2024-04-23@18:16:13 GMT
۱۸۳۸ نتیجه - (۰.۰۱۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «قرارداد اجاره»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با خبرآنلاین اظهار کرد: به طور میانگین در طول سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ شاهد افت ۳۸درصدی حجم معاملات در بازار مسکن بودیم. وی درباره وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در گذشته توضیح داد: به خاطر شیوع کرونا، بعضی از مالکان به درخواست ستاد کرونا احترام گذاشتند، قراردادهای قبلی را تمدید کردند و مستاجران جابجا نشدند. خسروی بیان کرد: عده ای که با توجه به افزایش حداکثر ۲۵درصدی نرخ اجاره بها ، اقدام به عقد قرارداد با حداکثر ۱۸درصد افزایش نرخ نسبت به قرارداد قبلی کردند. تعداد فایل های اجاره و همچنین میزان جابجایی مستاجران در طول سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ حدود ۶۰ درصد کاهش داشت. مشروح گفت و...
تین نیوز به گزارش تین نیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سیاوش ارجمندزاده درباره اهم اقدامات بندری و دریایی بوشهر در سال گذشته، اظهار داشت: در این مدت ۴۵ میلیون تن کالا نفتی و غیرنفتی در بنادر بوشهر تخلیه و بارگیری شده است که از این میزان ۱۰ میلیون و ۳۶۴ هزار و ۴۴۶ تن مربوط به بخش غیر نفتی و ۳۴میلیون و ۱۹۰ هزار و ۳۹۵ تن مربوط به بخش نفتی است. وی افزود: در همین مدت حجم تخلیه و بارگیری کانتینر در بنادر استان ۲۰۹ هزار و ۸۴۷ TEU بوده که از این میزان تعداد ۱۳۲ هزار و ۳۷۵ TEU متعلق به کانتینر پر و تعداد ۷۷ هزار و ۴۷۲ TEU کانتینر خالی...
پدر ایلایکس موریبا، پدیده جوان بارسلونا، می گوید پسرش در آستانه انتقال به منچستر سیتی قرار داشته اما او اجازه این اتفاق را نداده است. به گزارش "ورزش سه"، ایلایکس موریبا، پدیده جوان بارسلونا، در ابتدای سال میلادی اولین بازی خود را برای این باشگاه انجام داد و همچنین با گلزنی در پیروزی 2-0 تیم رونالد کومان برای اوساسونا خبر ساز شد؛ اتفاقی که باعث شد این ستاره جوان اولین گل خود را برای تیم اصلی بارسا به ثمر برساند. این نوجوان 18 ساله اکنون در حال تبدیل شدن به ستاره ای برای نسل بعدی بلوگرانا است اما پدرش ادعا می کند اگر دو سال قبل که سیتی قصد داشت وی را به خدمت بگیرد، مداخله نمی کرد...
اگر صاحب خانه ـ با صرف نظر از قرارداد قبل ـ نسبت به تصرف شما در خانه راضی باشد، وظیفه‌ای ندارید، وگرنه، اجرت المثل مدت گذشته را ضامن هستید و برای آینده باید قرارداد جدید ببندید. خبرگزاری میزان - پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری www.leader.ir، استفتاء جدیدی در مورد «حکم رهن کامل خانه» منتشر کرد. بیشتر بخوانید: برای مشاهده استفتائات رهبر معظم انقلاب اینجا کلیک کنید سؤال: خانه‌ای با رهن کامل اجاره کرده ایم و بعد از اجاره متوجه شدم رهن کامل صحیح نیست، برای اصلاح چه کار می‌توانم انجام دهم؟جواب: اگر صاحب خانه ـ با صرف نظر از قرارداد قبل ـ نسبت به تصرف شما در خانه راضی باشد، وظیفه‌ای ندارید، وگرنه، اجرت المثل مدت گذشته را ضامن...
آراد سیر ، به عنوان یکی از مطمئن ترین موسسات ارائه دهنده خدمات خودروی اجاره‌ای در استان تهران ، و شهرستان ها فعالیت خود را بیش از ده سال است که آغاز کرده و با داشتن سال ها تجربه در ارائه خدمات رنت خودرو، یکی از مورد اعتماد ترین و شناخته شده ترین شرکت‌های موجود در ایران برای اجاره انواع خودرو می باشد. به گزارش ایسنا،بنابراعلام شرکت آرادسیر، اول از همه از مجوزی که شرکت دارد اطمینان یابید,چون ممکن است شما قصد اجاره خودرو را دارید اما شرکتی که مجوز ندارد قابل اعتماد نمی باشد پس در وهله ی اول خیالتان از بابت مجوز راحت کنید. قراردادی که بین شما و شرکت اجاره خودرو عقد می شود باید در...
در این مقاله قصد داریم موضوع اجاره وثیقه(سند) را مورد بررسی قرار دهیم، پس با ما همراه باشید. قبل از بررسی هر موضوعی و این که اجاره ی سند با چه اهدافی صورت می گیرد و چه مشکلاتی را حل می کند، بهتر است به شرح چگونگی اجاره وثیقه بپردازیم. اجاره سند(وثیقه) چیست؟ شاید شما هم تا کنون با سوال اجاره وثیقه چیست رو به رو شده باشید.پس برای پاسخ دهی کامل به این سوال تا پایان مقاله با ما همراه باشید. سند اجاره ای نوع خاصی از سند نیست و همان سند هایی است که افراد برای هر یک از ملک های خود دارد. در بسیاری از موارد دیده می شود که فرد متهم با تشخیص و بازرسی های پرونده توسط بازپرس،...
یکی از مسائل مهمی که امروزه پرونده‌های زیادی را در دادگاه‌ها به خود اختصاص داده است اجاره منزل است. اینکه مستأجرین یک یا چند مورد از بندهای قرارداد اجاره نامه را رعایت نکنند، باعث می‌شود که صاحبخانه راهی جز گرفتن حکم تخلیه مستاجر را نداشته باشد. در مقاله‌ای که پیش رو دارید می‌خواهیم در مورد گرفتن حکم تخلیه مستاجر و وکیل تخلیه ملک با شما صحبت کنیم. قرارداد اجاره چیست؟ اجاره در واقع همان کرایه دادن چیزی یا وسیله‌ای است که از منافع آن استفاده می‌شود. ماده ۴۶۶ قانون مدنی اجاره را این‌گونه تعریف می‌کند: اجاره چیزیست که به موجب آن مستاجر و مالک منافع عین مستاجره می‌شود. در واقع مالک به جای چیزی یا ملکی که در اختیار...
محمود منصوری کارشناس ارشد حقوق جزا در گفتگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان،گفت: در تنظیم قراردادهای اجاره، قید مدت اجاره در قرارداد است که در غیر این صورت برابر ماده ۴۶۸ قانون مدنی قرار داد باطل است.او ادامه داد: در هنگام تنظیم قرارداد در قرارداد منعقد شده اشاره کنند که مستاجر، حق اجاره مورد اجاره به غیر را به صورت کلی یا جزیی ندارد و اگر چنین شرطی در قرارداد گنجانده نشود، مستاجر برابر قانون از حق اجاره به غیر برخوردار است.منصوری افزود:عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند.او گفت:عقد...
تخلیه کردن در واقع به معنای خالی کردن و دست کشیدن از چیزی است و در معنای حقوقی آن به این معنی است که مستاجر منزل را خالی کند طوری که مالک بتواند در ملک خود هر تصرفی که بخواهد انجام دهد. در این مقاله می‌خواهیم در مورد حکم تخلیه، گرفتن حکم تخلیه و وکیل تخلیه ملک با شما دوستان صحبت کنیم. قرارداد اجاره چیست و چه مواردی باید در آن رعایت شود؟ قرارداد اجاره قراردادی است که بین موجر (مالک) و مستاجر بسته می‌شود و به سبب آن منافع عین مستاجره در قبال مبلغ خاص یا همان اجاره‌بها از طرف مستاجر به موجر پرداخت می‌شود. این قرارداد اجاره باید به صورت قانونی بسته شود، ولی متاسفانه بسیاری از...
برخی از افراد اجاره نامه را با دست می نویسند و حتی به اعتبار آن فکر نمی کنند، این افراد از عواقب احتمالی و مشکلاتی که ممکن است به همراه داشته باشد، آگاهی ندارند. به گزارش ایسنا، بنابراعلام سوله تاپ، اجاره ملک مسکونی با اجاره ملک صنعتی مثل اجاره سوله تفاوت زیادی با یکدیگر دارند. به عبارت دیگر مشکلات حقوقی و ضرر و زیان در اجاره سوله بسیار بیشتر از اجاره یک واحد مسکونی است لذا لازم است هر زمان که قصد رهن و اجاره مخصوصا اجاره ملک صنعتی دارید از همان ابتدا با کارشناس حقوقی که در حوزه املاک تخصص دارد مشورت کرد تا از هر گونه معضلات و گرفتاری های حقوقی و مالی پیشگیری کنید. اجاره نامه...
اجاره سوله مانند خانه، مغازه یا ملک دیگر مستلزم قراردادی است که بتواند شرایط طرفین را به روشنی مشخص کند و جای هیچ ابهامی برای هر دو باقی نگذارد. به گزارش ایسنا، بنابراعلام سوله تاپ، قرارداد اجاره سوله نوعی قرارداد است که در فعالیت های تولیدی، تجاری یا صنعتی مورد استفاده قرار می گیرد. شکل قرارداد اجاره یکی از انواع قراردادهای اجاره است. همانطور که می دانید فرایند اجاره سوله و سایر املاک صنعتی در دفاتر املاک صنعتی انجام می پذیرد. با توجه به اینکه با افتتاح دفاتر جدید املاک صنعتی بر تعداد فعالان در این حوزه در حال گسترش است اما انتخاب املاکی که تنها به منافع خود نگاه نکند زیاد نیست که از آن جمله می توان به...
