2021-05-15@11:19:46 GMT
۲۵۸ نتیجه - (۰.۰۰۰ ثانیه)

جدیدترین‌های «موجر مستاجر»:

دیگر صفحات کلیدواژه‌ی «موجر مستاجر»: (اخبار جدید در صفحه یک)
۱۲۳
    قرارداد اجاره گلخانه به عنوان یکی از انواع اجاره نامه شناخته می‌شود. در این مطلب، نکات مهم این قرارداد را به صورت مختصر بیان کردیم. - اخبار بازار - در این مقاله، می‌خواهیم در مورد نمونه قرارداد اجاره گلخانه صحبت کنیم. این قرارداد یکی از انواع  اجاره نامه (روی لینک بزنید) است. گلخانه، مکانی مناسب برای کشت انواع گل و گیاه است. سقف و دیواره‌ها‌ی گلخانه به وسیله پوشش‌ها‌ی شفاف پوشیده شده است. وجود این پوشش به این علت است که اثر گلخانه‌ای و انرژی خورشید در گلخانه باقی بماند. گلخانه‌ برای پرورش گل‌ها و گیاهانی که برای رشد به آب و هوا، دما و شرایط خاصی نیاز دارند، محیطی مناسب است. به همین دلیل، اشخاصی که به پرورش...
    این روزها تنظیم قرارداد اجاره اتاق اهمیت زیادی یافته است. هزینه بالای اجاره ملک با متراژ بالا از یک طرف و از طرف دیگر، کافی بودن یک اتاق برای شروع به کار، سبب میل به این قرارداد شده است. - اخبار بازار - به گزارش خبرگزاری تسنیم، یکی از دغدغه‌های جامعه امروز مساله اجاره و به خصوص اجاره بها است. برای سکونت یا شروع یک کسب و کار، نیاز دارید که یک مکان مشخص داشته باشید. شرایط بازار ملک نشان می‌دهد که برای اجاره یک مکان مناسب، لازم است سرمایه مالی زیادی در اختیار شما باشد. این شرایط برای دانشجویان، جوانان مجرد، افرادی که برای کار به شهر دیگر می‌روند و جوانانی که به تازگی قصد شروع یک کسب...
    «اجاره» واژه رایج و پرکاربردی است که همه ما کم و بیش درباره‌اش می‌شنویم و بیشتر افراد با معنی و مفهوم آن آشنا هستند. موضوع اجاره به طور معمول اشیا هستند و بیش از همه اجاره درباره زمین و ساختمان و گاهی خودرو یا ماشین‌آلات صنعتی به کار برده می‌شود. روزنامه «جوان» در ادامه نوشت: با توجه به تنوع سبک زندگی شهروندان و نیاز آن‌ها به خانه یا محل سکونت و اقامت به عنوان نیاز اساسی و همچنین استفاده از ساختمان‌های با کاربری‌های گوناگون از جمله تجاری، اداری، صنعتی و مسکونی قانونگذار برای تنظیم روابط در اجاره املاک و اموال ضوابط و مقرراتی را پیش‌بینی کرده است. ضمن تأکید بر این موضوع که قرارداد اجاره همیشه باید محکم و شفاف...
    سید عباس حسینی کارشناس حقوق در گفتگو با خبرنگار  گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان،گفت: مدت اجاره باید معین باشد در غیر این‎ صورت اجاره باطل است و معمولا این مدت برای یک سال تعیین می‎شود.او ادامه داد: اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره (ملک مورد اجاره) ایراد دارد، مستاجر حق فسخ دارد و موجر نمی‌تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری ایجاد کند، مگر اینکه با توافق مستاجر باشد.حسینی گفت: تعمیرات و مخارجی که برای مورد اجاره و امکان بهره‌برداری از آن لازم است به عهده مالک است، مگر آن که در اجاره ‎نامه خلاف آن قید شده باشد.او گفت: مستاجر باید در زمان‌های تعیین شده برای پرداخت اجاره‌بها در قرارداد، آن را پرداخت و رسید تحویل...
    به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان،با توجه به تنوع سبک زندگی شهروندان و نیاز آن‌ها به خانه یا محل سکونت و اقامت به عنوان نیاز اساسی و همچنین استفاده از ساختمان‌های با کاربری‌های گوناگون از جمله تجاری، اداری، صنعتی و مسکونی قانونگذار برای تنظیم روابط در اجاره املاک و اموال ضوابط و مقرراتی را پیش‌بینی کرده است. ضمن تأکید بر این موضوع که قرارداد اجاره همیشه باید محکم و شفاف باشد، مروری بر مقررات آن می‌کنیم. قرارداد اجاره و قانون حاکم ۱- آنچه اکنون به عنوان مقررات قابل اجرا درباره روابط استیجاری اجرا می‌شود، قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶ است. برای اینکه قرارداد اجاره یا رابطه استیجاری مشمول قانون سال ۱۳۷۶ باشد، لازم است ضوابطی درباره...
    به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد، این روز‌ها متناسب با شرایط کرونا بازار مسکن مشهد نیز در رکود کامل به سر می‌برد و کم ترین میزان معامله در آن صورت می‌گیرد.فعالان بازار مسکن البته معتقد هستند این مسئله چندان هم دور از ذهن و غیرطبیعی نیست، زیرا بازار مسکن نیز تابعی از شرایط کلی اقتصاد کشور است و از پازل‌های تشکیل‌دهنده اقتصاد کلان کشور محسوب می‌شود و طبیعی است زمانی که سایر بازار‌های موازی نیز وضعیت مشابهی دارند مسکن نیز از این رویه تبعیت کند.تعدادی دیگر از فعالان حوزه مسکن مشهد نیز بر این باور بازار مسکن در یک وضعیت سکون و آرامش قبل از رشد احتمالی بسر می‌برد؛ آن‌ها باور دارند که وضعیت بازار مسکن بعد از...
    گروه استان‌ها ــ همواره آغاز سال جدید برای مستاجران با استرس‌های خاصی همراه است؛ استرس‌هایی از جنس وعده‌هایی که فقط می‌شنوند و هیچ راهکاری اما نمی‌بینند. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از  مشهدمقدس، این روزها متناسب با شرایط کرونا بازار مسکن در مشهد نیز در رکود کامل به سر می‌برد و کمترین میزان معامله در آن صورت می‌گیرد. فعالان بازار مسکن البته معتقد هستند این مسئله چندان هم دور از ذهن و غیرطبیعی نیست زیرا بازار مسکن نیز تابعی از شرایط کلی اقتصاد کشور است و از پازل‌های تشکیل‌دهنده اقتصاد کلان کشور محسوب می‌شود و طبیعی است زمانی که سایر بازارهای موازی نیز وضعیت مشابهی دارند مسکن نیز از این رویه تبعیت کند. تعدادی دیگر از...
    آفتاب‌‌نیوز : به گزارش پایگاه اطلاع رسانی و پایش آثار اقتصادی کرونا، «پروانه اصلانی»، گفت: اماکن استیجاری در صورتی که یکی از ۶ شرط را داشته باشند از شمول مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تمدید خودکار یکساله قرارداد اجاره املاک مسکونی با میزان افزایش اجاره­ بها مشخص شده در ستاد ملی کرونا، مستثنی است. به گفته وی چنانچه مالک، برای تخریب واحد مسکونی و احداث ساختمان جدید، پروانه ساختمانی اخذ کند و یا مستاجر، تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه­ التفاوت مال ­الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد از شمول مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار یکساله معاف می‌شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: املاک مورد اجاره که قبلاً...
    گاهی ممکن است مستاجر بدون اخذ رضایت مالک ملک، اقدام به تغییر شغل کند که در چنین مواردی، مالک می‎تواند، تخلیه به دلیل تغییر شغل را از دادگاه بخواهد. به گزارش «تابناک» در قراردادهای اجاره املاک تجاری دارای حق کسب و پیشه، ممکن است مورد اجاره به منظور انجام شغل معینی اجاره داده شده باشد و مستاجر بدون اخذ رضایت مالک ملک، اقدام به تغییر شغل کند. در این صورت مالک می‎تواند، تخلیه به جهت تغییر شغل را از دادگاه بخواهد؛ مگر اینکه شغل جدید، عرفاً مشابه شغل سابق باشد. با طرح دعوای تخلیه به دلیل تغییر شغل، دادگاه وقت رسیدگی تعیین و پس از استماع اظهارات طرفین و بررسی مدارک خواهان و در صورت لزوم ارجاع امر به کارشناسی...
    محمود منصوری کارشناس ارشد حقوق جزا در گفتگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان،گفت: در صورتی که حکم تخلیه از طریق اداره ثبت اسناد و املاک صادر شده باشد، این حکم پس از ۴۸ ساعت به مستأجر ابلاغ می‌شود.او ادامه داد: پس از ابلاغ، مستأجر تنها ۷۲ ساعت فرصت دارد تا طبق حکم، ملک یا منزل اجاره‌ای را تخلیه کند.منصوری افزود: در این مورد، صاحب خانه یا موجر موظف است اگر از مستأجر پول پیش یا ودیعه‌ای دریافت کرده است، به وی بازگرداند و رسید پرداخت آن را به دایرۀ اجرای ادارۀ ثبت اسناد و املاک ارائه دهد.او گفت: اگر مستأجر در مدت زمان اقامت خود در ملک موجر، خسارتی به آن وارد کرده باشد یا به موجر بدهی...
