کلید ثبات قیمت مسکن تورم ۲۰ درصدی است
تاریخ انتشار: ۲۳ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۵۵۸۴۹۷
عضو هیئت علمی دانشگاه اصفهان با بیان اینکه کلید ثبات قیمت مسکن تورم ۲۰ درصدی است، گفت: هر چقدر تورم بیشتر شود، فشار روی قیمت مسکن افزایش می‌یابد. در تورم ۲۰ درصدی، سرمایه گذاری در بانک‌ها نیز به صرفه است زیرا سود بانکی نیز در همین حدود است.
شهرام معینی در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: نرخ تورم مسئله کلیدی در تعیین قیمت مسکن است، سایر متغیرهای بازار مسکن در شرایط کنونی تغییر عمده‌ای نخواهد کرد در چنین شرایطی اگر تورم ماهانه رقم بالایی نباشد می‌توان گفت قیمت مسکن ثابت خواهد ماند اما اگر تورم ماهانه افزایش یابد مردم سعی می‌کنند ریال خود را به دارایی تبدیل کنند، البته این کار مستلزم آن است که افرادی پذیرای ریال باشند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: زمانی که بخواهید پولی که در بانک دارید را به ملک تبدیل کنید الزاماً باید صاحب خانه‌ای وجود داشته باشد و حاضر به فروش آن به شما بشود. اگر تمام کسانی که خانه دارند از نگهداری ریال بترسند و کسانی که پول بانکی دارند خواهان تبدیل آن به مسکن باشند، این موضوع بر قیمت مسکن فشار وارد خواهد کرد.
عضو هیئت علمی دانشگاه اصفهان گفت: اگر تورم در حدود ۲۰ درصد باشد می‌توان منتظر ثبات قیمتی در بازار مسکن بود اما زمانی که تورم وجود داشته و همزمان چشم‌انداز آن بالا باشد تمایل مردم برای تبدیل ریال‌هایشان به دارایی افزایش می‌یابد، بنابراین برای آنکه صاحبان املاک راضی به فروش آن شوند قیمت‌ها افزایش می‌یابد.
معینی افزود: در چند ماه اخیر از حدوداً آبان به بعد رشد چندانی در قیمت مسکن وجود نداشت، فقط برخی از ماه‌ها قیمت افزایش کم و در برخی دیگر از ماه‌ها کاهش ناچیز داشت که می‌توان گفت تقریباً ثابت بوده است، این موضوع ممکن است افرادی را به نگهداری ریال نیز متقاعد کرده باشد.
وی با بیان اینکه کلید ثبات قیمت مسکن تورم ۲۰ درصدی است، گفت: هر چقدر تورم بیشتر شود، فشار روی قیمت مسکن افزایش می‌یابد. در تورم ۲۰ درصدی، سرمایه گذاری در بانک‌ها نیز به صرفه است زیرا سود بانکی نیز در همین حدود است.
پیش بینی نرخ ارز تا پایان سالعضو هیئت علمی دانشگاه اصفهان گفت: بازار ارز اکنون در تعادل نیست دلیل قیمت کنونی دلار این است که برخی امیدوارند قیمت ارز تثبیت و یا حتی ارزان شود و عده‌ای نیز دست‌هایشان بسته است زیرا واردات برخی از کالاها ممنوع شده و تقاضای ارز برای واردات نیز کاهش یافته است قیمت کنونی به زحمت در محدود ۲۴ هزار تومان نگه داشته شده است.
معینی افزود: اگر ارز بیشتری در اختیار داشته باشیم می‌توان قیمت ارز را ثابت نگه داشت و یا حتی کاهش یابد در غیر این صورت قیمت ارز افزایش می‌یابد. افزایش قیمت ارز منجر به افزایش هزینه‌های ساخت و ساز می‌شود، تا یکی دو سال پیش هزینه ساخت و ساز هر متر مسکن حدوداً یک میلیون تومان بود و این هزینه اکنون حداقل پنج برابر شده است.
وی ادامه داد: همچنین ارز، یکی از عوامل اصلی تعیین کننده تورم است، با افزایش قیمت ارز ابتدا کالاهای وارداتی گران می‌شود، کالاهایی که صادراتی هستند نیز به دلیل افزایش ارزش جهانی، در بازار داخل نیز افزایش قیمت را تجربه می‌کنند. همچنین کالاهایی که به نحوی وابسته به ارز هستند نیز گران می‌شود و این موضع موجب افزایش تورم خواهد شد.
کد خبر 486310منبع: ایمنا
کلیدواژه: قیمت مسکن قیمت مسکن در سال 98 تاثیر نرخ ارز در قیمت مسکن قیمت مسکن ملی کاهش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن آخرین قیمت مسکن اخبار افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن امروز ریزش قیمت مسکن ریزش قیمت مسکن در راه است قیمت مسکن امروز در تهران کاهش قیمت مسکن امروز نمودار قیمت مسکن پیش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ پیش بینی قیمت مسکن در سال 99 زنگ خطر افزایش قیمت مسکن وضعیت قیمت مسکن در آینده برنامه دولت برای کاهش قیمت مسکن تحولات قیمت مسکن قیمت مسکن امروز شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق افزایش می یابد تورم ۲۰ درصدی ثبات قیمت قیمت مسکن قیمت ارز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۵۵۸۴۹۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
امسال قیمت برق افزایش نمی یابد
تین نیوز
مدیر عامل توانیر گفت: تعرفه کسانی که بیش از الگو مصرف کنند با قیمت برق تجدیدپذیر دریافت خواهد شد.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، مصطفی رجبی مشهدی در نشست خبری در جمع خبرنگاران با اعلام اینکه در سال جاری تعرفه برق افزایش نخواهد یافت، اظهار داشت: تعرفه ها امسال تغیبر نمی کند و کسانی که زیر الگومصرف دارند برق را با نرخ یارانه ای دریافت می کنند اما کسانی که بیش از میزان الگوی تعیین شده برای هر اقلیم مصرف داشته باشند تعرفه را با افزایش پلکانی دریافت خواهند کرد.
وی افزود: تعرفه کسانی که بیش از الگو مصرف کنند با قیمت برق تجدیدپذیر دریافت خواهد شد.
مدیر عامل شرکت توانیر گفت: ۱.۵ میلیون مشترک باید نسبت به کاهش مصرف اقدام کنند و در صورت عدم رعایت اخطار گرفته و یا با محدودیت مواجه خواهند شد.
آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید
منظور از «خانم بازیگر» در اعترافات تتلو که بود؟