جدیدترین‌های «مالیات بر خانه خالی»:

معجزه مالیات بر خانه‌های خالی در کشورهای پیشرفته

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، کلیه سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستأجر و تمامی مالکان واحدهای مسکونی بایستی از 19 فروردین‌ماه ظرف مدت 2 ماه، نسبت به درج اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود در سامانه املاک و اسکان کشور اقدامات لازم را انجام می‌دادند. البته مهلت در نظر گرفته شده برای فاز خود اظهاری سرپرستان خانوار در سامانه املاک و اسکان که در روز چهارشنبه 19 خرداد به اتمام می‌رسید، اخیراً بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، تا پایان مهرماه سال جاری تمدید شد. کارشناسان بازار مسکن معتقدند تکمیل این سامانه موجب ایجاد یک بستر اطلاعاتی بزرگ...


معجزه مالیات بر خانه‌های خالی در کشورهای پیشرفته/ فرانسه خانه‌های خالی را به نفع بی‌خانمان‌ها توقیف می‌کند

معجزه مالیات بر خانه‌های خالی در کشورهای پیشرفته، دولتمردان این کشورها را وادار ساخته تا برای هرگونه عدم خوداظهاری شهروندان و احتکار مسکن مجازات‌های سنگینی را وضع کنند. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، کلیه سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستأجر و تمامی مالکان واحدهای مسکونی بایستی از 19 فروردین‌ماه ظرف مدت 2 ماه، نسبت به درج اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود در سامانه املاک و اسکان کشور اقدامات لازم را انجام می‌دادند. البته مهلت در نظر گرفته شده برای فاز خود اظهاری سرپرستان خانوار در سامانه املاک و اسکان که در...


زیر پوست بازار اجاره/ بی‌عملی دولت در گرفتن مالیات بر خانه‌های خالی دوباره بازار را به هم ریخت

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اخبار مخابره شده از نابه‌سامانی بازار اجاره زمینه نیاز به گزارش میدانی از وضعیت فعلی این بازار در آستان شروع فصل جابه‌جایی و اسباب‌کشی را تشدید کرد. برای یافتن اطلاعاتی بدون پرده از بازار اجاره در گام اول به یکی از متراکم‌ترین بافت‌های شهری در خیابان نواب و منطقه بریانک رفتیم. پیش از حرکت به سمت بنگاه‌های مشاور املاک به عنوان محل رسمی قراردادهای اجاره کشور سری به یکی از نرم‌افزارهای موبایلی زدیم تا پیش از بازدید از بنگاه واقع در منطقه یاد شده از وضعیت قیمت‌ها در بازار اجاره منطقه بریانک اطلاعاتی را بدست آوریم. *فضای مجازی و دمیدن به التهابات بازار اجاره‌بها با توجه به این مسئله که به تازگی قیمت ارائه...


جزییات جدید از اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی

مهدی طغیانی نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگارگروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان، گفت: مردم روستا‌ها و شهر‌های استان اصفهان که جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر دارند موظفند اطلاعات املاک تحت تملک خود را در سامانه ثبت کنند، اما معاف از پرداخت مالیات خانه‌های خالی هستند.او افزود: طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم که اوایل فعالیت مجلس یازدهم شروع و دی ماه ابلاغ شد مهلت ۳ ماهه برای اصلاح سامانه به وزارت راه و شهر سازی به عنوان متولی داده شد که باید خود اظهاری در سامانه صورت بگیرد.نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی درباره روش جمع آوری اطلاعات واحد‌های خالی گفت: سال ۱۳۹۵ روش تشخیص واحد‌های خالی با توجه...


آسیب شناس: هشدار؛ پانسیون نشینی عاملی برای گسترش آسیب‌های فردی و اجتماعی‌/ نماینده مجلس: مالیات بر «عایدی سرمایه» و «خانه‌های خالی» دو طرح مجلس/ کارشناس مسکن: طرح‌های مجلس برای کنترل وضعیت مسکن هیچ تاثیری ندارد

با رشد تورم، گرانی و وضعیت افسارگسیخته مسکن در کشور به ویژه در کلانشهرها نام ایجاد پدیده‌های عجیب و غریبی به گوش می‌سد که یکی از آنها پانسیون نشینی‌ست که باید دید الان وضعیت آن در کشور چگونه است و چه پیامدهای جبران ناپذیری در حوزه اجتماعی خواهد داشت؟ به گزارش برنا؛ تراکم جمعیتی، نبود شغل مناسب، بالا بودن هزینه‌های معیشتی و هزینه‌های مسکن باعث ایجاد پدیده‌ای جدید به اسم «پانسیون نشینی» در کلانشهرها شده است. پانسیون نشینی یکی از پدیده‌هایی است که به دنبال در دسترس نبودن مسکن و گرانی آن ایجاد می‌شود چون یکی از ارزان‌ترین مکان‌های اقامتی است که افراد با اقامت در این مراکز می‌توانند به زندگی خود در شهر‌های بزرگ ادامه داده و به...


قانون مالیات بر خانه های خالی در چه کشورهایی اجرا شده است؟ + اینفوگرافیک

قانون مالیات بر خانه های خالی، سبب می‌شود افراد به ناچار سرمایه راکد خود را در اختیار مستاجر قرار دهند و احتکار در بازار مسکن عملا با شکست مواجه شود. مشابه این قانون در کشورهای توسعه یافته نیز مشاهده شده است. گروه راه و مسکن بازارنیوز-علی شیداصفت؛ طبق ماده ۷ قانون اصلاح موادی از قانون مالیات مستقیم، اگر اقامت ملکی در این سامانه ثبت نشود، تعرفه انشعابات آن به بالاترین پلکان هزینه‌ای مندرج در قبوض محاسبه خواهد شد که این مبلغ حدوداً ۶ برابر تعرفه متعارف است. از سوی دیگر هر صاحب‌خانه و مالکی اقدام به ثبت خانه‌های خود در سامانه مذکور نکند، بعد از گذشت ۱۲۰ روز، املاک وی به عنوان خانه خالی شناسایی و مالیات مربوطه از وی...


اعمال مالیات بر خانه خالی برای املاک ثبت نشده در سامانه جامع املاک و اسکان

زاهدی گفت: ثبت نکردن و ثبت مشخصات اشتباه املاک در سامانه جامع املاک و اسکان، جرائم سنگینی در پی دارد و در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه، مالیات بر خانه خالی برای ملک در نظر گرفته می ‌شود. به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از شیراز، «جعفر زاهدی»، امروز (چهارشنبه 26 خرداد) از تمدید مهلت ثبت ‌نام اطلاعات ملکی و سکونتی سرپرستان خانوار خبر داد و در جمع خبرنگاران گفت: مهلت این ثبت نام در سامانه ملی املاک تا پایان مهر تمدید شده است. مدیرکل راه و شهرسازی فارس افزود: آخرین مهلت ثبت ‌نام در سامانه املاک و اسکان ۱۹ خرداد اعلام شده بود که تا پایان مهر ۱۴۰۰ تمدید شده است  و آن دسته افراد که موفق به ثبت نام...


انتقاد از تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی؛ رئیس سازمان مالیاتی پاسخگو باشد

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این‌که تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی پذیرفتنی نیست، گفت:در بحث دریافت مالیات از این خانه‌ها ناهماهنگی وجود دارد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، صدیف بدری با بیان "تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی به هیچ عنوان پذیرفته نیست" گفت: دولت متاسفانه آن طور که باید پیگیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نبوده لذا دولت آینده باید این موضوع را در اولویت قرار داده و برای اجرای دقیق آن تمام تلاش خود را به کار بگیرد. وی با یادآوری این‌که طبق گفته وزیر راه شهرسازی تاکنون 1.3 میلیون واحد مسکونی خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است ، افزود: متاسفانه...


