2024-04-25@01:37:44 GMT
۱۵۷۶ نتیجه - (۰.۰۵۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «معامله مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ مجیدیه یک محله معروف در شمال شرق تهران است که با نام محله استاد حسن بنا هم شناخته میشود؛ بزرگراه رسالت این محله تهران را به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم کرده و شمالی، جنوب شدنش نیز آن را در دو منطقه متفاوت از شهرداری تهران قرار داده است؛ به طوریکه مجیدیه شمالی در منطقه4 و مجیدیه جنوبی در منطقه8 شهرداری قرار میگیرد. دسترسی مجیدیه بسیار مناسب بوده و این موضوع می‌تواند نکته مثبتی برای افرادی که دسترسی محله برایشان مهم است، به حساب آید. مجیدیه محله خیلی قدیمی نیست؛ از این رو آپارتمان‌های نوساز زیادی نیز برای خرید در آن وجود دارد؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از آپارتمان‌هایی...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ اگر قصد خرید یک خانه بزرگ در تهران دارید، باید گفت که معاملات انجام‌شده در اواخر اردیبهشت و خرداد سال جاری حاکی از آن است که این واحدها معمولا قیمت بالایی دارد؛ علت قیمت بالای این خانه‌ها به دو عامل بازمی‌گردد؛ یک متراژ بالا که در قیمت کل تاثیر دارد و دوم محله آپارتمان‌ها که معمولا واحدهای متراژ بالا در محله‌های گران قیمت تهران واقع شده است. در این گزارش قصد داریم به بررسی قیمت برخی از واحدهای متراژ بالایی که در تهران معامله شده است، بپردازیم. این قیمت‌ها براساس معاملات انجام‌شده در یک ماه اخیر است که در سامانه اطلاعات املاک بازار ایران ثبت شده؛ از این رو ارقامی که در ادامه می‌آید،...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ مناطق یک و سه و برخی از محله‌ها در منطقه دو تهران، از گران‌ترین مناطق پایتخت محسوب میشود که قیمت مسکن در آنها بسیار بالاست. قیمت مسکن در این مناطق خصوصا در منطقه یک گاه به ارقامی عجیب می‌رسد و در یک ماه اخیر برخی از واحدها با قیمت بالای 100میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیز به فروش رسیده که باتوجه به متراژ بالای واحدها، اعدادی عجیب به ثبت رسیده است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از گران‌ترین واحدهایی که در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است، این ارقام براساس معاملاتی است که طی یک ماه اخیر انجام و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است....
این روزها بازار مسکن چشم انتظار تحولات سیاسی و اقتصادی و از همه مهم‌تر تصمیمات ستادملی مقابله با کرونا برای بخش اجاره است. براساس این گزارش بازار مسکن این روزها کمی رنگ آرامش گرفته است که البته بسیاری از مستاجران معتقد هستند که آرامش قبل از طوفان است و ممکن است در ماه آینده این بازار خود شاهد رشد چشمگیر قیمت‌ها باشد. البته در حال حاضر بسیاری از مستاجران معقتد هستند مالکان خود در این روزها کمتر واحدی برای عرضه می گذارند که همین باعث نگرانی برخی از مردم شده است. مالکان دیگر مسکن اجاره نمی دهند! براساس این گزارش وحیدی یکی از مستاجران دراین رابطه با بیان اینکه هنوز بعد از گذشت یک ماه نتوانسته ایم واحد مورد نظر...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه۶ تهران، یکی از مناطق شهرداری در مرکز تهران بوده که مساحت آن بیش از ۳درصد تهران را در برمی‌گیرد. امیرآباد، یوسف‌آباد، سنایی، فاطمی، جهاد، بهجت‌آباد، وصال و... از محله‌های معروف این منطقه است که قیمت مسکن در بیشتر محله‌های این منطقه از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است. براساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در این منطقه طی اردیبهشت ماه ۴۰میلیون و ۸۰۰هزار تومان به ازای هر متر مربع بود و طی این ماه، ۱۲۱ معامله در این منطقه انجام شد؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهایی که در این محله معامله شد، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است: قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، براساس اطلاعات ثبت‌شده...
اقتصاد آنلاین: مناطق 15 ، 16 ،19 و 20 از مناطق جنوب تهران محسوب میشود؛ قیمت مسکن در این مناطق از متوسط قیمت مسکن در تهران پایین‌تر است و واحدهای این مناطق معمولا با قیمتی پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران پایین‌تر است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهایی که در این منطقه از تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت لازم به ذکر است: قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، براساس معاملات ثبت‌شده در سامانه اطلاعات بازار املاک تهران بوده که در 20روز اخیر به فروش رسیده است؛ اقتصاد آنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌ها نداشته و قیمت مسکن در هر محله باتوجه به عوامل مختلف موثر در تعیین قیمت مسکن، متفاوت خواهد بود. یک واحد...
«بهروز عسگری» شنبه به مناسبت روز مشاوران املاک (هشتم خردادماه)در گفت و گو با ایرنا افزود: پایین آمدن تعداد تراکم، افزایش قیمت املاک با متراژ بالا، انتخابات ریاست جمهوری و کاهش توان خرید از دیگر دلایل کاهش معاملاک مسکن در اراک است. وی اظهار داشت: ۱۵ تا ۳۰ درصد حباب خرید و فروش املاک در کلانشهر اراک نسبت به ۲ ماه اخیر کاهش یافته است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: افزایش سرسام‌آور قیمت مصالح ساختمانی به شدت بر روی قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار است و برای به تعادل رسیدن قیمت مسکن باید قیمت مصالح ساختمانی مدیریت شود. عسگری افزود: اکنون فصل جابه‌جایی مستاجران است و با توجه به کمبود واحدهای اجاره، متقاضیان اجاره بیشتر از تعداد املاک است و...
افت ۳۱درصدی حجم و کاهش ۳۰درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در دو ماه نخست امسال در فرابورس ایران رقم خورد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دو ماه گذشته نشان می‌دهد طی 40روز معاملاتی تعداد 33میلیارد و 122میلیون ورقه بهادار در 9میلیون و 15هزار نوبت به ارزش 3775هزار و 569میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افت 76درصدی حجم، کاهش 73درصدی نوبت‌های معاملات و رشد 121درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال 99 حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس از ابتدای امسال تا پایان اردیبهشت تغییر مالکیت 13میلیارد و 505میلیون ورقه بهادار به ارزش 223هزار و 132میلیارد ریال و...
فعالان و واسطه‌های ملکی با اشاره به نزدیک بودن انتخابات ریاست‌جمهوری بیان میکنند: اگرچه طبق روال هر ساله، بازار معاملات مسکن در ماه ابتدایی سال نیمه تعطیل است اما با ورود به ماه دوم بهار، این انتظار وجود دارد که بازار مسکن به تدریج به روال عادی بازگردد و معاملات از سر گرفته شود اما امسال با توجه به اینکه انتخابات ریاست‌جمهوری در پیش است بخش زیادی از متقاضیان و عرضه‌کنندگان مسکن سعی کرده‌اند تصمیم‌گیری نهایی برای معامله در این بازار را به بعد از برگزاری این رویداد غیراقتصادی موکول کنند. فعالان بازار مسکن عنوان میکنند بخشی از متقاضیان معتقدند که روند بازارها از جمله بازار مسکن ممکن است با مشخص شدن نتیجه نهایی انتخابات، تغییر کند. با این...
گروه استانها ــ معاون مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان هشدار داد: تنظیم هرگونه وکالت برای خرید و فروش امتیاز طرح اقدام ملی مسکن در دفاتر اسناد رسمی استان زنجان "ممنوع" است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان ، با اینکه محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی بارها اعلام کرده است خرید و فروش امتیاز واحدهای طرح ملی مسکن غیرقانونی است ولی متاسفانه مشاهده میشود که در برخی از شهرها از جمله زنجان خرید و فروش طرح اقدام مسکن ملی با پول‌های کلان و البته به شکل غیرقانونی انجام میشود. البته از سوی دیگر هم رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور هم به راحتی در یک برنامه زنده تلویزیونی اعلام می‌کند که این خرید و...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از روزنامه همشهری، بالاخره پس از ۲۸ روز تعطیلی مشاغل غیرضروری در موج چهارم کرونا، از دیروز مشاغل گروه ۲، ازجمله صنف مشاوران املاک، اجازه فعالیت پیدا کردند؛ اگرچه با گسترش فرهنگ انتشار آگهی‌های املاک در فضای مجازی، صنف مشاوران املاک وجهه تشریفاتی پیدا کرده و بخش عمده عملکرد آنها به جوش دادن معامله و صدور کد رهگیری محدود شده اما بازهم فعال شدن آنها کمک می‌کند واقعیت بازار مسکن و اجاره با جزئیات بیشتری مشخص شود. آن دسته از مشاوران املاک تهران که با همشهری گفت‌وگو کرده‌اند، از کسادی بازار مسکن و دست به تخفیف شدن فروشندگان خبر میدهند اما توصیف آنها از بازار اجاره کاملاً برخلاف بازار مسکن و بسیار پرتنش و...
