Web Analytics Made Easy - Statcounter

بیت‌آله ستاریان در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین با اشاره به سیاست‌های دولت در بخش اجاره، عنوان می‌کند: هیچ‌یک از سیاست‌های کنترلی و پلیسی در بخش مسکن جواب نمی‌دهد.

وی با بیان این‌که ما هیچ سیاست و برنامه‌ای در دنیا نداریم که بشود به صورت دستوری در مسکن دخالت کرد، متذکر شد: مسکن کالایی است که دست بخش خصوصی است، یعنی هم تولیدکننده‌اش و هم خریدار آن و هم تامین‌کننده مصالح و هم سازندگان و هم تامین منابع مالی‌اش، عموما در اختیار بخش خصوصی است.

بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان

حالا چطور دولت می‌تواند در این بخش دخالت کند و برای آن برنامه‌ریزی کند؟ امکان چنین چیزی اصلا وجود ندارد.

این کارشناس بخش مسکن یادآور می‌شود: سیاست‌ها در حد چند روزه یا یکی دو ماهه امکان دارد که جواب دهد، ولی امکان ندارد به عنوان برنامه‌ریزی درازمدت بتوانیم روی آن حساب کنیم.

ستاریان با پیش‌بینی بازار اجاره در ماه‌های آینده می‌گوید: به طور قطع باز هم قیمت اجاره افزایش پیدا می‌کند و این باعث می‌شود که شاهد کوچ اجاره‌نشینی از محلات بالا به سمت مناطق پایین شهر باشیم. در عین حال، حاشیه‌نشینی افزایش پیدا کند.

مشروح اظهارات ستاریان را (اینجا) بخوانید.

۲۲۳۲۲۵

کد خبر 1700381 صرافی ارز دیجیتال

منبع: خبرآنلاین

کلیدواژه: مسکن قیمت مسکن بازار مسکن تهران وام و تسهیلات مسکن مسکن مهر ارز اجاره نشینی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۹۰۳۱۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

چین در حال ارسال سیگنال‌های جالب به آمریکاست؛ کسی می‌شنود؟

به گزارش خبرآنلاین، «یورگن اورستروم مولر» مقام ارشد سابق وزارت امور خارجه دانمارک در تحلیلی برای اندیشکده کوئینسی نوشت:

بسیاری از مسائل ژئوپلیتیک در مورد سیگنال دادن به این انتظار است که طرف دیگری که سیگنال برای او ارسال شده است، پیام را درک کند.

این یکی از درس‌های مهم از خاطرات هنری کیسینجر و در واقع در تاریخ گسترده‌تر دیپلماسی است. به قول معروف، برای تانگو دو نفر لازم است، که در این زمینه به این معنی است که طرف مقابل باید آماده شنیدن باشد و قادر به رمزگشایی پیام اصلی باشد.

چراغ سیگنال روی کشتی دیپلماتیک پکن چشمک می زند که کاپیتان آن مسیر را تغییر داده و غرب، به ویژه ایالات متحده را می خواهد. برای بازنگری در تصویر چین به عنوان یک نیروی برهم زننده که در صدد تضعیف سیستم هدایت اقتصاد جهانی است – که این کشور نه قانون گذار است و نه قانون گذار، بلکه قانون شکن است. چین خود را اینگونه نمی بیند. در واقع، در حالی که با چالش های اقتصادی خود دست و پنجه نرم می کند، علاقه زیادی به حفظ یک اقتصاد جهانی باثبات دارد. چین می خواهد پس از معاشقه با توسعه یک اقتصاد متکی به خود و ارتباط نزدیک تر با روسیه پوتین، دوباره وارد جامعه جهانی و به ویژه اقتصاد جهانی شود. درس‌های آموخته‌شده و نتیجه‌گیری‌ها این است که این یک گره کور بود و نتوانست چیزی را که بیش از هر چیز دیگری می‌خواهد به رهبری چین ارائه دهد: رشد اقتصادی.

رئیس جمهور شی جینپینگ در ۲۳ اکتبر ۲۰۲۲ مجدداً به عنوان رهبر چین (دبیر کل حزب کمونیست) انتخاب شد. در همان زمان، ترکیب کمیته دائمی دفتر سیاسی جدید حزب کمونیست علنی شد و انتظارات مربوط به آن را تأیید کرد. اعضا به شی وفادار خواهند بود.

این به عنوان نشانه ای از کنترل کامل او بر سیستم سیاسی چین در نظر گرفته شد. اما این قضاوت خیلی عجولانه بود.

از سال ۱۹۴۹، زمانی که حزب کمونیست در جنگ داخلی پیروز شد، چین تحت تسلط شبکه‌های غیررسمی بود که پشت پرده نهادهای رسمی کار می‌کردند. تعداد بسیار کمی از سیاست‌های اصلی که در نهایت مسیر چین را تعیین کردند، توسط این نهادهای رسمی تصمیم‌گیری شدند.