قانون مالیات بر خانه های خالی کی اجرایی می شود؟

قانون مالیات بر خانه های خالی از چه زمانی اجرایی می شود؟  


خانه خود را ثبت نکنید، مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوید

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، محمود علیزاده با تأکید بر لزوم طراحی زیرساخت های لازم برای دریافت مالیات از خانه های خالی گفت: برای اینکه مشخص شود یک فرد طی یک سال چند واحد مسکونی و زمین معامله کرده باید زیرساخت هایی را فراهم کرد. وی که در یک برنامه رادیویی صحبت می‌کرد، قانون پایانه فروشگاهی را یکی از زیرساخت های مالیات بر عایدی سرمایه عنوان کرد و افزود: با اجرای این قانون می توان معاملات کلیه افراد در حوزه حوزه مسکن و طلا و سکه و ارز را تشخیص داد. معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی کشور اظهارکرد: نسبت به هر ملک و زمینی که با اجرایی شدن این قانون، خریده شده باشد و بعد به فروش...


وصول مالیات بر خانه‌های خالی از مرداد/ نصف اجاره ماهیانه به‌عنوان مالیات دریافت می‌شود

امیدعلی پارسا با اشاره به اینکه مالیات بر خانه‌های خالی عملاً از مرداد ماه وصول خواهد شد، گفت: زیرساخت اجرای قانون پایانه‌های فروشگاهی تا پایان سال تکمیل خواهد شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، با کاهش درآمد‌های نفتی دولت در سال‌های اخیر و بروز اثرات مخرب آن مثل افزایش کسری بودجه و تورم، اهمیت راهبرد تأمین مالی دولت با درآمد‌های پایدار مالیاتی بیش از پیش روشن شده است. انجام فرآیند صحت‌سنجی اطلاعات و اظهارنامه‌های مالیاتی توسط عامل انسانی از یک سو و از سوی دیگر عدم اتصال اطلاعات معاملات با اطلاعات تراکنش‌های مرتبط با آن‌ها یا به‌اصطلاح عدم اتصال اطلاعات رویداد‌های مالی و نظام پرداخت، موجب شده است علاوه بر افزایش فرار مالیاتی، میزان وابستگی بودجه کشور به...


انتظارات تورمی درپی اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی کاهش یافته است

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: مالیات بر خانه های خالی، جهش تولید و تامین مسکن و مالیات بر عایدی سرمایه سه گام مهم مجلس برای مهار گرانی‌مسکن بوده که با هدف مهار دلالان و سوداگران و رونق بخشی به ساخت و ساز پیگیری شده است. به گزارش خبرگزاری برنا از کردستان؛  علیرضا زندیان نماینده مردم بیجار و عضو مجمع نمایندگان استان کردستان به تاثیر قوانین مجلس بر بازار مسکن اشاره کرد وگفــت: با توجه به رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در سال‌ها اخیر؛ یکی از دغدغه‌های مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش قیمت و قطع دست دلالان بازار ملک بود. از این رو مجلس گام های مهمی برای خارج کردن بازار مسکن از دست سوداگران و رونق بخشی به ساخت و ساز...


قانون ماليات بر خانه‌هاي خالي، ابزاري قدرتمند براي قطع دست، سوداگران بازار مسکن است

خبرگزاری آریا- سخنگوی کمیسیون جهش و رونق تولید مجلس گفت: تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی ابزاری قدرتمند برای قطع دست، سوداگران و سفته‌بازان بازار مسکن است.به گزارش خبرگزاری آریا از خانه ملت، آقای رحیم زارع، سخنگوی کمیسیون جهش و رونق تولید مجلس با بیان اینکه، توقف رشد قیمت مسکن در ماه‌های اخیر براساس آمار بانک مرکزی نشان‌دهنده تاثیرپذیری بازار از قوانین مجلس در حوزه مسکن است، گفت: تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی ابزاری قدرتمند برای قطع دست، سوداگران و سفته‌بازان بازار مسکن است.وی با اشاره به تاثیر قوانین مجلس شورای اسلامی در کاهش قیمت مسکن، گفت: معمولا هر ساله در آستانه خرداد ماه و آغاز فصل معاملات مسکن، شاهد افزایش قیمت خانه بودیم، اما امسال خوشبختانه بدلیل...


قانون مالیات بر خانه‌های خالی بهای مسکن را نزولی کرد/ افت 1.8 درصدی قیمت‌ها در اردیبهشت ماه

به گزارش خبرگزاری فارس، براساس آمار بانک مرکزی تعداد معاملات انجام شده در اردیبهشت ماه سال 1400 در حدود 3900 فقره بود که نسبت به ماه قبل 88.1 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.2 درصد کاهش نشان می‌دهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی شهر تهران معادل 288 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 69.7 درصد افزایش داشته است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در اردیبهشت ماه سال جاری در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سه 35.7 درصد بیشترین سه را به خود اختصاص...


قانون مالیات بر خانه‌های خالی بر کاهش قیمت مسکن تاثیر گذاشت

ایسنا/خراسان رضوی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی که از جمله اقدامات کمیسیون اقتصادی مجلس یازدهم بود تا حدی توانسته است بر کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار باشد. محمد صفایی در گفت‌وگو با ایسنا به تشریح شاخص‌ترین اقدامات کمیسیون اقتصادی در یک سال آغازین مجلس یازدهم پرداخت و اظهار کرد: تصویب طرح‌های مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر ماشین‌های لوکس، مالیات بر درآمد کلان سلبریتی‌ها و مالیات بر درآمد افرادی که در فضای مجازی تبلیغات انجام می‌دهند و بیش از ۵۰۰ هزار دنبال‌کننده دارند از جمله مهمترین اقدامات کمیسیون اقتصادی مجلس در این یک سال بود. وی افزود: همچنین ما در کمیسیون اقتصادی طرح مالیات بر عائدی سرمایه را تصویب کردیم و این طرح به هیئت رئیسه...


مسکن بدون کمک نظام بانکی ساخته نمی‌شود/افزایش عرضه با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، محمود محمود‌زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال مجری برنامه «اقتصاد و انتخاب» رادیو انتخابات که چرا در 8 سال اخیر، قیمت مسکن شش و نیم برابر شده است، گفت: براساس قانون اساسی تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه به دولت تکلیف شده است ولی وقتی شما وارد بحث اجرا می‌شوید می‌بینید که اکثر بازار مسکن کشور اصلاً در اختیار دولت نیست و در اختیار بخش خصوصی است. موضوع دوم ما به تناسب نیاز مسکن کشور توسط دولت‌های مختلف بعد از انقلاب است که ریل‌گذاری لازم و تولید مسکن، مسکن متناسب با نیاز خانوار صورت نگرفته است. وی افزود: خب اینها روی هم جمع می‌شود و ما...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند؟

به گزارش خبرآنلاین،  بر اساس مفاد پیش بینی شده در قانون واحدهای مسکونی که این چهار شرط را داشته باشند مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد.  ۱- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور. ۲- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است. ۳- هر واحد مسکونی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، در صورت تغییر مالکیت به صورت رسمی مهلت ۱۲۰ روز برای مالک جدید جاری است. ۴- در صورتی که مالک واحد مسکونی خود را برای فروش یا اجاره حسب مورد به ارزش اجاری یا میانگین قیمت‌های روز منطقه...


وضع مالیات بر خانه‌های خالی، دلالی و سوداگری را از بین می‌برد

کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به طرح ثبت اطلاعات واحدهای مسکونی در سامانه املاک گفت: وضع مالیات بر خانه‌های خالی، دلالی و سوداگری را از بین می‌برد و به حداقل می‌رساند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ حسین محمودی‌اصل در گفت‌وگو با خبرنگار موج رسا; اظهار داشت: بسیاری از اهداف، قوانین و هدفگذاری‌های مالیاتی در جهت هدایتگری است. وی با بیان اینکه هدایتگری یعنی خانه‌های خالی با فشار مالیاتی باید تبدیل به خانه‌های پُر شود و دارنده خانه خالی نباید احتکار کند چرا که احتکار، جُرم است. محمودی‌اصل افزود: وقتی تولیدکننده‌ای، کالایی را انبار و احتکار می‌کند، یقه‌اش را می‌گیریم اما با فردی که سال‌هاست چند واحد آپارتمان خریده و خالی نگه داشته، هیچ کس کاری...


