2024-04-17@21:33:52 GMT
۱۵۷۲ نتیجه - (۰.۰۳۵ ثانیه)
جدیدترینهای «معامله مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش اکوفارس به نقل از اقتصادنیوز، دو ماه آبان و آذر فصل بی رونقی بازار مسکن بود ،میزان معاملات مسکن ریزش قابل توجهی داشت. بر اساس آمارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی درباره آذرماه ،شاهد افت ۴۲.۸ درصدی معاملات مسکن نسبت به آبان ماه و ۷۳.۲ درصدی نسبت به سال گذشته هستیم. روند کاهش معاملات مسکن در آبان ماه اوج گرفت و میزان معامات ثبت شده ۴۸.۴ درصد کاهش داشت که بیشترین کاهش ماهیانه تعداد معاملات در سال ۹۹ محسوب میشد، اما آذرماه رکورد تازه ای در ریزش معاملات مسکن ثبت شد . اگر در دومین ماه پاییز تنها ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی خرید و فروش شده بود در آخرین ماه پاییز امسال تنها ۲۵۵۵ ملک معامله...
اقتصاد آنلاین نوشت: خرید خانه در مرکز تهران مطلوب بسیاری از افراد است؛ اما به علت قیمت بالای آپارتمانهای مرکز تهران، شاید افراد زیادی برای خرید خانه به این نقطه از شهر مراجعه نکنند. قیمت مسکن در مرکز تهران غالبا از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است و حتی آپارتمانهایی با قیمتهای نجومی نیز در مرکز تهران معامله میشود؛ اما این به معنی این نیست که همه آپارتمانها قیمت بسیار بالایی دارد و آپارتمانهای ارزانتر از متوسط قیمت مسکن در تهران نیز در مرکز معامله میشود. یک کارشناس مشاور املاک در پاسخ به این سوال که چرا برخی از آپارتمانها قیمت بسیار پایینتری نسبت به متوسط قیمت مسکن در آن منطقه دارد، گفت: هر چند منطقه و محله عاملی...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ خرید خانه در مرکز تهران مطلوب بسیاری از افراد است؛ اما به علت قیمت بالای آپارتمانهای مرکز تهران، شاید افراد زیادی برای خرید خانه به این نقطه از شهر مراجعه نکنند. قیمت مسکن در مرکز تهران غالبا از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است و حتی آپارتمانهایی با قیمتهای نجومی نیز در مرکز تهران معامله میشود؛ اما این به معنی این نیست که همه آپارتمانها قیمت بسیار بالایی دارد و آپارتمانهای ارزانتر از متوسط قیمت مسکن در تهران نیز در مرکز معامله میشود. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید یک کارشناس مشاور املاک در پاسخ به این سوال که چرا برخی از آپارتمانها قیمت بسیار پایینتری نسبت به...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ امانیه محلهای در منطقه3 شهرداری تهران است. قیمت مسکن در این محله بالاتر از متوسط قیمت مسکن در تهران است. سن بنا، متراژ، خیابان، مواد مورد استفاده در ساختمان و امکانات آن، از جمله عوامل مهم برای تعیین قیمت مسکن در این محله محسوب میشود. جردن یکی از خیابانهای مهم محله امانیه تهران است که از لحاظ قیمت مسکن از خیابانهای گران قیمت امانیه به حساب میآید. در ادامه گزارش پیش رو به بررسی جزییات معاملاتی که طی یک ماه اخیر در محله جردن صورت گرفته است، خواهیم پرداخت. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید یکی از آپارتمانهایی که طی یک ماه اخیر در محله جردن معامله شد، واحدی165متری...
برای عضویت در کانال تلگرام اقتصادآنلاین اینجا کلیک کنید اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ تهران پارس، حکیمیه، پیروزی، نظام آباد، نیروی هوایی، نظام آباد و... از محلههای شرق تهران محسوب میشود. مهمترین عامل تعیین قیمت مسکن محله است. قیمت مسکن در هر یک از محلههای شرق تهران متفاوت است. برخی محلههای قیمت پایینتری نسبت به متوسط قیمت مسکن دارد و برخی نیز قیمت بالاتری نسبت به متوسط قیمت مسکن دارد. مسکن در محلههایی که به شمال متمایل است، با قیمت بالاتری معامله میشود. مثلا قیمت مسکن در پاسداران بالاتر از سایر محلههای شرقی بوده و محلههای متمایل به جنوب آپارتمانهای ارزانتری دارد. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت مسکن در برخی از محلههای شرقی تهران خواهیم پرداخت. ...
صراط: بر اساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذر ماه که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است و توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی منتشر شده در آذر ماه تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۲ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی محدود شده که نسبت به ماه قبل ۴۲.۸ درصد کاهش داشته و نسبت به سال قبل۷۳.۲ درصد کاهش نشان می دهد. به گزارش اقتصاد نیوز بیشترین سهم از معاملات انجام شده بر اساس زیربنا متعلق به واحدهای با زیر بنای ۵۰ تا ۶۰ متر با سهم۱۵.۶ درصد اختصاص داشته است. زیربنای ۶۰ تا ۷۰ متر با سهم ۱۴.۱ و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع با سهم ۱۱.۳...
آفتابنیوز : گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آذر امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی تهران ۲۶ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل ۱.۱ درصد کاهش و ۹۸.۹ درصد افزایش دارد. علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در آذرماه سال ۱۳۹۹ در حدود ۲.۶ هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۳.۲ درصد کاهش را نشان میدهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال...
برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینههای مختلفی پرداخت کرد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مناطق ۵، ۱۰ و ۴ تهران بهعنوان پرمعاملهترین مناطق پایتخت در حوزه خرید و فروش آپارتمان هستند. طبق آمار رسمی اعلام شده در آبانماه امسال منطقه ۵ پایتخت با سهم ۱/ ۱۲ درصدی از کل معاملات، میزبان بیشترین ثبت معاملات در مناطق ۲۲گانه تهران بود. پس از آن منطقه ۱۰ با سهم ۶/ ۸ درصدی و منطقه ۴ نیز با سهم ۴/ ۸ درصدی به ترتیب دو منطقه پرمعامله تهران بودند. اظهارات برخی واسطههای ملکی فعال در مناطق مصرفی (۴ و ۵) نشان میدهد پس از بروز تحولات سیاسی بینالمللی عمدتا به دو علت کاهش...
اقتصادآنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن طی یک سال اخیر در تهران افزایش داشته است؛ با این وجود، برخی از آپارتمانها با قیمتی نجومی معامله میشود. آپارتمانهای گران قیمت معمولا در مناطق یک، سه و شش معامله میشود؛ اما در برخی از محلههای منطقه 3 و 5 نیز آپارتمانهایی با قیمت بالا به فروش میرود. در گزارش پیش رو به بررسی جزییات معاملات آپارتمانهایی که در یک ماه اخیر با قیمتی بیش از 60میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است، خواهیم پرداخت. اختیاریه محلهای در منطقه یک و سه شهرداری تهران است؛ یک واحد آپارتمان 241متری و 2سال ساخت در این محله متری 64میلیون و 216هزار تومان معامله شد. واحدی 241متری و نوساز نیز در قیطریه متری 85میلیون و 554هزار...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ شاید تا کمتر از دو سال پیش با بودجه 3میلیارد تومان در تمام تهران امکان خرید مسکن وجود داشت؛ اما افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر آنقدر زیاد بود که در شمال تهران تقریبا امکان خرید مسکن با این بودجه وجود ندارد؛ در مناطق دیگر نیز شاید محدودیتهایی برای خرید مسکن با این بودجه وجود داشته باشد. امکان خرید مسکن با بودجهای کمتر از 3میلیارد تومان در جنوب تهران بسیار بیشتر از سایر مناطق است. در ادامه این گزارش به بررسی برخی از آپارتمانهایی که طی یک ماه اخیر با قیمت کمتر از 3میلیارد تومان معامله شده است، خواهیم پرداخت. یک واحد 64متری و 18سال ساخت در باغ صبا متری 26میلیون و 561هزار تومان و...
آفتابنیوز : در دو روز نخست دی ماه 81 معامله مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ثبت رسیده است که بررسی فایل ها ثبت شده نشان می دهد که سهم منطقه 11 از معاملات مسکن در دو روز نخست دی ماه بیش از سایر مناطق بوده است. در لیست فروش های به ثبت رسیده، سهم خانه های نوساز مانند همیشه بسیار اندک است اما مناطق جنوبی شهر تهران بیش از مناطق شمالی فایل های نوساز فروش رفته داشته و نشان می دهد ساخت و ساز در این مناطق باید پر رونق تر باشد. همچنین سهم مناطق 10 ،12،8 ،4 و 3 در فروش های دو روز نخست دی ماه نسبت به سایر مناطق بیشتر بوده است و...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ بر خلاف آپارتمانهای متراژ بالا که در همه محلهها دیده نمیشود و یا آپارتمانهای متراژ پایین که در محلههای خاصی بیشتر وجود دارد، وقتی برای خرید آپارتمان 120متری به آژانسهای املاک مراجعه میکنیم فایلهای زیادی با این متراژ معرفی میشود. قیمت مسکن برای این واحدها نیز فارغ از متراژ در وهله اول به محله بستگی دارد. جز محلههای جنوبی که اکثر واحدها با متراژ پایین در آن معامله میشود، در سایر مناطق آپارتمانهای زیادی با این متراژ معامله شده است. قیمت آپارتمان های 120متری علاوه بر محله به موارد دیگری چون سن بنا، امکانات، متریال ساختمان و... بستگی دارد. در ادامه گزارش پیش رو به بررسی جزییات معاملات آپارتمانهای 120متری که طی یک ماه...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ باتوجه به قیمت بالای مسکن در مرکز تهران، خرید واحدی با متراژ بالای 100متر در منطقه6 تهران، به هزینه بالایی نیاز دارد. قیمت مسکن در منطقه6 متغیر است؛ برخی واحدها با قیمتی بسیار بالا و برخی با قیمتهای پایینتر و یا نزدیک متوسط قیمت مسکن در تهران معامله میشود. امیرآباد، سهروردی، یوسف آباد، شیراز، بهجت آباد، میدان جهاد، فاطمی و... از محلههای معروف منطقه6 است که به علت واقع شدن در مرکز تهران و نیز وضعیت مناسب دسترسی، طرفداران زیادی در حوزه خرید مسکن دارد. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت مسکن برای آپارتمانهای بالای 100متری که طی یک ماه اخیر در این منطقه معامله شده است، خواهیم پرداخت. خانهای 116متری و...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ خرید آپارتمانی با متراژ بالا آن هم پس از افزایش قیمت مسکن به هزینه زیادی نیاز دارد. قیمت مسکن برای این واحدها به عوامل متعددی وابسته است؛ محله یکی از عوامل مهم در تعیین قیمت مسکن برای این واحدهاست. پس از آن امکانات آپارتمان، جهت ساختمان، نوع ملک (ویلایی یا آپارتمانی) و سایر عوامل در تعیین قیمت مسکن دخالت دارد. آپارتمانهای متراژ بالایی که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است، بیشتر در شمال شهر قرار داشت و در محلههای جنوبی واحدهای متراژ بالای زیادی دیده نمیشود. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات برای آپارتمانهای متراژ بالایی که طی آذر ماه در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. برای مشاهده...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ از آنجا که آپارتمانهای نوساز قیمت بالاتری نسبت به آپارتمانهای قدیمیتر دارد، برخی از افراد ترجیح میدهند تا هنگام خرید خانه به سراغ آپارتمانهای چند سال ساخت بروند. هرچه سن آپارتمان بیشتر باشد، قیمت واحد کمی پایینتر خواهد بود؛ البته این موضوع کاملا بستگی به امکانات آپارتمان، متراژ، محله و... دارد. اقتصادآنلاین در این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان هایی که طی آذر ماه با سن 10سال معامله شده است، میپردازد. قیمت آپارتمانهای 10سال ساخت باتوجه به محله، متراژ و... متفاوت است. هرچه متوسط قیمت مسکن در محله بالاتر باشد، قیمت آپارتمانها بالاتر خواهد بود؛ بنابراین محله مهمترین عامل در تعیین قیمت مسکن برای هر آپارتمانی با هر سن و سالی است. برای مشاهده...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ با افزایش قیمت مسکن، خرید یک آپارتمان 100متری در تهران به هزینه زیادی نیاز دارد و اگر قیمت هر متر مربع از آپارتمان را متوسط قیمت مسکن در تهران در نظر بگیریم، خرید یک آپارتمان 100متری حدودا به 2میلیارد و 700میلیون تومان سرمایه نیاز دارد. با بودجه بالاتر میتوان به محلههایی رفت که متوسط قیمت مسکن در آن بالاتر است و با بودجه پایینتر محلههایی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت مسکن مناسب هستند. گزارش پیش رو به بررسی قیمت آپارتمانهایی که طی یک ماه اخیر با متراژ 100متر در تهران معامله شده است میپردازد. یوسف آباد محلهای در منطقه6 شهرداری تهران است. متوسط قیمت مسکن در این محله بالاست و غالب آپارتمانها...