2024-04-24@06:11:03 GMT
۷۴۲ نتیجه - (۰.۰۱۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «ساخت وساز مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش خبرگزاری مهر، بررسیهای میدانی نشان میدهد که برخی از متقاضیان مسکن در تهران و دیگر کلانشهرها اقدام به خرید مشارکتی مسکن و حتی پیش‌خرید متری مسکن می‌کنند. با توجه به اینکه بسیاری از اقشار مردم امکان سرمایه‌گذاری در ساختوساز را نداشته و نمی‌توانند یک‌خانه کامل را خریداری کنند؛ برای حفظ ارزش پول خود و کسب مقداری سود اقدام به خرید مشارکتی مسکن در برخی از مناطق رو به رشد کرده‌اند. بنا بر نظر برخی از کارشناسان فروش متری مسکن، یکی از بهترین مدل‌های پیش‌فروش آپارتمان به‌حساب می‌آید؛ اما اجرای این طرح در وضعیت فعلی بازار مسکن با برخی موانع روبرو است؛ برخی از این موانع مرتبط به مسائل حقوقی بوده و برخی دیگر نیز ریشه در مشکلات اقتصادی...
در حالی که پیش از این ایرانی ها در لیست خریداران مسکن دیگر کشورها حضور پر رنگ داشتند اما با طرح نهضت ملی مسکن شاهد مهاجرت سازندگان هستیم. این روزها حکایت‌های غیر واقعی از مهاجرت و خروج سرمایه گذاران و انبوه سازان مسکن از کشور داغ شده است، درحالیکه مشاهدات میدانی حاکی از آن است که میزان خرید وفروش واحدهای مسکونی در شهرهای مختلف افزایش یافته و از سوی دیگر میزان ساخت وساز واحدهای مسکونی هم افزایش یافته است. بازار داغ ساخت وساز همراه با اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن باعث شده که از کشورهای دیگر برای سرمایه گذاری ورود پیدا کنند.براساس این گزارش این در حالی است که پیش از این خبر خرید مسکن توسط بسیاری از...
نایب رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان با بیان اینکه حداقل ۳۰۰ شغل از رونق ساختوساز بهره‌مند می‌شود، گفت: باید پارلمان شهرها به نکات مهم شعار سال توجه کنند. ابوالفضل قربانی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: به فرموده مقام معظم رهبری (مدظله‌العالی) مشکلاتی که سال‌های گذشته بیشتر خودنمایی می‌کرد و در مقاطعی بسیار تلخ بود، مربوط به گرانی و مباحث اقتصادی، به‌ویژه تورم ناشی از تحریم‌ها و هجمه دشمنان به نظام مقدس جمهوری اسلامی بود. وی با بیان اینکه شهروندان سال‌های گذشته مشکلات فراوانی را در مباحث مختلف همچون اقتصادی تحمل کردند، افزود: آنچه که این روزها بیشتر از هر چیزی خودنمایی می‌کند، گرانی و تورم بسیار بالایی است که باعث آزار و اذیت شهروندان شده است که مقام...
استفاده از این رویکرد در کشور ما قرار است بر پایه سند چشمانداز واحدهای مسکونی را به ۲۴ میلیون واحد و عمر مفید ساختمان‌ها را از ۳۰ سال به ۱۰۰ سال افزایش دهد. تقاضای فزاینده مسکن و ضعف توان پاسخ‌گویی روش سنتی ضرورتی انکارناپذیر است که سیاست‌گذاران را واداشته تا برای تحقق اهداف سند چشمانداز سهم صنعتی‌سازی ساختمان را از ۳درصد به ۳۰ درصد افزایش دهند. فرسوده بودن ادوات صنعتی‌سازی در کشور محمد علیزاده، کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با قدس با اشاره به اینکه اجرای دقیق و اصولی صنعتی‌سازی مسکن، قیمت ساختوساز را دست‌کم ۳۰درصد کاهش میدهد، می‌افزاید: شرکت‌های وابسته به بنیاد مسکن از این شیوه ساخت‌وسازها بهره می‌برند، ولی خیلی معدود و با یک سیستم متعلق به...
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه اراضی مازاد باید در اختیار تولید مسکن قرار بگیرد گفت: با مواردی که در همکاری با مجلس تدوین کرده‌ایم، تلاش شده است تا دست سوداگران مسکن را کوتاه کنیم. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا؛ مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز پنجشنبه ۱۱ اسفندماه در حاشیه نشست شورای‌عالی استانها با اعلام اینکه هماکنون بیش از یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد زمین برای نهضت ملی مسکن در استان‌های مختلف تامین شده است، گفت: از این میزان زمین تامین شده برای طرح نهضت ملی مسکن، حدود یک میلیون زمین به پروژه‌ها به شکل واگذاری به پیمانکاران و متقاضیان انجام شده است. وزیر راه و شهرسازی از توافقات مناسب با وزارت کشور در خصوص...
به گزارش ایرنا سیدحامد عاملی در شورای مسکن استان اظهار کرد: عزم ملی بر تولید مسکن است و در صورت عدم تولید مسکن، اقشاری که صاحب مسکن نیستند به ناچار بخش بیشتری از درآمد خود را برای اجاره مسکن اختصاص می‌دهند. وی با اشاره به ثبت‌نام و تأیید نهایی ۳۵هزار متقاضی حائز شرایط احداث مسکن در استان و تأمین زمین برای احداث واحدهای مسکن ملی در شهرستان اردبیل، افزود: با توجه به اینکه عمده متقاضیان از اردبیل هستند، لازم است با اطلاع‌رسانی و انجام واریزی‌ها از سوی متقاضیان، روند اجرا با آغاز فصل کاری صورت پذیرد. استاندار اردبیل ادامه داد: با رفع مشکل تأمین زمین مورد نیاز احداث مسکن ملی در شهرستان اردبیل، آماده‌سازی آن با استفاده از ظرفیت داخل...
همشهری آنلاین _ مریم قاسمی: منطقه۱۸ تهران نیز همچون سایر مناطق جنوب شهر با معضل فرسودگی و ناپایداری املاک و خانه‌ها در برخی از محله‌ها رو به روست. از همین رو، مسئولان شهرداری منطقه۱۸ با درک موقعیت اقتصادی و فرهنگی ساکنان و همچنین شناسایی موانع و بن‌بست‌ها در مسیر نوسازی خانه‌های فرسوده، با بهره‌مندی از ایده‌ها و ابتکارت خلاقانه و همچنین ارائه بسته‌های حمایتی و تشویقی در حوزه شهرسازی، شهروندان را بیش از پیش برای همراهی در نوسازی پلاک‌های فرسوده شهر و محله جلب می‌کنند. «محمدجواد خسروی» شهردارمنطقه۱۸ با ارائه گزارشی به تبیین اقدامات حوزه شهرسازی و معماری این منطقه طی۱۰ماهه امسال پرداخت و گفت: «مطابق آمار و مستندات موجود در ۱۰ ماهه سال ۱۴۰۰، ۱۵۰ پروانه ساختمانی برای متقاضیان...
نیروهای رکودساز در بازار کشوری ساختوسازهای مسکونی طی نیمه اول امسال به قدری پرقدرت ظاهر شدند که حتی «مسکن دوپینگی» یا همان طرح «یک‌میلیون مسکن در سال» هم نتوانست از پس آنها بربیاید. تیراژ تولید مسکن در دو فصل اول سال جاری معادل ۱۸۸هزار واحد مسکونی بوده؛ درحالیکه قرار بود در همین بازه زمانی ۵۰۰هزار آپارتمان در کشور احداث شود. ناپایداری قیمت تمام‌شده مسکن و نبود قدرت خرید در سمت تقاضا، مهمترین مساله سازندهها در همه شهرها است. رونق غیرتورمی مسکن منوط به «مهار انتظارات تورمی» است. تازهترین آمار رسمی از وضعیت بازار فعالیت ساختمانی در کشور حکایت از ادامه رکود عمیق حتی با وجود دوپینگ دولت با اجرای طرح مسکن یک میلیونی دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، آمار صدور پروانه...
به گزارش خبرگزاری مهر، مهدی دوستی، از روند اجرای پروژه‌های مرتبط با طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان بندرلنگه بازدید و از نزدیک روند پیشرفت این پروژه‌ها در شهر بندرلنگه و بندرکنگ را بررسی کرد. دوستی در این بازدید با تاکید بر اینکه نیاز است روند احداث منازل مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن تسریع شود گفت: مدیران راه و شهرسازی استان موظف هستند با پیش‌بینی تمام موارد مورد نیاز و با ارزیابی صحیح، روند ساخت و ساز را سرعت داده و در کمترین زمان این منازل را به متقاضیان واگذار کنند. وی افزود: زمستان فرصت مناسبی برای هرمزگان در حوزه ساخت و ساز و پیشرفت کار طرح نهضت ملی مسکن است چرا که در این ایام با توجه به...
موتور سرمایه‌گذاری ساختمانی در پایتخت حتی با دو محرک شهری هم از فاز رکود و رخوت خارج نشد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، از نبض ساختوساز مسکن در تهران حاکی است، بعد از سقوط تاریخی تیراژ تولید آپارتمان در بهار امسال - به سطح میانگین ۲هزار واحد مسکونی در ماه- اکنون مطابق آخرین آمار مستند از روند صدور پروانه ساختمانی، میانگین تیراژ ماهانه ساخت طی ۱۰ماه اول امسال به ۳۳۰۰ واحد رسیده است. اگرچه «تخفیف پاییزی عوارض» و «اقدامات قرارگاه مسکن» در افزایش خفیف تیراژ از کف تاریخی، نقش داشته است، اما این وضعیت ساختوساز از «جاماندگی بزرگ» به لحاظ تعادل حداقلی عرضه و تقاضای مسکن در شهر تهران حکایت دارد. نیازسنجی‌هایی که اوایل دهه۹۰ برای «تشخیص میزان عرضه مسکن جدید در...
«امین بیدی» امروز (شنبه) در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: سالهاست بخش ساختمان در جهان به سمت صنعتی شدن پیش رفته، این در حالی است که ما نیز برای برون رفت از وضعیت کنونی که مسکن در کشور با آن درگیر شده باید این مسیر را طی کنیم. وی با اشاره به مزیت‌های صادرات صنایع ساختمانی ایران به غرب آسیا، گفت: ایران با تولید سالیانه ۲۸ میلیون تن انواع فولاد خام و ظرفیت ۷۰ میلیون تنی تولید سیمان، مرکز تولید مصالح ساختمانی در غرب آسیا محسوب می‌شود که قابلیت‌های فراوانی در حوزه صادراتی این صنایع دارد. بیدی، همچنین به‌هدفگذاری دولت برای تولید ۵۵ میلیون تن فولاد خام تا سال ۱۴۰۶ اشاره کرد و ادامه‌داد: با توجه به نیروی...