این که رئیس جمهور شی نیاز به نهادینه کردن قدرت خود از طریق انتخاب مجدد خود به عنوان دبیرکل احساس می کرد، ممکن است نشانه ضعف باشد تا قدرت - این نشان می دهد که نوع ساختار قدرت غیررسمی که دنگ برای حفظ سلطه خود بر آن تکیه می کرد، بسیار شکننده و نامطمئن شده است.

در حالی که تحلیلگران غربی انتخاب یک کمیته دائمی متشکل از وفاداران به شی را به عنوان نمایشی از تسلط او تفسیر کردند، هنوز مشخص نیست که آیا اعضای آن به سیاست‌های اتخاذ شده توسط او وفادار هستند یا خیر - از جمله افزایش کنترل دولت بر جامعه و اقتصاد، موضع ضد غربی و قاطعانه تر در امور جهانی، و روابط نزدیک تر با روسیه - در طول آخرین دوره پنج ساله او یا اینکه آیا آنها شخصاً به او وفادار هستند و نه لزوماً به آن سیاست ها.

صرف نظر از اینکه کدام تفسیر صحیح است، رئیس جمهور شی جینپینگ، احتمالاً در اکتبر ۲۰۲۲ اگر قبلاً نبود، نیاز به تغییر مسیر را دید.

طولی نکشید که سیاست سختگیرانه قرنطینه صفر کووید در چین نه تنها معکوس شد، بلکه به طور کامل برداشته شد. در حالی که به طور رسمی اعلام نشده بود، نمی‌توان آن را به‌عنوان چیزی جز اعتراف به اینکه قرنطینه در مواجهه با تقاضاهای عمومی برای رفع آن پایدار نبود (شاید حتی ناموفق بودن) تلقی کرد.

علاوه بر نارضایتی عمومی، منطقی به نظر می رسد که باور کنیم دلیل اصلی بازنگری ناگهانی سیاست این ارزیابی بود که اقتصاد در حال تغییر مسیر به مسیر رشد پایین تر است. برای رهبری، این چشم انداز غیرقابل تحمل بود. حزب حاکم مدت‌هاست که انحصار قدرت خود را با توانایی خود در ارائه رشد اقتصادی بالا مشروعیت بخشیده است. در واقع، همانطور که از دریچه فلسفه چینی باستان در مورد "بهشت اجباری" مشاهده می شود، حاکمان تنها با بهبود رفاه مردم می توانند قدرت خود را حفظ کنند و به نظر می رسد که حزب حاکم به این نتیجه رسیده است که بهترین راه برای انجام این کار، حداقل در این برهه، ترمیم روابط با غرب است.

پیام های مشابهی در رابطه با روابط با مسکو ارسال می شود. از زمان تهاجم روسیه به اوکراین در اواخر فوریه سال گذشته، رسانه‌های غربی بارها به مردم خود یادآوری کرده‌اند که شی و پوتین چند هفته قبل با یکدیگر ملاقات کرده‌اند و دوستی‌شان را «بدون محدودیت» توصیف کرده‌اند. با این حال، هرگونه ارزیابی جدی از موضع چین در قبال جنگ در اوکراین، به این نتیجه منتهی می شود که در واقع محدودیت هایی وجود دارد.

در ۲۱ دسامبر، چهره نزدیک به پوتین، دیمیتری مدودف، به دعوت حزب کمونیست چین، از پکن بازدید کرد. خبرگزاری چینی شینهوا متعاقباً گزارش داد که شی به بازدیدکننده خود تأیید کرد که پکن «موضع و سیاست خود را بر اساس شایستگی موضوع مربوطه تصمیم می‌گیرد، از عینیت و انصاف حمایت می‌کند و به طور فعال مذاکرات صلح را ترویج می‌کند. امیدواریم طرف های مربوطه منطقی باقی بمانند و خویشتن داری کنند، گفت و گوی همه جانبه ای را انجام دهند و به نگرانی های امنیتی مشترک از طریق ابزارهای سیاسی رسیدگی کنند.» یک کلمه در مورد "درک" نیست، چه رسد به حمایت از سیاست روسیه در اوکراین.

چین پس از حمله به اوکراین، روسیه را تحریم نکرد، اما به طور قابل توجهی همکاری اقتصادی با روسیه را برای کاهش تأثیر تحریم‌های غرب افزایش نداد. این دومین دارنده بزرگ اوراق قرضه خزانه داری ایالات متحده است و به راحتی می توانست با فروش برخی از آنها زندگی را برای واشنگتن دشوار کند. این کار را نکرد.