به گزارش گروه شهروند خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، شما شهروندان عزیز در مورد تمدید قراردادهای اجاره در ایام کرونایی، پیام‌هایی برای سرویس شهروندخبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان ارسال کردید، که پس از بررسی، برای پیگیری به سرویس استان‌ها ارجاع داده شد. پیام شهروندخبرنگار: اجاره نشینی با توجه ب این شرایطی که همه درگیر کرونا هستیم ترو خدا یه فکری به حال ما مستاجر ها کنین که مالکینمون یا میگن پاشین یا تمدید نمی کنند و به بهانه فروش واحد آدم رو مجبور می کنند به بیرون اومدن و از این مسکن به اون مسکن رفتن،آخه من الان با یه نوزاد سه ماهه و یه بچه ۶ ساله کجا برم دنبال خونه بگردم. اجرای مصوبه ستاد کرونا تمدید اجاره منازل...
احمدی کارشناس و مشاور حقوقی در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مهاباد،گفت: با توجه به شرایط اقتصادی تحمیلی بر کشور ناشی از شیوع ویروس کرونا و با هدف حمایت از اقشار آسیب‌پذیر، تمامی قراردادهای مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ ۸ تیر سال جاری هنوز تمدید نشده است، تمدید می‌شود. احمدی افزود: مدت زمان تمدید این قراردادها در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی در مورد پایان بیماری کرونا است. او ادامه داد: حداکثر افزایش میزان اجاره‌بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا ۲۵ درصد، کلان‌شهر‌های دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم و کرمانشاه) تا ۲۰درصد...
یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است پیش بیاید، تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا گذاشته، بگیرد. البته به طور موقت در ایام شیوع کرونا درستورالعملی از سوی ستاد مقابله با کرونا ابلاغ شد که به طور موقت در حال اجراست اما در این مطلب سعی داریم تا با اصول کلی تخلیه آشنا شویم. به گزارش «تابناک» اجاره یک قرارداد موقت است و تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد، این قرارداد اعتبار نخواهد داشت. در صورتی که مستاجر با وجود مخالفت...
صراط: مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه معاملات مسکن در ۱۰ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل تا ٣٣ درصد رشد داشته است، گفت: اگر شوک ارزی نداشته باشیم بازار مسکن تا سه سال آینده آرام است. خسروی درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره گفت: خرید و فروش ملک در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال رشد نسبی را نشان می‌دهد که البته در دو ماه اخیر بازار با افت مواجه شده است. وی گفت: با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، قراردادهای اجاره در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال ۹۲ رشد کرده که نشان می‌دهد به دلیل رشد قیمت‌ها تقاضای بالقوه خرید به سمت بازار...
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: معاملات مسکن در ۱۰ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل تا ٣٣ درصد رشد داشته است و اگر شوک ارزی نداشته باشیم بازار مسکن تا سه سال آینده آرام است. خبرگزاری میزان - ایرنا نوشت: «مصطفی قلی خسروی» درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره گفت: خرید و فروش ملک در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال رشد نسبی را نشان می‌دهد که البته در دو ماه اخیر بازار با افت مواجه شده است. متقاضیان خرید مسکن اجاره‌نشین شدند وی گفت: با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، قراردادهای اجاره در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال ۹۲ رشد کرده که نشان می‌دهد به دلیل رشد قیمت‌ها...
حجت نظری رئیس کمیته مشارکت های مردمی شورای اسلامی شهر تهران در گفتگو با خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار کرد: در حال حاضر عمده مشکل ما، اضافه متراژ باملند است که سازنده و بهره‌بردار از توافق اولیه با شهرداری، در قراردادی که منعقد شده بود فراتر رفتند و ابهامی که وجود دارد این است که چطور می‌توان این قراردار را به روز کرد؟ وی ادامه داد: متاسفانه در این حوزه، شهرداری تهران آمار دقیق درست و به روز را به ما ارائه نمی‌کند و همین موجب شده که همچنان نمی‌توانیم درباره مسئله باملند تصمیم مناسب و درستی بگیریم. همچنین عدم شفاف سازی و ارائه آمار از سوی شهرداری باعث شده نتوانیم مسیری را طراحی کنیم که مسیر...
خبرگزاری آریا - قرارداد تامین و اجاره دو دستگاه دکل حفاری برای استفاده در پروژه نگهداشت و افزایش توان تولید میدان نفتی منصورآباد بین شرکت پتروایران و شرکت عملیات اکتشاف نفت امضا شد.به گزارش خبرنگار شانا، این قرارداد همکاری عصر امروز (دوشنبه، ششم بهمن‌ماه) در حاشیه بیست‌وپنجمین نمایشگاه نفت، گاز، پالایش و پتروشیمی، به امضای سپهر سپهری، مدیرعامل شرکت پتروایران و علی صالحی، مدیرعامل شرکت عملیات اکتشاف نفت رسید. این دکل‌ها برای حفاری 12 حلقه چاه توسعه‌ای در مخزن آسماری میدان منصورآباد به‌کار گرفته می‌شود.پروژه نگهداشت و افزایش توان تولید میدان منصورآباد از بسته‌های کاری طرح توسعه 28 مخزن شرکت ملی مناطق نفت‌خیز جنوب به‌شمار می‌رود که به شرکت پتروایران واگذار شده است.
مدیران شهرداری گرگان از پایبندی اندک نهادهای دولتی و نظامی به اجرای تعهدات مالی و اداری مندرج در قرارداد با این نهاد غیردولتی گلایه کرده و رفع این دغدغه را با هدف ارائه خدمات مطلوب به شهروندان ضروری دانستند. به گزارش ایمنا، عبدالرضا دادبود در جلسه رسمی و علنی شورای شهر با اشاره به ملاحظات قانونی در خصوص نگرفتن ضمانت‌نامه بانکی از نهادهای دولتی طرف قرارداد با شهرداری برای حسن انجام کار گفت: برخی نهادهای دولتی به این قراردادها عمل نمی‌کنند. وی ادامه داد: در سال‌های قبل زمینی به اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی واگذار شد تا در آن مکانی برای فعالیت‌های هنری گرگان احداث شود، اما این اداره کل پس از انقضای زمان مشخص شده از بازگرداندن زمین...
به گزارش گروه استان‌های باشگاه خبرنگاران جوان از اهواز، محمد غلامی سرپرست اداره صنعت، معدن و تجارت دزفول گفت: بمنظور ساماندهی واحد‌های صنفی مشاوران املاک و با هدف مکانیزه نمودن فعالیت آنها، و افزایش ضریب امنیت معاملات و اجرایی شدن مصوبات هیات وزیران، واحد‌های صنفی مشاور املاک ملزم به پرینت و ثبت و صدور کد رهگیری برای کلیه قراردادهای مبایعه نامه و اجاره نامه هستند. او افزود: با توجه به اینکه اتحادیه مشاوران املاک این موضوع را به تمام واحد‌های صنفی تحت پوشش خود ابلاغ نموده است، تنظیم کلیه مبایعه‌نامه‌ها و اجاره‌نامه‌ها باید به صورت پرینتی و با نصب هولوگرام انجام پذیرد. غلامی بیان داشت:ارائه اصل سند مالکیت (در اسناد عادی، کلیه سندها)، اصل شناسنامه و کارت ملی، کدپستی محل...
رویداد۲۴ در بسیاری از موارد و هنگام انعقاد اجاره نامه، مستأجر می‌تواند حکم فسخ اجاره را از دادگاه درخواست کند.یکی از مواردی که مستاجر بر اساس آن می‌تواند درخواست فسخ اجاره را داشته باشد در ماده ۴۱۵ قانون مدنی آمده است بر اساس این ماده قانونی در صورتی که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد مستاجر می‌تواند قرارداد را فسخ کند.اگر در اثنای مدت اجاره عیبی در عین مستأجره حادث شود که آن را از قابلیت انتفاع خارج کند و رفع عیب مقدور نباشد هم مستاجر می‌تواند تقاضای فسخ قرارداد را داشته باشد. بیشتر بخوانید: مشاوره حقوقی آنلاین/ اجاره‌نامه را چگونه بنویسیم؟ البته در مواردی هم که مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستأجر وجود داشته...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، املاک در منطقه‌های مختلف تهران دارای ویژگی‌های مثبت و منفی مختلفی می‌باشد و بسته به اینکه در کدام منطقه قرار داشته باشد دارای قیمت‌های متفاوتی است. املاک تهرانپارس یکی از منطقه‌های محبوب و منحصر به فرد است و املاک ۱۲۱ تهرانپارس با مدیریت محمدرضا سبلانی واقع در فلکه سوم تهرانپارس خ ۱۲۱ طاهری، نبش علی دوستی از قدیمی ترین و بنام‌ترین آنهاست، چرا که می‌توان گفت تهرانپارس یک محله‌ی خوب و یا بهتر است بگوییم ایده آل است که در مکانی مناسب نیز قرار گرفته است. موقعیت اجتماعی و شرایط آب‌وهوایی، این منطقه را به مکان خوبی برای زندگی تبدیل کرده است. تا آنجا که نه برای خرید منزل در این منطقه تردیدی می‌ماند و...
