کاهش ۱.۱درصدی قیمت مسکن در شهر تهران/ نشانههای رکود بر بازار مسکن
تاریخ انتشار: ۷ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۴۷۰۰۹۵
اقتصادآنلاین؛ با انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در آذر ماه از سوی بانک مرکزی مشخص شد که متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر برابر با تهران 26 میلیون و 910 هزار تومان بودهاست که نسبت به ماه قبل 1/1 درصد کاهش نشان میدهد. همچنین قیمت مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته تقریبا دو برابر شدهاست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آذر ماه برابر با به 2555 واحد مسکونی بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 42.8 و73.2 درصد کاهش نشان میدهد.
کاهش شدید حجم معاملات نشانهایی از شروع رکود در بخش مسکن پس از چهار سال دوره تورمی است. جدول زیر خلاصه عملکرد معاملات انجام شده در شهر تهران را نشان میدهد:
به طور کلی متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در نه ماه ابتدایی امسال در شهر تهران برابر با 22 میلیون و 260 هزار تومان بودهاست که نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 74 درصدی را نشان میدهد:
از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 12.7 درصدی از کل معاملات شهر تهران، بیشترین اقبال را از سوی خریداران داشتهاست. نمودار زیر توزیع مناطق شهر تهران بر حسب سهم از تعداد معاملات انجام شده در آذر ماه را نشان میدهد:
همچنین، منطقه یک با 57 میلیون و 100 هزار تومان و منطقه 18 با 10 میلیون و 810 هزار تومان به ازای هر متر مربع، گرانترین و ارزانترین مناطق بشمار میروند.
بر اساس متراژ واحدهای مسکونی معامله شده، بیشترین سهم معاملات در شهر تهران در ماه گذشته مربوط به واحدهای 50 تا 60 متری بودهاست؛ بهگونهای که 15.6 درصد کل معاملات را به خود اختصاص دادهاست.
از نظر ارزش کل آپارتمان، واحدهای مسکونی با ارزش کل 600 تا 850 میلیون تومان با 14.9 درصد، بیشترین سهم را از کل معاملات داشتهاست
همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در آذرماه نشاندهنده رشد 4/29 درصدی اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
پربیننده ترین با ۳میلیارد تومان کجای تهران میتوان آپارتمان خرید؟ آپارتمانهای ۵سال ساخت تهران چند؟ گرانترین آپارتمانهای تهران چند؟ اوراق مسکن چند؟ بازار سه قفله عرضه مسکن در پایتخت
منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: بانک مرکزی قیمت مسکن خرید مسکن بازار مسکن تورم مسکن معاملات مسكن شهر تهران شهر تهران نشان می دهد هزار تومان مشابه سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۴۷۰۰۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اجاره آپارتمان های در مناطق۲۲گانه تهران چقدر است ؟ (۳۰ فروردین ۱۴۰۳) + جدول
محله | متراژ | طبقه | سنبنا | اتاق | قیمت هر متر (تومان) | قیمت(تومان) |
گلابدره | ۸۰ | ۵ | ۱۳۹۴ | ۲ | ۱۳۷,۵۰۰,۰۰۰ | ۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
صادقیه | ۱۰۶ | ۳ | ۱۳۹۹ | ۲ | ۱۰۲,۸۳۰,۰۰۰ | ۱۰,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
ونک | ۷۰ | ۲ | ۱۳۸۴ | ۲ | ۱۲۵,۷۱۴,۰۰۰ | ۸,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
مجیدآباد | ۱۰۰ | ۳ | ۱۳۹۰ | ۲ | ۸۸,۰۰۰,۰۰۰ | ۸,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
اندیشه | ۵۰ | ۱ | ۱۳۹۸ | ۱ | ۳۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۱,۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
فلسطین | ۱۰۵ | ۳ | ۱۳۷۵ | ۲ | ۶۱,۹۰۴,۰۰۰ | ۶,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
انقلاب | ۷۶ | ۴ | ۱۴۰۲ | ۲ | ۹۸,۶۸۴,۰۰۰ | ۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
سبلان | ۱۰۱ | ۲ | ۱۳۹۳ | ۲ | ۵۴,۴۵۵,۰۰۰ | ۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
طوس | ۶۰ | ۱ | ۱۳۸۸ | ۱ | ۷۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۴,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
جیحون | ۸۵ | ۴ | ۱۳۹۵ | ۲ | ۵۱,۷۶۴,۰۰۰ | ۴,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
پاستور | ۱۲۲ | ۱ | ۱۳۹۶ | ۳ | ۸۶,۰۶۵,۰۰۰ | ۱۰,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
مولوی | ۶۵ | ۱ | ۱۳۹۹ | ۱ | ۳۹,۵۳۸,۰۰۰ | ۲,۵۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
امامت | ۱۰۴ | ۲ | ۱۳۷۴ | ۲ | ۶۷,۳۰۷,۰۰۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
دلگشا | ۵۲ | ۲ | ۱۳۸۷ | ۱ | ۵۷,۶۹۲,۰۰۰ | ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
کیانشهر | ۱۱۲ | ۴ | ۱۳۹۲ | ۲ | ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۵,۶۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
خزانه | ۷۰ | ۱ | ۱۳۹۷ | ۱ | ۴۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۳,۲۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
قلعهمرغی | ۴۵ | ۴ | ۱۳۹۰ | ۱ | ۵۶,۶۶۶,۰۰۰ | ۲,۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شمسآباد | ۱۰۲ | ۴ | ۱۳۹۸ | ۲ | ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۱,۲۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شکوفه | ۷۰ | ۱ | ۱۴۰۱ | ۲ | ۷۸,۵۷۱,۰۰۰ | ۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
نظامی | ۱۴۰ | ۵ | ۱۳۹۵ | ۳ | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شهرک دریا | ۷۵ | ۴ | ۱۴۰۲ | ۲ | ۸۶,۶۶۶,۰۰۰ | ۶,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شریف | ۹۳ | ۳ | ۱۴۰۱ | ۲ | ۱۹,۳۵۴,۰۰۰ | ۱,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |