2024-04-25@04:05:24 GMT
۱۸۰۳ نتیجه - (۰.۰۸۹ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار ملک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
حذف قولنامه از جریان معاملات مسکن پس از اظهارنظر صریح هفته گذشته مقام معظم رهبری سرعت می‌گیرد. پیش از این شورای نگهبان در دو نوبت طرح را رد کرده بود تا کار به مجمع تشخیص مصلحت نظام بکشد. به‌گزارش فرارو؛ مدافعان طرح می‌گویند حذف معاملات قولنامه‌ای و اجباری شدن صدور سند رسمی، به شفاف شدن نقل‌وانتقالات کمک می‌کند و جلوی یک‌سری تخلفات بزرگ مثل فروش یک واحد مسکونی به چند نفر را خواهد گرفت، اما چه سرنوشتی در انتظار مشاوران املاک و بنگاه‌های مسکن خواهد بود و املاکی که در سال‌های گذشته با استفاده از روش قولنامه‌ای خریدوفروش شدهاند چگونه از این مرحله عبور خواهند کرد؟ معاملات قولنامه‌ای یعنی چی؟ معامله قولنامه‌ای نوع رایجی از معاملات بازار مسکن است...
فرارو- حذف قولنامه از جریان معاملات مسکن پس از اظهارنظر صریح هفته گذشته مقام معظم رهبری سرعت می‌گیرد. پیش از این شورای نگهبان در دو نوبت طرح را رد کرده بود تا کار به مجمع تشخیص مصلحت نظام بکشد. به‌گزارش فرارو؛ مدافعان طرح می‌گویند حذف معاملات قولنامه‌ای و اجباری شدن صدور سند رسمی، به شفاف شدن نقل‌وانتقالات کمک می‌کند و جلوی یک‌سری تخلفات بزرگ مثل فروش یک واحد مسکونی به چند نفر را خواهد گرفت، اما چه سرنوشتی در انتظار مشاوران املاک و بنگاه‌های مسکن خواهد بود و املاکی که در سال‌های گذشته با استفاده از روش قولنامه‌ای خریدوفروش شدهاند چگونه از این مرحله عبور خواهند کرد؟ معاملات قولنامه‌ای یعنی چی؟ معامله قولنامه‌ای نوع رایجی از معاملات بازار مسکن است...
سنگ اندازی های بانک ها مردم را در شبکه غیررسمی دریافت وام گرفتار کرد . به گزارش مشرق، دریافت تسهیلات از بانک ها برای مردم دشوار شده است و در این میان سودجویان با پرداخت وام های یک روزه مردم را گرفتار بازپرداخت‌های بالا می‌کنند. دریافت وام از بانک‌ها همیشه با چالش‌ها و مشکلات زیادی همراه بوده است. با آمدن دولت سیزدهم وزیر اقتصاد برای اینکه کمی از این مشکلات بکاهد در اوایل تشکیل دولت برای اعطای وام‌های خرد در مبالغ صد و دویست میلیون تومان شرایط اعطای وام بدون ضامن و یا دریافت وام با حداقل ضمانت را ابلاغ کرد. هرچند بانک‌ها در ظاهر به این دستور لبیک گفتند اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد هنوز گرفتن وام خرد با...
طی یک ماه گذشته خبر‌هایی مبنی بر کاهش قیمت مسکن به‌ویژه در کلانشهر تهران منتشر شده است؛ در این میان برخی باور دارند سیاست‌های اخیر دولت در بازار مسکن دلیلی بر این سیر نزولی قیمت ملک بوده است. اما گزاره «کاهش قیمت مسکن» تا چه اندازه حقیقت دارد و دلیل آن چه بوده است؟ به گزارش تجارت‌نیوز، ماه گذشته برخی خبرگزاری‌ها مانور ویژه‌ای روی کاهش قیمت مسکن به‌ویژه در کلانشهر تهران داشته‌اند. آنها معتقدند قیمت آپارتمان نزول قیمت محسوسی را تجربه کرده و شرایط در حال بهبود است. این کاهش قیمت تا چه اندازه حقیقت دارد و معاملات اکنون در چه وضعیتی قرار دارد. یکی از مشاوران املاک ناحیه شرق تهران در این خصوص می‌گوید: «مشاهدات میدانی من نشان می‌دهد...
طی یک ماه گذشته خبر‌هایی مبنی بر کاهش قیمت مسکن به‌ویژه در کلانشهر تهران منتشر شده است؛ در این میان برخی باور دارند سیاست‌های اخیر دولت در بازار مسکن دلیلی بر این سیر نزولی قیمت ملک بوده است. اما گزاره «کاهش قیمت مسکن» تا چه اندازه حقیقت دارد و دلیل آن چه بوده است؟ به گزارش تجارت‌نیوز، ماه گذشته برخی خبرگزاری‌ها مانور ویژه‌ای روی کاهش قیمت مسکن به‌ویژه در کلانشهر تهران داشته‌اند. آنها معتقدند قیمت آپارتمان نزول قیمت محسوسی را تجربه کرده و شرایط در حال بهبود است. این کاهش قیمت تا چه اندازه حقیقت دارد و معاملات اکنون در چه وضعیتی قرار دارد؟ یکی از مشاوران املاک ناحیه شرق تهران در این خصوص می‌گوید: «مشاهدات میدانی من نشان می‌دهد...
آفتاب‌‌نیوز : ماه گذشته برخی خبرگزاری‌ها مانور ویژه‌ای روی کاهش قیمت مسکن به‌ویژه در کلانشهر تهران داشته‌اند. آنها معتقدند قیمت آپارتمان نزول قیمت محسوسی را تجربه کرده و شرایط در حال بهبود است. این کاهش قیمت تا چه اندازه حقیقت دارد و معاملات اکنون در چه وضعیتی قرار دارد؟ کاهش سرمایه‌گذاران در بازار مسکنیکی از مشاوران املاک ناحیه شرق تهران در این خصوص به تجارت‌نیوز می‌گوید: «مشاهدات میدانی من نشان می‌دهد قیمت‌ها رسما کاهش پیدا نکرده است، اما به علت نبود خریدار در بازار مسکن، مالکان حاضرند واحدهای خود را قیمت کمتری بفروشند و همین عامل در سطح گسترده باعث شده قیمت مسکن حرکتی کاهشی داشته باشد.» او در این مورد توضیح می‌دهد: «در ماه‌های پایانی سال ۱۴۰۱ معاملات در...
مهدی ملک گفت: اولین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گلستان به ریاست استاندار و با ۱۴ عضو برگزار شد. ملک گفت: دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گلستان با هدف مقابله قاطع و سریع با تخلفات و پیشگیری از تکرار تخلفات صنف بنگاه‌های مشاور املاک و همچنین تسریع در اجرای ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم (مالیات بر خانه‌های خالی) تشکیل شده است.او افزود: در این جلسه مباحثی، چون ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک و مستغلات، تشکیل گشت مشترک ساماندهی بنگاهها و مشاورین املاک و ایجاد شعب ویژه رسیدگی به تخلفات توسط سازمان تعزیرات حکومتی مورد بررسی قرار گرفت.رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: همچنین مقرر شد ذیل...
به گزارش پارس نیوز به نقل از ایسنا، سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از ۲ میلیارد تومان رسیده است. امروز بازار مسکن به مسیر افت قیمت که از ابتدای ماه جاری آغاز کرده بود ادامه داد. بررسی فایل‌های عرضه شده نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی همچنان رو به پایین است و در مقایسه با هفته قبل تا ۵ درصد افت کرده است. در هفته‌های اخیر نیز برخی فروشندگان پول لازم قیمت‌ها را تا ۲۵ درصد پایین آورده بودند. تا ماه گذشته به ندرت می‌شد فایلهایی با نرخ پایین‌تر از ۲ میلیارد تومان در بازار مسکن...
خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به صحبت‌های رئیس قوه مقننه کشورمان در خصوص اقدام سه گانه مجلس برای بهبود وضعیت بازار مسکن گفت: با اجرای دقیق قوانین حوزه مسکن مشکلات این حوزه رفع و گره کور بازار پر آشوب ملک باز می‌شود.اسماعیل حسین‌زهی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با اشاره به صحبت‌های رئیس قوه مقننه کشورمان در خصوص اقدام سه گانه مجلس برای بهبود وضعیت بازار مسکن گفـت: هم اکنون وضعیت بازار مسکن به دلیل بی‌توجهی به ساخت و عرضه واحدهای مسکونی به میزان نیاز جامعه در سنوات گذشته دچار بحران و نا به ساماندهی شده است. نماینده مردم خاش، میرجاوه، بخش های نصرت آباد و کورین در مجلس با اشاره به اقدامات مجلس برای بهبود وضعیت بازار...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صدا و سیما، ابوالفضل نوروزی معاون وزیر راه و شهرسازی در برنامه تهران ۲۰ با موضوع آشفتگی بازار مسکن و اجاره بها، گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش می بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضای زمین و مسکن است. دولت در تلاش است تولید مسکن در کشور را افزایش دهد. ریشه مشکل مسکن در کشور پایین بودن تولید مسکن و شکاف جدی عرضه و تقاضا است. دولت قبل فقط ۴۵۰ هزار واحد مسکونی ساخت در حالی که باید سالی یک میلیون واحد مسکونی ساخته می‌شد. نوروزی افزود: بر اساس قانون مجلس دولت باید زیرساخت‌های ساخت مسکن را فراهم کند...
مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی گفت: بر اساس آمار ۳۰۰۰ ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود ۱۰۰ خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به ۳ بانک بود. به گزارش ایران اکونومیست، ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره بها پیش م بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضای زمین و مسکن است. دولت در تلاش است تولید مسکن در کشور را افزایش دهد. ریشه مشکل مسکن در کشور پایین بودن تولید مسکن و شکاف جدی عرضه و تقاضا است. دولت قبل فقط ۴۵۰...
مشاور وزیر راه با بیان اینکه مشاوران املاک در دهه ۹۰ رها شده بودند از برنامه ساماندهی بنگاهها خبر داد و گفت: از فعالیت مشاوران املاک اخلال‌گر جلوگیری می‌کنیم. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به برنامه ساماندهی بازار مسکن از مسیر ساماندهی مشاوران املاک، اظهار کرد: آخرین اقدامات ساماندهی بنگاه‌های مشاوران املاک به دهه ۸۰ مربوط می‌شود که منجر به اعطای توکن، کد رهگیری و ثبت قراردادها شد. وی با بیان اینکه در دهه ۹۰ ساماندهی بازار مشاوران املاک رها شد، افزود: مشاوران املاک به‌عنوان بزرگترین صنف، بیشترین تخلف را داشته‌ایم. بر این اساس تلاش کرده‌ایم اخلال‌گرانی را که در پوشش بنگاه‌های مشاوران املاک اثرات نامطلوبی بر بازار زمین و مسکن دارند را...
ایسنا/قزوین این روزها حال و هوای بازار مسکن در قزوین با افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها، مانند فردی است که دچار شوک و گیجی پس از برق گرفتگی شده و تا مدت‌ها نای حرکت ندارد چراکه قیمت ملک از اسفند ماه سال گذشته تا به امروز که در روزهای پایانی خرداد ماه هستیم بالغ بر ۵۰ درصد افزایش داشته است. به گزارش ایسنا، از اواخر دهه نود تا امروز، قزوین را هفتمین شهر گران در حوزه مسکن می‌دانستند، امروز قزوین را نخستین شهر گران ملکی پس از تهران می‌نامند. اگرچه قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور طی سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته است اما در این میان قزوین از سال ۱۴۰۰ به بعد رقم‌های عجیب و غریبی را در قیمت مسکن...
آفتاب‌‌نیوز : در هفته‌های اخیر اخباری مبنی بر رکود در بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها در این بخش منتشر شد. در برخی از این اخبار به کاهش چشمگیر قیمت مسکن اشاره شده است. در خبری به نقل از ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران آمده است که قیمت مسکن به دلیل رکود ۲۰ درصد کاهش یافته است. در مورد صحت این اخبار و وضعیت بازار مسکن نظر رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران را پرسیدیم. رهبر در واکنش به این اخبار به همشهری آنلاین گفت: کاهش قیمت در بخش مسکن صحت دارد اما نمی‌شود گفت آنچنان چشمگیر و تاثیرگذار است چرا که این کاهش بیشتر مربوط به املاک واقع در مناطق بالای شهر تهران و املاک لوکس‌ساز است که از دسترس مردم...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در 20 سال اخیر اجاره مسکن براساس گزارشها بیش از 5 هزار درصد رشد داشته است گفت: سرمایهای بودن ملک در ایران موجب ورود سوداگران، دلالان و پول های سرگردان جامعه به این حوزه شده که به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، آرا شاوردیان با اشاره به وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن گفت: گرانی اجاره بهای مسکن و نگرانی مستاجران از نوسانات سرسام آور ملک به ویژه در آغاز فصل تابستان و آغاز فصل جا به جایی مستاجران، موجب شده تا دولت و مجلس تلاش‌هایی برای مدیریت و ساماندهی این بازار داشته باشند. وی با تاکید بر اینکه یکی از علل اصلی...
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: متاسفانه در یک سال گذشته که اطلاع‌رسانی و پیگیری‌های رسانه‌ای پیرامون این موضوع به اوج خود رسید، نتیجه‌ای جز آگاه‌تر شدن مردم به همراه نداشت زیرا هنوز عده زیادی از سودجویان در منطقه ۲۲ تهران مشغول پیش‌فروش و کلاهبرداری ملک، آن‌هم به اسم تعاونی مسکن هستند. به گزارش خبرگزاری برنا، بازار مسکن در سال‌های اخیر انواع و اقسام بازی‌ها را بر سر مردم درآورده و تاب‌وتوان شهروندان را طاق کرده است. این بحران زمانی حاد شد که درست در جایی که مسئولان باید سیاست‌گذاری‌های درست و منظمی برای ساماندهی بازار مسکن ترتیب می‌دادند، با بی‌توجهی به ظرفیت‌های موجود و همچنین محدود کردن همکاری‌ها برای تولید مسکن به اقدامات اشتباهی دست زدنند که...
کمبود عرضه در بازار آپارتمانهای ریزمتراژ با مساحت حداکثر ۶۰ مترمربع به شدت در بازار مسکن تهران حس می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، استطاعت خرید ملک در تهران مدت‌‌‌هاست به حداقل رسیده است و از طرفی متقاضیان تبدیل به احسن در چند هفته اخیر به تدریج بازار مسکن را ترک کردهاند چراکه آنها ناگزیر هستند اول خانه مسکونی خود را بفروشند و سپس به تعبیر دقیقتر همزمان خرید ملک جایگزین را انجام دهند. اما با توجه به اینکه سطح واقعی قیمت مسکن در بازار نامشخص است، آنها از فروش خانه خود هراس دارند و نگران هستند از معامله مغبون شوند. نگرانی اصلی تبدیل به احسنی‌‌‌ها این است که خانه خود را بفروشند اما نتوانند در همان سطح قیمت، خانه جایگزین با...
کارشناسان اعتقاد دارند که بانک ها نقش مهمی در رشد قیمت ها در بازار مسکن دارند. بازار مسکن از سال گذشته به این سو، رشد قیمت بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده است؛ با وجود آنکه از دی‌ماه پارسال هیچ‌گونه آمار رسمی از بخش املاک منتشر نشده اما فعالان این حوزه معتقد هستند متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران اکنون از ۶۰ میلیون تومان نیز عبور کرده است! در این میان کارشناسان اقتصاد مسکن رد پای بانک‌ها در تورم بازار املاک را شناسایی کرده و بر این باورند که این نهادها نقش پررنگی در رشد قیمت مسکن داشته‌اند. ورود بانک‌ها به بازار مسکن و انباشت ملک از سوی آنها یکی از اصلی‌ترین محرک‌های افزایش قیمت مسکن...
در این میان کارشناسان اقتصاد مسکن رد پای بانک‌ها در تورم بازار املاک را شناسایی کرده و بر این باورند که این نهادها نقش پررنگی در رشد قیمت مسکن داشته‌اند. به گزارش تجارت‌نیوز، ورود بانک‌ها به بازار مسکن و انباشت ملک از سوی آنها یکی از اصلی‌ترین محرک‌های افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر بوده است. این نهادها با امتناع از فروش املاک مازاد خود و تعیین قیمت بالا برای آنها، باعث افزایش قیمت مسکن در یک منطقه میشوند. اما اصولا دلیل بانک‌ها برای ورود به بازار مسکن و انباشت ملک چیست؟ دلیل ورود بانک‌ها به بازار املاک بانک‌ها غالبا برای ارائه پشتوانه به بانک مرکزی دست به خرید زمین و املاک می‌زنند، اما اکنون می‌توان گفت موضوع کسب سود...