بسیاری از افراد برای انجام کارهای مختلفی مانند مسافرت، مراسم عروسی، میهمانی یا قرارهای کاری مهم به اجاره خودرو نیاز پیدا می‌کنند. به گزارش ایسنا، بنابراعلام حامی رنت، با توجه به گسترش موسسات مختلف اجاره خودرو طبیعی است که انتخاب یک شرکت با خدمات مطلوب و پشتیبانی خوب در حین استفاده از خودروی اجاره شده نیاز به کمی تحقیق و بررسی دارد. اجاره خودرو و مشکلات مرتبط با آن بهتر است قبل از عقد قرارداد با این موسسات، از کلیه شرایط و قوانین مربوط به اجاره ماشین از لحظه اول تا آخر بصورت دقیق اطلاع داشت. برای کسب اطلاعات بیشتر در ادامه مطلب همراه ما باشید. قراردادی که مانند روز برای شما روشن است متاسفانه اکثر افراد بدون داشتن...
رویداد۲۴ برای خرید و فروش ملک، نوعی از قراردادها در نظر گرفته شده که به آنها قرارداد اجاره می‌گویند. در این مطلبدر نظر داریم در مورد قرارداد اجاره (اجاره نامه)، نوشتن قرارداد اجاره و تعدیل اجاره بها صحبت کنیم.قرارداد اجاره چیست؟وقتی شخصی ملکی را اجاره می‌کند، مالک و مستاجر توافق خود را در قالب قرارداد اجاره یا اجاره نامه تنظیم می‌کنند.طبق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می‌شود؛ یعنی کسی که مالش را مثل خانه در اختیار شخص دیگری قرار می‌دهد در مقابل، اجاره بهای آن را دریافت می‌کند. در قرارداد اجاره دو تعریف داریم یکی موجر یا اجاره دهنده و دیگری مستاجر یا اجاره کنند.موجر به کسی گفته...
عصر شهروند: عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه شهرداری تهران به‌ازای بهره‌برداری از پروژه تجاری باملند با ۳۷ هزار متر مربع زیربنا، از سرمایه‌گذار ماهانه تنها ۲۲ میلیون تومان اجاره دریافت می‌کند، گفت: شهردار تهران توضیح دهد علت حمایت از این امتیاز ویژه چیست؟ به گزارش اخبار شورای شهر، بهاره آروین در دویست و شصتمین جلسه شورا طی تذکری به شهردار تهران در خصوص عدم احقاق حقوق شهر و شهرداری در مجتمع تجاری باملند گفت: این پروژه در سال ۹۲ در قالب یک قرارداد BOLT و با دوره بهره‌برداری ۲۵ ساله به شرکتی خصوصی واگذار شده است. عضو شورای شهر تهران ادامه داد: در پروژه باملند که در حاشیه دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است، حدود ۶ هکتار...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرج با اشاره به کاهش میزان معاملات مسکن در این شهرستان، در مورد دلایل تعویق انتخابات این اتحادیه توضیحاتی ارائه کرد. ناطقان: «محمد قمی» درباره نرخ معاملات مسکن در این کلانشهر طی ماه‌های اخیر اظهار داشت: قیمت مسکن در کرج پاییز امسال نسبت به تابستان ۹۹ با کاهش ۲۰ درصدی مواجهه شده است و به سمت رکود در این زمینه پیش می‌رویم.وی با بیان اینکه در حال حاضر فصل اجاره مسکن نیست، افزود: از طرفی طبق مصوبه ستاد ملی کرونا، مستاجرانی که به موقع اجاره بهای ماهانه خود را پرداخت کرده‌اند و مشکلی با مالک نداشته‌اند، قرارداد اجاره آنها با لحاظ افزایش ۲۰ درصدی مبلغ قرارداد به مدت یکسال تمدید می‌شود.رئیس اتحادیه املاک کرج بیان...
به گزارش خبرآنلاین از البرز؛ «محمد قمی» درباره نرخ معاملات مسکن در این کلانشهر طی ماه‌های اخیر اظهار داشت: قیمت مسکن در کرج پاییز امسال نسبت به تابستان ۹۹ با کاهش ۲۰ درصدی مواجهه شده است و به سمت رکود در این زمینه پیش می‌رویم. وی با بیان اینکه در حال حاضر فصل اجاره مسکن نیست، افزود: از طرفی طبق مصوبه ستاد ملی کرونا، مستاجرانی که به موقع اجاره بهای ماهانه خود را پرداخت کرده‌اند و مشکلی با مالک نداشته‌اند، قرارداد اجاره آنها با لحاظ افزایش ۲۰ درصدی مبلغ قرارداد به مدت یکسال تمدید می‌شود. رئیس اتحادیه املاک کرج بیان کرد: تنها در صورتی که ثابت شود مالک قصد دارد مسکن خود را در اختیار یکی از فرزندانش قرار دهد یا...
تین نیوز مجری طرح ۲۴۰۰ هکتاری بندر شهید رجایی با اعلام اینکه آماده‌سازی در اراضی ۲۴۰۰ هکتاری بندر شهید رجایی با سرمایه‌گذار است، گفت: برخلاف آنچه در برخی رسانه‌ها اعلام شد به هیچ سرمایه‌گذاری، زمین واگذار نمی‌کنیم، تنها بحث اجاره وجود دارد. هیچ واگذاری در کار نیست، فقط در قالب «اجاره» به گزارش تین‌نیوز، سعید عظیمی درباره تفاهم‌نامه امضا شده اخیر گفت: 15 سال است که این اراضی همینطور مانده است. در تمام دنیا بنادر نسل سوم و چهارم هستند و همه صنایع و کارخانه‌های تولیدی را در پسکرانه‌های بندر ایجاد کرده‌اند. چون مالیات نمی‌دهند، نیروی کار ارزان است، مسائل گمرکی ندارند و هزینه جابجایی هم ندارند. او تاکید کرد: بحثی که که به اشتباه مطرح شده این بود که...
اگر صاحبخانه بعد از پایان دوره قرارداد اجاره، پول پیش را برنگرداند، مستاجر تا یک ماه فرصت دارد موضوع را به شرکت بیمه اعلام کند. در صورت اختلاف مستاجر با صاحبخانه، ۸۰ درصد مبلغ ودیعه مسکن بلافاصله توسط شرکت بیمه به مستاجر پرداخت می‌شود و ۲۰ درصد باقی مانده هم زمانی که شرکت بیمه توانست پول را از صاحبخانه بگیرد به مستاجر پرداخت خواهد کرد. پیگیری‌های ما از یک نماینده بیمه نشان داد حق بیمه ودیعه مسکن ۱۰۰ میلیونی تقریبا حدود ۷۰۰ هزار تومان است ناطقان: مستاجران وضعیت عجیبی دارند؛ زحمت جابجایی هر ساله، اسباب‌کشی، چانه‌زدن با صاحبخانه و پرداخت اجاره ماهیانه کم دردسر بودند؟ از وقتی نرخ اجاره بالا رفته، حالا مستاجرها با دردسری جدید روبرو هستند و احتمالا...
فرارو- مستاجران وضعیت عجیبی دارند؛ زحمت جابجایی هر ساله، اسباب‌کشی، چانه‌زدن با صاحبخانه و پرداخت اجاره ماهیانه کم دردسر بودند؟ از وقتی نرخ اجاره بالا رفته، حالا مستاجرها با دردسری جدید روبرو هستند و احتمالا باید بابت برگشتن پولی که دست صاحبخانه می‌سپارند نگران باشند. چون صاحبخانه‌ها در حال حاضر پول پیش را از دست مستاجر می‌گیرند و آن را در بازار‌هایی مثل بورس، طلا و دلار سرمایه‌گذاری می‌کنند. اگر اتفاقی رخ دهد و صاحبخانه سرمایه اش را ببازد، چه بلایی سر مستاجر می‌آید؟ اگر خدای نکرده اتفاقی برای صاحبخانه رخ دهند و بازماندگان درگیر کارهای اداری انحصار ورثه شوند چی؟ برای همین شرکت‌های بیمه‌ها طرحی خاص دارند که شاید کمی عجیب به‌نظر برسد، اما در اوضاع فعلی تقریبا کاربردی...
عضو شورای شهر تهران نسبت به قرارداد عجیب شهرداری تهران با مجتمع تجاری باملند انتقاد کرد و گفت: این پروژه در سال ۹۲ در قالب یک قرارداد BOLT و با دوره بهره‌برداری ۲۵ ساله به شرکتی خصوصی واگذار شده است. - اخبار اجتماعی - به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ بهاره آروین در دویست و شصتمین صحن علنی شورای شهر تهران طی تذکری به شهردار تهران درباره عدم احقاق حقوق شهر و شهرداری در مجتمع تجاری باملند گفت: این پروژه در سال 92 در قالب یک قرارداد BOLT و با دوره بهره‌برداری 25 ساله به شرکتی خصوصی واگذار شده است. عضو شورای شهر تهران ادامه داد: در پروژه باملند که در حاشیه دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است،...
