2024-04-25@17:37:00 GMT
۲۶۳۷ نتیجه - (۰.۰۶۹ ثانیه)
جدیدترین‌های «قیمت ملک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
بنا به همین دلیل سعی کرده،چند نکته ی مهم را به زبان ساده برای مخاطبان عزیز نقل کنم. تذکر این امر لازم است که آنچه بیان می شود درصد ناچیزی از ضوابط یک قرارداد به زبان عامیانه است. سه شنبه ها که ملاقات عمومی رئیس دادگستری است با مردم.وجه اشتراک دیدگان هر یک ازمراجعین که سر در گریبان روی صندلی سالن انتظار چشم انتظار اذن حضور نزد رئیس نشسته اند، اندوهی است آمیخته با نومیدی به این تصور که دستور رئیس بشود کورسوی امیدی در دفع این نومیدی. چندی پیش که در شعبه اول دادگاه جلسه ای داشتم و دادرس شعبه حضور نداشتند،گذرم به دفتر رئیس کل به عنوان رئیس شعبه اول دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان افتاد،اصلا یادم...
آیت ملک‌نیا با اشاره به اینکه مدتی طولانی قیمت بلیت سینماها تغییری پیدا نکرده بود، تأکید کرد که افزایش قیمت برای نوروز 1401 منطقی بود. آیت ملک‌نیا مدیر سینماهای موزه در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگ و هنر برنا، اظهار داشت: برای قصاوت درباره ترکیب انتخاب شده برای اکران نوروز 1401 باید خودمان را جای تمام کسانی بگذاریم که درباره این موضوع تصمیم‌گیرنده بودند و بعد انتخاب‌های صورت گرفته را ارزیابی کنیم. ملک‌نیا خاطرنشان کرد: همیشه اکران نوروز با حواشی بسیاری همراه بوده و هر فیلمی که انتخاب شود به هر حال منجر به نارضایتی برخی سینماگران خواهد شد چرا که اکران نوروز بهترین زمان اکران در طول سال است و هر سینماگری علاقه دارد که فیلمش در این زمان...
بررسی‌ها نشان میدهد بازارهای ارز، طلا، خودرو و مسکن همچنان تحت تاثیر اخبار مثبت و منفی از مذاکرات وین هستند اما شاید هیچ بازاری به اندازه مسکن که خود را برای ورود به فاز پیش‌رونق مهیا کرده بود از فضای موجود تاثیر نگرفته باشد. پس از رسیدن معاملات مسکن شهر تهران به حدود ۹.۸ هزار فقره در ماههای آذر و دی ۱۴۰۰ شاهد افت ۱۳ درصدی قراردادهای خرید و فروش در بهمن ماه بودیم و معاملات به ۸.۵ هزار فقره رسید. این در حالی است که معمولا یازدهمین ماه از سال، بازه زمانی پرمعامله‌ای در بازار ملک محسوب می‌شود. با ورود به اسفند نیز شواهد و قرائن از کسادتر شدن بیشتر بازار مسکن حکایت دارد. در جنوب تهران که بازاری...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از میزان، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ شاهین با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در منطقۀ مرزداران به سرمایه ۵۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ مرزداران با توجه...
جهش شاخص کل بورس در معاملات امروز شاخص کل بورس اوراق بهادار در پایان معاملات امروز، با افزایش 23835 واحدی معادل 1.84 درصد، به یک میلیون و 322 هزار و 617 واحد رسید. همچنین در فرابورس شاخص کل با افزایش 103 واحدی به ۱۷ هزار و 791 واحد رسید. اوراق بهادار وثیقه وام خواهند شد رئیس سازمان بورس گفت: بعد از فروردین ماه سال آینده اوراق بهادار شامل اوراق بدهی، سهام عدالت، ای تی اف و غیره پشتوانه توثیق وام های خواهند شد که از شبکه بانکی گرفته می شود. گاز طبیعی در بورس انرژی ایران پذیرش شد مدیرعامل بورس انرژی ایران گفت: در جدیدترین جلسه هیات پذیرش بورس انرژی ایران با پذیرش گاز طبیعی در این بورس موافقت...
خبرگزاری آریا-مدیر کل دفتر مدیریت اموال و دارایی‌های دولت وزارت اقتصاد، از ایجاد امکان معرفی املاک اعلام نشده دولت توسط مردم و پرداخت جایزه‌ای معادل یکهزارم قیمت ملک معرفی شده به آنها، حسب دستور وزیر اقتصاد، خبر داد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از وزارت اقتصاد (شادا)، خانم فاطمه وظیفه دادگر گفت: سامانه "سوت زنی وزارت اقتصاد " از روز چهارشنبه هفته گذشته در سایت بازرسی وزارت اقتصاد به نشانی bazrasi.mefa.ir راه اندازی و قابلیتی را به وجود آورده برای اینکه همه آحاد مردم، اعم از کارمندان دولت و افراد عادی حقوقی و حقیقی بتوانند اطلاعات مربوط به املاک دولت را اعلام کنند.وی با بیان اینکه در این سایت، بخشی به نام شناسایی اموال وجود دارد که در آنجا...
ایران اکونومیست- مدیرکل دفتر مدیریت اموال و دارایی‌های دولت وزارت اقتصاد از ایجاد امکان معرفی املاک اعلام نشده دولت توسط مردم و پرداخت جایزه‌ای معادل یکهزارم قیمت ملک معرفی شده به آنها، حسب دستور وزیر اقتصاد خبر داد. فاطمه وظیفه دادگر در گفت‌وگو با خبرنگاران گفت: سامانه سوت‌زنی وزارت اقتصاد از روز چهارشنبه هفته گذشته در سایت بازرسی وزارت اقتصاد به نشانی bazrasi.mefa.ir راه‌اندازی و قابلیتی را به وجود آورده برای اینکه همه آحاد مردم، اعم از کارمندان دولت و افراد عادی حقوقی و حقیقی بتوانند اطلاعات مربوط به املاک دولت را اعلام کنند. وی با بیان اینکه در این سایت، بخشی به نام شناسایی اموال وجود دارد که در آنجا می‌توانید گزارش خود را اعلام کنید، اظهار داشت:...
به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، فاطمه وظیفه دادگر در گفتگو با خبرنگاران گفت: سامانه سوت زنی وزارت اقتصاد از روز چهارشنبه هفته گذشته در سایت بازرسی وزارت اقتصاد به نشانی bazrasi.mefa.ir راه اندازی و قابلیتی را به وجود آورده برای اینکه همه آحاد مردم، اعم از کارمندان دولت و افراد عادی حقوقی و حقیقی بتوانند اطلاعات مربوط به املاک دولت را اعلام کنند.وی با بیان اینکه در این سایت، بخشی به نام شناسایی اموال وجود دارد که در آنجا می‌توانید گزارش خود را اعلام کنید، اظهار کرد: مردم گزارش هر موردی، از زمین، ساختمان و هر نوع مستحدثات با هر نوع کاربری و بهره برداری و حتی اراضی را می‌توانند در این سامانه اعلام کنند و چنانچه، مورد اعلامی،...
