مشاهدات در بازار مسکن مناطق مختلف تهران حاکی از آن است که تعداد فایل‌های فروش در بازار معاملات مسکن بسیار بیشتر از نیاز بالفعل بازار است.

خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:  یک گروه از فروشنده‌هایی که اکنون در بازار مسکن حضور دارند، قیمت‌های پیشنهادی خود را طوری اعلام کرده‌اند که با استقبال متقاضیان خرید روبه‌رو نمی‌شود.

البته این به معنای افزایش قیمت‌های پیشنهادی فروش نسبت به یکی، دو ماه اخیر نیست، اما با وجود ثبات نسبی قیمت، خریدارانی که در بازار در حال جست‌وجو هستند، بودجه محدودی دارند که تناسبی با قیمت‌های فعلی ندارد. برخی از خریداران نیز از جنس سرمایه‌گذارانی هستند که فرصت رکودی فعلی را مغتنم دانسته و به بازار آمده‌اند تا به قول واسطه‌ها، اصطلاحا «مفت» بخرند. آن‌ها در جست‌وجوی ملک ارزنده با حداقل قیمت هستند و به همین خاطر قیمت خودشان را اعلام می‌کنند که فاصله نسبتا زیادی با قیمت اعلامی فروشنده دارد؛ بنابراین برقراری ارتباط موثر بین خریدار و فروشنده مسکن در بازار فعلی که منجر به انعقاد قرارداد شود، با توجه به اختلاف نظر درباره سطح قیمت، بسیار نادر است و این موضوع سبب شده میل به فروش ملک عملا منجر به خروج بازار از رکود نشود.

واسطه‌های ملکی می‌گویند فروشنده‌های حاضر در بازار پرتعداد هستند، اما برخی از آن‌ها «فروشنده واقعی» نیستند. از نگاه آن‌ها فروشنده واقعی کسی است که قیمت مناسب برای به فروش رفتن ملک خود را از فعالان بازار ملک جویا شود و در قیمت‌گذاری نظر واسطه‌ها را لحاظ کند. اما یک گروه از فروشنده‌های فعلی بازار مسکن هنوز به این مرحله نرسیده‌اند و روی قیمت‌های اعلامی خود مصر هستند. به این ترتیب زمانی که مقاومت قیمتی آن‌ها بشکند و حباب قیمت قدری تخلیه شود، می‌توان امیدوار بود رفته‌رفته بر تعداد معاملات افزوده و بازار مسکن به تدریج از رکود خارج شود؛ هرچند خروج کامل از رکود علاوه بر افزایش عرضه با قیمت معقول، به تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن نیز بستگی دارد.

واسطه‌های ملکی در عین حال می‌گویند طی روز‌های اخیر بر تعداد فروشنده‌های واقعی بازار ملک افزوده شده، اما این افزایش به حدی نیست که بتواند تعداد معاملات را اصطلاحا «تکان» دهد و آمار را به شکل مشهود بهبود ببخشد.

بیشتر بخوانید: مسکن وارد بورس کالا می‌شود؟ انتهای پیام/
خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود.

 

برچسب ها: بازار مسکن اخبار اقتصادی

عضویت در کانال تلگرام خبربان

منبع: خبرگزاری میزان

کلیدواژه: بازار مسکن اخبار اقتصادی بازار مسکن واسطه ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mizanonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری میزان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۶۸۴۷۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

«فرهاد مجیدی» از هرگونه فعالیت فوتبالی محروم شد

مصوبه واردات خودرو به مجلس بازگشت

ایران جای قطر را گرفت/ افزایش سهمیه لیگ قهرمانان آسیا به ۱+۳؟

سهمیه بنزین مهرماه امشب چهارشنبه واریز می‌شود

جزئیات طرح فروش فوق العاده رانا پلاس جدید اعلام شد

خبر بعدی:

فیلم| رونمایی نمایشگاه آخرین محصولات کارگاه‌های اشتغالزایی بسیج سازندگی سپاه گرگان

به گزارش خبرگزاری فارس از گرگان، فرمانده سپاه نینوا استان گلستان امروز در مراسم افتتاحیه برنامه‌های گرامیداشت هفته دفاع مقدس گرگان و رونمایی نمایشگاه آخرین  محصولات کارگاه‌های اشتغالزایی بسیج سازندگی سپاه گرگان با حضور مدیران و مسوولان دستگاه‌های اجرایی این شهرستان اظهار کرد: ایمان به خداوند متعال، توکل به نصرت الهی و توسل به ائمه اطهار رمز پیروزی ما در دفاع مقدس شد.