ایرج رهبر گفت: مسئله سیمان و فولاد هنوز در بازار ساخت وساز حل نشده است. در چند ماه گذشته و با ورود موج سرما، بسیاری از کارخانجات با مشکل کمبود گاز روبرو شده اند که این امر باعث شده که بازار این دو محصول با نوسان قیمتی مواجه شود. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، بسیاری از کارخانجات در حوزه فولاد و سیمان اقدام به صادرات محصولات خود می‌کنند و این امر نیز زمینه ساز کمبود محصولات در این بازار شده است. او می‌گوید: بازار سیمان و فولاد از اصلی‌ترین بازارها در حوزه ساخت وساز به شمار می‌روند که نقش موثری در حوزه کنترل بازار دارند و ساماندهی و کنترل قیمت در این بازارها میتواند زمینه...
آقای ایرج رهبر گفت: با توجه به اینکه مسکن همواره در دهه های اخیر یک مشکل پیچیده برای شهروندان بوده است، سعی کردیم در قالب یک تشکل، ظرفیت سازندگان و همکاران خود را متمرکز و شکل دهی کنیم. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، اولین کنگره بین المللی مدیران ارزش آفرین در حوزه تحول و تجارت در صنعت ساختمان برگزار شده و اکنون تامین مسکن یک مشکل روز برای شهروندان محسوب می‌شود که باید تلاش شود این معضل بزرگ را که در سال‌های اخیر دامنگیر خانواده‌ها شده است، برطرف کنیم. رهبر ادامه داد: انجمن انبوه سازان در سال ۱۳۸۰ به کمک عبدالعلی زاده وزیر وقت مسکن و شهرسازی راه اندازی شد. از آن سال به بعد درحدود...
رکود ساختمانی کشور که درست از نیمه دهه۹۰ با افت پی‌درپی تیراژ خانهسازی تعمیق شد، ریشه در دو عامل دارد؛ تورم ساخت و تورم مسکن. گراف نرخ رشد هزینه ساخت مسکن و همچنین نرخ رشد تیراژ تولید مسکن از سال۹۰ تاکنون نشان میدهد، رشد چشمگیر هزینه ساخت از سال۹۷ به بعد باعث شد حجم ساختوساز در پایان دهه به یک‌سوم ابتدای دهه برسد. از طرفی، سه سال رشد شدید میانگین قیمت آپارتمان در کشور به عاملی برای خروج خریداران عمده (تقاضای مصرفی) از بازار تبدیل و در نهایت باعث رکود فروش برای سازندهها شد. به گزارش دنیای اقتصاد، رابطه میان «هزینه ساخت» و «رشد تیراژ ساختوساز» در کشور بررسی شد. این بررسی به شناسایی دو ریشه اصلی رکود فراگیر سرمایه...
به گزارش اتاق خبر به نقل از اقتصاد نیوز :بخشی از آمارهای رسمی منتشر شده توسط بانک مرکزی در یک دهه اخیر، تغییرات هزینه ساختوساز در کشور را منعکس کرده است. بر اساس این آمارها میانگین هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در کشور طی سال 90 معادل 334هزار تومان بوده است. این مقدار در سال 91 به 525هزار تومان رسید و در سال‌های بعدی نیز به تدریج افزایش یافت تا اینکه در سال 97 یعنی در مقطع شروع نوسان شدید قیمت ملک در کشور، تا یک میلیون و 355هزار تومان افزایش یافت. اما بررسی روند طی شده در میزان هزینه ساختوساز بدون احتساب قیمت زمین نشان میدهد جهش تورم ساخت در کشور همزمان با شروع دوره پرتورم کشور یعنی از سال 97...
عضو مجمع کارآفرینان ایران با بیان اینکه اوایل دی امسال وزیر امور اقتصادی و دارایی پیشنهاد افزایش سرمایه بانک‌های دولتی به میزان ۳۵ هزار میلیارد تومان از ظرفیت بند د تبصره ۱۸ بودجه را مطرح کرد، و گفت: اگر چه وزیر هدف از این افزایش سرمایه را افزایش توان تسهیلات دهی بانک‌ها برای حمایت از بخش‌های تولیدی عنوان کرده بود، اما حالا و در اولین گام حدود ۳۰ درصد این افزایش سرمایه به حوزه ساختوساز و مسکن رسیده است. مصطفی طاهری در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به اینکه خبری که وزیر اقتصاد از آن به عنوان یک دستاورد و روشی برای رفع مسائل صنایع مولد یاد کرده بود، در همین گام اول نگرانی‌هایی جدی برای کارآفرینان و فعالان...
یک کارشناس و مدرس معماری در دانشگاه با بیان اینکه محیط و منظر شهری به‌طور صرف تنها مربوط به ساختوساز و احداث بنا و سازه نیست، گفت: محیط زندگی و پیرامون ما باید با فرهنگ، اقلیم و روحیات مردم همخوانی و وحدت داشته باشد، نه اینکه با خواسته و سلیقه شخصی کارفرما همخوان و همسو باشد. محمود تیموری در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: تأثیر معماری در دنیا شناخته شده است و در ۵۰ سال اخیر در طراحی محیطی به این عنصر حیاتی و تأثیرگذار توجه ویژه‌ای شده است. وی با بیان اینکه این تأثیر میتواند منفی یا مثبت باشد، افزود: متأسفانه از همان ابتدای ورود معماری مدرن به کشورمان اتفاقاتی در این بخش افتاد که هنوز هم به‌خوبی...
به گزارش خبرنگار مهر، خود مالکی طرحی است که در نهضت ملی مسکن عملی شده است و به گفته کارشناسان این طرح میتواند در ساخت و سازهای مسکن کمک بزرگی به نهضت مسکن ملی باشد. اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن درخصوص ساخت و ساز نهضت ملی مسکن توسط مردم به خبرنگار مهر گفت: در خصوص ساخت و ساز هر جا مسکن را مردم به تنهایی شروع به ساخت و ساز کردند موفق بوده اند و مدیریت بهتری داشتند. وقتی یک زمین و یک ملک را شخصی دارد و میتواند بدون دخالت ساخت و ساز کند موفق بوده است چرا که ساخت و سازهای مشارکتی سخت است و چرا که هماهنگ بین چند نفر سخت است. خود مالکی در روستاها موفق...
سخنگوی شهرداری تهران با اشاره به تمرکز مدیریت شهری بر رونق صنعت ساختمان، گفت: با تسهیل‌گری قرارگاه مسکن، عملیات عمرانی ۳۰ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی در شهر تهران آغاز شده است. عبدالمطهر محمدخانی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره فلسفه شکل‌گیری قرارگاه جهادی مسکن در پایتخت توضیح داد: در پی ابراز نارضایتی رهبر معظم انقلاب و تأکید بر حل مسأله مسکن در کشور، قرارگاه جهادی مسکن با دستور شهردار تهران از روز ۱۱ بهمن‌ماه ۱۴۰۰ ماهیت پیدا کرد. شناسایی گلوگاه‌های بروز آشفتگی در حوزه مسکن وی افزود: در تاریخ مذکور، شهردار تهران از مدیران ستادی و شهرداران مناطق ۲۲گانه، شناسایی گلوگاه‌های بروز آشفتگی در حوزه مسکن را خواستار شد و بر این اساس مقرر شد، درباره مواردی که در...
ایسنا/زنجان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان گفت: نظام مهندسی ساختمان و نظام فنی روستایی دو سازمان جدا از هم نیستند بلکه باید در راستای کیفی‌سازی ساختمان و ارتقای بهره‌وری، از تجربه هر دو سازمان به موازات یکدیگر استفاده کرد. به گزارش ایسنا به نقل از روابط‌عمومی بنیاد مسکن استان زنجان، حامد نظری در دیدار با مسئولان بنیاد مسکن استان، به توسعه خدمات مهندسی در شهرها و روستاها تأکید کرد و افزود: زمانی که خدمات فنی و باکیفیت‌تری ارائه می‌دهیم، هزینه نیست بلکه سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. وی تصریح کرد: طراحی، اجرا و نظارت چه در سازمان نظام مهندسی ساختمان و چه در نظام فنی روستایی اشتغال برای مهندسان و کاردان‌ها محسوب می‌شود و با توجه به کمبود کار...
سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از آمادگی کامل این مرکز از شرکت‌های دانش‌بنیان حوزه راه، ساختمان، مسکن و شهرسازی خبر داد. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از صداوسیما، نخستین رویداد مسئله‌محور بسیج ایده‌ها و طرح‌ها، در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. در آئین افتتاح نخستین رویداد مسئله‌محور بسیج ایده‌ها و طرح‌ها، سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با معرفی اجمالی فعالیت‌های علمی و پژوهشی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در طی پنج دهه گذشته، بهره‌مندی از ظرفیت‌های فناورانه کشور اعم‌از شرکت‌های دانش‌بنیان، استارت‌آپ‌ها، شتاب‌دهنده‌ها و صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر طی تعامل و همکاری تنگاتنگ با معاونت علمی و فناوری ریاست‌جمهوری را، از آخرین برنامه‌های مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی به‌ویژه در حوزه نهضت ملی...
به گزارش خبرگزاری فارس از رشت، پس از انتشار گزارش خبرگزاری فارس مبنی بر«یک بام و دو هوای مسکن مهر تعاونی‌ها پایبند به وظایف خود بودند؟» اداره کل تعاون،کار و امور اجتماعی استان گیلان با اعلام آمادگی مبنی بر پاسخ به سؤالات مطرح شد پاسخ گفت. سیاوش آقاجانی با بیان اینکه دولت سیزدهم رویکرد تعاون محور داشته و ترویج تعاون را به عنوان یکی از ابزارهای الگوسازی تعاونی‌ها می‌داند، اظهار کرد: استان گیلان در جشنواره تعاونی‌های برتر به لحاظ تعداد شرکت کننده رتبه پنجم و به لحاظ کیفی رتبه دوم را به به صورت مشترک را به خود اختصاص داده است. مدیرکل تعاون کار و رفاه اجتماعی استان گیلان با اشاره به جایگاه قابل توجه تعاونی در گیلان و فعالیت...
یک فعال حوزه ساخت و ساز مسکن گفت: در شرایط ثبات اقتصادی امکان ورود سازندگان به بخش تولید مسکن فراهم می شود و ایجاد ثبات در بازار مصالح ساختمانی زمینه افزایش عرضه مسکن را فراهم خواهد کرد. به گزارش امتداد نیوز ، مولف کتاب “دستیار مهندس مجری” که حاصل پژوهش های گسترده خود در حوزه […] یک فعال حوزه ساخت و ساز مسکن گفت: در شرایط ثبات اقتصادی امکان ورود سازندگان به بخش تولید مسکن فراهم می شود و ایجاد ثبات در بازار مصالح ساختمانی زمینه افزایش عرضه مسکن را فراهم خواهد کرد. به گزارش امتداد نیوز ، مولف کتاب “دستیار مهندس مجری” که حاصل پژوهش های گسترده خود در حوزه امور اجرایی مهندسی را به نگارش درآورده است، به...
شناسایی ۱۴۰هزار مسکن غیرمجاز در شهرها و روستاهای مازندران ضرورت بازنگری در قوانین نظری و کمیسیون های مقابله با پدیده مسکن سازی را در استان الزامی می سازد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از بلاغ، آخرین آمارهای ارائه شده از سوی متولیان مسکن در مازندران حکایت از آن دارد که بیش از ۱۴۳ هزار مسکن غیرمجاز و ویلاسازی در مناطق روستایی و شهری استان وجود دارد که تعیین و تکلیف آن مشکلی فراروی استان محسوب می شود. پدیده ویلاسازی و ساخت خانه در خارج ازبافت روستاها و یا ساخت غیرمجاز آن در شهرها مشکل همیشگی استان مازندران به شمار می رود و این مسئله سبب شده تا بکرترین اراضی استان طی دهه های گذشته...