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ ونک محلهای در منطقه3 شهرداری تهران با دسترسی مناسب است. متوسط قیمت مسکن در این محله از متوسط قیمت مسکن در تهران بسیار بالاتر است و برخی آپارتمانهای منطقه با قیمتهایی بسیار بالا و نجومی معامله میشود. هر متر مربع از آپارتمانهای محله ونک طی 45روز اخیر بین 26 تا 68میلیون تومان معامله شده است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان هایی که در یک ماه و نیم اخیر در محله ونک معامله شد، خواهیم پرداخت؛ یک واحد آپارتمان 160متری و 45سال ساخت در خیابان شیخ بهایی متری 46میلیون و 88هزار تومان به فروش رفت. همچنین قیمت هر متر مربع از واحدی 208متری و 16سال ساخت در همین خیابان، 50میلیون و...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن در غرب تهران باتوجه به محله و سایر عوامل متفاوت است. قیمت مسکن در برخی محلهها که به شمال متمایل است، بالاتر و در محلههایی که به جنوب متمایل است کمی پایینتر است. مناطق دو و پنج شهریداری که طرفداران زیادی نیز برای خرید مسکن دارد، در غرب تهران قرار گرفته است؛ با این وجود معاملات زیادی برای واحدهای نوساز غرب تهران طی 45روز اخیر صورت نگرفته است. قیمت واحدهایی هم که در این مدت معامله شده است، بالا است و از متوسط قیمت مسکن در تهران فاصله زیادی دارد. باغ فیض، صادقیه، پونک، کوی ارم، شهران، چوب تراش، آلستوم و... از محلههای غرب تهران محسوب میشود. برای مشاهده جدول در سایز...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ شاید خرید مسکن در شمال تهران به دلایل مختلف، انتخاب افراد زیادی باشد. بخش عمدهای از محلههای شمال تهران در منطقه یک شهرداری قرار دارد و قیمت مسکن نیز در محلههای منطقه یک بسیار بالا است و گرانترین آپارتمانهای تهران در این منطقه جای دارد. با افزایش قیمت مسکن در تهران، قیمتهای نجومی و عجیبی برای آپارتمانهای شمالی تهران ثبت شده؛ ارزش املاک این مناطق، به حدی بالا رفته که حتی برخی از آپارتمانها با قیمتی بالاتر از متری 100میلیون تومان معامله شده است. یک واحد آپارتمان 127متری و 7سال ساخت در محله نیاوران متری 52میلیون و 403هزار تومان معامله شد. همچنین یک خانه 128متری و 41سال ساخت در الهیه متری 93میلیون و...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن در تهران در یک سال اخیر رشد چشمگیری داشته است؛ چنانچه در بازه زمانی مشابه سال گذشته فقط یک آپارتمان بالای 100میلیون تومان (به ازای هر مترمربع) معامله شده بود، در حالی که این روزها تعداد این آپارتمانها به حدود 50مورد رسیده است. اغلب آپارتمانهای گران تهران در منطقه یک قرار گرفته است؛ متوسط قیمت مسکن در این منطقه بسیار بالاست و تعداد معاملات با قیمتهای نجومی نیز در این منطقه زیاد است. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید منطقه 3 و 6 نیز از مناطقی است که معاملات گران قیمت زیادی در آن مشاهده میشود و به گفته معاون وزیر راه، متوسط قیمت مسکن در تهران...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه4 یکی از مناطق شرقی تهران است. قیمت مسکن در این منطقه تحت تاثیر عواملی چون سن، متراژ، محله و... متغیر است. قیمت مسکن در برخی محلهها مانند پاسداران بالاتر و در برخی محلهها نیز پایینتر است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از آپارتمانهای نقلی که طی یک ماه اخیر در این محله معامله شده است، خواهیم پرداخت. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید یک واحد آپارتمان 63متری که 21سال از ساخت آن میگذرد، متری 21میلیون و 893هزار تومان در محله نارمک معامله شد. همچنین واحدی 57متری و 16سال ساخت در محله مجیدآباد حدودا متری 26میلیون تومان به فروش رفت. در محله پاسداران قیمت مسکن تنوع...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ برای تعیین قیمت مسکن، عوامل زیادی چون متراژ، سن بنا، محله، جهت ملک و... نقش دارد؛ اما محلهای که ساختمان در آن قرار دارد، پیش از سایر موارد اهمیت دارد؛ بنابراین برای اطلاع از قیمت آپارتمانهای 80متری نیز در ابتدا باید از متوسط قیمت مسکن در آن محله اطلاع داشت. غالب آپارتمانهای 80متری که طی یک ماه اخیر معامله شده است، در مناطق شرقی و غربی تهران قرار دارد. در شمال تهران آپارتمانهای زیادی به چشم نمیخورد که با این متراژ به فروش رفته باشد. یکی از آپارتمانهایی که طی یک ماه اخیر با متراژ حدودا 80متری به فروش رفته است، واحدی 75متری و 30سال ساخت در دریان نو بود؛ این خانه متری...
گزارش پیش رو به بررسی قیمت آپارتمانهای نوسازی که طی یک ماه اخیر در شرق تهران معامله شده است، میپردازد. ناطقان: بسیاری از متقاضیان خرید خانه به علل گوناگون تمایل به خرید آپارتمان نوساز دارند؛ البته با توجه به افزایش قیمت مسکن، اغلب قیمت این آپارتمانها بالاتر از قیمت سایر آپارتمانها در محله مشابه است. منطقههای 4، 8، 13، 14، 15 در شرق تهران قرار گرفته است. قیمت مسکن در شرق باتوجه به عواملی چون سن بنا، متراژ، محله، تعداد واحدهای هر طبقه، کوچه، خیابان، جهت ملک و... متفاوت است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمانهای نوسازی که طی یک ماه اخیر در شرق تهران معامله شده است، میپردازیم.وحیدیه یکی از محلههای منطقه8 تهران است. قیمت یک واحد...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ بسیاری از متقاضیان خرید خانه به علل گوناگون تمایل به خرید آپارتمان نوساز دارند؛ البته با توجه به افزایش قیمت مسکن، اغلب قیمت این آپارتمانها بالاتر از قیمت سایر آپارتمانها در محله مشابه است. منطقههای 4، 8، 13، 14، 15 در شرق تهران قرار گرفته است. قیمت مسکن در شرق باتوجه به عواملی چون سن بنا، متراژ، محله، تعداد واحدهای هر طبقه، کوچه، خیابان، جهت ملک و... متفاوت است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمانهای نوسازی که طی یک ماه اخیر در شرق تهران معامله شده است، میپردازیم. برای مشاهده تصویر در سایز اصلی روی آن کلیک کنید وحیدیه یکی از محلههای منطقه8 تهران است. قیمت یک واحد آپارتمان نوساز و...