به گزارش «نماینده» اقبال شاکری با یادآوری سهم اندک بخش مسکن از تسهیلات بانکی اظهار کرد: پرداخت تسهیلات به بخش مسکن بر اساس قانون باعث رونق تولید میشود و بسیاری از بخش‌های اقتصادی فعال خواهد شد. وی با اشاره به اینکه بانک‌ها به دلال‌بازی عادت کرده‌اند، افزود: بیش از نیمی از خانه‌های خالی موجود در کشور به بانک‌ها تعلق دارد.بانک‌ها به‌جای اینکه پول را به مردم بدهند به‌سمت انجام کارهای اقتصادی و بنگاه‌داری رفته‌اند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: باید به وزارت اقتصاد و بانک مرکزی فشار وارد شود تا به این ترتیب بانک‌ها به کارهای تولیدی تسهیلات پرداخت کنند، آن‌هم کارهای تولیدی بسیار مؤثر از جمله تولید مسکن که برای مردم بسیار مهم است. شاکری همچنین گفت:...
خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه نیمی از خانه‌های خالی در کشور متعلق به بانک‌هاست، گفت: امتیاز طرح ملی مسکن 200میلیون تومان معامله میشود. به گزارش خبرگزاری آریا ، اقبال شاکری با یادآوری سهم اندک بخش مسکن از تسهیلات بانکی اظهار کرد: پرداخت تسهیلات به بخش مسکن بر اساس قانون باعث رونق تولید میشود و بسیاری از بخش‌های اقتصادی فعال خواهد شد. وی با اشاره به اینکه بانک‌ها به دلال‌بازی عادت کرده‌اند، افزود: بیش از نیمی از خانه‌های خالی موجود در کشور به بانک‌ها تعلق دارد.بانک‌ها به‌جای اینکه پول را به مردم بدهند به‌سمت انجام کارهای اقتصادی و بنگاه‌داری رفته‌اند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: باید به وزارت اقتصاد...
به گزارش جام جم آنلاین، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه اخذ کد رهگیری برای تمامی معاملات مسکن لازم و ضروری است، گفت: کد رهگیری سابقه‌ای بسیار طولانی در حوزه مسکن دارد به طوری که در سال ۸۷ درمصوبه‌ای دولت وقت اخذ کد رهگیری را اجباری کرد، اما در سال ۹۳ و ۹۴ بخشی از مصوبه توسط دیوان عدالت اداری درباره الزام به دریافت کد رهگیری در معاملات لغو شد و همین امر باعث ایجاد مشکلاتی در حوزه قراردادهای مسکن شد. کد رهگیری تضمین کننده معامله محمودزاده بیان کرد: در سال گذشته الزام دریافت کد رهگیری در مصوبه ستاد ملی مقابله کرونا با پیشنهاد وزارت راه...
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه اخذ کد رهگیری برای تمامی معاملات مسکن لازم و ضروری است، گفت: کد رهگیری سابقه‌ای بسیار طولانی در حوزه مسکن دارد به طوری که در سال ۸۷ درمصوبه‌ای دولت وقت اخذ کد رهگیری را اجباری کرد، اما در سال ۹۳ و ۹۴ بخشی از مصوبه توسط دیوان عدالت اداری درباره الزام به دریافت کد رهگیری در معاملات لغو شد و همین امر باعث ایجاد مشکلاتی در حوزه قراردادهای مسکن شد. کد رهگیری تضمین کننده معامله محمودزاده بیان کرد: در سال گذشته الزام دریافت کد رهگیری در مصوبه ستاد ملی مقابله کرونا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تصویب شد ...
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه نیمی از خانه‌های خالی در کشور متعلق به بانک‌هاست، گفت: امتیاز طرح ملی مسکن۲۰۰ میلیون تومان معامله میشود. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اقبال شاکری با یادآوری سهم اندک بخش مسکن از تسهیلات بانکی اظهار کرد: پرداخت تسهیلات به بخش مسکن بر اساس قانون باعث رونق تولید شده و بسیاری از بخش‌های اقتصادی فعال خواهد شد. وی با اشاره به اینکه بانک‌ها به دلال‌بازی عادت کرده‌اند، افزود: بیش از نیمی از خانه‌های خالی موجود در کشور به بانک‌ها تعلق دارد.بانک‌ها به جای اینکه پول را به مردم بدهند به سمت انجام کارهای اقتصادی و بنگاه‌داری رفته‌اند. عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: باید به وزارت اقتصاد و...
به گزارش ایرنا، خرید و فروش امتیاز مسکن ملی با عنوان فریب دهنده «انتقال قانونی در دفترخانه» در فضای مجازی سرو صدای زیادی ایجادکرده و این در حالی است که معامله امتیاز مسکن ملی منجر به لغو امتیاز متقاضی و ایجاد مشکلات حقوقی خواهد شد. برخی از شهروندان به صورت وکالتی اقدام به خرید و فروش واحدها به استناد برگه تاییدیه سامانه اقدام ملی میکنند که بنا به گفته مسئولان این کار فاقد وجاهت قانونی است و مشکلات حقوقی زیادی برای خریدار و فروشنده ایجاد می کند. معامله وسوسه انگیز چند صد میلیون تومانی امتیاز مسکن ملی، ضمن لغو امتیاز متقاضیان، برخورد قانونی از طریق مراجع قضایی با دفاتر ثبت اسناد و مشاورین املاک که در این فعالیت مشارکت دارند را به...
خبرگزاری آریا - قیمت مسکن در هفتمین روز از اردیبهشت ماه سال 1400 کاهشی شد . به گزارش خبرگزاری آریا : قیمت مسکن در سال گذشته افزایش قیمت نسبتا زیادی را تجربه کرد . این افزایش قیمت ها در بازار مسکن باعث شد عده زیادی توان خرید خود را از دست بدهند برخی دیگر نیز فکر فروش را کنار گذاشتند و بازار به شکل بی سابقه ای به حالت رکود رفت . بازار مسکن بعد از مدت ها کمی کاهش قیمت را در اردیبهشت 1400 به نسبت اسفند ماه تجربه کرد . در ادامه به بررسی دقیق قیمت مسکن و مقایسه آن با سال گذشته می پردازیم . کاهش قیمت مسکن نسبت به اسفند/ افزایش 92 درصدی نسبت به فروردین...
درحالی که همواره اعلام می شود امتیاز مسکن ملی قابل خرید و فروش نیست این اقدام در پردیس و به صورت دفترخانه در حال انجام است. ناطقان: باز هم فصل جابه جایی و نقل و انتقال شروع شد و باز هم آگهی های خرید وفروش مسکن و امتیازهای مسکن به ویژه مسکن ملی در سایت های آگهی و تبلیغات به چشم می خورد.آگهی هایی که چیزی جز فریب متقاضیان نیست. در سال گذشته و در یک بازه زمانی انتشار و درج چنین آگهی های برای مسکن ملی افزایش یافته بود که با هشدارهای مسئولان وزارت راه وشهرسازی و مدیران شرکت های عمران شهرهای جدید بساط این آگهی برای یک بازه زمانی برچیده شد.اما به نظر می رسد با اعلام صحبت...
خبرگزاری آریا - در این بسته خبری به باید ها و نباید های معامله با بیت کوین می پردازیم . به گزارش خبرگزاری آریا : معاملات خودرو و مسکن با ارز دیجیتال در ایران در حال فراگیر شدن است که در ایران این موضوع مرسوم نیست . در این بسته خبری به باید ها و نباید های معاملات این چنینی می پردازیم . معامله مسکن و ویلا با بیت کوین/ تبعات خرید و فروش مسکن با ارزهای دیجیتال این روزها معامله ویلا یا خانه لاکچری با بیت کوین باب شده است. یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: ارزهای دیجیتال پول رسمی کشور نیست و معامله خانه با بیت کوین به لحاظ حقوقی امری غیرقانونی است. خرید و فروش مسکن و ویلا...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به امضای قراردادهای صوری برای عدم پرداخت مالیات گفت: آقای وزیر اگر برای معاملات صوری مصداق دارند، مستند ارائه دهند، در صورت انجام معامله صوری باید شکایتی هم صورت گیرد! - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، مصطفی قلی خسروی درباره امضای قراردادهای صوری برای فرار از مالیات بر خانه های خالی، اظهار کرد: بارها و بارها اعلام کرده‌ایم اگر کسانیکه جواز دارند معاملات صوری انجام دهند برابر ماده 28 قانون و به کمک اماکن تعطیل می شوند. وی افزود: هر وقت که مسئولان کم می آورند بحث معاملات صوری را مطرح می کنند و این بی انصافی است، اگر آقای وزیر برای معاملات صوری مصداق دارند مستند ارائه دهند چون اگر...