عدم‌توفیق طرح مالیات بر عایدی مسکن

به گزارش اخیراً محمد اسلامی از تأثیرگذاری ۲۵ درصدی اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی بر بهبود بازار مسکن در ۳ ماهه پایانی سال گذشته خبر داده بود. این در حالی است که قرار است امسال این قانون برای نخستین بار اجرا شود و صرف مطرح شدن رسانه‌ای این قانون توانسته مالکانی که خانه‌های خود را خالی نگه می‌داشتند تا از محل افزایش قیمتی که برای آن ایجاد می‌شود، به حفظ ارزش دارایی‌های خود اقدام کنند. مالیات بر عایدی مسکن چیست؟ با این حال به موازات اخذ مالیات از دارندگان واحدهای خالی از سکنه، می‌توان مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن را هم طراحی، تصویب و اجرا کرد که این قیچی دو لبه به ابزاری برای قطع کردن دست سفته‌بازان...


مالیات بر خانه های خالی سودهی سوداگری و احتکار مسکن را متوقف می‌کند

به گزارش «نماینده» آرا شاوردیان نماینده ارامنه تهران و شمال کشور ؛ با اشاره به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر کاهش قیمت مسکن، گفت: باتوجه به آمار بانک مرکزی و آخرین گزارش تحولات بازار مسکن، قیمت خانه در اردیبهشت ماه 1400 نسبت به ماه‌های منتهی به اسفندماه کاهش نسبی داشته است. وی ادامه داد: این کاهش قیمت و افزایش معاملات نسبت به ماه گذشته در شرایط اتفاق می‌افتد  که اجرای فرآیند خوداظهاری برای تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده و به زودی پایه مالیاتی از واحدهای مسکونی احتکار شده اخذ می‌شود. عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اجرای مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند زمینه خارج شدن تقاضای سرمایه‌ای و کاهش قیمت واحدهای...


قطع یارانه و حقوق شهروندی شدنی است؟ / دور باطل اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ این روزها بحث مالیات بر خانه های خالی به موضوعی داغ تبدیل شده و اخبار مختلفی از آن به گوش می‌رسد؛ حدود یک ماه پیش نیز معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد همه افراد باید اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان برای اخذ مالیات وارد کنند. صحبت‌های معاون وزارت راه و شهرسازی واکنش‌های بسیار زیادی به دنبال داشت؛ بسیاری از مردم مخالف وارد کردن اطلاعات در این سامانه بودند و اعتقاد داشتند اطلاعات محل سکونت و املاک افراد در اختیار دستگاه‌های مختلف قرار دارد و چه دلیلی برای خوداظهاری است؟ بسیاری نیز به ضمانت اجرای این طرح که همان قطع یارانه و حقوق شهروندی بود، معترض بودند؛ از...


«مالیات بر خانه‌های خالی» تجربه پرچالشی که چندبار تکرار شده است!

مالیات بر خانه خالی یکی از مهم‌ترین ابزار‌هایی قانونی است که در کنترل و تخصیص بهینه منابع موجود مسکن در شرایطی که فاصله زیادی میان عرضه و تقاضا وجود دارد، میتواند کمک رسان شرایط فعلی بازار مسکن باشد. مالیات بر خانه‌های خالی، مالیاتی است که به صورت دوره ای، از املاکی که مدت زمان مشخصی از سال خالی از سکنه رها شده باشند اخذ می‌شود و این مالیات تا زمانی گرفته می‌شود که ملک مورد نظر خالی شناخته شود و در صورت سکونت در ملک مورد نظر از شمول پرداخت مالیات خارج می‌شود. به گزارش «تابناک» موضوع مالیات بر خانه‌های خالی یک سابقه طولانی در کشور ما دارد به طوری که این سابقه به پیش از انقلاب باز می‌گردد....


قانون مالیات بر خانه‌های خالی، مسکن را ارزان کرد

تین نیوز سخنگوی کمیسیون حمایت و جهش تولید مجلس با اشاره به آمار بانک مرکزی از کاهش قیمت مسکن در فروردین از آغاز تاثیرات تقنینی مجلس در حوزه مسکن خبر داد. به گزارش تین نیوز به نقل از خانه ملت رحیم زارع گفت: هرچند براساس تجربه سال‌های گذشته با نزدیک شدن به خرداد ماه قیمت مسکن تحت تاثیر تورم سالانه قرار گرفته و افزایش می‌یافت، اما طبق گزارش‌های رسیده اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است. نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس با بیان اینکه پیش‌بینی می‌شود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماه‌های آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال ۹۷ تا ماه‌های...


ریزش قیمت مسکن در سایه اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی

به گزارش «نماینده» صدیف بدری در رابطه با تاثیر قوانین مجلس بر بازار مسکن، گفت: تجربه نشان داده هر ساله با شروع فصل معاملات مسکن در خرداد ماه، شاهد افزایش قیمت خانه هستیم اما امسال با توجه به اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی و معاونان این وزارتخانه و همچنین گزارش بانک مرکزی، قوانین حمایتی مجلس از بازار مسکن همانند "مالیات بر خانه های خالی" و "جهش تولید و تامین مسکن" تاثیر مثبتی بر بازار ملک داشته و موجب کاهش قیمت مسکن شده است. نماینده مردم اردبیل، نمین، نیر و سرعین در مجلس شورای اسلامی، اظهار کرد: از طرفی در لایحه بودجه ۱۴۰۰، تسهیلات قابل توجهی برای ساخت و ساز مسکن پیش بینی شده که موجب رونق تولید و افزایش عرضه مسکن...


خانه‌های کلنگی هم شامل مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند

ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فرار مالیاتی در ماه‌های اخیر تشدید شده و بر این اساس، همه املاک باید ثبت شوند، طبق قانون، فرسودگی، بهانه‌ای برای عدم پرداخت مالیات نیست و املاک کلنگی نیز مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند.  بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب آذرماه ۹۹ تمامی سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی مالک و مستاجر و تمام مالکین واحدهای مسکونی مکلف هستند اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را ظرف ۲ ماه (از ۱۹ فروردین تا ۱۹ خرداد ۱۴۰۰) در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کنند. هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در صورتی که بیش از ۱۲۰ روز مالک یا ساکن نداشته باشد به عنوان...


مالیات بر عایدی مسکن، خرید و فروش سرمایه‌ای را حذف می‌کند

ایران اکونومیست- کارشناسان اقتصادی معتقدند حال که اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، در بهبود بازار مسکن نقش داشته، برای خروج کامل سفته بازان از این بازار باید مالیات بر عایدی مسکن هم تصویب و اجرا شود.  اخیراً محمد اسلامی از تأثیرگذاری ۲۵ درصدی اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی بر بهبود بازار مسکن در ۳ ماهه پایانی سال گذشته  خبر داده بود. این در حالی است که قرار است امسال این قانون برای نخستین بار اجرا شود و صرف مطرح شدن رسانه‌ای این قانون توانسته مالکانی که خانه‌های خود را خالی نگه می‌داشتند تا از محل افزایش قیمتی که برای آن ایجاد می‌شود، به حفظ ارزش دارایی‌های خود اقدام کنند. مالیات بر عایدی مسکن چیست؟ با این...


مالیات بر عایدی مسکن، کسب و کار خرید و فروش سرمایه‌ای را حذف می‌کند

ایران اکونومیست- کارشناسان اقتصادی معتقدند حال که اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، در بهبود بازار مسکن نقش داشته، برای خروج کامل سفته بازان از این بازار باید مالیات بر عایدی مسکن هم تصویب و اجرا شود.  اخیراً محمد اسلامی از تأثیرگذاری ۲۵ درصدی اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی بر بهبود بازار مسکن در ۳ ماهه پایانی سال گذشته  خبر داده بود. این در حالی است که قرار است امسال این قانون برای نخستین بار اجرا شود و صرف مطرح شدن رسانه‌ای این قانون توانسته مالکانی که خانه‌های خود را خالی نگه می‌داشتند تا از محل افزایش قیمتی که برای آن ایجاد می‌شود، به حفظ ارزش دارایی‌های خود اقدام کنند. مالیات بر عایدی مسکن چیست؟ با این...


