قیمت مسکن کاهشی خواهد شد؟
تاریخ انتشار: ۲۰ دی ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۰۹۴۳۸۷
محققان بررسی می‌کنند که آیا پس از دو سال رشد بیش از حد قیمت مسکن، در سال ۲۰۲۲ اصلاحی در بازار مسکن رخ خواهد داد یا خیر البته چندین کارشناس مسکن معتقدند امید زیادی به بهبودی در بازار مسکن ندارند. ناطقان: به نقل ازفایننس یاهو، لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک ایالات‌متحده گفت: احتمالا فروش خانه در سال ۲۰۲۲ نسبت به افزایش پیش‌بینی‌شده در نرخ وام مسکن اندکی کمتر خواهد بود اما افزایش قیمت مسکن به دلیل کمبود مسکن با وجود کاهش اندک تقاضا ادامه خواهد یافت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
آندریس برگرون، رئیس کارگزاری یک شرکت فناوری املاک و مستغلات گفت: «فکر نمی‌کنم بعد از چنین رشد فوق‌العاده‌ای، شاهد اصلاح باشیم اما ممکن است کاهش سرعت را مشاهده کنیم».
رایان مک لافلین، مدیر عامل انجمن املاک ویرجینیای شمالی (NVAR) نیز انتظار کاهش قیمت‌ها را ندارد زیرا با توجه به دورکاری در آمریکا، تقاضا برای خانه‌های بزرگتر افزایش یافته است. نرخ پایین وام مسکن همچنین افزایش میزان خرید خانه اولی‌های نیز در این موضوع موثر است.
بر اساس گزارش انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا، قیمت متوسط یک خانه در سال گذشته به بالاترین حد خود یعنی ۳۵۷ هزار و ۹۰۰ دلار رسید که ۲۳ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت.
این سازمان گفت: حدود ۹۴ درصد از ۱۸۳ منطقه شهری ارزیابی شده، افزایش دو رقمی داشتند که نسبت به سال قبل ۸۹ درصد افزایش داشت.
به گفته کارشناسان، در مورد فروش خانه در سال جاری، بازار قوی خواهد ماند اما شبیه به سطوح نزدیک به نرمال است.
پیش‌بینی انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا افزایش میانگین قیمت تا پایان سال ۲۰۲۲ بین ۵ تا ۷ درصد است اما خریداران باید با تورم فزاینده‌ای که می‌تواند قیمت‌ها همچنین نرخ‌های بهره اندکی بالاتر را افزایش دهد، مقابله کنند.
یون گفت: نرخ وام مسکن امسال پس از رسیدن به پایین‌ترین سطح تاریخی در همه‌گیری افزایش خواهد یافت اما این افزایش خیلی زیاد نیست. اگرچه ممکن است در سال ۲۰۲۲ شاهد حدود ۲ درصد کاهش فروش خانه باشد.
انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا پیش‌بینی می‌کند که میانگین سالانه قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ به میزان ۵.۷ درصد افزایش یابد.
کارشناسان بر این باورند که اصلاح ارزش مسکن تحقق نخواهد یافت بلکه کاهش برخی روندهای رشد را خواهیم داشت و البته بازارهای کوچکتر در حال رشد هستند. منبع: ایسنا برچسب ها: کاهش قیمت ، مسکن ، بازار
منبع: ناطقان
کلیدواژه: کاهش قیمت مسکن بازار سال ۲۰۲۲ قیمت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت nateghan.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ناطقان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۰۹۴۳۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت طلا کاهش یافت
آفتاب‌‌نیوز :
قیمت طلا در اولین ساعات تجارت در آسیا به دنبال آرام شدن تنش‌های ژئوپولیتیکی در خاورمیانه و تعدیل شدن تقاضا برای این فلز گرانبها به عنوان یک پشتوانه ایمن کاهش یافته است. سرمایه‌گذاران منتظر اطلاعات اقتصادی آمریکا هستند که می‌تواند دورنمای سیاست پولی این کشور را مشخص کند.
به گزارش بلومبرگ، قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۶۸ درصد کاهش به ۲۳۷۵ دلار و ۵۸ سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک کاهش ۰.۹۸ درصدی به ۲۳۹۰ دلار و ۱۰ سنت رسیده است.
قیمت طلا پس از یک افزایش پیاپی ۵ هفته‌ای که طولانی‌ترین روند افزایش قیمت آن طی یک سال گذشته بوده به زیر ۲۳۷۷ دلار رسیده است. قیمت طلا در این مدت یک رکورد جدید ثبت کرد.
تاجران علاوه بر تنش‌های خاورمیانه بر اطلاعات اقتصادی آمریکا تمرکز کرده‌اند. پیش بینی می‌شود شاخص هزینه‌کرد فردی در آمریکا ۲.۶ درصد در ماه گذشته میلادی افزایش یافته باشد، در حالی که در فوریه برابر با ۲.۵ درصد بود. بدین ترتیب احتمال به تعویق افتادن کاهش نرخ بهره فدرال رزرو آمریکا افزایش یافته که می‌تواند قیمت طلا را تحت تاثیر قرار دهد.
افزایش نرخ بهره هزینه نگهداری طلا به عنوان یک سرمایه غیر سودده را بالا برده و تمایل برای خرید آن را پایین می‌آورد.
قیمت طلا ۱۵ درصد از ابتدای سال جاری میلادی افزایش یافته که نتیجه خرید بالای بانک‌های مرکزی و افزایش تقاضا از سوی آسیا مخصوصاً چین بوده است. قیمت طلا علی رغم افزایش ارزش دلار و سود اوراق قرضه ۱۰ ساله خزانه‌داری آمریکا بالا رفته است. عواملی که معمولاً مانع افزایش قیمت این فلز گرانبها می‌شوند.
در میان سایر فلزات گرانبها، قیمت نقره با ۱.۴۲ کاهش به ۲۸ دلار و ۷۲ سنت رسید و پلاتین با یک افزایش ۰.۰۸ درصدی ۹۳۶ دلار و ۲۶ سنت معامله می‌شود.
منبع: خبرگزاری تسنیم
واکنش دادستان رفسنجان در مورد فوت یک دانشجو