جدیدترین‌های «جهش قیمت مسکن»:

افت «تسه»ها پس از 2 ماه

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت 2/ 1 درصدی به قیمت 66 هزار و 146 تومان معامله شدند. به این ترتیب پس از دو ماه صعودی، قیمت اوراق در تیر با افت 33/ 3 درصدی مواجه شد. از ابتدای آبان تا پایان فروردین با فاصله گرفتن از فصل اوج تقاضای مسکن در کنار تشدید روند صعودی قیمت مسکن با ورود نقدینگی و جهش ۱۵ درصدی قیمت مسکن از ابتدای آذر تا اسفند، شاهد تشدید روند صعودی قیمت اوراق تسهیلات مسکن بودیم. اما از ابتدای اردیبهشت با رشد ۲۷۸ درصدی ارزش معاملات در تهران نسبت به فروردین و تداوم رشد تقاضای سرمایه‌گذاری همگام با جهش بازارهای ارز و سکه، قیمت «تسه»ها صعودی شد و در هفته سوم خرداد مقاومت سقف ۷۰ هزار تومانی...


کاهش آرام «تسه»ها در بازار اوراق مسکن

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت 4/ 0 درصدی به قیمت 67 هزار و 825 تومان معامله شدند. پس از روند کم‌نوسان «تسه»ها در بازه 60 تا 66 هزار و 900 تومان از فروردین، در هفته سوم خرداد با نزدیک شدن به فصل اوج تقاضای مسکن (تابستان) مقاومت سقف 67 هزار تومانی در مقابل «تسه»ها شکسته شد. با وجود تداوم روند نزولی «تسه»ها در دو هفته میانی تیر، در روزهای اخیر شاهد مقاومت جدی سطح 70 هزار تومانی در مقابل اوراق تسهیلات مسکن بودیم. جهش اخیر قیمت مسکن، با رشد تقاضای سرمایه‌گذاری، افزایش قابل توجه قیمت نهاده‌های تولید و تشدید نوسانات بازارهای موازی جهش ۴۵ درصدی قیمت مسکن در خرداد نسبت به سال گذشته را رقم زد. امری که برخلاف سال‌های گذشته...


چرا با وجود جهش قیمت مسکن، تورم هنوز یک رقمی است؟

خراسان نوشت: در خبرها می شنویم که بانک مرکزی که نرخ تورم نقطه به نقطه خرداد را 13.7 درصد اعلام کرده ، در گزارشی از رشد 45 درصدی قیمت مسکن در تهران خبر داده است! با توجه به سهم بسیار بالای مسکن در سبد خانوار (حدود 30 درصد) این تناقض چگونه قابل توضیح است؟ به خصوص آن که بانک مرکزی در گزارش خود، تورم بخش مسکن را در خرداد 97 نسبت به خرداد سال قبل 10.1 درصد گزارش کرده است! برخی با دریافت این آمارها و بدون توجه به جزئیات، رای به نادقیق بودن آمارها می دهند. اما واقعیت این است که اولا رشد 45 درصدی مربوط به تهران است اما تورم برای کل کشور محاسبه می شود. ثانیا در...


بازار اوراق مسکن؛ تشدید نوسان «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت 3/ 2 درصدی به قیمت 67 هزار و 816 تومان معامله شدند. پس از جهش 7 درصدی قیمت «تسه»ها از 21 تا 29 خرداد، در روزهای ابتدایی تیر شاهد تشدید نوسانات «تسه»ها هستیم. دیروز افت دسته‌جمعی «تسه»ها تا کانال 67 هزار تومانی رقم خورد. ورود نقدینگی به بازار اوراق همگام با تشدید نوسانات بازار سهام و نزدیک شدن به تابستان، در هفته سوم خرداد سقف ۶۷۰۰ تومان را (پس از روند کم‌نوسان در بازه ۶۰ تا ۶۶ هزار و ۹۰۰ تومانی از ابتدای فروردین) شکست. اما گزارش معاملات مسکن افت ۶۶ درصدی تعداد معاملات در خرداد نسبت به اردیبهشت (پس از جهش ۲۷۸ درصدی نسبت به فروردین) را نشان می‌دهد. جهش اخیر قیمت مسکن با ورود تقاضای سرمایه‌گذاری...


کم‌نوسانی «تسه»ها پس از جهش

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت یک درصدی به قیمت 69 هزار و 4 تومان معامله شدند. پس از روند کم‌نوسان «تسه»ها در بازه 60 تا 66 هزار و 900 تومان از ابتدای فروردین تا سه‌شنبه (22 خرداد) از چهارشنبه تشدید نوسانات بازار سهام و ورود نقدینگی به این بازار، رشد 8 درصدی قیمت «تسه»ها طی 4 روز، سقف 70 هزار تومانی شکسته شد. با وجود رشد 278 درصدی تعداد معاملات مسکن اردیبهشت، تنها ۳ درصد رشد ماهانه اوراق را شاهد بودیم. بنابراین ارزندگی قیمت «تسه»ها، ورود نقدینگی، رشد تقاضای سفته‌بازی (با وجود محدودیت انتظار ۴ ماهه برای فروش) و نزدیک شدن به تابستان از عوامل رشد «تسه»ها است. جهش قیمت مسکن به دلیل رشد تقاضای سرمایه‌گذاری، افزایش ۳۲ درصدی قیمت هر...


جهش هفتگی «تسه»ها

اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با رشد 4/ 5 درصدی، بیشترین رشد هفتگی از تیر 95 را ثبت کرد. با وجود روند کم‌نوسان «تسه»ها از ابتدای سال تا روز سه‌شنبه در بازه 60 تا 66 هزار و 900 تومان، اما روز چهارشنبه همگام با تشدید نوسان بازار سهام، شاهد تشدید نوسانات اوراق تسهیلات مسکن و شکسته شدن سقف 67 هزار تومانی «تسه»ها بودیم. برخی اوراق نیز در کانال 68 هزار تومانی قرار گرفتند. با وجود روند نزولی «تسه»ها از ابتدای آبان تا پایان فروردین، از اردیبهشت با نزدیک شدن به فصل رونق مسکن و شناسایی کف قیمتی، رشد ماهانه 3 درصدی «تسه»ها رقم خورد. همچنین سیگنال‌های ورود نقدینگی به بازارمسکن و جهش قیمت نهاده‌های تولید از جمله عوامل جهش قیمت مسکن هستند. امری...