گروه استانها- بازار مسکن این روزها همچنان راکد است و البته میزان معاملات گویا اندکی بیشتر شده هرچند که برخی نیز این باور را ندارند. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهدمقدس، این روزها با آرام شدن قیمت ارز و کاهش قیمت طلا در بازارهای ایران؛ بازار مسکن نیز با وجود نزدیک شدن به ماههای آخر سال برخلاف هرساله به سمت رکود گام برداشته است. افت فاحش خرید و فروش مسکن و ثابت ماندن قیمتهایی که در ماههای گذشته سیر صعودی جدی را از سر گذراندند این روزها بازار مسکن را بیش از پیش خلوت و خالی از معامله کرده است. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ متوسط قیمت مسکن در تهران طی آبان ماه به بیش از 27میلیون تومان در هر متر مربع رسید؛ بنابراین اگر قصد خرید مسکن با بودجهای پایینتر از یک میلیارد تومان دارید، باید محلههایی را جستوجو کنید که قیمت مسکن در آنها پایین است. غالب این محلهها در مناطق جنوبی تهران قرار دارد. برخی از آنها نیز در بعضی از محلههای شرقی تهران قرار گرفته است. نکته مهم دیگر در خرید این آپارتمانها متراژ است؛ معاملات انجامشده طی یک ماه اخیر نشان میدهد، آپارتمانهایی که در این قیمت معامله شده، واحدهایی با متراژهای پایین بوده و نمیتوان واحدی بزرگ را در لیست پیدا کرد. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت، متراژ، سن بنا...
خبرگزاری آریا - رییس اتحادیه مشاوران املاک نسبت به معامله مسکن در فضای مجازی به مردم هشدار داد. به گزارش خبرگزاری آریا ، مصطفیقلی خسروی درباره انجام معاملات در شرایط محدودیتهای کسب و کار ناشی از اجرای پروتکلهای کرونایی اظهار داشت: این روزها از انجام معاملات مجازی برای خرید و فروش مسکن صحبت میشود که در این شرایط باید نسبت به ریسک انجام این معاملات هشدار داد. وی با بیان اینکه معاملات مجازی در بخش مسکن غیرقانونی است، گفت: عدهای با سوء استفاده از این شرایط به وجود آمده و با دریافت حق کمیسیون پایینتر از نرخ مصوب، مردم را تشویق به انجام معاملات مجازی در بخش مسکن میکنند که باید اعلام کنیم این معاملات غیرقانونی است و مردم اصل...
آپارتمان های منطقه زعفرانیه و فرمانیه طی یک ماه اخیر بین ۵۷ تا ۱۵۵میلیون در هر متر مربع معامله شده است. یک واحد آپارتمان ۱۳۷متری و ۶۰سال ساخت در خیابان پسیان متری ۵۸میلیون و ۱۸۱هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. قیمت واحدی ۲۶۱متری و ۱۵سال ساحت در خیابان کوهسار این محله نیز متری ۸۲میلیون و ۵۰۲هزار تومان بوده است. یک کارشناس مشاور املاک که در منطقه یک فعالیت دارد، معتقد است قیمت مسکن در این محله ها به ثبات نسبی رسیده است؛ ولی گاهی اوقات برخی آپارتمان ها با ارقامی عجیب قیمت گذاری می شود. زعفرانیه و فرمانیه از محله های منطقه یک شهرداری در شمال تهران است. قیمت مسکن در منطقه یک بالاتر از سایر مناطق تهران است؛ بنابراین قیمت...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ زعفرانیه و فرمانیه از محلههای منطقه یک شهرداری در شمال تهران است. قیمت مسکن در منطقه یک بالاتر از سایر مناطق تهران است؛ بنابراین قیمت مسکن در این دو محله نیز بالا بوده و آپارتمانهایی که در این محلهها معامله میشود، در بازه قیمتی بالایی قرار دارد. آپارتمانهای منطقه زعفرانیه و فرمانیه طی یک ماه اخیر بین 57 تا 155میلیون در هر متر مربع معامله شده است. یک واحد آپارتمان 137متری و 60سال ساخت در خیابان پسیان متری 58میلیون و 181هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. قیمت واحدی 261متری و 15سال ساحت در خیابان کوهسار این محله نیز متری 82میلیون و 502هزار تومان بوده است. برای مشاهده تصویر در سایز اصلی...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ جنت آباد یکی از محلههای منطقه5 تهران است که در غرب پایتخت قرار دارد. جنت آباد به سه بخش شمالی، جنوبی و مرکزی تقسیم میشود. قیمت مسکن در این محله بالاست و یکی از پرمتقاضیترین محلههای تهران در حوزه مسکن است. اکثر آپارتمانهای این محله طی یک ماه اخیر بین 30 تا 50میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است؛ اما قیمت مسکن بین متری 18 تا 82میلیون تومان متغیر بود و معامله آپارتمان با متری 82میلیون تومان در این محله قیمت بالایی محسوب میشود. در ادامه این گزارش به بررسی متراژ و قیمت برخی از آپارتمانهایی که طی این یک ماه در جنت آباد تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. یک واحد...
به گزارش اقتصاد آنلاین، آپارتمانهای نقلی در قسمتهای جنوب شهر بیشتر از قسمتهای شمالی است؛ به همین دلیل ممکن است متوسط قیمت مسکن برای آپارتمانهای نقلی پایین باشد؛ زیرا قیمت مسکن در محلههای جنوبی پایینتر است. برای مشاهده تصویر در سایز اصلی روی آن کلیک کنید نظام آباد محلهای در منطقه7 تهران است. قیمت مسکن در این محله متوسط رو به پایین است. یک واحد آپارتمان 44متری و نوساز در این محله متری 25میلیون و 454هزار تومان به فروش رفته است. ارامنه نیز در همین منطقه قرار دارد و قیمت مسکن برای واحدی 51متری و 7سال ساخت در محله ارامنه 18میلیون و 493هزار تومان در هر متر مربع بوده است. محله تهرانپارس در شرق شهر تهران واقع شده است....