رویداد۲۴ به گزارش معاونت ارتباطات و امور بین الملل شورای اسلامی شهر تهران بهاره آروین در دویست و شصتمین جلسه شورا طی تذکری به شهردار تهران در خصوص عدم احقاق حقوق شهر و شهرداری در مجتمع تجاری باملند گفت: این پروژه در سال ۹۲ در قالب یک قرارداد BOLT و با دوره بهره‌برداری ۲۵ ساله به شرکتی خصوصی واگذار شده است.عضو شورای شهر تهران ادامه داد: در پروژه باملند که در حاشیه دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است، حدود ۶ هکتار زمین با منظر مشرف به دریاچه در اختیار سرمایه‌گذار قرار گرفته و درواقع زمین به همراه پروانه ساخت آن، آورده شهرداری محسوب می‌شود.وی با اشاره به اجاره بهره‌برداری از پروژه در سال نخست احداث آن (سال ۹۶) گفت:...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از معاونت ارتباطات و امور بین‌الملل شورای اسلامی شهر تهران، بهاره آروین در دویست و شصتمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران طی تذکری به شهردار تهران در خصوص عدم احقاق حقوق شهر و شهرداری در مجتمع تجاری باملند، گفت: این پروژه در سال ۹۲ در قالب یک قرارداد BOLT و با دوره بهره‌برداری ۲۵ ساله به شرکتی خصوصی واگذار شده است. عضو شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد: در پروژه باملند که در حاشیه دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است، حدود ۶ هکتار زمین با منظر مشرف به دریاچه در اختیار سرمایه‌گذار قرار گرفته و در واقع زمین به همراه پروانه ساخت آن، آورده شهرداری محسوب می‌شود. وی با اشاره به اجاره بهره‌برداری از پروژه...
تین نیوز عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه شهرداری به‌ازای بهره‌برداری از پروژه تجاری باملند از سرمایه‌گذار ماهانه تنها ۲۲ میلیون تومان اجاره دریافت می‌کند، گفت: علت حمایت از این امتیاز ویژه چیست؟ به گزارش تین نیوز به نقل از خبرنگار مهر، بهاره آروین در دویست و شصتمین صحن علنی شورای شهر تهران طی تذکری به شهردار تهران در خصوص عدم احقاق حقوق شهر و شهرداری در مجتمع تجاری باملند گفت: این پروژه در سال ۹۲ در قالب یک قرارداد BOLT و با دوره بهره‌برداری ۲۵ ساله به شرکتی خصوصی واگذار شده است. عضو شورای شهر تهران ادامه داد: در پروژه باملند که در حاشیه دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است، حدود ۶ هکتار زمین با منظر...
ایران اکونومیست-عضو شورای شهر تهران گفت: شهرداری تهران باید نسبت به فسخ قرارداد یا به روز آوری قرارداد مجتمع تجاری بام لند اقدام کند. بهاره آروین عضو شورای شهر تهران در تذکر پیش از دستور خود در دویست شصتمین جلسه شورای شهر تهران ایراد کرد، گفت: شهرداری تهران برای دریاچه شهدای خلیج فارس مبالغ زیادی را هزینه کرده است، اما اجاره سالانه مجتمع بام لند در دریاچه خلیج فارس تنها ۲۰ میلیون تومان است یعنی پس از ۲۵ سال تنها ۴۴ میلیارد تومان از این پروژه به شهرداری تهران می‌رسد. وی ادامه داد: با وجود آنکه این پروژه فرهنگی بود، اما اکنون تبدیل به پروژه اقتصادی شده است و بسیاری از برند‌ها در آنجا فروشگاه دارند و جای سوال...
عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه شهرداری تهران به‌ازای بهره‌برداری از پروژه تجاری باملند با ۳۷ هزار متر مربع زیربنا، از سرمایه‌گذار ماهانه تنها ۲۲ میلیون تومان اجاره دریافت می‌کند، گفت: شهردار تهران توضیح دهد علت حمایت از این امتیاز ویژه چیست؟ به گزارش ایسنا، بهاره آروین در دویست و شصتمین صحن علنی شورای شهر تهران در تذکری به شهردار تهران در خصوص عدم احقاق حقوق شهر و شهرداری در مجتمع تجاری باملند گفت: این پروژه در سال ۹۲ در قالب یک قرارداد BOLT و با دوره بهره‌برداری ۲۵ ساله به شرکتی خصوصی واگذار شده است. در پروژه باملند که در حاشیه دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است، حدود ۶ هکتار زمین با منظر مشرف به دریاچه...
به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، بهاره آروین عضو شورای شهر تهران در تذکر پیش از دستور خود در دویست شصتمین جلسه شورای شهر تهران ایراد کرد، گفت: شهرداری تهران برای دریاچه شهدای خلیج فارس مبالغ زیادی را هزینه کرده است، اما اجاره سالانه این مجتمع تنها ۲۰ میلیون تومان است یعنی پس از ۲۵ سال تنها ۴۴ میلیارد تومان از این پروژه به شهرداری تهران می‌رسد. وی ادامه داد: با وجود آنکه این پروژه فرهنگی بود، اما اکنون تبدیل به پروژه اقتصادی شده است و بسیاری از برند‌ها در آنجا فروشگاه دارند و جای سوال است که چرا شهرداری تهران اقدام موثری برای فسخ یا به روزآوری قرارداد انجام نمی‌دهد. عضو شورای شهر تهران گفت: شهرداری...
به گزارش ایرنا، بهاره آروین روز سه شنبه در دویست و شصتمین صحن علنی شورای شهر تهران در تذکری به شهردار تهران درباره عدم احقاق حقوق شهر و شهرداری در مجتمع تجاری باملند گفت: این پروژه در سال ۹۲ در قالب یک قرارداد BOLT و با دوره بهره‌برداری ۲۵ ساله به شرکتی خصوصی واگذار شده است. عضو شورای شهر تهران ادامه داد: در پروژه باملند که در حاشیه دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است، حدود ۶ هکتار زمین با منظر مشرف به دریاچه در اختیار سرمایه‌گذار قرار گرفته و درواقع زمین به همراه پروانه ساخت آن، آورده شهرداری محسوب می‌شود. وی با اشاره به اجاره بهره‌برداری از پروژه در سال نخست احداث آن (سال ۹۶) گفت: اجاره‌ای که در...
یک وکیل دادگستری گفت: در مصوبه ستاد ملی کرونا پیش‌بینی‌شده است تا زمانی که شرایط کرونایی در کشور حاکم باشد، شرایط مصوبه و احکام بین موجر و مستأجر می‌تواند تمدید شود. قرارداد بین موجر و مستأجر با تداوم کرونا می‌تواند تمدید شود بهمن رنجبر، وکیل دادگستری در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ با اشاره به "قوانین فی‌مابین موجر و مستأجر" اظهار داشت: بر اساس قانون بین موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶، اصولاً به‌جز موارد خاص به‌صرف انقضای مدت اجاره، موجر حق تخلیه مورد اجاره را ندارد؛ اما پس از تصویب قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ و بعد از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون، بر اساس قانون ذکر شده تا انقضای مدت...
همشهری آنلاین_رابعه تیموری: قدرت‌نمایی کرونا در بازار مسکن به رکود خرید و فروش و ساخت‌وساز املاک محدود نشده و اجاره‌بهای مسکن و املاک مسکونی را هم تحت تأثیر قرار داده است. ستاد ملی مبارزه با کرونا برای کنترل حد و مرز این تأثیرگذاری و حمایت از مستأجران و اقشار «آسیب‌پذیر» مصوباتی را تعیین کرده که مالکان را به مدارا با مستأجران مکلف می‌کند، اما آمارها نشان می‌دهد فقط ۱۰ درصد مستأجرانی که از این مصوبه استفاده کرده‌اند در مناطق جنوبی و کم برخوردار تهران سکونت دارند. ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوبه‌ای را تصویب کرد که در آن به موجران توصیه و تکلیف شد به دلیل شیوع ویروس کرونا و شرایط خاص جامعه با مستأجرانی که از اقشار «آسیب‌پذیر»...
شهاب محمدی روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا با اشاره به اینکه بحث واگذاری مدیریت تالاب بین المللی زریبار به شهرداری مطرح نیست، اظهار داشت: براساس رایزنی‌هایی که با شهرداری مریوان انجام شد طی قراردادی محدوده ۱۵ هکتاری از این تالاب اجاره داده شده است. وی با اشاره به اینکه این وسعت از محدوده تالاب دارای شرایط گردشگری است، افزود: این قرارداد در هفت ماده و ۹ تبصره و ۲۷ بند با رعایت ملاحظات زیست محیطی تهیه شده و به امضای طرفین شهرداری و حفاظت محیط زیست (مستاجر و موجر) رسیده است. معاون فنی اداره کل حفاظت محیط زیست کردستان با اعلام اینکه این قرارداد هنوز به صورت رسمی به شهرداری مریوان ابلاغ نشده است، اضافه کرد: کماکان این اداره...
امروزه خرید آپارتمان مستقل یک کار بسیار سخت و دشواری است. از این رو بسیاری از افراد اجاره آپارتمان را به خرید خانه ترجیح می دهند. اگر شما هم اجاره نشین هستید، یا قصد اجاره کردن ملکی را دارید در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا با حقوق و قوانین روابط موجر و مستاجر آشنا شوید. آشنایی با عقد اجاره طبق تعریف ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عید مستاجره می شود. در این حالت اجاره دهنده موجر، اجاره کننده مستاجر و مورد اجاره عین مستاجره نامیده می شود. بر این اساس اجاره ممکن است نسبت به اشیا مانند اتومبیل، خانه یا حیوان یا انسان باشد مانند آنکه شخصی بخواهد...