آغاز دستاوردهای تقنینی مجلس در حوزه مسکن؛قانون مالیات بر خانه های خالی، مسکن را ارزان کرد

به گزارش «نماینده» رحیم زارع سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس شورای اسلامی  با اشاره به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی، گفت: هرچند براساس تجربه سال‌های گذشته با نزدیک شدن به خرداد ماه قیمت مسکن تحت تاثیر تورم سالانه قرار گرفته و افزایش می‌یافت اما طبق گزارش‌های رسیده و اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است. نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیش‌بینی می‌شود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماه‌های آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال ۹۷ تا ماه‌های پایانی سال گذشته و...


ریزش قیمت مسکن در پی تکانه‌های اجری قانون مالیات بر خانه‌های خالی ثبت شد/ نقره داغ سوداگران ملکی با قانون مجلس

به گزارش «نماینده» عبدالجلال ایری، در رابطه به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در کاهش قیمت‌ مسکن؛ گفت: با توجه به افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن طی سال‌های اخیر، یکی از دغدغه‌های اصلی مجلس یازدهم ساماندهی این بازار بوده است. از این رو با تصویب دو قانون" مالیات بر خانه های خالی" و "جهش تولید و تامین مسکن" موضوع ساماندهی بازار مسکن را با جدیت دنبال کرد. نماینده مردم کردکوی،  ترکمن، بندرگز و گمیشان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: هرکدام از قوانین مذکور، تاثیر خودشان را در بازار مسکن خواهند داشت البته اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی با توجه به اینکه به زودی عملیاتی می‌شود اثر خودش را به ویژه در شهرهای بزرگی مانند تهران در کوتاه مدت نشان داده است، طرح...


مالیات بر خانه‌های جلوی افزایش قیمت مسکن را گرفت

پس از مدت‌ها افزایش قیمت در بازار مسکن، قیمت این کالای اساسی در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل با کاهش ۳ درصدی مواجه شد. به گزارش قدس آنلاین، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت بعد از طی سیر صعودی طولانی مدت، بالاخره نسبت به ماه گذشته کاهش یافت. بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۰  به رغم ۲۹ میلیون و ۳۲۲ هزار تومان رسید. این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در تهران در اسفندماه سال ۱۳۹۹ به قیمت ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار تومان رسیده بود و بنابراین قیمت ملک در فروردین ۱۴۰۰ نسبت به اسفند ماه پس از مدت‌ها کاهش ۳.۱ درصدی را تجربه کرد....


مالیات بر خانه‌های خالی قیمت مسکن را تزولی کرد/ کاهش نرخ در فروردین ۱۴۰۰

پس از مدت‌ها افزایش قیمت در بازار مسکن، قیمت این کالای اساسی در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل با کاهش ۳ درصدی مواجه شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت بعد از طی سیر صعودی طولانی مدت، بالاخره نسبت به ماه گذشته کاهش یافت.بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۰ به رغم ۲۹ میلیون و ۳۲۲ هزار تومان رسید.این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در تهران در اسفندماه سال ۱۳۹۹ به قیمت ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار تومان رسیده بود و بنابراین قیمت ملک در فروردین ۱۴۰۰ نسبت به اسفند ماه پس از مدت‌ها کاهش ۳.۱ درصدی را تجربه کرد.از...


مالیات بر خانه‌های خالی ترمز افزایش قیمت مسکن را کشید/کاهش قیمت مسکن در فروردین 1400

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت بعد از طی سیر صعودی طولانی مدت، بالاخره نسبت به ماه گذشته کاهش یافت. بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن تهران در فروردین ماه سال 1400  به رغم 29 میلیون و 322 هزار تومان رسید. این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در تهران در اسفندماه سال 1399 به قیمت 30 میلیون و 274 هزار تومان رسیده بود و بنابراین قیمت ملک در فروردین 1400 نسبت به اسفند ماه پس از مدت‌ها کاهش 3.1 درصدی را تجربه کرد. از سوی دیگر، در فروردین ماه سال جاری در پایتخت، 2094 معامله به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 68.5 درصد افزایش را به...


هیچ خرید و فروشی در بازار خودرو انجام نمی‌شود/ تخصیص اعتبار برای بهبود وضعیت بحرانی بورس/ ناکارآمدی مالیات بر خانه‌های خالی

به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهمترین تیتر‌های روزنامه‌های اقتصادی یکشنبه ۵ اردیبهشت ماه به بیان مسائلی همچون هیچ خرید و فروشی در بازار خودرو انجام نمی شود، تخصیص اعتبار برای بهبود وضعیت بحرانی بورس، واردات چراغ خاموش کالاهای لوکس، مراقب قاچاق گندم در کشور باشیم، ناکارآمدی مالیات بر خانه های خالی، پاردوکس ارزی بودجه، می پردازد. صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز به شرح زیر است: انتهای پیام/


مالیات بر خانه‌ و خودروهای لوکس چقدر کارآیی دارد؟

ایران اکونومیست- مسئولان سازمان امور مالیاتی عزم خود را بر اخذ مالیات از خانه‌های خالی و لوکس نشین‌ها جزم کرده‌اند اما اشکالات زیادی به این طرح وارد است و به زعم کارشناس، تهدیدی برای لوکس نشین‌ها و صاحبان خانه‌های خالی محسوب نمی‌شود.    از آنجاکه در بودجه امسال تصویب شده باید از خانه‌های خالی و صاحبان خانه و خودروهای لوکس مالیات اخذ شود، با آغاز ثبت املاک در سامانه املاک و اسکان از ۱۹ فروردین امسال، اولین گام‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی برداشته شد. براساس قانون مالیات‌های مستقیم، هر واحد مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر...


قانون مالیات بر خانه‌های خالی در کش و قوس اجرا

به گزارش ایرنا،پیشینه این قانون به سال ۱۳۶۶ و بحث مالیات بر خانه‌های خالی برمی‌گردد ولی به خاطر اینکه پروسه شناسایی خانه‌های خالی از نظر اجتماعی بسیار هزینه‌بر بود، سازمان امور مالیاتی عطای آن را به لقایش بخشید و از قانون مالیات‌ها حذف شد.  سال ۸۶ بودکه مجدد برخی نمایندگان مجلس با هدف کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها، طرحی را با عنوان «واگذاری زمین و وضع مالیات برخانه‌های خالی» با قید یک فوریت و در سه ماده تقدیم مجلس کردند اما در آن زمان این طرح با مخالفت شدید نمایندگان مواجه شد و هیچ‌گاه از سد تصویب مجلس عبور نکرد. این طرح گذشت؛ تا در دوره قبلی مجلس شورای اسلامی، زهرا سعیدی نماینده مردم مبارکه و عضو کمیسیون اقتصادی مجلس...


املاکی که ۱۲۰ روز خالی باشند مشمول مالیات بر خانه‌های خالی هستند

تین نیوز  وزارت راه و شهرسازی نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان را اعلام و بر اخذ مالیات از خانه‌هایی که در شهرهای بزرگ بیش از ۱۲۰ روز خالی باشند، تاکید کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، معاونت مسکن و ساختمان به بخشی از سوالات سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی در خصوص الزام درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، پاسخ داد. بنا بر این گزارش، توجه به نکات زیر برای سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می‌کنند، ضرورت دارد: - از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان استفاده کنید. - مشخصات...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند؟

قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۷ شاخص و معیار را برای اینکه مشمول مالیات نشود، ارائه کرده است. به گزارش مشرق، این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون ۷ مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:  ۱- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. ۲- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. ۳- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ۴- واحدهای مسکونی...