رشد دسته‌جمعی «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با رشد 1/ 1 درصدی به قیمت 65 هزار و 287 تومان معامله شدند. پس از روند کم‌نوسان «تسه»ها در میانگین 64 هزار و 500 تومان از ابتدای خرداد، روز گذشته شاهد رشد دسته‌جمعی اوراق تسهیلات مسکن و وارد شدن قیمت برخی نمادهای «تسه»ها به کانال 66 هزار تومان بودیم. با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام در سطح 2/ 21 درصدی قرار گرفته است. همچنان رشد اخیر قیمت مسکن، (جهش 5/ 34 درصدی در اردیبهشت نسبت به سال گذشته) عامل کاهش سهم متقاضیان مصرفی مسکن است. آمارها از تشدید روند صعودی قیمت نهاده‌های ساختمان در نیمه دوم ۹۶ (از جمله جهش ۵۰ درصدی قیمت میلگرد و ۴۰ درصدی انواع...


افت معاملات در مناطقی که قیمت مسکن جهش کرد

حسام عقبایی اظهار کرد: با توجه به افزایش نسبی معاملات مسکن در تهران و کل کشور که منجر به رشد حباب‌گونه قیمت‌ها شد، به تدریج در روز‌های اخیر شاهد کاهش حجم معاملات در مناطقی مثل ۲، ۵ و ۴ بودیم. این موضوع، مبین آن است افزایش قیمتی که در اردیبهشت ۱۳۹۷ ایجاد شده در بازار ننشسته و به مذاق خریداران سازگار نیست؛ زیرا هم قیمت‌ها واقعی نیست و هم قدرت خرید آن وجود ندارد. خبرگزاری مهر: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام این خبر که در مناطقی همچون ۲، ۵ و ۴ که قیمت‌ها نسبت به میانگین شهر تهران از رشد بیشتری برخورار بوده، معاملات در روز‌های اخیر کاهش یافته است گفت: فروشندگانی که قیمت‌های نامتعارف پیشنهاد می‌دهند از...


بازار اوراق مسکن؛ روند کم‌نوسان «تسه»‌ها

ساعت24 - دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند ۹۵ (تسه ۹۵۱۲) با رشد ۴/ ۰ درصدی به قیمت ۶۴ هزار و ۵۲۱ تومان معامله شدند. همچنان شاهد روند کم‌نوسان «تسه»ها نزدیک میانگین سطح 64 هزار و 500 تومانی هستیم. نرخ سود واقعی وام در سطح 1/ 21 درصدی قرار گرفته است. از ابتدای آذر با کاهش رشد شبه‌پول و سیگنال‌های ورود نقدینگی به بازار مسکن، جهش ۱۵ درصدی قیمت مسکن در سه ماه زمستان در تهران رقم خورد. با وجود افت ۲ درصدی میانگین قیمت مسکن در فروردین، در اردیبهشت جهش ۲/ ۸ درصدی (بیشترین رشد ماهانه در ۶ سال اخیر) را شاهد بودیم. آمارهای تورم تولیدکننده مسکن و رشد ۹/ ۲۷ درصدی شاخص کل در ۳ فصل ابتدایی سال ۹۶ نسبت به دوره مشابه سال ۹۵ (شامل...


جهش قیمت مسکن با وجود ۲.۶ میلیون خانه خالی

پول‌نیوز -در شرایطی که به دلیل هجوم تقاضا میانگین قیمت مسکن شهر تهران به یکباره ۳۵ درصد جهش کرد و در بعضی مناطق این رشد به ۵۳ درصد هم رسید، یک مقام دولتی بیان کرده که بستن مالیات بر خانه‌های خالی مشکل بازار مسکن را حل نمی کند.طبق آمار، واحدهای مسکونی خالی در ایران سه برابر میانگین جهانی است و اکثر کارشناسان، یکی از راه‌های کنترل بازار مسکن را ورود ۲.۶ میلیون خانه خالی به بازار مصرف می دانند. با این حال اخیرا یک مقام استانی در وزارت راه و شهرسازی گفته است بستن مالیات بر خانه‌های خالی مشکل بازار مسکن را حل نمی‌کند. این صحبت با سیاستهای دولت که وزارت راه و شهرسازی را موظف به ایجاد سامانه اخذ...


جهش 11 تا 70 درصدی قیمت مسکن در تهران

 بازار مسکن پایتخت سال گذشته را با رشد 26/1 درصدی میانگین قیمت به پایان رساند و گرچه در ماه‌های پایانی سال با توهم قیمتی فروشندگان مواجه شد اما با رشد ملایم تعداد معاملات همراه بود تا اینکه در نخستین ماه از سال جدید، به دلیل رشد قابل توجه قیمت‌ها در اکثر مناطق شهری، با چالش بلاتکلیفی خریداران و سرگردانی فروشندگان مواجه شد و در رکود موقتی فرو رفت. بررسی معاملات انجام شده در بازار مسکن پایتخت در بازه زمانی اردیبهشت پارسال تا روزهای اخیر نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران رشد بسیار نامتوازنی را تجربه کرده و افزایش آن از 11 درصد تا مرز 70 درصد نوسان داشته است. شرایطی فعلی بازار مسکن به گونه‌ای است که...


گزارش همشهری از جهش ۱۱ تا ۷۰ درصدی قیمت مسکن در تهران

روزنامه همشهری از جهش ۱۱ تا ۷۰ درصدی قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران خبر داد و این در حالی است که دولت همچنان نرخ تورم را ۸ درصد اعلام می‌کند. به گزارش مشرق، روزنامه «کیهان در ویژه‌های خود نوشت: همشهری در گزارشی نوشت: بازار مسکن پایتخت سال گذشته را با رشد ۲۶/۱ درصدی میانگین قیمت به پایان رساند و گرچه در ماه‌های پایانی سال با توهم قیمتی فروشندگان مواجه شد اما با رشد ملایم تعداد معاملات همراه بود تا اینکه در نخستین ماه از سال جدید، به دلیل رشد قابل توجه قیمت‌ها در اکثر مناطق شهری، با چالش بلاتکلیفی خریداران و سرگردانی فروشندگان مواجه شد و در رکود موقتی فرو رفت. بررسی معاملات انجام شده در بازار مسکن پایتخت...