    علی میراب کارشناس حقوق در گلستان در گفتگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان گفت: برای اینکه تخلیه ملک از طرف موجر قانونی باشد باید یکی از این موارد، مانند اتمام مدت اجاره، پیش آمده باشد.او ادامه داد:از آخرین پرداخت اجاره مستاجر سه ماه گذشته باشد یعنی مستاجر بیش از ۳ ماه مبلغ اجاره را پرداخت نکرده باشد.علی میراب گفت:مستأجر ملکی را که اجاره کرده است، به شخص دیگری انتقال داده باشد و همچنین مستأجر از ملکی که اجاره کرده است، در مواردی که غیر مشروع است استفاده کند.او افزود:حال اگر این قرارداد، به صورت رسمی بسته شده باشد، موجر باید با مراجعه به ادارۀ ثبت اسناد، حکم تخلیه را اخذ و سپس به دفتر اسناد رسمی که قرارداد...
    برای اینکه تخلیه ملک از جانب موجر قانونی باشد، باید یکی از حالت‌های تعیین شده در قانون پیش آید. از قراردادهای رایج که امروزه بسیار کاربرد دارد قرارداد اجاره است. اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود و در ازای استفاده آن اجاره‌بها به موجر پرداخت می‌کند. مستاجر و موجر(مالک) به موجب عقد اجاره، در قبال هم تعهدات و وظایفی دارند. ممکن است موجر یا مستاجر به تعهدات خویش عمل نکند، اگر مستاجر به تعهدات خود عمل نکند، قانونگذار راهکارهایی برای این موضوع ارائه داده است که می‌توان به تخلیه مستاجر از ملک اشاره کرد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موارد گرفتن حکم تخلیه مستاجر می‌پردازیم. حکم تخلیه مستاجر مالک می‌تواند دستور تخلیه ملک خود را...
    به گزارش خبرگزاری فارس از کرمانشاه، مورخ بیست و یکم بهمن ماه سال ١٣٩٩ گزارشی تحت عنوان «زمین خواران مراتع دو روستا را بلعیدند» در خروجی خبرگزاری فارس قرار گرفت. بیشتر بخوانید: زمین خواران مراتع دو روستا را بلعیدند/ روستائیان: از زمین خوار شکایت کردیم، زندانیمان کردند! ماجرا از این قرار است که شخصی با همکاری یکی از بستگان خود در جهادکشاورزی شهرستان کرمانشاه توانسته نامه‌ای جهت دریافت زمین برای اجرای طرح طوبی از جهادکشاورزی دریافت کند و منابع طبیعی نیز بر اساس همان نامه، مراتع دو روستای «ویس احمد» و «تنور دول» را در اختیار این شخص قرار می‌دهد. واگذاری این مراتع باعث نارضایتی اهالی دو روستا و بروز درگیری بین آنان می‌شود که در نهایت این روستاییان...
    به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، گاهی اوقات مالک ملک مورد اجاره را به دلیل شغل خاص به فردی اجاره می‌دهد و در قولنامه‌ دلیل شغل و مورد اجاره ذکر می‌شود، اما سوالی که وجود دارد این است که اگر مستأجر شغل خود را تغییر دهد مالک می‌تواند از او به این دلیل شکایت کند یا خیر. بر اساس قانون هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند دعوی تخلیه با شرایط مقرر در قانون پیش‌بینی شده را اقامه کند. ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر به مواردی پرداخت که موجر حق درخواست فسخ اجاره و تخلیه ملک را دارد؛ همچنین در بند...
    یکی از مسائل مهمی که امروزه پرونده‌های زیادی را در دادگاه‌ها به خود اختصاص داده است اجاره منزل است. اینکه مستأجرین یک یا چند مورد از بندهای قرارداد اجاره نامه را رعایت نکنند، باعث می‌شود که صاحبخانه راهی جز گرفتن حکم تخلیه مستاجر را نداشته باشد. در مقاله‌ای که پیش رو دارید می‌خواهیم در مورد گرفتن حکم تخلیه مستاجر و وکیل تخلیه ملک با شما صحبت کنیم. قرارداد اجاره چیست؟  اجاره در واقع همان کرایه دادن چیزی یا وسیله‌ای است که از منافع آن استفاده می‌شود. ماده ۴۶۶ قانون مدنی اجاره را این‌گونه تعریف می‌کند: اجاره چیزیست که به موجب آن مستاجر و مالک منافع عین مستاجره می‌شود. در واقع مالک به جای چیزی یا ملکی که در اختیار...
    تخلیه کردن در واقع به معنای خالی کردن و دست کشیدن از چیزی است و در معنای حقوقی آن به این معنی است که مستاجر منزل را خالی کند طوری که مالک بتواند در ملک خود هر تصرفی که بخواهد انجام دهد. در این مقاله می‌خواهیم در مورد حکم تخلیه، گرفتن حکم تخلیه و وکیل تخلیه ملک با شما دوستان صحبت کنیم. قرارداد اجاره چیست و چه مواردی باید در آن رعایت شود؟  قرارداد اجاره قراردادی است که بین موجر (مالک) و مستاجر بسته می‌شود و به سبب آن منافع عین مستاجره در قبال مبلغ خاص یا همان اجاره‌بها از طرف مستاجر به موجر پرداخت می‌شود. این قرارداد اجاره باید به صورت قانونی بسته شود، ولی متاسفانه بسیاری از...
    برخی از افراد اجاره نامه را با دست می نویسند و حتی به اعتبار آن فکر نمی کنند، این افراد از عواقب احتمالی و مشکلاتی که ممکن است به همراه داشته باشد، آگاهی ندارند. به گزارش ایسنا، بنابراعلام سوله تاپ، اجاره ملک مسکونی با اجاره ملک صنعتی مثل اجاره سوله تفاوت زیادی با یکدیگر دارند. به عبارت دیگر مشکلات حقوقی و ضرر و زیان در اجاره سوله بسیار بیشتر از اجاره یک واحد مسکونی است لذا لازم است هر زمان که قصد رهن و اجاره مخصوصا اجاره ملک صنعتی دارید از همان ابتدا با کارشناس حقوقی که در حوزه املاک تخصص دارد مشورت کرد تا از هر گونه معضلات و گرفتاری های حقوقی و مالی پیشگیری کنید. اجاره نامه...
      یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است پیش بیاید، تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا گذاشته، بگیرد. البته به طور موقت در ایام شیوع کرونا درستورالعملی از سوی ستاد مقابله با کرونا ابلاغ شد که به طور موقت در حال اجراست اما در این مطلب سعی داریم تا با اصول کلی تخلیه آشنا شویم. به گزارش «تابناک» اجاره یک قرارداد موقت است و تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد، این قرارداد اعتبار نخواهد داشت. در صورتی که مستاجر با وجود مخالفت...
    محمود منصوری کارشناس ارشد حقوق و جزا در گفتگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان،گفت:طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.او ادامه داد: دادگاه ضمن‌حکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌کند.منصوری گفت: این‌حکم بر مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد (در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری کرده و با ابلاغ اخطار دفترخانه تنظیم‌کننده سند اجاره یا اظهارنامه ظرف ده روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد).او گفت:در این مورد اگر اجاره‌نامه رسمی باشد موجر می‌تواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر...
    رویداد۲۴ برای خرید و فروش ملک، نوعی از قرارداد‌ها در نظر گرفته شده که به آن‌ها قرارداد اجاره می‌گویند. در این مطلبدر نظر داریم در مورد قرارداد اجاره (اجاره نامه)، نوشتن قرارداد اجاره و تعدیل اجاره بها صحبت کنیم.قرارداد اجاره چیست؟وقتی شخصی ملکی را اجاره می‌کند، مالک و مستاجر توافق خود را در قالب قرارداد اجاره یا اجاره نامه تنظیم می‌کنند.طبق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می‌شود؛ یعنی کسی که مالش را مثل خانه در اختیار شخص دیگری قرار می‌دهد در مقابل، اجاره بهای آن را دریافت می‌کند. در قرارداد اجاره دو تعریف داریم یکی موجر یا اجاره دهنده و دیگری مستاجر یا اجاره کنند.موجر به کسی گفته...
    یک وکیل دادگستری گفت: در مصوبه ستاد ملی کرونا پیش‌بینی‌شده است تا زمانی که شرایط کرونایی در کشور حاکم باشد، شرایط مصوبه و احکام بین موجر و مستأجر می‌تواند تمدید شود. قرارداد بین موجر و مستأجر با تداوم کرونا می‌تواند تمدید شود بهمن رنجبر، وکیل دادگستری در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ با اشاره به "قوانین فی‌مابین موجر و مستأجر" اظهار داشت: بر اساس قانون بین موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶، اصولاً به‌جز موارد خاص به‌صرف انقضای مدت اجاره، موجر حق تخلیه مورد اجاره را ندارد؛ اما پس از تصویب قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ و بعد از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون، بر اساس قانون ذکر شده تا انقضای مدت...
