2025-02-18@02:19:14 GMT
۴۹۵۲۵ نتیجه - (۰.۰۸۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با بیان اینکه طرح مسکن اقتصادی در قالب مشارکت و همکاری مردم و تعاونی‌ها از ابتدای امسال در ۳هزار و۳۰۰ واحد مسکونی اجرایی شده است گفت: طرح مسکن اقتصادی در متراژهای متنوع کلنگ زنی شد. این واحدها در قالب تعاونی با هزینه متقاضیان ساخته می‌شود و از ۴۸ ماه آینده تحویل داده خواهد شد وی ادامه داد: مسکن به عنوان اصلی‌ترین نیاز کشور به شمار می‌رود و براساس همین نیاز، ما محصولات جدیدی را برای این طرح در نظر گرفته‌ایم باقرپور بیان کرد: با توجه به شرایط اقتصادی کشور خرید و ساخت واحدهای بزرگ متراژ از استطاعت مردم خارج شده و از سوی دیگر با...
فرشته سنجیده؛ بازار: ایلام مرکز استانی مرزی با امکانات پایین یک زندگی شهری که با شاخص های توسعه نیافتگی هم دست و پنجه نرم می کند که شاید اگر مرز بین المللی مهران و گمرک مرزی نبود شاهد یک استان بن بست با بی توجهی های بیشتر بودیم، آنچه که استان ایلام را همواره در مقام اولین ها قرار می دهد. گرانی، تورم و نرخ اجاره بهاء است. در هر شهر و استانی نرخ اجاره بها بر اساس شاخص ها و متغیرها و ساز و کارهای قانونی تعیین می شود که در استان ایلام به خصوص شهر ایلام محلی از اعراب ندارد. خانه ها در جاهای دیگر غیر از ایلام بر اساس قرار گرفتن در موقعیت مکانی جنوبی یا غیر...
مخاطب ۲۴- متقاضیان نهضت ملی مسکن استان تهران باید تا پایان ماه جاری آورده خود را به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش دهند. X Share Stumble Upon Delicious Digg Cloob برچسب ها: نهضت ملی مسکن 0 لینک کوتاه کپی لینک نظر شما نام ایمیل * نظر آخرین اخبار تایید حکم جریمه یک میلیارد تومانی پرسپولیس بیانیه ۱۱۱ نفر از اهالی رسانه در محکومیت مصاحبه یک رسانه با آیدین آغداشلو منطق مخالفان و موافقان چیست؟ دانش جعفری چه سمتی گرفت؟ چگونه از خشکی و ترک‌خوردگی پوست در زمستان جلوگیری کنیم؟ گاریدو: خرابکاری در پرسپولیس علیه من تمامی ندارد ضرغامی: طرفدار تاج و استقلالی هستم نتیجه جلسه محرمانه در کاخ سفید برای حمله به ایران چه بود؟ بزرگراه‌های پرحادثه تهران برای موتورسواران...
به گزارش می‌متالز، سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین گام‌ها در حوزه مسکن به شمار می‌رود که در این سامانه تا حدودی توانسته است بازار مسکن را به سمت آرامش و ثبات قیمتی هدایت کند این در حالیست پیش از این بسیاری از مستاجران بازار مسکن از مشکلاتی که مشاوران املاک ایجاد کرده بودند گله‌مند بودند به طوری که آنها از دریافت حق الزحمه بیش از مبلغ مصوب و نداشتن مجوز کسب‌وکار همواره به شورای حل اختلاف و اتحادیه مشاوران املاک گلایه می‌کردند. در همین زمینه صادق زنجانی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در گفت‌و‌گو با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین اقدامات در حوزه مسکن به شمار می‌رود که تا به امروز آمارها حاکی از آن است که این سامانه توانسته...
اقتصاد۲۴- داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدوده‌های مختلف منطقه ۴ تهران با توجه به گستردگی این منطقه نوسان دارد، اظهار کرد: طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۴ تهران، در بازار خرید و فروش مسکن این منطقه، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند. تنها در خصوص قیمت ملک در نواحی مختلف پرس‌وجو می‌کنند تا شاید واحد مسکونی که با بودجه و قدرت خرید آنها هم‌خوانی داشته باشد، پیدا کنند. وی ادامه داد: میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا ، سیدعلیرضا حمیدی امروز، ۱۵ دی‌ماه در نشست با پاشایی رئیس دفتر حوزه ریاست و صالحی مشاور و مدیرکل حوزه ریاست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور، برخی ویژگی‌های پروژه ۳۱۵۲ واحدی نهضت ملی مسکن اکباتان صدرا را تشریح کرد و گفت: این طرح به عنوان الگویی برای توسعه طرح‌های نهضت ملی مسکن مطرح است. وی با بیان اینکه طرح ۳۱۵۲ واحدی اکباتان از پیشرفت قابل قبولی برخوردار است، ادامه داد: این طرح به عنوان یکی از طرح‌های بنیادین در تامین مسکن اقشار متقاضی مطرح است و زمینه خانه‌دار شدن طیف وسیعی از جمعیت متقاضی مسکن در صدرا را فراهم می‌کند. حمیدی با تصریح اینکه تأمین مسکن متقاضیان در صدرا یکی از اولویت‌های...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یک کارشناس حوزه سیاست‌گذاری مسکن از استقبال گسترده متقاضیان از سامانه خودنویس خبر داد. وی تأکید کرد که این سامانه توانسته است بسیاری از چالش‌ها و مشکلات موجود در بازار مسکن را به شکل موثری برطرف کند. سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین گام‌ها در حوزه مسکن به شمار می رود که در این سامانه تا حدودی توانسته است بازار مسکن را به سمت آرامش و ثبات قیمتی هدایت کند این در حالیست پیش از این بسیاری از مستاجران بازار مسکن از مشکلاتی که مشاوران املاک ایجاد کرده بودند گله مند بودند به طوری که آنها از دریافت حق الزحمه بیش از مبلغ مصوب و نداشتن مجوز کسب وکار همواره به...
سامانه خودنویس مسکن به عنوان یک ابزار نوین در عرصه معاملات املاک، توانسته است مزایای بی‌شماری را برای خریداران، فروشندگان، و نهادهای نظارتی به همراه داشته باشد. در این مقاله به بررسی مزیت‌های کلیدی این سامانه پرداخته‌ایم. شفافیت در بازار مسکن یکی از مهم‌ترین دستاوردهای سامانه خودنویس مسکن، ایجاد شفافیت در بازار معاملات ملکی است. این سامانه با ثبت جزئیات دقیق ملک و اطلاعات مربوط به مالکیت آن، امکان بررسی وضعیت قانونی و حقوقی ملک را به راحتی برای خریداران و فروشندگان فراهم می‌کند. این شفافیت نه تنها به کاهش نگرانی‌های طرفین کمک می‌کند، بلکه باعث افزایش اعتماد عمومی به بازار مسکن نیز می‌شود. عقد رایگان و بدون هزینه اضافی قرارداد مسکن یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد سامانه خودنویس،...
به گزارش صد آنلاین، یک کارشناس حوزه سیاست‌گذاری مسکن از استقبال گسترده متقاضیان از سامانه خودنویس خبر داد. وی تأکید کرد که این سامانه توانسته است بسیاری از چالش‌ها و مشکلات موجود در بازار مسکن را به شکل موثری برطرف کند. سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین گام‌ها در حوزه مسکن به شمار می رود که در این سامانه تا حدودی توانسته است بازار مسکن را به سمت آرامش و ثبات قیمتی هدایت کند این در حالیست پیش از این بسیاری از مستاجران بازار مسکن از مشکلاتی که مشاوران املاک ایجاد کرده بودند گله مند بودند به طوری که آنها از دریافت حق الزحمه بیش از مبلغ مصوب و نداشتن مجوز کسب وکار همواره به شورای حل اختلاف و اتحادیه...
به گزارش شهر بورس، یک مشاور ملکی در منطقه ۱۰ تهران از روند تغییرات بازار مسکن و کاهش فایل‌های سبز در این منطقه صحبت کرد. وی توضیح داد که هر زمان قیمت دلار افزایش می‌یابد، تقاضا برای خرید ملک افزایش می‌یابد؛ اما در حال حاضر، تعداد ملک‌هایی که با قیمت مناسب آگهی شده‌اند کاهش یافته است. به‌عنوان مثال، ملکی که سال گذشته با قیمت ۲ میلیارد تومان آگهی شده بود، اکنون قیمت آن به ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است. این مشاور ملکی اظهار داشت که در حالی که قیمت‌ها تغییر چندانی نسبت به آذرماه نداشته‌اند، اکثریت فروشندگان نسبت به فروش ملک خود مردد شده‌اند و تردید دارند که آیا باید معامله کنند یا منتظر سال جدید بمانند.خبر...