اسلامی وزیر راه و شهرسازی نسبت به خبری مبنی بر انجام معاملات صوری توسط برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی واکنش نشان داد. به گزارش تابناک اقتصادی؛ محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، در واکنش به خبری مبنی بر انعقاد قراردادهای صوری برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه های خالی گفت: هرگونه معامله در بنگاه‌های املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف این موضوع تخلف محسوب شده و با آن به طور حتم برخورد میشود. وی تاکید کرد: براین اساس زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی ابزارهای شناسایی متخلفان را در اختیار دارد. ما توانسته‌ایم...
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هرگونه معامله در بنگاه‌های املاک باید کد رهگیری دریافت کند، گفت: اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نسبت به میزان خانه‌های خالی کافی است و اشراف کامل اطلاعاتی نسبت به این موضوع دارد. به گزارش خبرگزاری شبستان به نقل از خانه ملت، محمد اسلامی در واکنش به خبری مبنی بر انعقاد قراردادهای صوری برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی گفت: هرگونه معامله در بنگاه‌های املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف این موضوع تخلف محسوب شده و با آن به طور حتم برخورد میشود. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: براین اساس زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن درحالی در واپسین روزهای فروردین ماه قرار دارد که برخی واسطه‌های ملکی فعال در دو منطقه پرمعامله شهر تهران یعنی مناطق چهار و پنج از افزایش نسبی تقاضا در بازار نسبت به هفته‌های گذشته خبر میدهند. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن مناطق چهار و پنج به‌عنوان مناطق مصرفی پایتخت حاکی از آن است که خرید و فروش مسکن طی روزهای گذشته با رشد نسبی مواجه شده و به نظر می‌رسد تقریبا در مرحله خروج از تعطیلی فروردین قرار دارد. با این حال به اعتقاد برخی فعالان این بازار در این دو منطقه، عرضه مسکن هم در بازار خرید و فروش و هم در بازار رهن و اجاره افزایش...
طبق آمار معاملات فرابورس ایران، ارزش معاملات گواهی تسهیلات مسکن در فرابورس ایران طی سال گذشته ۸۰ درصد افزایش یافت. به گزارش سرویس بورس مشرق، اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن یا همان اوراق حق تقدم مسکن که در نمادهای «تسه» در بازار معاملات ثانویه فرابورس ایران معامله میشود، یکی از راههای تأمین مالی برای تهیه مسکن به شمار می‌رود. البته ناشر و انتشاردهنده این اوراق بانک مسکن است، اما محل معامله این اوراق گواهی حق تقدم مسکن در بازار فرابورس تعیین شده است. بیشتر بخوانید: بورس برمی‌گردد؟ براساس گزارش عملکرد فرابورس ایران، ارزش معاملات گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس ایران در سال گذشته ۲۰ هزار و ۴۰۵ میلیارد ریال بوده است که این رقم نسبت به رقم ۱۱...
به گزارش خبرگزاری فارس، اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن یا همان اوراق حق تقدم مسکن که در نمادهای «تسه» در بازار معاملات ثانویه فرابورس ایران معامله میشود، یکی از راههای تأمین مالی برای تهیه مسکن به شمار می‌رود. البته ناشر و انتشاردهنده این اوراق بانک مسکن است، اما محل معامله این اوراق گواهی حق تقدم مسکن در بازار فرابورس تعیین شده است. براساس گزارش عملکرد فرابورس ایران، ارزش معاملات گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس ایران در سال گذشته 20 هزار و 405 میلیارد ریال بوده است که این رقم نسبت به رقم 11 هزار و 343 میلیارد ریالی سال 98 از رشدی معادل 80 درصد برخوردار بوده است. طی سال 99 در مجموع 90 میلیون ورقه اوراق...
طبق اعلام بانک مرکزی، در ۱۲ ماهه پارسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۳ میلیون و ۸۷۰ هزار تومان بوده است که ۸۰.۳ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می‌دهد. به گزارش تابناک اقتصادی، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اسفند سال گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۰ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۶ و ۹۳.۷ افزایش دارد. علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در اسفند ماه سال ۱۳۹۹ معادل ۵.۳ هزار...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از فارس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران مرتبط با آخرین ماه سال ۱۳۹۹ منتشر شد. بر اساس این گزارش بانک مرکزی با متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی پایتخت در اسفند سال ۱۳۹۹ با ۶.۶ درصد افزایش نسبت به بهمن ماه به ۳۰.۲۷ میلیون تومان رسید. این در حالی است که در اسفند سال ۹۸ متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران تنها ۱۵.۶ میلیون تومان به ثبت رسیده و در در سال ۹۹ قیمت مسکن رشد نجومی ۹۳.۷ درصدی را تجربه کرده است. قیمت هر متر مربع واحد مسکونی به تفکیک مناطق مختلف شهرداری(میلیون ریال) در همین راستا در مناطق...
به گزارش روز چهارشنبه ایرنا از بانک مرکزی، در سال ۹۹ متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۲۳۸.۷ میلیون ریال بوده است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه سال ۹۹ برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر میشود. به گزارش ایرنا، بهمن‌ماه پارسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت ۲۸ میلیون و ۳۸۹ هزار تومان اعلام شده درحالی‌که دی ۹۹ متری ۲۷ میلیون و ۳۸۶ هزار تومان بود. روند صعودی قیمت مسکن که در ماه‌های گذشته وجود داشته، اکنون دچار وقفه شده و حتی برعکس شده است....
به گزارش اقتصادآنلاین، در سال 1399 متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 238.7 میلیون ریال بوده است. گفتنی است، «گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه سال 1399» برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر میشود. برای دیدن گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفند ماه 1399 کلیک کنید. پربیننده ترین آپارتمان‌های ۵میلیاردی تهران +جدول معاملات مالیات خانه‌های خالی قیمت مسکن را ۲۵درصد کاهش داد دارایی‌های سمی در بازار مسکن شناسایی میشود/ تحویل حداکثر ۲ساله مسکن ملی به شرط خوش‌حسابی متقاضیان تایید اسامی ۱۹۵هزار متقاضی طرح ملی مسکن آپارتمان‌های بالای...
خرداد: مرکز آمار ایران در گزارشی بهای ارزان‌ترین آپارتمان معامله شده رد تهران در پایز سال گذشته را اعلام کرد. در گزارش مرکز آمار ایران بهای هر متر مربع ارزان‌ترین آپارتمان معامله شده در تهران برابر با چهار میلیون تومن بوده است . این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در تهران از ۲۸ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر رفته است.در گزارش مرکز آمار ایران محل قرارگیری آپارتمان مذکور گزارش نشده است اما طبق مفاد پیش بینی شده در این گزارش این آپارتمان در شهر تهران قرار داشته است.مسکنبه این ترتیب بهای ارزان‌ترین آپارتمان معامله شده یک هشتم متوسط قیمت مسکن در شهر تهران بوده است .قیمت مسکن در تهران طی دو سال اخیر فزایشی بسیار قابل توجه...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ در بهمن ماه سال گذشته تقریبا 2هزار معامله در تهران انجام شد و از این مقدار، حدود 120معامله، مربوط به واحدهایی بود که حدود 130متر داشتند؛ باتوجه به اینکه واحدهایی با متراژ بالا در جنوب تهران و مناطقی که متوسط قیمت مسکن در آنها پایین است کمتر معامله میشود، می‌توان گفت واحدهایی با این متراژ در مجموع با قیمت‌های بالایی معامله میشود. قیمت واحدهای 130متری نیز مانند سایر آپارتمان‌ها به سن، محله، کوچه، خیابان، امکانات واحد و... بستگی دارد؛ برای مثال قیمت یک واحد 130متری در شمال شهر بسیار بالاتر از واحدی با همین متراژ در جنوب شهر است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای 130متری که طی بهمن ماه99 در تهران...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه٢ یکی از مناطق تهران در غرب این شهر است؛ این منطقه طرفداران زیادی در حوزه خرید و فروش و یا اجاره مسکن دارد؛ متوسط قیمت مسکن نیز در این منطقه بالا است؛ از این جهت بسیاری از افرادی که تمایل به خرید مسکن در منطقه دو دارند، واحدهای کوچک را ترجیح میدهند. قیمت مسکن در هر یک از محله‌های منطقه دو متفاوت است و در هر محله نیز قیمت‌های متفاوتی مشاهده میشود؛ طرشت، سعادت آباد، شهرک غرب، صادقیه، ستارخان و... از محله‌های معروف منطقه دو محسوب میشود که در ادامه این گزارش به بررسی قیمت واحدهای نقلی که طی بهمن ماه در این محله‌ها معامله شده است، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ سعادت آباد یکی از محله‌های گران‌قیمت تهران در حوزه قیمت مسکن محسوب میشود؛ این منطقه، محله‌ای در شمال غرب و منطقه2 شهرداری تهران است که واحدهای لوکس و گران‌قیمت زیادی در آن وجود دارد. قیمت مسکن در سعادت‌آباد از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است و واحدهایی با قیمت چند برابر بیشتر از متوسط قیمت مسکن تهران در این محله معامله میشود. خیابان‌های 24متری، سرو، بلواز شهرداری، فرحزادی، پاکنژاد و... نیز از خیابان‌های اصلی این محله به حساب می‌آید. قیمت مسکن در هر محله باتوجه به متراژ، سن بنا، نور، کوچه، خیابان، مواد و مصالحی که در ساختمان به کار رفته است، سازنده و... متفاوت است و در سعادت آباد نیز این...
