قیمت مسکن، اجاره‌بها و خودرو در آگهی‌های آنلاین
تاریخ انتشار: ۱۹ خرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۱۶۸۷۵۷
فرارو- آگهی‌های آنلاین این روز‌ها رونق خوبی پیدا کرده‌اند و بسیاری از معاملات به کمک همین آگهی‌ها صورت می‌گیرد. در این گزارش آخرین عدد و رقم‌های مربوط به مسکن در مناطق گران‌قیمت تهران و مناطق ارزان کرج و همچنین خودرو‌های صفرکیلومتر و کارکرده را بررسی می‌کنیم؛ آگهی‌هایی که طی ۱۰ روز گذشته در سایت دیوار منتشر شده‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین محلات تهران
هزینه یک مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در الهیه تهران ۱۱۲ میلیون و ۹۶۱ هزار تومان است. معادل یک پراید صفرکیلومتر. اگر دنبال خرید یک آپارتمان ۸۰ متری در این محله هستید، باید چیزی حدود ۹ میلیارد و ۳۰ میلیون تومان کنار بگذارید.
هزینه اجاره‌نشینی در مناطق گران‌قیمت تهران
هزینه اجاره کامل یک آپارتمان ۸۰ متری در منطقه اُزگل واقع در شمال‌شرق تهران ۱۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است. در شمال‌غرب و در منطقه سعادت‌آباد این رقم به ۲۰ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان می‌رسد. اما منطقه اقدسیه با افزایش تقریبا هفت‌درصدی طی یک هفته گذشته، به گران‌ترین محله تهران برای اجاره‌نشنی تبدیل شده. مستاجران ساکن اقدسیه برای یک آپارتمان ۸۰ متری، ماهانه تا ۲۸ میلیون تومان پرداخت کردند.
متوسط قیمت مسکن در ارزان‌ترین محله‌های کرج
شهرک ابریشم واقع در غرب استان البرز، یکی از ارزان‌ترین مناطق این شهر است. هزینه خرید هر مترمربع آپارتمان نوساز در این منطقه پنج میلیون و ۵۰۵ هزار تومان خواهد بود. با دو برابر این رقم می‌توان در فردیس صاحب‌خانه شد. فردیس در جنوب‌شرق کرج قرار دارد و متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان نوساز در این منطقه ۱۱ میلیون و ۶۷ هزار تومان است.
هزینه اجاره‌نشینی در ارزان‌ترین مناطق کرج
مستاجران ساکن گلشهر، ماهانه برای آپارتمان‌های دو تا پنج سال ساخت حدود چهارمیلیون و ۸۰۰ هزار تومان می‌پردازند. این هزینه برای خانه‌به‌دوش‌های محمدشهر تقریبا به‌نصف می‌رسد. یعنی دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان. محمدشهر در مرکز کرج و گلشهر از مناطق غربی استان البرز محسوب می‌شوند.
خودرو‌های صفرکیلومتر و گران‌تر از ۷۰۰ میلیون تومان
هایما S۷ توسط ایران‌خودرو فروخته می‌شود و طی ۱۰ روز گذشته به‌طور متوسط ۶۶۰ میلیون تومان در سایت دیوار قیمت‌گذاری شده. با کمتر از دوبرابر این بودجه می‌شود سراغ هیوندای النترا رفت. خودرویی که با نام هیوندای آوانته هم در بازار شناخته می‌شود و چیزی حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان ارزش دارد.
خودرو‌های دست‌دوم و گران‌تر از ۵۰۰ میلیون تومان
هیاما S۵ صفرکیلومتر این روز‌ها حدود ۶۱۰ میلیون تومان قیمت دارد. مدل دست‌دوم این خودرو، محصول سال ۹۷، با ۱۰ هزار کیلوکتر کارکرد، ۵۱۵ میلیون تومان فروخته می‌شود. این رقم نسبت به هفته قبل، بیشتر از دو درصد افزایش داشته است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت مسکن قیمت خودرو اجاره مسکن میلیون تومان هزار تومان
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۱۶۸۷۵۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
فشار شدید هزینه مسکن بر خانوارهای کم‌درآمد اروپایی
تحقیقات بانک مرکزی اروپا نشان می‌دهد که بیش از یک‌چهارم خانوارهای کم‌درآمد این قاره در ماه‌های آینده قادر به بازپرداخت وام‌های مسکن خود در موعد مقرر نخواهند بود.