به گزارش «نماینده»، اقبال شاکری درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه این طرح به دنبال تنظیم گری بازار اجاره مسکن است تا بازار اجاره را از این آشفتگی نجات دهد، خاطرنشان کرد: محور اصلی این طرح مدیریت و کنترل عوامل اصلی است که بر بازار مسکن تاثیر می گذارد؛ از جمله این عوامل قیمت خود ملک است، در این طرح یک سامانه پیش‌بینی شده است که باید قیمت منصفانه روز هر پلاک مسکونی تعیین و اعلام عمومی شود. تا حالا برای زمین و ملک قیمت‌گذاری نشده بوده و برای اولین بار این قیمت گذاری صورت خواهد گرفت. وی در ادامه اظهار کرد: از سوی دیگر در این طرح یک تسهیلات جدیدی پیش بینی شده است...
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن ارائه خدماتی که نیاز به اطلاعات مکانی افراد دارد صرفا منوط به دریافت اطلاعات از سامانه ثبت املاک خواهد شد و از سوی دیگر بر اساس این طرح زمین های بایر نیز مشمول مالیات خواهند شد. به گزارش ایسنا، اقبال شاکری درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه این طرح به دنبال تنظیم گری بازار اجاره مسکن است تا بازار اجاره را از این آشفتگی نجات دهد، خاطرنشان کرد: محور اصلی این طرح مدیریت و کنترل عوامل اصلی است که بر بازار مسکن تاثیر می گذارد؛ از جمله این عوامل قیمت خود ملک است، در این طرح یک سامانه...
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن ارائه خدماتی که نیاز به اطلاعات مکانی افراد دارد صرفا منوط به دریافت اطلاعات از سامانه ثبت املاک خواهد شد و از سوی دیگر بر اساس این طرح زمین های بایر نیز مشمول مالیات خواهند شد. اقبال شاکری در گفت‌وگو با ایران اکونومیست، درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه این طرح به دنبال تنظیم گری بازار اجاره مسکن است تا بازار اجاره را از این آشفتگی نجات دهد، خاطرنشان کرد: محور اصلی این طرح مدیریت و کنترل عوامل اصلی است که بر بازار مسکن تاثیر می گذارد؛ از جمله این عوامل قیمت خود ملک است، در این طرح یک سامانه...
بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابه‌جایی وارد رکود شده و به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخ‌گذاری‌های بی‌قاعده را مسدود کرده است. به گزارش ایسنا، در ماه‌های اخیر شکایت‌های بسیاری از طرف خریداران و فروشندگان مسکن درخصوص عملکرد مشاوران املاک به شورای حل اختلاف می‌شد که دولت را بر آن داشت تا راسا نسبت به برخورد با دفاتر املاک فاقد مجوز اقدام کند. همسویی برخی مشاوران املاک با دلالان مسکن و نوسانات اقتصادی، اوضاع نامناسبی در این بازار ایجاد کرده بود. اما در روزهای اخیر بازار ارز روند کاهشی به خود گرفت. همزمان، وزارت راه و شهرسازی با مشاوران املاک متخلف در تهران و پردیس برخورد و برخی دفاتر...
بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابه‌جایی وارد رکود شده و به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخ‌گذاری‌های بی‌قاعده را مسدود کرده است. به گزارش ایسنا، در ماه‌های اخیر شکایت‌های بسیاری از طرف خریداران و فروشندگان مسکن درخصوص عملکرد مشاوران املاک به شورای حل اختلاف می‌شد که دولت را بر آن داشت تا راسا نسبت به برخورد با دفاتر املاک فاقد مجوز اقدام کند. همسویی برخی مشاوران املاک با دلالان مسکن و نوسانات اقتصادی، اوضاع نامناسبی در این بازار ایجاد کرده بود. اما در روزهای اخیر بازار ارز روند کاهشی به خود گرفت. همزمان، وزارت راه و شهرسازی با مشاوران املاک متخلف در تهران و پردیس برخورد و برخی دفاتر...
آفتاب‌‌نیوز : بازار مسکن در طی سال‌های اخیر همزمان با ورود تقاضاهای سرمایهای به بازاری مشابه ارز، سکه و طلا تبدیل شده و نوسانات قیمتی این بازار نیز مشابه بازارهای یاد شده انجام می‌شود. در حالی که خلا آماری بانک مرکزی موجب شده است که اطلاعاتی از قیمت روز بازار مسکن در تهران و شهرستان‌ها در دسترس نباشد، اما اطلاعات میدانی از بازار مسکن بیانگر آن است که همزمان با ریزش قیمت دلار و اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه، قیمت معاملات مسکن نیز با کاهش مواجه شده است.بررسی خبرنگار فارس از چندین منطقه تهران حاکی از آن است که در بازار فعلی مسکن، خریداری وجود ندارد و به نوعی با یک رکود سنگین با محوریت کاهش تقاضا مواجه هستیم....
آفتاب‌‌نیوز : شاید برای خریداران سرمایهای ملک این پارامتر به اندازه متقاضیان مصرفی که خانه‌ای برای سکونت خود و خانواده خریداری می‌کنند، اهمیت نداشته باشد. اما واقعیت این است که فاصله سطح قیمت‌های پیشنهادی مسکن از حدود بودجه تقاضای مصرفی به حدی زیاد شده که دیگر خواه‌ناخواه ملاک انتخاب ملک توسط این گروه از خریداران چیزی جز «قیمت» و «استطاعت پرداخت» نیست. البته این به معنای بی‌اعتنایی خریداران به ویژگی‌های دیگر املاک بازار مثل سن بنا، امکانات و موقعیت مکانی نیست و همواره ترکیبی از همه این عوامل در انتخاب نهایی دخیل است. اما واقعیت این است که همه ملاک‌های انتخاب املاک در مراتب بعدی اهمیت قرار گرفتهاند و در وهله اول مساله تناسب قیمت و استطاعت پرداخت متقاضیان خرید...
شاید برای خریداران سرمایهای ملک این پارامتر به اندازه متقاضیان مصرفی که خانه‌ای برای سکونت خود و خانواده خریداری می‌کنند، اهمیت نداشته باشد. اما واقعیت این است که فاصله سطح قیمت‌های پیشنهادی مسکن از حدود بودجه تقاضای مصرفی به حدی زیاد شده که دیگر خواه‌ناخواه ملاک انتخاب ملک توسط این گروه از خریداران چیزی جز «قیمت» و «استطاعت پرداخت» نیست. البته این به معنای بی‌اعتنایی خریداران به ویژگی‌های دیگر املاک بازار مثل سن بنا، امکانات و موقعیت مکانی نیست و همواره ترکیبی از همه این عوامل در انتخاب نهایی دخیل است. اما واقعیت این است که همه ملاک‌های انتخاب املاک در مراتب بعدی اهمیت قرار گرفتهاند و در وهله اول مساله تناسب قیمت و استطاعت پرداخت متقاضیان خرید ملک مورد...
تازه‌ترین بررسی از وضعیت بازار زمین در پایتخت نشان می‌دهد ملک کلنگی گویا حکم «طلا» را پیدا کرده است. طی هفته‌های اخیر در مناطقی از شهر تهران و به شکل معنادار در نیمه شمالی شهر، مطالبه سازنده‌ها برای شناسایی ملک کلنگی به منظور شروع ساخت‌وسازهای جدید از شکل رایج و همیشگی خارج شده و روی دیوارهای شهر آمده است. به گزارش ایران اکونومیست، روزنامه «دنیای اقتصاد» نوشت: پیش از این عموما فروشندگان و واسطههای فعال در بازار زمین مبتنی بر روال همیشگی بیش از هر چیز از ظرفیت فایلینگ در بستر فضای مجازی و عرضه آگهی‌های ملکی به شکل آنلاین استفاده می‌کردند. اگرچه ظاهر نصب آگهی ملکی روی دیوار تکراری به نظر می‌رسد، اما واقعیت این است که پیش‌تر این پدیده...
کارشناس حوزه مسکن با اشاره به وجود اپلیکیشن‌های مختلف و درج آگهی فروش مسکن در این پلتفرم‌ها، پیشنهاد داد: سامانه قیمت‌گذاری در حوزه مسکن ایجاد شود تا از قیمت‌گذاری غیر واقعی جلوگیری کند.فروشندگان و خریدار با آگاهی از قیمت‌ها اقدام به خرید و فروش کنند. «محمد احمدی» در گفت‌وگو با ایران اکونومیست افزود: با راه‌اندازی سایت‌ها و پلتفرم‌های انتشار دهنده آگهی در حوزه مسکن، فضایی ایجاد شده که اگر تا پیش از این مردم برای مشخص شدن قیمت خانه‌های خود به یک کارشناس امور ملکی می‌رفتند و پس از آن اقدام به فروش ملک می‌کردند اما امروز به این اپلیکیشن‌ها مراجعه و قیمت‌ها را با توجه به نرخ‌های مشابهی که در این پلتفرم‌ها وجود دارد و حتی بالاتر درج می‌کنند....