زیر پوست بازار مسکن را ببینید

به گزارش پارس نیوز،  محمد طبیبیان، اقتصاددان مدافع بازار آزاد با اشاره به رخدادهای اخیر در بازار ارز و سکه نوشت: همه مى دانند که براى این که یک تفنگ شلیک کند ابتدا باید در آن بار انفجارى مانند فشنگ موجود باشد و انگشتى هم ماشه را بکشد.  طبیبیان ادامه داد: در پى رخداد هاى اخیر جهش نرخ ارز ، برخى افراد ادعا کردند که افزایش قیمت دلار سیاسى است و توطئه خارجى ها و اثر نقدینگى دروغ است و طرح مطلب وجود فنر فشرده شده پشت نرخ ارز دروغ و غرض آلود و از این دست اشاعه اطلاعات غلط که متاسفانه رایج، و حرفه این افراد است. برخى هم به دنبال دلیل افزایش قیمت ارز در اربیل و هرات و...


مسکن جهش کرد اما تورم تکان نخورد

مسکن در اردیبهشت‌ماه ۳۵ درصد رشد نقطه به نقطه‌ی قیمت را تجربه کرد اما بنا به گفته‌ی کارشناسان، با توجه به این‌که قیمت کالاهای بسیاری در شاخص تورم مورد بررسی قرار می‌گیرد، جهش قیمت مسکن تاثیری در رشد تورم عمومی نداشته است. آفتاب‌‌نیوز : تکان شدید قیمت مسکن شاید یکی از مهم‌ترین اخبار امروز اقتصادی بود که باعث ایجاد شک و تردیدهایی در آمارهای نرخ تورم شد. با وجودی که بعضی کالاها از جمله مسکن، خودرو، لوازم خانگی و موبایل در هفته‌های اخیر بین ۵ تا ۳۵ درصد افزایش قیمت را تجربه کردند، بر اساس اعلام بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، نرخ تورم عمومی در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۷ به ۸ درصد رسیده که نسبت به فرورودین ماه ۰.۱...


بررسی‌های همشهری نشان می‌دهد قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت از 11 تا 68 درصد رشد کرده است بازی جهش و رکود در بازار مسکن

اقتصاد > مسکن - احمد میرخدائی - خبرنگار:بازار مسکن پایتخت سال گذشته را با رشد ۲۶.۱ درصدی میانگین قیمت به پایان رساند و گرچه در ماه‌های پایانی سال با توهم قیمتی فروشندگان مواجه شد اما با رشد ملایم تعداد معاملات همراه بود تا اینکه در نخستین‌ماه از سال جدید، به‌دلیل رشد قابل‌توجه قیمت‌ها در اکثر مناطق شهری، با چالش بلاتکلیفی خریداران و سرگردانی فروشندگان مواجه شد و در رکود موقتی فرورفت.  به گزارش همشهری، بررسی معاملات انجام‌شده در بازار مسکن پایتخت در بازه زمانی اردیبهشت پارسال تا روزهای اخیر نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران رشد بسیار نامتوازنی را تجربه کرده و افزایش آن از 11درصد تا مرز 70درصد نوسان داشته است. نبض قیمت در دست فروشندگان در...


بازی جهش و رکود در بازار مسکن

بازار مسکن پایتخت سال گذشته را با رشد 26.1درصدی میانگین قیمت به پایان رساند و گرچه در ماه‌های پایانی سال با توهم قیمتی فروشندگان مواجه شد اما با رشد ملایم تعداد معاملات همراه بود تا اینکه در نخستین‌ماه از سال جدید، به‌دلیل رشد قابل‌توجه قیمت‌ها در اکثر مناطق شهری، با چالش بلاتکلیفی خریداران و سرگردانی فروشندگان مواجه شد و در رکود موقتی فرورفت.  به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، بررسی معاملات انجام‌شده در بازار مسکن پایتخت در بازه زمانی اردیبهشت پارسال تا روزهای اخیر نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران رشد بسیار نامتوازنی را تجربه کرده و افزایش آن از 11درصد تا مرز 70درصد نوسان داشته است. نبض قیمت در دست فروشندگان در این...


کاهش سودبانکی بر رونق بازار مسکن تاثیرگذار است

پروانه اصلانی، معاون دفتر مسکن و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی با رونق بازار مسکن همراه خواهد بود، اظهار کرد: با کاهش نرخ سود، حوزه تقاضا و عرضه مسکن تقویت می‌شود؛ در نتیجه شاهد ثبات در این بازار بدون جهش قیمت، خواهیم بود. وی در ادامه افزود: جهش قیمت مسکن در این بازار امکان‌پذیر نیست، چراکه دولت سعی کرده است هر دو بخش تقاضا و عرضه مسکن را کنترل کند، این در حالی است که بیشترین کاهش نرخ سود نیز در حوزه بافت‌های فرسوده است. اصلانی با تاکید بر اینکه تولید و ساخت مسکن به ویژه در بافت‌های فرسوده با مصوبه اخیر وزیر راه و شهرسازی...


افزایش قیمت مسکن همزمان با جهش قیمتی ارز

ساعت24- یک عضو انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: واکنش سریع رشد قیمت مسکن مانند سایر کالاها نیست و ما در آینده‌ای نزدیک شاهد افزایش قیمت به دلیل نوسانات نرخ ارز در مسکن خواهیم بود. حسن محتشم عضو انجمن انبوه سازان استان تهران ، با بیان اینکه افزایش قیمت ارز ناشی از شرایط اقتصادی و اجتماعی است، گفت: با افزایش قیمت ارز قیمت مسکن نیز تغییر می‌کند و دچار نوسان می‌شود. محتشم تصریح کرد:   افزایش قیمت ارز به طور یقین بر کالاهای داخلی  اثر می‌گذارد و در این بین بازار مسکن که متشکل از کالاهای داخلی و خارجی است  بی‌تأثیر نخواهد ماند. عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در ادامه، افزود: افزایش و رشد قیمت مسکن سریع نیست، اما متناسب...