    دعوای تخلیه ملک قرارداد اجاره یکی از روابط حقوقی است که فردی به نام مستاجر، منفعت یک موضوع خاص را از فرد دیگر به نام موجر دریافت و در مقابل، مبلغی را به عنوان اجاره­بها به موجر می‌پردازد. یکی از مشکلاتی که در پایان مورد اجاره پیش می‌آید، عدم تخلیه ملک از طرف مستاجر است . قانون در مورد این موضوع راه حل­ هایی برای موجر وضع کرده تا حقوق او را از مستاجری که قانون را می ­شکند، بگیرد .در چنین موردی، دعوای تخلیه ملک از طرف موجر علیه مستاجر مطرح می‌شود. البته ممکن است مالک برای خود در طول مدت قرارداد، حق فسخ ایجاد کرده باشد که به آن خیار شرط می­ گویند . صدور حکم تخلیه...
    به گزارش همشهری‌آنلاین به نقل از ایسنا،‌ حجت‌الاسلام امیررضا دهقانی‌نیا، در ارتباط با مصوبه تمدید قراردهای اجاره مسکن در دوران شیوع ویروس کرونا با بیان این‌که این مصوبه، مصوبه‌ی ستاد ملی مقابله با کرونا در حکم قانون است و محاکم و شورای حل اختلاف مکلف به اجرای آن هستند گفت: این مصوبه در اجرا با اشکالاتی مواجه شده است که این اشکالات توسط مسئولان قضایی به ستاد ملی مقابله با کرونا برای تنظیم یک بخشنامه صحیح‌تر اعلام شده است تا در جهت حفظ حقوق هردوطرف (موجر و مستاجر) مصوبه‌ی صحیح‌تری تنظیم شود. وی در ارتباط با این مصوبه گفت: اگر مستاجر خواهان تمدید اجاره باشد به شرط این‌که اجاره‌نامه تمدیدی باشد و مستاجر از شرایط اجاره تخلف نکرده باشد، موجر...
    امروزه خرید آپارتمان مستقل یک کار بسیار سخت و دشواری است. از این رو بسیاری از افراد اجاره آپارتمان را به خرید خانه ترجیح می دهند. اگر شما هم اجاره نشین هستید، یا قصد اجاره کردن ملکی را دارید در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا با حقوق و قوانین روابط موجر و مستاجر آشنا شوید.   آشنایی با عقد اجاره طبق تعریف ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عید مستاجره می شود. در این حالت اجاره دهنده موجر، اجاره کننده مستاجر و مورد اجاره عین مستاجره نامیده می شود. بر این اساس اجاره ممکن است نسبت به اشیا مانند اتومبیل، خانه یا حیوان یا انسان باشد مانند آنکه شخصی بخواهد...
    تخلیه فوری ملک – دستور تخلیه منظوراز تخلیه یا به تعبیر درست تر تخلیه ید، بیرون کردن و جلوگیری از ادامه تصرف مستأجر در ملک یا مال مورد اجاره است.برای تخلیه یک ملک حسب مورد بسته به نوع ملک و نوع روابط طرفین راه های مختلفی وجود دارد که درادامه به این راه ها اشاره می شود.لازم به ذکر است عنوان تخلیه ید فقط شامل عقد اجاره نیست و به هر دلیلی که شروع تصرف با اذن و رضایت مالک باشد برای جلوگیری از ادامه تصرف، تخلیه یا خالی کردن متصرف از ملک یا مال منظور، باید اقدام به طرح دعوای تخلیه ید نمود. اطلاع از احکام و مقررات تخلیه و اجاره اماکن مسکونی نکات مهم...
    رویداد۲۴   همه ما حداقل برای یکبار هم که شده دستور تخلیه یا حکم تخلیه به گوشمان خورده است، اما شاید این دو موضوع را با یکدیگر یکی دانسته‌ایم و تفاوتی میان دستور و تخلیه و حکم تخلیه قائل نشده ایم. بر اساس قانون دستور تخلیه و حکم تخلیه دو موضوع کاملاً مجزا از یکدیگر هستند که هر کدام در موقعیت‌های مخصوص به خود صادر می‌شود. دستور تخلیه چیست؟ دستور تخلیه زمانی صادر می‌شود که رابطه موجر و مستأجر طبق قانون روابط موجر و مستأجر سال ١٣٧٦ باشد. بیشتر بخوانید: مشاوره حقوقی آنلاین/برای شکایت از جرائم پزشکی به کجا مراجعه کنیم؟ مشاوره حقوقی آنلاین / اجاره‌نشینی در شرایط کرونایی، قوانین چه می‌گویند؟ در دستور تخلیه شرایط قانون روابط موجر و...
    دستور تخلیه و حکم تخلیه دو موضوع حقوقی متفاوت از یکدیگر هستند که در موقعیت های مخصوص از آنها استفاده می‌شود. ناطقان: همه ما حداقل برای یکبار هم که شده دستور تخلیه یا حکم تخلیه به گوشمان خورده است اما شاید این دو موضوع را با یکدیگر یکی دانسته‌ایم و تفاوتی میان دستور و تخلیه و حکم تخلیه قائل نشده ایم. بر اساس قانون دستور تخلیه و حکم تخلیه دو موضوع کاملاً مجزا از یکدیگر هستند که هر کدام در موقعیت های مخصوص به خود صادر می‌شود. دستور تخلیه چیست؟ دستور تخلیه زمانی صادر می‌شود که رابطه موجر و مستأجر طبق قانون روابط موجر و مستأجر سال ١٣٧٦ باشد. در دستور تخلیه شرایط قانون‌ روابط موجر و مستأجر حاکم است...
    به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، همه ما حداقل برای یکبار هم که شده دستور تخلیه یا حکم تخلیه به گوشمان خورده است اما شاید این دو موضوع را با یکدیگر یکی دانسته‌ایم و تفاوتی میان دستور و تخلیه و حکم تخلیه قائل نشده ایم.  بر اساس قانون دستور تخلیه و حکم تخلیه دو موضوع کاملاً مجزا از یکدیگر هستند که هر کدام در موقعیت های مخصوص به خود صادر می‌شود.  دستور تخلیه چیست؟  دستور تخلیه زمانی صادر می‌شود که رابطه موجر و مستأجر طبق قانون روابط موجر و مستأجر سال ١٣٧٦ باشد.  در دستور تخلیه شرایط قانون‌ روابط موجر و مستأجر حاکم است و برای تنظیم اجاره نامه هم باید این موضوع را رعایت...
    نکات حقوقی درباره قرارداد اجاره را در خبر زیر بخوانید تا بتوانید به طور صحیح قراردادهایتان را منعقد کنید. قرارداد‌های اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آن‌ها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی را برای افراد به وجود بیاورد. در ماده ۴۶۶ قانون مدنی تعریف اجاره آمده است و در این ماده گفته شده اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود و در این حالت اجاره دهنده موجر، اجاره کننده مستاجر و مورد اجاره عین مستاجره نامیده خواهد شد. اولین موضوعی که در تنظیم قرارداد اجاره باید به آن توجه داشت مدت زمان تنظیم این قرارداد است...
    ایران اکونومیست-توجه به نکات حقوقی درباره قرارداد اجاره از جمله مواردی است که طرفین باید به آن توجه کنند تا سرشان کلاه نرود. قرارداد‌های اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آن‌ها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی را برای افراد به وجود بیاورد. در ماده ۴۶۶ قانون مدنی تعریف اجاره آمده است و در این ماده گفته شده اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود و در این حالت اجاره دهنده موجر، اجاره کننده مستاجر و مورد اجاره عین مستاجره نامیده خواهد شد. اولین موضوعی که در تنظیم قرارداد اجاره باید به آن توجه داشت مدت...
    اصول تنظیم قرارداد اجاره به این صورت است که قرارداد‌های اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آن‌ها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی را برای افراد به وجود بیاورد. در ماده ۴۶۶ قانون مدنی تعریف اجاره آمده است و در این ماده گفته شده اجاره عقدی ا ست که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود و در این حالت اجاره دهنده موجر، اجاره کننده مستاجر و مورد اجاره عین مستاجره نامیده خواهد شد. اولین موضوعی که در تنظیم قرارداد اجاره باید به آن توجه داشت مدت زمان تنظیم این قرارداد است و بر اساس ماده ۴۶۸ قانون مدنی در صورت...