به گزارش جام جم آنلاین به نقل از شبکه اخبار اقتصادی و دارایی ایران (شادا)، فاطمه وظیفه دادگر گفت: سامانه سوت زنی وزارت اقتصاد از روز چهارشنبه هفته گذشته در سایت بازرسی وزارت اقتصاد به نشانی bazrasi.mefa.ir راه اندازی و قابلیتی را به وجود آورده برای اینکه همه آحاد مردم، اعم از کارمندان دولت و افراد عادی حقوقی و حقیقی بتوانند اطلاعات مربوط به املاک دولت را اعلام کنند. وی با بیان اینکه در این سایت، بخشی به نام شناسایی اموال وجود دارد که در آنجا می توانید گزارش خود را اعلام کنید، گفت: مردم گزارش هر موردی، از زمین، ساختمان و هر نوع مستحدثات با هر نوع کاربری و بهره برداری و حتی اراضی را می توانند در این...
مدیرعامل باشگاه پرسپولیس گفت: هر بازیکنی که کادر فنی بخواهد برای جذب و یا تمدید قراردادش اقدام خواهیم کرد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ رضا درویش مدیرعامل باشگاه پرسپولیس در این نشست خبری اظهار داشت: سه دهه رویا به حقیقت پیوست و این کار از سال ۶۸ استارت خورد و تا کنون ادامه داشته و به بهانه‌های مختلف به تعویق افتاد بود. این کار ملی بود که با پشتکار تیم افتصادی دولت سیزدهم انجام شد. وی افزود: باشگاه با مشکلات مالی زیادی روبرو است و با خصوصی سازی احتمالا این مشکلات حل خواهد شد. مشلاتی که تیم‌ها را از جایگاه اصلی خود دور کرده است و این بر جامعه تاثیر می‌گذارد که نمونه آن محرومیت از لیگ قهرمانان...
به گزارش خبرنگار ورزشی خبرگزاری فارس، رضا درویش در حاشیه جلسه خصوصی سازی دو باشگاه استقلال و پرسپولیس در مورد اینکه آیا قرار است برای واگذاری اموالی به پرسپولیس اضافه بشود،اظهار داشت: این‌ها باید مجاری قانونی خودش را پشت سر بگذارد. صرف اینکه بگویم این برای پرسپولیس بود، مجاری قانون و حقوقی باید بگویند. شاید آن روزی که به نام پرسپولیس می‌شده شاید اثری از دولت در آن ملک وجود داشته است. از این جهت صرف اینکه بگوییم اینجا و آنجا را داریم افاقه نمی‌کند. باید مجاری قانون بگویند آیا هنوز هم می‌توانیم آنجا را داشته باشیم یا نه. مدیرعامل باشگاه پرسپولیس در مورد اینکه ارزش نسبی که در دارایی شناسایی شده چقدر است، گفت: ورزشگاه‌هایمان را قیمت گذاری کردند. ارزش...
به گزارش خبرنگار ورزشی خبرگزاری فارس، رضا درویش در حاشیه جلسه خصوصی سازی دو باشگاه استقلال و پرسپولیس در مورد اینکه آیا قرار است برای واگذاری اموالی به پرسپولیس اضافه بشود،اظهار داشت: این‌ها باید مجاری قانونی خودش را پشت سر بگذارد. صرف اینکه بگویم این برای پرسپولیس بود، مجاری قانون و حقوقی باید بگویند. شاید آن روزی که به نام پرسپولیس می‌شده شاید اثری از دولت در آن ملک وجود داشته است. از این جهت صرف اینکه بگوییم اینجا و آنجا را داریم افاقه نمی‌کند. باید مجاری قانون بگویند آیا هنوز هم می‌توانیم آنجا را داشته باشیم یا نه. مدیرعامل باشگاه پرسپولیس در مورد اینکه ارزش نسبی که در دارایی شناسایی شده چقدر است، گفت: ورزشگاه‌هایمان را قیمت گذاری کردند. ارزش...
به گزارش خبرنگار ورزشی خبرگزاری فارس، رضا درویش در حاشیه جلسه خصوصی سازی دو باشگاه استقلال و پرسپولیس در مورد اینکه آیا قرار است برای واگذاری اموالی به پرسپولیس اضافه بشود،اظهار داشت: این‌ها باید مجاری قانونی خودش را پشت سر بگذارد. صرف اینکه بگویم این برای پرسپولیس بود، مجاری قانون و حقوقی باید بگویند. شاید آن روزی که به نام پرسپولیس می‌شده شاید اثری از دولت در آن ملک وجود داشته است. از این جهت صرف اینکه بگوییم اینجا و آنجا را داریم افاقه نمی‌کند. باید مجاری قانون بگویند آیا هنوز هم می‌توانیم آنجا را داشته باشیم یا نه. مدیرعامل باشگاه پرسپولیس در مورد اینکه ارزش نسبی که در دارایی شناسایی شده چقدر است، گفت: ورزشگاه‌هایمان را قیمت گذاری کردند. ارزش...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری در منطقۀ خواجه‌نصرالدین طوسی به سرمایه ۴۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش میزان، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ خواجه‌نصرالدین طوسی...
زمانی که می خواهید اقدام به خرید باغ ویلا در شهریار یا خرید باغ ویلا کردامیر کنید باید در نظر بگیرید که از آن ویلا می خواهید چه استفاده کنید برای استفاده به عنوان آخر هفته ها و تفریحات خودتان می باشد یا این که می خواهید به عنوان به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت توجه داشته باشید. در هر صورت برای خرید ویلا در اندیشه و ملک بهتر است که از افرادی که در این زمینه فعالیت می کنند و اطلاعات به روزی دارا هستند مشوت بگیرید. صنا ملک یکی از بهترین مجموعه جهت دریافت راهنمایی های لازم می باشد. وضعیت اقتصادی جامعه به صورتی شده است که خیلی افاد به دنبال سرمایه گذاری در زمینه ملک و...
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن امسال متوقف شد و به صفر رسید، گفت: شوک‌های مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریم‌ها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمت‌ها به ثبات شده است. بانک مرکزی روز گذشته اعلام‌کرد که در بهمن‌ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب رشد اندک چهار دهم درصدی و ۱۶.۴ درصدی را تجریه میکند.با این حال، «مصطفی قلی‌خسروی» رییس اتحادیه املاک امروز (یکشنبه)...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، بانک مرکزی روز گذشته اعلام‌کرد که در بهمن‌ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب رشد اندک چهار دهم درصدی و ۱۶.۴ درصدی را تجریه میکند. با این حال، «مصطفی قلی‌خسروی» رییس اتحادیه املاک امروز (یکشنبه) درباره قیمت مسکن در بهمن ماه به خبرنگار ایرنا گفت: قیمت مسکن در ماههای اخیر از تورم عمومی جا مانده است و شاهد تخلیه تدریجی حباب بازار ملک در بسیاری از مناطق پایتخت هستیم. وی معتقد است که گزارش بانک مرکزی در خصوص رشد اندک قیمت مسکن...
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن امسال متوقف شد و به صفر رسید، گفت: شوک‌های مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریم‌ها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمت‌ها به ثبات شده است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بانک مرکزی روز گذشته اعلام‌کرد که در بهمن‌ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب رشد اندک چهار دهم درصدی و ۱۶.۴ درصدی را تجریه میکند.با این حال، «مصطفی...
