سه ویژگی متمایز تسهیلات مشارکت مدنی
تاریخ انتشار: ۷ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۴۵۴۳۲۲
خبرگزاری آریا - رییس اداره کل نظارت و ارزیابی اعتباری بانک مسکن سه ویژگی متمایزکننده تسهیلات مشارکت مدنی این بانک در مقایسه با سایر بانک های اعطاکننده این نوع تسهیلات بخش مسکن را تشریح کرد.
به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از هیبنا، حسین حیدری رییس اداره کل نظارت و ارزیابی اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه سبد اعتباری این بانک هر ساله متناسب با وضعیت بازار مسکن به روزرسانی و تقسیم بندی می شود، گفت: بانک مسکن به عنوان تنها بانک تخصصی فعال کشور در حوزه تامین مالی بخش ساخت و ساز، سبد متنوعی از تسهیلات مسکن از حوزه ساخت و ساز تا خرید را پیش بینی و تدارک دیده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی دلیل نخست را «شکل اجرایی دقیق» آن توصیف کرد و افزود: تسهیلات مشارکت مدنی(ساخت) یکی از ابزارهایی است که در وضعیت بانکداری کنونی، به شکل دقیق اجرا می شود. به این معناکه تسهیلات اعطایی قطعا در همان حوزه هدف یعنی ساخت و ساز مورد مصرف قرار می گیرد این درحالی است که ممکن است یکسری دیگر از تسهیلات به عنوان مثال تسهیلات خرید کالا به طور کامل در محل و هدف تعیین شده مصرف نشود.
وی دومین ویژگی مهم این نوع تسهیلات بانک مسکن را «رعایت کامل قاعده مشارکت» عنوان و اظهار کرد: در این حوزه، بانک مسکن پس از پیشرفت فیزیکی پروژه تا یک مرحله مشخص و پس از برآورد هزینه ها توسط کارشناس ارزیابی، با تعیین سهم مشارکت هر یک از طرفین در احداث پروژه مشارکت خواهد کرد. به این معنا که بانک مسکن برای اجرای واقعی مفهوم مشارکت، پذیرفته است که با رسیدن پروژه به پیشرفت فیزیکی مورد نظر(حداقل 20درصد)، باقی هزینه های اجرایی به صورت سهم برابر تا سقف مشخص میان متقاضی تسهیلات و بانک تامین شود. در حالی سایر بانک ها به طور معمول زمانی به پروژه وارد می شوند که با آورده بانک، پروژه به اتمام رسد.
حیدری در عین حال سومین ویژگی مهم تسهیلات مشارکت مدنی را« تعیین قیمت پایه واقعی در ابتدای هرسال جهت برآورد هزینه پروژه ها حتی الامکان متناسب با واقعیت های موجود در بازار ساخت و ساز دانست و تصریح کرد: ممکن است متاثر از تورم ایجاد شده افزایش هزینه ساخت و ساز چشم گیر باشد اما بانک مسکن در ابتدای هر سال تلاش دارد در قالب یک تحقیق ،تحلیل و بررسی کارشناسانه، قیمت پایه واقعی جهت تعیین هزینه ساخت و ساز هر مترمربع را برآورد کند. این در حالی است که معمولا گفته می شود قیمت های پایه اعلامی از سوی شبکه بانکی پایین تر از واقعیت بازار است.
رییس اداره کل نظارت و ارزیابی اعتباری بانک مسکن در پایان تاکید کرد: سقف تسهیلات مشارکت مدنی برای سال جاری با هدف حمایت ساخت و سازهای حرفه ای و باکیفیت برای سازندگان حرفه ای در شهر تهران که در ساخت پروژه های ساختمانی خود از فناوری های نوین استفاده می کنند معادل 250 میلیون تومان تعیین شده است.
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: تسهیلات مشارکت مدنی ساخت و ساز بانک مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۴۵۴۳۲۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
لزوم تعیین تکلیف بانک عامل برای پرداخت تسهیلات نهضت مسکن در کرمان
مدیر کل راه و شهرسازی استان کرمان در دومین جلسه شورای مسکن شهرستان کرمان گفت: شروع ساخت طرح نهضت ملی مسکن شهر کرمان در گرو تعیین و تکلیف بانک عامل برای پرداخت تسهیلات است.
نشست شورای مسکن شهرستان کرمان با حضور رضا حافظی مدیر کل راه و شهرسازی استان کرمان، علی بابایی فرماندار شهرستان کرمان، بخشدار‌ها، شهردار‌های شهرهای شهرستان کرمان و دیگر اعضای جلسه در راستای طرح‌های نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت این شهرستان برگزار شد.
در این جلسه، رضا حافظی مدیر کل راه و شهرسازی استان کرمان ضمن تشکر از فرماندار شهرستان کرمان گفت: متقاضیان شهرستان کرمان نزدیک به چهل درصد از طرح نهضت ملی مسکن در شمال استان کرمان را در بر می‌گیرند که به همین دلیل از اهمیت بالایی برخوردار است.
وی افزود: شروع ساخت طرح نهضت ملی مسکن شهر کرمان در گرو تعیین و تکلیف بانک عامل برای پرداخت تسهیلات است و بانک‌های عامل هرچه سریعتر به کمک این مهم بشتابند.
حافظی با اشاره به اینکه آمار ثبت نامی‌های شهرهای مختلف این شهرستان ادامه داد، تصریح کرد: ما فقط در چهار شهرستان اندوهجرد، شهداد، راین و گلباف به دلیل شرایط خاص منطقه‌ای و پهنه سیلابی موفق به تامین زمین نشده ایم که در حال بررسی اراضی دیگر هستیم.
در ادامه این جلسه به مسائل این طرح‌ها در شهر‌هایی همچون ماهان، اختیارآباد، باغین، کاظم آباد و زنگی آباد رسیدگی، پیشنهاداتی مطرح و تصمیماتی اتخاذ شد.
باشگاه خبرنگاران جوان کرمان کرمان
دومین جلسه رسیدگی به اتهامات تتلو برگزار شد