بانک مرکزی: میانگین قیمت مسکن در خردادماه ۳۹.۴ میلیون تومان بود
تاریخ انتشار: ۸ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۳۶۰۱۶۹
در خردادماه سال ۱۴۰۱، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که حاکی از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل است. - اخبار اقتصادی -
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1401 حاکی از آن است که تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به 13 هزار و 874 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش قابل توجه 32.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
در خردادماه سال 1401، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 39 میلیون و 414 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32.8 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه خردادماه سال 1400 (معادل 56.6 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در خردادماه 1401 است.
/
در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 81 میلیون و 100 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 19 میلیون و 590 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 به ترتیب 22.3 و 55.3 درصد افزایش نشان میدهند.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در خردادماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 13 هزار و 874 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 30.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با خردادماه سال قبل حدود 5.7 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در گروههای "11 تا 15" و "بیش از 20 "سال ساخت افزوده شده است.
همچنین توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401 حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.4 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2 و 10 به ترتیب با سهم 9.6 و 9 درصدی از کل معاملات انجام شده در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در خردادماه سال 1401 نشان میدهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، سهمی معادل 53.7 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین 57.3 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه معامله شده و 53.8 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اختصاص داشته است.
افزایش بیش از 51 درصدی اجارهبها نسبت به سال گذشته
از سوی دیگر بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خردادماه سال 1401 نشاندهنده رشد به ترتیب معادل 46.5 و 51.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در خردادماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 2.7 و 3 درصد است.
انتهای پیام/
منبع: تسنیم
کلیدواژه: خردادماه سال 1401 مسکونی معامله شده واحدهای مسکونی ماه مشابه سال شهر تهران واحد مسکونی نسبت به ماه هزار تومان متوسط قیمت ماه سال 1401 متر مربع سال قبل
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۳۶۰۱۶۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت دلار سقوط کرد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، در حالی که خاطر سرمایهگذاران در مورد جنگ تجاری جهانی تورمزا آسوده شد، دلار آمریکا در برابر ین به پایینترین سطح هشت هفتهای و در برابر پوند در نزدیکی پایینترین سطح یک ماهه خود رسید.
ارز ژاپن با انتظارات بیشتری برای افزایش بالاتر نرخ بهره بانک مرکزی این کشور همراه شد و یکی از مقامات بانک مرکزی ژاپن از ادامه افزایش نرخ بهره، یک روز پس از انتشار دادههای قوی حقوق و دستمزد حمایت کرد.
استرلینگ همچنان قدرتمند بود، حتی در شرایطی که بانک انگلستان بهطور گسترده انتظار میرود نرخها را تا یک چهارم کاهش دهد.
ارزش دلار تا ساعت ۰۱۴۰ به وقت گرینویچ با ۰.۵ درصد کاهش به ۱۵۱.۸۱ ین رسید و پایینترین رقم از ۱۲ دسامبر را ثبت کرد و به ۱.۱ درصد کاهش خود در روز چهارشنبه (پنجم فوریه) افزود.
استرلینگ پس از افزایش تا سقف ۱.۲۵۵۰ دلار در روز گذشته برای اولین بار از هفت ژانویه، در ۱.۲۵۰۹ دلار ثابت و یورو نیز پس از افزایش ۰.۲ درصدی در روز چهارشنبه در ۱.۰۴۰۱ دلار ثابت بود.
شاخص دلار که واحد پول ایالاتمتحده آمریکا را در برابر یورو، استرلینگ، ین و سه همتای اصلی دیگر اندازهگیری میکند، به ۱۰۷.۵۷ رسید که فاصله چندانی با پایینترین سطح ثبتشده، ۱۰۷.۲۹ ندارد. این شاخص در ابتدای هفته به بالاترین میزان سه هفتهای با رقم ۱۰۹.۸۸ رسیده بود، زیرا ترامپ به نظر میرسید که تعرفههای وارداتی ۲۵ درصدی را بر مکزیک و کانادا اعمال کند، اما این کشورها در آخرین لحظه مهلتهای یک ماهه برنده شدند اگرچه واشنگتن تعرفههای ۱۰ درصدی را بر چین اعمال کرد.
یوان فراساحلی اندکی تقویت شد و به ۷.۲۷۷۵ در هر دلار رسید.
لونی (دلار) کانادا پس از افزایش به بالاترین سطح از ۱۷ دسامبر با رقم ۱.۴۲۷۰ دلار کانادا، در برابر همتای آمریکایی خود در ۱.۴۳۲۱ ثابت بود. پزوی مکزیک نیز در ۲۰.۵۷۸۹ در هر دلار قرار گرفت.
در همین حال، پیشبینی کاهش نرخ بهره بانک انگلستان (BoE) ۹۲ درصد است. پیشبینی افزایش نرخ بهره برای بانک مرکزی ژاپن نیز با احتمال ۹۴.۸ درصد تا ماه سپتامبر اعلام شده است.
پایگاه خبری اینوستینگ گزارش کرد، نائوکی تامورا، عضو هیئت مدیره بانک مرکزی ژاپن گفت که بانک مرکزی باید در نیمه آخر سال مالی ۲۰۲۵ نرخ بهره را به حداقل یک درصد یا بیشتر افزایش دهد.