سخنگوی شورای اسلامی شهر اصفهان از اعلام وصول طرح باشگاه نوجوان در روز نوجوان خبر داد و دیگر لوایح طرح شده در جلسه امروز شورای ششم شهر را تشریح کرد. به گزارش خبرنگار ایمنا، علی صالحی امروز _یکشنبه هشتم آبان‌ماه_ در گفت‌وگوی خبری پس از شصت‌ویکمین جلسه علنی امروز شورای اسلامی شهر اصفهان، اظهار کرد: به مردم استان فارس و تمام مردم ایران حادثه تروریستی اخیر را تسلیت عرض کرده و یاد و خاطره همه شهدا به ویژه شهدای تأمین امنیت که در جریان حوادث اخیر جان خود را از دست دادند، گرامی می‌داریم، امیدواریم هرچه زودتر نعمت ارزشمند آرامش، آسایش و امنیت مانند قبل به کشور بازگردد. وی افزود: امروز جلسه علنی شورای اسلامی شهر تحت تأثیر روز...
مریم فکری: سقوط وحشتناک تولید مسکن در بهار امسال، این روزها موجی از نگرانی را وارد بازار مسکن کرده است که سمت و سوی قیمت‌ها چه خواهد بود. آن‌طور که در آخرین گزارش مرکز آمار ایران مربوط به بهار امسال دیده می‌شود، در مجموع در حدود ۹۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده است. بنا به این گزارش، در بهار امسال تعداد ۹۰ هزار و ۲۹۰ واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور پیش‌بینی شد که نسبت به فصل گذشته ۲۱.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۱۲.۷ درصد کاهش داشته است. به عبارتی، در حالی در بهار امسال حدود ۹۰هزار واحد مسکونی در کشور مجوز ساخت دریافت کرد که این میزان...
این روزها شایعاتی در رابطه با خروج سرمایه گذاران و انبوه سازان مسکن از کشور مطرح شده این در حالی است که طبق پیگیری های صورت گرفته از کارشناسان و مسئولان حوزه ساخت و ساز، این موضوع رد و اعلام شد که سازندگان به کشورهای خارجی مهاجرت نکرده اند بلکه هم اکنون شاهد افزایش صادرات خدمات فنی و مهندسی و استفاده از ظرفیت و توان بخش خصوصی در حوزه ساخت وساز در کشورهای دیگر هستیم. بسیاری از سازندگان و انبوه سازان معتقد هستند ایران در حوزه ساخت و ساز و پروژه های عمرانی دارای سابقه درخشانی بوده و ظرفیت بالای این بخش قابل انتقال و سرمایه گذاری در کشورهای خارجی است اما چالش هایی پیش روی این حوزه وجود دارد...
چند ماه پیش آقای رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد که برنامه‌ای را برای افزایش حجم میزان ساخت وساز در کشور به کار خواهیم گرفت و با تحویل ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور رونق را به بازار مسکن بازخواهیم گرداند. اما آمارها وبررسی‌های اخیر حاکی از آن است که خبری از تسریع ساخت و ساز در کشور نیست و به نظر می‌رسد فعلا این بازار هم به خواب زمستانی رفته است. کاهش تعداد پروانه های ساختمانی به ۷۳۶ فقره طبق گزارش آماری اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری کشور، در بهار امسال تعداد ۳۱ هزار و ۴۹۷ پروانه ساختمانی در سطح کشور صادر شده، که بر اساس گزارش مرکز آمار تنها ۷۳۶ پروانه از این تعداد...
پژوهشگر اقتصادی با تأکید بر اینکه نقدینگی باید به سمت ساخت و ساز مسکن هدایت شود، گفت: با این روش «اشتغال» و «تولید» رونق خواهد گرفت. علیرضا زرین اقبال، پژوهشگر اقتصادی با اشاره به نوسانات بازار سرمایه و لزوم هدایت نقدینگی به سمت این بازار، اظهار کرد: متأسفانه در چند سال گذشته به‌خصوص در دولت گذشته شاهد نوسان زیاد در بازار سرمایه بودیم و این موضوع به دلیل هدایت نقدینگی به سمت بازار املاک و مستغلات بود.وی اضافه کرد: درصورتیکه قرار باشد نقدینگی به سمت املاک هدایت شود باید به حوزه ساخت و ساز مسکن با توجه به سهم آن در تولید و اشتغال تزریق شود، در غیراینصورت قیمت متری مسکن در چند سال آینده چندین برابر خواهد شد.این پژوهشگر...
جعفر برزگر روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان غربی با بسیج اکیپ‌ها و استفاده از ظرفیت دستگاه‌های خدمات رسان، عملیات آواربرداری را در چهار روستا به اتمام رسانده است. وی اظهار کرد: تاکنون ۳۰۰ واحد زلزله زده در روستاهای مختلف این شهرستان آواربرداری شده و این روند بدون وقفه ادامه دارد. برزگر ادامه داد: با توجه به اینکه بیشترین تعداد واحدهای احداثی را در شهر دیزج دیز و روستای سید تاج الدین داریم، عملیات آواربرداری با حضور اکیپ ماشین آلات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با سرعت در این ۲ منطقه در حال اجرا است. وی با بیان اینکه در شهر دیزج دیز عملیات آواربرداری ۶۶ واحد مسکونی به اتمام رسیده است، اضافه کرد:...
به گزارش خبرنگار ایرنا، بازار مسکن دچار رکود تورمی شده؛ وضعیتی که رشد مستمر قیمت‌ها را با وجود کاهش سطح معاملات به همراه دارد. از سوی دیگر ساختوساز مسکن نیز با افت شدیدی مواجه شده و تورم بلاوقفه حاکم بر بازار مسکن هم، نتوانسته همچون دهه‌های ۷۰ و ۸۰ شمسی، خواب سنگین این صنعت راهبردی را پایان ببخشد. به عبارت دیگر، چشمانداز رشد مستمر قیمت‌ها هم انگیزه‌ای برای تغییر وضعیت رکودی در صنعت ساختمان ایجاد نکرده و ساختوساز همچنان از کمبود منابع مالی و غیبت فعالان این حوزه رنج می‌برد. اما چرا؟ کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، سیاست‌گذاری انقباضی و محدودکننده در صنعت ساختمان توام با افزایش شدید هزینه ساختوساز از عمده دلایل کاهش استقبال فعالان صنعت ساختمان از آغاز پروژه‌های...
در حال حاضر شهروندان ۵ استان اصفهان، قزوین، البرز، زنجان و کردستان می‌توانند تمام جوازهای مرتبط با حوزه زمین و مسکن خود را به شکل اینترنتی دریافت نمایند. به گزارش ایران اکونومیست، پنجره واحد مدیریت زمین، خدمت هوشمند جدید و ناشناخته‌ای در حوزه معاملات زمین و مسکن است که در هفته‌های اخیر کار خود را در استان‌های مختلف آغاز کرده است. در این سامانه تمامی مجوزهای مرتبط با حوزه زمین و مسکن به‌صورت یکپارچه کشوری صادر خواهد شد و مردم بدون نیاز به مراجعه به ارگان‌هایی همچون شهرداری‌ها، بنیاد مسکن و جهاد کشاورزی می‌توانند مجوزهای خود را به‌سادگی و صرفاً با ثبت درخواست در سامانه اخذ کنند. اواسط شهریورماه رئیس‌جمهور، در جلسه دولت هوشمند وزارت ارتباطات درباره لزوم تسریع در...
عبدالله اوتادی گفت: با توجه به قانون پیش فروش مسکن وسخت گیری‌ها برای اجرایی شدن آن باعث شده که در این طرح صنف مشاوران املاک نادیده گرفته شوند. تعداد دفاتر اسناد رسمی که قرار است پیش فروش را تنظیم کنند به اندازه انگشتان دست هستند و همین خود باعث ایجاد مشکلات بسیاری در فرآیند اجرایی پیش مسکن خواهد شد. او می‌گوید: تعداد ساخت وساز در یکی دو سال گذشته بسیار کاهش یافته به طوری که پیش از این در هر کوچه تعداد زیادی واحد مسکونی در حال ساخت دیده می‌شد. اما هم اکنون در محلات هم تعداد واحد مسکونی در حال ساخت دیده نمی‌شود. اوتادی گفت: بخش خصوصی در حال حاضر با توجه به روند پرداخت تسهیلات توسط بانک‌ها...
خبرگزاری مهر، گروه استانها- فاطمه تاج‌بخش: همه ما در اطراف خود دیده‌ایم که اقشار مختلف مثل پزشکان، بازاریان، معلمان، کارمندان، طلافروشان و بسیاری دیگر در امر ساختوساز ساختمان چه برای استفاده شخصی و چه برای خریدوفروش و دست‌یابی به سود دخیل بوده‌اند و این موضوع به چالشی در حوزه کیفیت و استانداردسازی ساختمان تبدیل‌شده است. حضور سازندگان غیرحرفه‌ای میتواند مخاطراتی را در بخش‌های مختلف اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی به همراه داشته باشد و به‌واسطه مصرف انبوهی از مصالح ساختمانی و صرف انرژی، آسیب‌هایی را بر پیکره محیط‌زیست وارد کند. حال این سؤال در ذهن متبادر می‌شود که یک کارفرمای پولدار تعیین‌کننده ساختوساز است یا طمع دست‌یابی به سود خوب هر قشری را به بورس‌بازی زمین و مسکن و دخالت در...
ایسنا/چهارمحال و بختیاری رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه طبق آمار ارائه شده در شهر شهرکرد ۶۷۰۰ نفر متقاضی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن واریز وجه انجام داده‌اند، گفت:باید تا یکماه آینده عملیات اجرایی تمامی واحدهای مسکونی در این طرح در تمامی شهرها آغاز شود. اکبر نیکزاد ۲۹ شهریورماه در جلسه بررسی آخرین وضعیت اجرایی طرح ملی نهضت مسکن در چهارمحال و بختیاری با اشاره به اینکه ۱۸۶ هزار و ۹۶ واحد مسکونی روستایی و ۹۰ هزار و ۷۱۵ واحد مسکونی شهری توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حال ساخت است، اظهار کرد: این پروژه‌ها باید مانند دانه‌های تسبیح در دستمان باشد و بدانیم هر کدام در چه مرحله‌ای هستند. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی...