افزایش مراجعات مردم برای خرید مسکن/ بعید است جهش ارز موج افزایش قیمت جدیدی ایجاد کند

حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری فارس در تحلیل تبعات و تاثیر نوسانات نرخ ارز بر بخش مسکن معتقد است که نوسانات نرخ ارز یک بار و در سه ماهه پایانی سال گذشته موج رشد نامتعارف قیمت مسکن شد و بعید است مجدداً و یک بار دیگر در این برهه این رشد قیمت رخ دهد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه کاهش نرخ سود بانکی و نوسانات نرخ ارز باعث شد که سرمایه‌ها هر کدام به نحوی جذب بازار ارز و بازار مسکن شود، گفت: عده‌ای سرمایه‌های خود را وارد بازار ارز و عده‌ای هم که به دنبال سرمایه‌گذاری پایدار بودند سرمایه‌های خود را وارد بازار مسکن کردند. عقبایی افزود: این افزایش تقاضا موجب...


جهش قیمت دلار بر بازار مسکن چه اثری دارد؟

افشین پروین‌پور در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به جهش قیمت ارز به خصوص دلار طی روزهای اخیر و تاثیر آن بر بازار مسکن کشور، اظهار کرد: در مرحله اول مهم‌ترین تاثیر نوسانات شدید قیمت دلار بر مسکن این است که رکود بخش مذکور عمیق‌تر می‌شود. وی تصریح کرد: قطعا بخشی از سرمایه‌های مردم که با توجه به بهبود نسبی شرایط مسکن قرار بود به این بخش برود جذب بازار ارز می‌شود. این مسئله باعث می‌شود تا مسکن دیرتر به دوران رونق برسد. وی با بیان این‌که در حال حاضر بازار ارز سودآورتر و جذاب‌تر از سایر بازار اقتصادی است، افزود:‌ با توجه به همین واقعیت این احتمال وجود دارد بسیاری از مالکان برای ورود به بازار ارز، املاک...


جهش قیمت مسکن در سال ۹۷

عضو هیات علمی دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه صنعتی شریف گفت: اگر این افراد سرمایه‌ای دارند و متمایل هستند که در مسکن ورود پیدا کنند نباید منتظر پایین آمدن قیمت مسکن یا راکد ماندن آن باشند چرا که سال 97 به شدت قیمت مسکن افزایش پیدا می‌کند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محمد حسین ساقری، کارشناس مدیریت شهری و عضو هیات علمی دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه صنعتی شریف در گفت‌وگو با خبرنگار سرویس اقتصادی شبکه خبری تهران نیوز اظهار داشت: حدود پنج سالی است که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد، که هم راستای با آن بسیاری از صنایع به حالت سکون درآمدند. وی سال 97 را سال افزایش و شوک در قیمت مسکن دانست و...


جهش قیمت مسکن در منطقه۵ + نمودار

 آمارها نشان می دهد در مناطق ۵، ۲، ۴ و ۱ شهر تهران که معمولا بیشترین معاملات مسکن در آنجا صورت می گیرد بالاترین رشد قیمت مسکن نیز به ثبت رسیده است. در منطقه ۵ که در اسفندماه امسال ۱۳.۳ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داد شاهد رشد ۴۰.۹ درصدی معاملات بوده ایم. میانگین قیمت این منطقه هم اکنون متری ۷ میلیون تومان است. در منطقه ۲ نیز ۹.۹ درصد از کل خرید و فروش مسکن انجام شده و قیمتها نیز حدود ۳۵ درصد رشد کرده است. متوسط قیمت مسکن در این منطقه هم اکنون ۹.۲ میلیون تومان در هر متر مربع است. در منطقه ۴ به ترتیب شاهد افزایش ۹.۹ درصدی معاملات و ۲۴...


جهش قیمت مسکن در منطقه۵

آمارها نشان می دهد در مناطق ۵، ۲، ۴ و ۱ شهر تهران که معمولا بیشترین معاملات مسکن در آنجا صورت می گیرد بالاترین رشد قیمت مسکن نیز به ثبت رسیده است. در منطقه ۵ که در اسفندماه امسال ۱۳.۳ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داد شاهد رشد ۴۰.۹ درصدی معاملات بوده ایم. میانگین قیمت این منطقه هم اکنون متری ۷ میلیون تومان است. در منطقه ۲ نیز ۹.۹ درصد از کل خرید و فروش مسکن انجام شده و قیمتها نیز حدود ۳۵ درصد رشد کرده است. متوسط قیمت مسکن در این منطقه هم اکنون ۹.۲ میلیون تومان در هر متر مربع است. در منطقه ۴ به ترتیب شاهد افزایش ۹.۹ درصدی معاملات و ۲۴...


مقایسه جهش قیمت مسکن در مناطق تهران

در اسفندماه ۱۳۹۶ بالاترین رشد متوسط قیمت مسکن شهر تهران در منطقه ۵ با ۴۱ درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل به ثبت رسیده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از ایسنا، آمارها نشان می دهد در مناطق ۵، ۲، ۴ و ۱ شهر تهران که معمولا بیشترین معاملات مسکن در آنجا صورت می گیرد بالاترین رشد قیمت مسکن نیز به ثبت رسیده است. در منطقه ۵ که در اسفندماه امسال ۱۳.۳ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داد شاهد رشد ۴۰.۹ درصدی معاملات بوده ایم. میانگین قیمت این منطقه هم اکنون متری ۷ میلیون تومان است. در منطقه ۲ نیز ۹.۹ درصد از کل خرید و فروش...


جهش قیمت مسکن در منطقه پنج (+ نمودار)

پول‌نیوز - در اسفندماه ۱۳۹۶ بالاترین رشد متوسط قیمت مسکن شهر تهران در منطقه ۵ با ۴۱ درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل به ثبت رسیده است.آمارها نشان می دهد در مناطق ۵، ۲، ۴ و ۱ شهر تهران که معمولا بیشترین معاملات مسکن در آنجا صورت می گیرد بالاترین رشد قیمت مسکن نیز به ثبت رسیده است. در منطقه ۵ که در اسفندماه امسال ۱۳.۳ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داد شاهد رشد ۴۰.۹ درصدی معاملات بوده ایم. میانگین قیمت این منطقه هم اکنون متری ۷ میلیون تومان است.در منطقه ۲ نیز ۹.۹ درصد از کل خرید و فروش مسکن انجام شده و قیمتها نیز حدود ۳۵ درصد رشد کرده است. متوسط...