    «حمایت دولت عامل اختلاف موجر و مستاجر»و«تضییع حقوق عامه منجر به پلمپ محل دپوی پسماندها شد» عناوین مهم روزنامه های امروز زنجان است. به گزارش خبرگزاری شبستان از زنجان، صفحه نخست روزنامه های مردم نو، صدای زنجان در زنجان به شرح زیر است.   روزنامه مردم نو: «تضییع حقوق عامه منجر به پلمپ محل دپوی پسماندها شد» روزنامه صدای زنجان: «حمایت دولت عامل اختلاف موجر و مستاجر»   پایان پیام/73
    رویداد۲۴ مصطفی رضوی حقوقدان و وکیل دادگستری در پاسخ به سوالی درباره اجاره اماکن مسکونی در ایام کرونا برای رویداد ۲۴ می‌نویسد: بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر، پس از منقضی شدن موعد اجاره، مستاجر مکلف به تخلیه مورد اجاره بوده و موجر نیز متقابلا متعهد به استرداد وجه رهن (پول پیش) ماخوذه به مستاجر است. این اصل کلی در تمام قرارداد‌های اجاره اماکن مسکونی ساری و جاری است مگر در جایی که طرفین عقد اجاره شرط خلاف این موضوع را پیش‌بینی کرده باشند یا در صورت حادث شدن حالت فورس ماژور (قوه قاهره). علی رغم حکم کلی مذکور که پیرامون موضوع اجاره اماکن مسکونی وجود دارد و در قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر نیز...
    دنیای اقتصاد در مطلبی به نقل از کتاب «طهران قدیم» درباره رابطه مستاجر و موجر در دوره قاجار آورده است: روابطی بسیار حسنه و خودمانی چنانکه گویی از یک خانواده با هم زندگی می‌کنند که این لازم به توضیح زیادتر است: خانه‌ها ساختمان‌هایشان در طرفین حیاط و دورتادور بود که به‌جز خانه‌های متمکنین و ثروتمندان و علما بقیه اضافه اتاق‌های آن در اختیار مستاجر قرار می‌گرفت و تنها زحمت به اجاره‌یافتن و اجاره‌دادن اتاق آن بود که مستاجر به دور کوچه‌ها به‌راه افتاده با سر به درون بردن‌ها و گفتن (اتاق خالی دارین) جواب (بله) شنیده و مالک چنین تصادفی برایش به‌وقوع بپیوندد و درباره کرایه توافق کرده، مستاجر اسباب کشیده نقل مکان کند. آنچه مطرح نبود سند و قبض...
    خبرگزاری آریا - به گزارش پایگاه خبری ملک هفت و بر اساس ماده 4 قانون مدنی روابط بین موجر و مستأجر در سال 1356: هر کدام از موجر یا مستأجر می‌توانند با استناد به ترقی یا تنزل هزینه های زندگی در کشور ، درخواست تجدید نظر دادگاه نسبت به میزان اجاره بهای ملک و تعدیل آن را داشته باشند. به گزارش پایگاه خبری ملک هفت و بر اساس ماده 4 قانون مدنی روابط بین موجر و مستأجر در سال 1356: هر کدام از موجر یا مستأجر می‌توانند با استناد به ترقی یا تنزل هزینه های زندگی در کشور ، درخواست تجدید نظر دادگاه نسبت به میزان اجاره بهای ملک و تعدیل آن را داشته باشند.ارائه و رسیدگی به دادخواست تعدیل...
    ایران اکونومیست-بر اساس قانون دستور تخلیه ملک حقی قانونی برای مالک است. دستور تخلیه املاک زمانی صادر می‌شود که مالک قصد تمدید کردن مهلت اجاره نداشته باشد و از مستاجر بخواهد خانه را خالی کند. زمانی که مستاجر در زمان قانونی اقدام به تخلیه ملک مورد نظر نکند قانونگذار مواردی را تعیین کرده که بر اساس آن مستاجر‌انی که قانون را نادیده گرفته‌اند باید ملک را تخلیه کنند.در چه صورت ملک باید تخلیه شود؟ اگر مدت زمان اجاره به پایان رسیده باشد یا بصورت غیر قانونی انتقال به غیر انجام شود، مستاجر بیش از سه ماه از پرداخت اجاره خود خودداری کند یا به هر دلیل دیگری مانند استفاده غیر مشروع از ملک مالک می‌تواند دستور تخلیه را بگیرد....
    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ بررسی‌ها درباره مشکلات طرفین معامله اجاره و همچنین فرآیند رسیدگی به این نوع از اختلافات ملکی نشان می‌دهد با اجرای مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، عملا قانون مالک و مستاجر برای توافقات، در حالت تعلیق است. وجود هشت اشکال حقوقی، فنی و اقتصادی در مصوبه تمدید اجباری اجاره‌نامه املاک مسکونی تا زمان نامشخص که به تصویب ستاد مقابله با کرونا رسیده و در تیرماه امسال ابلاغ شده است، موجب افزایش اختلافات میان مالک و مستاجر شده است.  موضوع الزام موجران به توافق با مستاجرانی که قصد جابه‌جایی ندارند و تعیین سقف مشخص برای افزایش اجاره‌بها که توسط ستاد ملی مقابله با کرونا در ابتدای تابستان امسال به تصویب رسید، به هشت...
    وجود هشت اشکال حقوقی، فنی و اقتصادی در مصوبه تمدید اجباری اجاره‌نامه املاک مسکونی تا زمان نامشخص که به تصویب ستاد مقابله با کرونا رسیده و در تیرماه امسال ابلاغ شده است، موجب افزایش اختلافات میان مالک و مستاجر شده است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، موضوع الزام موجران به توافق با مستاجرانی که قصد جابه‌جایی ندارند و تعیین سقف مشخص برای افزایش اجاره‌بها که توسط ستاد ملی مقابله با کرونا در ابتدای تابستان امسال به تصویب رسید، به هشت علت به اختلافات میان موجران و مستاجران دامن زده و معادله باخت- باخت در بازار اجاره را رقم زده است. مصوبه‌ای که با هدف حمایت از مستاجران وضع شده با توجه به مشکلاتی که برای برخی از موجران به‌دنبال داشته، نه‌تن‌ها پای...
    تین نیوز بر اساس قانون برای درخواست تخلیه ملک باید به یکی از مراجع قضایی مراجعه کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران، در بسیاری از مواقع موجران و مستأجران با یکدیگر اختلافاتی دارند و عمده ترین مشکل آن‌ها بر سر خالی کردن ملک مسکونی است. اما موضوع مورد توجه این است که حتی بر سر تخلیه ملک هم موجر و مستأجر با یکدیگر به مشکل می‌خورند و شاید بسیاری از افراد ندانند که برای طرح دعوای تخلیه باید به کجا مراجعه کنند.  مطابق با ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۷۶، در صورتی که ملک مسکونی هدف تخلیه ملک مستأجره باشد، درخواست تخلیه باید به شورای حل اختلاف ارسال شود. همچنین در این ماده آمده است...
    خبرگزاری آریا- رئیس مرکز توسعه شورا‌های حل اختلاف بر تلاش برای حفظ حقوق موجر و مستأجر تاکید کرد.به گزارش خبرگزاری آریا، حجت الاسلام صادقی در جلسه امروز شورای عالی قوه قضاییه، با اشاره به مراجعه‌های مکرر مردم به این شورا‌ها درباره تضییع حق صاحبخانه‌هایی که نیاز به ملک خود دارند، اظهار داشت: مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا که مبنای اقدام این شورا درباره اختلافات موجر و مستأجر است، در این زمینه پیش بینی لازم را نکرده و با وجود پیگیری‌های صورت گرفته، هنوز مصوبه مذکور اصلاح نشده است.
    محمد قمی گفت: با توجه به اینکه قرارداد یک ملک توافقی بین مالک و مستاجر است نمی توان در صورت وجود مشکل آن را از املاک پیگیری کرد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از تیتریک، رئیس اتحادیه املاک کرج ظهر امروز سه شنبه نسبت به افزایش ناگهانی تعداد مشاورین املاک در کرج انتقاد کرد و در جمع خبرنگاران گفت: متاسفانه پس از شیوع کرونا شاهدیم واحدهای صنفی به واسطه نداشتن بازار مناسب، اقدام به راه اندازی بنگاه معاملات ملکی کرده اند. محمد قمی با اشاره به اینکه حق کمیسیون مشاورین املاک تا مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان، نیم درصد است، افزود: در صورت بالا بودن مبلغ یعنی بیشتر از یک میلیون تومان،  2500 تومان به...
    بخشی از اطاله دادرسی و بار پرونده دادگاه‏ها ناشی از رویه‎های ناکارآمد رسیدگی به دعاوی در دادگاه‏های حقوقی است که رسیدگی اولیه قضایی را به عنوان یک اصل قلمداد می‏ کند، در حالی ‏که با الگوبرداری از قانون روابط موجر و مستاجر و کارآمدسازی استفاده از دستور اجرا (به جای حکم) در دعاوی مطالبه وجه چک، می‏توان اطاله دادرسی را تا حد زیادی کاهش داد.   به گزارش «تابناک» بر اساس رویه رسیدگی به دعوای مطالبه وجه چک در دادگاه‏های حقوقی، دارنده چک (ذی‎حق) با مراجعه به دادگاه و تنظیم دادخواست مربوطه و پرداخت هزینه دادرسی اقامه دعوا می‎کند و بعد از صرف حداقل یک سال زمان و هزینه‏کرد حدود ۱۲ درصد ارزش خواسته (با توجه به هزینه‎های دادرسی، تجدید...
    رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: دولت به عنوان یک موجر کلان می تواند به موضوع مسکن ورود پیدا کند و بازار را به تعادل برساند. با اینکار خیلی از مشکلات پیش روی مستاجران از بین خواهد رفت چون مطمئنا قیمت هایی که ارائه می شود کارشناسی شده است. قدس آنلاین- تکتم بهاردوست:  آمارهای اخیر بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع مسکن در یکی و دوسال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. این رشد قیمت مسکن باعث افزایش اجاره بها در یک سال گذشته شده است و عملاً این موضوع ذهن یک چهارم خانوارهای ایرانی را به خود درگیر کرده است. وزارت راه و شهرسازی برای کاهش هزینه خانوارهای اجاره نشین در بخش...
    وکیل پایه یک دادگستری گفت: براساس ملاحظات قانونی خاص دوره شیوع کرونا، مستأجر می‌تواند درخواست مخالفت با افزایش بیش از اندازه اجاره‌بهاء را طی دادخواستی به "دفتر خدمات قضایی" تحویل و خواسته تعدیل اجاره بها را به طرفیت موجر مطرح کند. علی رمضان زاده وکیل پایه یک دادگستری در گفت وگو با شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ با بیان اینکه مستأجر و موجر می‌توانند قانونا درخواست تعدیل اجاره بها را بدهند، اظهار کرد: این دو می‌توانند درخواست اصلاح و تعدیل اجاره بها را تقدیم مراجع قانونی کنند. وی در پاسخ به این سوال که مستأجر در صورت اختلاف‌نظر و عدم‌توافق با موجر بر سر قیمت اجاره‌بهاء در ایام بحران کرونا باید چگونه شکوائیه خود را به مراجع...
    خبرگزاری میزان- دستگاه قضایی و در رأس آن ریاست دستگاه قضایی آیت‌الله رییسی بار‌ها و بار‌ها برموضوع مسکن و لزوم توجه به این مقوله تاکید ویژه‌ای داشته است. تاریخ انتشار: 08:44 - 24 مرداد 1399 - کد خبر: ۶۴۵۳۰۰ خبرگزاری میزان - با توجه به وضعیت لجام گسیخته بازار مسکن، دستگاه قضایی و در راس آن آیت‌الله رییسی بار‌ها و بار‌ها برموضوع مسکن و لزوم توجه به این مقوله تاکید‌ ویژه‌ای داشته و بر اقدامات حمایتی از مستاجران تاکید کرده است.   آشفته‎ بازار مسکن برای اقشار کم درآمد غیرقابل تحمل و نیازمند اقدام فوری است   رییس قوه قضاییه در ۲۶ خرداد ۹۹ در جلسه شورای عالی قوه قضاییه با تاکید بر گزارشات دریافتی از شهر‌های مختلف...
    در حالی که دولت روحانی در اوایل ماه جاری و از طریق وزارت راه و شهرسازی صحبت از پرداخت وام ودیعه مستاجران را به میان آورد و از امروز ۲۰مرداد ۹۹ اقدام به معرفی واجدین شرایط به بانک‌های عامل نمود ولی به نظر می‌رسد این تصمیم نیز مطابق بیشتر طرح‌های هیات دولت فاقد کارشناسی لازم در این زمینه باشد. پول نیوز - مطابق اعلام ریاست محترم جمهوری، دولت ۲۰هزار میلیارد تومان اعتبار برای حمایت از مستاجران مسکن در نظر می‌گیرد. این اعتبارات بر اساس اولویت بندی افراد تازه ازدواج کرده، خانوارهای ۳ فرزند و یا بیشتر، خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی و زنان سرپرست خانوار، تعلّق می‌گیرد. واجدین شرایط با در نظر گرفتن ۴شرط اصلی...
    البته رژیم مالیات بر مستغلات نیز به عنوان یک ابزار تنظیمی نقش مؤثری در این بازار دارد. تفکیک این سه عامل از یکدیگر نه‌تنها کمکی به عرضه و تسهیل دسترسی متقاضیان به مسکن مناسب و در استطاعت را نمی‌کند بلکه، شرایط را سخت‌تر و گرهی بر گره‌ها می‌افزاید. در این گزارش به دوگانه‌ی اول پرداخته می‎شود و موضوع مالیات بر مستغلات را در یک گزارش مستقل؛ به قید حیات گزارش خواهم نمود. هدف از ارائه‌ی این گزارش به هیچ‌وجه مخالفت با راه‌دوکارهای اتخاذی دولت، از جمله اعطای تسهیلات ودیعه اجاره نیست بلکه، در پی آن هستم که تصویر کامل‌تر و دقیق‌تری از شرایط اقتصاد مسکن ارائه کنم تا هم متقاضیان و هم متخصصان حوزه‌های حقوق و اقتصاد و سیاست‌گذاران از...
    خبرگزاری میزان- مدیرکل بازرسی، نظارت و ارزشیابی مرکز توسعه حل اختلاف کشور به اعضای و قضات شورای حل اختلاف بر اجرای مصوبه لزوم تمدید قرارداد‌های اجاره املاک مسکونی استیجاری تاکید کرد. تاریخ انتشار: 15:21 - 13 مرداد 1399 - کد خبر: ۶۴۳۴۳۲ خبرگزاری میزان - شمسی ارمندی مدیرکل بازرسی، نظارت و ارزشیابی مرکز توسعه حل اختلاف کشور در رابطه با اینکه شورا‌های حل اختلاف کشور موظف به اجرای مصوبه بیست و ششمین جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا ناظر بر لزوم تمدید قرارداد‌های اجاره املاک مسکونی استیجاری است، گفت: با توجه به شرایط اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا و تحریم‌های ظالمانه، اقتضا داشت که از اقشار آسیب پذیر حمایت شود. وی افزود: یکی از این اقشار آسیب پذیر...
    به گزارش فارس، وضعیت مسکن در ایران در سال‌های اخیر با افزایش سرسام‌‌آور قیمت روبه‌رو شده و خانه‌دار شدن آرزویی محال شده است. آمارهای منتشرشده نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله‌شده در تهران طی تیرماه سال‌جاری معادل 21 میلیون 755 هزار تومان بوده است که این میزان رشد 39 درصدی را تنها در چهارماه نخست سال‌جاری نشان می‌دهد. رشد نزدیک به 40 درصدی قیمت مسکن طی چهارماه اخیر درحالی است که کل رشد قیمت مسکن در 12ماهه سال 1398 (فروردین تا اسفند) حدود 37 درصد بوده است.  این بدین معنی است که خانوارها تنها درطول این چهارماه بیش از 40 درصد از قدرت خرید خود در بازار مسکن را از دست داده‌اند. ** 10 درصد خانه‌های ایران،...
    سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه به دنبال غنی کردن بسته‌ پیشنهادی مسکن هستیم از اینکه اطلاعات اکثر خانوار‌ها در سامانه‌های املاک کشور ثبت نشده انتقاد کرد و گفت: در برخی بنگاه‌ها ارقام قرارداد‌ موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا دست کاری می‌شود. خبرگزاری فارس – وحید ونایی: وضعیت مسکن در ایران در سال‌های اخیر با افزایش سرسام‌‌آور قیمت روبه‌رو شده و خانه‌دار شدن آرزویی محال شده است. آمارهای منتشرشده نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله‌شده در تهران طی تیرماه سال‌جاری معادل 21 میلیون 755 هزار تومان بوده است که این میزان رشد 39 درصدی را تنها در چهارماه نخست سال‌جاری نشان می‌دهد. رشد نزدیک به 40 درصدی قیمت مسکن طی چهارماه اخیر...
    مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت : استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن فرم ج را قرمز نمی کند . به گزارش خبرنگار خبرگزاری برنا ، سید عبدالمجید نژادصفوی درخصوص انتشار خبری مبنی بر اینکه استفاده کنندگان از تسهیلات ودیعه مسکن، فرم «ج» آن ها قرمز خواهد شد، اظهار داشت: این موضوع درست نیست و درخصوص کسانی که ازاین تسهیلات استفاده می کنند فرم «ج» آن ها قرمز نخواهد شد. وی افزود: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آئین نامه وجود دارد که یکی از آن ها نداشتن مالکیت است. به این شکل طبیعی است مالکی که خانه اش را اجاره داده و در خانه دیگری مستاجر است، مجاز...
    ایسنا/خراسان شمالی مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن فرم ج را قرمز نمی کند . سید عبدالمجید نژادصفوی درخصوص انتشار خبری مبنی بر اینکه استفاده کنندگان از تسهیلات ودیعه مسکن، فرم «ج» آن ها قرمز خواهد شد، اظهارکرد: این موضوع درست نیست و درخصوص کسانی که ازاین تسهیلات استفاده می کنند فرم «ج» آن ها قرمز نخواهد شد. به گزارش ایسنا به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان، وی افزود: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آئین نامه وجود دارد که یکی از آن ها نداشتن مالکیت است. به این شکل طبیعی است مالکی که خانه اش را اجاره...