به گزارش ایرنا، مسکن یکی از مهمترین مباحث اقتصادی و اجتماعی است که با افزایش جمعیت و گسترش شهرنشینی به عنوان یک عامل مهم در کیفیت زندگی خانوارها تلقی می شود و تامین آن از دغدغه‌های مهم جوامع مختلف بشری بشمار می‌آید. با توجه به اهمیت و جایگاه این موضوع، آمار مربوط به ساخت و ساز و صدور پروانه های ساختمانی در شهرهای مختلف از جمله کلانشهرها همواره مورد توجه کارشناسان و برنامه ریزان شهری بوده است تا بر اساس آن به تحلیل وضعیت موجود و نیازسنجی متناسب با آن بپردازند. پروانه ساختمان یا شناسنامه فنی ساختمان دفترچه‌ای است که شهرداری‌ها صادر و در اختیار مالک قرار می‌دهند؛ این شناسنامه فنی شامل اطلاعاتی از قبیل مساحت زیر بنا، تعداد طبقات، مشخصات متقاضی صدور پروانه و کروکی زمین است. آخرین...
شهرداری‌ها با کاهش مدت‌زمان صدور پروانه ساختمانی و نیز تسهیل در نرخ عوارض ساختوساز، به‌عنوان شتاب‌دهنده اقدام‌های این عرصه محسوب خواهند شد. در همین راستا، مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران در اظهارنظری گفته است: «بنیاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی یا نهادهای متولی دیگر کار ساختوساز را انجام می‌دهند و شهرداری اقدام‌های تسهیل‌گری مانند صدور پروانه را انجام میدهد. بسیاری از مراحل صدور پروانه میتواند همزمان باهم انجام شود و این کار منجر به کاهش زمان صدور پروانه می‌شود و امیدواریم زمان صدور پروانه ساخت هم کاهش یابد». درواقع، کمبود ساخت‌وسازها یکی از علل اصلی نابسامانی و گرانی بازار مسکن و اجاره محسوب می‌شود که اقدام‌های تسهیل‌کننده شهرداری‌ها برای تسریع در روند ساخت‌وسازها میتواند چاره‌ساز این مسئله باشد. البته تصمیم شهرداری...
چشمانداز مبهم اقتصاد ایران باعث مهاجرت بسیاری از سازندگان مسکن به ترکیه و امارات شد. این موضوعی است که رامین گوران، عضو هیئت‌رئیسه کانون سراسری انجمن انبوه‌سازان کشور، گفته است. به گزارش شرق، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، هم می‌گوید که فعالیت‌های ساختمانی بلاتکلیف هستند و بسیاری از پروژه‌های ساختوساز متوقف شده است. او توضیح میدهد که سردرگمی فعالان ساختوساز نسبت به آینده اقتصاد کشور و همچنین رشد خیره‌کننده هزینه تولید در مقابل سقوط قدرت خریداران باعث شده که ساختوساز مسکن در ایران به کما برود و احتمالا دراینمیان عده‌ای از فعالان این بازار به کشورهای همسایه مراجعت کرده‌اند. چندی پیش هم محمد مرتضوی، رئیس کانون انبوه‌سازان، گفته بود که تولید مسکن در شهر تهران به حدود دو هزار...
شرق: چشمانداز مبهم اقتصاد ایران باعث مهاجرت بسیاری از سازندگان مسکن به ترکیه و امارات شد. این موضوعی است که رامین گوران، عضو هیئت‌رئیسه کانون سراسری انجمن انبوه‌سازان کشور، گفته است. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، هم به «شرق» می‌گوید که فعالیت‌های ساختمانی بلاتکلیف هستند و بسیاری از پروژه‌های ساختوساز متوقف شده است. او توضیح میدهد که سردرگمی فعالان ساختوساز نسبت به آینده اقتصاد کشور و همچنین رشد خیره‌کننده هزینه تولید در مقابل سقوط قدرت خریداران باعث شده که ساختوساز مسکن در ایران به کما برود و احتمالا دراینمیان عده‌ای از فعالان این بازار به کشورهای همسایه مراجعت کرده‌اند. چندی پیش هم محمد مرتضوی، رئیس کانون انبوه‌سازان، گفته بود که تولید مسکن در شهر تهران به حدود دو هزار...
به گزارش قدس آنلاین، براساس آمارهایی که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران اخیرا اعلام کرده‌اند، میانگین قیمت مسکن در پایان مردادماه به ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان رسیده است. این مقدار نسبت به مرداد سال قبل رشد ۳۸ درصدی داشته و نسبت به مردادماه سال ۱۳۹۲(شروع دولت روحانی) ۱۱.۲ برابر شده است. طبق این آمارها، اگر فردی بخواهد در تهران صاحب خانه ۶۰ متری شود به‌طور میانگین به بیش از ۲.۵ میلیارد تومان بودجه نیاز دارد که تامین آن برای بسیاری از خانوارها غیرممکن است. البته اگر خانوار قید خرید را هم بزنند، بازهم اجاره‌های نجومی یقه‌شان را خواهد گرفت؛ چراکه طبق گزارش بانک مرکزی، طی یک‌سال اخیر اجاره‌ها در مناطق شهری کشور بیش از ۴۵ درصد...
به گزارش ایرنا به نقل از روابط عمومی اداره کل استاندارد ایلام، مهناز همتی روز سه شنبه تصریح کرد: با دایر شدن یک واحد بچینگ در محل ساخت وساز مسکن ملی ۶۳۰ واحدی شهر ایلام، پس از انجام بازرسی کارشناسان استاندارد و اعلام استاندارد اجباری واحد تولیدی بتن آماده علیرغم نداشتن پروانه بهره برداری بر اساس مجوز پیمانکاری شرکت سازنده پروژه بعد از فراهم کردن تمامی الزامات استانداردسازی و همچنین احراز کیفیت بتن تولیدی در آزمایشگاه های واجد شرایط، این اداره کل توانست پروانه کاربرد علامت استاندارد را برای این مرکز صادر کند. وی یادآور شد: امیدواریم که امسال گام‌های بیشتری درباره استانداردسازی سایر فرآورده های مصالح ساختمانی در استان برداشته شود. مدیرکل استاندارد ایلام تاکید کرد: منافع استانداردسازی برای عامه مردم...
ادبیات مسکن قابل استطاعت یا مقرون‌به‌صرفه بیش از پیش در دنیا در حال توسعه و گسترش است؛ ابزارها و سیاست‌های مختلفی در این زمینه طراحی شده و قانون‌گذاران در کشورهای پیشرفته به این مسئله اهتمام دارند. برخی از مهمترین سیاست‌های افزایش مسکن قابل استطاعت عبارت است از: بازکردن قفل‌شدگی زمین برای استفاده از آن در ساختوساز، اصلاح سیاست‌های شهری ساختوساز اعم از قوانین تراکم و اعطای تسهیلات مناسب برای ساخت و خرید مسکن، استفاده از روش‌های ساختوساز بهینه و مهندسی مسکن و استفاده از ابزارهای مناسب مالیاتی و یارانه‌ای.ابزارهای مالی نیز میتواند یکی از مشوق‌ها برای ساختوساز مسکن، کاهش هزینه ساختوساز، افزایش قدرت خرید خانوارها از طریق تخفیف مالیاتی و یارانه، کاهش هزینه تسهیلات و... باشد.بخشی از سیاست‌های افزایش مقرون...
ادبیات مسکن قابل استطاعت یا مقرون‌به‌صرفه بیش از پیش در دنیا در حال توسعه و گسترش است؛ ابزارها و سیاست‌های مختلفی در این زمینه طراحی شده و قانون‌گذاران در کشورهای پیشرفته به این مسئله اهتمام دارند. برخی از مهمترین سیاست‌های افزایش مسکن قابل استطاعت عبارت است از: بازکردن قفل‌شدگی زمین برای استفاده از آن در ساختوساز، اصلاح سیاست‌های شهری ساختوساز اعم از قوانین تراکم و اعطای تسهیلات مناسب برای ساخت و خرید مسکن، استفاده از روش‌های ساختوساز بهینه و مهندسی مسکن و استفاده از ابزارهای مناسب مالیاتی و یارانه‌ای. ابزارهای مالی نیز میتواند یکی از مشوق‌ها برای ساختوساز مسکن، کاهش هزینه ساختوساز، افزایش قدرت خرید خانوارها از طریق تخفیف مالیاتی و یارانه، کاهش هزینه تسهیلات و... باشد. بخشی از سیاست‌های...
برخی از مهمترین سیاست‌های افزایش مسکن قابل استطاعت عبارت است از: بازکردن قفل‌شدگی زمین برای استفاده از آن در ساختوساز، اصلاح سیاست‌های شهری ساختوساز اعم از قوانین تراکم و اعطای تسهیلات مناسب برای ساخت و خرید مسکن، استفاده از روش‌های ساختوساز بهینه و مهندسی مسکن و استفاده از ابزارهای مناسب مالیاتی و یارانه‌ای. ابزارهای مالی نیز میتواند یکی از مشوق‌ها برای ساختوساز مسکن، کاهش هزینه ساختوساز، افزایش قدرت خرید خانوارها از طریق تخفیف مالیاتی و یارانه، کاهش هزینه تسهیلات و... باشد. بخشی از سیاست‌های افزایش مقرون به صرفگی مسکن به اصلاح نظام رفاهی نیز می‌پردازد. بدین منظور نظام یارانه‌ها و مالیات‌ها نیز باید تغییرات اساسی کند. از مهمترین این سیاست‌ها می‌توان به تشویق مشارکت کارفرمایان در ساخت مسکن برای کارگران...
زمین به‌عنوان نهاده اصلی ساختوساز مسکن که بیشترین سهم در ساختوساز را دارد اگر به درستی سیاست‌گذاری نشود منجر به قفل‌شدگی زمین شده و قیمت مسکن را افزایش میدهد به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ددکتر مسعود عبدی کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن در یادداشتی نوشت: زمین به‌عنوان نهاده اصلی ساختوساز مسکن که بیشترین سهم در ساختوساز را دارد اگر به درستی سیاست‌گذاری نشود منجر به قفل‌شدگی زمین شده و قیمت مسکن را افزایش میدهد. آزاد کردن زمین-هایی که هماکنون برای ساخت مسکن قابل‌دسترس نیستند ولی در موقعیت¬های مکانی مناسب قرار دارند از مهمترین سیاست‌های افزایش مسکن مقرون‌به‌صرفه است. زمین در موقعیت مناسب و قیمت مناسب مهمترین بخش تشکیل‌دهنده یک مسکن مقرون‌به‌صرفه است. در برخی از شهرهای جهان و...
یعقوب گویلیان امروز در جلسه‌ای که با حضور مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان برگزار شد، گفت: خوشبختانه در یک‌سال گذشته روند روبه رشد بسیار خوبی در ایجاد و توسعه زیرساخت‌های گردشگری استان به‌وجود آمده است. مدیرکل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی کردستان، با بیان اینکه ایجاد و توسعه اقامتگاه‌های بوم‌گردی از جمله برنامه‌هایی است که برای حفاظت از میراث روستایی اجرا می‌شود، گفت: به‌دلیل وجود روستاهای با معماری تاریخی، فرهنگی و طبیعت خاص در کردستان، ایجاد اقامتگاه‌های بوم‌گردی بسیار مورد توجه قرار گرفته است. او می گوید: در این اقامتگاه‌ها علاوه بر معرفی شاخصه‌های فرهنگی، تاریخی، طبیعی و آداب و رسوم، معماری سنتی ساختمان‌ها نیز به‌عنوان یک فاکتور مهم در جذب گردشگر مورد توجه قرار می‌گیرد. گویلیان گفت: هدف...