جلال الدین یاوری در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در ساوه اظهار کرد: با وجود اقدامات نظارتی و کنترلی هنوز مواردی از دلال بازی مسکن در فضای مجازی وجود دارد و قیمت‌ها بسیار بیشتر ازآن که در واقعیت هست مورد معامله صوری قرار میگیرد تا خریداران واقعی را تحت تاثیر قرار دهند. وی افزود: متقاضیان مسکن هوشیار باشند و برای استعلام قیمت یا هرگونه معامله مسکن حتما از مشاوران املاک دارای مجوز استفاده کنند و فضای مجازی را ملاک خرید و فروش قرار ندهند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک ساوه گفت: از 11 سال قبل کارمزد معاملات املاک در این شهرستان افزایش نیافته است و اعضای این اتحادیه خواستار افزایش کمیسیون معاملات هستند. یاوری افزود: به این ترتیب که حق کمیسیون برای...
اقتصاد آنلاین نوشت: اگر قصد خرید واحدی 100متری در تهران را دارید، حتما می‌دانید که قیمت مسکن در هر یک از نقاط تهران متفاوت بوده و حتی در یک محله نیز واحدهایی با قیمت‌های متفاوت دیده میشود و علاوه بر متراژ، عوامل بسیار زیادی وجود دارد که تاثیر بسیار زیادی بر قیمت مسکن دارد. آپارتمان‌هایی که در بخش‌های شمالی وجود دارد، از نظر قیمت مسکن گران‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران بوده و آپارتمان‌های جنوب تهران نیز از این نظر قیمتی نزدیک یا کمتر از متوسط قیمت مسکن در تهران دارد؛ البته سال ساخت و... نیز در تعیین قیمت مسکن موثر خواهد بود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای 100متری که طی بهمن ماه سال...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ با افزایش قیمت مسکن، روز به روز توان افراد برای خرید واحد مسکونی کاهش می‌یابد و به گفته کارشناسان مشاور املاک، غالب واحدهایی که طی ماه‌های اخیر معامله شده است، واحدهایی بوده که مالک قصد خرید واحدی بزرگتر داشته است و یا هدف از خرید سرمایه‌گذاری بوده است؛ اگر متوسط قیمت مسکن در تهران را ملاک قرار دهیم، با بودجه 3میلیارد تومانی می‌توان واحدی تقریبا 100متری خریداری کرد که این متراژ باتوجه به متوسط قیمت مسکن در محله‌ای که قصد خرید ملک دارید متغیر خواهد بود. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات برخی از واحدهای 3میلیارد تومانی که طی بهمن ماه سال جاری در تهران انجام شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ اگر قصد خرید واحدی 100متری در تهران را دارید، حتما می‌دانید که قیمت مسکن در هر یک از نقاط تهران متفاوت بوده و حتی در یک محله نیز واحدهایی با قیمت‌های متفاوت دیده میشود و علاوه بر متراژ، عوامل بسیار زیادی وجود دارد که تاثیر بسیار زیادی بر قیمت مسکن دارد. آپارتمان‌هایی که در بخش‌های شمالی وجود دارد، از نظر قیمت مسکن گران‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران بوده و آپارتمان‌های جنوب تهران نیز از این نظر قیمتی نزدیک یا کمتر از متوسط قیمت مسکن در تهران دارد؛ البته سال ساخت و... نیز در تعیین قیمت مسکن موثر خواهد بود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای 100متری که طی...
جلال‌الدین یاوری در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در ساوه با بیان اینکه نبود یک مدیریت منسجم و یکپارچه از مهم‌ترین مشکلات بازار مسکن است، اظهار کرد: در یک سال اخیر شاهد افت و رکود معاملات خرید و فروش مسکن در این شهرستان هستیم، این در حالی است که در این بازه زمانی افزایش چند برابری قیمت املاک را شاهد بودیم. وی با اشاره به این که تولید مسکن پایین است و این امر ارتباط تنگاتنگی با عرضه و تقاضا دارد، افزود: در واقع عرضه کم و تقاضای زیاد منجر به افزایش قیمت مسکن شده است. وی با بیان این که کاهش قیمت مسکن در گرو افزایش و فراوانی تولید مسکن و ایجاد بازار رقابتی با دو مولفه کیفیت (استفاده از مصالح...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ خانه‌های غرب تهران همواره متقاضیان خود را برای خرید داشته است و بسیاری برای خرید و یا اجاره مسکن به این منطقه تهران مراجعه میکنند؛ گفتنی است که واحدهای غرب تهران از نظر قیمت مسکن در بازه متفاوتی خرید و فروش میشود و به همین دلیل نیز می‌توان واحدهایی گران و یا ارزان‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران در آن معامله کرد. مناطق 2، 5، 18 و 22 از مناطقی است که در غرب تهران قرار دارد؛ قیمت مسکن در هر یک از این مناطق نیز بازه متغیری را شامل میشود؛ برای مثال قیمت مسکن در منطقه دو بسیار بالاست و این منطقه در بهمن ماه سومین منطقه گران تهران در بخش مسکن...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ افراد زیادی در هنگام خرید خانه، معامله واحدهایی با سن کمتر از ده سال را ترجیح میدهند؛ چرا که این واحدها در صورتی که سن کمی داشته باشد، نیاز به بازسازی و... نداشته و معمولا نیز امکانات بیشتری نسبت به آپارتمان‌های قدیمی داراست؛ آپارتمان‌های نزدیک به ده سال نیز قیمت کمتری نسبت به آپارتمان‌های نوساز دارد و از سویی دیگر معمولا یا نیاز چندانی به بازسازی ندارد و یا این بازسازی جزیی خواهد بود که البته باتوجه به شرایط ساختمان و... این موضوع می‌تواند متفاوت باشد؛ معاملات زیادی که طی یک ماه اخیر برای واحدهای کمتر از ده سال انجام شده نیز، مهر تاییدی بر این موضوع است؛ از این رو در این گزارش...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، خشایار باقرپور، اظهار داشت: مسکن جزو اولویت‌های اصلی دولت‌های یازدهم و دوازدهم نبود و در این مدت شاهد تصمیمات خلق‌الساعه و غیرکارشناسی در این حوزه بوده‌ایم؛ ضرورت دارد دولت سیزدهم مسکن را جزو اولویت‌های اول خود قرار دهد. وی ادامه داد: پیش از این در این دولت با مقابله و مخالفت دولت با مسکن مهر مواجه بودیم، مسکن مهر جزو طرح‌های بسیار خوبی بود که البته به خوبی اجرا نشد؛ این دولت طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرد که تطابقی با آن هیاهویی که مدعی بودند، نداشت و پس از آن طرح مسکن ملی را ارائه دادند که در واقع مدل جدیدی از همان مسکن مهر است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران افزود: امروز دولت مدعی...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ براساس اطلاعات موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، معاملات واحدهای نوساز طی یک ماه اخیر کاهش شدیدی داشته است و از 2هزار معامله صورت گرفته فقط 71معامله مربوط به واحدهای نوساز بود؛ برخلاف واحدهای نوساز تعداد آپارتمان‌های یک ساله که در این مدت معامله شد، تقریبا 700معامله بود و بیش از یک سوم معاملات مسکن در بهمن و اوایل اسفند را از آن خود کرد. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت تعدادی از واحدهای نوساز که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی یک ماه اخیر (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است....