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، طبق تحقیقات بانک مرکزی اروپا، افزایش نرخ‌های بهره، اجاره‌بها و هزینه‌های آب و برق موجب شده است که تعداد فزاینده‌ای از اروپایی‌های کم‌درآمد قادر به پرداخت هزینه‌های مسکن خود طی ماه‌های آینده و بازپرداخت وام‌های دریافتی نباشند. در اصل از زمانی که بانک مرکزی اروپا شروع به افزایش نرخ بهره در جولای ۲۰۲۲ کرد، هزینه‌های کلی مسکن برای مالکان واقعی ۶ درصد، اما برای وام‌دهندگان و اجاره‌کنندگان به ترتیب ۱۲ و ۹ درصد افزایش پیدا کرد. این امر از ژانویه ۲۰۲۴، ماهانه به‌طور متوسط ۷۶۵ یورو هزینه مربوط به مسکن، از جمله برای قبوض گاز، برق و آب، تعمیر و نگهداری خانه و هزینه‌های اجاره یا رهن را به خانوارها تحمیل کرد.
بحران مسکن اروپا با افزایش نرخ بهرههزینههای مسکن حدود ۴۰ درصد از درآمد کل را برای مستأجران، ۳۵ درصد برای وام‌دهندگان و ۲۰ درصد برای مالکان واقعی را به خود اختصاص می‌دهد. به این ترتیب افراد کم‌درآمد مجبور هستند نیمی از حقوق خود را صرف پرداخت اجاره خانه کنند و کسانی که وام مسکن دارند با بیشترین مشکلات روبه‌رو هستند. این افراد به‌دلیل افزایش نرخ بهره با میانگین پرداخت ماهانه بیش از ۱۱۰۰ یورو یعنی بالاترین هزینه مواجه هستند.
افزایش نرخ بهره اثر خود را در بازار اجاره نیز بر جای گذاشته و افزایش هزینه‌های وام‌گیری، سرمایه‌گذاری‌های جدید را متوقف کرده است، آن هم در شرایطی که بازار اجاره از پیش با کمبود خانه‌های موجود مواجه بود و قیمت‌های خود را به همین دلیل افزایش داد.
بر اساس گزارش بانک مرکزی اروپا، اجاره‌کنندگان در ۱۱ کشور مورد بررسی به‌طور متوسط بیش از ۸۰۰ یورو اجاره پرداخت می‌کنند، در حالی که هزینه مسکن برای مالکان ۵۰۰ یورو در ماه آن هم به‌دنبال افزایش هزینه‌های نگهداری خانه و قبوض انرژی است. از میان این ۱۱ کشور نیز هزینه‌های مسکن در ایرلند با بیش از ۱۲۰۰ یورو برای دارندگان وام مسکن و ۹۰۰ یورو برای دیگران بالاترین قیمت را دارد. پس از آن نیز آلمان و اتریش در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارد و ساکنان یونان و پرتغال کمترین هزینه مسکن را پرداخت می‌کنند.
افزایش تأخیر در پرداخت‌های وام مسکنافزایش درآمد خانوارها در اروپا تا حد زیادی افزایش هزینه‌های مسکن چند سال گذشته را جبران کرده است، با این حال پنج تا ۱۰ درصد از خانوارهای کم‌درآمد با تأخیر در پرداخت اقساط وام مسکن خود مواجه هستند و شاخص آینده‌نگر بانک مرکزی اروپا نشان می‌دهد که این شرایط برای ماه‌های آینده بدتر خواهد شد. در اصل، نسبت افراد کم‌درآمد با احتمال تأخیر سه ماهه در پرداخت قبوض آب و برق یا اجاره‌بها در اروپا، از ۱۵ به بیش از ۲۰ درصد افزایش داشته و برای تأخیر در پرداخت وام مسکن به ۳۰ درصد رسیده است.
به این ترتیب با وجود کاهش تورم در منطقه یورو انتظار می‌رود که بانک مرکزی اروپا شروع به کاهش نرخ بهره بالای تاریخی خود در ماه ژوئن کند و با افزایش امکان سرمایه‌گذاری و ایجاد انتخاب‌های گسترده‌تری از املاک در کنار تخصیص وام مسکن، تا حدودی آرامش را برای بازار املاک به ارمغان آورد و هزینه‌های اجاره را تعدیل کند.
کد خبر 747125
همسر شهید آیت الله سیدمصطفی خمینی دار فانی را وداع گفت