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ غرب تهران دارای محلههایی مثل پونک، صادقیه، شهرآرا، جنت آباد، سعادت آباد، شهرک غرب و... است که این محلهها در منطقه دو نیز قرار دارد. قیمت مسکن در اکثر این محلهها در بازه قیمتی متوسطی قرار دارد و بعضی از آپارتمانهایشان در قیمت بالا معامله میشود؛ اما قیمت مسکن در دو محله سعادت آباد و شهرک غرب بسیار بالا است و آپارتمانهای بالای متری 100میلیون تومان نیز در آنها معامله شده است. قیمت مسکن در این دو محله منطقه دو، تقریبا با منطقه یک برابر است. آپارتمانهای سعادت آباد و شهرک غرب طی یک ماه اخیر در بازه 36 تا 142میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است؛ البته اکثر آپارتمانها بالای...
به گزارش اقتصاد آنلاین، در شرایط حال حاضر بازار مسکن، بسیاری از افرادی که تمایل به خرید خانه دارند، ممکن است به سمت آپارتمانهای نقلی بروند؛ البته قیمت این واحدها بسته به محلهای که ملک در آن است و همچنین سن بنا متفاوت است و گاها برخی آپارتمانهای نقلی در نقاطی از شهر تهران گرانتر از آپارتمانهای متراژ بالا در سایر نقاط معامله میشود. آپارتمانهای نقلی در قسمتهای جنوب شهر بیشتر از قسمتهای شمالی است؛ به همین دلیل ممکن است متوسط قیمت مسکن برای آپارتمانهای نقلی پایین باشد؛ زیرا قیمت مسکن در محلههای جنوبی پایینتر است. برای مشاهده تصویر در سایز اصلی روی آن کلیک کنید نظام آباد محلهای در منطقه7 تهران است. قیمت مسکن در این محله متوسط...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ در شرایط حال حاضر بازار مسکن، بسیاری از افرادی که تمایل به خرید خانه دارند، ممکن است به سمت آپارتمانهای نقلی بروند؛ البته قیمت این واحدها بسته به محلهای که ملک در آن است و همچنین سن بنا متفاوت است و گاها برخی آپارتمانهای نقلی در نقاطی از شهر تهران گرانتر از آپارتمانهای متراژ بالا در سایر نقاط معامله میشود. آپارتمانهای نقلی در قسمتهای جنوب شهر بیشتر از قسمتهای شمالی است؛ به همین دلیل ممکن است متوسط قیمت مسکن برای آپارتمانهای نقلی پایین باشد؛ زیرا قیمت مسکن در محلههای جنوبی پایینتر است. برای مشاهده تصویر در سایز اصلی روی آن کلیک کنید نظام آباد محلهای در منطقه7 تهران است. قیمت مسکن در این...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ دو محله گیشا و ستارخان در منطقه2 شهرداری و در غرب تهران واقع شده است. این دو محله از دسترسی مناسبی برخوردار بوده و قیمت مسکن نیز در این محلات از متوسط پایتخت بالاتر است. به گفته کارشناسان مشاور املاکی که در این محلهها فعالیت دارند، قیمت مسکن در گیشا و ستارخان تقریبا به ثبات رسیده است و تقاضا برای خرید مسکن نیز روندی کاهشی به خود گرفته است. گرانترین واحد معاملهشده طی یک ماه اخیر مربوط به آپارتمانی 157متری و 28سال ساخت در محله گیشا است. این واحد با قیمت 101میلیون تومان در هر متر مربع به فروش رفت. باتوجه به متوسط قیمت مسکن در منطقه دو، این آپارتمان از آپارتمانهای گران...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه5 یکی از پُرمعاملهترین مناطق تهران است و طی ماههای اخیر به طور متوالی رتبه نخست از نظر تعداد معاملات را داشته است. قیمت مسکن در این منطقه در بازه متوسط رو به بالایی قرار دارد؛ البته میتوان با کمی جستوجو آپارتمانهایی که زیر متوسط قیمت مسکن است نیز در این منطقه پیدا کرد. با افزایش قیمت مسکن در تهران، تمایل به خرید آپارتمانهای نقلی افزایش بیشتری داشته است. قیمت مسکن برای آپارتمانهای نقلی منطقه5 تهران در بازه قیمتی متنوعی قرار دارد و قیمت مسکن با توجه به متراژ، سن بنا، محله و... متغیر بوده است؛ اما اغلب واحدها در بازه 30 تا 40میلیون تومان معامله شده است. یک واحد آپارتمان 53متری و...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ با روند صعودی قیمت مسکن در تهران، واحدهایی که خانوارها توان خرید آن را داشتند، کوچک و کوچکتر شد و بسیاری از افراد نیز دیگر نتوانستند خانهای خریداری کنند. معاملات انجامشده طی یک ماه اخیر نشان میدهد، واحدهای متراژ بالایی که در تهران معامله شده ، اغلب در قیمتهای بالایی نیز به فروش رفته است و قیمت بسیاری از این واحدها حتی از میانگین قیمت مسکن در آن منطقه هم بالاتر است. یکی از واحدهای متراژ بالای یک ماه اخیر واحدی 490متری در محله عباس آباد و مرکز تهران است. این واحد بسیار قدیمی که 61سال نیز دارد، متری 160میلیون تومان معامله شد. یک واحد 240متری و نوساز در محله ولنجک نیز متری...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ معاملات مسکن در یک ماه اخیر کاهش زیادی داشته است؛ از این رو نمیتوان برای آپارتمانهای 70متری معاملهشده در طول یک ماه اخیر متوسط قیمت را بیان کرد. اما برای اطلاع از اینکه قیمت یک واحد چه قدر است، در قدم اول محلهای که واحد در آن قرار گرفته حائز اهمیت است. قیمت مسکن در محلههای مختلف اختلاف زیادی دارد و گاه این تفاوت قیمت مسکن به بیش از صد میلیون در هر متر مربع هم میرسد. اکثر آپارتمانهای 70متری طی این یک ماه، در شرق و غرب تهران معامله شده است. یک واحد آپارتمان نوساز در محله ابوذر، متری 29میلیون و 857هزار تومان معامله شد. همچنین واحدی 17سال ساخت در جنت آباد 33میلیون و 776هزار تومان...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ صادقیه یکی از محلههای منطقه2 شهرداری تهران است که در غرب تهران واقع شده است. قیمت مسکن در این منطقه در بازه متوسطی قرار دارد به گفته کارشناسان مشاور املاکی که در صادقیه فعالیت دارند، صادقیه یکی از محلههای پرطرفدار در حوزه مسکن است. آپارتمانهای صادقیه طی یک ماه اخیر در بازه قیمتی 25 تا 47میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است. گرانترین آپارتمان صادقیه در این یک ماه، واحدی 125متری و نوساز در خیابان شهید اسدی بوده است. این آپارتمان متری 47میلیون و 200هزار تومان به فروش رفت. یک واحد 112متری و نوساز در میدان دوم صادقیه نیز متری 37میلیون و 946هزار تومان معامله شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ امانیه محلهای در ناحیه دو منطقه سه شهرداری تهران است. قیمت مسکن در این منطقه بالاست و در حالیکه قیمت حداقل قیمت مسکن در بازه مشابه سال گذشته در این محله، از متری 13میلیون تومان شروع میشد، این روزها ارزش ارزانترین آپارتمان معاملهشده متری 33میلیون تومان بوده است. یک واحد آپارتمان 120متری و 17سال ساخت در محدوده پل آفریقا متری 62میلیون و 147هزار تومان به فروش رفت. اکثر واحدها در زمان مشابه سال گذشته در این محله تقریبا در بازه قیمتی 15 تا 30میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است، اکنون اکثر واحدها در محدوده قیمتی 40 تا 60میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده میشود و قیمت مسکن...