تخلیه فوری ملک – دستور تخلیه منظوراز تخلیه یا به تعبیر درست تر تخلیه ید، بیرون کردن و جلوگیری از ادامه تصرف مستأجر در ملک یا مال مورد اجاره است.برای تخلیه یک ملک حسب مورد بسته به نوع ملک و نوع روابط طرفین راه های مختلفی وجود دارد که درادامه به این راه ها اشاره می شود.لازم به ذکر است عنوان تخلیه ید فقط شامل عقد اجاره نیست و به هر دلیلی که شروع تصرف با اذن و رضایت مالک باشد برای جلوگیری از ادامه تصرف، تخلیه یا خالی کردن متصرف از ملک یا مال منظور، باید اقدام به طرح دعوای تخلیه ید نمود. اطلاع از احکام و مقررات تخلیه و اجاره اماکن مسکونی نکات مهم...
در جلسه شورای عالی قوه قضایی بود که حجت‌الاسلام منتظری، دادستان کل کشور استثنائات الزام موجر به تمدید قراردادهای اجاره مسکن را تشریح کرد. دادستان کل کشور که نمایندگی قوه قضاییه در ستاد ملی مبارزه با کرونا را بر عهده دارد با اشاره به مصوبه پیشین این ستاد درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا توضیحاتی داد. به گفته دادستان کل کشور در زمینه اجرای دستورالعمل اجاره استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده است. موارد استثنا الزام موجران به تمدید اجاره موارد استثنا در الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره اماکن مسکونی که خرداد ماه امسال در ستاد ملی مبارزه با کرونا به تصویب رسیده بود، برای اجرا به وزیر کشور ابلاغ شده است . موارد مستثنی در...
هزینه اجاره‌نشینی در پایتخت در جریان جابه‌جایی مستاجران در فصل اصلی معاملات اجاره، نسبت به تابستان سال گذشته ۵/ ۱ برابر افزایش یافت. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، اطلاعات رسمی منتشر شده از وضعیت بازار اجاره شهر تهران طی سه ماهه دوم سال‌جاری نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بهای واحد مسکونی به ازای هر مترمربع به ۶۴ هزار تومان در فصل تابستان رسیده است. به این معنی که پایتخت‌نشینان برای اجاره یک واحد مسکونی میان‌متراژ (معادل ۷۵ مترمربع) به‌طور میانگین باید رقمی حدود ۵ میلیون تومان ماهانه به‌عنوان اجاره پرداخت کنند که در این صورت با توجه به میانگین سطح درآمد خانوار با احتساب اشتغال زن و مرد با یکدیگر، منجر به بلعیده شدن کامل درآمد ماهانه آنها خواهد شد. بررسی سوابق و روند...
صراط: اطلاعات رسمی منتشر شده از وضعیت بازار اجاره شهر تهران طی سه ماهه دوم سال‌جاری نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بهای واحد مسکونی به ازای هر مترمربع به ۶۴ هزار تومان در فصل تابستان رسیده است. به این معنی که پایتخت‌نشینان برای اجاره یک واحد مسکونی میان‌متراژ (معادل ۷۵ مترمربع) به‌طور میانگین باید رقمی حدود ۵ میلیون تومان ماهانه به‌عنوان اجاره پرداخت کنند که در این صورت با توجه به میانگین سطح درآمد خانوار با احتساب اشتغال زن و مرد با یکدیگر، منجر به بلعیده شدن کامل درآمد ماهانه آنها خواهد شد.دنیای اقتصاد نوشت: بررسی سوابق و روند رشد اجاره‌بها طی چند ماه گذشته حاکی از آن است که رشد نقطه‌ای نزدیک به ۵۰ درصدی اجاره‌بها تقریبا در سه دهه گذشته...
معاون سیاسی امنیتی دادستانی کل کشور درباره موضوع تمدید اجاره‌نامه‌های منزل توضیح داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، امیری اصفهانی معاون سیاسی امنیتی دادستانی کل کشور درباره موضوع تمدید اجاره نامه‌های منزل توضیح داد: به دنبال مشکلات اقتصادی ناشی از شیوع کرونا در ۲۶ جلسه ستاد ملی کرونا، مقرر شد تا برای قراردادهای اجاره‌ای که تا تاریخ ۸ تیرماه امسال تمدید نشده باشد و بین موجر و مستاجر برای تمدید توافقی صورت نگرفته باشد بر اساس این دستور، به صورت خودکار قراردادها تمدید شود و اگر موجر نخواهد، ولی مستاجر تمایل به تمدید داشته باشد، الزاما قرارداد تمدید می‌شود.وی ادامه داد: در موضوع مبلغ افزایش اجاره بهای خانه در شهر تهران ۲۵ درصد و در کلانشهر‌ها نیز ۲۰ درصد...
ستاد مبارزه با کرونا برای جلوگیری از انتشار بیماری در پی اسباب‌کشی، مصوبه تمدید اجباری قراردادهای اجاره را از زمستان سال پیش تصویب کرد. در این راستا معاون وزیر راه در رابطه با طرح جدید این مصوبه اعلام کرد: تنها تفاوت آن اضافه شدن بند چهارم با عنوان شرط استفاده ملک برای اولاد ذکور است. خبرگزاری میزان _ ایرنا نوشت: «محمود محمودزاده» در خصوص جدیدترین شیوه اجرای مصوبه تمدید اجباری قراردادهای اجاره که تابستان امسال در ستاد مبارزه با کرونا تصویب شد، گفت: اجرای این مصوبه به قوت خود باقی است و موجران نمیتوانند مستاجران را جواب کنند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: تنها تفاوتی که شامل اجرای این مصوبه شده است اضافه شدن...
به گزارش گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، امیری اصفهانی معاون سیاسی امنیتی دادستانی کل کشور صبح امروز در برنامه سلام صبح بخیر رادیو ایران درباره موضوع تمدید اجاره نامه‌های منزل توضیح داد: به دنبال مشکلات اقتصادی ناشی از شیوع کرونا در ۲۶ جلسه ستاد ملی کرونا، مقرر شد تا برای قراردادهای اجاره‌ای که تا تاریخ ۸ تیرماه امسال تمدید نشده باشد و بین موجر و مستاجر برای تمدید توافقی صورت نگرفته باشد بر اساس این دستور، به صورت خودکار قراردادها تمدید شود و اگر موجر نخواهد، ولی مستاجر تمایل به تمدید داشته باشد، الزاما قرارداد تمدید می‌شود. وی ادامه داد: در موضوع مبلغ افزایش اجاره بهای خانه در شهر تهران ۲۵ درصد و در کلانشهر‌ها نیز ۲۰ درصد و درسایر...
خبرگزاری آریا - معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: اجرای مصوبه تمدید اجباری قرارداد اجاره همچنان تا سه ماه بعد از پایان کرونا ادامه دارد و فقط یک بند جدید به آن اضافه شده است. به گزارش خبرگزاری آریا ، «محمود محمودزاده» روز چهارشنبه در خصوص جدیدترین شیوه اجرای مصوبه تمدید اجباری قراردادهای اجاره که تابستان امسال در ستاد مبارزه با کرونا تصویب شد، به خبرنگار ایرنا گفت: اجرای این مصوبه به قوت خود باقی است و موجران نمیتوانند مستاجران را جواب کنند. وی ادامه داد: تنها تفاوتی که شامل اجرای این مصوبه شده است اضافه شدن بند چهارم با عنوان شرط استفاده ملک برای اولاد ذکور است. در صورتی که موجر ملک را برای سکونت فرزند...
صراط: موارد استثنا در الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره اماکن مسکونی مصوب ستاد ملی مبارزه با کرونا، برای اجرا به وزیر کشور ابلاغ شد.به گزارش تسنیم، بر اساس این ابلاغیه، موارد مستثنی از مصوبه جلسه ۲۶ ستاد ملی مقابله با کرونا در مورد قراردادهای اجاره اماکن مسکونی شامل سه مورد است:۱-چنانچه مالک به منظور تخریب واحد مسکونی و احداث ساختمان جدید، پروانه ساختمانی اخذ کرده باشد.۲- چنانچه مستأجر تا یکماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه‌التفاوت مال الاجاره رابه موجر پرداخت نکرده باشد.۳- چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) به دلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود.
نکات حقوقی درباره قرارداد اجاره را در خبر زیر بخوانید تا بتوانید به طور صحیح قراردادهایتان را منعقد کنید. قراردادهای اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آنها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی را برای افراد به وجود بیاورد. در ماده ۴۶۶ قانون مدنی تعریف اجاره آمده است و در این ماده گفته شده اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود و در این حالت اجاره دهنده موجر، اجاره کننده مستاجر و مورد اجاره عین مستاجره نامیده خواهد شد. اولین موضوعی که در تنظیم قرارداد اجاره باید به آن توجه داشت مدت زمان تنظیم این قرارداد است...
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، حجت‌الاسلام و المسلمین منتظری، دادستان کل کشور که نمایندگی قوه قضاییه در ستاد ملی مبارزه با کرونا را بر عهده دارد، در جریان جلسه امروز شورای عالی قوه قضاییه با اشاره به مصوبه پیشین این ستاد درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده که از جمله آنها یکساله بودن این دستورالعمل و همچنین استثناء شدن افرادی است که ملک استیجاری آنها مورد نیاز خود و بستگان درجه یک آنها باشد.
