یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت مسکن به ثبات رسیده اما هنوز زود است که راجع به چشم‌انداز حرف بزنیم گفت: با توجه به رشد قیمت مصالح ساختمانی نباید وعده کاهش قیمت بدهیم و مردم را سردرگم کنیم.

به گزارش ایمنا، فرشید پورحاجت، اظهار کرد: در حال حاضر زود است که بخواهیم درباره وضعیت آینده بازار مسکن قضاوت کنیم و باید منتظر آمار دو ماه آینده باشیم؛ چرا که خروجی بهتری از وضعیت واقعی بازارمسکن ارائه می‌دهد.

هم‌اکنون در حوزه خرید و فروش، مردم مقداری برای ورود به بازار مسکن رغبت پیدا کرده‌اند و جنب و جوش افزایش یافته است.

وی افزود: متقاضیان واقعی که قشر مصرفی هستند شرایط بازار مسکن را درک کرده‌اند. بعد از گرانی‌های سه سال گذشته اگر قرار بود اقدامی از طرف دولت انجام شود باید به نتیجه می‌رسید. وقتی نتیجه‌ای حاصل نشده دلیلی برای صبر کردن وجود ندارد. در هفته‌های اخیر شاهد ثبات قیمت مسکن هستیم و به همین خاطر بخشی از متقاضیان مصرفی تصمیم به خرید گرفته‌اند.

دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه گوش مردم از حرف‌ها و وعده‌ها مبنی بر کاهش قیمت مسکن، پر شده است افزود: همه متقاضیان، بدیهیات اقتصاد کشور مثل رشد بیش از ۴۰۰ درصدی نرخ ارز و رشد بیش از ۶۰۰ درصدی قیمت طلا را می‌دانند و لمس کرده‌اند. بنابراین مجاب شده‌اند که هم اکنون مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند. به نظر من مسئولان وزارت راه و شهرسازی نباید بر اساس سیاستهای دستوری یا وعده کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن، شرایط بازار را که تازه دارد جان می‌گیرد به هم بزنند.

پورحاجت خاطرنشان کرد: باید قبول کنیم در یک پروسه کاملاً سردرگم، نهاده‌های تولید مسکن به شدت افزایش پیدا کرده است. دلالان مصالح ساختمانی هم اوضاع را به هم ریخته اند. سیمان درب کارخانه ۲۳ هزار تومان است و در بازار ۴۴ هزار تومان فروخته می‌شود. نرخ کرایه حمل مصالح نیز طی پنج ماه گذشته حدود ۱۵۰ درصد رشد کرده است.

این کارشناس درباره پیش‌بینی بازار مسکن گفت: معاملات در ماههای آینده افزایش می‌یابد. اگر واکسیناسیون کرونا که هم اکنون در حال اجرا است رخ دهد و محدودیت‌های عبور و مرور و اصناف برداشته شود بهتر می‌توان اوضاع بازار مسکن را رصد کرد. اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد بازار در ثبات کامل به سر می‌برد و قیمتها افزایش نداشته است. البته ظاهراً دست‌هایی پشت پرده است که دارد کاری می‌کند مصالح ساختمانی، هزینه‌های حمل و نقل و هزینه‌های دستگاه‌های خدماتی به شکل سونامی‌وار افزایش یابد.

وی اظهار کرد: عوارض شهرداری در تبریز ۳۵۰ درصد افزایش یافته است. قول می‌دهم شهرداری تبریز در ماههای آینده به این نتیجه می‌رسد که این افزایش باعث فرار سرمایه‌ها از حوزه ساخت و ساز می‌شود. نمی‌توانیم یک شبه رشد سرسام‌آور هزینه‌های تولید مسکن را داشته باشیم که بر دوش متقاضیان تحمیل شود. بخش ساخت و ساز هم دیگر نه توان و نه انگیزه دارد که به هر قیمتی تن بدهد.