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، با فرارسیدن فصل جابجایی ها، مستاجران در بازار مسکن طبق روال هرساله با شوک جدید قیمت مواجه شده اند. گرانی اجاره بها در پایتخت وضعیت نگران کننده‌ای را برای خانواده‌های متقاضیان خانه مناسب، ایجاد کرده است.از قیمت‌های نجومی اجاره مسکن تا سلیقه صاحبان برخی ملک‌ها برای دریافت دلار و یورو در ازای تعیین اجاره ملکشان از مستاجران! آگهی اجاره و فروش خانه‌های دلاری در سطح شهر تهران به گونه‌ای در حال رشد است که فضای بازار مسکن در تهران را به برخی از کشور‌های اروپایی شبیه کرده، البته این وضعیت دریافت رقم‌های نجومی از ملک‌های خاص بیشتر به خانه‌های برخی از مناطق خاص اروپایی شباهت دارد! برخی خانه‌ها در مناطق خاص...
خبرگزاری آریا - نماینده مردم اسدآباد در مجلس با بیان اینکه دلالان و سودجویان در بازار آشفته مسکن میدان داری می کنند، گفت: ضمن اتصال سند خانه ها به کدملی افراد قوانین مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه راه برون رفت بازار مسکن از آشفتگی است.به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، کیومرث سرمدی واله در نشست علنی امروز (دوشنبه، 18 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در تذکر شفاهی خود خطاب به نمایندگان مجلس، گفت: آیا در جریان اتفاقات اخیر در بازار مسکن هستید؟ مردم محله به محله و شهر به شهر عقب می نشینند و نمی توانند اجاره نامه های خود را تمدید کنند. در کجای دنیا این میزان نابسامانی در بازار مسکن وجود دارد؟...
سعید لطفی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری علم و فناوری آنا، وضعیت بازار اجاره را تشریح کرد و گفت: دولت برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن بدنبال ارائه طرح‌های جدید است و تا کنون موضوعات خوبی را ارائه داده، اما بهترین راه نجات این بازارکوتاه کردن دست سفته بازان از بازار اجاره ملک است. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: تنش قیمت در بازار اجاره مسکن تهران موضوع جدیدی نیست بلکه در یکی دو سال‌های اخیر مستاجران در شهر تهران با مشکل تورم اجاره درگیر بوده و از درآمد آن ها سبقت گرفته است. او تصریح داشت: دلال بازی وضعیت قیمت اجاره بها در شهر تهران را نسبت به سال...
آفتاب‌‌نیوز : یک کارشناس اقتصادی عنوان می‌کند: اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرآنلاین درباره وضعیت بازار اجاره می‌گوید: در حال حاضر امکان کنترل قیمت‌ها وجود ندارد. اصولا سیاست‌های کنترلی که نرخ‌گذاری است و اینکه به صورت آمرانه در بازار رفتار کرد، اجرایی نیست و حتی اگر تلاش هم شود، در میان‌مدت برعکس خود عمل می‌کند. در واقع نه‌تن‌ها قیمت‌ها را کاهش نمی‌دهد، بلکه به انحای مختلف باعث می‌شود که عرضه مسکن اجاری کم شود و در نتیجه قیمت‌ها بالا رود. این کارشناس بازار مسکن تصریح می‌کند: اینکه...
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: براساس لایحه‌ای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال می‌شود، معاملات مکرر مسکن مشمول ۶۰ درصد مالیات می‌شود. به گزارش خبرآنلاین، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول ۶۰ درصد مالیات می‌شود. به گفته نوروزی، از مابه‌التفاوت سود خرید و فروش مسکن، ۶۰ درصد مالیات گرفته می‌شود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم ۴۰ درصد، سال سوم ۲۰ درصد، سال چهارم ۱۰ درصد و سال پنجم ۵ درصد می‌شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و...
آفتاب‌‌نیوز : ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به نهایی‌شدن لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: ساماندهی بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و سوق‌دادن سرمایه‌ها به سمت تولید از مهمترین اهدافی است که دولت در اجرایی‌کردن این طرح به دنبال آن است. نوروزی افزود: در جلسه بررسی تحولات بازار مسکن که با حضور معاون اول محترم رئیس‌جمهور، وزرای راه و شهرسازی و اقتصاد، رؤسای بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه و همچنین مسئولان دستگاه‌های مربوطه برگزار شد؛ مقرر شد با قید فوریت در خصوص طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم‌گیری و پس از تصویب در هیات دولت، لایحه‌ای دوفوریتی به مجلس شورای اسلامی ارائه شود. وی اضافه کرد:...
به گزارش خبرنگار مهر به نقل از رویترز، شرکت‌های فعال در حوزه ملک و ساخت و ساز در آمریکا، در سال ۲۰۲۳ شرایط سختی را پشت سر گذاشتند و پیش‌بینی می‌شود در سایه افزایش نرخ بهره و کاهش پرداخت وام از سوی بانک‌های آمریکایی به خاطر بحران بانکی در این کشور امسال هم سال سختی برای آنها باشد. سال گذشته ارزش سهام شرکت‌های ملکی و ساخت و ساز در شاخص S&P500 بورس وال استریت به‌طور متوسط ۲۸ درصد منفی شدند و از ابتدای سال جاری تاکنون فقط یک درصد بالا رفته است. این در حالی است که خود شاخص S&P500 از ابتدای سال ۸ درصد رشد کرده است. به‌طورکلی در میان ۱۱ زیرشاخه S&P500 فقط حوزه ملک و ساخت و...
جای خالی «آمار رسمی قیمت مسکن» در تهران را زمزمه‌‌‌‌های دلاری فعالان ملکی پر کرده است به‌طوری که، گروه فروشنده برای سطح‌‌‌‌سنجی قیمت ملک و تعیین قیمت پیشنهادی آپارتمان آماده فروش خود، از متر دلار استفاده می‌کند. اما نسبت‌های مختلفی که این افراد به عنوان مبنا برای مقایسه (رابطه) قیمت دلار و قیمت مسکن به کار می‌‌‌‌برند باعث نتیجه‌‌‌‌گیری‌‌‌‌های مختلف می‌شود؛ دلار و مسکن چه رابطه‌‌‌‌ای با هم دارند؟ به گزارش دنیای اقتصاد، درست از ابتدای سال 97 یعنی همزمان با جهش نرخ دلار، چشم بازار مسکن به بازار ارز تیز شد. این دیده‌‌‌‌بانی دلاری اهالی بازار مسکن ناشی از بروز آثار یک «معادله نامرئی» بین نبض بازار دلار و نبض قیمت مسکن بود؛ شکل‌‌‌‌گیری ریسک غیراقتصادی در آن سال...
بازار مسکن این روزها جولانگاه سرمایههای سرگردان شده است. با وجود اینکه برخی دیگر از بازارهای موازی و در راس آنها بورس روزهای پررونقی را سپری می‌کند، اما همچنان از نگاه یک گروه از صاحبان سرمایه، بازار ملک امن‌‌‌ترین و کم‌‌‌ریسک‌‌‌ترین بازار برای حفظ ارزش پول محسوب می‌شود. واسطههای ملکی در مناطق پرمعامله تهران اعلام می‌کنند که گویی نسل خریداران مصرفی مسکن دست‌‌‌کم از یک ماه قبل منقرض شده است! آنها اعلام می‌کنند که خرید مصرفی در بازار مسکن به حداقل رسیده و معدود معاملاتی که انجام می‌شود، از جنس خرید سرمایهای ملک است. در این میان برخی از سوداگران بازار املاک نیز در بازار حضور پیدا کردهاند؛ اما این حضور آن‌‌‌قدر پررنگ نیست که بتوان از تبدیل بازار...
بازار مسکن این روزها جولانگاه سرمایههای سرگردان شده است. با وجود اینکه برخی دیگر از بازارهای موازی و در راس آنها بورس روزهای پررونقی را سپری می‌کند، اما همچنان از نگاه یک گروه از صاحبان سرمایه، بازار ملک امن‌‌‌ترین و کم‌‌‌ریسک‌‌‌ترین بازار برای حفظ ارزش پول محسوب می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، واسطههای ملکی در مناطق پرمعامله تهران اعلام می‌کنند که گویی نسل خریداران مصرفی مسکن دست‌‌‌کم از یک ماه قبل منقرض شده است! آنها اعلام می‌کنند که خرید مصرفی در بازار مسکن به حداقل رسیده و معدود معاملاتی که انجام می‌شود، از جنس خرید سرمایهای ملک است. در این میان برخی از سوداگران بازار املاک نیز در بازار حضور پیدا کردهاند؛ اما این حضور آن‌‌‌قدر پررنگ نیست که بتوان از...
دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب : قراردادهای ملکی مجهز به کدرهگیری که طی یک دهه گذشته «اطمینان خریداران» نسبت به امنیت حقوقی معامله را موجب شده بود، در حال رنگ باختن است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از صحنه معاملات مسکن حاکی است، بار دیگر توافقات مکتوب فاقد کدرهگیری رواج پیدا کرده است؛ به‌طوری‌که منافع هرکدام از اضلاع سه‌گانه این بازار در عدم‌استفاده از کدرهگیری موجب این تصمیم مشترک شده است. این در حالی است که ریسک «دبه در قیمت توافق‌شده»، «به‌هم زدن کل معامله» و «فروش دوباره» برای معاملاتی که بدون رهگیری سامانه معاملات ملک انجام می‌شود، خریدار را تهدید می‌کند. شکل پرریسکی از معاملات ملکی این روزها در بازار مسکن رایج شده است که ادامه آن می‌تواند برای طرفین قراردادها دردسرساز شود....
اعتماد نوشت: از آنجا که قدرت خرید مسکن حالا به سطح بسیار پایینی رسیده، اجاره مسکن در شهرهای بزرگی مانند تهران به گزینه اول تبدیل شده است. اجاره مسکن که معمولا درصدی از بهای کل یک واحد مسکونی است در ماه‌های گذشته با رشد بالایی مواجه شده و حالا با فرا رسیدن بهار 1402 و نزدیک بودن به فصل جابه‌جایی‌ها، به دغدغه بزرگ مستاجران تبدیل شده است. رشد تورم مسکن نه تنها در تهران که در شهرهای اطراف و حومه تهران نیز نمایان شده و هنوز چند روزی از بهار نگذشته که می‌توان این رشد قیمتی را در فایل‌های جدید بارگذاری شده در سایت‌های آنلاین خرید و فروش و اجاره ملک مشاهده کرد، به عنوان مثال؛ یک واحد 85...
ایسنا/کرمانشاه به گفته رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه حدود ۴۰ درصد افزایش قیمت‌های رهن و اجاره متاثر از قیمت‌های منتشر شده در فضای مجازی است. بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، از اهمیت مدیریت بازار رهن و اجاره پیش از شروع جابجایی مستاجران یاد و اظهار کرد: پیک بازار رهن و اجاره را معمولا از اواخر خرداد ماه داریم که تا اواخر تابستان ادامه دارد و لازم است پیش از آنکه بازار رونق بگیرد، فکری به حال قیمت‌ها بشود. وی ادامه داد: در حال حاضر تغییر چندانی در قیمت رهن و اجاره نداشته‌ایم، اما اگر راهکارهایی اندیشیده نشود این امکان وجود دارد که با افزایش قیمت قابل توجه مواجه شویم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه از عوامل...
با روند تورم انتظاری که حالا خود را در بازارهای دارایی مانند بورس و خودرو نشان می‌دهد، نگرانی‌ها از هجوم پول‌های سرگردان به بازار مسکن و جهش شدید قیمتی در این بخش بالا گرفته است. از آنجا که قدرت خرید مسکن حالا به سطح بسیار پایینی رسیده، اجاره مسکن در شهرهای بزرگی مانند تهران به گزینه اول تبدیل شده است. اجاره مسکن که معمولا درصدی از بهای کل یک واحد مسکونی است در ماه‌های گذشته با رشد بالایی مواجه شده و حالا با فرا رسیدن بهار ۱۴۰۲ و نزدیک بودن به فصل جابه‌جایی‌ها، به دغدغه بزرگ مستاجران تبدیل شده است. به گزارش اعتماد، رشد تورم مسکن نه تنها در تهران که در شهرهای اطراف و حومه تهران نیز نمایان شده...
خرید و فروش ملک در شمالی‌ترین منطقه شهر تهران تقریبا متوقف شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، با وجود اینکه مناطق لوکس شمال شهر تهران شامل دو منطقه یک و ۳ و بخش‌هایی از منطقه ۲ به لحاظ رونق و رکود کمتر از دیگر نقاط شهر تابع شرایط کلی حاکم بر بازار مسکن هستند، اما این روزها در منطقه یک که گران‌ترین منطقه بازار مسکن به شمار می‌آید، جریان معاملات ملکی تحت تاثیر شرایط رکودی کل بازار قرار گرفته است. به طور کلی متقاضیان خرید ملک در مناطق لوکس بازار مسکن به ویژه منطقه یک در زمان اتخاذ تصمیم به معامله، اهمیت چندانی برای شرایط کلی بازار قائل نیستند و با توجه به استطاعت خرید بالا، حتی بعضا ضریب ویژه‌ای...
آفتاب‌‌نیوز : فرشید پورحاجت درباره تاثیر تدریجی افزایش نرخ دلار در بازار مسکن و روند صعودی قیمت‌ها در ماه‌های آتی و احتمال انفجار قیمت‌ها در بهار ۱۴۰۲ اظهار می‌کند: انفجار قیمت‌ها در سال گذشته و امروز قابل مشاهده و رصد است. وی می‌افزاید: آمار‌ها را دولتی‌ها تنظیم می‌کنند و شاید به آن توجه ویژه‌ای نشود، اما باید دانست که از ابتدای سال گذشته تا پایان سال شاید بتوان گفت قیمت مسکن دربعضی از مناطق تا ۸۰- ۹۰ درصد افزایش یافته و این افزایش در برخی از مناطق حتی بیش از ۱۰۰ درصد بوده است. دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن تصریح می‌کند: افزایش نرخ‌ها نشات گرفته از این است که دولت، مجلس و مسوولان؛ مسکن را تبدیل به کالای سرمایهای کردهاند...
بر اساس داده‌های مرکز آمار ترکیه به‌رغم بروز زلزله اخیر در این کشور، در ماه فوریه 446 فقره و نیز در ماه ژانویه 526 خانه در ترکیه از سوی ایرانی‌ها خریداری شده است که در نتیجه با دلار 42 هزار تومانی باعث خروج 16 هزار میلیارد تومان سرمایه از کشور شده است. اما این خروج سرمایه و علاقه برخی به سرمایه‌گذاری در خارج از کشور چه معضلاتی را برای اقتصاد ایران و بازار داخلی مسکن به همراه خواهد داشت؟ به گزارش تجارت‌نیوز، بازار مسکن در ایران شرایط مناسبی ندارد؛ از سوی دیگر، وضعیت کلی اقتصاد و روابط بین‌الملل نیز باعث شده است ارزش پول ملی هر روز نسبت به روز قبل کاهش پیدا کند؛ این دو مورد را می‌توان دلایل...
با وجود اینکه مرکز آمار و بانک مرکزی از انتشار گزارش تحولات قیمت مسکن شهر تهران طی دو ماه پایانی سال طفره رفته‌اند، سیگنال‌های اقتصادی حاکی از آن است که روند قیمتی در این بازار مولد همچنان افزایشی است. پیمان مولوی، اقتصاددان و کارشناس بازارهای مالی در گفتگو با تجارت‌نیوز، بازده مسکن از انتهای آذر ۱۴۰۱ تا انتهای خرداد ۱۴۰۲ را به صورت نقطه‌ای حداقل ۳۰ درصد برآورد کرده است! به گزارش تجارت‌نیوز، متوسط قیمت مسکن شهر تهران از ابتدای سال ۱۴۰۱ روندی صعودی را پیمود و در تیرماه نیز میانگین هر متر مربع واحد مسکونی، وارد کانال ۴۰ میلیون تومانی شد. این روند تا آذرماه هم صعودی بود و به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده بود؛ با...
به گزارش خبرنگار قدس، دولت با صدور مجوز راه اندازی صندوق املاک و مستغلات توسط بانک ها باب جدیدی در اقتصاد گشود تا به مدد ان بتواند بزرگترین بازار کشور یعنی بازار املاک را به بازار سرمایه متصل کند، مسیری که نه تنها در حوزه املاک، بلکه در حوزه مولد سازی دارایی‌ها نیز می تواند افق‌های جدیدی را پیش روی دولتمردان ترسیم کند. بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی می‌توانند در اجرای تکالیف قانونی، واگذاری اموال مازاد، مولدسازی دارایی‌ها و تنوع‌بخشی به ابزارهای تجهیز منابع در بازار پول، نسبت به راه‌اندازی صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت مختص اوراق دولتی، املاک و مستغلات و زمین و ساختمان اقدام کنند. سازو کار صندوق های املاک و مستغلاک این صندوق ها به پشتوانه املاک با...