دریافت 6 MB به گزارش همشهری آنلاین، اقراریان در برنامه تلویزیونی گفت: برخی از تخلفات حوزه ساخت و ساز مربوط به یقه‌سفیدهاست. برخی دیگر از تخلفات با تطمیع و یا تهدید عوامل شهرداری ساخته می‌شود. برخی سازندهها از خانم‌ها برای ایجاد درگیری با عوامل شهرداری استفاده می‌کنند. کد خبر 690229 برچسب‌ها ساخت و ساز مسکن - شناسنامه فنی ساختمان شورای شهر مسکن - مصالح ساختمانی
بازار اشباع ساختوساز شهری در تهران و به تبع آن در دیگر شهرهای ایران خیلی وقت است از حد منطقی‌اش گذشته و دیگر جایی و ظرفیتی برای باندبازی‌ها و ژانگولربازی‌های خطرناک ندارد. به گزارش خبرنگار ایمنا و براساس یادداشتی از حسین فتحی‌اکبری دانش‌آموخته مطالعات شهری، در سال‌های اخیر، نظام شهری و سیاسی ایران با چالش مسکن دست به گریبان بوده است. جغرافیای ایران و خصوصیاتی که فلات ایران دارد یکی از عناصر هویتی فرهنگ ما است. این خصوصیات شرایطی را به‌وجود آورده که موجب ارزش یافتن زمین نزد ایرانیان شده است. این ارزش، زمین و وابسته‌های آن را به سرمایه‌ای تبدیل کرده که در یک جریان نامطلوب اقتصادی و اجتماعی تبعات سنگینی را به همراه آورده است. محاسبه‌ها و توجیه‌های...
به گزارش خبرگزاری فارس از ساری، استان مازندران در کنار استان گلستان و استان گیلان، ساحل جنوبی دریاچه کاسپین را در حوزه سرزمینی ایران تشکیل میدهد. این سه استان به دلیل مقتضیات آب و هوایی، خاک‌شناسی و وجود ارتفاعات البرز در جنوب استان، مرغوب‌ترین اراضی کشاورزی ایران را با بالاترین تراکم جمعیت به خود اختصاص داده اند. سالهاست که کشاورزان مازندرانی بخش قابل توجهی از خوراک دام، ماهی، برنج، انواع میوه و چای کشور را تأمین کرده و سهم قابل توجهی در امنیت غذایی کشور به ویژه در حوزه مواد غذایی استراتژیک بر عهده دارند. از آنجا که تراکم جمعیتی استان مازندران همواره بالا بوده و در حال حاضر نیز ۱۰۸ نفر در هر کیلومتر مربع است که بالاتر از میانگین...
ساختوساز خانه‌های جدید در ایالات‌متحده در ماه می‌کاهش یافت و تاثیر چالش‌های زنجیره تامین جاری و کاهش فروش با افزایش نرخ وام مسکن را برجسته کرد. دادههای دولتی منتشر شده نشان داد که شروع کار ساختوساز در ماه گذشته ۱۴.۴ درصد کاهش یافت و به ۱.۵۵ میلیون سالیانه رسید که پایین‌ترین نرخ در بیش از یک سال گذشته است. پیش‌بینی متوسط، سرعت ۱.۶۹ میلیون را نشان میدهد. ساختوساز در آوریل به شدت افزایش یافت و به ۱.۸۱ میلیون رسید که قوی‌ترین نرخ از سال ۲۰۰۶ بود.درخواست‌های ساخت، به ۱.۷ میلیون واحد سالانه کاهش یافت که پایین‌ترین میزان از سپتامبر است. کاهش ماهانه شروع کار، بزرگ‌ترین کاهش از آوریل ۲۰۲۰ بوده است و نشان میدهد که ساختوسازهای مسکونی تحت فشار قرار...
آمارهای رسمی از وضعیت ساخت وساز کشوری مسکن از رشد خیره‌کننده تیراژ ساخت مسکن در تابستان حکایت دارد که آیا سازنده قرار است متروپل‌های دیگری را در کشور رقم بزند یا خیر؟ مرکز آمار ایران در گزارشی درخصوص روند تحولات ساخت وساز در کشور در تابستان امسال با استناد به تعداد پروانه‌های صادر شده در این فصل برای ساخت مسکن در همه شهرهای کشور منتشر کرد از خیز ۳۹ درصدی صدور پروانه ساختمانی در دومین فصل از سال ۹۹ خبر داد. تابستان امسال در حالی برای ۱۳۷ هزار و ۴۳۱ واحد مسکونی در سراسر کشور مجوز ساخت صادر شد که این میزان در مقایسه با یک فصل قبل یعنی بهار ۹۹ با ۵/۳۴ درصد و در مقایسه با تابستان سال...
محمدیان بیان کرد: با توجه به ویژگی‌های موجود می‌توان گفت بازار مسکن ایران هیچ یک از خصایص بازار مسکن واقعی را ندارد و به یک بازار رانتی تبدیل شده است. ساخت و ساز واحدهای نهضت ملی مسکن با کاهش ۵۰۰ هزار تومانی در هر متر، امسال با ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان آغاز شد. به گفته رئیس جمهور طرح نهضت ملی مسکن زمینه ساز خانه دار شدن بسیاری از مردم ودهک‌های مختلف جامعه خواهد بود و ما سعی خواهیم کرد این طرح را به شکل ارزان در اختیار متقاضیان مسکن قرار دهیم.از پارسال که زمینه برای ثبت نام متقاضیان در این طرح فراهم شد اعلام شد که هزینه ساخت این واحدها در حدود ۲ میلیون و ۷۰۰...
محمدیان بیان کرد: با توجه به ویژگی‌های موجود می‌توان گفت بازار مسکن ایران هیچ یک از خصایص بازار مسکن واقعی را ندارد و به یک بازار رانتی تبدیل شده است. ساخت و ساز واحدهای نهضت ملی مسکن با کاهش ۵۰۰ هزار تومانی در هر متر، امسال با ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان آغاز شد. به گفته رئیس جمهور طرح نهضت ملی مسکن زمینه ساز خانه دار شدن بسیاری از مردم ودهک‌های مختلف جامعه خواهد بود و ما سعی خواهیم کرد این طرح را به شکل ارزان در اختیار متقاضیان مسکن قرار دهیم.از پارسال که زمینه برای ثبت نام متقاضیان در این طرح فراهم شد اعلام شد که هزینه ساخت این واحدها در حدود ۲ میلیون و ۷۰۰...
رئیس پیشین سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور بر ضرورت تهیه طرح جامع تاکید کرد و گفت: بدون تهیه طرح جامع بهره وری پایین خواهد آمد واین امر سبب اتلاف منابع و سرمایه‌ها خواهد شد. به گزارش خبرگزاری برنا، همزمان با برگزاری مجمع عمومی عادی انتخابات هیات مدیره و بازرس انجمن تولید کنندگان وفناوران صنعتی احمد خرم ضمن بیان مطلب فوق اظهارداشت: تشکل انبوه سازان پس از بررسی و آسیب شناسی حوزه مسکن به این نتیجه رسید که یکی از راهکارهای ریشه ای برای حل مشکل مسکن،تهیه طرح جامع مسکن وساختمان است.اعلام آمادگی برای تهیه طرح جامع مسکن وی گفت: هشت سال پیش ما به وزرارتخانه راه وشهرسازی مراجعه کردیم و داوطلب شدیم که به عنوان عامل چهارم نسبت به تهیه طرح...
بسته تشویقی ساختوساز با ۳۵ درصد تخفیف در پرداخت نقدی وجوه مرتبط با دریافت پروانه ساختمانی، گواهی عدم خلاف و دیگر موارد مربوط به شهرداری از جمله سیاست‌هایی است که در راستای تحرک بازار مسکن در مناطق مختلف در حال اجرا است. بسته‌های تشویقی رونق ساختوساز از تدابیری است که در چند سال اخیر، مدیران شهری برای تحرک بازار مسکن و کمک به صنعت ساختمان‌سازی از آن استفاده کرده‌اند؛ راهکاری که در راستای رونق بخشیدن به صنعت ساختوساز به کار می‌رود. واقعیت آن است کاهش قدرت خرید مردم و رکود در بازار فروش و ساخت مسکن از مهمترین عواملی است که در چند سال اخیر باعث بی‌رونقی این بازار شده است. به‌طوری‌که بنا بر دلایل موجود سرمایه‌گذاران کمتری متمایل به...
بسته تشویقی ساختوساز با ۳۵ درصد تخفیف در پرداخت نقدی وجوه مرتبط با دریافت پروانه ساختمانی، گواهی عدم خلاف و دیگر موارد مربوط به شهرداری از جمله سیاست‌هایی است که در راستای تحرک بازار مسکن در مناطق مختلف در حال اجرا است.. به گزارش خبرنگار ایمنا، بسته‌های تشویقی رونق ساختوساز از تدابیری است که در چند سال اخیر، مدیران شهری برای تحرک بازار مسکن و کمک به صنعت ساختمان‌سازی از آن استفاده کرده‌اند؛ راهکاری که در راستای رونق بخشیدن به صنعت ساختوساز به کار می‌رود. واقعیت آن است کاهش قدرت خرید مردم و رکود در بازار فروش و ساخت مسکن از مهمترین عواملی است که در چند سال اخیر باعث بی‌رونقی این بازار شده است. به‌طوری‌که بنا بر دلایل...
آهنگ بازگشت سازندهها به بازار ساختوساز از بازار زمین نواخته شد. بررسی دادههای مربوط به تغییرات قیمت قطعی و پیشنهادی فروش مسکن و زمین و نیز آخرین وضعیت تغییرات قیمت پیشنهادی در بازار فروش آپارتمان‌‌‌های نوساز حکایت از آن دارد که شرایط برای بازگشت سازندهها به بازار ساختوساز در شروع سال جدید تا حدی فراهم شده است. بهبود شرایط ساختوساز ناشی از همگرایی دو تورم ملکی در پایتخت شامل تورم زمین و نیز تورم مسکن در شروع سال 1401 است. این موضوع سبب شده حاشیه سود ساختوساز در تهران اندکی بهبود پیدا کند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی روند طی شده در بازار زمین و مسکن طی چهار سالی که گذشت، نشاندهنده افت و خیز در این دو بازار ملکی بوده...
گروه استانها- استاندار تهران با تاکید بر اینکه ساختوساز در ارتفاعات استان مطلقاً ممنوع است گفت: مشکلات تعاونی‌های مسکن استان تهران با اختصاص زمین و واحد مسکونی معوض برطرف می‌شود. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از پردیس، محسن منصوری در بازدید از مسکن مهرشهر پردیس در جمع خبرنگاران اظهار داشت: طرح ملی ایجاد مسکن مورد تاکید رئیس‌جمهور است و باید تعهد ساخت یک‌میلیون مسکن در سال محقق شود.وی با بیان اینکه بیش از 10 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن در استان تهران مشخص شده است افزود: این اراضی برای الحاق به بافت و تغییر کاربری و آماده‌سازی در حال پیگیری است.استاندار تهران گفت: مشکل تعاونی‌های سی‌‌وسه‌گانه مسکن در استان تهران باید حل شود زیرا این مشکلات...
