متری 2میلیون و بیشتر رسیدهاست و این موضوع سبب مشکل برای مستاجران و رانده شدن آنها به مناطق حاشیهایتر شدهاست.
این کارشناس مشاور املاک در پایان بیان کرد: به نظر میرسد افزایش قیمتها ادامهدار باشد و ادامه روند افزایش قیمت، برای بنگاهداران و خریداران ملک فاجعه است و رکورد در این بازار را تشدید خواهد کرد.
پربیننده ترین قیمت مسکن در محله نارمک/ رواج فسخ معاملات از سوی مالکان! آخرین اطلاعات از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن دور باطل سیاستگذاری مسکن در کشور/ نگرانی از تکرار بلایی که مسکن مهر بر سر اقتصاد کشور آورد قیمت مسکن در فرمانیه تهران/ وقتی دلار بازار را پرُرونق میکند! سهم آورده متقاضیان مسکن مهر پرند را دولت میدهدمنبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن اجاره آپارتمان جوادیه قیمت آپارتمان خرید خانه قیمت روز مسکن قیمت مسکن در تهران خرید و فروش مسکن قیمت آپارتمان در تهران قیمت مسکن تهران قیمت روز آپارتمان قیمت روز مسکن در تهران خرید خانه در تهران قیمت خانه قیمت روز خانه خرید و فروش آپارتمان خرید و فروش خانه لیست قیمت مسکن قیمت مسکن99 قیمت مسکن در سال99 قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران در سال 99 قیمت آپارتمان در سال 99 جوادیه تهران قیمت طلا قیمت لوازم خانگی سهام عدالت تومان برای هر متر مربع افزایش قیمت قیمت مسکن یک واحد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۹۱۹۶۹۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وامهای خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
به گزارش تابناک به نقل از ایلنا، فرشاد سلیمانی ضمن تبریک ایام و فرا رسیدن سال نو گفت: مقام معظم رهبری همواره بر حمایت از نخبگان تاکید دارند و معتقدند اگر دو چیز مهیا باشد، نرخ مهاجرت به شدت پایین خواهد آمد که نخست درگیر شدن و اشتغال نخبه در مسائل کشور و دوم امکان ادامه تحقیقات است. یعنی نخبه بتواند در فضای مناسب و امنیت خاطر استعداد خود را شکوفا کند. از این رو، بنیاد ملی نخبگان نیز در سالی که گذشت بخش عمده فعالیت خود را بر محور فراهمسازی بستر مناسب برای افزایش اثرگذاری نخبگان قرار داد که ایجاد شرایط درخور در حوزه معیشت و اشتغال نیز از جمله مهمترین رویکردها بود.
وی با اشاره به بالارفتن هزینههای زندگی به ویژه در حوزه مسکن، از افزایش وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان خبر داد و گفت: خوشبختانه پس از پیگیریهای بسیاری که از سوی بنیاد ملی نخبگان صورت گرفت و برگزاری جلسات متعدد با سازمانها و نهادهای مرتبط، تاییدات و مجوزهای لازم برای افزایش وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان اخذ شد که بر این اساس وام خرید به ۲ میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان ادامه داد: براساس مصوبه شورای پول و اعتبار بانک مرکزی، نرخ سود تسهیلات ساخت، خرید و ودیعه اجاره مسکن ۲۳ درصد با بازپرداخت تا حداکثر ۲۰ سال برای تسهیلات ساخت، خرید مسکن، و بازپرداخت تا حداکثر ۵ سال برای تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته شده و محاسبه مبلغ اقساط ماهانه، بر عهده بانکهای عامل است که متقاضی میتواند با مراجعه به مدیریت امور شعب بانکهای عامل، از میزان اقساط اطلاع حاصل کنند.
این مقام مسئول در بنیاد ملی نخبگان خاطرنشان کرد: برگزیدگان شیوهنامه شناسایی و توسعه فعالیتهای استادیاران جوان (طرح زندهیاد کاظمی آشتیانی)، برگزیدگان شیوهنامه تسهیلات جذب دانش آموختگان برتر دانشگاهی در موسسههای علمی (طرح شهید شهریاری)، برگزیدگان سطح ۱ و ۲ شیوه نامه شناسایی و پشتیبانی از اختراعهای برگزیده (طرح شهید فخریزاده) و برگزیدگان شیوهنامه بهرهمندی دانشآموختگان برتر دانشگاهی از تسهیلات دوره پسادکتری (طرح شهید چمران) مشمولان استفاده این تسهیلات هستند.
سلیمانی با بیان این که متخصصان ایرانی دانشآموخته خارج از کشور نیز میتوانند برای درخواست بهرهمندی از این تسهیلات، از طریق ارتباط با مرکز تعاملات بینالمللی علم و فناوری اقدام کنند، گفت: هر متقاضی صرفا مجاز به استفاده از یکی از تسهیلات ساخت، خرید و یا ودیعه اجاره مسکن است و در صورت استفاده از یکی از این دو، امکان معرفی برای تسهیلات مسکن دیگر وجود ندارد.
وی در پایان گفت: افراد حائز شرایط میتوانند برای بهرهمندی از این تسهیلات درخواست خود را از طریق سامانه سینا به نشانی https://sina.bmn.ir/ ارسال کنند. همچنین ضروری است، متقاضیان استفاده از هر یک از تسهیلات مسکن، پیش از ارائه درخواست، بررسیهای لازم را انجام دهند و ضمن اطلاع کافی از شرایط و جزئیات وام، برای دریافت تسهیلات اقدام کنند. همچنین علاقهمندان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن ۰۹۶۰۱ تماس حاصل کنند.
براساس اعلام روابطعمومی بنیاد ملی نخبگان، پیش از این و در بهمنماه ۱۴۰۲، سید سلمان سیدافقهی، قائم مقام بنیاد ملی نخبگان نیز درباره آخرین وضعیت وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان گفته بود: در حال حاضر وام خرید مسکن نخبگان یک میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن ۳۰۰ میلیون تومان است که برای بهبود شرایط، در نامهای به شورای پول و اعتبار پیشنهاد دادیم مبلغ وام ودیعه و خرید مسکن افزایش یابد.