Web Analytics Made Easy - Statcounter
2024-07-18@15:52:48 GMT
۶۸ نتیجه - (۰.۰۴۹ ثانیه)

جدیدترین‌های «ترین مناطق تهران بازار مسکن»:

بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
    از صدور حکم برای متهمان پرونده سرقت بزرگراه صدر تا پر معامله‌ترین مناطق تهران در بازار مسکن از صدور حکم برای متهمان پرونده سرقت بزرگراه صدر تا پر معامله‌ترین مناطق تهران در بازار مسکن، و و ایستگاه آتش نشانی که تعطیل شد در ویژه‌های تهران مطرح شد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، متهمان ردیف اول و دوم سرقت مسلحانه در بزرگراه صدر به اعدام محکوم شدند. شعبه ۲۸ دادگاه انقلاب تهران این دو متهم را به اتهام محاربه با سلاح سرد به قصد سرقت مال مردم و ایجاد ناامنی در محیط به اعدام محکوم کرد. متهم ردیف سوم این پرونده به اتهام معاونت در محاربه به ۲۵ سال حبس تعزیری محکوم شد. همچنین دادگاه متهم ردیف اول پرونده را...
     آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد: در سال ۱۴۰۲، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد ۲۴.۸ درصدی مواجه شده و روی رقم ۸۱ میلیون و ۴۴۰ میلیون تومان ایستاده است. طبق آمارهای بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف‌کننده در سال گذشته داشته و به‌نوعی، بخشی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشدهای بزرگ در سال‌های قبل بود، در سال گذشته تخلیه شده است. به گزارش همشهری‌آنلاین، البته این بازار در اسفندماه و در سایه ناآرامی‌های موقتی بازار ارز وارد روند صعودی شد و آن‌گونه که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز پیش از این به همشهری آنلاین گفته بود، در اثر انتظارات تورمی ناشی از تحولات...
    بازار معاملات اجاره مسکن در غربی‌ترین منطقه تهران هم‌اکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه پرتقاضای تهران یعنی منطقه ۵ تبدیل شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، تازه‌ترین بررسی‌ها وتحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در غرب تهران از افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲ که در واقع غربی‌ترین منطقه و در عین حال جوان‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود، حکایت دارد. این در حالی است که واسطه‌های فعال در بازار اجاره این منطقه می‌گویند علت این افزایش تقاضا، مهاجرت گروهی از مستاجر‌های ساکن در سایر مناطق تهران به خصوص منطقه ۵ به این منطقه به دلیل افزایش محسوس اجاره‌بها است. در واقع به دنبال رشد قابل توجه اجاره‌بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب‌تر بودن...
    فایل اجاره مسکن در برخی از مناطق پرتقاضای شهر تهران کمیاب و در برخی از محله‌ها نایاب شد. به گزارش دنیای اقتصاد، تازه‌ترین تحقیقات میدانی در این باره نشان می‌دهد در دو منطقه واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ که پیش از این بورس عرضه آپارتمان‌های مصرفی، قیمت مناسب و برخوردار از تنوع متراژی و... بود، فایل اجاره کمیاب شده است. این موضوع در برخی دیگر از مناطق و محلات پرتقاضای تهران نیز رصد می‌شود. این در حالی است که همیشه بخش زیادی از عرضه مسکن قیمت مناسب با متراژ متوسط، کوچک و ریز در این منطقه صورت می‌گرفت. هم اکنون، اما آیتم‌های قابل جست و جو برای اجاره مسکن در همه...
    در بعضی مناطق جنوبی تهران می‌توان با حدود ۲۰ درصد قیمت یک آپارتمان کوچک متراژ در شمال شهر، مسکن خریداری کرد. در آگهی‌های ملکی مناطق مختلف شهر تهران نرخ‌های متفاوتی دیده می‌شود. بر اساس آگهی فروش آپارتمان در محله‌ یافت‌آباد که امروز منتشر شده قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری ۱.۳ میلیارد تومان تعیین شده که حدود یک پنجم قیمت مسکن در مناطق شمالی و حتی مرکزی تهران است. اگرچه در مناطق شمالی تهران، واحدهای کوچک متراژی که به بازار عرضه شده چندان زیاد نیست و اغلب آپارتمان‌ها بالای ۱۰۰ متر مربع هستند، اما نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در نیمه شمالی تهران معمولا بیش از چهار میلیارد تومان است؛ در حالی که بعضا با نقدینگی کمتر از ۱.۸...
    تازه‌ترین تحقیقات میدانی از متوسط هزینه رهن کامل آپارتمان‌های مسکونی در مصرفی‌ترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ حاکی از آن است که هم‌اکنون فایل‌های عرضه‌شده به این بخش از بازار املاک، به طور متوسط در محدوده رهن ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع قرار گرفته‌اند.با این حال در برخی از موارد استثنا، هزینه رهن کامل تعداد کمی از واحدهایی که در روزهای اخیر به بازار اجاره این منطقه شهر تهران عرضه شدند اندکی پایین‌تر یا بالاتر از بازه قیمتی اعلام‌شده است. در برخی از فایل‌های کم‌امکانات یا فاقد امکانات، واقع در طبقات همکف یا زیر همکف و با عمربنای بالای ۲۰ سال، در محلات با درجه مرغوبیت کمتر این منطقه برخی از فایل‌ها در محدوده مترمربعی...
    مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قرارداد‌ها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند. نهمین ماه از سال جاری بازه متعادلی در بازار مسکن شهر تهران به لحاظ حجم معاملات محسوب می‌شد. ۱۰ هزار و ۱۸۴ آپارتمان مسکونی در آذرماه ۱۴۰۱ در پایتخت خرید و فروش شد که از رونق نسبی حکایت داشت. در سال‌هایی که معاملات ملک در تهران وضعیت مناسبی دارد تقریبا ۱۵ هزار فقره خرید و فروش انجام می‌شود که در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بازار به رکود رسید و در مواردی حجم معاملات...
    نهمین ماه از سال جاری بازه متعادلی در بازار مسکن شهر تهران به لحاظ حجم معاملات محسوب می‌شد. ۱۰ هزار و ۱۸۴ آپارتمان مسکونی در آذرماه ۱۴۰۱ در پایتخت خرید و فروش شد که از رونق نسبی حکایت داشت. در سال‌هایی که معاملات ملک در تهران وضعیت مناسبی دارد تقریبا ۱۵ هزار فقره خرید و فروش انجام می‌شود که در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بازار به رکود رسید و در مواردی حجم معاملات از ۳۰۰۰ فقره هم کمتر شد. بنابراین انجام حدود ۱۰.۲ هزار فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران گویای یک وضعیت نسبتا خوب است. در این بین شش منطقه‌ی پررونق به ترتیب شامل ۵، ۱۰، ۲، ۴، ۷ و ۱۴ حدود ۵۴ درصد کل معاملات را...
    به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، نهمین ماه از سال جاری بازه متعادلی در بازار مسکن شهر تهران به لحاظ حجم معاملات محسوب می‌شد. ۱۰ هزار و ۱۸۴ آپارتمان مسکونی در آذرماه ۱۴۰۱ در پایتخت خرید و فروش شد که از رونق نسبی حکایت داشت. در سال‌هایی که معاملات ملک در تهران وضعیت مناسبی دارد تقریبا ۱۵ هزار فقره خرید و فروش  انجام می‌شود که در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بازار به رکود رسید و در مواردی حجم معاملات از ۳۰۰۰ فقره هم کمتر شد. قیمت مسکن در دی ماه ۲.۸ درصد رشد کرد بنابراین انجام حدود ۱۰.۲ هزار فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران گویای یک وضعیت نسبتا خوب است. در این بین شش منطقه‌ی پررونق به ترتیب شامل ۵،...
    بازار مسکن شهر تهران در آذرماه با رشد ۲.۹۳ درصدی قیمت به‌کار خود پایان داد. آیا عقبگرد نرخ ارز و بهبود وضعیت بازار سرمایه می‌تواند در ۳ماه باقی‌مانده از سال، مسیر سرمایه‌ها را از بازار املاک منحرف کند و نگاه بازار مسکن را از شاخص تورم برگرداند؟ به گزارش همشهری آنلاین، اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آذرماه تعداد معاملات بازار مسکن با رشد ۲۷.۲درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و افزایش ۲.۹۳درصدی قیمت در سایه رشد تعداد معاملات حاصل شده است. نقشه معاملات مسکن تهران بررسی توزیع معاملات مسکن تهران در آذرماه نشان می‌دهد در این ماه ۱۰هزار و...
    احمد میرخدایی: اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آذرماه تعداد معاملات بازار مسکن با رشد ۲۷.۲درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و افزایش ۲.۹۳درصدی قیمت در سایه رشد تعداد معاملات حاصل شده است. نقشه معاملات مسکن تهران بررسی توزیع معاملات مسکن تهران در آذرماه نشان می‌دهد در این ماه ۱۰هزار و ۱۸۴واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده که این رقم بیشترین مقدار در ۵ماه اخیر محسوب می‌شود. طبق آمار، در این ماه نیز اثرات کاهش تولید مسکن مشهود است و فقط ۲۹درصد از معاملات به واحدهای نوساز و با عمر کمتر از ۵سال اختصاص دارد. این سهم ۴.۲درصد نسبت به...
    به گزارش اتاق خبر به نقل از  همشهری آنلاین، اطلاعات بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در شهریور ۱۴۰۱نشان می‌دهد که در این ماه میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در پایتخت با ۱.۱درصد افزایش به ۴۳میلیون و ۲۱۷هزار تومان رسیده؛ اما بررسی جزئیات این تغییر میانگین حاکی از این است که در این ماه بازار مسکن مناطق ۲۲گانه تهران بسیار پرنوسان و نامتوازن بوده و دامنه تورم تجربه شده در این بازار از ۱۷.۹درصد تا منفی ۱۰.۳درصد در نوسان بوده است. جهش‌های منطقه‌ای قیمت گزارشی که ۲ روز پیش از سوی بانک مرکزی منتشر شد، حاکی از این بود که بازار مسکن تهران همچنان با رکود تورمی مواجه است و در سایه افول تعداد معاملات،...
    به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس آمار بانک مرکزی که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین ۱۴۰۱ تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر نهران به ۳۴۰۰ واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل  ۴۹.۹ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد افزایش نشان می دهد.  در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود که حاکی از کاهش ۲.۴ درصدی نسبت به ماه قبل  (اسفند ۱۴۰۰ ) است. در عین حال این قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل (فروردین ۱۴۰۰) ۱۶.۹ درصد افزایش داشته...
    قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را در مناطق مختلف تهران ببینید. منطقهآدرسمتراژطبقهعمر بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)۱شریعتی، بالاتر از پل رومی۱۶۰۴۱۱۱۰.۰۰۰.۰۰۰۲سعادت آباد، شهرک گلدیسان۱۴۴۱۲۶۱.۵۰۸.۰۰۰۳ولیعصر، رو به روی جام جم۱۱۴۱۱۵۶۰.۰۰۰.۰۰۰۴اتوبان بابایی، رو به روی دانشگاه امام حسین۹۲۸۵۴۰.۰۰۰.۰۰۰۵باغ فیض، خیابان ناطق نوری۵۰۲۸۳۴.۰۰۰.۰۰۰۶کریم خان، خیابان نجات الهی۶۴۱۱۴۰.۰۰۰.۰۰۰۷میدان امام حسین، بالاتر از خیابان صفا۱۲۳۳۱۲۵.۰۰۰.۰۰۰۸وحیدیه، میدان تسلیحات۷۱۶۲۳۰.۲۸۱.۰۰۰۹سی متری جی، خیابان ۱۶۹ متری امیری۱۱۲۴۴۱۹.۶۴۲.۰۰۰۱۰نواب، محبوب حجاز غربی۸۰۳۱۷۱۵.۶۲۵.۰۰۰۱۱کارگر جنوبی، نبش کوچه شهریور۱۰۳۲۳۰۳۰.۰۹۰.۰۰۰۱۲دروازه شمیران، خیابان سادات۷۴۲۱۵۲۷.۰۲۷.۰۰۰۱۳پیروزی، بلوار ابوذر بین پل دوم و سوم۷۰۴۱۴۲۴.۲۸۵.۰۰۰۱۴بزرگراه محلاتی، خیابان مخبر۴۱۲۷۲۳.۷۰۰.۰۰۰۱۵مشیریه، خیابان زرین خواه۴۸۵۲۱۱۳.۹۵۸.۰۰۰۱۶خزانه، خیابان محمدی۸۱۱۱۴۱۱.۹۷۵.۰۰۰۱۷آزادی، فلاح۵۴۴۱۸۱۰.۱۸۵.۰۰۰۱۸یافت آباد۷۰۳۱۵۱۱.۸۵۷.۰۰۰۱۹عبدل آباد، لقمان جنوبی۵۳۴۲۱۱۴.۱۵۱.۰۰۰۲۰شهر ری، خیابان عزیزی نژاد۴۵۴۲۱۱۳.۷۷۸.۰۰۰۲۱آزادی، شهرک آزادی۱۱۴۱۸۲۶.۴۷۰.۰۰۰۲۲دهکده المپیک، خیابان ساحل۱۱۹۱۱۵۵.۰۰۰.۰۰۰   بیشتر بخوانید برجام، کلمه ای که سوداگران ملکی با استفاده از آن بازار مسکن...
    به گزارش «تابناک» به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یکی از مهمترین برنامه های دولت، ایجاد ثبات در بازار مسکن از طریق افزایش ساخت و ساز در قالب طرح نهضت ملی مسکن بوده که مراحل ابتدایی آن اجرایی شده است . بسیاری از مسئولان معتقدند اجرای این طرح منجر به کاهش قیمت مسکن و ایجاد ثبات در بازار خواهد شد اما تا کنون آمارها حاکی از افزایش قیمت مسکن در بسیاری از مناطق پایتخت است. بر اساس تازه‌ترین آمارهای ارائه شده از سوی سامانه املاک و اسکان، بازار مسکن تهران بر خلاف سال‌های گذشته که به طور معمول در نیمه دوم سال با تثبیت قیمت یا کاهش قیمتی مواجه می شد امسال در یکی دو ماه گذشته روند صعودی داشته...
    آفتاب‌‌نیوز : قیمت آپارتمان‌های کمتر از پنج سال ساخت در اغلب محله‌های واقع در شرق تهران در محدوده ۲۴ تا ۳۵ میلیون تومان است؛ البته در شرایط فعلی بازار در رکود به سر می‌برد و بنا به گفته مشاوران املاک، نرخها به ثبات رسیده و بعضی فروشندگان پول لازم تخفیفهای ۱۰ تا ۱۵ درصدی ارایه می‌دهند. بازار مسکن در شرق تهران شامل مناطق ۴، ۸ و ۱۳ کساد است. در واقع معاملات در کل شهر تهران راکد شده و شرق تهران هم از این قاعده مستثنی نیست. خرید و فروش مسکن در منطقه ۴ طی یک ماه اخیر ۳۵ درصد، منطقه ۸ به میزان ۱۹ درصد و منطقه ۱۳ معادل ۳۳ درصد افت کرد. قیمت نیز در منطقه ۴ و...
    پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : قیمت مسکن در چند سال اخیر روند روبه افزایشی داشته است.افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم برای سکونت به حاشیه های شهر بروند.افزایش قیمت مسکن دلیل مشکلات بسیاری برای مستاجران شد.همچنین با افزایش چشمگیر قیمت مسکن خریدن خانه تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بسیاری شده است. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. قیمت خانه در پرمشتری‌ ترین مناطق تهران + جدول تقریبا نیمی از معاملات مسکن تهران در پنج منطقه از شهر انجام می‌شود که در این میان منطقه۵ تهران یکی از مناطقی است که همواره بیشترین حجم معاملات را نسبت به دیگر مناطق پایتخت به خود اختصاص می‌دهد. گزارش‌های مرکز آمار ایران از بازار مسکن...
    پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : قیمت مسکن در چند سال اخیر روند روبه افزایشی داشته است.افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم برای سکونت به حاشیه های شهر بروند.افزایش قیمت مسکن دلیل مشکلات بسیاری برای مستاجران شد.همچنین با افزایش چشمگیر قیمت مسکن خریدن خانه تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بسیاری شده است. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. ارزان ترین محله های تهران برای اجاره کدامند؟ + جدول بر اساس قیمت مسکن در تهران، فهرستی از متوسط اجاره ماهانه آپارتمان در برخی از مناطق ارزان قیمت تهران به دست آمده است. کدام مناطق برای اجاره‌نشینی هزینه کم‌تری نیاز دارد؟ با توجه به اگهی‌های ثبت شده در سایت دیوار و قیمت مسکن در...
    قیمت خانه در تهران افزایش یافته است. قیمت خانه در مناطق پایین شهر تهران ارزان تر است. با توجه به افزایش قیمت خانه معاملات کاهش یافته است. با وجود افت ۵ درصدی قیمت خانه از اسفند پارسال تا اردیبهشت امسال، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۰ به میزان ۳ درصد و منطقه ۱۵ بالغ بر ۱.۲ درصد افزایش پیدا کرد. قیمت خانه در تهران در مناطق ارزان را در این خبر دنبال کنید.  به دنبال رشد قیمت مسکن در مناطق میانی و شمالی پایتخت آمارها و گزارش‌های میدانی از افزایش نسبی معاملات در دو منطقه پرتراکم واقع در جنوب غرب و جنوب شرق تهران عمدتا با هدف خرید واحدهای زیر یک میلیارد تومان حکایت دارد؛ به طوری که منطقه ۱۵...
    تین نیوز جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، بیانگر تداوم عقب‌نشینی قیمت‌ها در این بازار و کاهش انتظارات تورمی در اقتصاد ایران است. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، پس از افت ماهانه قیمت مسکن در نخستین ماه سال، حالا شاهد ادامه کاهش بهای مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۰ نیز هستیم. به گونه ای که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۸۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه فروردین ماه امسال، ۱.۸ درصد کاهش نرخ را نشان می دهد. روند نزولی ماهانه در شرایطی است که پیش از این در نخستین ماه سال، متوسط قیمت خرید و فروش...
    تعداد معاملات نیز در ماه گذشته نسبت به فروردین 88درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت سال 99 حدود 65.2 درصد کاهش داشته است. مناطق 18 و 17 به ترتیب با متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 11 میلیون و 971 هزار تومان و 14 میلیون و 543 هزار تومان ارزان‌ترین مناطق تهران هستند. با وجود کاهش متوسط قیمت مسکن برای دومین ماه متوالی در سال جدید، ‌اما به نظر می‌رسد همچنان خانه‌دار شدن، رویایی بیش نباشد؛ چراکه درآمد و هزینه‌های زندگی در پایتخت فرصت پس‌انداز به افراد را نمی‌دهد یا فرد می‌تواند پس از دهه‌ها خانه خود را بخرد.  به عنوان مثال برای خرید خانه‌ای 80 متری در منطقه 18 حدود 957 میلیون تومان پول مورد نیاز است. حداقل دریافتی...
    با توجه به شرایط موجود در بازار مسکن، مناطق غرب تهران به دلایل مختلف مورد توجه تعداد زیادی از علاقه‌مندان بازار مسکن است. اطلاعات به دست آمده نشان می‌دهد، ارزان‌ترین نرخ فروش منزل در غرب تهران متعلق به منطقه تهرانسر و گران‌ترین متعلق به مرزداران است. به گزارش پول نیوز، بازار مسکن به دلیل افزایش نرخ در چند سال گذشته مورد توجه قرار گرفته است؛ اما نکته قابل توجه آن است که به دلیل وضعیت اقتصادی و معیشتی مردم و البته با شیوع ویروس کرونا شاهد رکود نسبی در بازار مسکن در چند وقت اخیر بودیم. به دلیل افزایش نرخ مسکن، بسیاری از خریداران حال حاضر در این بازار خریداران مصرفی هستند. اما برخی از افراد برای سرمایه‌گذاری با...
    بررسی قیمت روز آپارتمان‌ها در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: فعالان بازار خرید و فروش در دو منطقه پرمعامله شهر تهران از وضعیت نبض بازار این مناطق می‌گویند. بیشتر بخوانید: ایران ۱۰ برابر انگلیس خانه خالی دارد انتهای پیام/خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود. برچسب ها: بازار مسکن اخبار اقتصادی
    به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی‌ها و تحقیقات میدانی از مناطق مختلف بازار مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد بازار املاک میان‌سال نسبت به املاک نوساز داغ‌تر است. یکی از مهم‌ترین عوامل آن به گفته مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی، جهش قیمت مسکن طی چند سال گذشته است که قدرت خرید خانوار را کاهش داده است. در این بین بسیاری از مشاوران املاک بر این باورند که از زمان رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در حدود سه سال گذشته بسیاری از متقاضیان خرید واحدهای نوساز به واسطه این افزایش قیمت تغییر نظر دادند و به دلیل اینکه بودجه آنها دیگر نمی‌تواند خرید ملک نوساز را پوشش دهد، به سمت خرید واحدهای میان‌سال تغییر جهت دادند. به گفته برخی...
    به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن پایتخت در ماه گذشته پس از مدت‌ها و حتی چند سال، تورم منفی ماهانه را تجربه کرد. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران قیمت مسکن در آذرماه به‌طور میانگین در مناطق ۲۲ گانه تهران نسبت به آبان منفی ۵/ ۸ درصد بود. در همین زمینه بازار مسکن در دو منطقه پرمعامله پایتخت مورد بررسی قرار گرفت. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در این دو منطقه از حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود مواجه شده و با یک تغییر رفتار در بین فروشندگان و خریداران مواجه هستیم. آن طور که برخی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی عنوان می‌کنند و نقطه اشتراک غالب آنها نیز همین است، همزمان...
    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن پایتخت در ماه گذشته پس از مدت‌ها و حتی چند سال، تورم منفی ماهانه را تجربه کرد. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران قیمت مسکن در آذر ماه به‌طور میانگین در مناطق ۲۲ گانه تهران نسبت به آبان منفی ۵/ ۸ درصد بود. در همین زمینه بازار مسکن در دو منطقه پرمعامله پایتخت مورد بررسی قرار گرفت. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در این دو منطقه از حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود مواجه شده و با یک تغییر رفتار در بین فروشندگان و خریداران مواجه هستیم.آن طور که برخی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی عنوان می‌کنند و نقطه اشتراک غالب آنها نیز همین است، همزمان با...
    بر اساس بررسی‌های انجام شده مناطق ۴ و ۵ تهران به‌عنوان پرمعامله‌ترین مناطق پایتخت شناخته شدند و وضعیت اجاره‌نشینی نشان می‌دهد اجاره‌بهای پیشنهادی از سوی موجران این مناطق تقریبا نسبت به ماه گذشته ثابت مانده است. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: نتیجه بررسی تحقیقات میدانی از تعدادی واسطه‌های ملکی فعال در این دو منطقه از وضعیت اجاره‌بها حکایت از آن دارد که بخش قابل توجهی از موجران میزان ودیعه و اجاره‌بهای پیشنهادی خود را تغییری ندادند. به گفته برخی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی، یکی از مهم‌ترین عوامل ثبات بازار اجاره در مناطق ۴ و۵ به‌عنوان مناطق مصرفی پایتخت کاهش انتظارات تورمی و رکود حاکم بر بازار است. این در حالی است که بررسی تحولات شاخص کرایه مسکن...
    برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در جدول نبض بازار امروز، جدیدترین قیمت‌های پیشنهادی عرضه شده در بازار مسکن برای جنوبی‌ترین مناطق تهران ارائه شده است. بیشتر بخوانید: متقاضیان اقدام ملی مسکن چه روزهایی به بنیاد مسکن مراجعه کنند؟ انتهای پیام/خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود. برچسب ها: بازار مسکن اخباراقتصادی
    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی گزارش‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن در منطقه ۱۵ به استناد گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در این مناطق از کاهش خرید و فروش ملک در این منطقه حکایت دارد. براساس اظهارات برخی از مشاوران ملکی منطقه ۱۵، در بین خریداران و فروشندگان یک بلاتکلیفی نسبت به آینده وجود دارد.  این شرایط تقریبا در بیشتر محلات مناطق چهارگانه جنوبی تهران صادق است. در منطقه ۱۶ نیز، طی حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود نسبی مواجه بوده است.  برخی مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی در این مناطق هم ضمن تایید این موضوع، بر این باورند که رکود در بازار مسکن موقتی است و در دو ماه پایانی سال البته به رسم...
    بررسی گزارش‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن در منطقه ۱۵ به استناد گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در این مناطق از کاهش خرید و فروش ملک در این منطقه حکایت دارد. براساس اظهارات برخی از مشاوران ملکی منطقه ۱۵، در بین خریداران و فروشندگان یک بلاتکلیفی نسبت به آینده وجود دارد. این شرایط تقریبا در بیشتر محلات مناطق چهارگانه جنوبی تهران صادق است. در منطقه ۱۶ نیز، طی حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود نسبی مواجه بوده است. برخی مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی در این مناطق هم ضمن تایید این موضوع، بر این باورند که رکود در بازار مسکن موقتی است و در دو ماه پایانی سال البته به رسم ادوار گذشته وارد دوره رونق می‌شود. همچنین تحقیقات...
    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ مناطق ۵، ۹، ۲۱ و ۲۲ به‌عنوان مناطق غربی تهران به لحاظ تعداد معاملات وضعیت مشابهی با یکدیگر ندارند، به این ترتیب که در همین محدوده (غرب تهران) منطقه ۵ با ثبت بیشترین معاملات به‌عنوان یکی از مناطق مصرفی پایتخت ۵۴۰ معامله را در آبان ماه به خود اختصاص داد. در عین حال منطقه ۲۱ با ثبت ۶۱ معامله، کمترین معاملات را در مناطق بیست و دوگانه پایتخت ثبت کرد.  با این حال بررسی برخی فایل‌های عرضه‌شده که اخیرا توسط برخی مالکان در بنگاه‌های ملکی این مناطق برای فروش پیشنهاد شده، نشان می‌دهد: متقاضیان خرید ملک در مناطق غربی تهران می‌توانند به نسبت بودجه خود فایل‌های متنوعی را جست‌وجو کنند. نرخ‌های پیشنهادی...
    صراط: قیمت مسکن در ارزان‌ترین مناطق تهران در آبان ماه سال جاری به ۱۲ میلیون تومان رسید به این تریب کف قیمت مسکن در این دو مطنقه در این محدوده قرار گرفته است. به گزارش خبرآنلاین بر این اساس ارزان‌ترین مناطق تهران منطقه ۱۸ و ۲۰ هزارند که متوسط قیمت مسکن در این مناطق به ترتیب برابر با ۱۲ میلیون و ۴۰ هزار تومان و ۱۲ میلیون و ۷۴۵ هزار تومان است . این قیمت ها در قیاس با بهای متوسط اعلامی در گزارش بانک مرکزی در مهرماه کاهش نشان می دهد . متوسط کاهش قیمت در منطقه ۱۸ در محدوده ۴۰۰ هزار تومان و در منطقه بیست در محدوده ۲۰۰ هزار تومان گزارش شده است.  بسیاری از معامله...