آفتاب‌‌نیوز : بانک مرکزی روز گذشته اعلام‌کرد که در بهمن‌ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب رشد اندک چهار دهم درصدی و ۱۶.۴ درصدی را تجریه میکند. با این حال، «مصطفی قلی‌خسروی» رییس اتحادیه املاک امروز (یکشنبه) درباره قیمت مسکن در بهمن ماه گفت: قیمت مسکن در ماههای اخیر از تورم عمومی جا مانده است و شاهد تخلیه تدریجی حباب بازار ملک در بسیاری از مناطق پایتخت هستیم. وی معتقد است که گزارش بانک مرکزی در خصوص رشد اندک قیمت مسکن در بهمن نیز نباید اعلام شود، چرا که...
بانک مرکزی روز گذشته اعلام‌کرد که در بهمن‌ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب رشد اندک چهار دهم درصدی و ۱۶.۴ درصدی را تجریه میکند. با این حال، «مصطفی قلی‌خسروی» رییس اتحادیه املاک امروز (یکشنبه) درباره قیمت مسکن در بهمن ماه گفت: قیمت مسکن در ماههای اخیر از تورم عمومی جا مانده است و شاهد تخلیه تدریجی حباب بازار ملک در بسیاری از مناطق پایتخت هستیم. وی معتقد است که گزارش بانک مرکزی در خصوص رشد اندک قیمت مسکن در بهمن نیز نباید اعلام شود، چرا که ناشی از...
این موضوع حتی گاها باعث ناامیدی عده‌ای برای خرید خانه شده و این مسئله که صاحب خانه‌ای شوند را آرزویی محال و دست نیافتنی می‌دانند. چرا که خرید ملک نیاز به سرمایه، برنامه ریزی و هدف گذاری داشته و زمانی که شخص موفق به جمع آوری بودجه مورد نیاز خود می‌شود، ناگهان با افزایش تصاعدی قیمت مسکن مواجه می‌گردد. از این رو سوالی که مطرح می‌گردد این است که چه عواملی باعث عدم ثبات قیمت خانه می‌شود؟ در راستای پاسخ به این سوال باید بگوییم که به طور کلی برخی از عوامل همواره باعث نوسان قیمت در بازار مسکن شده و از این رو می‌توان آنها را از جمله دلایل اصلی همیشگی تغییر در قیمت ملک بشمار آورد که در...
به گزارش صدای ایران، خرید ویلا در محمودآباد به دلیل مجاورت با دریا و برخورداری از طبیعت زیبای جنگل و چشم‌اندازهای خارق‌العاده به عنوان یکی از بهترین گزینه‌ها مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریداران املاک در شمال کشور قرار گرفته است. به طور کلی شهرهای استان مازندران از قابلیت مطلوبی جهت خرید ویلا با هدف سکونت و سرمایه‌گذاری برخوردار هستند. انتخاب این شهر به دلیل نزدیکی به شهرهای آمل، فریدونکنار و نور یکی از مهم‌ترین دلایل خرید ملک در این منطقه است. برای خرید بهترین ویلا با امکانات و شرایط مطلوب با صدای ایران همراه باشید. مناطق محمودآباد برای خرید ویلا محمودآباد شهری زیبا و سرسبز در میان شهرهای شمالی کشور است که برای بسیاری افراد شناخته شده می‌باشد و از...
رئیس اتحادیه قصابان استان یزد گفت: عرضه گوشت گوسفند با قیمت۱۴۵هزارتومان اعلامی از سوی ستاد تنظیم بازار استان امکان پذیر نیست. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محمد ملک ثابت رئیس اتحادیه قصابان استان یزد در گفتگو با خبرنگار یزدرسا، با بیان اینکه ملاک تعیین قیمت اعلامی از سوی ستادتنظیم بازار استان، قیمت های کارشناسی در تاریخ ۱۱بهمن می باشد تصریح کرد: این قیمت ها برای آن بازه زمانی بوده ولی حال قیمت ها خیلی متفاوت شده و عملا امکان ارائه گوشت با قیمت۱۴۵هزارتومان غیر ممکن است. وی ادامه داد: قیمت های پیشنهادی از سوی اتحادیه کارشناسی شده و با در نظر گرفتن تمام جوانب موضوع است ولی وقتی این قیمت پیشنهادی در ستاد تنظیم بازار استان ارائه می...
یک کارشناس اقتصادی گفت: مهم‌ترین فاکتور که مهم‌ترین ریسک در این دوره را ایجاد میکند، کاهش قدرت خرید است. این فاکتور از دلار و تورم هم مهم‌تر است. بازار مسکن را همیشه به عنوان کم‌ریسک‌ترین بازار می‌شناسند. با اینحال افزایش قیمت مسکن در سال گذشته به حدی بود که بسیاری از مردم قدرت خرید خود را از دست دادند. همواره دوره‌های رونق و رکود در مسکن وجود داشته است. برخی کارشناسان معتقدند دوره رکود مسکن از سال آینده آغاز خواهد شد و برخی نیز معتقدند این دوره هنوز نشانه‌ای برای بروز نیافته است. بازار مسکن در روزهای اخیر باز هم آهنگ نابه سامانی سر میدهد چراکه بسیاری از کارشناسان و همچنین آمار‌ها نشان میدهد که قیمت مسکن در مقایسه با...
یک کارشناس اقتصادی گفت: مهم‌ترین فاکتور که مهم‌ترین ریسک در این دوره را ایجاد میکند، کاهش قدرت خرید است. این فاکتور از دلار و تورم هم مهم‌تر است. بازار مسکن را همیشه به عنوان کم‌ریسک‌ترین بازار می‌شناسند. با اینحال افزایش قیمت مسکن در سال گذشته به حدی بود که بسیاری از مردم قدرت خرید خود را از دست دادند. همواره دوره‌های رونق و رکود در مسکن وجود داشته است. برخی کارشناسان معتقدند دوره رکود مسکن از سال آینده آغاز خواهد شد و برخی نیز معتقدند این دوره هنوز نشانه‌ای برای بروز نیافته است. بازار مسکن در روزهای اخیر باز هم آهنگ نابه سامانی سر میدهد چراکه بسیاری از کارشناسان و همچنین آمار‌ها نشان میدهد که قیمت مسکن در مقایسه با...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ باغ فیض با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها اشاره...
فریدون کردلو گفت: با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی از قیمت دلار تاثیر زیادی می‌پذیرد، قیمت مسکن در ایران ارتباط مستقیمی به قیمت دلار دارد بنابراین اگر توافقی صورت بگیرد بدون استثنا قیمت ملک شیب نزولی خواهد داشت. زیرا هم از لحاظ روانی در بازار مسکن موثر است هم به کاهش قیمت مصالح کمک میکند. کردلو افزود: امیدواریم طرح مسکن ملی نیز به نتیجه برسد تا از التهاب کنونی بازار کاسته شود، زیرا این شرایط تاثیر مخربی بر بازار دارد و باعث ایجاد حباب در قیمت مسکن می‌شود. وی از بنگاه‌های معاملات املاک نیز تقاضا کرد که به قیمت‌های واقعی ملک بپردازند و به شرایط ملتهب دامن نزنند. کردلو با بیان اینکه بازار مسکن اکنون رو به رکود است،...