منبع: ایسنا

کد خبر 492000

عضویت در کانال تلگرام خبربان

منبع: ایمنا

کلیدواژه: بازار مسکن قیمت مسکن معاملات مسکن وام مسکن مسکن شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق بازار مسکن قیمت مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۸۳۸۱۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

نتایج نهایی انتخابات ریاست جمهوری؛ رئیسی با ۱۷ میلیون و ۹۲۶ هزار رای، رئیس‌جمهور شد

اولین نتیجه رسمی انتخابات ریاست جمهوری؛ رئیسی با ۱۷ میلیون و ۸۰۰ هزار رای، رئیس‌جمهور شد

فیلم| جنجال سوتی جدید بهاره رهنما

انتقاد روحانی از ۷ نامزد ریاست‌جمهوری

مدیرکل آموزش و پرورش کرمانشاه: مدارسی که شعبه اخذ رای بوده‌اند، فردا تعطیل هستند

خبر بعدی:

نقشه بورس (۲۹خرداد) / آغاز کار بازار با رشد هفت هزار واحدی

اقتصاد‌آنلاین _ سیده زینب رزم گیر؛ در ساعت ۹ و ۳۰دقیقه شاخص کل بورس پس از رشد هفت هزار و ۱۵۶واحدی (۰.۶درصد) در ارتفاع یک میلیون و ۱۵۴هزار واحد قرار گرفت و شاخص کل هم‌وزن با رشد ۰.۱درصدی مواجه شد.

آخرین قیمت ۴۷نماد حداقل سه درصد نسبت به قیمت روز قبل آن‌ها افزایش یافته و ۱۵۵نماد با کاهش بیش از سه درصدی قیمت همراه بوده‌اند.

نمادهای «ولکار»، «خودرو» و «شپنا» در گروه پرتراکنش‌های بورس و نماد‌های «فگستر»، «فتوسا» و «فرابورس» در گروه پرتراکنش‌های فرابورس قرار گرفتند.

ارزش کل معاملات خرد بورس و فرابورس نیز در مجموع به حدود ۷۲۰میلیارد تومان رسید. حقیقی‌ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود ۴۰میلیارد تومان نقدینگی از بازار خارج کردند.

برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید

پربیننده ترین مروری به عملکرد بورس در هفته چهارم خرداد ۱۴۰۰ مقایسه صندوق های سرمایه‌ گذاری قابل معامله / بخشی از حباب پالایش تخلیه شد! سقوط بازارهای سهام با سیگنال منفی فدرال رزرو مروری بر بورس تهران در هفته ای که گذشت / مهم ترین اخبار بورس در یک هفته گذشته ۳ قطعه زمین به زودی روی تابلوی بورس کالا می رود

دیگر خبرها

  • یواخیم لوو: می دانستیم که باید در فاز تهاجمی جنب و جوش بیشتری داشته باشیم
  • 10 مزیت کلسیم که از آن بی خبر هستید
  • کاهش قیمت مسکن، سهام و دلار در اردیبهشت ماه
  • کاهش قیمت دلار و مسکن در اردیبهشت
  • کاهش قیمت دلار، سهام و مسکن در اردیبهشت
  • رکوردزنی قیمت اوراق تسهیلات مسکن
  • عبور هزینه وام مسکن مجردین از مرز ۱۷ میلیون تومان
  • پیش‌بینی بازار مسکن دردولت بعدی
  • پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخابات
  • پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی
  • نمای پایانی بورس ( ۲۹خرداد۱۴۰۰) / شاخص کل با رشد ۱۴هزار واحدی همراه شد
  • ادامه بالا رفتن‌های قیمت دلار
  • مالیات بر عایدی سرمایه خانه را ارزان می‌کند؟
  • ۴۰ هزار پورت اینترنت ثابت در سطح شهر اردبیل راه اندازی شد
  • جزئیات شاخص و معاملات بورس امروز شنبه ۲۹ خرداد ۱۴۰۰
  • وزیر راه و شهرسازی به مجلس احضار می‌شود/سامان‌دهی بازار اجاره مسکن در دستور کار نمایندگان مردم
  • پیش بینی؛ ادامه ریزش قیمت طلا در هفته جاری/ سبزپوشی بورس پس از انتخابات/ بودجه وام ودیعه مسکن تعیین شد/ خبر مهم یک مقام مسئول برای بازنشستگان/ سمت و سوی نرخ دلار پس از انتخابات
  • قیمت تمام‌شده خودرو چقدر است؟ / درآمد بورس رفت به جیب دلالان و دولت/ واکنش بازار مسکن به تغییر دولت چیست؟ / تیغ مالیات زیر گلوی اصناف
  • واکنش بازار مسکن به تغییر دولت چیست؟
دیگران می‌خوانند: