2021-10-15@19:41:16 GMT
۴۶ نتیجه - (۰.۰۰۱ ثانیه)

جدیدترین‌های «طرفین معاملات»:

    به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، حتما در بنگاه‌های املاک صفحات رنگی مبایعه نامه را دیده‌اید که در زمان خرید یا اجاره ملک به امضا طرفین قرارداد و شاهدان می‌رسد. اگرچه مشاوران املاک سال‌هاست از این نوع مبایعه نامه‌ها برای خرید و اجاره خانه استفاده می‌کنند، اما این مبایعه نامه‌ها از ضمانت و اطمینان کافی برخوردار نیستند و تنها به عنوان یک پیش‌نویس در معاملات مسکن می‌توان قبولشان داشت و برای اعتبار قرارداد‌ها حتما نیاز به دریافت کد رهگیری املاک وجود دارد. بیشتربخوانید چه چیز‌هایی را می‌توان به عنوان مهریه تعیین کرد؟ از سال ۱۳۸۷ باتوجه به لزوم ایجاد امنیت در معاملات املاک و تضمین صحت قراردادها، سامانه‌ای برای ثبت معاملات و املاک در کشور راه‌اندازی شد که تمامی مشاوران...
    به گزارش خبرنگار مهر، اخیراً قضات در استعلامی به معاونت حقوقی قوه قضائیه سوالاتی پیرامون معاملات موسوم به فردایی مطرح کردند که به شرح زیر است: در خصوص معاملات موسوم به معاملات فردایی و یا کاغذی طلا و جواهرات از جهت قانونی و شرعی اعلام نمائید: اولاً، آیا این‌گونه معاملات از نظر حقوقی صحیح است؟ ثانیاً، با توجه به اینکه در این‌گونه معاملات هیچ‌گونه طلا و جواهری رد و بدل نمی‌شود، آیا اقدام فرد اعم از فرد صنفی و یا غیر صنفی مبنی بر دریافت وجوه از دیگری واجد وصف کیفری کلاهبرداری و یا تحصیل مال از طریق نامشروع است؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه در معاملات موسوم به «معاملات فردایی» که به موجب آن ذی‌نفعان بازار طلا...
    فراروـ همان‌طورکه می‌دانید امروز در جامعه انجام معامله با وکالت بلاعزل بسیار معمول شده است. به عنوان مثال بسیار اتفاق می‌افتد که فردی خودرویی را با وکالت بلاعزل می‌خرد یا آپارتمانی را به صورت وکالتی و با ارائه وکالت بلاعزل می‌فروشد؛ اما بسیاری از افراد از پیامد‌ها و معایب معامله با وکالت بلاعزل آگاه نیستند. به همین جهت بسیار اتفاق می‌افتد که افراد با تنظیم وکالت بلاعزل دچار مشکلات جدی می‌شوند. در این نوشتار به بررسی این موضوع و معایب آن می‌پردازیم. قبل از آن لازم است یک تقسیم‌بندی از عقود و تعریفی از عقد وکالت به صورت کلی ارائه بدهیم. یکی از مهم‌ترین تقسیم‌بندی‌های عقود که به اعتبار دوام آن صورت گرفته، تقسیم‌بندی عقد به لازم و جایز...
    آرش جعفری روز سه‌شنبه در دوره آموزشی گردانندگان آژانس‌ها و مشاورین املاک و دارندگان نمایشگاه‌های خودرو افزود: نبود مهارت‌های لازم برای انجام کار در امور معاملات ملکی ، گرایش  به واسطه‌گری خارج از چارچوب قوانین از سوی برخی از مشاورین املاک این شهرستان باعث شده تا به جای تسهیل در معاملات ، گره‌های پیچیده‌ای در روابط قراردادی اشخاص بوجود آمده و آثار آنها در محاکم به وفور دیده شود. او اظهارکرد: بی‌نظمی حاکم بر معاملات در بنگاه‌ها و مشاورین املاک مطابق اسناد عادی عمدتا ناشی از اقدامات ناشیانه و خارج از قواعد مشاورین املاک و خودرو  در این شهرستان است که علاوه بر ایجاد اختلاف در بین طرفین معامله موجب افزایش کذایی قیمت زمین ، مسکن و یا اجاره بهای مسکن می‌شود. وی گفت: پیش از این...
    انجام معاملات ملکی غالبا دارای پیچ‌وخم‌های زیادی است. مشکلات حقوقی در حین تنظیم قرارداد، کم‌وبیش در معاملات ملکی رخ می‌دهد. گاهی ناآگاهی طرفین قرارداد، باعث ایجاد نگرانی در عقد قرارداد می‌شود. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، انجام معاملات ملکی غالبا دارای پیچ‌وخم‌های زیادی است. مشکلات حقوقی در حین تنظیم قرارداد، کم‌وبیش در معاملات ملکی رخ می‌دهد. گاهی ناآگاهی طرفین قرارداد، باعث ایجاد نگرانی در عقد قرارداد می‌شود. این درحالی است که عقد قرارداد در معاملات ملکی، قانون و اصول خاصی دارد. عدم اطلاع از قوانین عقد قرارداد، باعث می‌شود بسیاری از مردم کورکورانه به انجام معاملات ملکی بپردازند. در نتیجه ضرر‌های مالی گزافی بر طرفین معامله وارد می‌شود. برای اینکه مذاکره و معاملات ملکی با کمترین مشکلات حقوقی...
    به گزارش اقتصادآنلاین، روابط عمومی بانک مرکزی پیرو مشکلات به وجود آمده برای برخی از تولیدکنندگان و بازرگانان در پرونده ارزی یکی از صادرکنندگان به اطلاع می‌رساند، در زمستان سال گذشته این صادرکننده با عدم ‌ایفای تعهدات ارزی خود که از طریق برخی از شرکت‌های صرافی به واردکنندگان ایجاد شده بود، موجبات تضییع حقوق ذی نفعان را به وجود آورد که در این رابطه بانک مرکزی نسبت به ثبت و پیگیری شکایت نزد مرجع محترم قضایی اقدام کرد. لازم به ذکر است، بانک مرکزی بر مبنای تکالیف قانونی، سامانه نظام یکپارچه معاملات ارزی (نیما) را برای تسهیل داد و ستد میان صادرکنندگان، واردکنندگان و صرافی ها ایجاد کرده است که حجم معاملات انجام شده در این سامانه از زمان آغاز به کار...
    رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می شود. به گزارش ایران اکونومیست به نقل ازروابط عمومی بانک مرکزی با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می کند که...
    روابط عمومی بانک مرکزی با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما توضیح داد.   به گزارش گروه بانک و بیمه پول نیوز روابط عمومی بانک مرکزی با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می شود. دلیل اعتراض،...
    به گزارش افکارنیوز، این بانک با صدور اطلاعیه‌ای با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما ، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می‌کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می‌شود. اخبار اقتصادی- دلیل اعتراض امروز، تخطی چند صرافی در تحویل ارز درخواستی تعدادی از واردکنندگان بوده که منشاء این تخطی نیز، تاخیر یک صادرکننده در تحویل ارز به آن صرافی ها بوده است. بر...
    به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، این بانک با صدور اطلاعیه‌ای با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می‌کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می‌شود. دلیل اعتراض امروز، تخطی چند صرافی در تحویل ارز درخواستی تعدادی از واردکنندگان بوده که منشاء این تخطی نیز، تاخیر یک صادرکننده در تحویل ارز به آن صرافی ها بوده است. بر همین...
    به گزارش تابناک به نقل از ایلنا، روابط عمومی بانک مرکزی با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می‌کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می‌شود.دلیل اعتراض امروز، تخطی چند صرافی در تحویل ارز درخواستی تعدادی از واردکنندگان بوده که منشا این تخطی نیز، تاخیر یک صادرکننده در تحویل ارز به آن صرافی‌ها بوده است. بر همین اساس...
    بطلان، وضعیتی حقوقی است که ضمانت اجرای تخلف از شرایط قانونی صحت و اعتبار عمل حقوقی است که اثر قهقرایی آن موجب محرومیت طرفین معامله از آثار آن می‌شود. به گزارش ایمنا، به نقل از معاونت فرهنگی قوه قضائیه، در واقع بطلان حالتی است که در آن، عقد از ابتدا به وجود نمی‌آید، خواه در نتیجه واقع نشدن (تراضی) یا بدون موضوع بودن آن، و خواه به دلیل منع قانون از نفوذ تراضی نامشروع باشد و عقود پس از انعقاد و تشکیل، ممکن است به دلایلی مانند فقدان قصد انشای طرفین، فقدان اهلیت، فقدان شرایط مربوط به مورد معامله و جهت نامشروع اساساً باطل شوند. موارد کلی بطلان معاملات کدام است؟ معامله صحیح معامله‌ای است که شرایط مندرج در ماده...
    اگر فکر می‌کنید دریافت کد رهگیری در معاملات املاک اهمیتی ندارد یا تاکنون زمان اجاره آپارتمان یا خرید خانه اقدام به دریافت این کد نکرده‌اید این مطلب را تا انتها مطالعه کنید چون قطعا نظر شما را در مورد کد رهگیری املاک عوض خواهد کرد. ناطقان: حتما در بنگاه‌های املاک صفحات رنگی قولنامه را دیده‌اید، که در زمان خرید یا اجاره ملک، به امضا طرفین قرارداد و شاهدان می‌رسد. اگرچه مشاوران املاک سال‌هاست از این نوع قولنامه‌ها برای خرید و اجاره خانه استفاده می‌کنند، این قولنامه‌ها از ضمانت و اطمینان کافی برخوردار نیستند و تنها به عنوان یک پیش‌نویس در معاملات مسکن می‌توان قبولشان داشت و برای اعتبار قراردادها حتما نیاز به دریافت کد رهگیری املاک وجود دارد.باتوجه به لزوم...
    به گزارش خبرنگار مهر، در جلسه علنی روز دوشنبه مجلس شورای اسلامی و در ادامه بررسی لایحه تجارت، نمایندگان وارد بررسی فصل دوم این لایحه در خصوص تعریف دلالی و حقوق و تکالیف دلال شدند. در ماده ۴۲ اعلام شد دلالی عقدی است که به موجب آن دلال در برابر دیگری (آمر) تعهد می کند که برای او طرف معامله پیدا کند و در انعقاد معامله با طرف مذکور، وساطت نماید. در ماده ۴۳ مصوب شد دلال در رشته های مختلف دلالی کند و شخصا نیز به تجارت بپردازد. طبق ماده ۴۴ دلال می تواند در یک زمان برای چند امر فعالیت کند و در این صورت، باید آنها را از این موضوع و مسائل دیگری که ممکن است موجب...
    حسین میری، از فعالان بازار سرمایه ضمن مثبت ارزیابی کردن توسعه ابزارهای بازار مشتقه مانند گواهی سپرده کالایی نقش بازارگردان را رونق عرضه و تقاضای معاملات دانست و افزود: اگر در معاملات عرضه ای اضافه ماند به‌طوری‌که برای آن تقاضا وجود نداشت یا اینکه تقاضای اضافی وجود داشت و عرضه ای باقی نمانده بود، بازارگردان به‌عنوان تسهیل‌کننده در این میان نقش بازی می‌کند تا طرفین معامله را به خواسته شان برساند. میری توضیح داد: البته این به معنی توقف معاملات در نبود بازارگردان نیست، بلکه ممکن است بعد از ورود بازارگردان به معاملات با رونق بیشتری در داد و ستدها مواجه باشیم. بازارگردان در صورت وجود هرگونه خللی در طرفین عرضه و تقاضا وارد فرآیند معامله شده و به روان شدن آن...