همشهری آنلاین- مجید جباری: سازمان نوسازی شهر تهران به عنوان یکی از سازمان‌های مهم زیرمجموعه معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران وظایف متعددی دارد که یکی از مهمترین محورهای آن، توسعه شهر و افزایش کیفیت سکونت شهروندان از طریق نوسازی بافت‌های ناکارآمد، ناپایدار و فرسوده‌ای است. خانه‌هایی که در مناطق ۲۲ گانه تهران هم به شکل متمرکز و هم به طور پراکنده در زمان بحران علاوه بر خطراتی که جان ساکنانش را تهدید می کند، مانع امدادرسانی به این شهروندان می‌شود. وجود بیش از ۲۶۰ هزار پلاک فرسوده و ناکارآمد در شهر تهران یکی از تهدیداتی است که در بحران‌هایی مثل زلزله، سیل، آتش سوزی و دیگر رویدادها و حوادث، تهران را آسیب پذیرتر کرده است. بر همین اساس، سازمان نوسازی...
به گزارش همشهری آنلاین، «مهدی عباسی» رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در پاسخ به سوالی درباره ادامه ساخت و ساز در مجاورت باغ گیاه‌شناسی که انتقادهای فراوانی داشته و اخیرا نیز گروهی از صاحب نظران حوزه معماری و شهرسازی طی نامه‌ای خواستار جلوگیری از این اقدام شدند، اظهار کرد: برای باغ گیاه‌شناسی پروانه‌ای در سال ۹۱ صادر شده است برای این زمین قبل از سال ۹۰ یک توافق اولیه انجام شده است که قبل از ابلاغ طرح تفصیلی بوده است.پروانه این زمین قبل از تصویب طرح تفصیلی گرفته شده و توافقات با شهرداری انجام شده است. اما حالا بحثی تحت عنوان صیانت از باغ گیاه‌شناسی به وجود آمده است. رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی در گفتگو با...
محمد سلطانی امروز در مراسم تودیع و معارفه مدیر جدید بنیاد مسکن شهرستان ریگان گفت: تسهیلات بنیاد مسکن در حوزه مسکن روستایی ۲برابر می‌شود. او می گوید: طرح اقدام ملی مسکن یکی از بهترین طرح‌ها در کشور است. نماینده مردم شرق استان در مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از خدمات نظام مقدس جمهوری اسلامی به مردم ساخت واحدهای مسکونی مقاوم در روستاهای محروم است. حجت الاسلام موسی غضنفرآبادی می گوید: مدیران بنیاد مسکن خدمات ارزنده‌ای در شهرستان‌های محروم انجام داده آند سرپرست فرمانداری ریگان از ساخت ۱۷هزار واحد مسکونی مقاوم در شهرستان ریگان خبر داد و گفت: ۱هزار واحد مسکونی در شهرستان نیاز است. مراد آبیار گفت: تعدادی از روستاهای شهرستان مشکل طرح هادی روستایی دارند که بسیاری از...
کارشناسان حوزه مسکن معتقدند زمانی در تهران جهادمسکن سازی رخ میدهد که خانه سازی اقتصادی شود اگر کسی فکر می‌کند غیر از مسائل اقتصادی در تهران کسی برای دل‌خوشی کسی ساختمان می‌سازد، دارد به بیراهه می‌رود. یکی از وعده‌های پرتکرار شهردار تهران درسال گذشته جهاد مسکن‌سازی درتهران بود. او در روزهای پایانی سال گذشته نیز کلنگ پروژه ۱۳۰۰ واحدی در منطقه ۱۶ را به زمین زد. پروژه‌ای که با مشارکت بنیاد مسکن و شهرداری تهران در محله باغ آذری قرار است ساخته شود.علیرضا زاکانی بار‌ها درخصوص چالش مسکن در تهران سخن گفته واین نکته را یادآوری کرد که اگر فردی درتهران صاحب خانه نباشد، باید ۶۵ درصد درآمد خود را صرف اجاره مسکن کند واگر فردی در طلب خریدن مسکن...
تعریف داوطلبانه مأموریت‌های ویژه از سوی رئیس جمهور و شهردار پایتخت برای ساماندهی وضعیت صنعت و بازار مسکن، از اتمام دوران بی‌عملی‌هایی حکایت دارد که دودش در چشم مردمان جنوب تا شمال این کلان‌شهر رفته است. به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو؛ مردادماه ۱۳۹۶ تا تیرماه سال جاری را می‌توان دورانی بی‌سابقه به لحاظ تاخت‌وتاز مداوم قیمت‌ها در بازار مسکن نامید. آنجا که به گزارش رسمی بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان معامله شده در شهر تهران از ۴ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان به ۳۰ میلیون و ۴۰ هزار تومان (طی بازه مذکور) جهش داشته است؛ بازاری یکپارچه افزایشی، فقیر از عرضه مسکن و درگیر با تقاضای انباشته چندین سال اخیر. هرچند تضعیف ریال (به واسطه...
ایران اکونومیست- مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن از مذاکره با یک شرکت بزرگ ترکیه‌ای برای ساختوساز در ایران خبر داد و گفت: ورود شرکت‌های چینی و ترکیه‌ای به ایران برای شرکت‌های داخلی یک فرصت است. یاسر امامی در نشست خبری با یادآوری اینکه "ما از 15 شرکت تشکیل شده‌ایم که 11 شرکت ساختمانی و 4 شرکت مربوط به خدمات ساختمانی است"، اظهار کرد: به‌تازگی یک شرکت تحت عنوان شرکت سرمایه‌گذاری مکران برای ساختوساز در این منطقه استراتژیک را تأسیس کرده‌ایم. وی با اعلام اینکه "در زمان حاضر 2 میلیون مترمکعب مسکن در دست ساخت داریم و سالانه به‌طور متوسط 200 هزار مترمربع را تحویل مردم می‌دهیم"، افزود: ساختوسازهای ما بیشتر برای دهک‌های 4 تا 8 است اما بااین‌حال برای دهک‌های...
شهردار تهران ابراز امیدواری کرد تا با ساخت ۱۳۰ هزار واحد مسکونی جدید در تهران با هدف بازآفرینی بافت فرسوده شهری؛ مشکل فرسودگی در پایتخت رفع شود. به گزارش برنا؛ عصر امروز چهارشنبه ۱۱ اسفندماه، آیین مبادله تفاهمنامه همکاری مشترک وزارت راه و شهرسازی (شرکت بازآفرینی شهری ایران) و شهرداری تهران با حضور رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی و علیرضا زاکانی، شهردار تهران، برگزار شد. علیرضا زاکانی در این مراسم ضمن تبریک سالروز مبعث پیامبر گفت: ما در شهر تهران با دو ویژگی نامبارک بافت فرسوده و افزایش قیمت مسکن و اجاره بهای آن روبه‌رو هستیم. وی افزود: در حال حاضر با ۱۲ هزار هکتار بافت ناپایدار و ۴۵۶۰ هکتار بافت فرسوده روبه‌رو هستیم که با وجود گسل‌های...
شهردار تهران ابراز امیدواری کرد تا با ساخت ۱۳۰ هزار واحد مسکونی جدید در تهران با هدف باز آفرینی بافت فرسوده شهری؛ مشکل فرسودگی در پایتخت رفع شود. خبرگزاری میزان - طبق گزارش پایگاه خبری تحلیلی شهر تهران، عصر امروز چهارشنبه ۱۱ اسفندماه، آیین مبادله تفاهم نامه همکاری مشترک وزارت راه و شهرسازی (شرکت بازآفرینی شهری ایران) و شهرداری تهران با حضور رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی و علیرضا زاکانی شهردار تهران برگزار شد. علیرضا زاکانی در این مراسم ضمن تبریک سالروز مبعث پیامبر گفت: ما در شهر تهران با دو ویژگی نامبارک بافت فرسوده و افزایش قیمت مسکن و اجاره بهای آن روبه رو هستیم. وی افزود: در حال حاضر ۱۲ هزار هکتار بافت ناپایدار و ۴۵۶۰ هکتار بافت...
بررسیهای میدانی از آخرین وضعیت بازار معاملات خریدوفروش واحدهای مسکونی کلنگی-واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۲۰ سال- نشان میدهد در روزهای اخیر نوعی انعطاف قیمتی در بازار این واحدها از سوی مالکان اعمال شده است. به این معنا که سطح قیمتهای پیشنهادی آنها برای فروش این واحدها در اغلب موارد سطحی متعارف و در محدوده عرف قیمتی بازار مسکن منطقه‌‌ای است که این واحدها در آنها واقع شده‌‌اند. ضمن اینکه هماکنون تعداد فایل‌‌های مربوط به فروش واحدهای مسکونی و املاک کلنگی با سطح قیمت مناسب‌‌تر از عرف قیمتی منطقه نیز در فهرست آگهی‌‌های ملکی درج شده در استارت‌آپ‌‌های بازاریابی ملکی به میزان محسوسی افزایش یافته است. این رویداد یعنی انعطاف قیمتی در بازار فروش واحدهای مسکونی کلنگی، با افزایش...
عایدی ساخت مسکن در پایتخت به زیر کف انتظار سازندهها سقوط کرد. محاسبات «دنیای‌اقتصاد» از تازهترین برآورد حاشیه سود ساخت مسکن در شهر تهران نشاندهنده ریزش عایدی سرمایه‌گذاری ساختمانی است که این موضوع علت خروج بزرگ سازندهها از بازار عرضه مسکن را نشان میدهد. در حالی که از حدود دو سال گذشته حاشیه سود مورد انتظار سازنده‌‌‌های مسکن در شهر تهران برای یک دوره ساخت(که اغلب بین یک و نیم تا دو سال به طول می‌‌‌انجامید)، به کف 30 تا 40درصدی رسیده وفرآیند ساخت وساز به لحاظ عایدی برای بسازو بفروش‌‌‌ها غیرجذاب شده بود، محاسبات نشان میدهد حاشیه سود ساخت مسکن در پایتخت هماکنون به زیر کف سود مورد انتظار سازندهها یعنی کمتر از 30درصد سقوط کرده است. کف مورد...
به گزارش خبرنگار مهر، سعید شهلی عصر شنبه در دیدار با فعالان حوزه مسکن شهر قدس با بیان اینکه شهر خوب با ساختوساز خوب و استاندارد معنا می‌یابد، اظهار داشت: زمانی که هدف ساخت شهر خوب باشد در این زمینه باید ساخت‌وسازها قانون‌مداری را نهادینه کرد. وی افزود: کالبد شهر با تک تک ساختمان‌هایی که احداث می‌شود شکل می‌گیرد، بر همین اساس سازندگان مسکن نقش بسیار مهمی در ساختن یک شهر استاندارد و توسعه‌یافته دارند. سرپرست شهرداری قدس با تاکید بر اینکه در ساخت‌وسازها باید ضوابط و مقررات شهرسازی کاملاً رعایت شود، گفت: تحقق این امر منوط به اجرای دقیق و جدی قانون است و اگر بناها بر اساس اصول و ضوابط شهرسازی احداث شود بسیاری از معضلات حوزه‌های مختلف...