خانه‌هایی که مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند

ثبت اطلاعات سکونتی سرپرستان خانوار در سامانه املاک و اسکان با هدف تعیین دقیق میزان واحد‌های مسکونی و اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی از ۱۹ فرودین ۱۴۰۰ آغاز شده است. اما کدام خانه‌های خالی مشمول مالیات نمی‌شوند؟ خبرگزاری میزان _ کانال تلگرامی فارس در قالب اینفوگرافی به بررسی خانه‌های خالی که مشمول مالیات نمی‌شوند، پرداخته است.   بیشتر بخوانید: جواب پیامک را ندهید مشمول مالیات خانه خالی می‌شوید انتهای پیام/خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود. برچسب ها: مالیات سامانه املاک و اسکان


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند + اینفوگرافی

قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۷ شاخص و معیار را برای اینکه مشمول مالیات نشود، ارائه کرده است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، این سوال از سوی شهروندان بار‌ها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون ۷ مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است: ۱- واحد‌های مسکونی واقع در تمامی شهر‌های زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. ۲- واحد مسکونی واقع در تمامی شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. ۳- واحد‌های نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه‌های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند+ اینفوگرافیک

آفتاب‌‌نیوز : این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون 7 مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:   1- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. 2- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. 3- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات 4- واحدهای مسکونی موقوفه که امکان اجاره آنها حسب وقفنامه وجود ندارد. 5- ثبت واحد مسکونی به عنوان...


خانه‌هایی که مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند + اینفوگرافی

به گزارش فارس، این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون 7 مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:  1- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. 2- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. 3- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات 4- واحدهای مسکونی موقوفه که امکان اجاره آنها حسب وقفنامه وجود ندارد. 5- ثبت واحد مسکونی به عنوان اقامتگاه فرعی:...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند+ اینفو

این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون 7 مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:  1- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. 2- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. 3- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات 4- واحدهای مسکونی موقوفه که امکان اجاره آنها حسب وقفنامه وجود ندارد. 5- ثبت واحد مسکونی به عنوان اقامتگاه فرعی: الف: علاوه...


کدام خانه‌ها مشمول قانون مالیات بر خانه‌های خالی نمی‌شوند+ اینفو

قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۷ شاخص و معیار را برای اینکه مشمول مالیات نشود، ارائه کرده است. قدس آنلاین؛ این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون ۷ مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:  ۱- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. ۲- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. ۳- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ۴- واحدهای...


آیا مالیات بر مسکن خالی سبب کاهش قیمت خانه می‌شود؟

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن باید به عنوان یک کالای مصرفی در جامعه مطرح باشد، گفت: نوسانات نرخ مسکن متاسفانه متاثر از التهابات بازار در شرایط گوناگون است، بنابراین در صورت افت این التهابات به طور طبیعی تمامی بازار‌ها از جمله بازار مسکن متاثر خواهد بود. خبرگزاری میزان - خانه ملت نوشت: محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در واکنش به خبری مبنی بر انعقاد قرارداد‌های صوری برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی گفت: هرگونه معامله در بنگاه‌های املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف این موضوع تخلف محسوب شده و با آن به طور حتم برخورد می‌شود. وی تاکید کرد: براین اساس زمانی که یک معامله مسکن...


اسلامی : با انجام معاملات صوری برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی برخورد می کنیم

ایران اکونومیست- وزیر راه و شهرسازی گفت: با انجام معاملات صوری توسط برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی برخورد می کنیم. به نقل از خانه ملت، محمد اسلامی در واکنش به خبری مبنی بر انعقاد قراردادهای صوری برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی گفت: هرگونه معامله در بنگاه‌های املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف این موضوع تخلف محسوب شده و با آن به طور حتم برخورد می‌شود. وی تأکید کرد: بر این اساس زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی ابزارهای شناسایی متخلفان را در اختیار دارد. ما توانسته‌ایم با همین سیستم...


انعقاد قراردادهای صوری برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی / مسکن ارزان می‌شود؟

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خانه ملت، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، در واکنش به خبری مبنی بر انعقاد قراردادهای صوری برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه های خالی گفت: هرگونه معامله در بنگاه‌های املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف این موضوع تخلف محسوب شده و با آن به طور حتم برخورد می‌شود.   وی تاکید کرد: براین اساس زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی ابزارهای شناسایی متخلفان را در اختیار دارد.ما توانسته‌ایم با همین سیستم کنترلی یک میلیون و سیصد هزار واحد مسکن خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون معرفی کنیم. اسلامی تصریح کرد: اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نسبت به میزان...


طرح مالیات بر خانه‌های خالی در قزوین اجرا می شود

به گزارش  گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از قزوین، فرخزاد رئیس شورای تأمین مسکن استان گفت: این طرح همزمان با کل کشور در استان قزوین اجرا می‌شود و اگر مالکان خانه‌های خالی خود را تا مردادماه به مستأجران اجاره ندهند، باید به اندازه نصف اجاره خانه خالی خود به دولت مالیات پرداخت کنند. وی همچنین با اشاره به الزام ثبت اطلاعات اسکان در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: ثبت نکردن اطلاعات در این سامانه از سوی افراد قطع یارانه و همچنین خدمات بانکی را در پی دارد. رئیس شورای تأمین مسکن استان ادامه داد: مطابق قانون مجلس مجازات‌های الحاقی دیگری هم برای آن پیش‌بینی شده تا هزینه عدم اجرای آن توسط افراد سوداگر در بازار ملک و مسکن بالا...


مالیات خانه خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟

ایران اکونومیست- 10 روز است که ثبت نام مالکان در سامانه ملی املاک آغاز شده تا امسال بازار اجاره شاهد دو طرح مهم باشد؛ اجاره داری حرفه ای و مالیات واحدهای خالی .  این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می‌شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه‌های پایانی سال گذشته، زمینه را برای کاهش ٢۵ درصدی قیمت مسکن فراهم کرد.   در کنار این طرح، هفته گذشته محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از راه‌اندازی شرکت‌های اجاره‌داری حرفه‌ای برای نخستین بار در کشور در سال ۱۴۰۰ با هدف تنظیم بازار اجاره در خرداد ماه امسال خبر داد. وی از برنامه دولت برای عملیاتی کردن...


دو برنامه مهم برای مهار بازار اجاره / مالیات خانه خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارذ؟

به گزارش خبرآنلاین، این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می‌شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه‌های پایانی سال گذشته، زمینه را برای کاهش ٢۵ درصدی قیمت مسکن فراهم کرد. بیشتر بخوانید:  سفته ‎بازان درپی قیمت ‎سازی بازار مسکن/واحدهای میلیاردی مسکن مهر! در کنار این طرح، هفته گذشته محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از راه‌اندازی شرکت‌های اجاره‌داری حرفه‌ای برای نخستین بار در کشور در سال ۱۴۰۰ با هدف تنظیم بازار اجاره در خرداد ماه امسال خبر داد. وی از برنامه دولت برای عملیاتی کردن اجاره داری حرفه ای خبر داد و گفت: آیین نامه اجاره داری حرفه ای نگاشته شده و اکنون در کمیسیون...


نظارت جدی بر اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی داریم/ تلاش می‌کنیم قیمت اجاره و ساخت مسکن واقعی شود

نظارت جدی بر اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی داریم/ تلاش می‌کنیم قیمت اجاره و ساخت مسکن واقعی شود


آثار مالیات خانه‌های خالی بر بازار مسکن

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان،حسن محتشم کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: دولت برای اعمال مالیات واحد‌های خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، نگه داشتن واحد‌ها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحد‌های خود نمی‌شوند آن‌ها را به اجبار وارد بازار اجاره می‌کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمت‌ها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز صرفه اقتصادی ندارد از این حوزه خارج می‌شوند و با کمبود عرضه، قیمت‌ها افزایش می‌یابد. وی افزود: هر هزینه‌ای از قبیل عوارض صدور پروانه، خدمات نظام مهندسی، قیمت نهاده‌های ساختمانی یا مالیات به...


آثار مالیات خانه‌های خالی بر بازارمسکن

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمه‌های مالیاتی برای واحدهای خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحدها و کنترل نسبی قیمتها شود اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمتها منجر خواهد شد. ناطقان: حسن محتشم اظهار کرد: دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره می‌کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمتها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت....