عایدی ساخت مسکن در پایتخت به زیر کف انتظار سازندهها سقوط کرد. محاسبات «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین برآورد حاشیه سود ساخت مسکن در شهر تهران نشان‌دهنده ریزش عایدی سرمایه‌گذاری ساختمانی است که این موضوع علت خروج بزرگ سازندهها از بازار عرضه مسکن را نشان میدهد. در حالی که از حدود دو سال گذشته حاشیه سود مورد انتظار سازنده‌‌‌های مسکن در شهر تهران برای یک دوره ساخت(که اغلب بین یک و نیم تا دو سال به طول می‌‌‌انجامید)، به کف 30 تا 40درصدی رسیده وفرآیند ساخت وساز به لحاظ عایدی برای بسازو بفروش‌‌‌ها غیرجذاب شده بود، محاسبات نشان میدهد حاشیه سود ساخت مسکن در پایتخت هم‌‌‌اکنون به زیر کف سود مورد انتظار سازندهها یعنی کمتر از 30درصد سقوط کرده است. کف مورد...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، «جو بایدن» رییس‌جمهور آمریکا در واپسین ساعات شامگاه چهارشنبه به‌صورت تلفنی با «سلمان بن عبدالعزیز آل سعود» پادشاه سعودی گفتگو کرد. کاخ سفید طی بیانیه‌ای با اعلام این خبر گفت: «بایدن در مورد تحولات منطقه‌ای و موضوعات مورد علاقه متقابل، از جمله حملات حوثی‌ها علیه اهدافی در عربستان با ملک سلمان گفتگو کرد». در این بیانیه آمده است: «رییس جمهور (بایدن) بر تعهد ایالات متحده برای حمایت از عربستان سعودی در دفاع از مردم و سرزمینش در برابر این حملات و حمایت کامل از تلاش‌های سازمان ملل برای پایان دادن به جنگ در یمن تاکید کرد». بر این اساس، بایدن همچنین تعهد خود را به تضمین این که ایران هرگز نمی‌تواند به سلاح اتمی دست...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ سهروردی با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها اشاره شده...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری در منطقۀ سهروردی به سرمایه ۴۵۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ سهروردی با توجه...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری در منطقۀ جمالزاده به سرمایه ۳۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ جمالزاده با توجه...
باشگاه خبرنگاران جوان شیراز - سید رحیم روان گفت: مشاوران حقوقی قبل و حین معامله می توانند به مشتری برای اطلاع از قیمت های مصوب ملک و یا از دام افتادن در دام افرادی که به دنبال سود بیشتر و قیمت های کاذب در بازار مسکن و یا زمین هستند کمک کند. او گفت: افراد با مراجعه به این مرکز نه تنها از قیمت واقعی ملک مطلع می شوند بلکه می توانند از ادارات و نهادهایی دیگر مانند شهرداری، دارایی، ثبت اسناد، اوقاف، راه و شهرسازی و ادارات مربوط به حوزه خرید و فروش ملک و مسکن استعلام لازم را نیز بگیرد. روان بین گفت: بخش قابل توجهی از پرونده های منازعات در بخش اراضی و مسکن مربوط به بعد از معامله...
سید رحیم روان بین روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا درلارستان اظهار داشت: مشاوران حقوقی قبل و حین معامله می توانند به مشتری برای اطلاع از قیمت های مصوب ملک و یا از دام افتادن در دام افرادی که به دنبال سود بیشتر و قیمت های کاذب در بازار مسکن و یا زمین هستند کمک کند. وی افزود: افراد با مراجعه به این مرکز نه تنها از قیمت واقعی ملک مطلع می شوند بلکه می توانند از ادارات و نهادهایی دیگر همچون شهرداری، دارایی، ثبت اسناد، اوقاف، راه و شهرسازی و ادارات مربوط به حوزه خرید و فروش ملک و مسکن استعلام لازم را هم بگیرد. روان بین با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ جمهوری با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها اشاره شده...
ایران اکونومیست- سیاستگذار با عملیات «تنظیم وارونه بازار مسکن» در حال تنبیه تولیدکننده خانه و تشویق ملاک (منجمدکننده خانه) است. دوره‌ای که به نام «بحران بی‌سابقه تورم مسکن» در کشور نام‌گذاری شد -یعنی از سال ۹۷ تاکنون- سرمایه‌گذاران ساختمانی با پرداخت «مالیات بر ساخت و فروش» اعمال قانون شدند اما سرمایه‌گذاران ملکی با «معافیت مالیاتی» پشتیبانی شدند تا روی موجهای جهش قیمت، آپارتمان‌های قابل استفاده در بازار را به املاک خالی از سکنه و بلااستفاده تبدیل کنند. مالیات توخالی بر خانه خالی حتی از یک چندخانه‌ای هم دریافت نشده است؛ اما سازندهها به محض فروش واحدهای نوساز، مشمول مالیاتی حدود ۵درصد قیمت روز می‌شوند. این نوع رگولاتوری باعث شده است جریان عرضه مسکن با زمین‌گیر شدن سازندهها به...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری در منطقۀ جمهوری به سرمایه ۳۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ جمهوری با توجه...
خانه شهرداران در دوره حناچی به فروش رسید. شهردار اصلاح طلبان وعده داده بود که این خانه را به کسی می‌دهیم که شرایط فعلی‌اش را حفظ و بلدوزر زیر آن نیندازد. اما حالا این خانه توسط مالک در حال تخریب است. به گزارش مشرق، در روزهای آخر دی سال ۱۳۹۸ خبر رسید که قرار است شهرداری تهران عمارت گلستان معروف به خانه شهرداران (که روزی محل زندگی برخی شهرداران بود) را به فروش برساند. چند شهردار از جمله الویری در این خانه زندگی کردند. با روی کار آمدن احمدی‌نژاد در شهرداری تهران وی نپذیرفت که در خانه شهرداران زندگی کند و این خانه مدتی تبدیل به دبیرخانه فیلم شهر شد و در دوران شهرداری محمدباقر قالیباف به مرکز ارتباطات شهرداری واگذار شد. ...
گروه اجتماعی خبرگزاری فارس، در روزهای آخر دی سال 1398 خبر رسید که قرار است شهرداری تهران عمارت گلستان معروف به خانه شهرداران (که روزی محل زندگی برخی شهرداران بود) را به فروش برساند. چند شهردار از جمله الویری در این خانه زندگی کردند. با روی کار آمدن احمدی‌نژاد در شهرداری تهران وی نپذیرفت که در خانه شهرداران زندگی کند و این خانه مدتی تبدیل به دبیرخانه فیلم شهر شد و در دوران شهرداری محمدباقر قالیباف به مرکز ارتباطات شهرداری واگذار شد. از دستور نجفی برای بازسازی تا دستور حناچی برای فروش مدیریت پنجم شهری در شهریور 96 شروع به کار کرد. نجفی اولین شهردار اصلاح‌طلبان در دوره پنجم مدیریت شهری از این عمارت بازدید کرد و دستور داد این...
سند سوم «بی‌‌‌تدبیری مالیاتی» در سیاستگذاری بخش مسکن هم رو شد. درست در مقطعی که دولت قول داده بود «مالیات را از مسیر تولید و سرمایه‌گذاری مولد بردارد و این اهرم بازدارنده را مقابل خطرناک‌‌‌ترین بیراهه سرمایه‌گذاری یعنی جریان غیرمولد ملک‌‌‌اندوزی قرار دهد»، فعالان ساختمانی از یک «وارونگی باورنکردنی در مالیات‌‌‌های مسکن» خبر می‌دهند. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» در پی اعتراض طیف سرمایه‌گذار ساختمانی به رفتار دوگانه و عجیب سیاستگذار با «تولیدکننده مسکن» و «منجمدکننده مسکن»، حاکی است: عرضه‌کننده‌‌‌های خانه از 4 سال پیش تا الان با «پرداخت مالیات ساخت و فروش مسکن» تنبیه شدهاند اما محتکران طی همین مدت با «مالیات توخالی به اسم مالیات بر خانه‌‌‌خالی» تشویق به موج‌‌‌سواری روی موجهای کمرشکن تورم مسکن شدهاند. سازندگان مسکن - شرکت‌های...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۵ متری در منطقۀ پلیس به سرمایه ۲۹۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ پلیس...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در منطقۀ قیام به سرمایه ۲۲۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در...
