به نقل از «اقتصاد آنلاین»

قیمت یک خانه در جنوب تهران

تاریخ انتشار: ۲۹ خرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۲۸۵۴۶۷

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ محله‌های جنوب معمولا محله‌هایی ارزان‌تر در حوزه قیمت مسکن بوده و انتخاب افرادی که قصد خرید مسکن با سرمایه پایین‌تری را دارند، است. این محله‌ها عموما واحدهای متراژ پایین‌تری را نسبت به سایر مناطق تهران در خود جای داده و از این رو هم به علت متراژ پایین و هم به دلیل متوسط قیمت مسکن در این محله‌‌ها که پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران است، واحدهای ارزان قیمت بیشتری در محله‌های جنوبی دیده می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در ادامه این گزارش قصد داریم تا به بررسی قیمت مسکن در برخی از محله‌های جنوبی تهران بپردازیم. لازم به ذکر است: قیمت‌ها براساس معاملات انجام‌شده در یک ماه اخیر بوده و به طور مطلق قیمت مسکن را در این محله‌ها عنوان نمی‌کند. قیمت مسکن در هر محله باتوجه به عوامل مختلف، متفاوت است و اقتصاد آنلاین دخل و تصرفی در ارقامی که در ادامه می‌آید، ندارد.

یک خانه در جنوب تهران چند؟

مشیریه یکی از محله‌های تهران در جنوب این شهر است؛ واحدی 37متری و 19ساله در این محله متری 15میلیون و 308هزار تومان به فروش رسید. همچنین قیمت مسکن جهت معامله یک دستگاه آپارتمان 120متری و 40ساله در افسریه شمالی 35میلیون و 833هزار تومان برای هر متر مربع بوده است.

واحدی 60متری و 18ساله در محله ابوذر متری 23میلیون و 255هزار تومان، یک خانه 68متری و نوساز در مسعودیه متری 16میلیون و 323هزار تومان، خانه‌ای 84متری و نوساز در جوادیه متری 16میلیون و 309هزار تومن و واحدی 42متری و 10ساله در مینایی متری 20میلیون و 367هزار تومان معامله شد.

از دیگر محله‌های معروف در جنوب تهران می‌توان به نازی‌ آباد اشاره داشت؛ واحدی 65متری و نوساز در این محله متری 22میلیون و 250هزار تومان فروخته شد. برای خرید واحدی 53متری و 20ساله در بیسیم نیز 13میلیون و 28هزار تومان برای هر متر مربع هزینه پرداخته شده است.

واحدی 55متری و 20ساله در قیام از دیگر واحدهایی است که در این مدت در جنوب تهران معامله شد؛ این واحد متری 25میلیون و 225هزار تومان به فروش رفت. قیمت مسکن جهت خرید یک خانه 38متری و 17ساله در خاوران نیز 13میلیون و 754هزار تومان برای هر متر مربع بود.

پربیننده ترین خبر مهم برای متقاضیان وام اجاره مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن تمدید شد فهرست پروازهای خارجی ایران اعلام شد آخرین وضعیت راه های کشور اعلام شد مصوبه فروش ۶۰درصد ظرفیت پروازها‌ لغو می شود؟

منبع: اقتصاد آنلاین

کلیدواژه: قیمت مسکن جنوب تهران قیمت مسکن یک خانه محله ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۲۸۵۴۶۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

واکنش بازار به تغییر مقررات انتشار آگهی مسکن

به گزارش همشهری آنلاین، سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوشته است: از خبرها چنین برمی‌آید که به‌زودی قرار است هویت ارکان آگهی‌های ملکی احراز شود و سکوهای اینترنتی فقط مجاز به انتشار آگهی‌های با اصالت باشند؛ یعنی فقط آگهی‌هایی منتشر شود که پاسخ استعلام آنها از سامانه ملی املاک و اسکان مثبت باشد. طبیعتاً در این آگهی‌ها هویت مالک، ملک و آگهی‌دهنده احراز شده و می‌توان اطمینان داشت که ملک واقعی است و آگهی‌دهنده به‌قصد قیمت سازی، اخلال در بازار یا هر مقصود دیگری، اقدام به درج آگهی نکرده است.