آخوندی: دلیلی برای جهش قیمت مسکن نیست

به گزارش جهان نيوز، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در سال 96 بازار مسکن رونق گرفت، گفت: طبق آخرین آماری که بانک مرکزی ارائه داد بازار مسکن سهم عمده‌ای از رشد اقتصادی کشور را شامل می‌شد به طوری که رشد این بازار معادل 6.9 درصد بود. وی در ادامه افزود: امسال به طور یقین رشد بازار مسکن بیشتر خواهد شد و هیچ دلیلی برای جهش قیمتی در این بازار وجود نخواهد داشت. آخوندی با بیان اینکه رونق در بخش مسکن‌های متوسط و کوچک که عمدتا در شهرهای متوسط وجود دارد بیشتر می‌شود، گفت: به اعتقاد بنده رشد در شهرهای متوسط نسبت به شهرهایی مانند تهران بیشتر است.  ...


اثر منفی جهش زودهنگام قیمت مسکن در بازار +جدول

رشد ۲۶ درصدی قیمت نقطه به نقطه مسکن از یک سو متقاضیان را به سمت بازارهای دیگر سوق داد و از سوی دیگر سرعت رشد معاملات را به صفر رساند. خبرگزاری ایسنا: جهش زودهنگام قیمت مسکن، اثر منفی در این بازار ایجاد کرده و متقاضیان به ناچار به سمت واحد‌های قدیمی سوق یافته‌اند. در اسفندماه ۱۳۹۶ سهم واحد‌های قدیمی ساز از کل معاملات ۹.۶ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. از سوی دیگر سرعت رشد معاملات که از آذرماه آغاز شده بود در اسفندماه به صفر رسید.بازار مسکن که از نیمه دوم امسال فاز ورود به دوره رونق خود را آغاز کرده بود، متاثر از رشد قیمت ارز، افزایش قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان و افزایش...


مسکن امسال جهش قیمت ندارد

ساعت24-فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در بازار مسکن دیگر شاهد جهش قیمت‌های دهه 80 نخواهیم بود و افزایش قیمت‌های سفته‌بازانه در بازار مسکن رخ نمی‌دهد. فردین یزدانی  مدیر علمی طرح جامع مسکن، با بیان اینکه در ماه‌های آخر سال 96 بازار مسکن وارد رونق نسبی شد، گفت: باید بپذیریم که رونق همراه با افزایش قیمت است اما بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت جهشی را ندارد. وی با تاکید بر اینکه دیگر شاهد افزایش قیمت‌های جهشی در بازار مسکن مانند دهه 80 نخواهیم بود، افزود: افزایش قیمت‌ها در این بازار متناسب با نرخ تورم عمومی بوده است. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه ورود بازار مسکن به دوره رونق می‌تواند باعث بهبود فضای کسب و کار مرتبط با...


رییس اتحادیه املاک: سال آینده جهش قیمت مسکن نخواهیم داشت/ امیدواریم تعداد مستاجران بیشتر نشود!

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه امیدوار هستیم تعداد مستاجران در سال آینده بیشتر نشود، گفت: رشد تقاضا برای مسکن در فصل اجاره موجب بحران میان مالک و مستاجر می‌شود. مصطفی قلی‌خسروی، در پاسخ به این سؤال که آیا با توجه به اینکه گفته می‌شود رشد قیمت مسکن در سال آینده در حد نرخ تورم و یا 2 درصد بیشتر از آن خواهد بود، آیا اجاره بها نیز در همین حد خواهد کرد گفت: اجاره بها همواره تابع قیمت مسکن بوده است و از آنجا که پیش‌بینی می‌شود قیمت مسکن در سال آینده در حد نرخ تورم و یا 2 درصد بیشتر از شاخص تورم باشد رشد اجاره بها نیز در همین حد خواهد بود. به گزارش...


ترمز جهش قیمت‌ها در بازار ملک ۹۷

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، طی سال‌های اخیر، شرایط رکودی بر اقتصاد کشور سیطره داشته که محصول اعمال تحریم‌ها، تورم بالا، ایجاد حجم گسترده‌ای از تعهدات دولت، مناسبات بین المللی و تاثیرپذیری از اقتصاد جهانی بوده است. بخش مسکن نیز به‌عنوان یکی از زیربخش‌های اقتصاد کلان، در سال‌های اخیر سایه سنگین رکود را بر سر داشته و متحمل هزینه‌هایی در ابعاد اقتصادی و اجتماعی شده است.   این بخش با داشتن ارتباط پسین و پیشین با بیش از ۱۵۰ رشته فعالیت، یک بخش کلیدی در اقتصاد و در بعد اجتماعی مولفه‌ای اثرگذار به شمار می‌رود. از این‌رو است که تحولات آن در هر دو بعد اقتصادی و اجتماعی همواره مورد توجه بوده است. کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند...


قیمت مسکن جهش نخواهد کرد

پول‌نیوز- دیروز اولین نشست خبری مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، برگزار شد. او خبر از افزایش تعداد معاملات بر اساس تعداد کد رهگیری ثبت شده در 13 روز ابتدایی اسنفند ماه  در کشور داد و در جمع خبرنگاران گفت: التهابات بازار ارز که فروکش کند، سرمایه‌ها وارد بازار مسکن می‌شود. این در حالی است که در این روند افزایشی، تهران کاهش تعداد معاملات در اسفند ماه را تجربه کرده است. بر اساس آماری که امروز رییس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد، در دو هفته ابتدایی اسفند ماه امسال در کل کشور ۲۵ هزار و ۲۳۷ قرارداد خرید و فروش و ۱۲ هزار و ۲۹۹ قرارداد اجاره امضا شده است که  این ارقام در مدت مشابه سال گذشته  به ترتیب ۲۳...