به گزارش شهر بورس، بازار مسکن ایران با شرایط سخت رکود تورمی مواجه است و میانگین قیمت هر مترمربع به ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان رسیده است. این افزایش قیمت، امید خانه‌دار شدن را برای بسیاری از متقاضیان از بین برده و باعث شده نیاز به طرح‌های جدید برای تامین مسکن بیش از پیش احساس شود. طرح مسکن اقتصادی با هدف تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه از ابتدای امسال آغاز شده است. در فاز اول این طرح، ۳,۳۰۰ واحد مسکونی با متراژهای ۲۵ تا ۸۰ مترمربع در حال ساخت است و این واحدها ظرف ۴۸ ماه آینده به متقاضیان تحویل داده می‌شوند. این واحدها در قالب تعاونی‌ها و با مشارکت مالی اعضا ساخته می‌شوند. حذف هزینه زمین...
مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در ملک سرمایه‌گذاری ملکی یکی از پایدارترین روش‌های حفظ ارزش سرمایه محسوب می‌شود که به دلیل امنیت بالا و ثبات نسبی قیمت‌ها، همواره مورد توجه بوده است. برخلاف بازارهای موازی بازار ملک کمتر تحت‌تاثیر نوسانات شدید قرار می‌گیرد و به‌عنوان یک پناهگاه مالی مطمئن عمل می‌کند. همچنین، این نوع سرمایه‌گذاری می‌تواند منبع درآمدی پایدار باشد و درعین‌حال با گذر زمان، ارزش دارایی را نیز افزایش دهد. چالش‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک سرمایه‌گذاری در این بازار می‌تواند با چالش‌هایی نیز همراه باشد. سرمایه اولیه، یکی از اصلی‌ترین موانع ورود به این بازار است. در بعضی مناطق نقدشوندگی املاک پایین هستند و می‌تواند در مواقع حساس، مشکل‌ساز شود. علاوه‌براین، انتخاب مکان مناسب و تحلیل بازار پیش از خرید...
وانانیوز| داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدوده‌های مختلف منطقه ۴ تهران با توجه به گستردگی این منطقه نوسان دارد، اظهار کرد: طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۴ تهران، در بازار خرید و فروش مسکن این منطقه، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند. تنها در خصوص قیمت ملک در نواحی مختلف پرس‌وجو می‌کنند تا شاید واحد مسکونی که با بودجه و قدرت خرید آنها هم‌خوانی داشته باشد، پیدا کنند. وی ادامه داد: میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه...
به گزارش شهر بورس، بازار مسکن تهران با نوسانات تازه‌ای روبه‌رو شده که به‌طور مستقیم تحت تأثیر تغییرات نرخ دلار است. در هفته‌های اخیر، برخی فروشندگان برای تعیین قیمت املاک، نرخ روز دلار را مبنا قرار داده‌اند، اگرچه معاملات همچنان به ریال انجام می‌شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد که در مناطقی مانند منطقه یک تهران، قیمت مسکن به‌طور میانگین ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته است. کارشناسان این تغییرات را به نوسانات ارزی و انتظارات تورمی فروشندگان نسبت می‌دهند. بااین‌حال، واسطه‌های ملکی تأکید دارند که بیشتر فروشندگانی که قیمت املاک خود را افزایش داده‌اند، موفق به فروش نشده‌اند و معاملات انجام‌شده مربوط به املاکی بوده که بر اساس نرخ‌های قبلی قیمت‌گذاری شده‌اند. نرخ دلار، معیار جدید قیمت‌گذاری در بازار مسکن یکی...
به گزارش شهر بورس، در روزهای اخیر، نوسانات نرخ دلار تاثیر زیادی بر بازار مسکن گذاشته است. برخی فروشندگان املاک به دلیل این تغییرات، نرخ دلار را به‌عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک خود انتخاب کرده‌اند. هرچند پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود؛ اما محاسبات و قیمت‌گذاری‌ها بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد. این تغییرات موجب شده است که قیمت املاک در برخی مناطق تهران به طور میانگین ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یابد. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهند که این افزایش قیمت‌ها بیشتر در منطقه یک تهران و سایر مناطق پایتخت مشهود بوده است. با توجه به تغییرات نرخ ارز، انتظارات فروشندگان نیز افزایش یافته است؛ اما طبق گفته مشاوران املاک، این تغییرات بیشتر به انتظارات فروشندگان مربوط است و بیشتر معاملات...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدوده‌های مختلف منطقه ۴ تهران با توجه به گستردگی این منطقه نوسان دارد، اظهار کرد: طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۴ تهران، در بازار خرید و فروش مسکن این منطقه، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند. تنها در خصوص قیمت ملک در نواحی مختلف پرس‌وجو می‌کنند تا شاید واحد مسکونی که با بودجه و قدرت خرید آنها هم‌خوانی داشته باشد، پیدا کنند. مهر نوشت: وی ادامه داد: میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک...
به گزارش پول نیوز، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین ساختمان احداث شده ۱۰۸ میلیون ریال و میانگین قیمت فروش یک مترمربع زیربنای آنها ۱۷۲ میلیون ریال بوده است. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران کل سرمایه‌گذاری انجام شده توسط بخش خصوصی و تعاونی در سال 1400 برای 364608 ساختمان (احداث و افزایش بنا)، برابر با 452 همت (هزار میلیارد تومان) است که به طور متوسط برای هر ساختمان در سال 1400 تقریبا معادل 1.2 میلیارد تومان هزینه یا سرمایه‌گذاری صورت گرفته است. سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و تعاونی در بخش احداث ساختمان در سال 1400 برای 345165 ساختمان احداثی، تقریباً برابر با 443 همت (هزار میلیارد تومان) است که از این...
به گزارش صد آنلاین، هر چند وام‌های مسکن به عنوان یکی از ابزارهای اصلی برای تسهیل خرید و ساخت خانه‌های جدید در کشورها، اهمیت بسیاری دارند و ایران نیز تاکنون تعدادی برنامه برای پرداخت وام مسکن به منظور کمک به مردم در خرید خانه‌های جدید اجرا کرده است با این وجود، بررسی‌ها و مطالعات نشان می‌دهند که این برنامه‌ها به دلیل مشکلات مختلف، از جمله بی‌اثر بودن آنها، نتوانسته‌اند به اهداف خود برسند. مشکلات بی‌اثر بودن وام‌های مسکن به گزارش اعتماد، یکی از مشکلات اصلی در برنامه‌های وام مسکن، سازوکار نامناسب در انتخاب متقاضیان است. بررسی‌ها نشان می‌دهند که بسیاری از متقاضیان وام مسکن، نیاز واقعی برای دریافت این وام‌ها ندارند و این باعث می‌شود که وام‌ها به...
نرخ مسکن تحت‌تاثیر عوامل مختلفی نظیر نرخ ارز قرار دارد. در سال‌های اخیر، نرخ مسکن در تهران تحت‌تاثیر عوامل مختلفی قرار گرفته است. وضعیت اقتصادی کشور و تاثیر آن بر تورم تاثیر زیادی بر افزایش نرخ مسکن داشته، همچنین تغییرات در قوانین و مقررات مسکن، از جمله تغییر در محدودیت‌های ساخت‌وساز، برنامه‌های مسکن دولتی و سیاست‌های تنظیم بازار مسکن، کنش و واکنش‌های زیادی در پی داشته است. در روزهای اخیر، نرخ دلار افزایش یافته و ۸۰ هزار تومان را هم رد کرده است. فعالان بازار نگران تاثیر این افزایش بر نرخ مسکن هستند. بدون شک، تغییرات نرخ ارز به‌طورمستقیم بر نرخ ملک تاثیر می‌گذارد و همین نوسانات دلار موجب شده است تا معامله‌گران در خریدوفروش مسکن دچار نوعی سردرگمی...