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، به‌تازگی «رستم قاسمی» وزیر راه و شهرسازی از نیاز ۱۰ میلیون واحدی مسکن برای جبران کسری ساخت در هشت سال گذشته خبر داده و گفته است اگر 10 میلیون واحد مسکونی بسازیم تعادل به بازار عرضه و تقاضا بازخواهد گشت و قفل گرانی از بازار مسکن باز می‌شود. اشاره وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم به هشت سال تعطیلی معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی در دولت‌های یازدهم و دوازدهم است که از سال ۹۲ باعث کاهش ساخت و سازها از سالی ۹۰۰ هزار واحد مسکونی به ۳۰۰ هزار واحد مسکونی شد. دولت یازدهم و دوازدهم در همان ابتدا طرح «مسکن مهر» را که برای ساخت ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی هدفگذاری کرده...
ايمان ارفعی مقدم | كارشناسارشد برنامهريزی منطقه‌‌ای دانشگاه شهيد بهشتی سند ملی آمایش، سندی است برای تحقق توسعه پایدار فضایی، مجموعه اهداف، راهبردها، سیاست‌ها و برنامه‌های اجرایی بخش‌های دولتی و غیردولتی (عمومی، خصوصی و تعاونی) در ابعاد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، زیست‌‌محیطی و کالبدی؛ این سند در چارچوب چشمانداز کشور، با رویکردی توسعه‌‌گرا، مشارکت‌‌جو، انعطاف‌‌پذیر و آینده‌‌نگر تهیه می‌شود. به عبارتی میثاقی جمعی است که از اهداف متباین و چندگانه می‌کاهد و کنشگران عمران و توسعه کشور را در مسیر صحیح با اهدافی یکپارچه هم‌جهت می‌سازد. ماموریت آمایش از یک‌‌سو، متوجه چاره‌‌جویی مشکلات موجود از طریق هماهنگ‌‌سازی و هم‌‌افزایی کنشگران مختلف در امر توسعه ملی است و از سوی دیگر در جهت هم‌‌رای‌‌سازی و هم‌‌پایی در نیل به جامعه آرمانی...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از میزان، جعفر بندی شربیانی عضو کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران درخصوص طرح انتقادها درباره پیامد سیاست‌های اعمال شده در حوزه ساخت و ساز شهری گفت: بالاخره باید به این نکته توجه شود که در دوره گذشته مدیریت شهری تهران عده‌ای با شعاری مبنی بر عدم شهرفروشی روی کار آمده بودند. وی افزود: آنها مدعی بودند که ما می‌خواهیم در این دوره جلوی تراکم‌فروشی در شهر تهران را بگیریم. مسئولان دوره گذشته با چنین شعاری اداره شهر تهران را بر عهده گرفتند اما بعد مجبور شدند قوانین مربوط به حوزه ساخت و ساز را به صورت انقباضی دربیاورند. عضو شورای اسلامی شهر تهران سیاست مسئولان سابق شهر تهران را علت به...
یک کارشناس مسکن با اشاره به نقش منفی تورم در ثبات بازارها بخصوص مسکن، خشک کردن ریشه‌های تورم در اقتصاد ایران را اولین قدم حمایتی دولت دانست و گفت: در بازار مسکن پس از رشد شارپی سال‌های گذشته، آرامش و کاهش شیب رشد حداقل تا سال آینده ادامه خواهد داشت. مهدی سلطان محمدی، کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا، درباره آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در تشریح بازار مسکن مهم است که در نظر داشته باشیم کدام متغیر را مورد بررسی قرار خواهیم داد. برای رسیدن به تحلیلی جامع باید سه متغیر اصلی قیمت، حجم معاملات و میزان ساختوساز را در کنار هم مورد توجه قرار گیرد تا به تحلیلی درست از...
اصول و قواعد حاکم بر بازیگران عرصه مسکن که از سوی دولتها در ۶۰ سال اخیر وضع شده در نهایت وضعیت حاضر را با تمام نقاط مثبت و منفی آن شکل داده است. مشکلات امروز بخش مسکن نتیجه روندی است که سیاست‌گذاری از سال ۱۳۴۰ تاکنون در پیش گرفته است. یک تصویر کلی از اتفاقاتی که از آن زمان تاکنون رخ‌داده و قضاوت در مورد آن میتواند چراغ راهی برای آینده به دست دهد. تصویری کلان که در جزییات معمولا زیبا و درست است، اما برآیند آن ها نهایتا منجر به محدودیت منابع و امکانات لازم برای ساختوساز می شود. در ادامه بیشتر به شرح جزئیات سیاست‌های درستی که در مجموع برآیند نامطلوبی داشته اشاره می شود. سیاست‌های زمین شاید...
طرح نهضت مسکن ملی یا همان جهش تولید مسکن آغاز شده است. به گزارش ایسنا بنابر اعلام آیرومارت، طرح نهضت مسکن ملی تدوین شده تا دهک‌های اقتصادی پایین‌تر کشور هم بتوانند خانه‌دار شوند. در چشمانداز این طرح، مالک‌شدن افرادی در دستور کار قرار گرفته که تهیه مسکن بدون حمایت‌های دولتی برایشان دشوار است. اما مزایای این طرح عمرانی و رفاهی فقط به خانه‌دارشدن اقشار ناتوان در خرید خانه محدود نمی‌شود بلکه اثرات بسیار مثبتی روی بازارهای مختلف از جمله بازار آهن و مصالح دیگر ساختمانی هم خواهد گذاشت. چطور؟ با ما همراه باشید تا بیشتر برایتان بگوییم. جهش تولید مسکن؛ با یک تیر به چند نشان زده می‌شود این طرح شرایط ایده‌آلی برای دهک‌های پایین جامعه فراهم می‌کند. خانه‌دارشدن...
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان؛ محمد شکرچی زاده رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی در نشست خبری امروز خود در پنجمین نمایشگاه حمل و نقل لجستیک و صنایع وابسته با بیان اینکه در تعدادی از کلانشهرها از جمله تهران، کرمان، تبریز، کرج و زنجان ما محدودیت گسل‌ها را مشخص کرده‌ایم، گفت: طبق آیین‌نامه ۲۸۰۰ احداث ساختمان‌ها بر روی گسل‌های اعلام‌شده ممنوع است و پیش‌از آن که اقدام به ساختوساز کنیم باید محدوده گسل‌ها مشخص شود. او گفت: در استان تهران هم برای بلندمرتبه‌سازی و برج‌سازی متأسفانه هشدار‌هایی داده شد، اما با این‌وجود شاهد ساختوسازهای بسیاری از برج‌های چند مرتبه و همچنین ساختمان‌های اصلی و بیمارستان‌ها بر روی گسل‌ها هستیم. این مقام مسئول ادامه داد: ما این‌موضوع را به مدیریت...
به گزارش اتاق خبر، به نقل از تعادل، از همین رو، انتظار می‌رود که فعالیت‌های ساختمانی در کشور افزایش یابد، کما اینکه دیروز محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن به خبرگزاری تسنیم اعلام کرد که تاکنون از محل آورده متقاضیان مسکن دولتی 5 هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان طرح موسوم به «نهضت ملی مسکن» واریز شده است. اما با وجود تحرکات و مداخلات دولت در بازار ساخت و ساز، مدیران فعال در حوزه ساختمان در نظر سنجی شامخ ساختمان هیچ گونه نشانه‌ای از دریافت و تزریق این مبالغ یا سایر تحرکات دولتی ارایه نکرده‌اند. به گزارش «تعادل» به نقل از اتاق تعاون ایران، عدد شاخص شامخ ساختمان در آبان ماه به عدد ٤٢,٨ رسید . این شاخص در مهرماه...
درحالی وزارت راه به‌دنبال ورود فناوری‌های نوین ساخت مسکن است و برای این کار به انبوه‌سازن چراغ سبز نشان داده که باید دید آیا این فناوری با شرایط کشور همخوانی دارد؟ - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، حدود 12 سال از کلنگ‌زنی صنعتی پروژه‌های مسکن مهر توسط علی نیکزاد وزیر وقت مسکن و شهرسازی می‌گذرد. 22 آذرماه سال 88 نیکزاد در شهر جدید پرند با استفاده از بیل مکانیکی، کلنگ ساخت 1100 واحد مسکونی را به زمین زد. واحدهای که قرار بود طی 8 ماه ساخته شوند. قرار بود پرند پایتخت صنعتی‌سازی ایران شود.اما خروجی کلنگ‌زنی صنعتی آن چیزی نبود که انتظار می‌رفت. حدود 5 سال پس از این رویداد، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن...
ولی چگینی رئیس کمیسیون مالی، برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر قزوین در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در قزوین گفت: به دلیل وجود قوانین سخت گیرانه در بخش ساخت و ساز مسکن در استان شاهد فرار سرمایه گذاران دراین بخش هستیم. چگینی اظهار کرد: یکی از اجزای مهم تقاضای کل در اقتصاد کلان، سرمایه گذاری است، به عبارت دیگر سرمایه گذاری به عنوان موتور رشد و توسعه اقتصادی در تمام کشورهای جهان به ویژه در کشورهای در حال توسعه از اهمیت ویژه ای برخوردار است. وی ادامه داد: در حال حاضر سرمایه گذاری در صنعت ساخت و ساز به دلیل اشتغال بالایی که ایجاد می کند، بسیارحائز اهمیت است و ضرورت دارد تا در این بخش با ایجاد مشوق هایی...
به گزارش جام جم آنلاین به نقل از ایرنا از وزارت راه‌و شهرسازی، «رستم قاسمی» در جلسه با انجمن انبوه‌سازان مسکن درباره نهضت ملی مسکن، افزود: اقدام‌های زیادی در این راستا انجام شده و اقدام‌های زیادی نیز برای انجام باقی‌مانده است؛ این جلسه را برای استفاده از نظرات و تجربیات انبوه‌سازان تشکیل دادیم تا روندی را در پیش بگیریم که نتیجه آن ساخت مسکن برای مردم باشد.وی با بیان اینکه امروز هزینه مسکن در سبد خانوار بسیار زیاد است، تصریح‌کرد: هزینه‌های مسکن در سبد خانوار در شهرهای بزرگ بیش از ۶۰ درصد و در شهرهای کوچک به میزان کمتر برآورد شده است.قاسمی با بیان اینکه سیاست دولت سیزدهم این است که در بخش مسکن اقدام‌های ویژه‌ای انجام دهد، بیان‌داشت: قانون...
تین نیوز وزیر راه‌وشهرسازی از مذاکره با وزارت صنعت، معدن و تجارت برای تثبیت قیمت سیمان و فولاد تا پایان اجرای نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: به‌دنبال وارد کردن مواد، مصالح، کارگر و مهندس به کشور نیستیم، اما قصد داریم توسعه فناوری در صنعت ساختمان ایران را ارتقا بدهیم. به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه‌و شهرسازی، «رستم قاسمی» در جلسه با انجمن انبوه‌سازان مسکن درباره نهضت ملی مسکن، افزود: اقدام‌های زیادی در این راستا انجام شده و اقدام‌های زیادی نیز برای انجام باقی‌مانده است؛ این جلسه را برای استفاده از نظرات و تجربیات انبوه‌سازان تشکیل دادیم تا روندی را در پیش بگیریم که نتیجه آن ساخت مسکن برای مردم باشد. وی با بیان اینکه امروز...