    به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، محمود محمودزاده با تکذیب خبر قرمز شدن فرم «ج» استفاده کنندگان از وام ودیعه مسکن اظهار کرد: این موضوع درست نیست و فرم «ج» کسانی که از این تسهیلات استفاده می کنند قرمز نخواهد شد. وی افزود: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آیین نامه وجود دارد که یکی از آن ها نداشتن مالکیت است. به این شکل طبیعی است مالکی که خانه اش را اجاره داده و در خانه دیگری مستاجر است، مجاز به استفاده از این طرح نخواهد بود. موضوع دیگر در شرایط این طرح متأهل یا سرپرست خانوار بودن است که اعلام شد. وی با تأکید مجدد بر این موضوع که سابقه...
    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: واجدین شرایط استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن، فرم «ج» آن ها قرمز نخواهد شد و مشکلی برای ثبت نام کنندگان طرح اقدام ملی به وجود نمی آید. به گزارش خبرگزاری شبستان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، «محمود محمودزاده» درخصوص انتشار خبری مبنی بر اینکه فرم «ج» استفاده کنندگان از تسهیلات ودیعه مسکن قرمز خواهد شد، اظهار داشت: این موضوع درست نیست و فرم «ج» کسانی که ازاین تسهیلات استفاده می کنند قرمز نخواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آئین نامه وجود دارد که یکی از آن ها نداشتن مالکیت است....
     براساس اطلاعاتی که خبرگزاری مهر منتشر کرد قرار است وام ودیعه مستأجران در هفت مدل ۱۰، ۲۰، ۳۰، ۴۰، ۵۰، ۶۰ و ۷۰ میلیون تومانی بوده و افراد مشمول این تسهیلات از محل سامانه اطلاعات یارانه‌بگیران تعیین شوند. ناصر باغستانی/  براساس اطلاعاتی که خبرگزاری مهر منتشر کرد قرار است وام ودیعه مستأجران در هفت مدل ۱۰، ۲۰، ۳۰، ۴۰، ۵۰، ۶۰ و ۷۰ میلیون تومانی بوده و افراد مشمول این تسهیلات از محل سامانه اطلاعات یارانه‌بگیران تعیین شوند. در این طرح مستأجران صرفاً سود این تسهیلات را پرداخت کرده و اصل آن را موجر در پایان قرارداد به بانک برمی‌گرداند؛ نرخ سود آنی تسهیلات نیز، ۱۸ درصد تعیین شده است. اگر فرض را بر صحت اطلاعات فوق‌الذکر بگذاریم باید...
    خبرگزاری آریا - در این طرح قرارداد رسمی میان موجر و مستاجر الزامی است و مبلغ ودیعه مسکن در نزد موجر امانت و مستاجر تنها سود تسهیلات را به بانک پرداخت می‌کند. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: تسهیلات وام ودیعه مسکن در انتظار نقل و انتقالات مستاجران در طول تعطیلات تابستان است و در اول مهر ماه نهایی می‌شود. علی نیکزاد ‌در پردیس اظهار داشت‌: وام ودیعه مسکن پس از نهایی‌ شدن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می‌گیرد و مستاجران تنها کارمزد تسهیلات را به بانک‌ها پرداخت می‌کنند.وی ادامه داد‌: سقف تسهیلات ودیعه مسکن 100 میلیون تومان است و برای استفاده از این تسهیلات حداکثر متراژ واحد مسکونی در تهران 75 متر و در شهر‌های دیگر...
    علی نیکزاد ‌در گفت‌وگو با تسنیم در پردیس اظهار داشت‌: تسهیلات کمک‌هزینه ودیعه مسکن پس از نهایی‌ شدن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می‌گیرد و مستاجران تنها کارمزد تسهیلات را به بانک‌ها پرداخت می‌کنند. وی ادامه داد‌: سقف تسهیلات ودیعه مسکن ۱۰۰ میلیون تومان است و برای استفاده از این تسهیلات حداکثر متراژ واحد مسکونی در تهران ۷۵ متر و در شهر‌های دیگر ۹۰ متر مربع در نظر گرفته شده است. ‌نیکزاد تصریح کرد‌: در این طرح قرارداد رسمی میان موجر و مستاجر الزامی است و مبلغ ودیعه مسکن در نزد موجر امانت و مستاجر تنها سود تسهیلات را به بانک پرداخت می‌کند. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد‌: در صورت اجرایی شدن این طرح تاثیر...
    علی نیکزاد نایب رئیس مجلس شورای اسلامی در پردیس اظهار داشت‌: تسهیلات کمک‌هزینه ودیعه مسکن پس از نهایی شدن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می‌گیرد و مستاجران تنها کارمزد تسهیلات را به بانک‌ها پرداخت می‌کنند.وی ادامه داد‌: سقف تسهیلات ودیعه مسکن ۱۰۰ میلیون تومان است و برای استفاده از این تسهیلات حداکثر متراژ واحد مسکونی در تهران ۷۵ متر و در شهر‌های دیگر ۹۰ متر مربع در نظر گرفته شده است.‌نیکزاد تصریح کرد‌: در این طرح قرارداد رسمی میان موجر و مستاجر الزامی است و مبلغ ودیعه مسکن در نزد موجر امانت و مستاجر تنها سود تسهیلات را به بانک پرداخت می‌کند.نایب رئیس مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد‌: در صورت اجرایی شدن این طرح تاثیر چشمگیری در...
    به گزارش جام جم انلاین به نقل از تسنیم، علی نیکزاد نایب ‌اظهار داشت‌: تسهیلات کمک‌هزینه ودیعه مسکن پس از نهایی‌ شدن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می‌گیرد و مستاجران تنها کارمزد تسهیلات را به بانک‌ها پرداخت می‌کنند.   وی ادامه داد‌: سقف تسهیلات ودیعه مسکن 100 میلیون تومان است و برای استفاده از این تسهیلات حداکثر متراژ واحد مسکونی در تهران 75 متر و در شهر‌های دیگر 90 متر مربع در نظر گرفته شده است.‌ نیکزاد تصریح کرد‌: در این طرح قرارداد رسمی میان موجر و مستاجر الزامی است و مبلغ ودیعه مسکن در نزد موجر امانت و مستاجر تنها سود تسهیلات را به بانک پرداخت می‌کند.   نایب رئیس مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد‌: در...
    به گزارش اکوفارس، علی نیکزاد نایب ‌در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در پردیس اظهار داشت‌: تسهیلات کمک‌هزینه ودیعه مسکن پس از نهایی‌ شدن از طریق شبکه بانکی در اختیار مالکان قرار می‌گیرد و مستاجران تنها کارمزد تسهیلات را به بانک‌ها پرداخت می‌کنند. وی ادامه داد‌: سقف تسهیلات ودیعه مسکن 100 میلیون تومان است و برای استفاده از این تسهیلات حداکثر متراژ واحد مسکونی در تهران 75 متر و در شهر‌های دیگر 90 متر مربع در نظر گرفته شده است. ‌نیکزاد تصریح کرد‌: در این طرح قرارداد رسمی میان موجر و مستاجر الزامی است و مبلغ ودیعه مسکن در نزد موجر امانت و مستاجر تنها سود تسهیلات را به بانک پرداخت می‌کند. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد‌: در صورت...
    به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، حسام عقبایی با تاکید بر این که وظیفه دولت است که برای مردم تامین مسکن متناسب برنامه‌ریزی کند، در پاسخ به این پرسش که آیا تعیین سقف افزایش اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا مانند تجربه دولت دهم به شکست منجر نمی‌شود، اظهار کرد: وضعیت کنونی کشور با وضعیت سال‌های ۹۰ و ۹۱ متفاوت است؛ درست است که آن زمان مشکل اجاره‌نشینی داشتیم اما مشکل درآمد عمومی و تورم بالا را نداشتیم. وی با بیان این که هم‌اکنون  در وضعیت کاملا بحرانی در بخش مسکن به سر می‌بریم، افزود: بخش اجاره مسکن بحرانی‌ترین شرایط نیم قرن اخیر را تجربه می‌کند. بر این اساس  دولت باید به این امر ورود پیدا می‌کرد. وی...
    به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، امروزه اجاره منزل، یکی از بحث‌برانگیزترین کار‌هایی است که متاسفانه در برخی از موارد باعث بروز مشکلاتی برای افراد می‌شود. در مدت زمانی که قرارداد بین دو طرف برقرار است و هر دو به تعهدات آن پایبند هستند، مشکلی پیش نخواهد آمد و با مسائلی مانند حکم تخلیه روبه‌رو نخواهیم بود، اما در صورت بروز اختلاف، صاحب‌خانه می‌تواند درخواست حکم تخلیه بدهد. چه زمانی می‌توان حکم تخلیه گرفت؟زمانی که مدت اجاره در قرارداد به اتمام رسیده باشد، ولی مستاجر همچنان در ملک باقی مانده و آن را تخلیه نمی‌کند.با گذشت سه ماه از موعد پرداخت اجاره‌بها، مستاجر هیچ مبلغی را به موجر پرداخت نکرده باشد.مستاجر از ملکی که اجاره کرده، در مواردی که غیر...