نوسانات ارزی موجب اختلال در توان خرید مسکن می‌شود سیاست‌های ارزی در کشور ما همواره تاثیر قابل‌توجهی بر بازار مسکن داشته‌اند. نوسانات نرخ ارز تغییرات چشمگیری در نرخ مصالح ساختمانی، هزینه‌های ساخت و نرخ نهایی مسکن ایجاد می‌کند. این تاثیرات به‌ویژه در زمان‌هایی که نرخ دلار به‌طورناگهانی افزایش می‌یابد، بیشتر نمایان می‌شود. در چنین شرایطی، هزینه‌های ساخت‌وساز به‌دلیل افزایش نرخ مواد اولیه وارداتی به‌شدت بالا می‌رود که نتیجه آن، افزایش نرخ مسکن و کاهش قدرت خرید اقشار مختلف جامعه خواهد بود. تحریم‌ها و نوسانات ارزی از جمله عوامل کلیدی هستند که بر روند سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ایران تاثیر می‌گذارند. در شرایطی که سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی نگران ناپایداری قیمت‌ها و تغییرات ارزی هستند، تمایل آنها به ورود به بازار...
هر چند وام‌های مسکن به عنوان یکی از ابزارهای اصلی برای تسهیل خرید و ساخت خانه‌های جدید در کشورها، اهمیت بسیاری دارند و ایران نیز تاکنون … هر چند وام‌های مسکن به عنوان یکی از ابزارهای اصلی برای تسهیل خرید و ساخت خانه‌های جدید در کشورها، اهمیت بسیاری دارند و ایران نیز تاکنون تعدادی برنامه برای پرداخت وام مسکن به منظور کمک به مردم در خرید خانه‌های جدید اجرا کرده است با این وجود، بررسی‌ها و مطالعات نشان می‌دهند که این برنامه‌ها به دلیل مشکلات مختلف، از جمله بی‌اثر بودن آنها، نتوانسته‌اند به اهداف خود برسند. مشکلات بی‌اثر بودن وام‌های مسکن یکی از مشکلات اصلی در برنامه‌های وام مسکن، سازوکار نامناسب در انتخاب متقاضیان است. بررسی‌ها نشان می‌دهند که بسیاری...
اقتصاد ایران: نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۴ تهران، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند و شرایط فعلی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحدهای کوچک مقیاس سوق می‌دهد. به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدوده‌های مختلف […] اقتصاد ایران: نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۴ تهران، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند و شرایط فعلی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحدهای کوچک مقیاس سوق می‌دهد. به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدوده‌های مختلف منطقه ۴ تهران با...
اقتصاد۲۴- هر چند وام‌های مسکن به عنوان یکی از ابزارهای اصلی برای تسهیل خرید و ساخت خانه‌های جدید در کشورها، اهمیت بسیاری دارند و ایران نیز تاکنون تعدادی برنامه برای پرداخت وام مسکن به منظور کمک به مردم در خرید خانه‌های جدید اجرا کرده است با این وجود، بررسی‌ها و مطالعات نشان می‌دهند که این برنامه‌ها به دلیل مشکلات مختلف، از جمله بی‌اثر بودن آنها، نتوانسته‌اند به اهداف خود برسند. مشکلات بی‌اثر بودن وام‌های مسکن به گزارش اعتماد، یکی از مشکلات اصلی در برنامه‌های وام مسکن، سازوکار نامناسب در انتخاب متقاضیان است. بررسی‌ها نشان می‌دهند که بسیاری از متقاضیان وام مسکن، نیاز واقعی برای دریافت این وام‌ها ندارند و این باعث می‌شود که وام‌ها به افرادی که به مسکن...
به گزارش نبض بازار، همزمان با نوسانات ایجاد شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم که استقبال خریداران از واحدهای مسکن اقتصادی با توجه به پایین بودن قیمت‌ها بیشتر شده که طبق آمارها تا ۴۸ ماه آینده فاز اول آن افتتاح می‌شود. بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن در شرایط کنونی در وضعیت رکود تورمی سنگینی است به طوری که آمارها میانگین هر متر مربع واحد مسکونی را بین ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان می‌کنند. این شرایط باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که تا چند ماه پیش اگر امیدی به خانه دار شدن داشتند با افزایش و جهش قیمتی که در بازار رخ داده امکان خرید برای این افراد از بین رفته است بسیاری از کارشناسان...
«پرداخت این نوع وام‌ها چندین سال است که در دنیا منسوخ شده است. با این وجود در ایران هنوز هم ما با این وام‌ها مواجه هستیم و در کنار این مساله نظام بانکی کشور برخی وام‌هایی را هم که تصویب می‌کند عموما نمی‌پردازد که در نهضت ملی مسکن دیدیم بانک‌ها تقریبا تنها به دو و نیم درصد تعهدات خودشان عمل کردند.» به گزارش اعتماد، هر چند وام‌های مسکن به عنوان یکی از ابزارهای اصلی برای تسهیل خرید و ساخت خانه‌های جدید در کشورها، اهمیت بسیاری دارند و ایران نیز تاکنون تعدادی برنامه برای پرداخت وام مسکن به منظور کمک به مردم در خرید خانه‌های جدید اجرا کرده است با این وجود، بررسی‌ها و مطالعات نشان می‌دهند که این برنامه‌ها...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی‌ها نشان می‌دهد که در برخی مناطق تهران، قیمت‌ها به طور میانگین ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به ماه گذشته(پیش از نوسانات دلار) افزایش یافته است. به طور خاص، این تغییرات در مناطقی مانند منطقه یک مشهود بوده و عمدتاً ناشی از نوسانات نرخ ارز و افزایش انتظارات فروشندگان است. با این حال، واسطه‌های ملکی می‌گویند، اکثر فروشندگانی که قیمت‌ها را افزایش داده‌اند، موفق به فروش املاک خود نشده‌اند و معاملات انجام‌شده اغلب مربوط به املاکی بوده که قیمت آنها مطابق با نرخ‌های پیشین تعیین شده است. یکی از نکاتی که مشاوران املاک به آن اشاره می کنند استفاده برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک است. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود،...
طبق داده‌های مرکز آمار ایران، در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، تورم نقطه به نقطه ۳۸ درصد و نرخ تورم سالانه ۴۰.۷ درصد افزایش یافته و به عبارت دیگر صدرنشین جدول تأثیرگذاری بر تورم آذرماه بودند. همچنین اقلام اعلام شده یکی از نیازهای ابتدایی و اساسی خانوارها به شمار می‌رود. همچنین در بخش اجاره مسکن تورم نقطه به نقطه هم ۳۸.۲ درصد افزایش یافته و نرخ تورم سالانه (یک‌سال منتهی به آذرماه سال ۱۴۰۳) اجاره مسکن ۴۱.۵ درصد بوده است، نکته قابل توجه اینجاست که دهک‌های مختلف، به‌ویژه دهک‌های کم‌درآمد بخش قابل‌توجهی از هزینه‌های خود را صرف «مسکن» می‌کنند. سنگینی بار مسکن در سبد هزینه‌های خانوار بر همین اساس رشد قیمت‌ها در بخش اجاره‌بها و هزینه‌های انرژی،...
بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن در شرایط کنونی در وضعیت رکود تورمی سنگینی است به طوری که آمارها میانگین هر متر مربع واحد مسکونی را بین ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان می‌کنند. این شرایط باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که تا چند ماه پیش اگر امیدی به خانه دار شدن داشتند با افزایش و جهش قیمتی که در بازار رخ داده امکان خرید برای این افراد از بین رفته است باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: بسیاری از کارشناسان عنوان می‌کنند که تنها راهکار برای خانه دار شدن افزایش تولید و عرضه مسکن است و در این زمینه دولت قبل هم طرح نهضت ملی مسکن را اجرایی کرد که البته از ۴میلیون واحد...
همزمان با نوسانات ایجاد شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم که استقبال خریداران از واحدهای مسکن اقتصادی با توجه به پایین بودن قیمت‌ها بیشتر شده که طبق آمارها تا ۴۸ ماه آینده فاز اول آن افتتاح می‌شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن در شرایط کنونی در وضعیت رکود تورمی سنگینی است به طوری که آمارها میانگین هر متر مربع واحد مسکونی را بین ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان می‌کنند. این شرایط باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که تا چند ماه پیش اگر امیدی به خانه دار شدن داشتند با افزایش و جهش قیمتی که در بازار رخ داده امکان خرید برای این افراد از بین رفته است...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران، بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن در شرایط کنونی در وضعیت رکود تورمی سنگینی است به طوری که آمارها میانگین هر متر مربع واحد مسکونی را بین ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان می‌کنند. این شرایط باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که تا چند ماه پیش اگر امیدی به خانه دار شدن داشتند با افزایش و جهش قیمتی که در بازار رخ داده امکان خرید برای این افراد از بین رفته است. بسیاری از کارشناسان عنوان می‌کنند که تنها راهکار برای خانه دار شدن افزایش تولید و عرضه مسکن است و در این زمینه دولت قبل هم طرح نهضت ملی مسکن را اجرایی کرد که البته از ۴میلیون واحد...