مسکن سال آینده جهش قیمتی ندارد/ افزایش ۱۷.۷ درصدی معاملات در بهمن ماه

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمت مسکن در سال آینده از شاخص تورم عمومی عبور خواهد کرد اما به هیچ وجه شاهد جهش قیمت مسکن در سال آینده نخواهیم بود، گفت: در بهمن ماه سال جاری تعداد معاملات نسبت به سال گذشته ۱۷.۷ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است. ایران آنلاین / مصطفی‌قلی خسروی در اولین نشست خبری خود با اشاره به اینکه در هیچ کجای دنیا مشکل مسکن به شکل 100درصد حل نشده و ایران نیز از این موضوع مستثنی نیست، گفت: قطعاً با تلاش دولت دوازدهم اگر بتوانیم به تجارت جهانی برسیم شکوفایی اقتصادی را خواهیم داشت.ضمن اینکه عقل سلیم حکم می‌کند مالکان واحدهای مسکونی خود را خالی از سکنه...


جهش قیمت کاذب در بازار مسکن وجود ندارد

ایرج رهبر عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار کرد: ارائه تسهیلات خرید مسکن با نرخ سود 8 درصد در مناطق غیرفرسوده و نرخ سود 6 درصد در مناطق فرسوده تهران می‌تواند زمینه‌ساز رونق بازار مسکن شود و دولت نباید هیچ محدودیتی در زمینه ارائه تسهیلات داشته باشد . وی در ادامه افزود: در گذشته محدودیت هایی در زمینه تسهیلات و اعتبارات بانک مسکن وجود داشت، به طوریکه تنها 82 هزار فقره تسهیلات به خریداران پرداخت می‌شد، همین موضوع باعث شد، رونق مسکن به تاخیر بیافتد. عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه دولت طرح‌های جدیدی برای تسهیلات مسکن در نظر گرفته است، گفت: در صورتیکه متقاضیان در بانک مسکن سپرده‌گذاری...


پیش بینی رییس اتحادیه از آینده بازار مسکن/ تا پایان سال جهش قیمت نخواهیم داشت

رییس اتحادیه املاک با اشاره به رشد ٧ درصدى قیمت مسکن در زمستان امسال در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته گفت: تا پایان سال مطلقا جهش قیمت نخواهیم داشت. مصطفى قلى خسروى در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد آنلاین با اشاره به چهار مولفه تاثیر گذار در افزایش قیمت مسکن توضیح داد: در نیمه دوم سال ٩٦ دلایلى همچون افزایش نرخ طلا و ارز ، وضعیت بورس و حامل هاى انرژى باعث شد قیمت مسکن از نرخ تورم سبقت بگیرد. او با بیان این که رونق بازار زمانى به وجود مى آید که به ثبات قیمت برسیم تصریح کرد: هرچه قیمت ها افزایش پیدا کند توان مردم کاهش پیدا مى کند و در نتیجه بازار مسکن دچار رکود...


جهش قیمت در بازار مسکن بی معناست

یک کارشناس بازار مسکن گفت: آینده بازار مسکن با توجه به نرخ تورم نشان دهنده تقاضای جدید است که نسبت به قیمت ها حساس اند و یک محدودیت جدی ایجاد می کند لذا جهش قیمت در این بازار جدید بی معناست.به گزارش بلاغ، مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن گفت: رفتار بازار نشان می دهد که با افزایش معاملات رونق در بخش تقاضا ایجاد و عرضه نیز برای سرمایه گذاران تحریک می شود که این موج از تهران و از آذرماه آغاز و در نهایت به کل کشور تسری می یابد. او گفت: قیمت ملک 15 درصد از آذر تا کنون افزایش یافته است. روانشادنیا افزود: ایران امروز 80 میلیون نفر جمعیت دارد، در ابتدای انقلاب تراکم خانوار در کشور 1.27...


جهش قیمت مسکن بی‎معنا شده است

یک کارشناس بازار مسکن گفت: آینده بازار مسکن با توجه به نرخ تورم نشان دهنده تقاضای جدید مصرف در جامعه است که نسبت به قیمت ها حساس اند و یک محدودیت جدی ایجاد می کند لذا جهش قیمت در این بازار جدید بی معناست. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از  تسنیم، مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن گفت: رفتار بازار نشان می دهد که با افزایش معاملات رونق در بخش تقاضا ایجاد و عرضه نیز برای سرمایه گذاران تحریک می شود که این موج از تهران و از آذرماه آغاز و در نهایت به کل کشور تسری می یابد. او گفت: قیمت ملک 15 درصد از آذر تا کنون افزایش یافته است. روانشادنیا افزود: ایران امروز 80 میلیون نفر...


جهش قیمت در بازار جدید مسکن بی معناست

یک کارشناس بازار مسکن گفت: آینده بازار مسکن با توجه به نرخ تورم نشان دهنده تقاضای جدید است که نسبت به قیمت ها حساس اند و یک محدودیت جدی ایجاد می کند لذا جهش قیمت در این بازار جدید بی معناست. به گزارش مشرق، مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن گفت: رفتار بازار نشان می دهد که با افزایش معاملات رونق در بخش تقاضا ایجاد و عرضه نیز برای سرمایه گذاران تحریک می شود که این موج از تهران و از آذرماه آغاز و در نهایت به کل کشور تسری می یابد. او گفت: قیمت ملک 15 درصد از آذر تا کنون افزایش یافته است. روانشادنیا افزود: ایران امروز 80 میلیون نفر جمعیت دارد، در ابتدای انقلاب تراکم خانوار در...


مسکن سال آینده گران نمی‌شود

رکنا: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم‌اکنون خالی از سفته‌بازان است، گفت: مصرف‌کنندگان واقعی به افزایش ۵۰ درصدی معاملات مسکن کمک کرده‌اند اما جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت. به گزارش گروه اقتصادی رکنا، حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد مبایعه‌نامه‌ها داریم که جای نگرانی نیست. من می‌توانم این اطمینان را بدهم که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار Store است و جایی برای سفته بازان نیست. وی افزود: در آذرماه افزایش ۵۰ درصدی را در تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. اگر آمار دی ماه بیاید می‌توان دقیق‌تر اظهار نظر کرد اما...


وزارت راه: مسکن در سال 97 گران نمی شود

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون خالی از سفته بازان است، گفت: مصرف کنندگان واقعی به افزایش ۵۰ درصدی معاملات مسکن کمک کرده اند اما جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت. به گزارش صدای ایران، حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم که جای نگرانی نیست. من می توانم این اطمینان را بدهم که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است و جایی برای سفته بازان نیست. وی افزود: در آذرماه افزایش ۵۰ درصدی را در تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. اگر آمار دی ماه بیاید می توان دقیق...


سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون خالی از سفته بازان است، گفت: مصرف کنندگان واقعی به افزایش ۵۰درصدی معاملات مسکن کمک کرده‌اند اما جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم که جای نگرانی نیست. من می توانم این اطمینان را بدهم که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است و جایی برای سفته بازان نیست. وی افزود: در آذرماه افزایش ۵۰ درصدی را در تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. اگر آمار دی ماه...


معاون وزیر: سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون خالی از سفته بازان است، گفت: مصرف کنندگان واقعی به افزایش ۵۰ درصدی معاملات مسکن کمک کرده اند اما جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت. به گزارش ایسنا، حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم که جای نگرانی نیست. من می توانم این اطمینان را بدهم که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است و جایی برای سفته بازان نیست. وی افزود: در آذرماه افزایش ۵۰ درصدی را در تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. اگر آمار دی ماه بیاید می توان دقیق تر...


سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم/جایی برای سفته بازان نیست

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم که جای نگرانی نیست. میتوانم این اطمینان را بدهم که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است و جایی برای سفته بازان نیست. او افزود: در آذرماه افزایش ۵۰ درصدی را در تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. اگر آمار دی ماه بیاید می توان دقیق تر اظهار نظر کرد اما فکر می کنم آمار دی ماه مقداری تعدیل شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وقتی آمار سالانه بازار مسکن را نگاه می کنیم افزایش قیمت نگران کننده نیست و تا حدود نرخ تورم...


معاون وزیر راه: سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم

به گزارش ایسنا، حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم که جای نگرانی نیست. من می توانم این اطمینان را بدهم که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است و جایی برای سفته بازان نیست. وی افزود: در آذرماه افزایش ۵۰ درصدی را در تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. اگر آمار دی ماه بیاید می توان دقیق تر اظهار نظر کرد اما فکر می کنم آمار دی ماه مقداری تعدیل شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وقتی آمار سالانه بازار مسکن را نگاه می کنیم افزایش قیمت نگران کننده نیست و تا حدود نرخ تورم...


آیا سال آینده باید منتظر جهش قیمت مسکن باشیم؟

خرداد: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون خالی از سفته بازان است، گفت: مصرف کنندگان واقعی به افزایش ۵۰ درصدی معاملات مسکن کمک کرده اند اما جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت. به گزارش ایسنا، حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم که جای نگرانی نیست. من می توانم این اطمینان را بدهم که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است و جایی برای سفته بازان نیست. وی افزود: در آذرماه افزایش ۵۰ درصدی را در تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. اگر آمار دی ماه بیاید می توان دقیق...


معاون وزیر راه وشهرسازی:سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم

اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت:معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون خالی از سفته بازان است، گفت: مصرف کنندگان واقعی به افزایش ۵۰ درصدی معاملات مسکن کمک کرده اند اما جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت.  حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم که جای نگرانی نیست. من می توانم این اطمینان را بدهم که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است و جایی برای سفته بازان نیست. وی افزود: در آذرماه افزایش ۵۰ درصدی را در تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. اگر آمار دی ماه بیاید می توان...


پیشروی بازار مسکن‌ بدون جهش قیمت

اقتصاد > مسکن - احمد میرخدائی - خبرنگار:بازار مسکن در نیمه دوم امسال در حالی خروج از رکود ۵ ساله را آغاز کرده و با رشد معاملات و قیمت، خریداران را به تقلا انداخته که در یکی دو سال اخیر، هر بار حرف از رونق بازار مسکن شده، متولیان امر اظهار کرده‌اند افزایش قیمت آن بیش از نرخ تورم نخواهد بود.  حالا اما، آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می‌دهد فقط در آذرماه سال‌جاری قیمت مسکن نسبت به‌ماه مشابه سال گذشته 14.9درصد افزایش یافته و 50درصد بیش از نرخ تورم رشد داشته است. به گزارش همشهری، همزمان با این رشد قیمت در بازار مسکن، فروشندگان نیز به امید جهش قیمتی در ماه‌های آینده، قیمت‌های پیشنهادی خود برای واحدهای به...


رهبر معظم انقلاب: قدس بلاشک پایتخت فلسطین است / خواب پریشان چینی‌ها برای ایران / پیشروی بازار مسکن بدون جهش قیمت

خبرگزاری میزان- صفحه نخست روزنامه‌های چهارشنبه ۲۷ دی را از نظر می‌گذرانید. به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، صفحه نخست روزنامه‌های چهارشنبه ۲۷ دی را از نظر می‌گذرانید.             انتهای پیام/


◄ پیشتازی مسکن از نرخ تورم

تین‌نیوز |  بهشاد بهرامی: پیشروی تدریجی و آرام بازار مسکن و افزایش حجم معاملات و به تبع آن، رشد قیمت‌ها به سمت رونق دو تحلیل متفاوت از آینده بازار مسکن را رقم زده است. اگرچه هر دو تحلیل بر دوری بازار مسکن از جهش قیمتی تأکید دارد، گروهی از تحلیلگران اقتصاد مسکن معتقدند رشد قیمت در حوزه مسکن تا پایان سال جاری بیش از نرخ تورم نخواهد بود و در مرز نرخ تورم متوقف خواهد شد. گروه دوم برخلاف این تحلیل نخست پیش‌بینی می‌کنند رشد قیمت همچون ماه گذشته بر رشد نرخ تورم پیشی خواهد گرفت. علی سوری، تحلیلگر اقتصاد مسکن، از جمله تحلیلگران حوزه مسکن است که در گروه دوم جای دارد. او در گفتگو با هفته‌نامه «حمل‌ونقل» دلایل...


