Web Analytics Made Easy - Statcounter
به نقل از «ناطقان»
2024-04-20@13:12:00 GMT

رونق بازار مسکن در شهریور ۱۴۰۰

تاریخ انتشار: ۵ مهر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۲۲۲۱۲۸

تقاضای خرید مسکن در کل کشور و شهر تهران در شهریورماه امسال رشد ۲.۵ برابری نسبت به ماه گذشته داشت؛ آمارهای غیررسمی هم از افزایش ۲ درصدی قیمت حکایت دارد. ناطقان: بازار مسکن به لحاظ حجم معاملات با جهش قابل توجهی در شهریورماه ۱۴۰۰ نسبت به مردادماه مواجه شد. آمارهای خام ثبت شده از معاملات مسکن، رشد ۱۵۵ درصدی قراردادهای خرید و فروش در تهران و افزایش ۱۴۸ درصد در کل کشور را نشان می‌دهد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

شهریورماه ۱۴۰۰ تعداد ۹۱۲۴ مورد خرید و فروش ملک در پایتخت انجام شده و در کل کشور این رقم ۵۳ هزار و ۱۱۶ فقره بوده است.

در واقع بازار ملک به لحاظ حجم تقاضا با رشد ۲.۵ برابری در کل کشور و شهر تهران نسبت به ماه قبل مواجه شد. از سوی دیگر آمار سامانه‌های ملکی از افزایش ۱.۵ برابری حجم عرضه در مقایسه با مرداد حکایت دارد. با این حال قیمتهای پیشنهادی حدود ۲ درصد افزایش پیدا کرده که با توجه رشد سنگین معاملات، رقم قابل توجهی محسوب نمی‌شود. در واقع بازار در یک رونق غیرتورمی قرار گرفته است.

جدا از آنکه معمولا در شهریورماه با افزایش جابه‌جایی خانوارها قبل از بازگشایی مدارس مواجه می‌شویم به نظر می‌رسد امسال عامل ثانویه‌ای نیز در تحرک نسبی بازار مسکن در مقایسه با پنج ماه قبل از آن تاثیرگذار بوده است. رشد تقاضای خرید ملک در آخرین ماه از نیمه اول سال تا حد زیادی به تغییر انتظارات از گشایش در ارتباطات بین‌الملل و تاثیر آن بر اقتصاد کشور مربوط می‌شود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد تا قبل از شهریورماه این برداشت وجود داشت که دولت جدید به سمت احیای برجام حرکت خواهد کرد. اما به تدریج این گمانه‌زنی ایجاد شد که ممکن است مذاکرات هسته‌ای به طول بینجامد. به همین دلیل بخش قابل توجهی از سرمایه‌گذاران اقدام به خرید دارایی‌های ثابت کردند. با وجود آنکه در شش ماهه نخست امسال حجم معاملات مسکن در کل کشور کاهش ۳۷ درصد و در تهران افت ۴۸ درصد داشته، به یکباره در شهریورماه با جهش تقاضا برای خرید ملک مواجه شدیم.

با اینکه هنوز آمار بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران ارایه نشده، اطلاعات سامانه‌های ملکی از رشد دست کم ۲ درصدی قیمت‌های پیشنهادی نسبت به مردادماه حکایت دارد. رشد حجم عرضه به همراه افزایش تقاضا و افزایش نسبی قیمتها بازار مسکن را در آستانه رونق غیرتورمی قرار داد.

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان

طبق گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه ۲.۱ هزار فقره، در اردیبهشت ۳.۹ هزار، در خرداد ۵.۱ هزار، در تیرماه ۵.۱ هزار، در مرداد ۵.۵ هزار قرارداد خرید و فروش مسکن انجام شده است. در شهریورماه اما بر اساس اطلاعات خام سامانه املاک و مستغلات ۹.۱ هزار قرارداد خرید و فروش ملک در تهران منعقد شده که ممکن است آمار قطعی بیش از این تعداد باشد.