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره احتمال کاهش قیمت مسکن پس از توافق وین می‌گوید: اگر حرکتی صورت گیرد، مثل قطعه قطعنامه ۵۹۸، قطعه‌ای هم در بهشت‌زهرا خواهیم داشت. به گزارش برنا؛ بلاتکلیفی بازارهای ایران بیش از یکسال است که ادامه دارد. از آبان سال گذشته که جو بایدن به کاخ سفید راه یافته است، بازارهای ایران در انتظار احیای برجام بوده‌اند، اما این انتظار طولانی شده و بیش از یکسال است که بیم و امید احیای برجام یا تداوم تحریم بر بازارهای ایران سایه افکنده است. در این میان و در شرایطی که معاملات در سایر بازارها قفل شده، بازار مسکن در آذر و دی‌ماه امسال رشد قابل توجه معاملات را به ثبت رسانده است. بر اساس اعلام بانک...
همه‌ی افراد، اعم از کسانی که قصد مهاجرت دارند و یا اقدامات مهاجرتی خود را آغاز کرده‌اند، این تصمیم مهم را برای ارتقا زندگی خود و خانواده‌شان گرفته‌اند. یکی از راه‌های امن مهاجرت، خرید ملک می‌باشد؛ اما همانطور که می‌دانید قوانین در کشورها با یکدیگر متفاوت هستند. بنابراین برای تهیه‌ی ملک مناسب خود، باید اطلاعاتتان را درباره‌ی شرایط و قیمت خانه، تکمیل کنید. جزیره‌ی قبرس با موقعیت بی‌نظیری که در قلب گهواره‌ی تمدن اروپا ( دریای مدیترانه ) دارد، گزینه‌ی مناسبی برای خرید ملک و مهاجرت می‌باشد. در ادامه قصد داریم تا درباره‌ی کشور قبرس و شرایط و مزایای خرید ملک در آن صحبت کنیم. با ما همراه باشید. آشنایی با قبرس شمالی کشور زیبای قبرس که با نام...
روزنامه ایران ۱۴ بهمن از محاسبه هزینه معاملات در بنگاه‌های مشاوران املاک به ارائه گزارشی پرداخت و نوشت: اواخر شهریور ماه سال گذشته سازمان صنعت، معدن و تجارت با استناد به مقررات ماده ۵۱ قانون نظام صنفی، حق کمیسیون مشاوران املاک را کاهش داد. افزایش قیمت ملک، هزینه معاملات را بشدت افزایش داده است. تقریباً معامله‌ای کمتر از یک میلیارد تومان در خرید و فروش املاک نداریم. نرخ اجاره‌بها هم به تبع افزایش قیمت مسکن، در دو سال اخیر بیش از دو برابر شده است. به این ترتیب با توجه به اینکه هزینه خرید و فروش یا رهن و اجاره مسکن، براساس قیمت آن تعیین می‌شود، این نرخ در معاملات به‌صورت چشمگیری بالا رفته است. بر این اساس بود که برای...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ شهرآرا با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها اشاره شده...
در بازار مسکن دو نوع تقاضا وجود دارد که هریک شرایط ویژه و تدابیر خاصی برای آینده دارند که باید موردتوجه قرار گیرد. در بخش تقاضا مسکن دو نوع دیدگاه سرمایه‌گذاری و خرید ملک باهدف افزایش دارایی و سود بیشتر یا دیدگاه خرید ملک به‌منظور سکونت شخصی انجام می‌شود. خرید واحد مسکونی به هر نوع منظوری باشد با دیگری کاملاً متفاوت است. در سایت های فروش ملک آگهی های بسیاری برای فروش واحد نیمه آماده وجود دارند و عناوینی مانند پیش فروش چیتگر به دلیل وجود زیاد پروژه های در حال ساخت در این محدوده بیشتر به چشم خواهند خورد . هنگامی‌که شخص با هدف داشتن سرپناه برای خرید مسکن اقدام میکند با فردی که خرید ملک را فقط به‌عنوان...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری در منطقۀ شهرآرا به سرمایه ۴۳۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ شهرآرا...
مریم فکری: بلاتکلیفی بازارهای ایران بیش از یکسال است که ادامه دارد. از آبان سال گذشته که جو بایدن به کاخ سفید راه یافته است، بازارهای ایران در انتظار احیای برجام بوده‌اند، اما این انتظار طولانی شده و بیش از یکسال است که بیم و امید احیای برجام یا تداوم تحریم بر بازارهای ایران سایه افکنده است. در این میان و در شرایطی که معاملات در سایر بازارها قفل شده، بازار مسکن در آذر و دی‌ماه امسال رشد قابل توجه معاملات را به ثبت رسانده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی معاملات مسکن در دی‌ماه امسال به ۹.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۰.۵ و ۱۷۹.۳ درصد افزایش...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۲ متری در منطقۀ مولوی به سرمایه ۲۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ مولوی با توجه...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ جنت آباد شمالی با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها...
دمای معاملات ملکی در دو نیمه شمال و جنوب پایتخت در حالی در ماه آغازین زمستان سال‌جاری متفاوت رقم خورد که تحولات بازار مسکن نیمه جنوبی تهران یک سوال مهم را ایجاد میکند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که حجم معاملات خرید مسکن از 5 منطقه اول شهر تهران(مناطق یک تا 5 یا مناطق شمالی)، دی ماه امسال در مقایسه با ماه قبل-آذر 1400- 4/ 4درصد کاهش یافت؛ وضعیت در مناطق جنوبی تهران(مناطق 9 تا 20 پایتخت) کاملا متفاوت بود. تعداد معاملات خرید مسکن در این مناطق با طی مسیری کاملا متفاوت با مسیر معاملات ملکی مناطق شمالی تهران، با رشد 4/ 5درصدی در مقایسه با ماه قبل-آذر- همراه شد. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در مناطق...