    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، از طرفی، سهم خانه‌اولی‌ها در معاملات مسکن مناطق متوسط و جنوبی شهر تهران در دو بازه زمانی مشخص می‌کند غالب متقاضیان مصرفی با موج تورم مسکن از بازار به بیرون پرتاب شده‌اند. بخشی از رکود معاملاتی به همین خاطر است. قدرت تخریب جهش قیمت مسکن طی دو سال اخیر منجر به ثبت پایین‌ترین سهم تقاضای مصرفی و خانه اولی در معاملات خرید مسکن شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد تعداد خانه‌اولی‌های موجود در بازار معاملات مسکن در حالی پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته ۳۷ درصد کاهش یافته است که این میزان در مقایسه با نقطه زمانی اوج حضور خانه‌اولی‌ها در بازار ملک- تابستان ۹۷- معادل ۵۹ درصد کمتر شده است. تابستان...
    قیمت مسکن همزمان با نوسانات اقتصادی در کشور دچار افزایش شده این در حالی است که دولت در ابتدا سعی کرد با برداشتن درج آگهی‌ها مانع افزایش قیمت شود، اما همچنان شاهد روند صعودی قیمت‌ها در برخی از مناطق هستیم. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن از ابتدای سال با چالش‌های بسیار زیادی رو به رو بوده است که زمینه ساز کاهش چشمگیر ثبت معاملات مسکن در حوزه بازار اجاره و رهن شده است. در همین زمینه جدیدترین گزارشات از معاملات ثبت شده در حوزه رهن و اجاره و خرید فروش در استان تهران ارائه شده است. ۱- تعداد کل آگهی‌ها تعداد آگهی‌های ملکی در مناطق بررسی شده در بهار امسال نسبت به زمستان سال گذشته در مجموع حدود...
    باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: بازار مسکن از ابتدای سال با چالش‌های بسیار زیادی رو به رو بوده است که زمینه ساز کاهش چشمگیر ثبت معاملات مسکن در حوزه بازار اجاره و رهن شده است. در همین زمینه جدیدترین گزارشات از معاملات ثبت شده در حوزه رهن و اجاره و خرید فروش در استان تهران ارائه شده است. ۱- تعداد کل آگهی‌ها   تعداد آگهی‌های ملکی در مناطق بررسی شده در بهار امسال نسبت به زمستان سال گذشته در مجموع حدود ۴۰ هزار مورد کمتر شده است. اگر توجه شود که تعداد آگهی‌های ثبت شده در زمستان سال گذشته، کمتر از فصل‌های تابستان و پاییز بوده است، آنگاه می‌توان نتیجه گرفت که بهار امسال کمترین تعداد آگهی‌های ملکی در یک سال اخیر را داشته...
    خبرگزاری فارس: شاید کمتر متقاضی خرید مسکن فکرش را کرده بود که میزان مراجعات به بنگاه‌ها موجب رشد مبایعه نامه‌ها و در نتیجه افزایش ولو اندک قیمت مسکن شود. ترس از احتمال افزایش قیمت مسکن در سال ۹۹ باعث شد تا برخی از متقاضیان واقعی مسکن برای در امان ماندن از رشد قیمت مسکن حتی در حد نرخ تورم به جستجوی مسکن بگردند. همین تفکرات که اتفاقا برخی از املاکی‌ها و برخی بساز بفروش‌ها به آن دامن زده بودند، موجب افزایش مراجعات متقاضیان مسکن شد. این روز‌ها رشد قیمت در حد اندک و کمتر از ۱۰ درصد به این دلیل بود که سفته بازان شرایط را برای ورود به بازار مسکن مهیا نمی‌دیدند. *بازار مسکن چه زمانی برای ورود سفته...
    صرف‌نظر از حدود ۱۰ روز اخیر که بازار مسکن تحت تاثیر شوک حوادث این ایام دچار سکته معاملاتی شده و روز‌های کم‌کاری را سپری کرده است، از اوایل آذر تا اواسط دی ماه حضور نسبتا پررنگ‌تر خانه اولی‌ها در مقایسه با چند ماه اوج رکود رقم خورد. حضور این بخش از تقاضای مصرفی در بازار سبب شد حجم معاملات ثبت شده در آذر نسبت به ماه‌های قبل از آن بیش از دو برابر شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، حضور تقاضای مصرفی در بازار، شرط اصلی حرکت به سمت خروج از رکود است و قطعا تقاضای سرمایه‌ای یا سوداگرانه به تنهایی نمی‌تواند بازار مسکن را به تحرک وا دارد. از این رو نمی‌توان رشد معاملات آذر و امتداد آن در ۱۰...
    خانه‌اولی‌هایی که نوبت دریافت وام آن‌ها فرارسیده است، به رغم آنکه تورم مسکن قدرت خرید آن‌ها را به حداقل ممکن کاهش داده است، می‌توانند در چند ناحیه از بازار مسکن پایتخت، آپارتمان مناسب خریداری کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، محدوده قیمت‌های کنونی در مناطق مصرفی و پرتقاضای بازار مسکن همچون مناطق ۴ تا ۶ و بخش‌هایی از منطقه ۲ تهران به حدی بالا رفته که خرید مسکن در این مناطق از استطاعت زوجین جوان خانه‌اولی خارج شده است. در این میان زوجینی که پس از حداقل یک سال سپرده‌گذاری نوبت دریافت وام صندوق یکم آن‌ها فرارسیده یا باید فعلا کف سپرده را در حساب‌های خود حفظ کنند تا در آینده با تقویت نقدینگی خود اقدام به خرید کنند یا اینکه...
    به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، در روز‌های اخیر عمده فایل‌های پربازدید در بازار مسکن مربوط به مناطق مصرفی و آپارتمان‌های با متراژ کمتر از ۱۰۰ مترمربع بوده است؛ این در حالی است که هم‌اکنون تنوع فایل در این گروه از واحد‌های مسکونی در بازار معاملات مسکن قابل توجه بوده است. منبع:دنیای اقتصاد انتهای پیام/
      به  گزارش اتاق خبر، به نقل از ایسنا، خرید و فروش در بازار  مسکن شهر  تهران ۶۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. رکود ناشی از جهش حدود ۲۰۰ درصدی قیمت‌ها طی دو سال گذشته تا حدی در بازار رخنه کرده که در ۹ منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران تعداد معاملات دو رقمی است. مهرماه ۱۳۹۸ منطقه ۲۲ کم‌رمق‌ترین منطقه در شهر تهران بود؛ به طوری که تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در این منطقه تنها ۳۰ فقره بوده است. در منطقه ۱۹ نیز فقط ۳۲ فقره معامله مسکن انجام شده است. در مناطق ۲۱، ۱۶، ۲۰، ۱۸، ۱۷، ۹ و ۱۲ نیز به ترتیب ۵۱، ۶۶، ۷۴، ۷۹، ۸۳، ۸۶ و ۹۶...
    به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، خرید و فروش در بازار مسکن شهر  تهران ۶۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. رکود ناشی از جهش حدود ۲۰۰ درصدی قیمت‌ها طی دو سال گذشته تا حدی در بازار رخنه کرده که در ۹ منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران تعداد معاملات دو رقمی است. مهرماه ۱۳۹۸ منطقه ۲۲ کم‌رمق‌ترین منطقه در شهر تهران بود؛ به طوری که تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در این منطقه تنها ۳۰ فقره بوده است. در منطقه ۱۹ نیز فقط ۳۲ فقره معامله مسکن انجام شده است. در مناطق ۲۱، ۱۶، ۲۰، ۱۸، ۱۷، ۹ و ۱۲ نیز به ترتیب ۵۱، ۶۶، ۷۴، ۷۹، ۸۳، ۸۶ و ۹۶ فقره خرید...
    به  گزارش ایسنا، خرید و فروش در بازار  مسکن شهر  تهران ۶۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. رکود ناشی از جهش حدود ۲۰۰ درصدی قیمت‌ها طی دو سال گذشته تا حدی در بازار رخنه کرده که در ۹ منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران تعداد معاملات دو رقمی است. مهرماه ۱۳۹۸ منطقه ۲۲ کم‌رمق‌ترین منطقه در شهر تهران بود؛ به طوری که تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در این منطقه تنها ۳۰ فقره بوده است. در منطقه ۱۹ نیز فقط ۳۲ فقره معامله مسکن انجام شده است. در مناطق ۲۱، ۱۶، ۲۰، ۱۸، ۱۷، ۹ و ۱۲ نیز به ترتیب ۵۱، ۶۶، ۷۴، ۷۹، ۸۳، ۸۶ و ۹۶ فقره خرید و فروش به انجام رسیده...
    دنیای اقتصاد نوشت: وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق ۴ و ۵ که پرمعامله‌ترین مناطق پایتخت محسوب می‌شوند نشان می‌دهد رکود بازار مسکن در ماه‌های اخیر و تشدید آن در ماه گذشته منجر به افزایش حجم عرضه فایل‌های فروش مسکن با قیمت‌های متعادل‌تر شده است         
    فرارو- بر اساس‌ جدید‌ترین‌ گزارش‌ بانک‌ مرکزی از وضعیت‌ قیمت‌ مسکن در پایتخت، هرچند از قیمتها کاسته شده، اما این آهنگ نزول بسیار کنده بوده، از سوی دیگر بر اساس اعلام کارشناسان، قیمت مسکن حدودا تا ۱۰ درصد دیگر کاهش خواهد یافت که این امر ناشی از تخلیه حباب قیمت مسکن خواهد بود. به گزارش فرارو، «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۸»، برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده می‌شود. در ماه مورد گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲۶.۷ میلیون ریال بود...
    تین‌نیوز |  آمار گویای آن است که تورم مسکن طی سه سال گذشته در مناطق ۲۰، ۱۲، ۱۹، ۱۵ و ۱۸ کم‌تر از دیگر نقاط شهر تهران بوده است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، پنج منطقه‌ پیشتار در تورم ملکی در شهر تهران طی سه سال اخیر به ترتیب مناطق ۲، ۵، ۲۲، ۱۴ و ۲۱ با  ۲۵۵، ۲۴۸، ۲۳۸، ۲۳۸ و ۲۳۶ درصد رشد قیمت نسبت تیرماه ۱۳۹۵ بوده‌اند. کم‌ترین میزان رشد نیز در مناطق ۲۰، ۱۲، ۱۹، ۱۵ و ۱۸ به ترتیب با ۱۶۸، ۱۷۹، ۱۸۴، ۱۸۵ و ۱۸۹  درصد افزایش اتفاق افتاده است. همان‌طور که آمار نشان می‌دهد کم‌ترین میزان افزایش قیمت در مناطق جنوبی بوده و در بین این نقاط، بالاترین میزان رشد قیمت...