اتفاق قابل توجه دیگر در شهریورماه جهش سنگین تعداد قراردادهای اجاره طی یک ماه اخیر است. آنطور که آمار اولیه حکایت می‌کند در شهریورماه ۱۴۰۰ در کل کشور حدود ۴۵۳ هزار اجاره نامه به امضا رسیده که در مقایسه با مردادماه رشد عجیب ۸۰۰ درصدی را نشان می‌دهد. در تهران نیز طی شهریور ۱۴۰۰ تعداد ۶۹ هزار قرارداد اجاره منعقد شده که از افزایش ۵۹۰ درصد نسبت به ماه قبل از آن حکایت دارد.

نمایه‌های دریافتی حاکی از آن است تقاضای بالقوه مسکن که از توان خرید برخوردار نیست، همزمان با آخرین مهلت جابه‌جایی به سمت بازار اجاره سوق یافته است. از طرف دیگر به دلیل نزدیک شدن به پایان مهلت ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، در شرایطی که بازار فروش ملک طی پنج ماه اول سال در رکود قرار داشته، بخشی از فایلهای فروش وارد بازار اجاره شده است. منبع: خبر انلاین برچسب ها: رونق ، بازار مسکن ، شهریور1400

منبع: ناطقان

کلیدواژه: رونق بازار مسکن شهریور1400 خرید و فروش بازار مسکن کل کشور شهر تهران ۱ هزار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت nateghan.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ناطقان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۲۲۲۱۲۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

◄ کامیونت کارکرده تمیز و کامیونت مدل 1400 صفر کیلومتر چند؟

تین نیوز

اگر در فکر خرید کامیونت کارکرده تمیز و یا کامیونتی هستید که صفر کیلومتر باشد اما مدل آن 1403 نباشد که از خوش قیمت بودن آن سود ببرید در این مطلب می توانید قیمت های بازار را بررسی کنید.

بازار کامیون و کامیونت این روزها شرایط خاصی را پشت سر می گذارد. از یک سو قیمت ها به دلیل تغییرات شدید نرخ دلار مقداری بالا کشیده و از طرفی اخبار سیاسی و تنش های منطقه نوعی بلاتکلیفی در معامله گران ایجاد کرده است.

با این وجود افرادی که برای کار یا سرمایه گذاری در بازار کامیون به دنبال کامیونت های خوش قیمت می گردند نیاز به اطلاعات دست اولی از بازار دارند.

بر اساس اطلاعاتی که در سایت دیزلیران منتشر شده است قیمت کامیونت فورس ۸ تن با مدل 1400 که هنوز صفرکیلومتر مانده و روی جاده نرفته ، 2 میلیارد و 100 میلیون تومان پیشنهاد شده است.

کامیونت دیگری با مشخصات کامیونت جک ۸.۵ تن مدل 1402 به قیمت 2 میلیارد و 300 میلیون تومان قابل خریداری است.

کامیونت ام فور ۸ تن مدل 1402 نیز به قیمت 2 میلیارد و 300 میلیون به خریداران عرضه شده است.

قیمت حواله کامیونت جک مدل 1403 نیز 125 میلیون تومان در سایت باکامیون پیشنهاد شده است. تحویل این کامیونت در تیرماه امسال خواهد بود. فروشنده این حواله توضیح داده است که برای دریافت آن ۹۴۰ ملیون پرداخت شده و مابقی با صدور دعوتنامه به قیمت روز حدود ۹۴۰ ملیون دیگر باید پرداخت شود.

انتهای پیام

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید

دیگر خبرها

  • گزارش بورس امروز شنبه ۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
  • اعطای بیش از ۱۴۰۰ میلیارد تومان تسهیلات مسکن روستایی
  • نرخ‌های عجیب رهن و اجاره در بازار مسکن در تهران
  • تاثیر کریپتو بر بازار جهانی طلا/ قیمت طلا کماکان صعودی خواهد بود
  • ◄ کامیونت کارکرده تمیز و کامیونت مدل 1400 صفر کیلومتر چند؟
  • برای خرید میکرو‌آپارتمان چقدر باید هزینه کرد؟
  • چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۱۴۰۳
  • رسوب فایل فروش مسکن در منطقه ۲ تهران
  • رونق بازار مهاباد با حضور مسافران و گردشگران
  • آغاز ساخت ۷هزار و ۵۴۲ واحد مسکونی در قم از سال ۱۴۰۰