    خبرگزاری میزان- معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد باید قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام‌شده تمدید کند و در صورت فروش ملک موظف به دادن مهلت ۲ ماهه به مستاجر است. تاریخ انتشار: 18:17 - 11 تير 1399 - کد خبر: ۶۳۳۹۵۳ خبرگزاری میزان - فارس نوشت: محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قرارداد‌های اجاره به طور خودکار و با نرخ ۲۵ درصد برای شهر تهران، ۲۰ درصد برای کلانشهر‌ها و ۱۵ درصد برای سایر شهر‌های کشور تمدید می‌شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات...
    به گزارش جام جم آنلاین، محمود محمودزاده در گفتگو با فارس ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قراردادهای اجاره به طور خودکار و با نرخ‌ 25درصد برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرهای کشور تمدید می‌شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند. وی با اشاره به در نظر گرفتن حق مالکیت موجر، بیان کرد: در شرایطی که موجر قصد فروش واحد مسکونی خود...
    به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز،  محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قراردادهای اجاره به طور خودکار و با نرخ‌ 25درصد برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرهای کشور تمدید می‌شود.   معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند.   وی با اشاره به در نظر گرفتن حق مالکیت موجر، بیان کرد: در شرایطی که موجر قصد فروش...
    به گزارش همشهری آنلاین به نقل از فارس، محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قراردادهای اجاره به طور خودکار و با نرخ‌ ۲۵ درصد برای شهر تهران، ۲۰ درصد برای کلانشهرها و ۱۵ درصد برای سایر شهرهای کشور تمدید می‌شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند. وی با اشاره به در نظر گرفتن حق مالکیت موجر، بیان کرد: در شرایطی که...
    به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا؛ با توجه به افزایش بی‌سابقه اجاره بها به ویژه در کلان‌شهرها ناشی از افزایش قیمت مسکن، ارز و ... مستاجرانی که درآمد آنها نسبت به سال گذشته تغییری نداشته اما امسال باید اجاره بیشتری را بپردازند، ناچار شدند به مناطق پایین‌تر بروند و متراژ واحد را کاهش دهند. امسال با سخت‌تر شدن شرایط اقتصادی و کاهش قدرت خرید، خانواده‌ها مجبور شدند با همان تعداد اعضا در واحد کوچک‌تری مستقر شوند که همین موضوع مشکلاتی را به دنبال داشت از جمله اینکه همسایه‌ها به میزان مصرف انرژی در واحد مجاور خود معترض می‌شوند. در این شرایط دیده شده است که عده‌ای به ناچار تعداد اعضای خانوار را دقیق اعلام نمی‌کنند یا اینکه پس از امضای قرارداد...
    معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قراردادهای اجاره به طور خودکار و با نرخ‌ 25درصد برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرهای کشور تمدید می‌شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر...
    معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند. به گزارش مشرق، محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قراردادهای اجاره به طور خودکار و با نرخ‌ 25درصد برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرهای کشور تمدید می‌شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک...
    صراط: محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی  ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قرارداد‌های اجاره به طور خودکار و با نرخ ۲۵ درصد برای شهر تهران، ۲۰ درصد برای کلانشهر‌ها و ۱۵ درصد برای سایر شهر‌های کشور تمدید می‌شود.به گزارش فارس، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند.وی با اشاره به در نظر گرفتن حق مالکیت موجر، بیان کرد: در شرایطی که موجر قصد فروش واحد مسکونی خود...
    محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با فارس، ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قراردادهای اجاره به طور خودکار و با نرخ‌ 25درصد برای شهر تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرهای کشور تمدید می‌شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند. وی با اشاره به در نظر گرفتن حق مالکیت موجر، بیان کرد: در شرایطی که موجر قصد فروش واحد مسکونی...
    محمود محمودزاده در تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود را داشته باشد، موظف است قرارداد خود را مطابق نرخ مصوب اعلام شده و با مستاجر ساکن در واحد مسکونی تمدید کند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ضمن تشریح مصوبه ساماندهی بازار اجاره گفت: مطابق مصوبه اعلام شده از سوی رئیس جمهور، قرارداد‌های اجاره به طور خودکار و با نرخ ۲۵ درصد برای شهر تهران، ۲۰ درصد برای کلانشهر‌ها و ۱۵ درصد برای سایر شهر‌های کشور تمدید می‌شود.معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در بیان الزامات در نظر گرفته شده برای موجران، تصریح کرد: در شرایطی که موجر قصد اجاره دادن ملک خود...
        «اجاره نشینی و خوش نشینی» را بار‌ها شنیده ایم و در دوران کنونی گمان می‌شود این عبارات فاقد پیشینه بوده و به کنایه بیان شده، در حالی که اگر نگاهی به قوانین مرتبط با تدوین روابط موجر و مستاجر در گذشته تا کنون بیندازیم، خواهیم دید در دوره‌ای واقعا «اجاره نشین‌ها خوش نشین بودند»، اما به مروز زمان و با تغییر قوانین، این رابطه معکوس شد و روز به روز از خوش نشینی اجاره نشین‌ها کاسته شد و به زمان حال رسیدیم که متاسفانه واژه و عبارت مناسبی برای تشریح این اوضاع قابل گفتن نیست! به گزارش «تابناک»؛ پس از تدوین قانون مدنی در سال ۱۳۰۷ و حکومت برخی از قوانین آن بر روابط موجر و مستاجر در...
    رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در شرایط جدید موجران و مستاجران باید مسالمت‌آمیز برای قراردادها به توافق برسند چراکه هیچ یکی از شورای حل اختلاف شکایتی را نمی‌پذیرد مگر برای موارد خاص. مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با ایلنا درباره قراردادهای اجاره پس از مصوبات جدید دولت اظهار داشت: تجربه تمدید قراردادهای اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که قراردادهای اجاره تا سه سال تمدید می‌شوند. وی ادامه داد: در شرایط کرونا بسیاری از کشورها نسبت به تمدید خودکار قراردادهای اجاره اقدام کردند. در ایران هم تصمیم ستاد مبارزه با کرونا برای ایجاد امنیت و ارتقای سلامت مردم این بوده که تا یک سال قراردادهای اجاره با حداکثر 25...
    مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره قراردادهای اجاره پس از مصوبات جدید دولت اظهار داشت: تجربه تمدید قراردادهای اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که قراردادهای اجاره تا سه سال تمدید می‌شوند. وی ادامه داد: در شرایط کرونا بسیاری از کشورها نسبت به تمدید خودکار قراردادهای اجاره اقدام کردند. در ایران هم تصمیم ستاد مبارزه با کرونا برای ایجاد امنیت و ارتقای سلامت مردم این بوده که تا یک سال قراردادهای اجاره با حداکثر 25 درصد افزایش قیمت در تهران، 20 درصد در کلان شهرها و 15 درصد سایر شهرستان‌ها تمدید شوند. رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: هر چند که از نظر شرع مالکیت...
    علی اکبرآقایاری کارشناس رسمی دادگستری و مدرس دانشگاه در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار گروه استان‌های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان، گفت: ماده ۴۶۶ قانون مدنی در تعریف اجاره می‌گوید: «اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر مالک منافع عین مستأجره می‌شود.»او ادامه داد: پس از انعقاد عقد اجاره، مستأجر مالک منافع مالی می­‌شود که آن را اجاره کرده­ است و می‌بایست در قبال تملیک و بهره بردن از منافع مال، اُجرت (پول یا مال معینی) را به صاحب مال پرداخت نماید. در عقد اجاره مالکیت عین مال تغییر نمی‌کند.این کارشناس رسمی دادگستری بیان کرد: قرارداد اجاره چهار رکن اساسی دارد که این ارکان عبارتند از: موجر (مالک یا اجاره دهنده)، مستأجر (اجاره کننده)، عین مستأجره (آنچه اجاره داده می‌شود) و...
    از قدیم گفته اند جنگ اول به از صلح آخر! بالاخره هر چقدر هم بین مالک و مستاجر روابط حسنه ای برقرار باشد، یک اختلاف کوچک می تواند باعث زبانه کشیدن شعله های اختلاف شود. چی بهتر از این که قبل از وقوع هر اتفاقی اطلاعات حقوقی تان را درباره روابط جاری بین مالک و مستاجر به قدری بالا ببرید که مو لای درز کار نرود، به خصوص این که کمتر از یک ماه دیگر تا استارت خوردن فصلی تازه از بازار اجاره مسکن زمان داریم. ناطقان: بهتر است قبل از اجاره کردن یا اجاره دادن منزل با قوانین وضع شده بین موجر و مستاجر آشنا باشید. پس با خواندن این نوشته از بروز اختلافات احتمالی با مستاجر و یا...