    آمار گویای آن است که تورم مسکن طی سه سال گذشته در مناطق ۲۰، ۱۲، ۱۹، ۱۵ و ۱۸ کمتر از دیگر نقاط شهر تهران بوده است. پنج منطقه‌ پیشتار تورم ملکی در شهر تهران طی سه سال اخیر به ترتیب مناطق ۲، ۵، ۲۲، ۱۴ و ۲۱ با  ۲۵۵، ۲۴۸، ۲۳۸، ۲۳۸ و ۲۳۶ درصد رشد قیمت نسبت تیرماه ۱۳۹۵ بوده‌اند. کمترین میزان رشد نیز در مناطق ۲۰، ۱۲، ۱۹، ۱۵ و ۱۸ به ترتیب با ۱۶۸، ۱۷۹، ۱۸۴، ۱۸۵ و ۱۸۹  درصد افزایش اتفاق افتاده است. همانطور که آمار نشان می‌دهد کمترین میزان افزایش قیمت در مناطق جنوبی بوده و در بین این نقاط، بالاترین میزان رشد قیمت مسکن به منطقه ۱۴ با ۲۳۸ درصد افزایش قیمت تعلق داشته است. برای ظرفیت سنجی بازار مسکن...
    تازه‌ترین گزارش از وضعیت بازار مسکن شهر تهران در تیرماه امسال نشان می دهد که میانگین هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت به ۱۳ میلیون ۶۱۵ هزار تومان رسیده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات معاملات بازار مسکن تیرماه پایتخت را اعلام کرد.   براساس این گزارش تعداد کل مبایعه نامه‌های ثبت شده در تیرماه در تهران ۴ هزار و ۸۹۸ فقره معامله بوده است که نسبت به تیرماه سال گذشته که ۱۳ هزار و ۷۹۶ معامله ثبت شد، ۶۴.۴ درصد کاهش معاملات داشتیم.   تعداد مبایعات مسکن در تیرماه امسال نسبت ماه قبل از آن (خرداد ۹۸) ۲۰ درصد کاهش داشته است.  ...
    پول‌نیوز - حدود یک پنجم معاملات مسکن در کانون شرقی آپارتمان‌های مصرفی پایتخت در نیمه اول خرداد ماه در گروه واحدهای 5 تا 10 سال ساخت بوده که مشاوران املاک از آنها با عنوان «به قیمت رسیده» یاد می‌کنند.منطقه ۴ تهران به‌عنوان یکی از دو منطقه حائز رتبه پرمعامله‌ترین مناطق در بازار مسکن پایتخت، حتی در شرایط رکود بازار در سال‌های ۹۲ تا ۹۵ نیز همواره میزبان تقاضای مصرفی مسکن بوده و در شرایطی که اغلب مناطق در رکود مطلق بودند، تعداد معاملات مسکن در این منطقه قابل توجه بوده است. در ماه‌های اخیر نیز پس از اینکه بازار مسکن با عبور از فاز پیش‌رونق، وارد فاز رونق کامل شد، بازار معاملات مسکن در این منطقه گرم‌تر از همیشه شد؛...
    بازار معاملات مسکن تهران در مسیر رشد پاییزی، پنج رفتار متفاوت در ۲۲ منطقه پیدا کرد. بررسی‌ها از دمای منطقه‌ای بازار ملک نشان می‌دهد اگرچه فضای کلی بازار- متوسط شهر تهران - در آبان با رشد ۱۸ درصدی در معاملات و افزایش قیمت به میزان تورم در مقایسه با آبان پارسال مواجه شد، اما شدت پیش‌رونق و دامنه نوسانات قیمت در مناطق، تفاوت چشمگیری با یکدیگر دارد. هم‌اکنون بازار مسکن ۲۲ منطقه به پنج دسته «پرفروش با ریزنوسان قیمتی»، «پرفروش با املاک متورم»، «حساس به رشد قیمت»، «دارای املاک ترکیبی با رشد طبیعی» و «همسو با وضعیت متوسط شهر» قابل‌تقسیم است. مناطق یک و سه در دسته اول طبقه‌بندی می‌شود. حجم فروش در این دو منطقه، ۲۶ و...
    نشانگر «حباب‌سنج» بازار مسکن، از تخلیه حباب قیمتی حکایت دارد و نشان می‌دهد روند ورود تقاضای مصرفی به بازار، مشروط به تعیین تکلیف دو متغیر کاهنده معاملات ملک، می‌تواند طی ماه‌های آتی افزایش یابد. بررسی‌ها درباره شاخص «قیمت به اجاره‌بها» حاکی است این نسبت به پایین‌ترین سطح رسیده است. طی 25 سال گذشته، شاخص «قیمت به اجاره‌بها» در دوره‌های مختلف بازار ملک، متناسب با میزان افت‌وخیز قیمت، بین عدد 14 تا 21 در نوسان بوده؛ به‌طوری‌که هنگام جهش قیمت، شاخص به اوج رسیده و در پایان فرآیند تخلیه حباب، در نقطه کف قرار گرفته است. هم‌اکنون مطابق آخرین سطح میانگین قیمت واحد مسکونی و همچنین متوسط اجاره‌بها در تهران، «حباب‌سنج» عدد 8/ 13را نشان و از «تخلیه حباب...
۱