به گزارش افکارنیوز، افسریه یکی از محلههای جنوب شرق تهران است. این محله در منطقه15 شهرداری تهران قرار دارد. افسریه به دو بخش افسریه شمال و جنوبی تقسیم شده که قیمت مسکن در این دو قسمت تفاوت چندانی ندارد؛ اما به طور کل خانههای افسریه شمالی کمی گرانتر است و میتوان گفت قیمت مسکن در این محله تقریبا پایین است و اکثر واحدهای معاملهشده در افسریه، پایینتر از متوسط قیمت مسکن تهران به فروش رسیده است. در بین آپارتمان های معاملهشده آبان ماه واحدهای نوساز زیادی به چشم میخورد. برای مثال یک واحد آپارتمان 68متری و نوساز در خیابان اردیبهشت15 متری 25میلیون تومان معامله شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی نوساز و 105متری در خیابان شهید سویزی متری 28میلیون و 95هزار تومان بوده است. یک آپارتمان 120متری...
اقتصادآنلاین – سیده زهرا محمودی؛ افسریه یکی از محلههای جنوب شرق تهران است. این محله در منطقه15 شهرداری تهران قرار دارد. افسریه به دو بخش افسریه شمال و جنوبی تقسیم شده که قیمت مسکن در این دو قسمت تفاوت چندانی ندارد؛ اما به طور کل خانههای افسریه شمالی کمی گرانتر است و میتوان گفت قیمت مسکن در این محله تقریبا پایین است و اکثر واحدهای معاملهشده در افسریه، پایینتر از متوسط قیمت مسکن تهران به فروش رسیده است. در بین آپارتمان های معاملهشده آبان ماه واحدهای نوساز زیادی به چشم میخورد. برای مثال یک واحد آپارتمان 68متری و نوساز در خیابان اردیبهشت15 متری 25میلیون تومان معامله شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی نوساز و 105متری در خیابان شهید سویزی متری...
به گزارش «نماینده» البرز حسینی سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ضرورت ارسال هر چه سریع تر لایحه مالیات بر عایدی سرمایه از سوی دولت به مجلس، گفت: یکی از محورهای اساسی لایحه مذکور، اخذ مالیات بر عایدی سرمایه مسکن است، حال در شرایط کنونی بهترین فرصت برای تصویب و اجرای این قانون است، زیرا هم اکنون بازار مسکن به سمت ثبات و کاهش قیمت ها حرکت می کند. بازار مسکن درگیر دلال بازی و سفته بازی است نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در شرایط کنونی بازار مسکن درگیر دلال بازی و سفته بازی است و افراد با هدف کسب سودهای کلان اقدام به خرید و فروش مسکن می کنند و عملا خریداران واقعی قادر به...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه یک، یکی از مناطق پایتخت در شمالیترین نقطه تهران است. قیمت مسکن در این منطقه بسیار بالاست. علاوه بر بالا بودن قیمت مسکن در منطقه یک، اغلب واحدهای این منطقه متراژ بالا نیز است. فرمانیه، زعفرانیه، ولنجک، قیطریه، نیاوران، محمودیه، باغ فردوس و... از محلههای معروف منطقه یک تهران است. ولنجک یکی از محلههای منطقه یک تهران است. یک واحد آپارتمان 138متری و 2سال ساخت در این محله متری 73میلیون و 550هزار تومان معامله شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی 107متری و 23سال ساخت در ولنجک نیز 72میلیون و 423هزار تومان در هر متر مربع بوده است. همانطور که گفته شد، واحدهای منطقه یک علاوه بر قیمت بالا، در متراژهای بالا نیز...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه7 در مرکز تهران قرار دارد. ارامنه، حشمتیه، نظامآباد، گرگان، نیلوفر، خاقانی، امجدیه و... از محلههای این منطقه محسوب میشود. قیمت مسکن در منطقه7 باتوجه به محله متفاوت است و طی یک ماه گذشته آپارتمانهای آن در بازه قیمتی 11 تا 89میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است. گرانترین آپارتمان این منطقه در محله نیلوفر معامله شد. قیمت مسکن در این محله طی یک ماه اخیر بین 30 تا 89میلیون تومان در هر متر مربع متغیر بود. یک واحد 109متری و یک سال ساخت در نیلوفر متری 70میلیون و 358هزار تومان و خانهای 123متری و نوساز متری 55میلیون تومان معامله شد. ارزانترین آپارتمان منطقه7 در محله ارامنه با قیمت 11میلیون تومان...