در ادامه گزارش ۱۰ بهمن ۱۴۰۰ روزنامه شهروند آمده است: دو سه سالی هست که خرید خانه در کشور ترکیه برای ایرانیان باعث ایجاد بازار خوبی برای املاکی‌های ترکیه شده است. ایرانی‌هایی که به امید سرمایه‌گذاری بهتر بیشتر دارایی خود را به بیرون از مرزها می‌برند تا شرایط زندگی را برای خودشان و خانواده‌شان بهتر کنند و در این میان بنگاه‌های املاک آنقدر از این معاملات سود می‌برند که به هر نحوی خریداران را تشویق می‌کنند تا به خرید ملک اقدام کنند. این در حالی است که سرمایه‌گذاری در این کشور کم‌ریسک نیست. بحران‌های اقتصادی دهه ۹۰ در ایران به از دست رفتن سرمایه‌های مردم منجر شده است. از یک سو افت سرمایه مردم در بازار بورس و افزایش ناگهانی قیمت...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در منطقۀ شکوفه به سرمایه ۲۵۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ شکوفه با توجه...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری در منطقۀ زنجان به سرمایه ۳۵۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ زنجان با توجه...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در منطقۀ جلفا به سرمایه ۵۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ جلفا با توجه...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، آمار غیررسمی، رشد ۳۵ درصدی معاملات و افزایش ۲.۵ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در دی ماه نسبت به آذرماه را نشان میدهد. مطابق بررسیهای خام که از آگهی‌های ملکی شهر تهران با وزن‌دهی به مناطق بر اساس معاملات قطعی به دست آمده، متوسط قیمت مسکن از متری ۳۲.۹ میلیون تومان در آذرماه ۱۴۰۰ به ۳۳.۷ میلیون تومان در دی ماه رسیده که از افزایش ۲.۵ درصدی حکایت دارد. در ماه گذشته تمایل برای خرید مسکن در پایتخت نیز افزایش یافته است. تغییرات میزان بازدید آگهی‌های دی ماه در مقایسه با آذرماه از افزایش ۳۵ درصدی حکایت دارد. تعداد آگهی‌ها نیز که به عنوان شاخصی برای میزان عرضه و تمایل برای فروش مسکن تلقی می‌شود ۴.۴...
با وجود ثبات نسبی بازارهای رقیب مسکن، به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال، تحرک بازار مسکن افزایش یافته است؛ به طوری که بررسیهای غیررسمی از افزایش ۳۵ درصدی تمایل برای خرید و رشد ۲.۵ درصدی قیمت طی یک ماه گذشته حکایت دارد. به گزارش ایسنا، آمار غیررسمی، رشد ۳۵ درصدی معاملات و افزایش ۲.۵ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در دی ماه نسبت به آذرماه را نشان میدهد. مطابق بررسیهای خام که از آگهی‌های ملکی شهر تهران با وزن‌دهی به مناطق بر اساس معاملات قطعی به دست آمده، متوسط قیمت مسکن از متری ۳۲.۹ میلیون تومان در آذرماه ۱۴۰۰ به ۳۳.۷ میلیون تومان در دی ماه رسیده که از افزایش ۲.۵ درصدی حکایت دارد. در ماه گذشته تمایل...
آمار غیررسمی، رشد ۳۵ درصدی معاملات و افزایش ۲.۵ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در دی ماه نسبت به آذرماه را نشان میدهد. مطابق بررسیهای خام که از آگهی‌های ملکی شهر تهران با وزن‌دهی به مناطق بر اساس معاملات قطعی به دست آمده، متوسط قیمت مسکن از متری ۳۲.۹ میلیون تومان در آذرماه ۱۴۰۰ به ۳۳.۷ میلیون تومان در دی ماه رسیده که از افزایش ۲.۵ درصدی حکایت دارد. در ماه گذشته تمایل برای خرید مسکن در پایتخت نیز افزایش یافته است. تغییرات میزان بازدید آگهی‌های دی ماه در مقایسه با آذرماه از افزایش ۳۵ درصدی حکایت دارد. تعداد آگهی‌ها نیز که به عنوان شاخصی برای میزان عرضه و تمایل برای فروش مسکن تلقی می‌شود ۴.۴ درصد رشد نشان میدهد...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ بیسیم با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها اشاره شده...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از میزان، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ بیسیم با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ بیسیم با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها اشاره شده...
هر ساله هزارن سرمایه گذار وارد بازار املاک ترکیه می‌شوند. این سرمایه گذاران املاک را می خرند و آنها را با سود بیشتر می‌فروشند، اجاره می‌دهند، در آن زندگی می‌کنند یا برای تعطیلات به آنجا می‌روند. قبل از خرید یک آپارتمان در ترکیه بهتر است این مطالب را بخوانید چون به شما کمک میکند که بفهمید چه نکاتی برای خرید آپارتمان مهم است و چگونه می‌توانید از ملکتان در استانبول بیشترین استفاده را داشته باشید. قیمت مناسب ملک در ترکیه بازار املاک در ترکیه هنوز در مراحل ابتدایی خود به سر می‌برد. شما می‌توانید یک ملک عالی در استانبول را نصف قیمت املاک مشابه در اروپا یا امارات بخرید. اما قیمت املاک در ترکیه به طور مداوم در حال افزایش...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۱ متری در منطقۀ استادمعین به سرمایه ۳۵۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ استادمعین با توجه...
ایسنا/لرستان یک کارشناس رسمی دادگستری راه وساختمان گفت:برای قیمت‌گذاری یک زمین نوع محصول رویشی هر ساله در آن و اگر کشت نمی‌شود زمین‌های اطراف آن و محاسبه مقدار بازدهی تولید محصول در هر متر مربع نیاز است. مهندس علیرضا خرمی در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به معیارهای قیمت‌گذاری زمین کشاورزی اظهار کرد: میزان حاصلخیزی زمین، آبی یا دیم بودن زمین، میزان نزدیکی به راه‌های ارتباطی و تیرهای برق و خطوط آب و گاز، مقدار شیب زمین، امکانات اضافه زمین همچون حصار، دیوار، چاه و سهمیه آب، از جمله معیارهایی برای قیمت‌گذاری زمین کشاورزی است. وی عنوان کرد: ۲۵ درصد قیمت زمین مرتبط با این موارد است. این کارشناس رسمی دادگستری راه وساختمان اضافه کرد: برای قیمت‌گذاری یک زمین ...
به گزارش تابناک، دنیای اقتصاد نوشت: پرسش اول این است: «آیا مسکن در تهران و خیلی از شهرها گران است؟» پرسش دوم هم در پی اولی مطرح می‌شود: «چه چیزی باعث شده است که ملک در ایران گران شود؟» پاسخ پرسش اول را می‌توان با پنج دلیل مستند، رسمی و آماری، «مثبت» اعلام کرد؛ بله، خانه در تهران به شکل «نامتعارف» گران و خارج از دسترس است. دلیل اول، «نسبت قیمت به اجاره» در تهران و مقایسه آن با اکثر شهرهای بزرگ و کوچک جهان است. تهران جزو ۳۰ شهر اول در «شکاف بزرگ قیمت و اجاره» بین ۴۸۰ شهر دنیا است. این نسبت، رابطه قیمت و اجاره خانه را نشان میدهد؛ به‌طوری‌که اگر بازار ملک درست کار کند، این...