یک تحلیلگر بازار سرمایه ضمن تحلیل وضعیت بازارهای موازی بازار سرمایه، اظهار کرد: بازار مسکن در تهران با دلار ۲۸ هزار و ۴۰۰ تومانی قیمت میشود و قیمت دلار نیز بالای ۲۵ هزار تومان است. فقط دلار در بازار سرمایه زیر ۲۰ هزار تومان قیمت دارد! روزبه شریعتی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به تغییر دامنه نوسان به منفی دو درصد و مثبت ۶ درصد اظهار کرد: این تصمیم موافقان و مخالفان خود را دارد. موافقین منطقی به ماجرا نگاه میکنند و نظرشان این است زمانی که دولت مردم را بدون زیرساخت فرهنگی و اموزشی به سرمایه گذاری در بازار سرمایه دعوت کرد، باعث شد جمعیت فعالین بازار سرمایه زیاد شود و از ۲۰۰ هزار نفر...
قیمت خانه از نیمه پاییز تقریبا روزهای آرام‌تری را نسبت به بهار و تابستان ۹۹ سپری کرده و این شرایط در روزهای پایانی بهمن ماه نیز تداوم یافت. قیمت خانه در بهمن ماه امسال با رکود بی سابقه ای مواجه شد. در حالی که انتظار می‌رفت قیمت خانه در دو ماهه آخر سال رشد کند. قیمت خانه تحت تاثیر افت توان تقاضای واقعی و عقب‌نشینی سرمایه‌گذاران از بازار املاک با افت مواجه شد. در ادامه قیمت خانه در مناطق مرکزی تهران را ملاحظه می‌کنید. قیمت خانه در مرکز تهران گزارش پیش رو به بررسی قیمت آپارتمان‌هایی که طی یک ماه اخیر در قلب تهران (منطقه۶ شهرداری) معامله شده است، می‌پردازد. منطقه 6 از مناطق مرکزی تهران است که به نام قلب تهران شهرت دارد؛ قیمت مسکن در این...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ باتوجه به افزایش قیمت مسکن طی دو سال اخیر، خرید واحدهایی با متراژ بالا برای بسیاری از افراد سخت شده است و تقاضا برای واحدهایی با متراژهای پایین‌تر روندی افزایشی به خود گرفت. البته گفتنی است که در هر محله تقاضا برای واحدهای متراژ بالا و یا متراژ پایین متفاوت است؛ برای مثال در مناطق شمالی تقاضا و معامله واحدهای متراژ بالا بیشتر بوده و یا در محله‌های جنوبی افراد تمایل بیشتری به خرید خانه‌های متراژ پایین دارند؛ در این گزارش به بررسی قیمت واحدهای زیر 100متر در منطقه6 که به قلب تهران نیز معروف است، خواهیم پرداخت؛ طی یک ماه اخیر حدود 160معامله در این منطقه انجام شده و در این بین بیش...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ جنت آباد یکی از محله‌های تهران است که در غرب شهر قرار گرفته و در منطقه5 شهرداری تهران واقع شده است؛ منطقه5 نیز از پرمعامله‌ترین مناطق تهران بوده و بنابر آن می‌توان نتیجه گرفت که تعداد معاملات در این محله نیز بالاست. قیمت مسکن در جنت آباد در بازه بسیار متنوعی قرار دارد و می‌توان واحدهایی گران‌تر و یا ارزان‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران در این محله مشاهده کرد؛ قیمت مسکن در این محله نیز مانند سایر منطاق به عواملی چون کوچه، خیابان، متراژ، نور، جهت، امکانات ساختمان، مواد و مصالح مورد استفاده در ساختمان و... بستگی دارد؛ اما به طور کل باید گفت قیمت مسکن در این محله از متوسط قیمت...
تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبرها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون شاخص کل بورس سبز شد، ارزش سهام عدالت به چند هزار تومان رسید؟، بهترین روز وال‌استریت از ماه ژوئن ثبت شد، نوسان دلار صرافی ملی در کانال ۲۴، سومین صعود متوالی دلار در معاملات خارجی، بیتکوین دور گرفت، قیمت جهانی طلا افت کرد و گرانی ۱۹۳ درصدی یک میوه خاص در بازار را در بر دارد. مقام مسئول: قیمت دلار ۱۵ هزار تومان می شود معاون اداره عملیات بازار باز بانک مرکزی گفت: اگر در...
تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبرها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون شاخص کل بورس سبز شد، ارزش سهام عدالت به چند هزار تومان رسید؟، بهترین روز وال‌استریت از ماه ژوئن ثبت شد، نوسان دلار صرافی ملی در کانال ۲۴، سومین صعود متوالی دلار در معاملات خارجی، بیتکوین دور گرفت، قیمت جهانی طلا افت کرد و گرانی ۱۹۳ درصدی یک میوه خاص در بازار را در بر دارد. مقام مسئول: قیمت دلار ۱۵ هزار تومان می شود معاون اداره عملیات بازار باز بانک مرکزی گفت: اگر در...
به گزارش «تابناک»، روزبه شریعتی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به تغییر دامنه نوسان به منفی دو درصد و مثبت ۶ درصد اظهار کرد: این تصمیم موافقان و مخالفان خود را دارد. موافقین منطقی به ماجرا نگاه میکنند و نظرشان این است زمانی که دولت مردم را بدون زیرساخت فرهنگی و اموزشی به سرمایه گذاری در بازار سرمایه دعوت کرد، باعث شد جمعیت فعالین بازار سرمایه زیاد شود و از ۲۰۰ هزار نفر به چهار میلیون نفر(بدون در نظر گرفتن مشمولان سهام عدالت) برسد و باید بپذیریم که درحال حاضر جمعیت زیادی از سهام داران را افرادی تشکیل میدهند که آشنایی آن ها با این بازار عمیق نیست، بنابراین اگر دامنه نوسان منفی پنج درصد باقی میماند،...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه2 یکی از مناطق تهران است که در غرب این شهر قرار دارد؛ این منطقه متقاضیان زیادی در حوزه خرید مسکن دارد و همواره توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را در بخش مسکن به خود جلب کرده است. قیمت مسکن در این منطقه باتوجه به محله و خیابان متغیر بوده و علاوه بر محل عوامل زیاد دیگری در تعیین قیمت مسکن نقش ایفا می‌کند. باتوجه به گزارش بانک مرکزی، طی بهمن ماه متوسط قیمت مسکن در این منطقه 46میلیون و 132هزار تومان در هر متر مربع رسید و 300فقره معامله در آن انجام شد. همچنین در ماه یادشده، منطقه دو، سومین منطقه گران‌قیمت تهران در بخش مسکن بود. تعداد واحدهای نوسازی که در...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، واحدهای مسکونی کمتر از میانگین قیمتی شهر تهران در مناطق مختلف شهر تهران یافت میشود. طبق آخرین گزارش‌ها از وضعیت تحولات بازار مسکن، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران، در بهمن ماه ۲۸ میلیون و ۳۸۹ هزار تومان بوده است. بر اساس اعلام برخی واسطه‌های ملکی در مناطق مختلف پایتخت، قیمت مسکن در برخی از محلات شرقی تهران در محدوده ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان است. همچنین در محلات نیمه جنوبی پایتخت واحدهای مسکونی قابل معامله کمتر از میانگین قیمتی، غالبا در محدوده ۱۵ تا ۲۲ میلیون تومان است. در مناطق غربی نیز واحدهای مسکونی پایین‌تر از میانگین قیمتی، بیشتر در محدوده ۲۲...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قیطریه محله‌ای در شمال تهران است و در منطقه یک شهرداری قرار دارد؛ این محله به مترو قیطریه دسترسی داشته و از نظر سایر راههای دسترسی نیز وضعیت مناسبی را داراست. قیمت مسکن در این محله از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر بوده و در یک ماه اخیر واحدهای این محله بین 40 تا 75میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است؛ البته کارشناسان مشاور املاکی که در این محله فعالیت دارند، ارقام بالاتری را اعلام میکنند. در ادامه این گزارش به بررسی واحدهایی که طی یک ماه اخیر در قیطریه معامله شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی یک ماه اخیر (بر...