به گزارش نبض بازار، سمیه گلپور، رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگری کشور، با اشاره به کاهش قدرت خرید کارگران و افزایش فشارهای اقتصادی بر این قشر از جامعه، اظهار داشت: اگر دولت تصور کند که با کنترل دستمزدها به سطحی پایین‌تر از نرخ تورم می‌تواند از بروز تورم جلوگیری کند، این یک تصور اشتباه است. چراکه تورم تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد که برخی از آنها خارج از کنترل دولت هستند، مانند افزایش شدید اجاره‌بهای مسکن که بخش عمده‌ای از هزینه‌های زندگی کارگران را تشکیل می‌دهد. وی با اشاره به اینکه بیش از ۵۰ درصد سبد معیشت کارگران صرف مسکن می‌شود، تأکید کرد که طبق اصل ۳۱ قانون اساسی، دولت موظف است با رعایت اولویت‌ها و به‌ویژه توجه...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن در شرایط کنونی در وضعیت رکود تورمی سنگینی است به طوری که آمارها میانگین هر متر مربع واحد مسکونی را بین ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان می‌کنند. این شرایط باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که تا چند ماه پیش اگر امیدی به خانه دار شدن داشتند با افزایش و جهش قیمتی که در بازار رخ داده امکان خرید برای این افراد از بین رفته است باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: بسیاری از کارشناسان عنوان می‌کنند که تنها راهکار برای خانه دار شدن افزایش تولید و عرضه مسکن است و در این زمینه دولت قبل هم طرح نهضت ملی مسکن را اجرایی کرد که البته از ۴میلیون...
وانانیوز| طبق داده‌های مرکز آمار ایران، در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، تورم نقطه به نقطه ۳۸ درصد و نرخ تورم سالانه ۴۰.۷ درصد افزایش یافته و به عبارت دیگر صدرنشین جدول تأثیرگذاری بر تورم آذرماه بودند. همچنین اقلام اعلام شده یکی از نیازهای ابتدایی و اساسی خانوارها به شمار می‌رود. همچنین در بخش اجاره مسکن تورم نقطه به نقطه هم ۳۸.۲ درصد افزایش یافته و نرخ تورم سالانه (یک‌سال منتهی به آذرماه سال ۱۴۰۳) اجاره مسکن ۴۱.۵ درصد بوده است، نکته قابل توجه اینجاست که دهک‌های مختلف، به‌ویژه دهک‌های کم‌درآمد بخش قابل‌توجهی از هزینه‌های خود را صرف «مسکن» می‌کنند. سنگینی بار مسکن در سبد هزینه‌های خانوار بر همین اساس رشد قیمت‌ها در بخش اجاره‌بها و هزینه‌های...
اقتصاد ایران: عرضه «واحدهای حمایتی» به تنهایی پاسخگوی شرایط فعلی بازار مسکن نخواهد بود، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید سیاست‌های دیگر از جمله کنترل وضعیت بازار اجاره‌بها را در دستور کار خود قرار دهند. به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، طبق داده‌های مرکز آمار ایران، در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، تورم نقطه […] اقتصاد ایران: عرضه «واحدهای حمایتی» به تنهایی پاسخگوی شرایط فعلی بازار مسکن نخواهد بود، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید سیاست‌های دیگر از جمله کنترل وضعیت بازار اجاره‌بها را در دستور کار خود قرار دهند. به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، طبق داده‌های مرکز آمار ایران، در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، تورم نقطه به نقطه ۳۸ درصد...
وانانیوز| داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد گفت: بازار مسکن نیازمند افزایش تولید است تا به رونق برسد و مسیر ثبات قیمتی را طی کند. وی با بیان اینکه یکی از راهکارهای موثر در بهبود بازار مسکن اجرای قانون پیش‌فروش است گفت: این قانون می‌تواند به رونق و افزایش گردش سرمایه در بازار مسکن کمک کند و زمینه را برای زودتر خانه دار شدن متقاضیان فراهم کند. بیگی نژاد اظهار کرد: در صورت عدم اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، عدم وجود نقدینگی و گردش سرمایه می‌تواند فاصله بین تقاضا و عرضه مسکن را افزایش دهد. نایب رئیس اول اتحادیه املاک افزود: زمانی که...
به گزارش خبرنگار مهر، طبق داده‌های مرکز آمار ایران، در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، تورم نقطه به نقطه ۳۸ درصد و نرخ تورم سالانه ۴۰.۷ درصد افزایش یافته و به عبارت دیگر صدرنشین جدول تأثیرگذاری بر تورم آذرماه بودند. همچنین اقلام اعلام شده یکی از نیازهای ابتدایی و اساسی خانوارها به شمار می‌رود. همچنین در بخش اجاره مسکن تورم نقطه به نقطه هم ۳۸.۲ درصد افزایش یافته و نرخ تورم سالانه (یک‌سال منتهی به آذرماه سال ۱۴۰۳) اجاره مسکن ۴۱.۵ درصد بوده است، نکته قابل توجه اینجاست که دهک‌های مختلف، به‌ویژه دهک‌های کم‌درآمد بخش قابل‌توجهی از هزینه‌های خود را صرف «مسکن» می‌کنند. سنگینی بار مسکن در سبد هزینه‌های خانوار بر همین اساس رشد قیمت‌ها در بخش...
به گزارش اقتصاد ایران، به نقل از خبر آنلاین ؛ گزارش رسمی منتشر شده در مورد فقر نشان می‌دهد که از سال ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱ بالغ بر ۴۸ درصد از مستاجران ایران به زیر خط فقر رفته‌اند. آمارهای دیگری که پیش‌تر هم منتشر شده بودند نشان می‌دهند در حالی که در سال ۹۰ فقر ۱۹ درصد از جمعیت کشور را تشکیل می‌دادند، در ۱۴۰۱ به ۳۳ درصد جمعیت کشور افزایش یافتند. از عوامل مهم گسترش فقر در این سالها افزایش هزینه و بالا نرفتن قدرت واقعی درآمدهای خانوار بوده است. به طور مثال می‌توانیم به روند دو سال گذشته تعیین حداقل دستمزد و حقوق کارمندان اشاره کنیم؛ با وجود تورم بیش از ۴۰ درصدی دولت اجازه افزایش مزد و حقوق‌ها را حتی به...
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن در شرایط کنونی در وضعیت رکود تورمی سنگینی است به طوری که آمارها میانگین هر متر مربع واحد مسکونی را بین ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان می‌کنند. این شرایط باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که تا چند […] باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن در شرایط کنونی در وضعیت رکود تورمی سنگینی است به طوری که آمارها میانگین هر متر مربع واحد مسکونی را بین ۸۵ تا ۹۰ میلیون تومان عنوان می‌کنند. این شرایط باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که تا چند ماه پیش اگر امیدی به خانه دار شدن...
وی افزود: با محوریت نقش مردم در قانون اساسی چهارچوبی تنظیم شده که مدیریت ملی و محلی مرتبط با هم تعریف می‌شوند و بر این اساس ۸ اصل قانون اساسی از اصل ۱۰۰ تا ۱۰۷ مرتبط با مدیریت شوراهاست که تاخیر در شکل‌گیری این نهاد باعث شد به هم پیوستگی دو مدیریت ملی و محلی ادامه‌دار نباشد. زاکانی در ادامه با اشاره به چالش‌های تاخیر در اجرایی شدن اصول ۱۰۰ تا ۱۰۷ قانون اساسی تاکید کرد: اگر آنچه در قانون اساسی پیرامون به هم پیوستگی مدیریت ملی و محلی اجرایی می‌شد امروز بخشی از مشکلاتی که با آن دست به گریبان هستیم را نداشتیم. شهردار تهران افزود: به عنوان نمونه در مسئله مسکن مطابق قانون اساسی دولت متصدی تولید مسکن...
خبرگزاری آریا - شهردار تهران گفت: رونق گرفتن بازار مسکن در بافت فرسوده علاوه بر آنکه باعث مدیریت قیمت مسکن می‌شود سبب جهش تولید در کشور نیز خواهد شد.به گزارش خبرگزاری آریا ، علیرضا زاکانی، امروز - پنج‌شنبه 13 دی‌ماه- در دیدار با نخبگان و اعضای هیئت امنای محلات منطقه 8 با اشاره به جایگاه مردم در نظام جمهوری اسلامی اظهار کرد: امام خمینی( ره) و رهبر معظم انقلاب نگاه ویژه‌ای به جایگاه مردم در حکومت دارند؛ مبتنی بر این نگاه اجتهادی نیز قانون اساسی دارای اصولی است که در آن نقش مردم پررنگ است. وی افزود: با محوریت نقش مردم در قانون اساسی چهارچوبی تنظیم شده که مدیریت ملی و محلی مرتبط با هم تعریف می‌شوند و بر...
یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانک‌ها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانک‌ها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد. سید منصور غیبی با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان...
چه عواملی یک شهر را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران در بازار املاک و مستغلات تبدیل می‌کند؟ به علاوه بر جذابیت‌های ظاهری همچون خیابان‌های سنگفرش و نماهای زیبا، بازده بالای سرمایه‌گذاری است که ابزاری مؤثر در ایجاد جذابیت مالی محسوب می‌شود. به گزارش بنکر (Banker)، بازده اجاره به معنای درآمد سالانه اجاره به عنوان درصدی از قیمت خرید ملک، به عنوان یک معیار اصلی در ارزیابی بازده سرمایه‌گذاری در بازار مسکن عمل می‌کند. در اروپا، با توجه به اینکه متوسط نرخ سود سپرده‌های بانکی حدود ۳ درصد است، دستیابی به بازدهی بالاتر از این نرخ برای سرمایه‌گذاران این بازار یک موفقیت به حساب می‌آید. این در حالی است که دولت‌ها با اعمال مالیات بر درآمد اجاره و مالیات...
در ادامه تلاش‌ها برای کنترل و تنظیم بازار مسکن استان خراسان شمالی، اعضای کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات با حضور نمایندگان دستگاه‌های مرتبط از تعدادی بنگاه مشاور املاک در شهرستان بجنورد بازدید کردند. به گزارش خبرنگار خبرگزاري برنا، این اقدام با هدف نظارت دقیق بر فعالیت‌های این حوزه، شفافیت عملکرد و جلوگیری از تخلفات احتمالی صورت گرفت.در این بازدید که با همکاری دادگستری، تعزیرات حکومتی، پلیس اماکن، اداره راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، ثبت اسناد و املاک، اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک بجنورد برگزار شد، هفت بنگاه مشاور املاک در مناطق مختلف شهر بجنورد از جمله خیابان چمران، شهرک فرهنگیان و نیاوران (ینگه‌قلعه) مورد بررسی قرار گرفتند.نظارت بر مشاوران املاک، بخش کلیدی در کنترل بازار مسکن...
به گزارش ایران اکونومیست؛ یک فعال بازار مسکن در منطقه ۱۰ می‌گوید: قیمت‌ها تغییر آنچنانی نسبت به آذرماه نداشته اما اکثریت فروشندگان مردد شده‌اند و تردید دارند که معامله خود را انجام دهند. یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۱۰ تهران می‌گوید: هر زمان که دلار رو به رشد است، مردم به سمت خرید ملک هجوم می‌آورند؛ اما تعداد ملک‌هایی که با قیمتی مناسب آگهی شده باشد کاهش یافته است؛ برای مثال ملکی که سال گذشته واحدی با ۵۰ مترمربع با ۲ میلیارد تومان آگهی می‌شد درحال‌حاضر این ملک را ۲ و میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده‌اند. او ادامه داد: قیمت‌ها تغییر آنچنانی نسبت به آذرماه نداشته اما اکثریت فروشندگان مردد شده‌اند و تردید دارند که معامله خود را...
به گزارش منیبان؛ سید منصور غیبی با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی مسکن شد. البته...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، نوسانات ارزی در دو ماه گذشته، همان‌طور که انتظار می‌رفت، بر رفتار خریداران و فروشندگان بازار مسکن در برخی مناطق پرمعامله تهران اثر گذاشته است. طبق بررسی‌های میدانی، با افزایش نرخ دلار، خریداران مصرفی به بازار ورود می‌کنند. واسطه‌های ملکی تأکید می‌کنند که این افزایش تقاضا ناشی از نگرانی خریداران نسبت به افزایش احتمالی قیمت‌هاست. این نگرانی موجب شده تا آنها تصمیمات خرید خود را سریع‌تر از گذشته اتخاذ کنند، برخلاف رویکرد پیشین که بررسی گزینه‌های مختلف اولویت داشت. مشروح این گزارش را در اکوایران با تیتر نگرانی تازه خریداران مسکن؛ اثر نوسانات ارزی بر بازار بخوانید. منبع خبر
صفحه اقتصاد - یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانک‌ها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانک‌ها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد. سید منصور غیبی با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش...
به گزارش شهرآرانیوز، نوسانات ارزی در دو ماه گذشته، همان‌طور که انتظار می‌رفت، بر رفتار خریداران و فروشندگان بازار مسکن در برخی مناطق پرمعامله تهران اثر گذاشته است. طبق بررسی‌های میدانی، با افزایش نرخ دلار، خریداران مصرفی به بازار ورود می‌کنند. واسطه‌های ملکی تأکید می‌کنند که این افزایش تقاضا ناشی از نگرانی خریداران نسبت به افزایش احتمالی قیمت‌هاست. این نگرانی موجب شده تا آنها تصمیمات خرید خود را سریع‌تر از گذشته اتخاذ کنند، برخلاف رویکرد پیشین که بررسی گزینه‌های مختلف اولویت داشت. با این حال، رفتار فروشندگان متفاوت بوده است. برخی از آنها به دلیل نوسانات ارز محتاط‌تر عمل می‌کنند و ترجیح می‌دهند منتظر ثبات در بازار بمانند. با این وجود، فروشندگانی که نیاز به خرید ملک در مناطق دیگر...
به گزارش خبرنگار مهر، در هفته‌ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است. افزایش ۱۵ درصدی قیمت ملک به دلیل بنگاه‌داری بانک‌ها سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه...
به گزارش نبض بازار، یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانک‌ها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانک‌ها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد.سید منصور غیبی با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن قیمت مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و...
آفتاب‌‌نیوز : سید منصور غیبی با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی مسکن شد. البته...
به گزارش سایت خبری پُرسون، سید منصور غیبی با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی...
اقتصاد۲۴- سید منصور غیبی با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی مسکن شد. البته در...
وانانیوز| سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی مسکن...
وانانیوز| فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در گفت‌وگوی تلویزیونی شبانگاه ۸ دی‌ماه به ساخت مسکن‌های حمایتی اشاره و اعلام کرد دولت متعهد به ساخت ۱.۵ میلیون واحد مسکونی طی پنج سال آینده است. او همچنین بر اولویت اصلی دولت مبنی بر تولید مسکن برای ۸۰۰ هزار نفر ثبت‌نام‌کننده و متقاضی مسکن ملی تاکید کرد. وزیر راه در ادامه اظهار کرد برای تأمین ۷۰۰ هزار واحد باقی‌مانده نیز باید برنامه‌ریزی شود. این در حالی است که قانون جهش تولید مسکن، دولت را به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال موظف کرده است. با وجود این آیا وزارت راه به این قانون بی‌توجهی کرده است؟ فارغ از تکلیف قانون جهش تولید مسکن، آیا ساخت همین ۱.۵ میلیون واحد در شرایط فعلی امکان‌پذیر است؟...
دادستان عمومی و انقلاب مرکز ایلام گفت: نرخ اجاره‌بها و ودیعه مسکن در این استان بیش از توان و درآمد مردم است و لازم است این نرخ‌ها به سطحی متعادل و واقعی برسد. به گزارش گروه استانهای خبرگزاری دانشجو، عبدالوهاب بخشنده دادستان عمومی و انقلاب مرکز ایلام گفت: باتوجه به نارضایتی‌های عمومی در خصوص وضعیت اجاره‌بها و ودیعه مسکن، دادستانی برای ورود و رسیدگی به این موضوع در صدد برگزاری یک نشست هم‌اندیشی با حضور رئیس اتحادیه املاک، مشاوران املاک و پلیس فتا است. وی افزود: قیمت پیشنهادی برای اجاره منزل باید با توجه به موقعیت، مکان و امکانات ملک کارشناسی شده باشد در حالی‌که برخی از دارندگان ملک یا واسطه‌ها با سوءاستفاده از شرایط موجود اقتصادی، اقدام به...