حباب قیمت مسکن در تهران که پیش‌تر با دستگاه سنجش داخلی محاسبه شده بود، با یک مقایسه جهانی نیز مورد پایش جدید قرار گرفت. به گزارش دنیای اقتصاد، ابعاد «اضافه‌پرش» قیمت ملک در تهران و شهرهای کشور نشان میدهد «شکاف موجود بین قیمت و اجاره» تقریبا به میزان دوبرابر «فاصله متعارف این دو متغیر در کشورهای مختلف» است که بیانگر «ابرحباب قیمت ملک در کشورمان» است. برابری قیمت مسکن به اجاره‌بها در تهران درحال حاضر نزدیک سطح عددی ۳۰ و میانگین سه دهه گذشته آن، ۲۱ بوده است. این در حالی است که در بازار مسکن آمریکا همین الان که تورم ملکی رکورد زده و خریداران مصرفی با بحران قیمت‌ها روبه‌رو هستند، نسبت قیمت به اجاره (P به R) در...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، پرسش اول این است: «آیا مسکن در تهران و خیلی از شهرها گران است؟» پرسش دوم هم در پی اولی مطرح می‌شود: «چه چیزی باعث شده است که ملک در ایران گران شود؟» پاسخ پرسش اول را می‌توان با پنج دلیل مستند، رسمی و آماری، «مثبت» اعلام کرد؛ بله، خانه در تهران به شکل «نامتعارف» گران و خارج از دسترس است. دلیل اول، «نسبت قیمت به اجاره» در تهران و مقایسه آن با اکثر شهرهای بزرگ و کوچک جهان است. تهران جزو ۳۰ شهر اول در «شکاف بزرگ قیمت و اجاره» بین ۴۸۰ شهر دنیا است. این نسبت، رابطه قیمت و اجاره خانه را نشان میدهد؛ به‌طوری‌که اگر بازار ملک درست...
ابعاد حباب مسکن در کشورها تهران-آمریکا؛ حباب بزرگ، حباب کوچک برندگان و بازندگان بازار مسکن تهران و جهان چگونه قیمت مسکن تنظیم می‌شود؟ قیمت مسکن بعداز تخلیه حباب به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، بررسی‌ها درباره ابعاد «اضافه‌پرش» قیمت ملک در تهران و شهرهای کشور نشان میدهد «شکاف موجود بین قیمت و اجاره» تقریبا به میزان دوبرابر «فاصله متعارف این دو متغیر در کشورهای مختلف» است که بیانگر «ابرحباب قیمت ملک در کشورمان» است. برابری قیمت مسکن به اجاره‌بها در تهران درحال حاضر نزدیک سطح عددی ۳۰ و میانگین سه دهه گذشته آن، ۲۱ بوده است. این در حالی است که در بازار مسکن آمریکا همین الان که تورم ملکی رکورد زده و خریداران مصرفی با بحران قیمت‌ها...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ تهران‌سر با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها اشاره شده...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در منطقۀ تهران‌سر به سرمایه ۳۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ تهران‌سر با...
گویا رابطه متعارف و قدیمی، بین قیمت ملک در کشور و «شمال»، در حال حاضر در استان شمالی به‌هم خورده است. امادلیل این موضوع چیست؟ آنطور که دنیای اقتصاد گزارش داده، نتایج بررسی‌‌هایی که به صورت آماری و میدانی توسط «دنیای اقتصاد» از بازار ملک در «شمال» -استان مازندران- صورت گرفته حاکی است، پرواز سرمایه‌ها به مقصد زمین و ویلا طی این دوره- از ۹۸ تا ابتدای تابستان ۱۴۰۰- باعث شده میانگین قیمت زمین در «شمال» ۶ برابر و متوسط قیمت مسکن نیز ۳ برابر شود.این در حالی است که متوسط قیمت زمین در کشور طی همین مدت تقریبا ۴ برابر شد که از نرخ رشد قیمت املاک مازندران خیلی کمتر است.در تهران- پایتخت- نیز رشد قیمت ملک طی نزدیک...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در منطقۀ امامت به سرمایه ۲۱۵ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ امامت با توجه...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ دانشگاه شریف با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها...
سال‌هاست موجی راه افتاده که سرمایه‌گذاری و خرید خانه را در ترکیه سودآورتر از هر جای دیگر حتی ایران می‌دانند. رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه با تأکید براینکه در چند سال اخیر بازار فرش و ملک به تصاحب ترکیه درآمده از آخرین تصمیمات این کشور درخصوص املاک ایرانیان می‌گوید. براساس تصمیم دولت ترکیه، ایرانیانی که ملک یا آپارتمان خریداری کرده‌اند، در صورت فروش تنها می‌توانند به سازمان‌هایی که دولت مشخص کرده مراجعه کنند. این سازمان، املاک ایرانی‌ها را با قیمت ۴۰تا ۵۰درصد کمتر از ارزش روز آن به فروش می‌رساند.در سال‌های گذشته زمانی که بنگاه‌های معاملاتی و تبلیغاتی ترکیه با وعده‌های وسوسه‌انگیزشان در حال جذب سرمایه‌های ایرانیان در بخش ملک و ساختمان بودند، تجار این کشور برای صادرات سالانه...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ دولت آباد با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها اشاره...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۹۰ متری در منطقۀ آذری به سرمایه ۳۳۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در...
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ شبیری با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آنها...
خبرورزشی – هری مگوایر ستاره خط دفاعی منچستریونایتد که با تخفیف زیادی خانه قدیمی‌اش را برای فروش گذاشته، خانه رویایی ۴ میلیون پوندی را خرید.گرانقیمت‌ترین مدافع جهان خانه‌اش در چشایر را با قیمت ۱٫۸۲ میلیون پوند می‌فروشد اما در تلاش برای یافتن خریدار است. عمارت ۴ خوابه با دو حمام، اولین خانه کاپیتان منچستریونایتد بوده است و زمانی که در سال ۲۰۱۹ با مبلغ ۸۰ میلیون پوند به شیاطین سرخ پیوست آن را خرید و در آن ساکن شد.اما مدافع میانی ۲۸ ساله انگلیس به دلیل اینکه نتوانست خریداری برای این ملک پیدا کند مجبور شد تا قیمت آن را به میزان زیادی کاهش دهد. او و همسر آینده‌اش فرن هاوکینز به خانه دیگری در همان نزدیکی نقل مکان کرده‌اند و...
چرا بازار مسکن تهران مشتری ندارد؟ در چند سال اخیر به‌علت دلایل مختلفی مانند تحریم، کرونا، کاهش عرضه و تقاضا و در نهایت تورم بازار مسکن، میزان تقاضا برای خرید ملک کاهش یافته است. ازآنجایی‌که خرید مسکن یک کالای لوکس، سرمایه ای و گران بها است، اکثر افراد مخصوصا جوانان برای تهیه آن دغدغه دارند. ناگفته نماند که امروزه اوضاع بازار مسکن وضعیت نامناسب تری نسبت به بازارهای دیگر مانند بازار طلا، ارز و... دارد. باتوجه به اینکه این بازار حالت هجومی دارد، در صورت افزایش تقاضا برای خرید مسکن همه به سمت آن هجوم می‌برند و درنهایت تورم ایجاد خواهد شد. در این مقاله سعی داریم سوال چرا بازار مسکن تهران مشتری ندارد؟ حتی با وجود طرح های...
برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در منطقۀ بهداشت به سرمایه ۲۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ بهداشت با...
موتور رشد قیمت زمین هم به دنبال «عبور مسکن از فاز جهش» آرام شد. بهار امسال تورم «املاک کلنگی» در پایتخت به ۳درصد رسید که در مقایسه با تورم فصلی میانگین ۲۱درصدی در سال گذشته، بیانگر یک تغییر معنادار در بازار زمین است. بررسی‌ها نشان میدهد امسال فقط بازار مسکن شاهد خروج سفته‌باز و کاهش تقاضای سرمایه‌ای نبود، بلکه در بازار کلنگی‌ها هم این خروج رقم خورد. البته بخشی از «افت شدید سرعت رشد قیمت زمین» در تهران به رکود ساختمانی برمی‌گردد. آینده این بازار در ۴سناریو تصویر شد. همزمان با کاهش سرعت رشد قیمت در بازار معاملات زمین، خروج دوم از بازار ملک در پایتخت رقم خورد. در حالی که از زمستان سال گذشته تورم فصلی زمین تک‌رقمی شده...