قیمت مسکن در سال‌های اخیر افزایش شدیدی داشته است و از این رو غالب واحدها با قیمت‌هایی میلیاردی معامله میشود؛ در این گزارش به بررسی جزییات معاملات واحدهای دو میلیارد تومانی که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. به گزارش اقتصاد آنلاین، برای خرید مسکن با بودجه 2میلیارد تومانی، باید به متغیرهای زیادی توجه داشت؛ قیمت مسکن در هر یک از مناطق و محله‌های تهران متفاوت بوده و این تفاوت قیمت از شمال تا جنوب گاهی به ده برابر و یا حتی بیشتر نیز می‌رسد؛ با این بودجه امکان خرید واحدی 50متری که هر متر آن 40میلیون تومان باشد وجود دارد و در عین حال می‌توان واحدی 100متری با قیمت 20میلیون تومان در هر متر...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ تعداد آپارتمان‌های متراژ پایین روز به روز در حال افزایش است که یکی از دلایل آن به افزایش قیمت مسکن بازمی‌گردد؛ با این وجود همچنان واحدهای متراژ بالا خریداران خود را دارد و از 2000معامله انجام‌شده در یک ماه اخیر حدود 200معامله برای واحدهایی بوده که متراژی بالای 200متر داشته است. واحدهای متراژ بالا غالبا در بخش‌های شمالی تهران قرار دارد و به همین دلیل از یک‌سو قیمت بالای مسکن در مناطق شمالی و از سویی دیگر متراژ بالای واحد سبب شده تا اکثر خانه‌های متراژ بالا قیمت‌های بسیار بالا و عجیبی داشته باشد؛ برای مثال یک دستگاه آپارتمان 959متری و 14سال ساخت در محمودیه (یکی از محله‌های منطقه یک شهرداری تهران)، متری 79میلیون...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ برای خرید مسکن با بودجه 2میلیارد تومانی، باید به متغیرهای زیادی توجه داشت؛ قیمت مسکن در هر یک از مناطق و محله‌های تهران متفاوت بوده و این تفاوت قیمت از شمال تا جنوب گاهی به ده برابر و یا حتی بیشتر نیز می‌رسد؛ با این بودجه امکان خرید واحدی 50متری که هر متر آن 40میلیون تومان باشد وجود دارد و در عین حال می‌توان واحدی 100متری با قیمت 20میلیون تومان در هر متر مربع خریداری کرد و این امر حاکی از آن است که در تعیین قیمت مسکن عوامل زیادی دخیل است. برخی افراد در خرید مسکن به محله توجه زیادی دارند و ترجیح میدهند واحدی کوچک در محله‌ای که در مرکز شهر و یا... قرار...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ در یک ماه اخیر حدود 2هزار معامله در تهران انجام شده است و از این تعداد، بیش از 500معامله (یک چهارم معاملات) مربوط به آپارتمان‌هایی در متراژ 65 تا 75متر بود؛ از این 500معامله نیز حدود 100معامله (یک پنجم معاملات) برای واحدهایی با سن یک سال انجام شد و این امر نشان از آن است که خانه‌هایی که متراژی حدودا 70متری دارند، مورد توجه افراد زیادی برای سکونت قرار دارد و بسیاری از افراد که قصد خرید و یا اجاره واحد مسکونی دارند، آپارتمان‌هایی با این متراژ را انتخاب میکنند. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌هایی با متراژ حدود 70متر که یک سال از ساخت آن می‌گذرد، خواهیم پرداخت؛ البته گفتنی است که قیمت مسکن...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه6 از مناطق مرکزی تهران است که به نام قلب تهران شهرت دارد؛ قیمت مسکن در این منطقه تقریبا بالا بوده و قیمت تعداد زیادی از خانه‌های این منطقه از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است. این منطقه دسترسی بسیار مناسبی به سایر نقاط تهران داشته و از مترو و بی‌آرتی و ... نیز برخوردار است و این امر نیز تاثیر بسزایی در قیمت بالای مسکن در این منطقه دارد. امیرآباد، فاطمی، عباس آباد، یوسف آباد، قائم مقام، میدان جهاد و... از محله‌های معروف منطقه6 به حساب می‌آید و گفتنی است که قیمت مسکن در هر یک از این محله‌ها متفاوت بوده و علاوه بر محله، کوچه، خیابان، متراژ، نور، تعداد طبقات در هر واحد،...
آفتاب‌‌نیوز : در روزهای اخیر یک سری نواسانات در بازار مسکن مهر پردیس رخ داده است که عده‌ای مصاحبه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس مبنی بر ایجاد مترو و ارزش افزوده‌ای که به دنبال دارد را علت آن دانسته‌اند. به سراغ علی مختاری آذر رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاه داران اتومبیل شهرستان پردیس رفتیم و در مورد نواسانات قیمت در بازار مسکن مهر پردیس گفت‌وگو کردیم. دلیل نواسانات قیمت در بازار مسکن مهر پردیس را چه می‌دانید؟ طبیعی است که بازار ملک در هر منطقه‌ای مؤلفه‌هایی برای نوسانات قیمت در آن دخیل بوده که یکی از این‌ها ارزش افزوده‌ای است که به آن مجموعه اضافه میشود. اتصال خط مترو به شهر پردیس می‌تواند تأثیر مثبتی در نواسان...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ شاید تا چند وقت پیش در تماس با آژانس‌های املاک در شمال شهر تهران قیمت‌هایی بسیار عجیب و غریب می‌شنیدید؛ قیمت‌هایی که به گفته مشاوران املاک هیچ راهی برای پایین آمدن نداشت؛ هر چند اکنون نیز در آژانس‌های املاک قیمت‌های نجومی همچنان اعلام میشود اما معاملات ثبت‌شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حاکی از چیز دیگری است؛ چند ماه پیش معاملات زیادی با قیمت بالای 100میلیون تومان در هر متر مربع در محله‌های شمالی ثبت می‌شد که اکنون تعداد این معاملات همراه با کاهش تعداد معاملات بازار مسکن، کاهش داشته است. مناطق یک، دو و سه پایتخت از مناطقی است که قیمت مسکن در آن نسبت به متوسط قیمت مسکن در تهران، بالاتر...
بازار ملک از آن بازارهاست که هر معامله در آن پر از استرس و فشار است. به گزارش مشرق، این روزها نشانه‌های بسیاری از ورود پول‌های سنگین به بازار مسکن می‌بینیم. حجم معاملات مخصوصا در موارد بزرگتر و سنگین تر بالا رفته و قیمت حباب‌گونه قبل، همچنان به صورت حبابی بالا می‌رود. به همین دلیل چند نمونه از کلاهبرداری‌های حوزه مسکن را در ادامه با هم می‌خوانیم: ۱- کلاه‌بردار ملک را به عنوان مهریه به همسرش می‌دهد. بعد ملک را میفروشد و فرار می‌کند (مثلا خارج). بعد همسرش مهریه را مطالبه می‌کند. بعد در دادگاه رای میدهند معامله باطل است چون مهریه بوده. بعد زن ملک را میگیرد و میفروشد. بعد می‌رود خارج پیش شوهرش. ۲- در معامله اگر یک ریال...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه2 یکی از مناطق شهرداری تهران در شمال غرب پایتخت است. قیمت مسکن در این منطقه از متوسط قیمت مسکن بالاتر است و واحدهای زیادی با قیمت‌های متنوع در این منطقه معامله میشود. همچنین دسترسی مناسب و سایر عوامل سبب شده تا بسیاری از متقاضیان برای خرید مسکن به این منطقه مراجعه کنند و تعداد معاملات در این منطقه بالاتر از سایر مناطق تهران باشد. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت مسکن برای برخی از واحدهایی که طی نیمه اول بهمن ماه سال جاری در منطقه2 شهرداری تهران انجام شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی نیمه اول بهمن ماه99 (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و...