دادستان کل کشور با اشاره به مصوبه پیشین ستاد مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا، گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل، استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده است. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، حجت‌الاسلام و المسلمین منتظری دادستان کل کشور که نمایندگی قوه قضائیه در ستاد ملی مبارزه با کرونا را بر عهده دارد، در جریان جلسه امروز شورای عالی قوه قضائیه با اشاره به مصوبه پیشین این ستاد درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا، گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده که از جمله آنها یکساله بودن این دستورالعمل و همچنین استثناء شدن افرادی است که ملک...
خبرگزاری ایسنا: حجت الاسلام منتظری دادستان کل کشور که نمایندگی قوه قضاییه در ستاد ملی مبارزه با کرونا را بر عهده دارد، در جلسه امروز شورای عالی قضایی با اشاره به مصوبه پیشین این ستاد درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده که از جمله آنها یکساله بودن این دستورالعمل و همچنین استثناء شدن افرادی است که ملک استیجاری آنها مورد نیاز خود و بستگان درجه یک آنها باشد.
حجت‌الاسلام و المسلمین منتظری دادستان کل کشور که نمایندگی قوه قضائیه در ستاد ملی مبارزه با کرونا را بر عهده دارد، در جریان جلسه امروز شورای عالی قوه قضائیه با اشاره به مصوبه پیشین این ستاد درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا، گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده که از جمله آنها یکساله بودن این دستورالعمل و همچنین استثناء شدن افرادی است که ملک استیجاری آنها مورد نیاز خود و بستگان درجه یک آنها باشد.
به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری فارس، حجت‌الاسلام و المسلمین منتظری دادستان کل کشور که نمایندگی قوه قضائیه در ستاد ملی مبارزه با کرونا را بر عهده دارد، در جریان جلسه امروز شورای عالی قوه قضائیه با اشاره به مصوبه پیشین این ستاد درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا، گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده که از جمله آنها یکساله بودن این دستورالعمل و همچنین استثناء شدن افرادی است که ملک استیجاری آنها مورد نیاز خود و بستگان درجه یک آنها باشد. انتهای پیام/
دادستان کل کشور با اشاره به مصوبه پیشین ستاد مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده است. خبرگزاری میزان - حجت‌الاسلام و المسلمین منتظری، دادستان کل کشور که نمایندگی قوه قضاییه در ستاد ملی مبارزه با کرونا را بر عهده دارد، در جریان جلسه امروز شورای عالی قوه قضاییه با اشاره به مصوبه پیشین این ستاد درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده که از جمله آنها یکساله بودن این دستورالعمل و همچنین استثناء شدن افرادی است که ملک استیجاری آنها مورد...
ایران اکونومیست-توجه به نکات حقوقی درباره قرارداد اجاره از جمله مواردی است که طرفین باید به آن توجه کنند تا سرشان کلاه نرود. قراردادهای اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آنها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی را برای افراد به وجود بیاورد. در ماده ۴۶۶ قانون مدنی تعریف اجاره آمده است و در این ماده گفته شده اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود و در این حالت اجاره دهنده موجر، اجاره کننده مستاجر و مورد اجاره عین مستاجره نامیده خواهد شد. اولین موضوعی که در تنظیم قرارداد اجاره باید به آن توجه داشت مدت...
اصول تنظیم قرارداد اجاره به این صورت است که قراردادهای اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آنها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی را برای افراد به وجود بیاورد. در ماده ۴۶۶ قانون مدنی تعریف اجاره آمده است و در این ماده گفته شده اجاره عقدی ا ست که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود و در این حالت اجاره دهنده موجر، اجاره کننده مستاجر و مورد اجاره عین مستاجره نامیده خواهد شد. اولین موضوعی که در تنظیم قرارداد اجاره باید به آن توجه داشت مدت زمان تنظیم این قرارداد است و بر اساس ماده ۴۶۸ قانون مدنی در صورت...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بغیر از مسائل سلامت و بهداشت که مساله اصلی و مهمترین مشکل شیوع ویروس کووید19 محسوب می‌شود، ویروس کرونا بر جنبه‌های دیگر زندگی نیز سایه انداخته و مکشلات و نگرانی‌ها را صد چندان کرده است. در این نوشته به یکی از مهمترین مسائل و مشکلاتی که شیوع ویروس کرونا مسبب آن بوده است و از روز اول شروع این اپیدمی تا به امروز وجود دارد و متاسفانه پیش بینی می‌شود تا به انتها نیز استمرار داشته باشد میپردازیم و راهکارهای حقوقی پیشگیری از آن را نیز معرفی میکنیم. تاثیر منفی کرونا بر قراردادهای اجاره یکی از معاملاتی که بسیاری از مردم ما با آن سر و کار دارند و کمتر ایرانی‌ای...
سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان آذربایجان شرقی تأکید کرد: چاپخانه داران حق تکثیر مبایعه نامه یا اجاره نامه را ندارند. خبرگزاری میزان - احمد موقری در جلسه بحث و بررسی و تعیین تکلیف قولنامه‌های چاپ شده توسط چاپخانه داران تبریز، گفت: بخش عمده‌ای از پرونده‌های مطرح شده در دادگستری استان آذربایجان شرقی مربوط به معاملات اشخاص می‌باشد و ساماندهی بنگاه‌های معاملاتی املاک و خودرو از برنامه‌های اولویت دار این معاونت است که از سنوات قبل بطور جدی این موضوع را پیگیری می‌نماید و در این خصوص اقدامات قابل توجهی در این زمینه با هدف کاهش پرونده و یا از بین بردن فرصت‌های ارتکاب جرم انجام داده است. وی افزود: اخیراً در این ارتباط...
رویداد۲۴ مصطفی رضوی حقوقدان و وکیل دادگستری در پاسخ به سوالی درباره اجاره اماکن مسکونی در ایام کرونا برای رویداد ۲۴ می‌نویسد: بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر، پس از منقضی شدن موعد اجاره، مستاجر مکلف به تخلیه مورد اجاره بوده و موجر نیز متقابلا متعهد به استرداد وجه رهن (پول پیش) ماخوذه به مستاجر است. این اصل کلی در تمام قراردادهای اجاره اماکن مسکونی ساری و جاری است مگر در جایی که طرفین عقد اجاره شرط خلاف این موضوع را پیش‌بینی کرده باشند یا در صورت حادث شدن حالت فورس ماژور (قوه قاهره). علی رغم حکم کلی مذکور که پیرامون موضوع اجاره اماکن مسکونی وجود دارد و در قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر نیز...
به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، کارآفرینی یکی از فعالیت‌های مفید و سودآور برای جامعه و شخص کارآفرین است. اما پیچ و خم‌های فعالیت اقتصادی از یکسو و سنگ اندازی کسانی که باید تسهیل کننده راه باشند از سوی دیگر سبب می‌شود هر کسی نتواند به راحتی این مسیر را با موفقیت بپیماید و تنها کسانی می‌توانند بعد از گذراندن دوره‌ای سختی به منزلگه آسایش و ثروت برسند، که ضمن داشتن پشتکار نسبت به قوانین کاری و قراردادهای حقوقی که به موجب فعالیتشان منعقد می‌کنند آشنایی داشته باشند. خیز جوان کارآفرین برای احیای زمین بی استفاده یک سال پیش جوانی ۳۱ ساله به نام علیرضا که پیش از این فعالیت‌هایی در حوزه برپایی نمایشگاه داشته،...
مدیرکل ورزش و جوانان استان قم از موافقت هیات وزیران و وزارت ورزش و جوانان با بخشش اجاره بهای6 ماه اماکن ورزشی دولتی روباز و سرپوشیده خبر داد. به گزارش خبرگزاری برنا از قم، رسول منعم مدیر کل ورزش و جوانان استان قم گفت: خوشبختانه این موضوع در هیات وزیران مصوب و به وزارت ورزش و جوانان ابلاغ شد که در یکی از بندهای آن آمده که با توجه به محدودیت‌های مقرر توسط ستاد مقابله با کرونا و عدم امکان انتفاع از اماکن استیجاری به ترتیب و میزان پیش‌بینی در قرارداد اجاره و به تبع عدم تحقق دین ناشی از قرارداد اجاره، وزارت ورزش و جوانان و شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی می‌توانند بر پایه مصوبه ستاد ملی...
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، عقود اسلامی به انواع مختلفی تقسیم می‌شوند و با وجود آنکه برخی فقها قرار داد میان افراد را منحصر به همین موارد که اینجا ذکر می‌شود دانسته اند اما اکثریت فقها معتقدند که خارج از این چهارچوب هم انعقاد قرار داد ممکن است. قانون مدنی ایران از دیدگاه فقهای دوم پیروی می‌کند و در ماده ۱۰ قانون مدنی هر قراردادی را که مخالف صریح قانون نباشد معتبردانسته‌است. عقود اسلامی کدام هستند؟ عقد قرض الحسنه،عقد مضاربه، مشارکت مدنی،مشارکت حقوقی، فروش اقساطی، معاملات سلف، اجاره به شرط تملیک، جعاله، مزارعه، مساقات، خرید دین از جمله عقود اسلامی هستند. اولین عقد قرض الحسنه است این عقد قراردادی است که در آن یکی از...
اجاره به شرط تملیک خودرو در نهایت به مالک شدن فرد مستاجر منجر می‌شود. اما برای شروع چند تعریف ساده‌تری از این مبحث خواهیم داشت و نمونه فرم آماده این قرارداد را ارائه خواهیم کرد. اجاره به شرط تملیک به چه معناست؟ به صورت کلی، مالک با خریداری اموال مورد نظر، آن را به مشتری و خواهان خود اجاره می‌دهد. اجاره به شرط تملیک یکی از انواع اجاره اموال منقول یا غیرمنقول است که احتمالا نام آن را شنیده باشید. اما اگر معنی و جزییات آن را به صورت واضح نمی‌دانید، این مطلب به شما کمک خواهد کرد. اموال منقول مانند تمام وسایلی که می‌توانید جابجا کنید، مانند خودرو. اموال غیر منقول مانند زمین، ملک، ساختمان و مغازه. اجاره...
به گزارش ایسنا، افشین حبیب زاده صبح امروز در تذکر پیش از دستور خود در جلسه شورای شهر تهران با اشاره به تاخیر در پرداخت حقوق کارگران شهرداری گفت: امروز ششم آبان است و هنوز تعداد قابل توجهی از کارگران پیمانکاران طرف قرارداد با شهرداری حقوق خود را دریافت نکرده اند و این در حالی است که عمده کارگران پیمانکاران طرف قرارداد با شهرداری، حداقل بگیر هستند که دریافتی آنها حدود دو میلیون است. وی با بیان اینکه این کارگران حداقل بگیر هستند و با پرداخت اجاره بها و قیمت بالای اجناس پولی برای آنها نمی ماند، اظهار کرد: چرا پرداخت حقوق دو میلیون تومانی کارگران حدود دو هفته طول می کشد. آیا این ظلم نیست؟ چه کسی مسئول رسیدگی...
به گزارش خبرگزاری مهر، به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیئت دولت، هیئت وزیران در جلسه ۱۶ شهریور ۱۳۹۹ به پیشنهاد وزارت ورزش و جوانان تصویب کرد با توجه به محدودیت‌های مقرر از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا و عدم امکان انتفاع از اماکن استیجاری به ترتیب و میزان پیش بینی در قرارداد اجاره و به تبع عدم تحقق دین ناشی از قرارداد اجاره، وزارت ورزش و جوانان و شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی می‌توانند بر پایه مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و تشخیص و احراز موضوع، حسب مورد و به تناسب، همه یا بخشی از اجاره بهای اماکن مورد اجاره به بخش خصوصی را تا پایان شهریور سال ۱۳۹۹ دریافت ننمایند. هم چنین، وزارت و...
به گزارش خبرنگار مهر، مسلم محمودزاده پیش از ظهر دوشنبه در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه در شهرستان کاشان در حال حاضر دو هزار و ۳۳۳ موقوفه وجود دارد، اظهار داشت: همچنین کاشان دارای هشت هزار و ۹۲۵ رقبه وقفی است که با توجه به طرح شناسایی رقبات این تعداد در حال افزایش است. وی از شناسایی ۴۰۰ رقبه وقفی جدید در شهرستان کاشان خبر داد و ابراز داشت: این رقبات که مساحتی حدود یک هکتار را شامل می‌شود اکثراً کشاورزی است و تاکنون در اختیار کشاورزان بوده است. رئیس اداره اوقاف و امور خیریه کاشان با اشاره به اینکه این رقبات از ابتدای امسال تاکنون شناسایی شده‌اند، تصریح کرد: ارزش ریالی این رقبات حدود ۲۵۰ میلیارد ریال است....
تازه‌ترین آمار منتشرشده از وضعیت قیمت در قراردادهای اجاریحاکی از آن است که نرخ تمدید قراردادهای اجاری در کشور طی سه ماه تابستان امسال با رشد میانگین ۴۱ درصدی همراه بوده درصورتی که میانگین رشد اجاره‌بها در اجاره‌نامه‌های جدید به مراتب کمتر و معادل ۲۹ درصد بوده است. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تازه‌ترین آمار منتشرشده از وضعیت قیمت در قراردادهای اجاری در کشور نشان می‌دهد موجران در ماه‌های اخیر به دو دسته عمده قابل تقسیم هستند: دسته اول موجرانی هستند که بنا بر دو دلیل عمده انعطاف و نرمش بیشتری در برابر مستاجران نشان می‌دهند و در مقابل دسته دوم با تکیه بر استدلال‌های دیگری، توقع بیشتری نسبت به افزایش اجاره‌بها دارند. براساس اطلاعات گزارش شاخص...
با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا برای افزایش ۱۵ تا ۲۵ درصدی تمدید قراردادهای اجاره مسکونی در تابستان امسال، گزارش مرکز آمار حاکی از رشد بیش از ۴۱ درصدی قراردادهای تمدید شده اجاره مسکن است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، طبق گزارش مرکز آمار در تابستان ۹۹، شاخص قیمت اجاره بهای واحد‌های مسکونی در مناطق شهری، به عدد ۸/۱۹۵ رسید که نسبت به فصل قبل (۱/۱۷۵)، ۸/۱۱ درصد افزایش داشته است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان ۹۹ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ۹/۲۸ درصد است که نسبت به فصل بهار ۹۹ (۳/۲۳ درصد)، ۶/۵ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل تابستان ۹۹ نسبت...
رویداد۲۴ تازه‌ترین آمار منتشرشده از وضعیت قیمت در قراردادهای اجاری در کشور نشان می‌دهد موجران در ماه‌های اخیر به دو دسته عمده قابل تقسیم هستند: دسته اول موجرانی هستند که بنا بر دو دلیل عمده انعطاف و نرمش بیشتری در برابر مستاجران نشان می‌دهند و در مقابل دسته دوم با تکیه بر استدلال‌های دیگری، توقع بیشتری نسبت به افزایش اجاره‌بها دارند. براساس اطلاعات گزارش شاخص قیمت اجاره‌بهای واحد‌های مسکونی خانوار‌های شهری در تابستان ١٣٩٩ که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده است، نرخ تمدید قراردادهای اجاری در کشور طی سه ماه تابستان امسال با رشد میانگین ۴۱ درصدی همراه بوده و این در حالی است که تغییرات میانگین رشد اجاره‌بها در اجاره‌نامه‌های جدید که با مستاجران جدید برای سال اول...
خراسان: با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا برای افزایش ۱۵ تا ۲۵ درصدی تمدید قراردادهای اجاره مسکونی در تابستان امسال، گزارش مرکز آمار حاکی از رشد بیش از ۴۱ درصدی قراردادهای تمدید شده اجاره مسکن است. به گزارش ایسنا، طبق گزارش مرکز آمار در تابستان ۹۹، شاخص قیمت اجاره بهای واحد‌های مسکونی در مناطق شهری، به عدد ۸/۱۹۵ رسید که نسبت به فصل قبل (۱/۱۷۵)، ۸/۱۱ درصد افزایش داشته است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان ۹۹ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ۹/۲۸ درصد است که نسبت به فصل بهار ۹۹ (۳/۲۳ درصد)، ۶/۵ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل تابستان ۹۹ نسبت به...
رنجبر اعلام کرد: مالکانی که بنا به دلایلی از اجاره ملک خود خودداری کنند باید بدانند این خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی خواهد شد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ ولی الله رنجبر رئیس اداره صنعت، معدن و تجارت بافق در مصاحبه با یزدرسا گفت: اخیراً مصوبه ای در شورای کرونا تصویب و به تایید ریاست جمهوری رسیده است که بر طبق آن به منظور حمایت از قشر آسیب پذیر کلیه قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ ۸/۴/۹۹ تمدید نشده است در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت نسبت به پایان شیوع بیماری کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود....
باشگاه خبرنگاران نوشت: حسام عقبایی درخصوص دوای درد بازار اجاره مسکن گفت: برخی از املاک تجاری ممکن است مالکان قراردادهای چند ساله منعقد کنند، اما در قرارداد ذکر می‌شود که هر سال مبلغ اجاره افزایش خواهد یافت؛ به طور مثال در سال اول یک میلیون اجاره، سال دوم یک میلیون و پانصد، سال سوم سه میلیون تومان از مستاجران دریافت می‌شود. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه چنین طرح‌هایی نمی‌تواند بازار اجاره را به سمت آرامش و کاهش قیمت هدایت کند، ادامه داد: دولت باید طرح‌های جامع و کامل از جمله طرح مسکن استیجاری، پرداخت تسهیلات با نرخ کم و افزایش تولید را در دستور کار خود قرار دهد، شاید بتوان بازار را به سمت آرامش...
مصطفی قلی‌خسروی در گفتگو با تسنیم در واکنش به این موضوع که همزمان با ثبت‌نام وام ودیعه مسکن و الزام به ارائه کد رهگیری برخی بنگاه‌های املاک از مستأجران مبالغ بالایی را طلب می‌کنند، اظهار کرد: صدور کد رهگیری برای تمام معاملات مسکن از جمله قراردادهای اجاره الزامی است و مشاور املاک ملزم به ارائه آن به طرفین معامله بدون دریافت هزینه‌ای است. وی با یادآوری اینکه "در واقع صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره در سامانه ۵ هزار تومان و برای معاملات دیگر ۱۰ هزار تومان است"، تصریح کرد: از مردم می‌خواهیم در صورت مشاهده درخواست پول برای صدور کد رهگیری قراردادهای اجاره سریعاً به اتحادیه املاک گزارش کنند تا بدون فوت وقت با آنها برخورد کنیم. وی ادامه...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: با بیان اینکه صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است و هزینه‌ای ندارد، گفت: مردم تخلف مشاوران املاک را گزارش کنند. گروه راه و مسکن بازارنیوز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به این موضوع که همزمان با ثبت‌نام وام ودیعه مسکن و الزام به ارائه کد رهگیری برخی بنگاه‌های املاک از مستأجران مبالغ بالایی را طلب می‌کنند، اظهار کرد: صدور کد رهگیری برای تمام معاملات مسکن از جمله قراردادهای اجاره الزامی است و مشاور املاک ملزم به ارائه آن به طرفین معامله بدون دریافت هزینه‌ای است.وی با یادآوری اینکه "در واقع صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره در سامانه ۵ هزار تومان و برای معاملات دیگر ۱۰ هزار تومان است"، تصریح کرد: از مردم...