اگر بگوییم چنین کاری که منجر به اصالت بخشی به آگهی‌های حوزه مسکن می‌شود، کار مهمی نیست و اثری در فضای بازار ندارد، بی‌انصافی است؛ اما با این کار، هراندازه هم که خوب و کارشناسی باشد، نمی‌توان انتظار معجزه داشت. حتماً متولیان این سیاست هم می‌دانند که درد بازار مسکن و اجاره، فقط آگهی‌های توخالی، تکراری یا دروغ نیستند و در این‌سوی ماجرا، بازار با کسری تولید مسکن، حرفه‌ای نبودن بازار اجاره و بدتر از همه، پایین آمدن قدرت خرید مردم مواجه هستیم.

آگهی‌های با اصالت، مانع از سردرگمی مردم خواهد شد و نمای بازار و برآوردهای قیمتی آن را به واقعیت نزدیک‌تر می‌کند؛ اما از این کار نمی‌توان بیش از شفاف‌سازی ویترین بازار انتظاری داشت واقعیت این است که هراندازه کار خوبی باشد، نمی‌تواند راه را برای خانه‌دار شدن کسی که قدرت خریدش را از دست داده، کوتاه کند.

دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانه‌دار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سال‌های اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شده‌اند و رؤیای خانه‌دار شدن آنها در بازار آزاد محقق شدنی نیست. امیدواریم گره‌های این نهضت باز شود و بخشی از نیازمندان مسکن کشور، خانه‌دار شوند.

بیشتر بخوانید:

قیمت سازی در بازار مسکن تمام شد؟ | شرط جدید برای انتشار آگهی های مسکن

در این میان، دولت و مجلس در تلاش هستند با استفاده از ابزارهای قانونی، سفته‌بازی، احتکار و قیمت‌سازی در بازار مسکن را حذف کنند یا به حداقل برسانند.

در آن‌سوی ماجرا، سال‌هاست که راه‌اندازی اجاره‌داری حرفه‌ای، حداقل روی کاغذ، یکی از برنامه‌های متولیان حوزه مسکن برای ساماندهی بازار و کمک به مستأجران است و هر سال، تدابیری برای حمایت مالی از مستأجران نیازمند از طریق پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اندیشیده می‌شود.

همه این اقدامات، تلاش‌هایی است که برای جبران کاستی‌های حوزه مسکن انجام می‌شود و صرفاً پرداختن به آنها نشان می‌دهد که سیاست‌گذاران هم از دردهای واقعی بازار مسکن اطلاع دارند.

آگهی‌های اینترنتی مسکن هم یکی از اجزای این بازار هستند و برنامه‌هایی که برای اصالت‌سنجی آنها آنجا می‌شود، ناشی از نیازهایی است که در این حوزه احساس شده و هرگز نمی‌تواند خلأهای ناشی از کمبود تولید، نبود اجاره‌داری حرفه‌ای یا پایین بودن قدرت خرید مردم را جبران کند؛ اما در جای خودش، یک اقدام درست و ضروری برای شفاف‌سازی بازار است.

صنف مشاوران املاک سال‌هاست که به شیوه درج آگهی‌های مسکن و عملکرد سکوهای اینترنتی انتقاد داشته و از اقداماتی که اوضاع این حوزه را بهتر کند، حمایت خواهد کرد. در جریان طرحی که اکنون برای اصالت‌سنجی آگهی‌ها در دستور کار قرار گرفته، هیچ‌گونه مشورت یا نظرخواهی با این صنف نشده؛ اما ما امیدواریم که نتایج آن به نفع مردم باشد و به‌خصوص در آستانه فصل نقل‌وانتقال مسکن، گرهی از کار مستأجران و جویندگان بازار اجاره باز کند.

شیوه فعلی درج آگهی‌های ملکی، در وضعیت بازار بی‌تأثیر نیست و ما بارها دیده‌ایم که عده‌ای حتی اشخاص حقوقی نظیر بانک‌ها، چگونه با درج انبوهی از آگهی‌های بدون اصالت، به دنبال فضاسازی و قیمت‌سازی بوده‌اند. اینکه احراز هویت و استعلام آگهی‌ها، دست منتشرکنندگان آگهی دروغ را کوتاه کند، بسیار عالی است و امیدواریم در کنار سایر اقدامات مثبت برای تولید و عرضه مسکن، به بهبود شرایط ناگوار بازار کمک کند.

کد خبر 846799 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها مسکن مسکن اجاره رسانه - آگهی