آورده نهضت ملی مسکن باید ۲ میلیارد تومان شود!
تاریخ انتشار: ۲۴ دی ۱۴۰۳ | کد خبر: ۴۳۱۴۴۲۴۸
اکبر میرشفیعی با یادآوری امضای تفاهمنامه ۲۰ هزار واحدی برای مسکن حمایتی با وزارت راه و شهرسازی، اظهار کرد: از این تعداد حدود ۳۰۰۰ به مرحله تحویل رسیده است.
وی با بیان اینکه ساخت حدود ۱۱ هزار واحد از سال ۱۴۰۲ شروع شده است، گفت: پیشرفت این پروژهها کند شده، اما هنوز ساخت پروژهها متوقف نشده است. البته با روند کنونی پیش بینی می کنیم به زودی شاهد بروز این اتفاق خواهیم بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی با یادآوری اینکه ۲۵۰۰ میلیارد تومان از وزارت راه و شهرسازی طلب داریم، تاکید کرد: بیشتر این دیگر نمی توانیم از منابع مالی انبوه سازان به پروژه ها تزریق کنیم.
وی با بیان اینکه نرخ تورم این اجازه را به ما نمی دهد، گفت: به عنوان جامعه انبوه سازان نرفتیم با منابع مالی که داشتیم معامله ارز و سکه انجام دهیم. آمده ایم در تولید مسکن که نیاز مملکت است کار می کنیم.
عضو انجمن انبوه سازان بیان کرد: روزی که طلب ما از وزارت راه و شهرسازی وصول می شود-شاید سال آینده باشد- یک ریال به آن اضافه نمی کنند و تعدیلی در کار نیست.
میرشفیعی با اشاره به قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن،اضافه کرد:زمانی که قرارداد را در سال ۱۴۰۲ امضا کردیم، قیمت هر کیلو میلگرد ۲۰ هزار تومان بود که الان به ۳۲ هزار تومان افزایش یافته است.
وی اظهار کرد: با توجه به تورم کشور، امروز یک و نیم میلیارد تومان به غیر از هزینه پروانه، آزمایشگاه و...قیمت هر واحد نهضت ملی مسکن است که با احتساب موارد ذکر شده به ۲.۸ میلیارد تومان افزایش می یابد.
وی تاکید کرد: در شرایط کنونی، متقاضیان حداقل باید ۲ میلیارد تومان آورده داشته باشند، اگر ۸۰۰ میلیون تومان تسهیلات هم توسط بانک ها پرداخت شود که البته اخیرا شورای عالی مسکن آنرا به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش داد.
وی با بیان اینکه در نهضت ملی مسکن چالش داریم و قیمت تمام شده در حال افزایش است، افزود:یک راهکار این است که دولت منابع مورد نیاز را از خزانه تامین کند که این کار، ایراد قانونی دارد.
وی خاطرنشان کرد: یک راهکار نیز این اینکه انبوه ساز از مکانیسم مشارکت استفاده و منابع مالی را تامین کند.مثلاً ۴۰ درصد منابع را راه و شهرسازی و ۶۰ درصد انبوه سازان تامین کنند.
منبع: افکارنيوز
کلیدواژه: وزارت راه و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی مسکن حمایتی نهضت ملی مسکن وام نهضت ملی مسکن راه و شهرسازی نهضت ملی مسکن انبوه سازان
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.afkarnews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «افکارنيوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۴۳۱۴۴۲۴۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پیشبینی قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۳
رکود بازار مسکن که وارد دومین سال خود شده است، با رشد نرخ ارز به تهدیدی برای هر دو بخش تقاضا و عرضه مسکن تبدیل شده است. این رشد باعث ایجاد رکود تورمی در بخش تقاضا و افزایش قیمت تمامشده مسکن در بخش عرضه خواهد شد.
انبوهسازان معتقدند رکود بازار مسکن و کاهش قابل توجه معاملات، انگیزه سازندگان را کاهش داده و باعث شده که روند صدور پروانههای ساختمانی در تهران به پایینترین حد خود در سالهای اخیر برسد.
رکود بازار مسکن این روزها نگرانی عمده فعالان و کارشناسان بازار شده است و آنها بر این باورند که این رکود منجر به کاهش شدید تولید مسکن شده است.
با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، تولید مسکن در سال جاری وضعیت مطلوبی نداشته و پیشبینی نمیشود که تا پایان سال تغییرات مثبتی در این بخش رخ دهد. ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران در پاسخ به این سوال که وضعیت بازار مسکن و تولید مسکن در کشور و تهران چگونه است، گفت: رکود بازار مسکن از یک طرف و کمبود نقدینگی، بروکراسیهای اداری و برخی دستورالعملها از سوی دیگر باعث شده که سازندگان و انبوهسازان تمایلی به ساخت مسکن نداشته باشند.
رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران با اشاره به کاهش شدید تولید مسکن در تهران افزود: بر اساس آمار، تولید مسکن در کشور به زیر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی کاهش یافته و نسبت به سال گذشته به نصف رسیده است.
او در پاسخ به این سوال که آیا نباید انتظار داشت رکود مسکن به زودی تمام شود، تاکید کرد: در دوران رونق بازار مسکن، سرمایه انبوهسازان سریعاً باز میگردد و سازندگان شروع به ساخت مسکن جدید میکنند، اما در حال حاضر با رکود بازار، انبوهسازان قادر به فروش واحدها و تولید مسکن جدید نخواهند بود و سرمایهها بلوکه خواهد شد.
رهبر افزود: به همین دلیل، منحنی سینوسی رونق و رکود ممکن است باعث شود که بازار مسکن حتی تا یک سال آینده در وضعیت رکود باقی بماند.
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران همچنین یادآور شد که بازار مسکن حدود یک سال است که در رکود تورمی قرار دارد.
او در پاسخ به این سوال که آیا در این دوره رکودی و کاهش قیمت مسکن، متقاضیان مصرفی راحتتر میتوانند صاحب خانه شوند، تصریح کرد: رکود بازار باعث شده که قیمت مسکن افزایش نیابد، اما مسکن هنوز در پایینترین قیمت خود قرار ندارد و قدرت خرید متقاضیان همچنان پایین است. دولت و بانکها باید سیاستها و برنامههای جدیدی برای بخش تقاضا و تقویت قدرت خرید مردم ارائه دهند.
رهبر که پیشتر متوسط قیمت مسکن در تهران را ۹۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع اعلام کرده بود، تاکید کرد: تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد. مسکن نقش بسیار مهمی در اقتصاد دارد و سهم ۳۰ درصدی در اقتصاد کشور دارد.
او در پایان گفت: هر زمان که تعادل بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن برهم بخورد، رکود شدت میگیرد.
منبع: خبرانلاین