سردار علی ملک شاهکوهی اظهار کرد: دشمن در همان ایام ابتدای پیروزی انقلاب اسلامی با برپایی درگیری‌های داخلی در برخی نقاط کشور با هدف تجزیه‌طلبی، ترور مسوولان عالی رتبه تا سطح رئیس جمهور کشور به دنبال براندازی نظام نوپای ما برآمد.

وی تصریح کرد: وقتی دیدند این فتنه‌ها کارساز نشد ارتش بعث عراق را تا بن دندان مسلح کردند و یک جنگ تمام عیار را علیه مردم ما آغاز کرد.


افتتاح نمایشگاه اقتصاد مقاومتی سپاه گرگان توسط سردار ملک شاهکوهی فرمانده سپاه نینوا


افتتاح نمایشگاه اقتصاد مقاومتی سپاه گرگان توسط سردار ملک شاهکوهی فرمانده سپاه نینوا


افتتاح نمایشگاه اقتصاد مقاومتی سپاه گرگان توسط سردار ملک شاهکوهی فرمانده سپاه نینوا


افتتاح نمایشگاه اقتصاد مقاومتی سپاه گرگان توسط سردار ملک شاهکوهی فرمانده سپاه نینوا


افتتاح نمایشگاه اقتصاد مقاومتی سپاه گرگان توسط سردار ملک شاهکوهی فرمانده سپاه نینوا

فرمانده سپاه نینوا استان گلستان گفت: ایمان به خداوند متعال، توکل به نصرت الهی و توسل به ائمه اطهار رمز پیروزی ما در دفاع مقدس شد تا در برابر یک دنیا بایستیم.

سردار ملک‌شاهکوهی افزود: دفاع مقدس تجلی فرهنگ ایثار، از خودگذشتگی، فداکاری، شجاعت و مردانگی ملت غیور ایران اسلامی بود.


مراسم افتتاحیه برنامه‌های گرامیداشت هفته دفاع مقدس گرگان


مراسم افتتاحیه برنامه‌های گرامیداشت هفته دفاع مقدس گرگان

 

 

انتهای پیام/2307/

 

 

دیگر خبرها

  • مظنه رهن و اجاره آپارتمان در حافظیه
  • ملک سلمان: امیدواریم که مذاکرات با ایران منجر به اعتماد سازی شود
  • ابراز امیدواری ملک سلمان به اعتمادسازی با ایران
  • پادشاه عربستان در سازمان ملل: گفتگو با ایران امیدواریم به اعتماد سازی منجر شود
  • ملک سلمان: امیدواریم مذاکرات با ایران به برقراری روابط منجر شود
  • پیام پادشاه عربستان درباره یمن، ایران، افغانستان و تروریسم در سازمان ملل
  • اعزام اکیپ دندانپزشکی بسیج جامعه پزشکی به مناطق محروم
  • پادشاه اردن: باور داریم فرصت بزرگی برای جهان بهتر هست
  • املاک پرند خرید آپارتمان در پرند و فروش آپارتمان در پرند
  • خانه‌های کمتر از یک میلیارد تومان پایتخت / جدول نرخ ‌ها
  • کشف دپو ۱۲۱ کیلو تریاک از یک منزل مسکونی در شیراز
  • تشدید همه‌گیری کرونا در مناطق مختلف روسیه
  • عملکرد، اقدامات و برنامه های در دست اجرای مدیریت جدید شرکت شاهد
  • طرح همگام ورزشی همزمان با هفته دفاع مقدس در پایتخت آغاز شد
  • استخدام حسابدار، فروشنده، آبدارچی و تحصیلدار و کارپرداز با بیمه در تهران
  • قیمت مسکن در تهران گران تر از اروپا! + جزییات
  • وزش باد شدید در بخش‌هایی از تهران/هوای پایتخت در شرایط ناسالم برای گروه‌های حساس
  • معاون استاندار زنجان: هدایت توسعه یک شبه اتفاق نمی‌افتد
  • جدیدترین قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت
دیگران می‌خوانند: