به نقل از «همشهری آنلاین»

واکنش اوراق به افزایش سقف وام مسکن | هزینه دریافت وام ۶۰ میلیون تومان شد

تاریخ انتشار: ۲۷ شهریور ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۱۴۱۹۶۳

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از مهر، در ساعات پایانی آخرین روز کاری هفته گذشته، شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن تا دو برابر ارقام فعلی موافقت کرد که با توجه به بسته بودن زمان بازار سرمایه در چهارشنبه ۲۴ شهریور، مجالی برای تغییر در قیمت این اوراق پیش نیامد و امروز شنبه ۲۷ شهریور، نخستین واکنش‌ها به این افزایش سقف تسهیلات مسکن در معاملات بازار این اوراق، رقم خورد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

سقف‌های جدید وام مسکن

بر این اساس وام متقاضیان دریافت تسهیلات انفرادی مسکن در تهران از ۱۰۰ به ۲۰۰ و زوجین از ۲۰۰ به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

همچنین سقف وام مسکن از حل اوراق تسهیلات برای متقاضیان فردی شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر از ۸۰ به ۱۶۰ و زوجین از ۱۶۰ به ۳۲۰ میلیون تومان رسید.

سقف تسهیلات مذکور برای متقاضیان فردی ساکن سایر شهرها از ۶۰ به ۱۲۰ و زوجین از ۱۲۰ به ۲۴۰ میلیون تومان رشد کرده است.

وام جعاله تعمیرات مسکن نیز که همراه با وام خرید پرداخت می‌شود، از ۴۰ به ۸۰ میلیون تومان رسیده که امکان دریافت تسهیلات خرید مسکن از سوی زوجین تهرانی تا ۴۸۰ میلیون تومان را فراهم کرده است.

خریداران مسکن؛ در خوف و رجا

با این حال بخش زیادی از متقاضیان دریافت این تسهیلات هنوز دست نگه داشته اند تا از وضعیت پرونده خود مطلع شوند سپس اقدام به خرید اوراق تسهیلات کنند؛ این بلاتکلیفی سبب شده تعداد معاملات این اوراق و برگه‌های به فروش رسیده در معاملات امروز (۲۷ شهریور) به شدت کاهش یابد.

به گفته کارشناسان، از دیگر علل عدم استقبال از وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی، پایین بودن قدرت خرید آن نسبت به هزینه تمام شده یک واحد ۵۰ متری در تهران و نیز بالا بودن مبلغ اقساط ماهانه آن است.

با وام جدید مسکن چند متر خانه می‌توان خرید؟

بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۳۱ میلیون تومان است که درنتیجه قیمت یک واحد ۵۰ متری، ۱ میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان خواهد بود؛ لذا وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن می‌تواند تنها حدود ۳۱ درصد (کمتر از یک سوم) قیمت یک واحد مسکونی در تهران را پاسخگو باشد.

ضمن اینکه با تسهیلات مذکور (۴۸۰ میلیون تومانی) زوجین می‌توانند حداکثر ۱۵.۵ و مجردها (وام ۲۸۰ میلیون تومانی) ۹ متر از یک واحد مسکونی با متوسط قیمت هر متر ۳۱ میلیون تومان را در پایتخت خریداری کرد.

جدیدترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز شنبه ۲۷ شهریور تقریباً در همه نمادهای زیرمجموعه نماد تسه با سد محکم «سقف دامنه نوسان ۵ درصدی» مواجه شدند و رشد ۲ تا ۳.۵ هزار تومانی را تجربه کردند.

در حال حاضر بازه قیمتی اوراق تسهیلات مسکن ۶۲ تا ۶۳ هزار و ۵۰۰ تومان است.

به جز سه نماد تسه ۰۰۰۲، تسه ۰۰۰۳ و تسه ۰۰۰۵ (اوراق مسکن اردیبهشت، خرداد و مرداد امسال) که به ترتیب ۱۲، ۱۳ و ۳۲ هزار برگه فروش داشتند، در سایر نمادها، فروش اوراق کمتر از هزار برگه بود.