شرایط بازار مسکن پایتخت از بابت میزان جدیت طرفین معاملات یک شرایط خاص به حساب می‌آید. ممکن است این طور به نظر برسد که فقط رغبت فروشنده‌ها برای عرضه آپارتمانهای خود به بازار کم شده و این موضوع را به سال آینده موکول کردهاند. اما بررسی دقیقتر شرایط بازار مسکن نشان می‌دهد اغلب متقاضیان خرید ملک نیز باید درباره انعقاد مبایعه‌نامه در یکی دو روز پایانی سال یا موکول کردن خرید خود به سال آینده یک تصمیم سخت بگیرند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این روزها در بازار مسکن هم فروشنده‌ها و هم خریداران با دیده تردید به مساله عقد قرارداد نگاه می‌کنند و اغلب مردد هستند. عامل تردید فروشنده‌ها روشن است؛ آنها تصور می‌کنند با به تعویق انداختن معامله و...
آفتاب‌‌نیوز : تبعات تثبیت رکود بخش مسکن در کشور بررسی شد. به اذعان صاحب‌نظران بخش مسکن بازار مسکن مدت هاست که از کار افتاده است و نشانه‌ای از اقدام موثر سیاستگذار برای خروج مسکن از بن بست وجود ندارد. این در حالی است که دنباله دار شدن رکود مسکن در ۱۴۰۲ می‌تواند دست کم چهار پیامد چه در حوزه اقتصاد خانوار و چه در حوزه اقتصاد مسکن داشته باشد. در مقاله‌ای با عنوان «مسکن در مه» که هفته نامه تجارت فردا در شماره پایانی سال ۱۴۰۱ منتشر کرده است، وضعیت بازار مسکن و بیم و امید‌های آن در ۸ سرفصل تشریح و چشم انداز پیش رو بررسی شده است. در این مقاله تاکید شده که بازار مسکن در این مقطع...
سازمان نظام مهندسی ساختمان به تازگی تخمینی از میزان تغییر هزینه ساخت در سال ۱۴۰۲ منتشر کرده است؛ بر این اساس هزینه ساخت هر متر زیربنای ساختمان برای سال آینده حداقل ۱۵۸ درصد افزایش می‌یابد. به گزارش تجارت‌نیوز، افزایش هزینه ساخت را در سال‌های اخیر می‌توان عامل اصلی برای کاهش تمایل به ساخت و ساز از سوی انبوه‌سازان دانست. به ویژه اینکه تورم از یک سو باعث افزایش هزینه ساخت و از سوی دیگر سبب کاهش قدرت خرید مردم و در نتیجه افت شدید تقاضا شده است. افزایش هزینه ساخت و ساز باعث شده است تامین هزینه پروژه ساخت یک آپارتمان از توان بخش بزرگی از فعالان صنعت ساختمان خارج باشد و سود کسانی را هم که ساخت و ساز...
یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاست‌های پولی و مالی است. به گزارش خبرآنلاین، مهدی سلطان‌محمدی افزود: زمانی که تورم انتظاری بالا می‌رود، قیمت ملک بالا می‌رود، چراکه به تجربه مردم دیده‌اند که ملک سپر محافظی برای دارایی‌ها در قبال تورم ایجاد می‌کند و معمولا وقتی قیمت دلار بالا می‌رود و دلار افزایشی است ملک نیز خود را با آن منطبق می‌کند و در یک دهه گذشته همبستگی بالایی بین دلار و قیمت مسکن را شاهد بودیم. به گفته وی، تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاست‌های پولی و مالی است. این...
به گزارش قدس آنلاین، یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاست‌های پولی و مالی است. مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: زمانی که تورم انتظاری بالا می‌رود، قیمت ملک بالا می‌رود، چراکه به تجربه مردم دیده‌اند که ملک سپر محافظی برای دارایی‌ها در قبال تورم ایجاد می‌کند و معمولا وقتی قیمت دلار بالا می‌رود و دلار افزایشی است ملک نیز خود را با آن منطبق می‌کند و در یک دهه گذشته همبستگی بالایی بین دلار و قیمت مسکن را شاهد بودیم. به گفته وی، تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاست‌های پولی...
دنیای اقتصاد نوشت:گفته می‌شود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطهها مراجعه می‌کنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایه‌گذاری را دارند. اما سرمایه‌گذاران ملکی تمایل دارند چه واحدهایی را تملک کنند؟ اقتصاد، سرمایه‌گذاران ملکی حاضر در بازار مسکن این روزها به دنبال آپارتمانهای سرراست و با امکانات هستند و از معامله واحدهای مسکونی مشکلدار پرهیز می‌کنند. خرید سرمایهای در بازار مسکن تقریبا همیشه وجود دارد و مختص زمان خاصی نیست اما در برخی مقاطع زمانی تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی موثر بر بازارها، وضعیت بازار نقل و انتقال ملکی نیز متلاطم می‌شود و تعداد متقاضیان سرمایهای خرید ملک نیز که روانه بازار میشوند، افزایش پیدا می‌کند. حال و هوای این روزهای بازار مسکن شهر...
آفتاب‌‌نیوز : سرمایه‌گذاران ملکی حاضر در بازار مسکن این روزها به دنبال آپارتمانهای سرراست و با امکانات هستند و از معامله واحدهای مسکونی مشکلدار پرهیز می‌کنند. خرید سرمایهای در بازار مسکن تقریبا همیشه وجود دارد و مختص زمان خاصی نیست اما در برخی مقاطع زمانی تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی موثر بر بازارها، وضعیت بازار نقل و انتقال ملکی نیز متلاطم می‌شود و تعداد متقاضیان سرمایهای خرید ملک نیز که روانه بازار میشوند، افزایش پیدا می‌کند. حال و هوای این روزهای بازار مسکن شهر تهران نیز آن‌‌‌گونه که واسطههای ملکی روایت می‌کنند همین گونه است. گفته می‌شود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطهها مراجعه می‌کنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایه‌گذاری را دارند....
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به ۵۵ میلیون تومان رسیده‌است؛ به این معنا که یک کارگر با حداقل حقوق، برای خرید یک واحد ۷۵ متری در پایتخت، در صورتی که تمام حقوق خود را به خرید مسکن اختصاص دهد باید بیش از ۶۲ سال صبر کند! رکود نسبی در بازار مسکن طبق صحبت‌های اخیر عضو کانون انبوه سازان قیمت مصالح ساختمانی با توجه به وضعیت اقتصاد کلان کشور و نوسانات روزانه دلار افزایش پیدا کرده‌است و مردم باید آماده افزایش قیمت در بازار مسکن باشند چرا که مسکن یک کالای سرمایهای و عمری است. جهش قیمت‌ها در بازار مصالح ساختمانی به گونه‌ای است که «سیمان» به عنوان اصلی‌ترین بخش ساخت و ساز،...
جهش نرخ ارز، هجوم سوداگران به بازار مسکن و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، همه دست به دست یکدیگر دادند تا قیمت مسکن را بار دیگر صعودی کنند. به گزارش خبرآنلاین، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به ۵۵ میلیون تومان رسیده‌است؛ به این معنا که یک کارگر با حداقل حقوق، برای خرید یک واحد ۷۵ متری در پایتخت، در صورتی که تمام حقوق خود را به خرید مسکن اختصاص دهد باید بیش از ۶۲ سال صبر کند! طبق صحبت‌های اخیر عضو کانون انبوه سازان قیمت مصالح ساختمانی با توجه به وضعیت اقتصاد کلان کشور و نوسانات روزانه دلار افزایش پیدا کرده‌است و مردم باید آماده افزایش قیمت در بازار مسکن باشند چرا که مسکن یک کالای سرمایهای...
به گزارش قدس آنلاین، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به ۵۵ میلیون تومان رسیده‌است؛ به این معنا که یک کارگر با حداقل حقوق، برای خرید یک واحد ۷۵ متری در پایتخت، در صورتی که تمام حقوق خود را به خرید مسکن اختصاص دهد باید بیش از ۶۲ سال صبر کند! طبق صحبت‌های اخیر عضو کانون انبوه سازان قیمت مصالح ساختمانی با توجه به وضعیت اقتصاد کلان کشور و نوسانات روزانه دلار افزایش پیدا کرده‌است و مردم باید آماده افزایش قیمت در بازار مسکن باشند چرا که مسکن یک کالای سرمایهای و عمری است. جهش قیمت‌ها در بازار مصالح ساختمانی به گونه‌ای است که «سیمان» به عنوان اصلی‌ترین بخش ساخت و ساز، با گرم شدن هوا و جهش...