تعدیل قیمت ثمره‌ی مالیات بر خانه‌های خالی

رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در میان مدت و بلند مدت به تعدیل قیمت‌های جاری واحد‌های مسکونی کمک می‌کند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، محمدرضا پور ابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: موضوع مالیات بر خانه‌های خالی که سال گذشته به تصویب رسید، بستری برای به تعادل رسیدن بازار مسکن هم در بخش ساخت و ساز و هم اجاره است. وی در ادامه افزود: بییشترین انتفاع از این طرح هم برای اقشاری است که در تامین مسکن دچار مشکل هستند. پورابراهیمی اضافه کرد: هدف اصلی از این طرح این بود که بازار‌های موازی تشکیل شده در این حوزه که عملا در جهت ساخت و ساز برای سوداگری...


هدف از وضع مالیات بر خانه‌های خالی چیست؟

خبرگزاری میزان-پورابراهیمی، رئیس کمیته اقتصادی شورای ائتلاف نیرو‌های انقلاب گفت: مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند بازار مسکن را هم در بخش ساخت و ساز و هم در بخش اجاره به تعادل برساند.   کد ویدیو دانلود فیلم اصلی   در همین زمینه:۱۰ نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک واسکان کشور برچسب ها: مالیات مجلس شورای اسلامی


ضرایب مالیات بر خانه‌های خالی چقدر است؟+اینفو

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، براساس جزئیات قانون مالیات بر خانه‌های خالی، ضرایب مالیاتی در این قانون برای خانه‌های خالی مشخص شده است. این ضرایب عبارت است از: ۱- مالیات سال اول ماهانه: ۶ برابر مالیات اجاره  ۲- سال دوم ماهانه: ۱۲ برابر مالیات اجاره ۳- مالیات سال سوم ماهانه ۱۸ برابر مالیات اجاره است ضرایب مالیاتی برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که دارای بیش از ۵ خانه خالی در هر سال باشند دو برابر اعمال می شود. همچنین ثبت نکردن اطلاعات ملکی از سوی مالک، بهره‌بردار یا ساکن خانه برابر آنچه در قانون قید شده از خدماتی مانند محرومیت در موضوعاتی نظیر 1- تعویض پلاک خودرو، 2- اعمال خدمات سیاست های حمایتی یارانه‌ای و کمک معیشتی، 3- ثبت نام...


هدف از مالیات بر خانه های خالی چیست؟

پورابراهیمی، رئیس کمیته اقتصادی شورای ائتلاف نیروهای انقلاب: مالیات بر خانه های خالی می تواند بازار مسکن را هم در بخش ساخت و ساز و هم در بخش اجاره به  تعادل برساند.  


موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان

هنوز هم براساس قوانین جاری کشور، املاک دارای اسناد عادی و قولنامه‌ای قانونی هستند و هیچ‌الزامی برای ثبت رسمی آنها در ثبت اسناد و املاک وجود ندارد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وزارت راه و شهرسازی طبق اطلاعیه‌ای در 19 فروردین‌ماه 1400 خواستار درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم‌از صاحبخانه و مستاجر در سامانه املاک و اسکان شد. این سامانه که در نگاه اول تنها یک طرح جمع‌آوری اطلاعات در حوزه مسکن به‌نظر می‌رسد، اهداف مهمی را دنبال می‌کند. این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم‌از مالک یا مستاجر اجرایی می‌شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می‌کند. بنابراین این طرح در وهله...


ملک شما مشمول مالیات بر خانه‌های خالی است؟

در روزهای اخیر اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی با عزم جدی دولت و مجلس، وارد فاز اجرایی شده و کارشناسان و مردم از مسئولان، جدیت در اجرای آن را مطالبه می‌کنند.


همه چیز درباره قانون ‌مالیات بر خانه‌های‌خالی



پایان احتکار برای ۱۰ درصد خانه‌های خالی قم/ آیا طرح مالیات بر خانه‌های خالی ‌مؤثر خواهد بود؟‌

گروه استان‌ها_ با رشد چشمگیر قیمت مسکن در کشور، یکی از راهکارها برای جلوگیری از افزایش قیمت آن، مالیات ستانی از خانه‌های خالی است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از قم، حدود شش سال است که از تصویب قانون مالیات ستانی از خانه‌های خالی می‌گذرد و وزارت راه و شهرسازی، شناسایی واحد‌های خالی سامانه املاک و اسکان را از بهمن‌ماه 1398 رونمایی و در مردادماه 1399 اجرایی کرد. در تیرماه 1394 بود که مجلس شورای اسلامی با تصویب ماده 169 مکرر اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم، خانه‌های خالی را مشمول پرداخت مالیات دانست. خانه‌های خالی طبق این ماده از سال دوم مشمول پرداخت مالیات می‌شدند.  دو میلیون و 100 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور شناسایی‌شده...


مالیات بر خانه‌های خالی چقدر می‌تواند موفق باشد؟/ از حذف یارانه تا کاهش قیمت مسکن

اقتصادآنلاین – صبا نوبری؛ سال گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی کلیات طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند و ۱۵دی‌ماه هم رییس جمهور این قانون را ابلاغ کرد. این قانون مصوب سال ۱۳۹۴ بود ولی به دلیل ایراداتی که به آن وارد می‌شد و همچنین آماده نبودن زیرساخت‌ها هرگز اجرایی نشد. در شرایطی که تحریم‌ها تشدید شد و درآمدهای ارزی کشور با محدودیت مواجه گشت، لزوم تکیه بردرآمدهای غیرنفتی که مهم‌ترین آن‌ها درآمد مالیاتی است بیش از پیش مورد توجه قرار گرفت و در جریان بررسی و تصویب لایحه بودجه ۱۴۰۰ در مجلس هم شاهد پیش‌بینی چند پایه جدید مالیاتی از جمله مالیات بر درآمد بلاگرها، هنرمندان و همچنین مالیات بر خودروهای...


چه کسانی مشمول مالیات بر خانه خالی شدند؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، قانون مالیات بر خانه‌‌های خالی در سال ۱۴۰۰ قابلیت اجرایی می‌یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه‌ خالی می‌شوند. برای دیدن عکس در اندازه  اصلی روی آن کلیک کنید. کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند؟ ۱- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور. ۲- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است. ۳- هر واحد مسکونی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، در صورت تغییر مالکیت به صورت رسمی مهلت ۱۲۰...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟ +اینفو

در صورتی که خانه‌ای طبق قانون یکی از ۴ شاخصه را داشته باشد، مشمول مالیات بر خانه خالی می‌شود. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قانون مالیات بر خانه‌‌های خالی در سال ۱۴۰۰ قابلیت اجرایی می‌یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه‌ خالی می‌شوند. کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند؟ ۱- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور.۲- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است.۳- هر واحد مسکونی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟

در صورتی که خانه‌ای طبق قانون 4 شاخصه داشته باشد، مشمول مالیات برخانه خالی می‌شود.  قانون مالیات بر خانه‌‌های خالی در سال ۱۴۰۰ قابلیت اجرایی می‌یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه‌ خالی می‌شوند. ۱- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور. ۲- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است. ۳- هر واحد مسکونی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، در صورت تغییر مالکیت به صورت رسمی مهلت ۱۲۰ روز...


تیغ مالیات بر خانه‎‌های خالی روی گردن محتکران مسکن/آخرین تلاش سوداگران با اجرای عملیات شبهه پراکنی

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، فرآیند خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت پس از مدت‌ها انتظار به منظور تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان از 19 فروردین ماه سال جاری کلید خورد. فارغ از اینکه هم اکنون سامانه ملی املاک و اسکان به دلیل سرپیچی بعضی دستگاه‌های اجرایی توان تقاطع‌گیری داده‌ها را ندارد، اما شروع فرآیند خوداظهاری منجر به احساس خطر گسترده بین سوداگران شده و عزم حاکمیت برای ساماندهی بازار مسکن پس از مدت‌ها هویدا شد. البته سوداگران بازار مسکن نیز دست از فعالیت بر نداشته و همزمان با شروع فرآیند خوداظهاری به انتشار شبهات بسیاری پیرامون قانون مالیات بر خانه‌های خالی مصوب مجلس یازدهم اقدام کردند. در همین راستا، در مدت کم پس از 19 فروردین ماه...