ایران اکونومیست- کارشناس مسائل ترکیه نیز با بیان اینکه میزان سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه جهت اخذ اقامت، در گذشته یک میلیون دلار بود، خاطر نشان کرد: این رقم بعد از مدتی به ۵۰۰ هزار دلار کاهش پیدا کرد و اکنون این رقم به ۲۵۰ هزار دلار رسیده است. در چند سال اخیر تبلیغات رسانه‌ای قابل توجهی در خصوص مهاجرت و سرمایه‌گذاری در ترکیه به گوش ایرانیان رسیده است. این در حالی است که با توجه به کاهش تاریخی ارزش لیر، اقتصاد ترکیه یکی از حساس‌ترین مقاطع زمانی خود را سپری میکند. همزمانی افزایش تبلیغات برای خرید مسکن در ترکیه و وقوع بحران ارزی در این کشور این شائبه را تقویت کرده است که سیاست‌گذاران اقتصادی در این کشور برای...
ماه های پایانی سال که می شود تقاضا برای خرید مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای هم بیشتر می شود. به گزارش «خبرنگار ایران آنلاین»، با اینکه بازار مسکن چند سالی است در رکود به سر می برد وفایل های جانداری برای فروش نیست اما ترس از تورم در سال بعد و ثبات قیمت ملک در ماهای پایانی سال، جنب و جوش برای خرید را هم بالا برده است. بر اساس جدید ترین گزارش بانک مرکزی معاملات مسکن در آذرماه امسال نسبت به سال قبل 288 درصد بیشتر شد. بر اساس این گزارش، قیمت هر متر مکعب مسکن نسبت به ماه پیش یعنی در آبان ماه حدود 1.8 درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع...
در چند سال اخیر تبلیغات رسانه‌ای قابل توجهی در خصوص مهاجرت و سرمایه‌گذاری در ترکیه به گوش ایرانیان رسیده است. این در حالی است که با توجه به کاهش تاریخی ارزش لیر، اقتصاد ترکیه یکی از حساس‌ترین مقاطع زمانی خود را سپری میکند. همزمانی افزایش تبلیغات برای خرید مسکن در ترکیه و وقوع بحران ارزی در این کشور این شائبه را تقویت کرده است که سیاست‌گذاران اقتصادی در این کشور برای جذب سرمایه‌داران کشورهای همسایه نقشه‌های خطرناکی در سر دارند. به گزارش خبرآنلاین، در حالی که برخی اخبار حکایت از افزایش مهاجرت ایرانیان به ترکیه دارد؛ «افزایش تورم سالانه»، «رکوردشکنی بدهی خارجی»، «افزایش بیکاری»، «وضع قوانین تبعیض‌آمیز علیه مهاجران» و «کاهش قابل توجه و نوسانات شدید ارزش لیر در یک...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در چند سال اخیر تبلیغات رسانه‌ای قابل توجهی در خصوص مهاجرت و سرمایه‌گذاری در ترکیه به گوش ایرانیان رسیده است. این در حالی است که با توجه به کاهش تاریخی ارزش لیر، اقتصاد ترکیه یکی از حساس‌ترین مقاطع زمانی خود را سپری میکند. همزمانی افزایش تبلیغات برای خرید مسکن در ترکیه و وقوع بحران ارزی در این کشور این شائبه را تقویت کرده است که سیاست‌گذاران اقتصادی در این کشور برای جذب سرمایه‌داران کشورهای همسایه نقشه‌های خطرناکی در سر دارند. در حالی که برخی اخبار حکایت از افزایش مهاجرت ایرانیان به ترکیه دارد؛ «افزایش تورم سالانه»، «رکوردشکنی بدهی خارجی»، «افزایش بیکاری»، «وضع قوانین تبعیض‌آمیز علیه مهاجران» و «کاهش قابل توجه و نوسانات شدید ارزش لیر در...
برای رهن یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در منطقۀ اباذر به سرمایه ۴۰۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش مشرق، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ اباذر با توجه...
همزمان با بازگشت بازیگردان قدیمی به بازار مسکن، سکاندار معاملات ملک در روزهای پایانی آذر تغییر کرد. این تغییر، شرایط بازار به لحاظ تورم پنهان ملکی (نرخ رشد قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی) و همچنین حجم عرضه فایل به بازار ملک را در مقایسه با آبان با تحولاتی همراه کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه تحت‌تاثیر دو عامل مهم بیرونی قرار داشت. عواملی که بر سطح قیمت‌ها وهمچنین حجم عرضه فایل به بازار فروش از یکسو و سطح و جنس تقاضا از سوی دیگر اثرگذار بود. بازار معاملات مسکن شهر تهران ابتدای آذر تحت‌تاثیر خوش‌بینی ایجاد شده پس از انتشار اخبار مربوط به از سر‌گیری دوره تازه مذاکرات برجام در وین، با ایست معاملاتی همراه شد....
برای رهن یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در منطقۀ امیر بهادر به سرمایه ۲۹۰ میلیون تومانی نیاز است. به گزارش جنوب نیوز، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ امیر بهادر...
آفتاب‌‌نیوز : اجاره خانه در شهرهای پر جمعیتی مثل تهران گاها می‌تواند به یک سرگردانی و دغدغه بزرگ برای ساکنانش تبدیل شود. چرا که در نظر گرفتن توان مالی و پیدا کردن خانه‌ای متناسب با بودجه در اختیار تنها معضل اصلی انتخاب ملک نبوده و جدا از این مورد دغدغه‌های دیگری چون سطح فرهنگی-اجتماعی منطقه، امنیت، دسترسی به وسایل نقلیه عمومی و... باعث می‌شود تا پیدا کردن موردی مناسب جهت اجاره سخت و گاه پیچیده شود. اختلاف اجاره خانه در مناطق تهران همانطور که مطلع هستید، بازار مسکن روز به روز دچار نوسانات شدید شده و با چنین وضعیتی هیچکس از آن در امان نیست. حال این نوسانات شدید قیمت، علاوه بر خرید ملک بر اجاره خانه نیز تاثیرات زیادی...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از میزان، به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ آجودانیه با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در...
خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها: این روزها بنگاه‌های معاملات ملکی در شهرهای استان سمنان رونق سابق را ندارند و رنگ زرد شأن نشان از رخسار وضعیت ملک در سطح این استان به خصوص دو شهر بزرگ‌تر شامل سمنان و شاهرود دارد. شهرهایی که خزان معاملات ملکی چند وقتی است که نصیبشان شده است. وقتی از کوچه و خیابان‌های شاهرود می‌گذریم بنگاه‌های فراوانی هستند که مشاوران املاک را گرد هم جمع کرده‌اند، نه مشتریان که خود نشان از رکود معاملات دارد از سوی دیگر چقدر فراوان هستند خانه‌های نوسازی که علیرغم تکمیل، چراغ‌های خاموشی دارند و مشخص است که حتی بعد از دو سال ساخت، کلید نخورده‌اند. صاحب خانه‌ها نه می‌فروشند و نه اجاره می‌دهند اگر هم بدهند آنقدر نجومی که کمتر...
همسر شهید آیت الله سیدمصطفی خمینی دار فانی را وداع گفت