صفحه اقتصاد - در سال‌های اخیر، بازار مسکن در ایران شاهد نوسانات چشمگیری بوده است. عواملی چون تغییرات نرخ ارز و مشکلات تولید، تاثیر زیادی بر این روند گذاشته‌اند. با توجه به پیش‌بینی‌های کارشناسان، قیمت مسکن در ادامه سال ۱۴۰۳ افزایش خواهد یافت و این موضوع نگرانی‌هایی را برای خریداران ایجاد کرده است. در این گزارش، به تحلیل و بررسی شرایط بازار مسکن و پیش‌بینی‌ها برای آینده خواهیم پرداخت. پیش بینی قیمت مسکن تا پایان زمستان ۱۴۰۳ بازار مسکن در سال‌های اخیر با افزایش‌های شدید و بی‌سابقه‌ای در قیمت‌ها روبه‌رو بوده است. یکی از عوامل اصلی این افزایش قیمت، نوسانات شدید در بازارهای موازی به‌ویژه نرخ ارز است. با افزایش نرخ دلار، تولید و عرضه مسکن تحت تأثیر قرار...
به گزارش خبرگزاری موج از ایلام ، عبدالوهاب بخشنده دادستان عمومی و انقلاب اسلامی مرکز ایلام اظهار کرد: باتوجه به نارضایتی‌های عمومی در خصوص وضعیت اجاره‌بها و ودیعه مسکن، دادستانی برای ورود و رسیدگی به این موضوع در صدد برگزاری یک نشست هم‌اندیشی با حضور رئیس اتحادیه املاک، مشاوران املاک و پلیس فتا است. وی افزود: قیمت پیشنهادی برای اجاره منزل باید با توجه به موقعیت، مکان و امکانات ملک کارشناسی شده باشد در حالی‌که برخی از دارندگان ملک یا واسطه‌ها با سوءاستفاده از شرایط موجود اقتصادی، اقدام به واگذاری اجاره‌ای منزل با قیمت‌هایی فراتر از توان مردم می‌کنند. بخشنده یادآور شد: داشتن مسکن و سرپناه یکی از نیازهای ضروری و واجب برای هر خانواری است و با توجه به...
به گزارش شهرآرانیوز، سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب...
«عبدالوهاب بخشنده» روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: باتوجه به نارضایتی‌های عمومی در خصوص وضعیت اجاره‌بها و ودیعه مسکن، دادستانی برای ورود و رسیدگی به این موضوع در صدد برگزاری یک نشست هم‌اندیشی با حضور رئیس اتحادیه املاک، مشاوران املاک و پلیس فتا است. وی افزود: قیمت پیشنهادی برای اجاره منزل باید با توجه به موقعیت، مکان و امکانات ملک کارشناسی شده باشد در حالی‌که برخی از دارندگان ملک یا واسطه‌ها با سوءاستفاده از شرایط موجود اقتصادی، اقدام به واگذاری اجاره‌ای منزل با قیمت‌هایی فراتر از توان مردم می‌کنند. بخشنده یادآور شد: داشتن مسکن و سرپناه یکی از نیازهای ضروری و واجب برای هر خانواری است و با توجه به افزایش قیمت‌ها و تورم بالا،...
اقتصاد۲۴- سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند.وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی مسکن...
به گزارش نبض بازار یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 10 تهران گفت: هر زمان که دلار رو به رشد است، مردم به سمت خرید ملک هجوم می‌آورند؛ اما تعداد ملک‌هایی که با قیمتی مناسب آگهی شده باشد کاهش یافته است؛ برای مثال ملکی که سال گذشته واحدی با 50 مترمربع با 2 میلیارد تومان آگهی می شد در حال حاضر این ملک را 2 و میلیارد و 600 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده‌اند. او ادامه داد: قیمت‌ها تغییر آنچنانی نسبت به آذرماه نداشته اما اکثریت فروشندگان مردد شده‌اند و تردید دارند که معامله خود را انجام دهند یا در سال جدید ملک خود را بفروشند اما به صورت نسبی در این منطقه بازار مسکن وضعیت بهتری پیدا کرده است. این مشاور...
افزایش مداوم قیمت‌ها و عدم‌تعادل میان عرضه و تقاضا، مشکلات فراوانی برای اقشار کم‌درآمد و متوسط ایجاد کرده است. بازار مسکن و املاک همانند سایر دارایی‌ها تحت‌تاثیر عرضه و تقاضا قرار دارد. به این معنا که نرخ خانه‌ها، مشابه نرخ سهام، به‌شدت به قوانین عرضه و تقاضا وابسته است. هرچه تقاضا افزایش یابد، قیمت‌ها نیز بالا می‌روند. اما در صورتی که عرضه بیشتر شود، قیمت‌ها کاهش می‌یابند. تمامی بخش‌ها و جوانب مسکن با مشکلاتی مواجهند و به‌همین‌خاطر، برای رفع این بحران فراگیر، به یک راهکار جامع و کلی نیاز داریم. واقعیت این است که برای بهبود وضعیت مسکن، راهی جز ساخت خانه وجود ندارد. تا زمانی که عرضه و تقاضا به تعادل واقعی نرسند، به‌نظر می‌رسد که راهکارهای جانبی قادر...
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران، سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن، با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب...
به گزارش شهر بورس، بازار مسکن منطقه ۱۰ تهران روزهای کم‌نوسانی را سپری می‌کند. یکی از فعالان این بازار با اشاره به روند فعلی می‌گوید: «هرگاه قیمت دلار افزایشی می‌شود، خریداران به سمت بازار مسکن هجوم می‌آورند. اما اکنون تعداد واحدهای مسکونی با قیمت مناسب کاهش یافته است. برای نمونه، سال گذشته یک واحد ۵۰ متری با ۲ میلیارد تومان آگهی شده بود، اما اکنون همان ملک با قیمتی حدود ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.» تردید فروشندگان این واسطه ملکی بیان می‌کند که قیمت‌ها نسبت به ماه آذر تغییر چندانی نداشته‌اند، اما بیشتر فروشندگان در تردید هستند که آیا باید ملک خود را همین امسال بفروشند یا منتظر سال جدید بمانند. او می‌افزاید: «در حال حاضر، خریداران...
به‌گزارش قدس آنلاین، سید منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، اظهار کرد: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند.
سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد، گفت: بانک‌ها به این موضوع پی بردند که می‌توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی‌های خود افزایش دهند، به عبارت دیگر بانک‌ها با افزایش این دارایی‌ها می‌توانند، اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید، فروش و انباشت دارایی بانک‌ها به‌ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک‌ها تحت عنوان بانک‌های قرض‌الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت...
به گزارش نبض بازار افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، هم‌راستا با جهش نرخ ارز، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. حال که دلار به آستانه کریدور هشتم رسیده، این سوال مطرح می‌شود که آیا بازار مسکن بار دیگر شاهد صعود قیمت خواهد بود؟فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، معتقد است مسکن به‌عنوان یک کالای تولیدی، از عوامل اقتصادی تأثیر می‌پذیرد و در شرایط فعلی فنر جمع‌شده بازار مسکن ممکن است همانند بازار ارز آزاد شود. او با اشاره به مشکلات تولید، از جمله نوسانات قیمت مصالح ساختمانی که با دلار عیارسنجی می‌شوند، پیش‌بینی کرد که افزایش قیمت مسکن اجتناب‌ناپذیر است.این در حالی است که کاهش تولید و انباشت تقاضا در سال‌های اخیر، شرایط را برای تورم...
به گزارش پارسینه به نقل از اقتصاد100، افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، هم‌راستا با جهش نرخ ارز، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. حال که دلار به آستانه کریدور هشتم رسیده، این سوال مطرح می‌شود که آیا بازار مسکن بار دیگر شاهد صعود قیمت خواهد بود؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، معتقد است مسکن به‌عنوان یک کالای تولیدی، از عوامل اقتصادی تأثیر می‌پذیرد و در شرایط فعلی فنر جمع‌شده بازار مسکن ممکن است همانند بازار ارز آزاد شود. او با اشاره به مشکلات تولید، از جمله نوسانات قیمت مصالح ساختمانی که با دلار عیارسنجی می‌شوند، پیش‌بینی می‌کند که افزایش قیمت مسکن اجتناب‌ناپذیر است.این در حالی است که کاهش تولید و انباشت تقاضا در سال‌های اخیر،...
