به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، محمدحسین مرادی، معاون طرح و برنامه بانک مسکن در رابطه با دادن تسهیلات مکمل مسکن گفت: تسهیلات مسکن از ابتدای این ماه دو برابر شده و در تهران به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

او ادامه داد: کسانی که تا به حال از این تسهیلات استفاده نکرده‌اند، می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند، اما کسانی که قبلا  از این تسهیلات استفاده کرده‌اند، می توانند تسهیلات  را به خریدار جدید منتقل کنند.

بهتر است تسهیلات تسویه نشود و  به بدهکار جدید منتقل شود.

به گفته این مقام مسئول خریدار می‌تواند روی پلاک جدید یا همان پلاکی که قبل از آن برای تسهیلات استفاده کرده مابه‌التفاوت تسهیلات و قیمت سقف را دریافت کند.

مرادی بیان کرد: دلیل این موضوع این است که قدرت خرید خانوار‌ها محدود است و مقدار اقساطش در توان همه خانوار‌ها نیست و خانوار‌هایی که در خانه های  کوچک زندگی می کنند، می توانند تسهیلات بانک را اهرم کنند  و مسکن  مناسبی را تهیه کنند که هدف از این امر این است که کسانی که قدرت خرید بالاتری دارند هم بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند.

او در پاسخ به این پرسش که افراد متقاضی استفاده از این تسهیلات، باید چه کنند؟ گفت: دو حالت وجود دارد در حالت اول فردی که ملکی را خریده و بدهی آن را به پلاک جدید منتقل می‌کند. دقیقا مانند شرایطی است که قبلا برای دریافت تسهیلات طی کرده در این حالت فرد ملک را انتخاب و قولنامه می‌کند و با مدارک به بانک و همان دفترخانه که قبلاً  ملک را خریده  ارجاع داده می‌شود.

معاون بانک مسکن عنوان کرد: در حالتی که بخواهد با بدهی به خریدار جدید منتقل کند، این امکان وجود دارد که هر دو نفر به بانک مراجعه کنند و مدارک هویتی شان را به بانک دهند.  فرد جدیدی را به همان دفترخانه معرفی می‌کند و فرد جدید جایگزین بدهکار قبلی می شود و از تسهیلات مازاد نیز  می‌تواند استفاده کند.

مرادی در پاسخ به این سوال که میزان تسهیلات چه قدر است؟ بیان کرد:  افراد در تهران در حالت انفرادی ۲۰۰ میلیون تومان و در حالت زوجین ۴۰۰ میلیون تومان و در استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر در حالت انفرادی ۶۰ میلیون تومان و در حالت زوج ۱۲۰ میلیون تومان و در سایر شهر‌ها ۱۲۰ میلیون تومان  و ۲۴۰ میلیون تومان در حالت زوجین پرداخت می‌شود.

بیشتر بخوانید 

صاحبخانه شدن در منطقه مشیریه تهران چقدر خرج دارد؟

او در پایان عنوان کرد: اقساط تسهیلات در بازه زمانی 12 سال باید به بانک بازپرداخت شود، اگر ملک بین ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت معامله شود  باز امکان استفاده از تسهیلات وجود دارد  که در این شرایط ۴۰ میلیون تومان از حالت انفرادی و ۸۰ میلیون تومان از حالت زوجین کسر می‌شود، یعنی در تهران در حالت زوجین ۳۲۰ میلیون تومان و  در سایر شهر‌ها ۱۶۰ میلیون تومان پرداخت می شود. اگر افراد تسهیلات را در حالت انفرادی استفاده کرده باشند، در حالت زوجین می‌تواند سقف بیشتری را مورد استفاده قرار دهند.

انتهای پیام/

عضویت در کانال تلگرام خبربان

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: بانک مسکن تسهیلات مسکن خرید مسکن تسهیلات استفاده میلیون تومان جدید منتقل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۳۸۴۲۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

فروش فوق العاده اقساطی خودرو ، تحویل 1 ساعته

اطلاعیه صندوق بازنشستگی کشوری درباره ثبت نام وام ضروری

علی دایی: خانه من ۴۱۸متر است!