    به گزارش افکارنیوز، قرارداد‌های ملکی معمولا از دو طرف مالک و خریدار یا موجر و مستأجر تشکیل می‌شوند و هر کدام از این طرفین دارای وظایف و تکالیف مربوط به خود هستند و در صورت عمل نکردن به وظایف خود مشمول وظایف قانونی می‌شوند. اخبار اجتماعی- یکی از شایع‌ترین مشکلاتی که میان موجر و مستأجر رخ می‌دهد، تحویل ندادن ملک به مستأجر در زمان قانونی از سوی موجر است که قانونگذار برای این موضوع جرم مخصوصی را در نظر گرفته است. اگر موجر در زمان مشخصی ملک را تحویل مستأجر ندهد، باید به دادگاه حقوقی جواب بدهد. مستأجر باید دادخواست به خواسته الزام به تحویل عین مستأجر را از دادگاه عمومی حقوقی درخواست کند. دادگاه به نظر و دادخواست مستأجر می‌پردازد...
    ایران اکونومیست-قانون درباره مشکلاتی که ممکن است میان مالک و موجر به وقوع بپیوندد و تبعات تحویل ندادن ملک در زمان مقرر توضیحاتی داده است. قرارداد‌های ملکی معمولا از دو طرف مالک و خریدار یا موجر و مستأجر تشکیل می‌شوند و هر کدام از این طرفین دارای وظایف و تکالیف مربوط به خود هستند و در صورت عمل نکردن به وظایف خود مشمول وظایف قانونی می‌شوند. یکی از شایع‌ترین مشکلاتی که میان موجر و مستأجر رخ می‌دهد، تحویل ندادن ملک به مستأجر در زمان قانونی از سوی موجر است که قانونگذار برای این موضوع جرم مخصوصی را در نظر گرفته است. اگر موجر در زمان مشخصی ملک را تحویل مستأجر ندهد، باید به دادگاه حقوقی جواب بدهد. مستأجر باید...
      ویروس کرونا همچنان در میان ما در حال گسترش و انتقال به افراد است و بر اساس آماری که از سوی مقامات رسمی وزارت بهداشت اعلام می شود، هر روز شاهد ابتلا و فوت تعدادی از هموطنان به این ویروس ناشناخته هستیم؛ هرچند مدتهاست از شیوع این ویروس می گذرد، همچنان دلهره و نگرانی از اثرات مستقیم و غیر مستقیم این ویروس وجود دارد.   به گزارش «تابناک» همزمان با شیوع این ویروس بسیاری از صاحبنظران معتقد بودند که باید همزمان علاوه بر تمرکز جهت مقابله و پیشگیری از شیوع این ویروس، بر عواقب جانبی آن هم تفکری داشت و تمهیداتی اندیشید، چون ممکن است شاهد اثرات زیانبار و غیرقابل جبرانی باشیم. در همین زمینه، یکی از موضوعاتی که...
    خبرگزاری میزان- آیت‌الله رئیسی گفت: درست است که دادستان مدعی‌العموم است، اما گروه‌های جهادی و سازمان‌های مردم‌نهاد هم می‌توانند توجه به حقوق عامه را مطالبه کنند. تاریخ انتشار: 09:39 - 21 ارديبهشت 1399 - کد خبر: ۶۱۹۴۵۷ خبرگزاری میزان - به گزارش مرکز رسانه قوه قضاییه، آیت‌الله سید ابراهیم رئیسی در نشست هم اندیشی با نهاد‌های مردمی و آئین تجلیل از گروه‌های جهادی با تبریک میلاد امام حسن (ع)، توجه به دیگران برای خدا را از جلوه‌های تعقل و صبر این امام بزرگوار عنوان کرد. رئیس قوه قضاییه، محوری‌ترین ویژگی گروه‌های جهادی به تاسی از بزرگان دین را خداباوری و اخلاص دانست و از اعتماد به نفس و خودباوری، تحقق «ما می‌توانیم» و بن‌بست‌شکنی به‌عنوان دیگر شاخصه‌های این گروه‌ها...
    گردانندگان سایت‌های قمار و شرط بندی با مراجعه به برخی از اشخاص کم اطلاع از قوانین و مقررات و با جلب رضایت آنان از طریق پرداخت وجوهی ناچیز کارت بانکی آن‌ها را در اختیار گرفته یا با استفاده از مدارک آنان اقدام به افتتاح حساب کرده و با در اختیار گرفتن کارت بانکی مربوطه تمامی مراودات پولی خود را بابت معاملات نامشروع و غیرقانونی مثل قمار و شرط بندی را به حساب و اسم افتتاح کنندگان حساب انجام می‌دهند.   به گزارش «تابناک» اجاره حساب و کارت بانکی که تاکنون در سایت‌های قمار و شرط بندی مورد توجه کلاهبرداران و گردانندگان این سایت‌ها که عمدتا در خارج از کشور به منظور انجام فعالیت مجرمانه و پولشویی قرار داشت از ابتدای...
    به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، علی مرادزاده در خصوص طرح پیشنهادی تمدید اجاره‌نامه‌ها اظهار کرد: طرح تمدید اجاره‌نامه‌ها تا ۶ماه فعلا در حد یک پیشنهاد است که توسط معاون وزیر در دولت مطرح شده‌ و هنوز به صورت یک لایحه تبدیل نشده است. در صورت تصویب این طرح درهیئت دولت و تبدیل‌شدن به قانون درمجلس شروع به اجرایی‌شدن می‌کند و بعید می‌دانم که این قانون در کشور ما اجرا شود. رئیس اتحادیه مشاورین مسکن مشهد در ارتباط با میزان شکایاتی که در سال جدید به اتحادیه واصد شده است، تصریح کرد: آمار شکایات در فروردین ۹۹نسبت به سال گذشته در حدود۳۰ الی ۴۰ درصد افزایش داشته‌است که دلیل این شکایات غالبا افزایش اجاره توسط صاحب خانه و درخواست برای...
    رئیس اتحادیه مشاورین مسکن مشهد گفت: آمار شکایات در فروردین ۹۹ نسبت به سال گذشته حدود ۳۰ الی۴۰ درصد افزایش داشته ‌است. به گزارش قدس آنلاین، علی مرادزاده در خصوص طرح پیشنهادی تمدید اجاره نامه‌ها اظهار کرد: طرح تمدید اجاره نامه‌ها تا ۶ماه فعلا در حد یک پیشنهاد است که توسط معاون وزیر در دولت مطرح شده‌ و هنوز به صورت یک لایحه تبدیل نشده است. در صورت تصویب این طرح درهیئت دولت و تبدیل‌شدن به قانون درمجلس شروع به اجرایی‌شدن می‌کند و بعید می‌دانم که این قانون در کشور ما اجرا شود. رئیس اتحادیه مشاورین مسکن مشهد در ارتباط با میزان شکایاتی که در سال جدید به اتحادیه واصد شده است، تصریح کرد: آمار شکایات در فروردین...
      به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، روز گذشته ستاد ملی مبارزه با کرونا تصویب کرد تا موجران ملزم به تمدید ۲ ماهه اجاره نامه‌هایی باشند که زمان اتمام قرارداد یک ساله میان موجر و مستأجر، از اسفند ۹۸ تا پایان اردیبهشت ۹۹ خواهد بود. بنابراین موجران مکلف هستند تا اجاره نامه‌هایی که قرارداد یک ساله آنها در تاریخ‌های فوق به اتمام رسیده را عیناً با همان شرایط مذکور در اجاره نامه‌های موجود تا پایان تیر ماه امسال تمدید کنند. براساس مصوبه ستاد ملی کرونا، موجر حق ندارد برای دو ماه اضافه شده، اجاره بهای بیشتری طلب کند که شامل رقم اجاره ماهانه و همچنین ودیعه مسکن می‌شود؛ همچنین موجر حق اخذ جریمه دیرکرد تخلیه واحد مسکونی را تا اتمام...
      به گزارش اتاق خبر، به نقل از مهر، روز گذشته ستاد ملی مبارزه با کرونا تصویب کرد تا موجران ملزم به تمدید دو ماهه اجاره نامه‌هایی باشند که زمان اتمام قرارداد یک ساله میان موجر و مستأجر، از اسفند ۹۸ تا پایان اردیبهشت ۹۹ خواهد بود. بنابراین موجران مکلف هستند تا اجاره نامه‌هایی که قرارداد یک ساله آنها در تاریخ‌های فوق به اتمام رسیده را عیناً با همان شرایط مذکور در اجاره نامه‌های موجود تا پایان تیر ماه امسال تمدید کنند. براساس مصوبه ستاد ملی کرونا، موجر حق ندارد برای دو ماه اضافه شده، اجاره بهای بیشتری طلب کند که شامل رقم اجاره ماهانه و همچنین ودیعه مسکن می‌شود؛ همچنین موجر حق اخذ جریمه دیرکرد تخلیه واحد مسکونی...