بیت‌اله ستاریان در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین در توضیح این مطلب افزود: این بازارها بازار سکه و ارز است. عموما کسانی‌که سرمایهای دارند ابتدا وارد بازار ارز و سکه میشوند و زمانی‌که ارز و سکه به سقف مورد نظرشان می‌رسد و سرمایههای خود را به بخش مسکن بازمی‌گرداندند، اما اکنون این وضعیت تاحدودی تغییر کرده و مسکن نیز به موازات بازارهای موازی خود در حال بالارفتن است که این شرایط نشان می‌دهد که اضطرابی که در بخش ارز و سکه و طلا وجود داشته در بخش سایر بازارها نظیر مسکن نیز وجود دارد. وی عنوان کرد: در شرایط کنونی سرمایه‌گذاران در نظر دارند منابع خود را تبدیل به کالای سرمایهای کنند تا بتوانند از کاهش ارز سرمایه و پول خود...
تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون در میان معدود فایلهایی که به بازار مسکن نیمه شمالی شهر تهران عرضه شده است نیمی از فایل‌‌‌ها در بازه متراژی بیش از ۱۲۰ مترمربع قرار دارند در حالی که تقاضا برای خرید این فایل‌‌‌ها کمتر از ۳۰درصد است. رفتار تقاضای ملکی در بازار مسکن تهران تحت تاثیر نوسانات دو بازار موازی قرار گرفته است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن حاکی است، خانه‌اولی‌ها کماکان در صحنه حضور ندارند؛ اما تقاضای تبدیلی (نوعی از تقاضای مصرفی) در هفته‌های اخیر به شکل موقتی از بازار خارج شده و هدف آن، بالا بردن قدرت خرید آپارتمان از نردبان دلار است. همچنین تقاضای سرمایهای نیز در مناطق مختلف شهر مشغول خرید است؛ با این تفاوت...
به گزارش قدس آنلاین، در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده‌ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه‌ای به دنبال عدم‌فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام به تغییر روزانه و حتی ساعتی قیمت‌های فروش می‌کنند. این شرایط باعث شده است به لحاظ سطح قیمتی، بازار در ناپایدارترین شرایط خود به سر ببرد آن هم در مقطع حساس زمانی شب عید که تقاضا برای خرید مسکن مطابق با عرف هر سال، افزایش می‌یابد. به ویژه آنکه افزایش نااطمینانی‌ها، تمایل به خرید مسکن در میان گروه‌های مختلف(مصرف‌کننده و غیرمصرفی) را افزایش داده است. در واقع قیمت‌ها در...
به گزارش جام جم آنلاین، روند کاهشی ارزش ریال در دیگر بازارها به شکل روند افزایشی خود را نشان می‌دهد. برای نمونه قیمت ملک در تهران به شکل سرسام آوری در حال افزایش است و برخی کارشناسان هشدار می‌دهند که تا چند ماه دیگر قیمت ملک در این کلانشهر جهش دیگری را نیز تجربه خواهد کرد و بعد از آن با یک دوره رکود رو به رو خواهد شد. متری 6.5 در سایت‌های خرید و فروش اینترنتی نیز بازار قیمت‌های نجومی برای ملک‌های مختلف داغ است. به همین دلیل می‌توان قیمت‌های نجومی زیادی را دید. برای نمونه شخصی یک مغازه 11 متری را در بازار سرپوشیده تجریش که حدود 31 سال از ساخت آن می‌گذرد، 65 میلیاردتومان قیمت گذاشته...
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه نرخ‌های فعلی برای مالیات خانه‌های خالی تقریباً شوخی است، گفت: باید مالیات خانه‌های خالی حداقل ۳۰ درصد قیمت کل ملک باشد تا صرفه نگهداری نداشته باشد. چنین رقم‌هایی می‌تواند بازدارنده باشد. فرشید ایلاتی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: تورم بخش مسکن را می‌توان از دو جنبه کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضای سوداگرانه بررسی کرد. اکنون نسبت به ۱۰ سال گذشته تولید مسکن در کشور به یک سوم کاهش یافته است. وی افزود: در گذشته هر سال یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته می‌شد و اکنون این رقم به کمتر از ۳۵۰ هزار واحد مسکونی رسیده است، در حالی که تولید مسکن کاهش پیدا کرده، تقاضای مسکن نیز افزایش یافته...
اقتصاد نیوز نوشت: بنابر پیش‌بینی کارشناسان مسکن از وضعیت بازار پس از ورود به سال جدید، تعداد معاملات مسکن همچنان کاهشی و روند قیمت‌ها افزایشی خواهد بود؛ البته این افزایش قیمت دلبخواهی و توسط مالکان و بر حسب نیاز مالی آنها صورت می‌گیرد. پیش‌بینی برخی مشاوران مسکن درباره وضعیت بازار ملک پس از آغاز سال جدید را جویا شده‌ایم.بر اساس آنچه که در ماه گذشته (بهمن) شاهد بودیم، به امید صعودی‌تر شدن روند قیمت مسکن اغلب فروشندگان به طور موقت از فروش ملک خود منصرف شده اند. به گفته یک کارشناس امور ملکی در محله زعفرانیه، مالک‌ها با تصور اینکه بازار مسکن پس از سال جدید، حدود 20 تا 30 درصد افزایش قیمت خواهد داشت از فروش ملک خود خودداری...
بنابر پیش‌بینی کارشناسان مسکن از وضعیت بازار پس از ورود به سال جدید، تعداد معاملات مسکن همچنان کاهشی و روند قیمت‌ها افزایشی خواهد بود؛ البته این افزایش قیمت دلبخواهی و توسط مالکان و بر حسب نیاز مالی آنها صورت می‌گیرد. به گزارش اقتصاد نیوز، پیش‌بینی برخی مشاوران مسکن درباره وضعیت بازار ملک پس از آغاز سال جدید را جویا شده‌ایم. بر اساس آنچه که در ماه گذشته (بهمن) شاهد بودیم، به امید صعودی‌تر شدن روند قیمت مسکن اغلب فروشندگان به طور موقت از فروش ملک خود منصرف شده اند. به گفته یک کارشناس امور ملکی در محله زعفرانیه، مالک‌ها با تصور اینکه بازار مسکن پس از سال جدید، حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش قیمت خواهد داشت از فروش ملک...
با فرا رسیدن ماه آخر سال و نزدیک شدن به فصل اجاره مطابق با سه سال گذشته وزارتخانه‌های اقتصاد و راه و شهرسازی وارد جلسات تصمیم‌گیری برای تعیین سقف اجاره‌بها شدهاند، اما باید دید این طرح چقدر عملی است و وضعیت سخت بازار اجاره در سال آینده را بهبود خواهد داد؟ به گزارش تجارت‌نیوز، با نزدیک شدن به فصل اجاره باز هم مساله تعیین سقف اجاره‌بها داغ شده است، ولی از آنجا که وزارتخانه‌های امور اقتصادی و دارایی و راه و شهرسازی از هم اکنون وارد جلسات تصمیم‌گیری در این باره شدهاند، نشان می‌دهد سال سختی در پیش است و دولت بازی از پیش باخته هر سال را تکرار خواهد کرد. این طرح اولین‌بار در سال ۱۳۹۹ از سوی ستاد...
گاهی کلاهبرداری توسط یک زوج انجام می‌شود؛ مرد قبل فروش ملک به خریدار از همسرش می‌خواهد مهریه خود را اجرا بگذارد و همزمان با پروسه فروش، همسرش حکم توقیف آن را بابت مهریه می‌گیرد. در ادامه زن و شوهر متواری میشوند فروش یک خانه به چندنفر احتمالا جزو قدیمی‌ترین شیوه‌های کلاهبرداری در بازار مسکن است. در سال‌های اخیر تلاش شده با اضافه کردن مواردی مثل کدرهگیری و ثبت سیستمی قراردادها، جلوی وقوع چنین وقایع تلخی را بگیرند، اما تقریبا همگی اطلاع داریم کلاهبرداران حاضر نیستند کنار بکشند یا سرعقل بیایند. آنها همیشه در کمین نشسته‌اند و چشم انتظار طعمه‌هایی هستند که از همه‌جا بی‌خبر به دامشان می‌افتند. فروش املاک بدون صاحب و متروکه، واگذاری ویلای مشکلدار، تکنیک کلاه در...