امیرعبداللهیان جانشین رئیسی شد

ریحانه پارسا به قتل رسید؟ + عکس

خبر بعدی:

خبر خوش مدیرعامل بانک مهر ایران درباره پرداخت تسهیلات بدون ضامن

دکتر مرتضی اکبری، مدیرعامل بانک مهر ایران از پرداخت تسهیلات، بدون نیاز به ضامن در این بانک خبر داد.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام روابط عمومی بانک مهر ایران، تأمین تضامین یکی از چالش‌هایی است که متقاضیان دریافت تسهیلات بانکی با آن مواجهند. یافتن فردی معتبر که حداقلی از شرایط مورد پذیرش بانک‌ها را داشته باشد و بپذیرد که ضمانت شما را بر عهده گیرد، سخت است. حال اگر قرار باشد برای مبالغ سنگین‌تر دو ضامن با چنین ویژگی‌هایی ارائه کنید، شرایط سخت‌تر هم می‌شود.

اگر بانکی علاوه بر اینکه شرایط ضامن را تسهیل کرده، به شما تسهیلات بدون ضامن نیز ارائه کند و در صورتی که شما مشتری خوش‌حسابی باشید، از ارائه ضامن معاف شوید، چه حسی پیدا می‌کنید؟ اکنون بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پیشگام حذف ضامن برای دریافت تسهیلات و ملاک قرار دادن اعتبارسنجی مشتری شده است.

در همین رابطه دکتر مرتضی اکبری، مدیرعامل بانک مهر ایران اظهار کرد: این بانک در حوزه دریافت تضامین انعطاف بسیار بالایی نسبت به سایر بانک‌ها دارد. علتش هم این است که بخش قابل توجهی از مردم برای دریافت تسهیلات با مشکل ضامن روبه‌رو هستند و همین موضوع باعث شده از دریافت تسهیلات محروم شوند یا با چالش جدی روبه‌رو شوند.

اکبری افزود: ما هم کارمند دولت و هم دارنده جواز کسب را به عنوان ضامن قبول می‌کنیم. در این حوزه ما تابع مقررات اعلامی شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی هستیم، اما انعطاف به خرج می‌دهیم. طبق مقررات اعلامی شورای پول و اعتبار برای وام‎های تا ۱۰۰ میلیون ریال یک ضامن و برای وام‌های بیشتر از ۱۰۰ میلیون ریال باید دو ضامن بگیریم.

وی خبر خوشی را برای مشتریان و متقاضیان تسهیلات اعلام کرد: در حال حاضر ما بخش مهمی از تسهیلاتمان را بدون ضامن پرداخت می‌کنیم. اینکه شخصی از این تسهیلات برخوردار شود یا خیر، به رفتار مالی خودش و خوش‌حسابی فرد باز می‌گردد.

مدیرعامل بانک مهر ایران یادآوری کرد: ۹۹ درصد مشتریان ما خوش‌حساب هستند و تنها یک درصد آن‌ها اقساط را به موقع پرداخت نمی‌کنند. ما پایین‌ترین نرخ مطالبات به مصارف را در شبکه بانکی به دست آورده و بهترین عملکرد را در این حوزه داریم. در ۵ سال اخیر نرخ مطالبات به مصارف بانک مهر ایران حدود یک درصد و حتی کمتر از یک درصد بوده که این نسبت هم در کشور هم در سطح بانک‌های بین‌المللی کم‌نظیر است. با توجه به این موضوع، به این نتیجه رسیدیم که نباید همه مشتریان را به یک چشم نگاه کنیم.

اکبری در ادامه گفت: بررسی‌های ما نشان می‌دهد حدود ۶۰ درصد مشتریان ما خوش‌حساب هستند، یعنی فارغ از الزام ضامن یا... به موقع نسبت به پرداخت تسهیلاتشان اقدام می‌کنند. این بدان معنی نیست که ۴۰ درصد باقی مانده مشتریان خوش‌حساب نیستند؛ بلکه به آن معنی است که با توجه به فشار ناشی از ضمانتی که به بانک سپرده‌اند، نسبت به پرداخت اقساط اقدام می‌کنند و البته در بین این‌ها نیز یک درصد به موقع قسط خود را نمی‌پردازند. پس ما با سه دسته مشتری در این حوزه روبه‌رو هستیم.