مشاوران املاک در برخی مناطق شهر تهران از افزایش تعداد مراجعات به بنگاه‌ها برای خرید و فروش‌های شب عید خبر میدهند. دنیای‌اقتصاد در ادامه نوشت: طبق روال طبیعی بازار معاملات مسکن، یکی دوماه پایانی هر سال به انجام معاملاتی اختصاص دارد که اصطلاحا عنوان معامله شب عید اطلاق میشود. هر دو طرف تقاضا و عرضه در این‌گونه معاملات سعی دارند تا پیش از رسیدن سال نو، قرارداد خود را منعقد و به خانه جدید نقل مکان کنند. از این رو هر سال در این بازه زمانی اندکی حجم معاملات با افزایش روبه رو می‌شوند. اکنون نیز اگرچه مشاوران املاک می‌گویند حجم این گونه مراجعات نسبت به سال‌های گذشته کمتر است، اما ورود حجم اندکی از متقاضیان به بازار در این...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ در طول دی ماه 99 حدود 2700معامله آپارتمان صورت گرفته که از این تعداد حدود 900معامله برای واحدهایی است که متراژی کمتر از 60متر مربع دارد؛ یعنی تقریبا یک سوم معاملات برای آپارتمان‌های زیر 60متر انجام شده و این امر حاکی از استقبال خریداران مسکن از این واحدها است. واحدهای نقلی به علت متراژ پایین‌تر و به تبع قیمت کمتر، آن هم در شرایط افزایش قیمت مسکن مورد توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران است؛ این واحدها در همه جای تهران آگهی میشود اما تعداد آنها در برخی محله‌ها کمتر و در برخی محله‌ها بیشتر است؛ قیمت آپارتمان برای این واحدها نیز به قیمت مسکن در محله مورد نظر و نیز سایر متغیرهای دخیل...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ پونک از محله‌های شمال غرب تهران در منطقه5 شهرداری است. قیمت مسکن در این منطقه از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است. منطقه5 از مناطق پرطرفدار تهران برای خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن است و همواره افراد زیادی متقاضی خرید و فروش مسکن در این منطقه بوده‌اند. یک کارشناس مشاور املاک درخصوص قیمت مسکن در این محله گفت: قیمت مسکن در پونک متغیر بوده و قیمت‌های متفاوتی در هر یک از کوچه و خیابان‌های آن دیده میشود؛ اما به طور کل واحدهای نوساز این محله از متری 45میلیون تومان معامله میشود. وی افزود: واحدهای قدیمی‌تر نیز اگر امکانات کامل را داشته باشد، از متری 30میلیون تومان قیمت‌گذاری میشود و این رقم به...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه5 یکی از مناطق شهرداری تهران در غرب این شهر است. این منطقه متقاضیان زیادی برای خرید و فروش مسکن دارد و از مناطق پر معامله تهران محسوب میشود. قیمت مسکن در منطقه5 باتوجه به محله‌ای که ملک در آن قرار دارد، متراژ، سن بنا، مصالح به کار گرفته‌شده در ساختمان و... متفاوت است؛ اما قیمت مسکن در غالب محله‌های این منطقه بالاتر از متوسط قیمت مسکن در تهران است. باتوجه به متوسط قیمت مسکن در منطقه5 و نیز افزایش قیمت مسکن در تهران خرید آپارتمان‌های متراژ بالا در این منطقه رقمی بزرگ خواهد بود؛ از این رو بسیاری تمایل دارند تا واحدهایی با متراژ پایین خریداری کنند. در ادامه این گزارش به بررسی...
تین نیوز مناطق ۲۱ ،۶ و ۸ ، سه منطقه‌ای در تهران هستند که در دی ماه 1399 بیشترین افزایش معاملات واحد مسکونی را نسبت به ماه پیش از آن تجربه کردند. به گزارش تین نیوز به نقل از اقتصاد نیوز، آمارهای ارائه شده از میزان خرید و فروش ملک در دی ماه امسال نشان می دهد ،تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳۵۰۰ واحد رسیده که نسبت به ماه قبل ۳۷.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل۶۷.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد . در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۷ میلیون و ۳۹ هزار تومان بود که نسبت به...
به گزارش تابناک به نقل از اقتصاد آنلاین، قیمت مسکن در تهران در محله‌های مختلف متفاوت بوده و در هر محله نیز با توجه به کوچه، خیابان، سن بنا، متراژ، و... قیمت مسکن متفاوت است. اگر فردی قصد خرید مسکن در متراژ خاصی را داشته باشد شرایط محله نیز اهمیت زیادی دارد؛ برای مثال برخی متراژها در برخی از محله‌ها دیده نمی‌شود و یا بسیار کم است. آپارتمان‌های ۸۰ متری معمولا در اکثر محله‌ها وجود دارد و به راحتی می‌توان در هر یک از محله‌ها واحدی با این متراژ برای معامله یافت. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌های ۸۰ متری که طی پاییز سال جاری در تهران معامله شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که...
گزارش پیش رو به بررسی قیمت آپارتمان‌های ۸۰متری که طی پاییز۹۹ در تهران معامله شده است می‌پردازد. ناطقان: قیمت مسکن در تهران در محله‌های مختلف متفاوت بوده و در هر محله نیز با توجه به کوچه، خیابان، سن بنا، متراژ، و... قیمت مسکن متفاوت است.اگر فردی قصد خرید مسکن در متراژ خاصی را داشته باشد شرایط محله نیز اهمیت زیادی دارد؛ برای مثال برخی متراژها در برخی از محله‌ها دیده نمی‌شود و یا بسیار کم است.آپارتمان‌های 80متری معمولا در اکثر محله‌ها وجود دارد و به راحتی می‌توان در هر یک از محله‌ها واحدی با این متراژ برای معامله یافت.در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌های 80متری که طی پاییز سال جاری در تهران معامله شده است خواهیم پرداخت.لازم به...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه6 منطقه‌ای در مرکز پایتخت است که به قلب پایتخت نیز شهرت دارد. بر اساس آمار بانک مرکزی قیمت مسکن در منطقه6 طی ماه گذشته متری 38میلیون و 490هزار تومان اعلام شد که از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر بوده است. بلوار کشاورز، انقلاب، ولیعصر، یوسف آباد، امیرآباد، گاندی، عباس آباد و... از محله‌های منطقه6 شهرداری تهران است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌های 70متری که طی پاییز99 در منطقه6 شهرداری تهران معامله شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی پاییز 99 (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج شده ندارد و...
به گزارش همشهری آنلاین گرچه شائبه‌هایی در مورد احتمال دستکاری قیمت مسکن با انجام برخی معاملات غیرواقعی برای واحدهای گران‌قیمت و لوکس وجود دارد اما افزایش قیمت مسکن در سایه رشد ادامه‌دار قیمت نهاده‌های ساختمانی نیز اتفاق ناگزیری است که بارها نسبت به وقوع آن هشدار داده شده است. نمای کلی بازار مسکن در دی‌ماه اطلاعات و آمار منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی برای تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی‌ماه، حاکی از این است که در این‌ماه ضمن اینکه تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل با افزایش 37.6درصدی مواجه شده، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی نیز با 1.8درصد افزایش به 27میلیون و 386هزار تومان رسیده است. دو نکته قابل توجه از...
به گزارش همشهری آنلاین گرچه شائبه‌هایی در مورد احتمال دستکاری قیمت مسکن با انجام برخی معاملات غیرواقعی برای واحدهای گران‌قیمت و لوکس وجود دارد اما افزایش قیمت مسکن در سایه رشد ادامه‌دار قیمت نهاده‌های ساختمانی نیز اتفاق ناگزیری است که بارها نسبت به وقوع آن هشدار داده شده است. نمای کلی بازار مسکن در دی‌ماه اطلاعات و آمار منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی برای تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی‌ماه، حاکی از این است که در این‌ماه ضمن اینکه تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل با افزایش 37.6درصدی مواجه شده، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی نیز با 1.8درصد افزایش به 27میلیون و 386هزار تومان رسیده است. دو نکته قابل توجه از...
به گزارش مهر به نقل از بانک مرکزی، در دی ماه ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۳۷.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۷.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین در ماه مورد گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۲۷۳.۹ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد. لازم به ذکر است بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در دی ماه سال جاری تعداد ۸ منطقه از مجموع ۲۲ منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، در دی ماه ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۳۷.۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۷.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین در ماه مورد گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۲۷۳.۹ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد. لازم به ذکر است بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در دی ماه سال جاری تعداد ۸ منطقه از مجموع ۲۲ منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ محله نیرو هوایی یکی از محله‌های تهران در منطقه13 شهرداری و شرق پایتخت است. این محله طرفداران زیادی در حوزه خرید و فروش مسکن دارد و متقاضیان بسیاری تمایل به خرید مسکن در آن دارند و از لحاظ قیمت مسکن یکی از محله‌های گران قیمت در شرق تهران محسوب میشود. از پاییز99 آپارتمان‌های این محله در قیمت‌های گوناگونی معامله شده است و قیمت‌های بسیار بالا و نجومی و یا پایین در این محله دیده میشود؛ اما غالب واحدها در محدوده قیمتی 20 تا 40میلیون تومان به فروش رفته است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از آپارتمان‌هایی که طی پاییز سال جاری در این محله معامله شد، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها...
به گزارش پارسینه؛ گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در دی امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۲۷ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۸ و ۹۸.۳ افزایش دارد. علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال ۱۳۹۹ معادل ۳.۵ هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۷.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل ۳۷.۶ افزایش را نشان می‌دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از...