    به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز،  انتشار مطلبی در یکی ازخبرگزاری‌ها با عنوان «تخلف چندصدمیلیاردی صرافان در سامانه نیما»،باعث ایجاد ابهامات وسؤالاتی درخصوص صحت وسقم بروز تخلف درسامانه نیما شد.   با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سؤالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به‌منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه‌ای اعلام می‌‌شود:   1 ــ سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است.   2 ــ اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات بوده و ارتباطی با بستر...
    به گزارش اکوفارس به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، انتشار مطلبی در یکی از خبرگزاری‌ها با عنوان «تخلف چند صد میلیاردی صرافان در سامانه نیما»، باعث ایجاد ابهامات و سؤالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شد. با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سؤالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به‌منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه‌ای اعلام می‌‌شود: 1 ــ سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. 2 ــ اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی...
      به گزارش اتاق خبر، به نقل از مهر، بانک مرکزی توضیحاتی را به این شرح منتشر کرد: با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه‌ای اعلام می‌شود: ۱- سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. ۲- اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات بوده و ارتباطی با بستر انجام معامله ندارد. در این راستا امنیت سامانه نیما مشروط به سلامت طرفین...
    بانک مرکزی اعلام کرد: سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است.به گزارش صدای ایران انتشار مطلبی در یکی از خبرگزاری ها با عنوان« تخلف چند صد میلیاردی صرافان در سامانه نیما»، باعث ایجاد ابهامات و سوالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شد.با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه ای اعلام می‌ شود:1- سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از...
    به گزارش ایرنا، سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. به گزارش بانک مزبور، انتشار مطالبی در رسانه‌ها، باعث ایجاد ابهامات و سوالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شده است. اطلاعات منتشره، حاکی از نبود ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات بوده و ارتباطی با بستر انجام معامله ندارد. در این ارتباط امنیت سامانه نیما مشروط به سلامت طرفین معاملات کماکان پا برجاست و کوچک‌ترین ریسکی از این محل متوجه مشتریان و مراجعان نخواهد شد. با توجه به امکان در دسترس نبودن اطلاعات حساب عرضه کنندگان...
    انتشار مطلبی در یکی از خبرگزاری‌ها با عنوان «تخلف چند صد میلیاردی صرافان در سامانه نیما»، باعث ایجاد ابهامات و سوالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شد. گروه بورس،بانک و بیمه بازارنیوز: با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه ای اعلام می‌ شود:۱-    سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است.۲-    اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات...
    بانک مرکزی اعلام کرد: سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. به گزارش مشرق و به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، انتشار مطلبی در یکی از خبرگزاری ها با عنوان «تخلف چند صد میلیاردی صرافان در سامانه نیما»، باعث ایجاد ابهامات و سوالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شد. بیشتر بخوانید: حساب‌های صرافی متخلف سامانه نیما مسدود شد +سند با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه ای اعلام می شود: ۱-...
    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر ،بانک مرکزی بیانیه ای را به این شرح منتشر کرد: با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه‌ای اعلام می‌شود: ۱- سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. ۲- اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات بوده و ارتباطی با بستر انجام معامله ندارد. در این راستا امنیت سامانه نیما مشروط به سلامت طرفین معاملات کماکان پا برجاست...
    در میان عرف هرگاه از الفاظی مانند فسخ، بطلان، اقاله و انفساخ معاملات صحبت می‎شود، منظور این است که معامله‌ای به هم خورده است. در حالی‌که از منظر حقوقی، و آنچه که در قوانین جاری وضع شده، ماهیت و آثار هر یک از این عناوین متفاوت است. به ویژه موضوع هنگامی پیچیده می‎شود که در موارد اختلاف، احراز قصد طرفین به سادگی ممکن نیست و این بر عهده دادگاه است که با تکیه بر الفاظ به‌کار برده‌شده در قرارداد، به نیت اصحاب دعوی دست یابد.   به گزارش «تابناک» بطلان، وضعیتی حقوقی و ضمانت اجرای تخلف از شرایط قانونی صحت و اعتبار عمل حقوقی است، که اثر قهقرایی آن موجب محرومیت طرفین معامله از آثار آن می‌شود، زیرا عقود پس...
۱
دیگران می‌خوانند: