اقساط ۱۱.۶میلیون تومانی وام پیشنهادی ۷۰۰میلیونی خرید مسکن
تاریخ انتشار: ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۰۲۴۷۴۷
امتداد - درحالی قرار است پیشنهاد وام ۷۰۰میلیون تومانی خرید مسکن در شورای‌عالی مسکن مطرح شود که قسط این وام در بازپرداخت به‌روش ساده ماهانه ۱۱.۶میلیون تومان می‌شود.
به گزارش پایگاه خبری امتداد ، دیروز رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به 600 تا 700 میلیون تومان در شهر تهران به شورای‌عالی مسکن خبر داد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی بیان کرد: فردا (سه‌شنبه 27 اردیبهشت) جلسه شورای‌عالی مسکن با حضور رئیس جمهور برگزار می‌شود که پیشنهاد افزایش وام خرید و ودیعه مسکن در این جلسه مطرح خواهد شد.
مشخص نیست چه‌رقمی از وام پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی وام خرید و چه‌رقمی مربوط به وام جعاله (تعمیر مسکن) است، اما اگر فرض بر این باشد که شورای‌عالی مسکن با افزایش سقف وام به 700 میلیون تومان موافقت می‌کند میزان قسط این وام در بازپرداخت 12ساله ماهانه 11 میلیون و 657 هزار تومان خواهد بود.
کل بازپرداخت این وام با احتساب سود آن حدود یک میلیارد و 678 میلیون تومان خواهد بود. سود وام 700 میلیون تومانی حدود 978 میلیون تومان خواهد بود.
به گزارش تسنیم، در بازپرداخت به‌روش پلکانی با آن‌که مبلغ اقساط اولیه کاهش می‌یابد اما در ماه 12 سال دوازدهم متقاضی در مجموع با احتساب سود، یک میلیارد و 778 میلیون تومان پرداخت می‌کند. کل سود این تسهیلات نیز به بیش از یک میلیارد تومان افزایش می‌یابد.
در زمان حاضر متقاضیان وام خرید مسکن در تهران می‌توانند 480 میلیون تومان وام زوجین دریافت کنند. 80 میلیون این وام جعاله است که باید در بازه زمانی 5ساله اقساط آن پرداخت شود.
قسط ماهانه وام 400 میلیون تومانی در بازپرداخت به‌روش ساده 12ساله ماهانه 6 میلیون و 661 هزار تومان است. کل سود این وام حدود 560 میلیون تومان است. همچنین قسط وام جعاله در روش ساده حدود 2 میلیون تومان و کل سود حدود 41 میلیون تومان است.
اوایل ماه جاری بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در تهران را منتشر کرد. بر اساس این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین 1401 تعداد معاملات بازار مسکن تهران با کاهش 49.9درصدی به 3400 فقره رسید. این میزان در مقایسه با فروردین 1400 حاکی از رشد 63.7درصدی دارد.
متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته 34 میلیون و 270 هزار تومان بود که در مقایسه با اسفند 1400 بالغ بر 2.4 درصد کاهش یافته است، در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16.9 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه فروردین (91.7 درصد) حدود 75 درصد کمتر بوده است که نشان از کُند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن (نقطه به نقطه) در فروردین امسال دارد.
با توجه به متوسط قیمت اعلام‌شده از سوی بانک مرکزی، قیمت یک واحد 50مترمربعی در تهران حدود یک میلیارد و 710 میلیون تومان خواهد بود، بنابراین وام احتمالی 700 میلیون تومانی (هزینه خرید اوراق حق‌تقدم مسکن را فاکتور می‌گیریم) حدود 41 درصد قیمت مسکن (در فروردین 1401) را پوشش می‌دهد.
برچسب ها :
این مطلب بدون برچسب می باشد.
منبع: امتداد نیوز
کلیدواژه: شورای عالی مسکن تومان خواهد میلیون تومانی میلیون تومان یک میلیارد خرید مسکن وام خرید
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.emtedadnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «امتداد نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۰۲۴۷۴۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مزایده خودرو چگونه انجام می‌شود؟
خرید خودرو با شرایط خاص و قیمت پایین در مزایده، امکان‌پذیر است. خودروها به دلایل مختلفی از طریق مزایده به فروش می‌رسند و برای فروش در مزایده باید مراحلی را طی کنند تا توسط یک خریدار با قیمت پایین خریداری شوند. هر یک از سازمان‌ها و ارگان‌هایی که مزایده خودرو را برگزار می‌کنند، شرایط و ضوابط خاص خود را در نظر می‌گیرند. اما به طور کلی مراحل برگزاری مزایده سراسری خودرو برای تمامی سازمان‌ها یکسان است، در ادامه شما را با نحوه برگزاری مزایده خودرو بیشتر آشنا خواهیم کرد.