فیلم/ ماجرای مالیات بر خانه‌های خالی از کجا آغاز شد؟

توضیحات بیگلری عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، درباره طرح مجلس برای مالیات گیری از خانه های خالی. دریافت 14 MB


مالیات بر خانه‌های خالی چگونه محاسبه می‌شود؟ + جدول / مالکان خانه‌های خالی نقره داغ می‌شوند

با آغاز الزامی شدن ثبت اطلاعات مربوط به سکونت خانوار‌ها در سامانه املاک و اسکان کشور از ۱۹ فروردین‌ماه، پیگیری‌ها برای بهره‌برداری از این پایه مالیاتی وارد فاز جدیدی می‌شود. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بنا بر اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پیگیری‌ها برای اخذ مالیات بر خانه‌های خالی در بهار ۱۴۰۰ وارد فاز جدیدی می‌شود. بر همین اساس تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری، روستایی، مالک و یا مستأجر مکلف هستند از ۱۹ فروردین ماه اطلاعات مربوط به املاک تحت تملک و سکونت خود را ظرف مهلت ۲ ماهه در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.در همین رابطه محمود محمودزاده؛ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن اشاره به لزوم ثبت اطلاعات...


هیچ راه فراری از مالیات بر خانه‌های خالی وجود ندارد

تین نیوز  معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تمام خانوار ملزم هستند اطلاعات و آدرس محل سکونت خود را ثبت کنند بنابراین هیچ خانواده‌ای نمی‌تواند با اطلاعات هویتی مشابه در دو محل، سکونت داشته باشد چراکه قطعا یکی از این واحدها خالی از سکنه حساب می‌شود و مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهد شد. به گزارش تین نیوز، محمود محمودزاده در گفت‌وگو با خبرنگار ایلنا در مورد مشکلات به وجود آمده برای برخی از افراد در ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان کشور اظهار داشت: افرادی که با توجه به شرایط آنها، گزینه مورد نظر و متناسب با شرایط‌شان در سامانه درج نشده می‌توانند با مرکز تماس و چندین شماره موجود ثبت شده در سامانه...


هیچ راه فراری از مالیات بر خانه‌های خالی وجود ندارد/ املاک اموات تعیین تکلیف می‌شوند

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تمام خانوار ملزم هستند اطلاعات و آدرس محل سکونت خود را ثبت کنند بنابراین هیچ خانواده‌ای نمی‌تواند با اطلاعات هویتی مشابه در دو محل، سکونت داشته باشد چراکه قطعا یکی از این واحدها خالی از سکنه حساب می‌شود و مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهد شد. محمود محمودزاده در مورد مشکلات به وجود آمده برای برخی از افراد در ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان کشور اظهار داشت: افرادی که با توجه به شرایط آنها، گزینه مورد نظر و متناسب با شرایط‌شان در سامانه درج نشده می‌توانند با مرکز تماس و چندین شماره موجود ثبت شده در سامانه برای طرح مشکل خود تماس بگیرند. وی درباره افرادی که...


هیچ راه فرار از مالیات بر خانه‌های خالی وجود ندارد

ایران اکونومیست- معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تمام خانوار ملزم هستند اطلاعات و آدرس محل سکونت خود را ثبت کنند بنابراین هیچ خانواده‌ای نمی‌تواند با اطلاعات هویتی مشابه در دو محل، سکونت داشته باشد چراکه قطعا یکی از این واحدها خالی از سکنه حساب می‌شود و مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهد شد. محمود محمودزاده  در مورد مشکلات به وجود آمده برای برخی از افراد در ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان کشور اظهار داشت: افرادی که با توجه به شرایط آنها، گزینه مورد نظر و متناسب با شرایط‌شان در سامانه درج نشده می‌توانند با مرکز تماس و چندین شماره موجود ثبت شده در سامانه برای طرح مشکل خود تماس بگیرند. وی درباره افرادی...


۱۰ نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان/ املاکی که ۱۲۰ روز خالی باشند مشمول مالیات بر خانه‌های خالی هستند

وزارت راه و شهرسازی نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان را اعلام و بر اخذ مالیات از خانه‌هایی که در شهرهای بزرگ بیش از ۱۲۰ روز خالی باشند، تاکید کرد. به گزارش برنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی معاونت مسکن و ساختمان به بخشی از سوالات سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی در خصوص الزام درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، پاسخ داد. بنا بر این گزارش، توجه به نکات زیر برای سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می‌کنند، ضرورت دارد: - از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان استفاده کنید. - مشخصات...


چند سوال درباره اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی

پیمان روشن‌ضمیر؛ به نظر می‌رسد تا اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی، سال اول را رد نکند جامعه متوجه نمی‌شود با چه میزان سخت‌گیری و اشکال در اجرای این قانون روبروست. قبل از آن پاسخ به سوالات زیر از سوی مسئولین اصلی مجری قانون و نمایندگان مجلس تا حدود زیادی می‌تواند راه‌گشا باشد یک خانواده شامل زن و شوهر و فرزندان که هر دو فرزند بالای ۱۸ سال هستند دو واحد مسکونی در یک شهر دارند. واحدی که ساکن هستند به نام زن است و واحدی که به نام مرد است خالی است. آن‌چه از قانون فعلی بر می‌آید این است که خانه‌ی خالی مرد، معاف از مالیات است، چون قانون تا یک خانه دیگر در همان شهر به شرط...


امکان ویراش اطلاعات در سامانه مالیات بر خانه‌های خالی فراهم نیست

گروه استان‌ها- مدیر کل راه وشهرسازی خراسان جنوبی گفت: طبق قانون هر خانوار در طرح مالیات برخانه‌های خالی، می‌تواند یک اقامتگاه دائمی در شهر محل سکونت و یک اقامتگاه فرعی در شهری غیر از محل سکونت داشته باشد. - اخبار استانها - وحید داعی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در  بیرجند  با اشاره به طرح مالیات بر خانه‌های خالی اظهار داشت: مالکان منازل مسکونی در نقاط مختلف شهری و روستایی بر اساس آخرین رقم سمت راست کد ملی در روزهای تعیین شده از 19 فروردین تا 19 اردیبهشت موظف به خود اظهاری و ثبت اطلاعات مسکن خود هستند. وی افزود: بنا بر اخبار طبق ماده 54 قانون مالیات‌های مستقیم واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار...


شما نظر بدهید/دریافت مالیات از خانه‌های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، این طرح با هدف شناسایی واحدهای مسکونی خالی و دریافت مالیات از آنها اجرایی می‌شود. وزیر راه و شهرسازی معتقد است اعلام اجرای این قانون در ماه‌های پایانی سال گذشته زمینه را برای کاهش ٢۵ درصدی قیمت مسکن فراهم کرد.  سئوال اینجاست ؛ به نظر شما اجرای این قانون چه تاثیری بر بازار مسکن به جا می‌گذارد و می‌تواند از رشد نجومی قیمت اجاره‌بها پیشگیری نماید؟  شما کاربران خبرآنلاین می‌توانید دیدگاه خود را در بخش نظرات به اشتراک بگذارید . ۲۲۳۲۲۳ کد خبر 1503399


ثبت اجباری املاک برای مالکان و مستاجران/ تفاوت مالیات بر اجاره با مالیات بر خانه‌های خالی+ جدول زمانی

از صبح پنجشنبه ۱۹ فروردین ثبت املاک و واحدهای مسکونی خانوارهای مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان برای دو ماه و بر اساس زمان بندی خاص، آغاز نموده است و سرپرستان خانوار موظف گردیده‌اند بر مبنای رقم کارت ملی روز در روزهای مشخص شده اقدام به ثبت اطلاعات خود کنند. به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ از صبح پنجشنبه ۱۹ فروردین ثبت املاک و واحدهای مسکونی خانوارهای مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان برای دو ماه و بر اساس زمان بندی خاص، آغاز شده است. هدف از اجرای طرح ثبت املاک خانوارهای مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات از خانه‌های خالی عنوان می‌شود اما به گفته...