◄ رد فرضیه «جهش قیمت مسکن» در کوتاه‌مدت

تین‌نیوز |  حسین عبده تبریزی، مشاور مالی وزیر راه‌وشهرسازی، در حاشیه پنجمین کنفرانس ملی پژوهش‌های کاربردی در مهندسی عمران، معماری و مدیریت شهری و چهارمین نمایشگاه تخصصی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران به تشریح وضعیت کنونی بازار مسکن و روند آن در ماه‌های آتی پرداخت. او همچنین در جریان این همایش سیاست‌های بهینه عرضه زمین را معرفی کرد. به گزارش تین‌نیوز عبده تبریزی در پاسخ به سوالی در مورد تفاوت سیاست‌های کنونی وزارت راه و شهرسازی با گذشته برای کنترل بازار مسکن گفت: در دوره کنونی سیاست‌های وزارت راه‌وشهرسازی نسبت به دوره گذشته متفاوت است. مهم‌ترین تفاوت میان این دو دوره در سیاست‌های تسهیلاتی است. در دولت قبل رویکرد اقتصادی حاکم شد که نگاه به ارائه تسهیلات به سمت...


آینده بازار مسکن، بدون جهش قیمت

حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه رشد 10 درصدی قیمت مسکن  مناسب است، اظهار کرد: توصیه می‌­شود که مالکان این رشد قیمت را داشته باشند، زیرا این افزایش نشان­ دهنده رونق و زنده بودن بازار مسکن است. وی در ادامه افزود: افزایش قیمت مسکن نشان­ دهنده واکنش به وضعیت اقتصادی کشور است و به نوعی شاخص اصلی رشد به شمار می­‌رود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون باثبات روبه‌رو شده است، گفت: آمارها نشان می‌­دهد که بازار مسکن در 9 ماهه ابتدای سال بهترین شرایط را در طی 4 سال گذشته داشته است. به گفته وی؛ در آینده شاهد جهش قیمتی مسکن نخواهیم بود. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت...


معاون آخوندی: آینده بازار مسکن، بدون جهش قیمت /بازار در بهترین شرایط خود به سر می‌­برد

حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه رشد 10 درصدی قیمت مسکن  مناسب است، اظهار کرد: توصیه می‌­شود که مالکان این رشد قیمت را داشته باشند، زیرا این افزایش نشان­ دهنده رونق و زنده بودن بازار مسکن است. وی در ادامه افزود: افزایش قیمت مسکن نشان­ دهنده واکنش به وضعیت اقتصادی کشور است و به نوعی شاخص اصلی رشد به شمار می­‌رود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم ­اکنون باثبات روبه‌رو شده است، گفت: آمارها نشان می‌­دهد که بازار مسکن در 9 ماهه ابتدای سال بهترین شرایط را در طی 4 سال گذشته داشته است. به گفته وی؛ در آینده شاهد جهش قیمتی...


جهش سنگینی در قیمت مسکن ایجاد نمی‌شود

تین‌نیوز |  رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: در شرایطی که ۱۴۰۰ تریلیون تومان نقدینگی در کشور وجود دارد با ۲۰ تا ۳۰ هزار میلیارد تومان نمی‌شود صنعت ساختمان را تکان داد. به گزارش تین‌نیوز، احمد خرم در پنجمین کنفرانس ملی پژوهش‌های کاربردی در مهندسی عمران، معماری و مدیریت شهری و چهارمین نمایشگاه انبوه‌سازان استان تهران اظهار کرد: وضعیت فعلی بازار مسکن نشان می‌دهد دو ماه افزایش قیمت حدود ۱۰ درصدی داشتیم و معاملات هم تکان خورد. ولی مجددا بازار راکد شده است. نقدینگی جامعه ۱۴۰۰ تریلیون تومان است در حالی که تا ۳۰ هزار میلیارد تومان به بخش مسکن اختصاص یافته و با این رقم‌ها نمی‌توان بخش مسکن را فعال کرد. لذا دولت باید تسهیلات مناسب را در بخش...


افزايش قيمت مسکن در تهران

به گزارش خبرگزاري صداوسيما ، رئيس اتحاديه املاک کشور در حاشيه بازديد از شهرک هاي مسکوني شهريار گفت : افزايش قيمت مسکن بر اساس شاخص نرخ تورم ، تغيير مي کند . مصطفي قلي خسروي با اشاره به اينکه افزايش قيمت ها در مناطق 22 و 5 شهر تهران 15 در صد افزايش داشته افزود : اين افزايش قيمت در برخي مناطق ، 8 درصد و در برخي مناطق ديگر 10 در صد بوده است . وي با اشاره به اينکه افزايش قيمت مسکن متناسب با نرخ تورم انجام ميشود گفت : اتحاديه ملاک به هيچ عنوان موافق با اين افزايش قيمت نيست ، زيرا رکود  در بازار مسکن بيشتر مي شود . خسروي با بيان اينکه مسولان...


جهش قیمت مسکن منتفی است

عباس شوکتی در جمع خبرنگاران با اشاره به آمار منتشر شده در رابطه با جدیدترین وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: آمارها حاکی از آن است که قیمت مسکن اندکی رشد داشته است اما با این حال باید به این نکته توجه داشت که میزان افزایش قیمت مسکن را باید براساس نرخ تورم سنجید.  وی تصریح کرد: لذا چنانچه رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم عمومی باشد نه تنها قیمت مسکن افزایش نیافته است بلکه می‌توان گفت قیمت مسکن نسبت به سال‌های اخیر روند کاهشی را نیز طی کرده است.  شوکتی در عین حال بیان کرد: ممکن است در برخی مناطق لوکس قیمت مسکن افزایش یافته باشد اما واقعیت آن است که قیمت املاک و ساختمان‌ها در اغلب مناطق در...


بازار مسکن زمینه های جهش قیمت را ندارد/ساخت مسکن هنوز سودآور است

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه بازار مسکن زمینه های جهش قیمت را ندارد، گفت: ساخت مسکن هنوز هم سودآور است اما از آنجایی که عده ای همچنان دنبال سودهای غیرمنطقی هستند، وضعیت حاضر را برنمی‌تابند. ایران آنلاین /عباس شوکتی اظهار کرد: عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم باعث خالی شدن حباب قیمت مسکن و تغییر رویکرد از سرمایه ای به مصرفی شد. اگر چه آمار ها بیانگر افزایش چند درصدی قیمت هاست اما یادمان باشد که این روند حداکثر به اندازه نرخ تورم عمومی خواهد بود. وی افزود: اقدام قابل ستایش دولت، جهت دهی در پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بر خلاف دولت های گذشته است. بدین معنی که این تسهیلات به خریداران واقعی می...