قیمتگذاریمزایده گزار می‌تواند هر سازمان یا ارگانی باشد و خودروی مورد مزایده نیز می‌تواند جزو خودروهای سبک یا سنگین باشد. برای معرفی خودرو جهت شرکت در مزایده، ابتدا باید یک کارشناس خودرو را بررسی کرده و قیمت‌گذاری کند. قیمتی که توسط کارشناس تعیین می‌شود، قیمت پایه است که خریدار باید قیمت پیشنهادی خود را بالاتر از آن در نظر بگیرد. همچنین اگر ایراداتی در خودرو وجود داشته باشد، کارشناس آنها را در یک لیست تنظیم خواهد کرد.
تعیین روز و ساعتسپس مزایده گزار یک روز را برای برگزاری مزایده در نظر می‌گیرد و با مشخص کردن ساعت و محل برگزاری مزایده، نسبت به انتشار آگهی مزایده اقدام می‌کند.
بازدید خودروبرای بازدید مزایده‌گران از خودرو، مزایده گزار باید خودرو را در یک پارکینگ نگهداری کند، تا امکان بازدید برای همه افراد امکان‌پذیر باشد.
درج اطلاعات در آگهیاطلاعات مهمی در آگهی مزایده خودرو درج می‌شود که می‌توان به نام مزایده گزار، شهر برگزاری، روز و ساعت و محل برگزاری مزایده، قیمت پایه، تاریخ ارسال قیمت پیشنهادی، تاریخ بازدید حضوری از خودرو و تعیین مبلغ اولیه اشاره کرد. همچنین اطلاعات تکمیلی خودرو از جمله نام خودرو، سال ساخت خودرو، رنگ، کیلومتر، وضعیت بدنه، توضیحاتی در خصوص ایرادات و مشکلاتی که خودرو دارد، در آگهی ذکر می‌شود. در برخی از آگهی‌ها عکس خودرو نیز از زوایای مختلف منتشر می‌شود تا مزایده‌گر بهتر بتواند برای شرکت در مزایده تصمیم بگیرد. در کنار انتشار آگهی، اسناد مورد نیاز مزایده‌گر نیز منتشر می‌شوند.
انتشار آگهیاکنون این اطلاعات و سایر اطلاعات دیگر، در قالب یک آگهی منتشر می‌شوند و مزایده‌گر باید آگهی مزایده خودرو را در روزنامه‌هایی کثیرالانتشار و سایت مزایده دولتی خودرو جستجو کند. سایت ارتباط گستران هزاره به طور اختصاصی تمامی آگهی‌های مزایده خودرو را منتشر می‌کند. از طریق جستجوی پیشرفته در مدت زمان کوتاهی میتوانید آگهی مورد علاقه خود را پیدا کنید.
ارسال قیمت پیشنهادیدر این مرحله از مزایده سراسری، زمان اهمیت بسیار بالایی دارد، چرا که در فاصله کوتاهی تا برگزاری مزایده، آگهی توسط مزایده گزار منتشر می‌شود. بنابراین مدت زمان کمی وجود دارد تا مزایده گران اطلاعات خود را نسبت به خودروی مورد نظر تکمیل کنند. مزایده‌گر باید ابتدا نسبت به بازدید خودرو اقدام کند، سپس قیمت پیشنهادی خود را تعیین و مبلغ پایه را نیز پرداخت کند.
بازگشایی پاکتهاپس از ارسال پاکت‌ها، اینک مزایده‌گر باید منتظر بازگشایی پاکت‌ها و مشخص شدن فرد برنده بماند. پس از بررسی پیشنهادات، فردی که بالاترین قیمت را اعلام کرده است، به عنوان فرد برنده معرفی می‌شود.
اعلام برندهدر یک مدت زمان مشخص، فرد برنده باید مبلغ نهایی خودرو را واریز کرده و نسبت به انتقال خودرو اقدام کند. اگر تحت هر شرایطی برنده نتواند مبلغ مورد نظر را در زمان مشخص شده تامین کند، نفر دوم را به عنوان فرد برنده مشخص می‌کنند. فرد برنده پس از واریز تمام مبلغ، باید نسبت به انتقال خودرو اقدام و برای پلاک‌گذاری به سازمان‌های مربوطه مراجعه کند. توجه داشته باشید ممکن است خودروی خریداری شده فاقد بنزین باشد، گارانتی نداشته باشد، بیمه نداشته باشید و البته بدهی مالی داشته باشد. مزایده‌گر باید در زمان شرکت در مزایده تمام جوانب را در نظر بگیرد.
سخن پایانیهیچ محدودیتی برای برگزاری مزایده خودرو وجود ندارد و انواع خودروها را می‌توان از طریق مزایده با قیمت بسیار پایین خریداری کرد. آنچه در موفقیت شما در مزایده خودرو اهمیت بسیار دارد، تعیین قیمت پیشنهادی مناسب است. در میان صدها نفر شرکت کننده، کوچک‌ترین اختلاف قیمت می‌تواند منجر به از دست دادن مزایده شود. با مراجعه به سایت مزایده دولتی خودرو، آگهی‌ها را جستجو کرده و متناسب با بودجه ای که در نظر گرفته اید، در مزایده خودروی دلخواه خود شرکت کنید.
همسر ستاره لژیونر تیم ملی دهها میلیارد ثروتش را بالا کشید!