اقتصادآنلاین؛ گروه استان ها- «مریم قمی» با اشاره به تورم و شرایط حاکم بر دنیا و کشور گفت: معاملات مسکن در کلانشهر کرج نیز به شدت کاهش پیدا کرده طوریکه مشاورین املاک شاید حدود شش تا ۸ ماه هست که حتی یک قرارداد هم نبستند و این امر نشان می‌دهد که مردم هم قدرت خرید ندارند. قمی در گفتگو با اقتصادآنلاین اظهار کرد: به هرحال با توجه به افزایش قیمت مسکن که نشات گرفته از افزایش «قیمت مصالح ساختمانی، عوارض ساختمانی، نرخ حق کارگر و همه مواردی که در قیمت تمام شده مسکن دخالت دارد» همه اینها وقتی افزایش پیدا می‌کند قیمت مسکن هم افزایش پیدا کند. وی افزود: با توجه به اینکه عرضه و تقاضا با هم در مسیر...
مدیریت و سیاست‌گذاری در حوزه مسکن همواره با چالش‌های فراوانی همراه بوده و رفع این مشکلات نیازمند ابزارها و زیرساخت‌های مدرن است. سامانه ملی املاک و اسکان که به منظور ارایه داده‌های دقیق و شفاف از بازار مسکن تأسیس شده، نقش اساسی در تغییر معادلات این حوزه ایفا می‌کند. این سامانه به‌عنوان یکی از زیرساخت‌های اطلاعاتی کشور، نقش بی‌بدیلی در مدیریت بازار مسکن و سیاست‌گذاری‌های مربوط به این حوزه ایفا می‌کند. سجاد اعیانی، کارشناس سیاست‌گذاری، معتقد است که این سامانه با ایجاد شفافیت اطلاعاتی، یکی از گام‌های اساسی برای بهبود بازار مسکن در کشور است. وی می‌گوید که شفافیت حاصل از این سامانه باعث می‌شود اطلاعات دقیقی در مورد تعداد املاک، وضعیت مالکیت، و میزان خانه‌های خالی به‌دست آید. این...
مهرداد گودرزوند عضو کمیسیون برنامه و بودجه در خصوص سامانه ی خودنویس و مزایای استفاده از آن، بیان کرد: یکی از مهم ترین اهداف دولت و مجلس شورای اسلامی سروسامان دادن به بازار مسکن است، متاسفانه طی دهه های اخیر بازار مسکن با آشفتگی ها و افزایش قیمتی غیر معقول مواجه شده. سامانه ی خودنویس با هدف نظارت بر بازار مسکن و کنترل قیمت ها ایجاد شد درواقع با به کارگیری این سامانه می توان از فرارهای مالیاتی، تورم قیمت ها و ........ جلوگیری کرد، یکی از اهداف اصلی سامانه ی خودنویس شفافیت در بازار مسکن است. نماینده ی مردم رودبار در مجلس شورای اسلامی در ادامه تصریح کرد: یکی از اقدامات مثبت و مهم مجلس شورای اسلامی تصویب سامانه...
به گزارش زنهار، بازار مسکن ایران به‌طور مستقیم تحت تاثیر نوسانات قیمت دلار قرار دارد. هر زمان که قیمت دلار افزایش می‌یابد، قیمت مسکن نیز با تأخیر قابل توجهی رشد می‌کند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان،بیان کرد که افزایش قیمت مسکن به دلیل فشارهای اقتصادی و افزایش هزینه‌های تولید، امری قطعی است. او همچنین به خریداران مصرفی توصیه کرد که فرصت خرید مسکن را از دست ندهند. تأثیر افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن: خانه گران می‌شود؟ بازار مسکن در ایران طی سال‌های اخیر به شدت تحت تأثیر نوسانات اقتصادی و تغییرات قیمت دلار قرار داشته است. افزایش قیمت دلار در هر دوره موجب جهش‌های قیمتی در بازار مسکن شده است و حالا با نزدیک شدن دلار به مرز...
طاهر خانی عضو ناظر مجلس در شورای عالی مسکن گفت: این متقاضیان پالایش می شوند از لحاظ شرایط ملی مسکن و ثبت نام در جاهایی که زمین بتوانیم تامین کنیم همچنان هست. طاهر خانی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو ویژه خبری گفت: در دولت شهید رئیسی یکی از مکاتبات اصلی این بود که قبل از طرح موضوعات، بحث های کارشناسی و مدیریتی در بازار مسکن صورت بگیرد. تاکید شهید رئیسی این بود که قبل از تشکیل شورای عالی مسکن این جلسات را داشته باشیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی شورای عالی مسکن صرفا یک شورا بود طاهر خانی بیان کرد: کارآیی شوراهای عالی تصمیمات در حوزه های کارشناسی و مدیرتی بحث و بررسی شود. شورای عالی...
وانانیوز| یک فعال بازار مسکن در جنوب پایتخت گفت:در حال حاضر تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد. یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 17 تهران با اشاره به اینکه هم‌اکنون واحدهای ریزمتراژ بیشتر از واحدهای بزرگ‌متراژ مورد معامله قرار می‌گیرد گفت: در حال حاضر، تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد و اغلب فروشندگانی که قیمت‌های پیشنهادی خود را نسبت به ماه گذشته تغییر نداده‌اند، می‌توانند معامله خود را به سرانجام برسانند. او می‌گوید: برای خرید یک واحد نوساز در این منطقه، دست‌کم باید به ازای هرمترمربع 50 تا 70 میلیون تومان هزینه کرد؛ اگر قدمت بنا در...
به گزارش نبض بازار گفته شده رشدهای قیمتی بازارهایی مثل دلار و سکه و حتی سهام باعث حرکت در بازار مسکن شده است. از بازار مسکن خبر می‌رسد که بار دیگر مراجعات خریداران به بنگاه‌های املاک شروع شده است و چرخ معاملات مسکن به حرکت افتاده است. البته در این تکاپوی مجدد معاملات هنوز خبری از رشد شدید قیمت‌ها نیست چون فایل‌هایی که طی نیمه اول امسال در بازار فروش به نوعی رسوب کرده بود در حال عرضه به متقاضیان است. همچنین حجم تقاضای خرید در بازار مسکن از سوی سرمایه‌گذاران مثل سال‌های گذشته نیست. کارشناسان علت این امر را خندق بزرگ بین قیمت واحدهای مسکونی و بودجه خریداران عنوان می‌کنند. در بازار مسکن تهران برای خرید باید حداقل ۵...
یک فعال بازار مسکن در جنوب پایتخت گفت: درحال‌حاضر تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد. یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۱۷ تهران با اشاره به اینکه هم‌اکنون واحدهای ریزمتراژ بیشتر از واحدهای بزرگ‌متراژ مورد معامله قرار می‌گیرد گفت: درحال‌حاضر، تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد و اغلب فروشندگانی که قیمت‌های پیشنهادی خود را نسبت به ماه گذشته تغییر نداده‌اند، می‌توانند معامله خود را به سرانجام برسانند. او می‌گوید: برای خرید یک واحد نوساز در این منطقه، دست‌کم باید به ازای هرمترمربع ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان هزینه کرد؛ اگر قدمت بنا در نظر نگیریم، این رقم...
به گزارش ایران اکونومیست؛ بازار مسکن راهی به سوی رکود در پیش گرفته است، این وضعیت چالش‌های بزرگی را برای فروشندگان و خریداران ایجاد کرده است، و احتمالا نیاز به استراتژی‌های جدید و انعطاف پذیری بیشتر در بازار مسکن را مطرح می‌کند. یک فعال بازار مسکن در جنوب پایتخت گفت: درحال‌حاضر تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد. یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۱۷ تهران با اشاره به اینکه هم‌اکنون واحدهای ریزمتراژ بیشتر از واحدهای بزرگ‌متراژ مورد معامله قرار می‌گیرد گفت: درحال‌حاضر، تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد و اغلب فروشندگانی که قیمت‌های پیشنهادی خود را...