وی درباره پرداخت تسهیلات بدون ضامن اظهار کرد: با طبقه‌بندی مشتریان خود، برای آن دسته از مشتریان خوش‌حساب، مدل پرداخت تسهیلات بدون ضامن را تعریف کرده‌ایم. به این ترتیب مراجعه به شعبه نیز حذف می‌شود و در بستر الکترونیکی، پرداخت تسهیلات بدون ضامن صورت می‌گیرد و ضامن در حقیقت تبدیل به یک برگه چک می‌شود.

اکبری درباره شرایط برخورداری از تسهیلات بدون ضامن گفت: شرط برخورداری، خوش‌حسابی مشتری و امتیاز حساب اوست. در حقیقت مشتری باید شرایط دریافت وام را داشته باشد و وام به وی تعلق گیرد. سپس باید از نظر وضعیت اعتباری، مشتری کم‌ریسکی تلقی شود تا بتوانیم صرفاً با اتکا به یک برگه چک و بدون نیاز به هیچ ضمانت اضافه‌ای، به وی تسهیلات پرداخت کنیم.

مدیرعامل بانک مهر ایران افزود: سابقه بانکی این افراد باید خوش‌حسابی آن‌ها را نشان دهد، بدین معنا که باید در همه بانک‌ها خوش‌حساب باشند. ما رفتار مشتریان‌ خود را در نظام بانکی رصد می‌کنیم. به عنوان مثال بررسی می‌کنیم که مشتری متقاضی تسهیلات ما در ۱۰ سال گذشته چه رفتاری در سطح نظام بانکی داشته، چک برگشتی دارد یا خیر؟ بدهی بابت اقساط تسهیلات دارد یا خیر.

اکبری گفت: طبیعتاً این نوع رفتار مشتری امتیاز او را مشخص می‌کند. میزان درآمدها و دارایی‌های او نیز در برآورد ما نسبت به مشتری تأثیرگذار است. بر اساس این شاخص‌ها نسبت به تعریف امتیاز اقدام می‌کنیم تا مشخص شود آیا می‌تواند تسهیلات بدون ضامن دریافت کند یا خیر.

وی با یادآوری اقدامات گسترده بانک در حوزه بانکداری نوین و ارائه خدمت غیرحضوری گفت: شما می‌توانید بدون حتی یک بار مراجعه به شعبه، از بانک مهر ایران تسهیلات دریافت کنید. هم افتتاح حساب و هم دریافت تسهیلات از طریق اپلیکیشن همراه‌بانک مهریران فراهم شده و نیازی نیست مردم در این روزها که همچنان با کرونا دست به گریبانیم، برای دریافت این خدمات وارد شعب بانکی شوند.

انتهای رپرتاژ آگهی

دیگر خبرها

  • بانک تجارت بیش از ۳۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات کرونا داد
  • در مسیر رفع موانع تولید ریسک پذیرهستیم 
  • نارضایتی استاندار تهران از میزان تسهیلات پرداختی به تولیدکنندگان
  • تهدید به کشتن زن تهرانی جلوی چشم کودکش / راز زوج بی آبرو لو رفت
  • پرداخت ۱۱ هزار میلیارد ریال تسهیلات به کشاورزان استان اردبیل
  • ثبت‌ نام بیش از ۴۰۰ هزار متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن
  • استاندار تهران: در مسیر رفع موانع تولید ریسک پذیر هستیم
  • ثبت‌نام بيش از 400 هزار متقاضي در طرح نهضت ملي مسکن
  • ثبت‌نام بیش از ۴۰۰ هزار متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن
  • بانک تجارت بیش از 30 هزار میلیارد ریال تسهیلات کرونا داد
  • پرداخت تسهیلات بدون ضامن
  • فرار مغازه داران از ارزان فروشی!
  • بورس دوباره کانال یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد را از دست داد
  • آخرین جزئیات از کاهش ۱۰ درصدی نرخ ۳ قلم محصول لبنی/ مغازه داران رغبتی به توزیع ندارند
  • موانع بانکی در مسیر خودکفایی مددجویان قم
  • ۲۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات تولید و اشتغال پرداخت شد
  • پرداخت تسهیلات بدون ضامن در بانک قرض‌الحسنه مهر ایران
  • بيش از 70 درصد تهراني‌ها زير خط فقر مسکن هستند/ در ايران بيش از 33 سال طول مي‌کشيد که يک زوج صاحب خانه شوند
  • آغاز ساخت بیش از ۴۰۰ واحد مسکونی مددجویان کمیته امداد خراسان شمالی
دیگران می‌خوانند: