متوسط قیمت مسکن تهران در مهرماه ۹۹ | کدام مناطق بیشترین و کمترین رشد را داشتند؟
تاریخ انتشار: ۶ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۷۷۹۳۹۸
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از مهر، متوسط قیمت مسکن در تهران برای مهرماه امسال بر اساس اعلام بانک مرکزی، ۲۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان در هر متر مربع بود. این شاخص در مقایسه با ماه گذشته (شهریور ۹۹) رشد ۱۰ و نسبت به ماه مشابه سال قبل (مهرماه ۹۸) رشد ۱۱۰.۱ درصدی داشته است.
آخرین وضعیت بازار مسکن پایتخت | شیب کاهشی معاملات؛ قیمت مسکن در تهرانتعداد معاملات مسکن نیز در مهرماه امسال ۸۶۵۶ فقره بود که نسبت به ماه گذشته که ۸۴۶۳ فقره بود، رشد ۲.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بر اساس این گزارش بیشترین تعداد واحدهای معامله شده در تهران به تفکیک عمر بنا به واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۷ درصد از کل معاملات مسکن مهرماه اختصاص داشت. واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت با ۱۹ درصد کل معاملات در رتبه بعدی قرار داشتند.
همچنین از نظر توزیع معاملات در مناطق ۲۲ گانه پایتخت منطقه ۵ با ۱۴.۷ درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در ماه گذشته را به خود اختصاص داد. در رتبه‌های بعدی مناطق ۱۰ و ۲ با اختصاص سهم‌های به ترتیب ۹.۴ درصد و ۸.۴ درصد قرار داشتند.
به طور کلی ۷۳.۴ درصد از کل معاملات مسکن مهرماه تهران به ترتیب در ۱۰ منطقه ۵، ۱۰، ۲، ۴، ۱۴، ۷، ۱، ۸، ۱۵ و ۱۱ اختصاص داشت. بیشترین متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال به منطقه یک با متوسط ۵۶ میلیون و ۸۷۰ هزار تومان و ارزان‌ترین منطقه تهران نیز منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۱۲ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به مهرماه سال گذشته به ترتیب ۱۱۰.۹ و ۱۲۵.۱ درصد افزایش داشته است.
تحولات بازار مسکن در هفت ماهه نخست امسالبر اساس اعلام بانک مرکزی در هفت ماهه نخست سال جاری ۶۳ هزار و ۵۷۷ فقره معامله مسکن به ثبت رسیده که نسبت به هفت ماهه نخست سال گذشته که ۳۵ هزار و ۸۰۷ فقره معامله انجام شده بود رشد ۷۷.۶ درصدی داشته است.
همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در هفت ماهه نخست امسال ۲۰ میلیون و ۸۹۱ هزار و ۷۰۰ تومان بود که نسبت به هفت ماهه نخست سال گذشته که شاخص مذکور ۱۲ میلیون و ۷۱۴ هزار و ۶۰۰ تومان بود رشد ۶۴.۳ درصدی داشته است.
بازار اجاره بهای مسکنبر اساس آمار داده شده از سوی گزارش مذکور بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در کل تهران در مهرماه امسال رشد ۲۶.۸ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل داشته است. ضمن اینکه اجاره بها در سراسر کشور نیز با افزایش ۲۶.۹ درصدی رو به رو شده است. بیشترین تعداد معاملات در مهرماه در منطقه ۵ با هزار و ۲۷۰ فقره رو به رو شد که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در این منطقه ۳۴ میلیون و ۱۶۶ هزار و ۶۰۰ تومان بود. کمترین تعداد معاملات نیز در منطقه ۱۹ با ۶۵ فقره رخ داد ولی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در این منطقه ۱۴ میلیون و ۱۳۲ هزار و ۷۰۰ تومان برآورد شده است.
چقدر از درآمد خانوارها صرف اجاره مسکن می‌شود؟ کد خبر 560623 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین مسکنمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن و زمین مسکن هفت ماهه نخست مهرماه امسال نسبت به ماه متر مربع کل معاملات متوسط قیمت سال گذشته قیمت مسکن بر اساس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۷۷۹۳۹۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت‌های خرید مسکن در منطقه ۱۵ تهران
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۵ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۶۵ متری نوساز باید حداقل ۲میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان سرمایه داشته باشید.
به گزارش مشرق، قصد داریم در گزارش پیش رو قیمت خرید و فروش مسکن در منطقه ۱۵ تهران را بررسی کنیم.
ناگفته نماند، افزایش قیمت مسکن در حالی است که کف حقوق وزارت کار در سال (۱۴۰۲) حدود هشت میلیون تومان تعیین شده بود و حقوق کارگران (با تبدیل ریال به دلار) ،۱۳۱ دلار است، که همین مبلغ حقوق دریافتی را باید برای اجاره خانه پرداخت کند؛ مبلغ مازادی برای مخارج دیگر باقی نخواهد ماند، اما بر اساس استانداردها، تنها تا سقف ۳۰ درصد از درآمد هر فرد باید صرف مسکن شود.
به طور مثال، هر فرد برای خرید یک واحد نوساز با زیربنای ۶۵ متر یک‌خوابه در خیابان اتابک واقع در منطقه ۱۵ تهران، باید ۲ میلیارد و ۶۰۰ هزار تومان سرمایه داشته باشید.
قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۵ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۵) | عمر ساختمان | قیمت هر متر (تومان) |
| مشیریه | ۱۳۹۸ | ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| افسریه شمالی | ۱۴۰۰ | ۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| اتابک خاوران طیب | ۱۳۹۰ | ۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| دولت‌آباد | ۱۳۸۴ | ۶۴٬۸۱۴٬۰۰۰ |
| مسلم شمالی | ۱۳۹۸ | ۸۵٬۶۰۶٬۰۰۰ |
| جنت آباد مرکزی | ۱۳۹۴ | ۹۹٬۰۵۶٬۰۰۰ |
| شوش. صراف‌ها | ۱۳۸۴ | ۱۳۱٬۷۶۴٬۰۰۰ |
| افسریه. والفجر | ۱۴۰۱ | ۶۸٬۴۲۱٬۰۰۰ |
| شوش. بهار شمالی | ۱۳۹۳ | ۸۹٬۲۸۵٬۰۰۰ |
منطقه ۱۵ تهران یکی از مناطق معروف واقع در جنوب شرقی تهران است که نقطه اتصال آن با دیگر مناطق تهران است. این منطقه دارای آب و هوای متناسب با دیگر شهرها و استان‌های مرکزی تهران است اما گاهی آلودگی هوا متراکم می‌شود.
منبع: مهر
حریق گسترده انبار کالا در میدان مهارت + فیلم