وزیر راه‌وشهرسازی از مذاکره با وزارت صنعت، معدن و تجارت برای تثبیت قیمت سیمان و فولاد تا پایان اجرای نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: به‌دنبال وارد کردن مواد، مصالح، کارگر و مهندس به کشور نیستیم، اما قصد داریم توسعه فناوری در صنعت ساختمان ایران را ارتقاء بدهیم. به گزارش ایمنا و به نقل از وزارت راه‌و شهرسازی، «رستم قاسمی» در جلسه با انجمن انبوه‌سازان مسکن درباره نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: اقدام‌های زیادی در این راستا انجام شده و اقدام‌های زیادی نیز برای انجام باقی‌مانده است؛ این جلسه را برای استفاده از نظرات و تجربیات انبوه‌سازان تشکیل دادیم تا روندی را در پیش بگیریم که نتیجه آن ساخت مسکن برای مردم باشد. وی با بیان اینکه امروز هزینه...
به گزارش ایرنا از وزارت راه‌و شهرسازی، «رستم قاسمی» در جلسه با انجمن انبوه‌سازان مسکن درباره نهضت ملی مسکن، افزود: اقدام‌های زیادی در این راستا انجام شده و اقدام‌های زیادی نیز برای انجام باقی‌مانده است؛ این جلسه را برای استفاده از نظرات و تجربیات انبوه‌سازان تشکیل دادیم تا روندی را در پیش بگیریم که نتیجه آن ساخت مسکن برای مردم باشد. وی با بیان اینکه امروز هزینه مسکن در سبد خانوار بسیار زیاد است، تصریح‌کرد: هزینه‌های مسکن در سبد خانوار در شهرهای بزرگ بیش از ۶۰ درصد و در شهرهای کوچک به میزان کمتر برآورد شده است. قاسمی با بیان اینکه سیاست دولت سیزدهم این است که در بخش مسکن اقدام‌های ویژه‌ای انجام دهد، بیان‌داشت: قانون جهش تولید مسکن که مجلس در اواسط مهر...
فعالیت‌های ساختمانی در بازار ساختوساز کشوری، باز هم سکته کرد. تیراژ ساخت مسکن که طی ۷ سال منتهی به پایان ۹۹ به میزان ۴۵درصد نسبت به ۷ سال قبل از آن، سقوط کرده بود در بهار امسال نیز با افت جدید روبه‌رو شد. این رکود عرضه اما برخلاف تصور سیاستگذار، ربطی به «نابلدی سرمایه‌گذاران ساختمانی برای تولید مسکن» ندارد، بلکه ریشه آن «قفل بازار خرید مصرفی آپارتمان» است. گراف «نبض معاملات خرید» و «نبض ساخت مسکن» این موضوع را تایید می‌کند و علامت هشدار به دولت برای «انتخاب راه صحیح» است. به گزارش دنیای اقتصاد، تیراژ خانهسازی در کشور طی سه ماه بهار امسال برای دومین بار دچار سکته شد. بر اساس تازهترین گزارش مرکز آمار ایران درباره «تیراژ ساخت...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، فرشید پورحاجت اظهار کرد: طی سه ماه اخیر کانون سراسری انبوه‌سازان مکاتبات متعددی با وزیر راه، دفتر معاون اول و رئیس‌جمهوری انجام داده و مراتب آمادگی برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن (نهضت ملی مسکن) هدفگذاری شده دولت سیزدهم را اعلام کرده‌ایم. وی ادامه داد: دفتر معاون اول رئیس‌جمهوری پاسخ نامه انبوه‌سازان را داده است. اما وزارت راه و شهرسازی تا امروز هیچ نشستی را با مجموعه کانون انبوه‌سازان برگزار نکرده است. علیرغم اینکه ما پیگیر موضوع هم بوده‌ایم و دفتر معاون اول هم پیگیر این قضیه بوده‌اند. پورحاجت افزود: منتظریم در روزهای آینده چه اتفاقی خواهد افتاد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور در خصوص اظهارت وزیر راه و شهرسازی درباره سطح...
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به اظهارات رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی درباره سطح ساختوساز مسکن در کشور، گفت: شاید حرف وی درست باشد. فرشید پورحاجت اظهار کرد: طی سه ماه اخیر کانون سراسری انبوه‌سازان مکاتبات متعددی با وزیر راه، دفتر معاون اول و رئیس‌جمهوری انجام داده و مراتب آمادگی برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن (نهضت ملی مسکن) هدفگذاری شده دولت سیزدهم را اعلام کرده‌ایم.وی ادامه داد: خوشبختانه دفتر معاون اول رئیس‌جمهوری پاسخ نامه انبوه‌سازان را داده است. اما وزارت راه و شهرسازی تا امروز هیچ نشستی را با مجموعه کانون انبوه‌سازان برگزار نکرده است. علیرغم اینکه ما پیگیر موضوع هم بوده‌ایم و دفتر معاون اول هم پیگیر این قضیه بوده‌اند.وی افزود: منتظریم در روزهای آینده چه...
در حالی که بانک مرکزی اعطای تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی نهضت ملی مسکن را به بانک ها ابلاغ کرده، اما همچنان زمزمه های تهاتر نفت با ساخت و ساز برای تأمین مالی این طرح شنیده می شود. به گزارش مشرق، اگرچه مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن از ابلاغ سهمیه بانک‌های عامل نهضت ملی مسکن از سوی شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی خبر داده است، اما به نظر می‌رسد همچنان برخی انبوه سازان نسبت به اجرایی شدن فرآیند اعطای تسهیلات ساخت ذیل قانون جهش تولید مسکن در بازه زمانی کوتاه مدت، چندان خوشبین نباشند. این در حالی است که پس از اعلام احتمال ورود شرکت‌های ساخت و ساز خارجی به ایران در راستای اجرای نهضت ملی مسکن، یک...
اگرچه مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن از ابلاغ سهمیه بانک‌های عامل نهضت ملی مسکن از سوی شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی خبر داده است، اما به نظر می‌رسد همچنان برخی انبوه سازان نسبت به اجرایی شدن فرآیند اعطای تسهیلات ساخت ذیل قانون جهش تولید مسکن در بازه زمانی کوتاه مدت، چندان خوشبین نباشند. این در حالی است که پس از اعلام احتمال ورود شرکت‌های ساخت و ساز خارجی به ایران در راستای اجرای نهضت ملی مسکن، یک کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار مهر، ورود انبوه سازان خارجی به ایران را با دو هدف «تأمین مالی بخشی از پروژه‌ها با استفاده از منابع ارزی و سرمایه گذاری این شرکت‌ها» و همچنین «استفاده از فناوری و تکنولوژی‌های نوین...
به گزارش خبرنگار مهر، اگرچه مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن از ابلاغ سهمیه بانک‌های عامل نهضت ملی مسکن از سوی شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی خبر داده است، اما به نظر می‌رسد همچنان برخی انبوه سازان نسبت به اجرایی شدن فرآیند اعطای تسهیلات ساخت ذیل قانون جهش تولید مسکن در بازه زمانی کوتاه مدت، چندان خوشبین نباشند. این در حالی است که پس از اعلام احتمال ورود شرکت‌های ساخت و ساز خارجی به ایران در راستای اجرای نهضت ملی مسکن، یک کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر، ورود انبوه سازان خارجی به ایران را با دو هدف «تأمین مالی بخشی از پروژه‌ها با استفاده از منابع ارزی و سرمایه گذاری این شرکت ها» و همچنین...
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مدیران راه و شهرسازی استانها در اجرای نهضت ملی مسکن نقش اصلی را دارند، بر تعامل مناسب مدیران کل راه و شهرسازی و استانداران با شهرداری‌ها برای ارایه به موقع پروانه ساختمان برای تسهیل در اجرای نهضت ملی مسکن تاکید کرد. خبرگزاری میزان - بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست بررسی وضعیت پیشرفت و اقدامات انجام شده نهضت ملی مسکن با تاکید بر زمین که ۲۳ آبان با حضور معاونان وی در ساختمان دادمان و مدیران کل راه و شهرسازی استانها به شکل ویدئوکنفرانسی برگزار شد، بر رفع مشکلات برخی از استانها در تامین اراضی موردنیاز نهضت ملی مسکن، تسریع در صدور پروانه...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست بررسی وضعیت پیشرفت و اقدامات انجام شده نهضت ملی مسکن با تاکید بر زمین که ۲۳ آبان با حضور معاونان وی در ساختمان دادمان و مدیران کل راه و شهرسازی استانها به شکل ویدئوکنفرانسی برگزار شد، بر رفع مشکلات برخی از استانها در تامین اراضی موردنیاز نهضت ملی مسکن، تسریع در صدور پروانه و تسهیل در ساخت و ساز با مشارکت استانداری‌ها، شهرداری‌ها و سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان و تعیین سازندهها، تاکید کرد. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مدیران کل راه و شهرسازی استانها در مشارکت با معاونان و مدیران ستادی و همچنین سایر دستگاه‌ها در اجرای قانون...
به گزارش حوزه بین الملل خبرگزاری تقریب، «رستم قاسمی» در نشست بررسی وضعیت پیشرفت و اقدامات انجام شده نهضت ملی مسکن که با حضور معاونان و مدیران کل راه و شهرسازی استانها به شکل ویدئوکنفرانسی در ساختمان دادمان وزارت راه برگزار شد، بر رفع مشکلات برخی از استانها در تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن، تسریع در صدور پروانه و تسهیل در ساخت‌و ساز با مشارکت استانداری‌ها، شهرداری‌ها و سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان و تعیین سازندهها، تاکید کرد. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مدیران کل راه و شهرسازی استانها در مشارکت با معاونان و مدیران ستادی و همچنین سایر دستگاه‌ها در اجرای قانون جهش تولید مسکن اهتمام داشته باشند، گفت: تلاش‌های فراوانی توسط سازمان‌ها، شرکت‌های تابعه...
معاون وزیر راه با بیان اینکه مذاکره برای ورود فناوری‌های نوین ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن ادامه دارد، گفت: ۴ گروه سازنده امکان ورود به این طرح را دارند. به گزارش قدس آنلاین، محمود محمودزاده، اظهار کرد: در حال مذاکره برای ورود فناوری‌های نوین ساختوساز هستیم، تکنولوژی‌هایی که میتواند با نیازهای کشور همخوان باشد مورد بررسی قرار می‌گیرد که یک موضوع فرعی است. وی تصریح کرد: در زمان حاضر هر پروژه‌ای که آماده شروع شود، استانها بر اساس ۴ دسته سازنده وارد اجرا می‌شوند؛ در یک دسته متقاضیان عملیات ساختوساز را انجام می‌دهند که به آن «خویش‌فرما» می‌گوییم. وی با بیان اینکه دولت به این حوزه ورود نمی‌کند، ادامه داد: دسته دوم تعاونی‌های مسکن هستند؛...
تعطیلی مدارس شهرستان زرند در روز چهارشنبه