به گزارش اقتصاد آنلاین، ونک یکی از محلههای قدیمی منطقه3 تهران است. این محله با وجود قدمت، از محلههای مدرن پایتخت به شمار میرود. قیمت مسکن در این محله در سطح بالایی قرار دارد و آپارتمانهای ونک در یک ماه اخیر بین 39 تا 65میلیون تومان برای هر متر مربع معامله شده است. یک واحد آپارتمان 100متری و 15سال ساخت در خیابان شیخ بهایی متری 47میلیون و 571هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی 115متری و 4سال ساخت در کوچه زوبین متری 65میلیون و 143هزار تومان بوده است. گفتنی است؛ این واحد گرانترین واحد معاملهشده در ماه اخیر بود. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید درحالیکه کارشناسان مشاور املاکی...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ ونک یکی از محلههای قدیمی منطقه3 تهران است. این محله با وجود قدمت، از محلههای مدرن پایتخت به شمار میرود. قیمت مسکن در این محله در سطح بالایی قرار دارد و آپارتمانهای ونک در یک ماه اخیر بین 39 تا 65میلیون تومان برای هر متر مربع معامله شده است. یک واحد آپارتمان 100متری و 15سال ساخت در خیابان شیخ بهایی متری 47میلیون و 571هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی 115متری و 4سال ساخت در کوچه زوبین متری 65میلیون و 143هزار تومان بوده است. گفتنی است؛ این واحد گرانترین واحد معاملهشده در ماه اخیر بود. درحالیکه کارشناسان مشاور املاکی که در ونک فعالیت دارند، قیمت مسکن برای...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه٢٢ در غرب تهران واقع شده است و از دسترسی مناسبی برخوردار است. پروژههای رفاهی و تفریحی زیادی در این منطقه در حال اجرا است و براساس طرح تفصیلی تهران، منطقه ٢٢ به عنوان قطب گردشگری پایتخت مطرح شده است. قیمت مسکن در منطقه٢٢ در بازه متوسطی قرار دارد. گرانترین آپارتمان معاملهشده یک ماه اخیر در این منطقه متری ۴۶میلیون تومان بوده است. البته طی یک ماه اخیر، معاملات زیادی در حوزه خرید و فروش مسکن در این منطقه انجام نشده است. شهرک المپیک، زیبا دشت، شهرک راه آهن، شهرک شهید باقری، آراد شهر و پیکان شهر و... از محلههای معروف این منطقه محسوب میشود. در محله زیبا دشت منطقه٢٢، دو معامله در...
خبرگزاری آریا - آیا ممکن است بازار مسکن نیز به مانند بازار ارز، طلا، بورس و خودرو واکنش آنی به تحولات چند روز اخیر نشان دهد؟ چه نشانههایی از کاهش قیمت احتمالی مسکن قابل مشاهده است؟ رشد هیجانی قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، کاهش قیمت اوراق خرید وام مسکن و انتظار فعالان بازار مسکن از تاثیرپذیری این بازار نسبت به اخبار سیاسی سه نشانه ارزانی احتمالی قیمت مسکن در آینده است.در آخرین گزارش بانک مرکزی سرعت رشد ماهانه مسکن شدیدتر و معادل 10 درصد اعلام شده بود. این رقم از بازدهی دیگر بازارهای سرمایهگذاری طی مهر ماه بیشتر بوده و به همین دلیل از نگاه برخی این افزایش قیمت هیجانی بوده است. اگر این پیشفرض پذیرفته شود، در روزهایی...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه6 در مرکز پایتخت کشور قرار گرفته است. این منطقه دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر دارد. قیمت مسکن در منطقه6 به طور کلی در بازه بالایی قرار دارد. در یک ماه اخیر قیمت مسکن برای آپارتمانهای این منطقه بین متری 14 تا 160میلیون تومان متغیر بوده است. برای مشاهده تصویر در سایز اصلی روی آن کلیک کنید آرژانتین، ایرانشهر، فاطمی، عباسآباد، یوسفآباد و... از محلههای این منطقه است. در این یک ماه گرانترین واحد در عباسآباد و ارزانترین نیز در محله فاطمی معامله شده است. آرژانتین یکی از محلههای منطقه6 تهران است که قیمت مسکن برای واحدهای معاملهشده آن در یک ماه اخیر بین 16 تا 68میلیون تومان در هر متر مربع...
اقتصاد آنلاین: گزارش پیش رو به بررسی محله، متراژ، سن و قیمت هر متر مربع آپارتمانهای ۳میلیارد تومانی معاملهشده تهران در یک ماه اخیر میپردازد. شاید چند سال پیش با بودجه 3میلیارد تومانی امکان خرید آپارتمانی لوکس که متراژ بالایی دارد و در بهترین و گرانترین محله تهران است، وجود داشت. اما اکنون با سر زدن به بنگاههای املاک و همچنین بررسی معاملات انجامشده متوجه خواهیم شد که خرید مسکن با 3میلیارد تومان در هر کجای تهران ممکن نیست و حتی نمیتوان در متراژ دلخواه نیز واحد خریداری کرد. با بررسی اطلاعات موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، میبینیم غالب واحدهایی که در این بودجه (3میلیارد تومان) معامله شده است، از لحاظ قیمتی در محدوده متری 30میلیون تومان و...
به گزارش افکارنیوز، ،بر اساس جدیدترین آمار متوسط قیمت مسکن در تهران به ۲۶میلیون و ۷۲۰هزار تومان رسیده است. در ادامه این گزارش به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که با مبلغ دو میلیارد تومان در کدام محلههای تهران و با چه متراژی امکان خرید مسکن وجود دارد و همچنین در کدام مناطق واحدهایی پایینتر از متوسط قیمت مسکن معامله شده است. اگر قصد خرید مسکن با بودجه دو میلیارد تومانی را دارید، متراژ، محله، سن بنا و… از جمله عوامل مهم برای انتخاب واحد مناسب تلقی میشود. برای مثال در برخی محلههایی که قیمت مسکن در آن پایینتر است، امکان خرید واحدهای بزرگتر وجود دارد و یا در محلههایی که قیمت مسکن در آن در بازه متوسطی قرار دارد،...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منیریه، یکی از محلههای قدیمی جنوب تهران است که در منطقه11 شهرداری پایتخت واقع شده است. این محله دارای بافتی قدیمی بوده و دسترسی مناسبی به خیابانهای مهم تهران دارد. قیمت مسکن در محله منیریه، باتوجه به قیمت مسکن در سایر محلههای جنوبی، در سطح تقریبا بالایی قرار دارد. قیمت مسکن برای واحدهای معاملهشده منیریه در طول یک ماه اخیر بین 13 تا 33میلیون تومان در هر متر مربع متغیر بوده است. ارزانترین واحدی که در منیریه معامله شد، یک آپارتمان 34متری و 15سال ساخت در چهارراه لشگر بوده است. این آپارتمان با قیمت 560میلیون تومان به فروش رفت. البته باید گفت قیمت این واحد متری 16میلیون و 456هزار تومان بوده و واحدهای...