هزینه ۶۰ میلیون تومانی دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی

برای دریافت وام مسکن انفرادی در تهران (۲۸۰ میلیون تومان) متقاضیان باید ۵۶۰ برگه خریداری کنند که با احتساب هر برگه ۶۳ هزار تومان، ۳۵ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان باید بپردازند.

همچنین زوجین تهرانی که قصد دریافت وام ۴۸۰ میلیون تومانی را دارند باید ۹۶۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با احتساب هر برگه ۶۳ هزار تومان، ۶۰ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان هزینه این وام خواهد بود.

کد خبر 627399 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین بورس کالا بازار مسکن مسکن - وام

منبع: همشهری آنلاین

کلیدواژه: قیمت مسکن و زمین بورس کالا بازار مسکن مسکن وام ۴۸۰ میلیون تومانی ۴۸۰ میلیون تومان اوراق تسهیلات تسهیلات مسکن دریافت وام هزار تومان وام مسکن یک واحد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۱۴۱۹۶۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پیش‌ بینی قیمت طلا و سکه 26 فروردین 1403/ سکه بهار ۲ میلیون تومان گران شد

به گزارش صدای ایران، قیمت طلا و سکه در اولین روز بازگشایی بازارها در هفته پایانی فروردین با افزایش قیمت دلار همراه شد. روند صعودی بازار طلا رشد میلیونی قطعات سکه را رقم زد و قیمت مثقال نیز به کانال ۱۶ میلیون تومانی صعود کرد.

معامله‌گران، اخبار سیاسی و تشدید شایعات درباره پاسخ احتمالی ایران به حمله رژیم صهیونیستی به کنسولگری ایران را در کنار ماندگاری طلای جهانی در قله قیمتی، دلیل روند صعودی قیمت طلا و سکه می‌دانند. برخی فعالان بازار طلا معتقدند جو صعودی ایجادشده در بازار طلا کاذب است. با وجود این، آنها ریسک ورود به بازار را ۵۰-۵۰ عنوان می‌کنند. به نظر می‌رسد جو ناپایدار قیمت‌ها، امکان هرگونه پیش‌ بینی را سخت کرده و چشم فعالان بازارها به روند اخبار سیاسی است تا به بازارهای مالی خط دهد.

سکه بهار ۲ میلیون تومان گران شد
سکه امامی روز شنبه ۲۵ فروردین با قیمت ۴۵ میلیون و ۳۸۲ هزار تومانی معامله شد و رشد یک میلیون و ۶۷۶ هزار تومانی داشت. سکه‌ بهار بیشترین افزایش قیمت را در قطعات سکه داشت و با رشد دو میلیون و ۹۵ هزار تومانی به کانال ۴۲ میلیونی تومانی ورود کرد و با رقم ۴۲ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان معامله شد.


گفتنی است در اولین روز معاملاتی هفته، نیم‌‌سکه و ربع‌سکه با افزایش یک میلیون تومانی یک کانال افزایش قیمت پیدا کردند و به‌ترتیب با قیمت ۲۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومانی و ۱۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومانی معامله شدند.

 سکه گرمی با رشد ۴۰۰ هزار تومانی روی رقم هفت میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی ایستاد.

رشد حباب قطعات سکه میلیونی نشد
قیمت طلا در روز شنبه افزایش قابل توجهی داشت. هر مثقال طلای ۱۸ عیار ۷۷۷ هزار تومان گران شد و به کانال ۱۶ میلیون تومانی صعود کرد. هر مثقال طلا روز شنبه روی رقم ۱۶ میلیون ۴۷۸ هزار تومانی معامله شد. هر گرم طلای ۱۸ عیار با افزایش ۱۸۱ هزار تومانی روی رقم سه میلیون و ۸۰۴ هزار تومانی ایستاد. قیمت طلای دست دوم نیز سه میلیون و ۷۵۴ هزار تومان شد.

حباب سکه روز شنبه در تمام قطعات افزایش پیدا کرد، اما این افزایش برخلاف رشد قیمت، میلیونی نبود. حباب سکه امامی ۳۶۰ هزار تومان، سکه بهار ۷۵۲ هزار تومان،‌ نیم‌سکه ۳۳۶ هزار تومان، ربع‌سکه ۶۶۸ هزار تومان و سکه گرمی ۲۳۷ هزار تومان افزایش یافت.