دستهای از بانک‌ها به عنوان یکی از شخصیتهای حقوقی پرکار در بازار ملک، چه در حوزه ملک‌‌‌داری و چه ملک‌‌‌سازی با وجود رکود فراگیر دووجهی (معاملات و ساخت‌وساز) در این بازار، همچنان به کار «ملک‌‌‌بازی» مشغول هستند. حقوقی‌های بازار ملک، همچون افراد حقیقی، با احتیاط و با شدت کمتر از سال‌های گذشته، مشغول ساختمان‌سازی و ساختمان‌داری هستند؛ اما یک گروه از آنها یعنی بانک‌ها به‌عنوان بازیگر پرپول این بازار، همچنان مشغول «مال‌سازی» و سایر فعالیت‌های ساختمانی است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه یا ریشه‌های انحراف برخی بانک‌ها از ماموریت اصلی‌شان به سمت ملاکی، یک محرک کلیدی در کنار سه عامل دیگر را شناسایی می‌کند. بانک‌ها برای کنترل پیامدهای نرخ سود دستوری -پایین‌تر از قیمت تمام‌شده منابع- ملاکی می‌کنند که این...
به گزارش قدس آنلاین، این روزها بازار مسکن با نزدیک شدن به انتهای سال بسیاری از خریداران مسکن به سمت بازار خرید می‌روند چرا که تصور بسیاری از متقاضیان از آینده بازار مسکن بعد از عید نگران هستند و ترجیح می‌دهند که پیش از شروع سال اقدام به خرید ملک کنند. براساس این گزارش این در حالی است که طبق آمارهای مرکز آمار حداقل میانگین قیمت خرید مسکن در حال به متری ۵۴ میلیون تومان رسیده است، بنابراین خرید حتی یک واحد نقلی ۳۰ متری در یک منطقه جنوب یا متوسط تهران نیاز به ۸۰۰ تا یک میلیارد تومان سرمایه دارد. خانه کمتر از یک میلیارد تومان در بازار مسکن نایاب است براساس این گزارش به گفته بسیاری از...
حقوقی‌های بازار ملک، همچون افراد حقیقی، با احتیاط و با شدت کمتر از سال‌های گذشته، مشغول ساختمان‌سازی و ساختمان‌داری هستند؛ اما یک گروه از آنها یعنی بانک‌ها به‌عنوان بازیگر پرپول این بازار، همچنان مشغول «مال‌سازی» و سایر فعالیت‌های ساختمانی است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ بررسی‌ها درباره ریشه یا ریشه‌های انحراف برخی بانک‌ها از ماموریت اصلی‌شان به سمت ملاکی، یک محرک کلیدی در کنار سه عامل دیگر را شناسایی می‌کند. بانک‌ها برای کنترل پیامدهای نرخ سود دستوری -پایین‌تر از قیمت تمام‌شده منابع- ملاکی می‌کنند که این خود باعث خروج منابع از چرخه عملیات بانکی می‌شود. دستهای از بانک‌ها به عنوان یکی از شخصیتهای حقوقی پرکار در بازار ملک، چه در حوزه ملک داری و چه ملک سازی با وجود رکود فراگیر...
اقلیت مصرف‌کننده متقاضی خرید مسکن در بازار زمستانی واحدهای مسکونی با چند مانع مهم روبهرو شدهاند که این موانع باعث شده است، به‌رغم وجود تقاضا در بازار، بخش زیادی از این تقاضا دست‌‌‌کم در شرایط فعلی موفق به انجام معامله و خرید آپارتمان نشوند. طیف گسترده‌‌‌ای از متقاضیان مصرفی حاضر در بازار مسکن که این روزها به دنبال خرید یا تبدیل به احسن واحد مسکونی خود از طریق فروش آپارتمان و خرید آپارتمان بزرگ‌تر یا با امکانات کامل‌‌‌تر هستند، با قفل زنجیره‌‌‌ای معاملات در این بازار روبهرو شدهاند. این گروه از افراد، برای خرید و فروش همزمان ملک خود با مشکل مواجه شدهاند و بسیاری از آنها با اینکه از دو تا سه ماه قبل، تصمیم جدی برای معامله گرفتهاند،...
برخی فروشندگان به واسطه تبدیل سریع سرمایه خود یا تبدیل به احسن کردن ملک، در میز مذاکره رقم قرارداد را تغییر می‌دهند. گزارش جدید مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد: تورم ماهانه مسکن در نخستین ماه فصل زمستان به 9/8 درصد رسیده است. این در حالی است که بسیاری از کارشناسان پیش بینی می کردند تورم ماهانه مسکن در ماه های باقی مانده از سال جاری آهسته تر شود. تند شدن روند رشد قیمت در بازار مسکن چه مفهومی دارد؟ رشد قیمت ها قرار است تا کجا ادامه پیدا کند؟ آیا ترمزی برای رشد قیمت ها در این بازار وجود دارد؟ احسان برین، پژوهشگر اقتصادی در برنامه متراژ این هفته به این...
مرکز آمار ایران به تازگی اعلام کرد که تورم نقطه به نقطه مسکن در دی ماه به ۶۶ درصد رسیده است. معنی چنین عددی این است که طی یک‌سال، قیمت مسکن در تهران، متوسط ۴.۳ درصد در هر ماه رشد کرده است. اما همان‌طور که گفته شد این عدد «متوسط» است. تورم ملک در همین دی ماه نسبت به آذر ماه، ۱۰ درصد بالاتر رفته که تقریبا در دو سال گذشته هیچ‌گاه چنین تورم ماهانه‌ای رخ نداده است. همین اتفاق موجب شده که قدرت خرید یک واحد مسکونی فقط در این بازه زمانی یکساله، ۴۰ درصد کاهش پیدا کند. ۶۶ درصد افزایش قیمت مسکن پایتخت در طول یک‌سال یعنی اگر در دی ماه ۱۴۰۰ می‌شد با ۳ میلیارد تومان یک...
به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس، نمایندگان ملت در جلسه علنی امروز (دهم بهمن) مجلس شورای اسلامی، ادامه بررسی مواد طرح مالیات بر عایدی سرمایه را در دستور کار خود قرار دادند. در همین راستا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در ابتدای جلسه، گزارش شور دوم کمیسیون اقتصادی در مورد طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را بررسی کرده و مواد ۹، ۱۰ و ۱۱ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۹ این طرح، عبارات «مؤدیان» و «مؤدیانی»، جایگزین عبارت های «اشخاص مشمول» و «اشخاص مشمولی» می شود. بر اساس ماده ۱۰ این طرح، صورتحساب‌های مشمولان ماده(۱۲) قانون مالیات بر ارزش افزوده و نیز صورت حساب‌های اشخاصی که مطابق سایر قوانین مشمول اجرای این قانون نمی‌باشند، از حکم این ماده مستثنی هستند....
مهمترین تیتر‌های روزنامه‌های اقتصادی چهارشنبه پنجم بهمن به بیان مسائلی همچون خودرو ارزان شد، رشد چشمگیر درآمدهای مالیاتی در بودجه، جهش انتظارات تورمی در اقتصاد، اقتصاد در تله رکود، قیمت سازی با سازمان جدید، جورچین ناقص دولت برای بازار ملک، می پردازد. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز به شرح زیر است: باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی اقتصاد و انرژی
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه با افزایش قیمت دلار در دو ماه اخیر قیمت مسکن در هر متر تا 20 میلیون تومان هم افزایش پیدا کرد، گفت: وقتی بانک‌ها با بدهی قابل توجهی مواجه هستند و عمده دارایی آنها در بازار ملک انباشت شده؛ افزایش قیمت مسکن می‌تواند تراز بانک‌ها را بالا ببرد و جلوی ورشکستگی آنها را بگیرد. عبدالله اوتادی درباره وضعیت بازار مسکن و میزان افزایش قیمت مسکن با افزایش قیمت دلار در دو ماه گذشته اظهار داشت: معاملات خرید و فروش مسکن بسیار ضعیف بوده و اغلب همین معاملات اندک متعلق به تبدیل به احسن است، یعنی افراد برای خرید مسکن جدید باید نسبت به فروش ملک خود اقدام کند. وی با...
بازار مسکن در ماه‌های اخیر با افزایش قیمت روبهرو بوده است و برخی فروشندگان قیمت ملک خود را خودسرانه تا ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش داده‌اند و این ناشی از نبود نظارت است. وسعت قابل توجهی از پایتخت به شرق آن اختصاص دارد و می‌توان قدیمی‌ترین مناطق تهران را در این نواحی پیدا کرد. در این گزارش به بررسی فایل خانه‌های شرق تهران که در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن عرضه شدهاند پرداخته‌ایم. بررسی فایل‌های مسکن در منطقه ۸ پایتختدر شرق تهران، مناطقی، چون منطقه ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ قرار دارند که در میان آنها فایل خانه‌های منطقه ۸ ارزیابی شده است. مساحت منطقه ۸، بالغ بر ۱۳ هزار و ۳۷۶ کیلومتر مربع است و حدود ۲ درصد...
منظور از «خانم بازیگر» در اعترافات تتلو که بود؟