قانون مربوط به «مالیات بر خانه‌های خالی» اصلاح شد؛ اما همچنان بی نیاز از اصلاح نیست!

یکی از بزرگترین مشکلات اقتصادی کنونی خانوارهای ایرانی موضوع مسکن و داشتن سرپناهی مناسب است که در سالیان گذشته تا اکنون نه تنها سامانی نیافته بلکه روز به روز دچار اوضاع وخیم تری شده است. افزایش شدید و سرسام آور مسکن در کلیه مناطق کشور آنچنان افسارگسیخته حرکت کرده که حتی تسهیلات بانکی که برای آن درنظر گرفته شده، به هیچ وجه پاسخگوی مناسبی برای رفع این نیاز اولیه خانوارهای ایرانی نیست. به گزارش «تابناک»؛ اصل ۳۱ قانون اساسی به سبب اهمیت موضوع، داشتن مسکن را یک حق شناسایی کرده و داشتن مسکن متناسب با نیاز را حق هر فرد و خانواده ایرانی تعریف و دولت‌ها را مقید به تسهیل این امر و رفع موانع آن می‌کند. در سال‌های...


قانون «مالیات بر خانه های خالی» اصلاح شد اما همچنان بی نیاز از اصلاح نیست!

یکی از بزرگترین مشکلات اقتصادی حال حاضر خانوارهای ایرانی موضوع مسکن و داشتنی سرپناه مناسب است که در طی سالیان گذشته تا به اکنون نه تنها سامانی نیافته بلکه روز به روز دچار اوضاع وخیم تری شده است. افزایش شدید و سرسام آور مسکن در کلیه مناطق کشور آنچنان افسارگسیخته حرکت کرده که حتی تسهیلات بانکی که برای آن درنظر گرفته شده به هیچ وجه پاسخگوی مناسبی برای رفع این نیاز اولیه خانوارهای ایرانی نیست. به گزارش «تابناک» اصل 31 قانون اساسی به سبب اهمیت موضوع ، داشتن مسکن را به عنوان یک حق شناسایی کرده و داشتن مسکن متناسب با نیاز را حق هر فرد و خانواده ایرانی تعریف می کند و دولت ها مقید به تسهیل این...


تیول‌داری مالیات بر خانه‌های خالی بر صنعت اجاره‌داری

بالاخره بعد از سال‌ها حرف و سخن اخذ مالیات از خانه‌های خالی از امروز عملیاتی می‌شود و دولت دیگر اجازه نمی‌دهد عده‌ای حقیقی یا حقوقی با خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی عرضه را در این بازار محدود کرده و استیلای این عده بر صنعت اجاره‌داری تمام خواهد شد. این اتفاق به ویژه برای شهرهای بزرگ بسیار مهم است به خصوص آنکه رقم مالیات بر خانه‌های خالی به قدری بالا است که عملا مسکن را از بازاری مطمئن برای سرمایه‌گذاری خارج کرده و نقدینگی سرگردان یکی از پناهگاه‌های خود را از دست خواهد داد. باید منتظر بود و دید حالا که بورس و خودرو دیگر مامن خوبی برای نقدینگی سرگردان نیستند و دلار و طلا نیز در کنترل دولت...


مبلغ مالیات بر خانه های خالی چقدر است؟

خبرآنلاین: از صبح امروز برنامه دریافت یک مالیات جدید در شهر کلید خورد و به این ترتیب تمامی مالکان مکلف شده‌اند نسبت به ثبت املاک خود در سامانه وزارت راه و شهرسازی اقدام نمایند. با آغاز ثبت املاک از سوی سرپرستان خانوار،دریفت مالیات از خانه‌های خالی بالاخره وارد فاز اجرایی خواهد شد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طبق مقاد پیش‌بینی شده در اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب دیماه ۹۹ تمام سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی مکلف هستند، اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود را ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ در سامانه املاک و اسکان کشور درج کنند. به این منظور سرپرستان خانوار می‌توانند...


نوبت بندی و ثبت اطلاعات ملک آغاز شد/ مالکان خانه‌های خالی به خط می‌شوند/ مالیات ستانی از خانه‌های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟

قیمت مسکن در چند سال گذشته رشد چشمگیری را داشته است و یکی از راهکارهایی که برای جلوگیری از احتکار و افزایش قیمت مسکن در نظر گرفته شد، مالیات ستانی از خانه های خالی بود. به گزارش تابناک اقتصادی، در تیرماه 1394 بود که مجلس شورای اسلامی با تصویب ماده ۱۶۹ مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم، خانه های خالی را مشمول پرداخت مالیات دانست. خانه های خالی طبق این ماده از سال دوم مشمول پرداخت مالیات می شدند. در تبصره 7 ماده 169 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1394 مشخص شده بود که با چه ساز وکاری خانه های خالی شناسایی شوند. کلید حل این مشکل راه اندازی "سامانه ملی املاک و اسکان" بود. تبصره...


نحوه محاسبه مالیات بر خانه‌های خالی + جزئیات

از ۱۹ فروردین باید تمامی مالکان خانه اطلاعات مربوط به املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که وضعیت سکونت آن‌ها از نظر خالی یا دارای سکنه بودن برای اعمال مالیات مشخص شود.  به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم واحد‌های مسکونی واقع در شهر‌های با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقهسال سوم- معادل مالیات متعلقهسال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (۱.۵) برابر مالیات متعلقهدر این راستا، وزارت راه و شهرسازی برای...


همه چیز در مورد مالیات بر خانه‌های خالی

همه چیز در مورد مالیات بر خانه‌های خالی


فارس‌من| همه‌چیز در مورد مالیات بر خانه‌های خالی/ آیا اجرای این طرح کمکی به کاهش بهای مسکن خواهد کرد؟

به گزارش خبرگزاری فارس، تیرماه ۹۴ بود که در جریان اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، مجلس دهم اخذ مالیات از خانه‌های خالی را به تصویب رساند. برابر ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، «خانه خالی» شناخته ‌شوند، در ازای خالی ماندن بیش از یک سال، مشمول مالیات می‌شدند.   اما چرا این قانون عملیاتی نشد؟! یکی از نقاط ضعف این قانون، ابهام در تعریف خانه‌های خالی و نحوه شناسایی این خانه‌ها است. از طرفی نرخ ناچیز مالیات در قانون سابق بازدارندگی کافی نداشت و حتی در صورت شناسایی موثر خانه‌های هدف، مالک را به سمت واگذاری یا اجاره دادن خانه خود...


تکلیف برنامه مالیات بر خانه‌های خالی چه می‌شود؟

ماجرا به تصمیم سال گذشته مجلس و بررسی و تدوین برنامه‌هایی برای عملیاتی‌کردن هرچه زودتر این طرح برمی‌گردد که در نهایت به قانون هم تبدیل شد. بر اساس این طرح که ۲۲ تیر سال گذشته از سوی مجلس یازدهم و در دو فوریت با ۱۱ تبصره تصویب شد، خانه‌های خالی مشمول مالیات می‌شوند. اگرچه خلاصه ایده طرح همین یک جمله یعنی مالیات‌گرفتن از صاحبان خانه‌های خالی است، اما طرح جزئیات فراوانی هم دارد. بر اساس این قانون، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور خانه خالی شناسایی شوند، چنانچه بیش از ۱۲ ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل‌وانتقال...


مبنای محاسبه میزان مالیات بر خانه‌های خالی

خبرگزاری میزان-علیزاده معاون حقوقی و فنی مالیاتی سازمان امور مالیاتی گفت: هر واحد مسکونی اگر بیش از ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول جریمه‌ای معادل ۶ برابر اجاره بهای آن واحد مسکونی می‌شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در همین زمینه: به کدام خانه‌های خالی مالیات تعلق می‌گیرد؟ برچسب ها: واحد مسکونی سازمان مالیات