به نقل از «فردا»

حباب مسکن در شهرهای بزرگ جهان چقدر؟

تاریخ انتشار: ۳ آبان ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۴۸۲۴۷۴

در نتیجه بحران کرونا طی دو سال اخیر، مسکن به عنوان یک مقصد امن سرمایه گذاری به شدت در سراسر جهان محبوب شد و قیمت ها نیز در نتیجه افزایش تقاضا شروع به بالا رفتن کردند. بانک یو بی اس با توجه به متغیرهایی نظیر نرخ تورم، ارزش پول ملی، تعادل بین عرضه و تقاضا و نیز چشم انداز آتی بخش مسکن اقدام به تخمین میزان حباب قیمت مسکن در ۲۵ شهر بزرگ دنیا کرده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

شاخص حباب مسکن یو بی اس به صورت یک عدد بین محدوده منفی ۱.۵ تا مثبت ۲.۵ نوسان می کند که محدوده منفی نیم تا مثبت نیم بیانگر قیمت منصفانه، بالاتر از نیم بیانگر حباب قیمتی و کمتر از نیم هم بیانگر قیمت کمتر از ارزش ذاتی است.  

۱- فرانکفورت- آلمان

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۲.۱۶ واحد

۲- تورنتو- کانادا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۲.۰۲ واحد

۳- هنگ کنگ

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۹۰ واحد

۴- مونیخ- آلمان

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۸۴ واحد

۵- زوریخ- سوئیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۸۳ واحد

۶- ونکوور- کانادا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۶۶ واحد

۷- استکهلم- سوید

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۶۲ واحد

۸- پاریس- فرانسه

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۵۹ واحد

۹- آمستردام- هلند

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۵۸ واحد

۱۰- توکیو-ژاپن

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۴۶ واحد

۱۱- سیدنی- استرالیا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۳۹ واحد

۱۲- میامی- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۲۴ واحد

۱۳- لس آنجلس- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۲۰ واحد

۱۴- ژنو- سوئیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۱۸ واحد

۱۵- لندن-انگلیس

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۱۰ واحد

۱۶ مسکو- روسیه

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۰۸ واحد

۱۷- تل آویو- اسرائیل

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۱.۰۷ واحد

۱۸- سن فرانسیسکو- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۷۴ واحد

۱۹- بوستون- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۷۰ واحد

۲۰- نیویورک- آمریکا

شاخص قیمت مسکن یو بی اس: ۰.۵۴ واحد

منبع: ایسنا

منبع: فردا

کلیدواژه: حباب مسکن شهرهای بزرگ جهان

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۴۸۲۴۷۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

هوای اهواز بر مدار نارنجی است / ثبت پاک‌ترین آسمان در قزوین

آلودگی هوا زمستان و تابستان نمی‌شناسد و در تمام سال چهره آسمان را کدر می‌کند، بنابراین آمار و میزان آلایندگی‌ها برای شهروندان مهم است تا بدانند هر روز شاخص کیفی شهرها در چه سطحی قرار دارد، لازم است بدانیم امروز هوای یک شهر در وضعیت ناسالم و تعداد ۲۲ شهر سالم و پاک است.

به گزارش خبرگزاری ایمنا، اگر نگاهی به روز گذشته و امروز _یکشنبه دوم اردیبهشت_ بیندازیم، می‌توانیم میزان و شدت آلودگی هوا که بر آسمان شهرهای مختلف گسترده شده است را به‌خوبی حس کنیم، از این‌رو خبرگزاری ایمنا به مقایسه شاخص کیفی هوا در شهرهای مختلف پرداخته است، بنابراین بر اساس سامانه برخط کنترل کیفیت هوای سازمان حفاظت محیط زیست، امروز شاخص کیفی هوای هیچ‌کدام از شهرها در وضعیت بسیار خطرناک (قهوه‌ای) و بسیار ناسالم (بنفش) قرار ندارد.

