به نقل از «تین نیوز»

حباب مسکن در شهرهای بزرگ جهان چه قدر است؟

تاریخ انتشار: ۲ آبان ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۴۷۹۱۲۴

تین نیوز

فرانکفورت بیشترین حباب قیمتی مسکن را دارد.  

به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، در نتیجه بحران کرونا طی دو سال اخیر، مسکن به عنوان یک مقصد امن سرمایه گذاری به شدت در سراسر جهان محبوب شد و قیمت ها نیز در نتیجه افزایش تقاضا شروع به بالا رفتن کردند. بانک یو بی اس با توجه به متغیرهایی نظیر نرخ تورم، ارزش پول ملی، تعادل بین عرضه و تقاضا و نیز چشم انداز آتی بخش مسکن اقدام به تخمین میزان حباب قیمت مسکن در ۲۵ شهر بزرگ دنیا کرده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

شاخص حباب مسکن یو بی اس به صورت یک عدد بین محدوده منفی ۱.۵ تا مثبت ۲.۵ نوسان می کند که محدوده منفی نیم تا مثبت نیم بیانگر قیمت منصفانه، بالاتر از نیم بیانگر حباب قیمتی و کمتر از نیم هم بیانگر قیمت کمتر از ارزش ذاتی است.  

۱- فرانکفورت- آلمان

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۲.۱۶ واحد

۲- تورنتو- کانادا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۲.۰۲ واحد

۳- هنگ کنگ

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۹۰ واحد

۴- مونیخ- آلمان

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۸۴ واحد

۵- زوریخ- سوئیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۸۳ واحد

۶- ونکوور- کانادا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۶۶ واحد

۷- استکهلم- سوید

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۶۲ واحد

۸- پاریس- فرانسه

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۵۹ واحد

۹- آمستردام- هلند

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۵۸ واحد

۱۰- توکیو-ژاپن

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۴۶ واحد

۱۱- سیدنی- استرالیا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۳۹ واحد

۱۲- میامی- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۲۴ واحد

۱۳- لس آنجلس- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۲۰ واحد

۱۴- ژنو- سوئیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۱۸ واحد

۱۵- لندن-انگلیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۱۰ واحد

۱۶ مسکو- روسیه

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۰۸ واحد

۱۷- تل آویو- اسرائیل

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۰۷ واحد

۱۸- سن فرانسیسکو- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۷۴ واحد

۱۹- بوستون- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۷۰ واحد

۲۰- نیویورک- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۵۴ واحد

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید

منبع: تین نیوز

کلیدواژه: قیمت مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۴۷۹۱۲۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

آماده‌سازی بزرگ‌ترین پروژه نهصت ملی مسکن در اشتهارد

مدیر کل بنیاد مسکن استان البرز گفت: عملیات آماده‌سازی بزرگ‌ترین پروژه طرح نهضت ملی مسکن کشور به وسعت یک هزار و ۶۰ هکتار با اهتمام بنیاد مسکن و همکاری سایر دستگاه‌های اجرایی در‌ اشتهارد در دست اقدام است. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرج، علی محمدی مدیر کل بنیاد مسکن  استان البرز عصر امروز در ‌نشست خبری اظهار داشت: در حال حاضر این پروژه در حال آماده‌سازی با مشارکت تمامی دستگاه های متولی در استان البرز است.

وی با بیان اینکه در کنار این پروژه‌ها ساخت 880 واحد مسکونی در شهر جدید مهستان، 2 هزار و 500 واحد مسکونی در گرمدره و تعدادی واحد مسکونی دیگر در قالب طرح نهضت ملی در شهرستان چهارباغ استان البرز از برنامه‌های اجرایی بنیاد مسکن البرز بوده است، افزود: بنیاد مسکن البرز با ساخت 8 هزار و 700 واحد مسکونی مهر توانست به تعهدات کامل خود در روستاهای استان عمل کند و تعهدات ساخت مسکن مهر این اداره کل در شهرهای زیر 25 هزار نفر استان البرز به طور کامل انجام شده و پرونده آن بسته شده است.

وی با بیان اینکه از نیمه دوم سال 1400 تاکنون ساخت هشت هزارو 500 واحد مسکونی در مناطق روستایی استان در قالب طرح نهضت ملی اجرا شده است، ادامه داد:  در بحث مسکن محرومین در حال حاضر یک هزارو800 واحد مسکونی برای مددجویان تحت پوشش نهادهای حمایتی استان البرز در دست ساخت است.

محمدی با اشاره به اینکه بنیاد مسکن جزو دستگاه های محدودی بوده که بعد از پیروزی جمهوری انقلاب اسلامی اولین نهادی بوده که تاسیس شده است، اظهار داشت: بنیاد مسکن در اوایل به امور محرومین رسیدگی می کرد اما با موفقیت هایی که به دست آورد بازسازی واحد های آسیب دیده  و مناطق آسیب دیده ،ائم از مناطق جنگ زده ،مناطق سیل زده و زلزله زده که حضور گسترده ای داشته است.

وی با بیان اینکه  در زلزله بم ودیگر زلزله ها بنیاد مسکن بعد از تصویب طرح مقاوم سازی و احداث مساکن روستایی در سطح کشور 5 میلیارد 800 هزار واحد مسکن روستایی را مقاوم سازی کرده است، افزود: امیدواریم در افق 1407 حدود 75 درصد  از واحد های روستایی را بتوانیم بازسازی انجام دهیم.

مدیر کل بنیاد مسکن استان البرز با اشاره به اینکه در اجرای و‌ تهیه طرح های هادی  نزدیک به 57 هزار روستا در کشور وجود دارد که نزدیک به 38 هزار روستا  بالای 20 خانوار هستند که  با تلاش های بنیاد مسکن حدود 98 درصد از سندهای طرح توسعه  را انجام و مطالعات طرح هادی آن را انجام داده است، بیان کرد: در سطح استان چیزی حدود 262 روستا بالای 20 خانوار وجود دارد که با تلاش های انجام شده برای 250 روستایی قابلیت طرح هادی انجام شده است.

وی با اشاره به اینکه در بازنگری روستا ها که سالانه به صورت ده ساله انجام می شود تا کنون 189 روستا بازنگری شده اند که از این تعداد 145 روستا حداقل یکبار بازنگری و 38 روستا مرحله دوم و 6 روستا دوره سوم را انجام داده اند، گفت: با برنامه ریزی های انجام شده 49 روستا نیاز به بازنگری داشته که از این تعداد32 روستا تامین اعتبار شده اند.

محمدی با توجه به اینکه در 2 سال گذشته در بازنگری های انجام شده امسال حدود 115 روستا در 3سال اخیر بازنگری هایی انجام شده است ،عنوان کرد: تاکنون برای 24 هزار واحد مسکونی روستایی و سه هزارو700 واحد مسکونی در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت استان سند ثبتی صادر شده و اکنون در تلاش هستیم که طرح صدور سندثبتی برای املاک روستایی و شهرهای کم جمعیت استان البرز  نیز این امر صورت پذیرد.

 وی با بیان اینکه بهسازی معابر ، جدولگذاری، آسفالت و زیبا سازی محیطی را از جمله اقدامات در اجرای طرح هادی نام برد گفت: تامین قیر رایگان برای بهسازی معابر روستایی از جمله اقداماتی است که با اهتمام بنیاد مسکن و حمایت دولت در البرز به خوبی پیش می رود.

انتهای پیام/.