به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در دی امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۲۷ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۸ و ۹۸.۳ افزایش دارد. علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال ۱۳۹۹ معادل ۳.۵ هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۷.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل ۳۷.۶ افزایش را نشان می‌دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ طرشت یکی از محله‌های تهران در شمال شرق میدان آزادی است که در غرب پایتخت و منطقه2 شهرداری واقع شده است. قیمت مسکن در این محله باتوجه به متغیرهایی چون متراژ، سن بنا، کوچه و خیابان، امکاناتی چون پارکینگ، انباری و... و نیز مواد و مصالحی که در ساختمان به کار رفته متفاوت است. در پاییز نیز آپارتمان‌ها با قیمت‌های متفاوتی معامله شد. در ادامه به بررسی جزییات برخی معاملات که طی پاییز در طرشت انجام شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی پاییز 99 (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج شده ندارد و...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه18 از مناطق شهری تهران در جنوب غرب پایتخت است؛ براساس آمار بانک مرکزی این منطقه ارزان‌ترین منطقه تهران در آذر ماه 99 بود و متوسط قیمت مسکن در آن حدود 10میلیون تومان اعلام شد. خلیج فارس، بهداشت، تولید دارو، بافت آباد، شادآباد و... از محله‌های معروف منطقه18 محسوب میشود که در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات واحدهای نوسازی که طی پاییز سال جاری در این منطقه انجام شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی پاییز99 (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج شده ندارد و این جدول فقط نمونه‌ای از خرید و...
اقتصاد آنلاین نوشت: براساس آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، معاملاتی که طی دی ماه 99 انجام شده است حاکی از آن است که قیمت مسکن در بسیاری از محله‌ها کاهش داشته و تعداد معاملات در محله‌هایی که متوسط قیمت مسکن در آنها پایین است بیشتر بوده است؛ از این رو طی این یک ماه واحدهای زیادی با قیمت پایین‌تر از 5 میلیارد تومان معامله شده است. با بودجه 5 میلیارد تومان امکان خرید مسکن در بسیاری از نقاط تهران وجود دارد و در غرب، شرق و مرکز تهران می‌توان واحدهای مناسبی معامله کرد؛ اما واحدهای معامله‌شده در دی ماه غالبا قیمتی کمتر از این رقم داشته است. در ادامه این گزارش به بررسی معاملاتی که طی یک ماه اخیر...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ با بررسی آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در می‌یابیم معاملات مسکن طی دی ماه سال جاری کاهش شدیدی داشت و طی این یک ماه در تهران کمتر از ۵۰۰معامله انجام شد؛ قیمت مسکن نیز برای واحدها نسبت به ماه قبل روندی کاهشی را نشان می‌دهد؛ طی دی ماه در بسیاری از محله‌ها هیچ معامله‌ای ثبت نشده است. قیمت مسکن در هر محله متفاوت بوده و نکته قابل توجه انجام و ثبت معاملاتی پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن آن منطقه است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌هایی که طی یک ماه اخیر در تهران انجام شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی یک...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن پایتخت در ماه گذشته پس از مدت‌ها و حتی چند سال، تورم منفی ماهانه را تجربه کرد. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران قیمت مسکن در آذرماه به‌طور میانگین در مناطق ۲۲ گانه تهران نسبت به آبان منفی ۵/ ۸ درصد بود. در همین زمینه بازار مسکن در دو منطقه پرمعامله پایتخت مورد بررسی قرار گرفت. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در این دو منطقه از حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود مواجه شده و با یک تغییر رفتار در بین فروشندگان و خریداران مواجه هستیم. آن طور که برخی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی عنوان میکنند و نقطه اشتراک غالب آنها نیز همین است، همزمان...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه6 شهرداری تهران که به قلب پایتخت نیز معروف است، از مناطق مرکزی تهران محسوب میشود و دسترسی آن به همه نقاط شهر از ویژگی‌های برجسته این منطقه به حساب می‌آید. منطقه6 از مناطق قدیمی پایتخت است و از این رو آپارتمان‌ها و خانه‌های قدیمی زیادی نیز در آن دیده میشود؛ به دلیل وسعت منطقه6 قیمت مسکن در آن متغیر بوده و آپارتمان‌های گران و ارزان زیادی در این منطقه خرید و فروش میشود؛ بنابراین می‌توان با بودجه‌های گوناگون در این منطقه واحد خریداری کرد. طی یک سال اخیر و با افزایش قیمت مسکن، قیمت مسکن در منطقه6 شهرداری تهران نیز افزایش شدیدی داشته است؛ از این رو تمایل به خرید واحدهای قدیم‌تر به علت قیمت...
بازگشت نرخ‌ها به آگهی مجازی خرید و فروش مسکن در چند روز گذشته سبب واکنش‌های میان مخالفان و موافقان این مساله شده است. در این میان اعضای صنف مشاوران املاک به ویژه رییس این اتحادیه بارها و به صراحت مخالفت خود را با درج قیمت در آگهی های مجازی اعلام کرده و معتقدند با این کار بازار دچار هیجان و هرج و مرج قیمتی خواهد شد. در مقابل برخی از کارشناسان و فعالان این بازار اعتقاد دارند، حق مسلم شهروندان ، خریداران و فروشندگان است که به جریان آزاد اطلاعات دسترسی داشته باشند . این عده برای خریدار حق انتخاب قائل شده و می گویند در نهایت مشتری و مصرف کننده باید ملک مورد نظر خود را انتخاب...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن در دو ماه ابتدایی پاییز سال جاری سیری صعودی داشت؛ اما در آذر ماه قیمت مسکن کمی کاهش یافت؛ متوسط قیمت مسکن در جنوب تهران پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران است و آپارتمان‌های محله‌های جنوبی تهران معمولا با قیمتی پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران معامله میشود. نازی آباد، راه آهن، جوادیه، افسریه، شوش، چهارصد دستگاه و... از محله‌های جنوبی تهران است. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات واحدهایی که طی پاییز در جنوب تهران معامله شده است، می‌پردازیم. پیش از هر چیز لازم به ذکر است؛ قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی پاییز (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است....
همچنین اکثر آپارتمان‌هایی که در منطقه۱۰ خرید و فروش میشود، متراژی پایین دارد و معامله آپارتمان‌های متراژ بالا به ندرت در این منطقه صورت میگیرد. با افزایش قیمت مسکن، تمایل افرادی که تنها زندگی میکنند به خرید آپارتمان‌های نقلی بدون اتاق بیشتر شده است؛ در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات آپارتمان‌های نقلی که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. گفتنی است قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید بر اساس معاملاتی است که طی یک ماه اخیر انجام و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است؛ اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌ها نداشته و ارقام تنها نمونه‌ای معاملات انجام شده در آن محله بوده و به طور مطلق بیانگر قیمت مسکن در...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه10 منطقه‌ای در مرکز تهران است؛ قیمت مسکن در این منطقه متغیر بوده و با توجه به عوامل متفاوتی تعیین میشود؛ اما معمولا واحدهایی که در این محله معامله میشود، قیمتی پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران دارد. همچنین اکثر آپارتمان‌هایی که در منطقه10 خرید و فروش میشود، متراژی پایین دارد و معامله آپارتمان‌های متراژ بالا به ندرت در این منطقه صورت میگیرد. با افزایش قیمت مسکن، تمایل افرادی که تنها زندگی میکنند به خرید آپارتمان‌های نقلی بدون اتاق بیشتر شده است؛ در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات آپارتمان‌های نقلی که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. گفتنی است قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید بر اساس معاملاتی است...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ سیر صعودی افزایش قیمت مسکن پس از یک سال در تهران متوقف شده است و قیمت مسکن به ثبات رسیده و در برخی مناطق نیز نزولی شده است؛ ارزان‌ترین واحدها در محله‌های جنوبی پایتخت معامله میشود. این واحدها اغلب متراژ پایینی داشته و قدیمی است. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملاتی که طی یک ماه اخیر برای واحدهای ارزان تهران بوده است، خواهیم پرداخت. پیش از هر چیز گفتنی است؛ قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، اغلب حداقل قیمت مسکن در آن منطقه بوده و یا قیمت‌شان از حداقل قیمت مسکن در محله یادشده پایین‌تر است؛ قیمت‌های درج شده بر اساس معاملاتی است که در یک ماه اخیر انجام و در سازمان ثبت...
منظور از «خانم بازیگر» در اعترافات تتلو که بود؟