در یک سیگنال قابل توجه از تغییر سیاست تابستان گذشته، لو یوچنگ، معاون وزیر امور خارجه وقت، که مسئول روابط با روسیه بود و بارها بر عمق و گرمی روابط دوجانبه تاکید کرده بود، از سمت خود برکنار شد و اکنون به عنوان معاون سازمان صدا و سیما خدمت می کند. تا آن زمان، او به عنوان یکی از نامزدهای اصلی برای جایگزینی وانگ یی به عنوان وزیر امور خارجه شناخته می شد. هنگامی که نام وزیر خارجه جدید در همان زمان اعلام شد، سفیر آمریکا در ایالات متحده، "کین گانگ"، مورد توجه قرار گرفت.

چند سالی است که جهان در مورد دیپلماسی چینی به نام «گرگ جنگو» چین شنیده است که مشخصه آن بیانیه‌های قوی و گاه حتی تهدیدآمیز صادر شده از سوی نمایندگان چین است که نشانگر تغییری ناگهانی از سبک تعیین‌شده توسط وزیر خارجه سابق لی ژائوکسینگ است ، که به این معروف بود که با لب های خندان و جذابیت تمام با همه برخورد می کرد. در اوایل این ماه، برجسته‌ترین «گرگ جنگجو»، ژائو لیجیان، که به عنوان سخنگوی ارشد وزارت خارجه خدمت می‌کرد، به عنوان یکی از سه معاون مدیر به وزارت امور مرزها و اقیانوس‌ها منتقل شد.

دولت بایدن، به اعتبار خود، به نظر نمی رسد در برابر این سیگنال ها نفوذ ناپذیر باشد. آنطور که در شایعات مطرح می شود، انتظار می رود سفر آنتونی بلینکن وزیر امور خارجه به چین در ماه آینده به عنوان بخشی از "نردبان پله ای" پیش بینی شده از دیدارهای بین مقامات ارشد ایالات متحده و چین باشد.

در واقع، این دیدار پس از دیدار جانت یلن وزیر خزانه داری و همتای چینی او، لیو هی، معاون نخست وزیر در جریان مجمع جهانی اقتصاد در داووس دو هفته پیش انجام می شود - اولین دیدار رو در رو آنها پس از چند ملاقات مجازی.

چین نیز درهای اروپا را می زند. وانگ یی که از سمت وزیر خارجه به عضویت در دفتر سیاسی (نه کمیته دائمی) برای نظارت بر امور خارجی ارتقاء یافت، اکنون قرار است به اروپا سفر کند.

سفیر جدید چین در اتحادیه اروپا، فو کونگ، اخیراً مصاحبه ای انجام داده است که به شدت از تقویت روابط دوجانبه حمایت می کند. وی به طور خاص به توقف روند تصویب توافقنامه جامع اتحادیه اروپا و چین در زمینه سرمایه گذاری اشاره کرد که توسط پارلمان اروپا به دلیل نگرانی های حقوق بشری و در تلافی تحریم هایی که اخیراً توسط پکن علیه چندین فرد و نهاد اروپایی از جمله پنج عضو پارلمان اروپا اعمال شده است، مسدود شده است.

اکنون توپ در زمین ایالات متحده و اتحادیه اروپا است. خطر این است که آنها خواسته های خود را بر تغییرات در سیاست های پکن، از جمله حقوق بشر، بر مزیت های عظیم ژئوپلیتیکی، از جمله موقعیت چین در مورد اوکراین و روابط آن با کرملین، که می تواند ناشی از پاسخ مثبت تر به سیگنال های پکن باشد، اولویت می دهند.

اگر چنین باشد، فرصت در حال ظهور از دست خواهد رفت. حتی بیشتر از آن، اگر پیشروی های چین به عنوان نشانه ای از ضعف تلقی شود از آن می توان به نفع غرب استفاده کرد. این باعث تاسف خواهد شد و جهان را از تعادل ژئوپلیتیکی و ژئواکونومیکی با ثبات تر دورتر می کند.

۳۱۱۳۱۱

کد خبر 1726282

دیگر خبرها

  • حسن روحانی در مهار تورم موفق بود یا ابراهیم رییسی؟
  • حسن روحانی در مهار تورم موفق بود یا ابراهیم رییسی؟ / آمارها چه می‌گویند؟
  • افزایش نرخ بهره بانک مرکزی انگلیس و نارضایتی صاحبان کسب و کار
  • قیمت نان سال آینده افزایش نمی‌یابد/ اعطای کمک هزینه اجاره بهای نانوایی
  • پیش‌بینی قیمت خودرو برای شب عید؛ خودرو ارزان می‌‌شود یا گران؟
  • پیش‌بینی قیمت خودرو برای شب عید؛ خودرو ارزان می‌شود؟
  • حاشیه‌نشینی در ایران نتیجه شکست سیاست‌های مسکن
  • چین در حال ارسال سیگنال‌های جالب به آمریکا!
  • چین در حال ارسال سیگنال‌های جالب به آمریکاست؛ کسی می‌شنود؟
  • عکس | تصویر جالب از زاغه نشینی کنار برج آزادی در تهران