مصطفی قلی‌خسروی با بیان اینکه صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است و هزینه‌ای ندارد، گفت: مردم تخلف مشاوران املاک را گزارش کنند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به این موضوع که همزمان با ثبت‌نام وام ودیعه مسکن و الزام به ارائه کد رهگیری برخی بنگاه‌های املاک از مستأجران مبالغ بالایی را طلب می‌کنند، اظهار کرد: صدور کد رهگیری برای تمام معاملات مسکن از جمله قراردادهای اجاره الزامی است و مشاور املاک ملزم به ارائه آن به طرفین معامله بدون دریافت هزینه‌ای است.وی با یادآوری اینکه "در واقع صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره در سامانه ۵ هزار تومان و برای معاملات دیگر ۱۰ هزار تومان است"، تصریح کرد: از...
خبرگزاری تسنیم:مصطفی قلی‌خسروی در واکنش به این موضوع که همزمان با ثبت‌نام وام ودیعه مسکن و الزام به ارائه کد رهگیری برخی بنگاه‌های املاک از مستأجران مبالغ بالایی را طلب می‌کنند، اظهار کرد: صدور کد رهگیری برای تمام معاملات مسکن از جمله قراردادهای اجاره الزامی است و مشاور املاک ملزم به ارائه آن به طرفین معامله بدون دریافت هزینه‌ای است. وی با یادآوری اینکه "در واقع صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره در سامانه ۵ هزار تومان و برای معاملات دیگر ۱۰ هزار تومان است"، تصریح کرد: از مردم می‌خواهیم در صورت مشاهده درخواست پول برای صدور کد رهگیری قراردادهای اجاره سریعاً به اتحادیه املاک گزارش کنند تا بدون فوت وقت با آنها برخورد کنیم. وی ادامه داد: بر اساس...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است و هزینه‌ای ندارد، گفت: مردم تخلف مشاوران املاک را گزارش کنند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مصطفی قلی‌خسروی در گفتگویی در واکنش به این موضوع که همزمان با ثبت‌نام وام ودیعه مسکن و الزام به ارائه کد رهگیری برخی بنگاه‌های املاک از مستأجران مبالغ بالایی را طلب می‌کنند، اظهار کرد: صدور کد رهگیری برای تمام معاملات مسکن از جمله قراردادهای اجاره الزامی است و مشاور املاک ملزم به ارائه آن به طرفین معامله بدون دریافت هزینه‌ای است. وی با یادآوری اینکه "در واقع صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره در سامانه ۵ هزار تومان و برای معاملات دیگر ۱۰ هزار...
صراط: مصطفی قلی‌خسروی در واکنش به این موضوع که همزمان با ثبت‌نام وام ودیعه مسکن و الزام به ارائه کد رهگیری برخی بنگاه‌های املاک از مستأجران مبالغ بالایی را طلب می‌کنند، اظهار کرد: صدور کد رهگیری برای تمام معاملات مسکن از جمله قراردادهای اجاره الزامی بوده و مشاور املاک ملزم به ارائه آن به طرفین معامله بدون دریافت هزینه‌ای است.به گزارش تسنیم، وی با یادآوری اینکه در واقع صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره در سامانه ۵ هزار تومان وبرای معاملات دیگر ۱۰ هزار تومان است، تصریح کرد: از مردم می‌خواهیم در صورت مشاهده درخواست پول برای صدور کد رهگیری قراردادهای اجاره سریعا به اتحادیه املاک گزارش کنند تا بدون فوت وقت با آنها برخورد کنیم.وی ادامه داد:بر اساس ماده...
معاون امور توسعه و مهندسی شرکت ملی نفت ایران گفت: با امضای این قراردادها ۱۶ دکل شرکت ملی حفاری در راستای اجرای پروژه‌های مربوط به طرح نگهداشت و افزایش تولید نفت در میدان‌های سیاهمکان، زیلایی، منصورآباد، اهواز ۱ و ۴ و مارون ۵ و ۱۲ به‌کار گرفته خواهند شد. خبرگزاری میزان - بنا به اعلام پایگاه اطلاع رسانی شرکت ملی نفت ایران؛ رضا دهقان در حاشیه مراسم امضای این قراردادها با بیان اینکه تسریع در اجرای پروژه‌های مرحله دوم طرح نگهداشت و افزایش تولید نفت مورد تأکید وزیر نفت و مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران است، گفت: با امضای ۱۳ قرارداد مربوط به طرح‌های نگهداشت و افزایش تولید نفت در مردادماه امسال، اقدام‌های عملیاتی در راستای تسریع فرآیند انجام این...
به گزارش صدای ایران‌قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:تمامی فرمول‌های مربوط تعیین نرخ کمیسیون در تصمیم جدید حذف شده است، هم اکنون طبق تصمیم گیری‌های جدید برای معاملات مسکن و خرید و فروش‌ها نیم درصد یعنی ۰/۲۵ هر طرف از معامله باید پرداخت کند. در معاملات رهن و اجاره هم نرخ‌های کمیسیون کاهش یافته به طوری که در معاملات رهن کامل نیم درصد و در اجاره ۰/۲۵درصد باید هرطرف از معاملات پرداخت کند. در حوزه مشارکت هر طرف از معامله باید ۲ دهم درصد پرداخت کند در تمدید قرارداد اجاره هم باید ۱ دهم درصد پرداخت کند؛ و متم و تمدید قراردادها هم رایگان شد. کاهش یا افزایش حق الزحمه مشاوران املاک هیچ تاثیری در حوزه قیمت مسکن ندارد...
بدون تردید شیوع بیماری کووید- ۱۹ علاوه بر ایجاد بحران در سلامت جسم و روان شهروندان حتی به مناسبات حقوقی و مراودات اقتصادی و اجتماعی ایشان لطمه جدی وارد ساخته است، به طوری که به زعم آگاهان امر، بعد از جنگ جهانی دوم و در فاصله ۷۵ سال گذشته، هیچ متغیر دیگری این گونه در جریان زندگی اجتماعی مردم دنیا نقش آفرین نبوده است. در چنین وضعی چالش‌ها و پرسش‌های جدی به وجود آمد؛ از جمله اینکه آیا می‌توان این عامل را بسان یک واقعه مهار و پیش بینی نشدنی در نظر گرفت و در نتیجه در روابط حقوقی و مناسبات مختلف بین اشخاص با استناد به آن نقض پیمان را توجیه ساخت؟ یا عواقب ناشی از آن را...
بدون تردید شیوع بیماری کووید- ۱۹ علاوه بر ایجاد بحران در سلامت جسم و روان شهروندان حتی به مناسبات حقوقی و مراودات اقتصادی و اجتماعی ایشان لطمه جدی وارد ساخته است، به طوری که به زعم آگاهان امر بعد از جنگ جهانی دوم و در فاصله ۷۵ سال گذشته هیچ متغیر دیگری این گونه در جریان زندگی اجتماعی مردم دنیا نقش آفرین نبوده است. در چنین وضعی چالش‌ها و پرسش‌های جدی به وجود آمد.از جمله اینکه آیا می‌توان این عامل را بسان یک واقعه غیرقابل مهار و پیش بینی (Force majeure) در نظر گرفت و در نتیجه در روابط حقوقی و مناسبات مختلف بین اشخاص با استناد به آن نقض پیمان را توجیه ساخت؟ یا عواقب ناشی از آن را...
رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران نرخ جدید تعرفه حق کمیسیون مشاوران املاک در شهر تهران را به رئیس اتاق اصناف تهران ابلاغ کرد. به گزارش گروه خبر خبرگزاری برنا، یدالله صادقی گفت: بر این اساس، کمیسیون تنظیم مبایعه نامه از سوی مشاوران املاک معادل ۲۵ صدم درصد (۰.۲۵ درصد) ارزش معامله از هر یک از طرفین و مجموعاً نیم درصد (۰.۵ درصد) تعیین شده است. وی افزود: حق کمیسیون تنظیم قرارداد رهن کامل نیز نیم درصد (۰.۵ درصد) رقم ودیعه مصالحه شده میان طرفین قرارداد و کمیسیون تنظیم قرارداد اجاره مسکن، معادل یک چهارم اجاره یک ماه مشخص شده است. صادقی افزود: مشاوران املاک برای تمدید قرارداد اجاره نیز می‌توانند حداکثر تا یک دهم (۰.۱ درصد) حق...
صراط: براساس ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه‌های مسکن به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف معامله تعیین شده است. بر این اساس یعنی مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف معامله اخذ می‌شود که این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود.به گزارش خبراقتصادی همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن و یا ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است و حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود. طبق این دستورالعمل حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک دهم حق...
دومین جلسه رسیدگی به اتهامات تتلو برگزار شد