سامانه «خودنویس» با جذب ۶ میلیون کاربر و ثبت بیش از ۱.۵ میلیون قرارداد ملکی، به یکی از ابزارهای مؤثر در دیجیتالی‌سازی بازار مسکن تبدیل شده است. این سامانه با ارائه خدمات ۲۴ ساعته و رایگان، ضمن تسهیل فرآیندهای معاملاتی، نقشی کلیدی در کاهش هزینه‌ها و افزایش شفافیت ایفا کرده است. یکی از دستاوردهای برجسته این سامانه، صرفه‌جویی حداقل ۳ هزار میلیارد تومانی در هزینه‌های واسطه‌گری است. با محاسبه این رقم بر اساس میانگین عرف بازار، صرفه‌جویی واقعی می‌تواند به حدود ۸ هزار میلیارد تومان برسد. این میزان صرفه‌جویی نه تنها به نفع مردم، بلکه به نفع کل اقتصاد کشور بوده و نشان‌دهنده تأثیر مثبت سامانه خودنویس در بهینه‌سازی فرآیندهای اقتصادی است. سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها، کاهش تخلفات و...
سامانه «خودنویس» با جذب ۶ میلیون کاربر و ثبت بیش از ۱.۵ میلیون قرارداد ملکی، به یکی از ابزارهای مؤثر در دیجیتالی‌سازی بازار مسکن تبدیل شده است. این سامانه با ارائه خدمات ۲۴ ساعته و رایگان، ضمن تسهیل فرآیندهای معاملاتی، نقشی کلیدی در کاهش هزینه‌ها و افزایش شفافیت ایفا کرده است. یکی از دستاوردهای برجسته این سامانه، صرفه‌جویی حداقل ۳ هزار میلیارد تومانی در هزینه‌های واسطه‌گری است. با محاسبه این رقم بر اساس میانگین عرف بازار، صرفه‌جویی واقعی می‌تواند به حدود ۸ هزار میلیارد تومان برسد. این میزان صرفه‌جویی نه تنها به نفع مردم، بلکه به نفع کل اقتصاد کشور بوده و نشان‌دهنده تأثیر مثبت سامانه خودنویس در بهینه‌سازی فرآیندهای اقتصادی است. سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها، کاهش تخلفات و...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 17 تهران با اشاره به اینکه هم‌اکنون واحدهای ریزمتراژ بیشتر از واحدهای بزرگ‌متراژ مورد معامله قرار می‌گیرد گفت: در حال حاضر، تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد و اغلب فروشندگانی که قیمت‌های پیشنهادی خود را نسبت به ماه گذشته تغییر نداده‌اند، می‌توانند معامله خود را به سرانجام برسانند. او می‌گوید: برای خرید یک واحد نوساز در این منطقه، دست‌کم باید به ازای هرمترمربع 50 تا 70 میلیون تومان هزینه کرد؛ اگر قدمت بنا در نظر نگیریم، این رقم بین 36 تا 50 میلیون تومان تعیین می‌شود. بررسی فایل‌های ملکی منتشر شده در پلتفرم‌های خرید و فروش نشان می‌دهد که هم‌اکنون در منطقه 17 و...
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با بیان اینکه متاسفانه وضعیت فعلی نهضت ملی مسکن شبیه به وضعیت طرح مسکن مهر است، گفت: قیمت گذاری دستوری و تورم موجب توقف پروژه‌های ملی مسکن می‌شود. به گزارش خبرآنلاین، حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با بیان اینکه فرایند پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر دچار می‌شود، گفت: دولت نمی‌تواند خود را قانع کند تا از تصدی‌گری در حوزه مسکن خارج شود، بر همین اساس تا زمانی‌که دخالت‌های دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم. وی در گفتگو با مهر با اشاره به قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن، افزود: قیمت ساخت حدود ۸...
فوری؛ تعطیلی مدارس تهران و این استان ها یکشنبه ۹ دی | تعطیلی مدارس بخاطر مدیریت مصرف انرژی +لیست استانهای تعطیل عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با بیان اینکه متاسفانه وضعیت فعلی نهضت ملی مسکن شبیه به وضعیت طرح مسکن مهر است، گفت: قیمت گذاری دستوری و تورم موجب توقف پروژه‌های ملی مسکن می‌شود. به گزارش خبرآنلاین، حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با بیان اینکه فرایند پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر دچار می‌شود، گفت: دولت نمی‌تواند خود را قانع کند تا از تصدی‌گری در حوزه مسکن خارج شود، بر همین اساس تا زمانی‌که دخالت‌های دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم....
دولت جدید در این شرایط دشوار، با چالشی بزرگ روبه‌روست و برای بازگرداندن ثبات به این بازار، باید گره‌های متعدد اقتصادی و اجتماعی را بگشاید. تحلیل‌ها نشان می‌دهند که رکود عمیق کنونی ممکن است تا پایان سال جاری ادامه داشته باشد، در حالی که حجم معاملات همچنان در سطحی پایین باقی می‌ماند. فرشید ایلاتی، کارشناس برجسته مسکن، به‌تازگی در گفت‌وگویی، زنگ خطر وضعیت بحرانی بازار مسکن را به صدا درآورده است. او معتقد است که ریشه اصلی رکود فعلی، در عدم اجرای قوانین کلیدی و رهاشدن بازار در دست سوداگران نهفته است. ایلاتی با اشاره به قانون مبارزه با سوداگری در بازار مسکن که نزدیک به یک دهه معطل مانده، تأکید کرد: «آمارها نشان می‌دهد که ۸۰ درصد معاملات مسکن...
به گزارش صد آنلاین، افزایش شهرنشینی در ایران طی چند دهۀ گذشته منجر به رشد سریع جمعیت شهری و افزایش تقاضای مسکن و قیمت آن شده است. این رشد اغلب بدون برنامه‌ریزی مناسب اتفاق افتاده است. افزایش شهرنشینی در ایران طی چند دهۀ گذشته منجر به رشد سریع جمعیت شهری و افزایش تقاضای مسکن و قیمت آن شده است. این رشد اغلب بدون برنامه‌ریزی مناسب اتفاق افتاده و باعث جهش قیمت مسکن، گسترش مناطق حاشیه‌نشین، و کاهش کیفیت زندگی شهری شده است. تمرکز سیاست‌گذاری‌ها بیشتر بر تولید مسکن بوده و به مسائل کیفی مانند زیرساخت‌ها، خدمات شهری، و محیط زندگی کمتر توجه شده است. برای حل این چالش‌ها، توجه به تجربه‌های جهانی، بهبود زیرساخت‌ها، و سیاست‌های جامع ضروری است. این پدیده...
تحریم‌ها و نوسانات ارزی از جمله عوامل کلیدی هستند که بر روند سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ایران تاثیر می‌گذارند. در شرایطی که سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی نگران ناپایداری قیمت‌ها و تغییرات ارزی هستند، تمایل آنها به ورود به بازار مسکن کاهش می‌یابد. از سوی دیگر، در زمان‌هایی که نرخ دلار به‌طورناگهانی افزایش می‌یابد، برخی سرمایه‌گذاران به خرید املاک به‌عنوان یک گزینه ایمن برای حفظ ارزش سرمایه خود روی می‌آورند. با این حال، این نوع رفتار می‌تواند تاثیر منفی شدیدی بر قیمت‌ها داشته و ریسک بازار را افزایش دهد. نوسانات ارزی موجب اختلال در توان خرید مسکن می‌شود. زمانی که نرخ ارز به‌طورناگهانی افزایش می‌یابد، هزینه‌های ساخت مسکن به‌دلیل افزایش قیمت‌ها به‌طورغیرقابل‌پیش‌بینی بالا می‌رود. در این وضعیت، توان خرید مردم به‌شدت...
سایت سرگرمی روز : این عضو هیئت مدیره با اشاره به تجربیات گذشته، تأکید کرد که در طرح مسکن مهر نیز مشکلات مشابهی وجود داشت که نهایتاً به عدم تحقق اهداف آن منجر شد. او افزود که قیمت‌گذاری دستوری، که به منظور کنترل قیمت‌ها و حمایت از اقشار کم‌درآمد انجام می‌شود، در عمل می‌تواند اثرات معکوسی داشته باشد و انگیزه‌ی سرمایه‌گذاران و سازندگان را کاهش دهد. نرخ تورم نیز عاملی دیگر است که بر روند اجرای پروژه‌های مسکن تأثیر می‌گذارد. با افزایش هزینه‌های ساخت و مصالح، بسیاری از پروژه‌ها به دلیل عدم توجیه اقتصادی متوقف می‌شوند. این عضو انجمن هشدار داد که اگر این روند ادامه یابد، نهضت ملی مسکن نمی‌تواند به اهداف خود در تأمین مسکن مناسب برای مردم...
ریزش سنگ در جاده کرج ـ چالوس یک کشته برجای گذاشت