بر این اساس، دستگاه سنجش کیفیت هوا امروز در هیچیک از کلانشهرها در وضعیت ناسالم برای عموم (قرمز) قرار ندارد، در حالی که روز گذشته شهر قم در موقعیت آلوده (قرمز) ثبت شد.

در همین راستا، سنجش کیفیت هوا امروز در کلان‌شهر اهواز با شاخص ۱۰۲، در وضعیت هوای ناسالم برای گروه‌های حساس (نارنجی) قرار دارد، به طوری که روز گذشته شهرهای اهواز، مشهد و بجنورد بر مدار ناسالم (نارنجی) ثبت شدند.

به این ترتیب شاخص کیفیت هوا امروز در کلانشهرهای تبریز با شاخص ۷۳، ارومیه با شاخص ۵۹، اصفهان با شاخص ۹۲، کرج با شاخص ۷۵، بوشهر با شاخص ۶۶، تهران با شاخص ۷۴، شهرکرد با شاخص ۵۳، مشهد با شاخص ۷۴، بجنورد با شاخص ۸۴، زنجان با شاخص ۷۴، زاهدان با شاخص ۶۴، قم با شاخص ۶۸، کرمانشاه با شاخص ۵۵، اراک با شاخص ۸۱ و همدان با شاخص ۶۱، وضعیت هوای سالم (زرد) قرار دارد.

لازم به یادآوری است که روز گذشته یکم اردیبهشت، شهرهای ارومیه، اصفهان، کرج، بوشهر، تهران، شهرکرد، زنجان، سمنان، زاهدان، سنندج، کرمان، کرمانشاه، اراک، بندرعباس، همدان و یزد، در وضعیت هوای سالم (زرد) بودند.

بر این اساس، دستگاه سنجش کیفیت هوا امروز در کلان‌شهرهای بیرجند با شاخص ۴۰، سمنان با شاخص ۴۸، قزوین با شاخص ۱۹، سنندج با شاخص ۳۵، کرمان با شاخص ۴۵، یاسوج با شاخص ۷۲ و یزد با شاخص ۴۶، در وضعیت پاک (سبز) قرار دارد، اما روز گذشته شهرهای تبریز، بیرجند و قزوین، در وضعیت پاک (سبز) ثبت شدند.

لازم است بدانیم، امروز شرایط کیفی هوای کلان‌شهرهای اردبیل، ایلام، شیراز، گرگان، رشت، خرم‌آباد، ساری و بندرعباس ثبت نشده است، در حالی که روز گذشته شهرهای اردبیل، ایلام، شیراز، یاسوج، گرگان، رشت، خرم‌آباد و ساری بدون داده ثبت شد.

در نهایت بر اساس داده‌های موجود سامانه برخط کنترل کیفیت هوای سازمان حفاظت محیط زیست و مقایسه شاخص کیفی هوا، امروز هیچ‌کدام از شهرها در وضعیت بسیار خطرناک (قهوه‌ای)، بسیار ناسالم (بنفش) و ناسالم (قرمز) ثبت نشدند، اما یک شهر ناسالم (زرد)، تعداد ۱۵ شهر سالم (زرد)، هفت شهر پاک (سبز) و هشت شهر بدون داده ثبت شده‌اند، به‌طوری که روز گذشته یک شهر ناسالم (قرمز)، سه شهر ناسالم (نارنجی)، تعداد ۱۶ شهر سالم (زرد)، سه شهر پاک (سبز) و شش شهر بدون داده درج شدند.

شاخص کیفی هوا از صفر تا ۵۰ هوای پاک (سبز)، ۵۱ تا ۱۰۰ هوای سالم (زرد)، ۱۰۱ تا ۱۵۰ ناسالم برای گروه‌های حساس (نارنجی)، ۱۵۱ تا ۲۰۰ ناسالم برای عموم (قرمز)، ۲۰۱ تا ۳۰۰ بسیار ناسالم (بنفش) و ۳۰۱ تا ۵۰۰ بسیار خطرناک (قهوه‌ای) است.

کد خبر 746654