بر اساس گزارش اقتصاد آنلاین، اگر قصد خرید مسکن با بودجه دو میلیارد تومانی را دارید، متراژ، محله، سن بنا و... از جمله عوامل مهم برای انتخاب واحد مناسب تلقی میشود. برای مثال در برخی محلههایی که قیمت مسکن در آن پایینتر است، امکان خرید واحدهای بزرگتر وجود دارد و یا در محلههایی که قیمت مسکن در آن در بازه متوسطی قرار دارد، میتوان واحدهایی کوچکتر با سال ساخت بیشتر خریداری کرد و در مناطقی مانند منطقه یک و سه که قیمت مسکن در آن بالاست، یافتن واحدی با این بودجه بسیار سخت است. اگر متراژ واحد برای شما اهمیت دارد و قصد خرید واحدی با متراژ بالاتر دارید، برای خرید واحد دو میلیاردی و بالای 80متر مربع، برای هر...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ پیدا کردن خانههایی که رقم آنها به میلیارد نرسد، این روزها در تهران کار راحتی نیست. واحدهایی هم که زیر یک میلیارد تومان فروش رفته و یا آگهی شده است، اغلب در متراژهای پایین بوده و سال ساخت آن بالاست. در این گزارش قصد داریم به بررسی واحدهای 50متری که با مبلغی زیر یک میلیارد تومان به فروش رفته است، بپردازیم. سلسبیل، یکی از محلههای منطقه10 شهرداری تهران است که با نام رودکی شناخته میشود. در این محله واحدهای متراژ پایین زیادی به چشم میخورد. یک واحد آپارتمان 50متری و 22سال ساخت در این محله، متری 15میلیون تومان و در کل 760میلیون به فروش رفت. همچنین یک واحد 50متری و 19سال ساخت در...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ بر اساس جدیدترین آمار متوسط قیمت مسکن در تهران به 26میلیون و 720هزار تومان رسیده است. در ادامه این گزارش به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که با مبلغ دو میلیارد تومان در کدام محلههای تهران و با چه متراژی امکان خرید مسکن وجود دارد و همچنین در کدام مناطق واحدهایی پایینتر از متوسط قیمت مسکن معامله شده است. برای مشاهده تصویر در سایز اصلی روی آن کلیک کنید اگر قصد خرید مسکن با بودجه دو میلیارد تومانی را دارید، متراژ، محله، سن بنا و... از جمله عوامل مهم برای انتخاب واحد مناسب تلقی میشود. برای مثال در برخی محلههایی که قیمت مسکن در آن پایینتر است، امکان خرید واحدهای بزرگتر وجود دارد...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ باتوجه به آمار منتشرشده توسط دبیر انجمن انبوهسازان استان تهران، منطقه18 ارزانترین منطقه تهران در حوزه قیمت مسکن بوده است. متوسط قیمت مسکن برای این منطقه متری 12میلیون و 427هزار تومان اعلام شده است. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید منطقه18 در جنوب غربی پایتخت ایران واقع شده است. یافتآباد، خلیج فارس، شادآباد، تولید دارو، شهرک ولی عصر، فردوس، هفده شهریور و... از محلههای این منطقه است. در ادامه به بررسی قیمت مسکن در این محلهها خواهیم پرداخت. یافتآباد یکی از محلههای منطقه 18 است. قیمت مسکن محله یافتآباد در یک ماه اخیر بین 4 تا 13میلیون تومان در هر متر مربع متغیر بوده است. یک واحد...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ شهرک غرب محلهای در شمال غرب تهران است که با نام شهرک قدس هم شناخته میشود. قیمت مسکن در این محله بالاست و در یک ماه اخیر در بازه قیمتی متری ٣٩ تا ٨٧میلیون تومان معامله شده است؛ البته به گفته مشاوران املاک منطقه، قیمتهای اعلامی توسط مالکان بیش از این است و ارقام بالای ١٠٠میلیون تومان برای هر متر مربع هم اعلام شده است. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید یک واحد آپارتمان ١۴۶متری که ٢٩سال از ساخت آن میگذرد، متری ۶٨میلیون و ٨۵٢هزار تومان معامله شد. همچنین واحدی ١٣٠متری و ١٨سال ساخت در خیابان شفق متری ۶٢میلیون و ٧۵٢هزار تومان و خانهای ١٣۶متری و ٩سال ساخت در...
بررسی گزارش تحولات بازار مسکن حاکی از آن است بیشترین معاملات انجام شده مهر۹۹ مربوط به واحدهای با قیمت ۱۶ تا ۱۸ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع بوده است. بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده تحولات بازار مسکن توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در مهرماه امسال حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان به ازای هر مترمربع با 8.2 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده اند.تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در دامنه های قیمتی 14 تا 16 میلیون و 12 تا 14 میلیون تومان نیز به ترتیب با سهم های 7.9 و 7.6 درصدی در...
به گزارش افکارنیوز، محله نیروهوایی در شرق تهران و منطقه13 شهرداری واقع شده است. نیروهوایی هشت خیابان دارد که خیابانهای یک تا هشت نامگذاری شدهاست و اکثر ساکنین در خیابانهای یک تا شش ساکن هستند. همچنین تقاضا برای مسکن در خیابانهای پنجم و ششم این محله بالاتر است. قیمت مسکن محله نیروهوایی در یک ماه اخیر بین 17 تا 84میلیون تومان در هر متر مربع متغیر بوده است. البته باید گفت تنها یک واحد با قیمت 84میلیون تومان معامله شد و قیمت مسکن برای سایر واحدها در بازه 20 تا 40میلیون تومان برای هر متر مربع متغیر بود. یک واحد آپارتمان 100متری و 5سال ساخت در خیابان اول نیروهوایی متری 35میلیون و 464هزار تومان و واحدی 97متری و 14سال ساخت در همین خیابان متری...
گرانترین واحد معاملهشده در تهران طی شهریور ماه امسال، یک واحد آپارتمان در باغ فردوس است که متری 127میلیون و 500هزار تومان معامله شده است. (منبع) پربیننده ترین ۵ آبان ماه؛ آغاز محدودیتهای جدید کرونایی ۶۲۱۴ میلیون دلار؛ تامین ارز برای کالاهای اساسی ۴۸۳میلیون تومان؛ قیمت دنا پلاس دندهای توربو ۲۰۰ درصد؛ افزایش ارزش بیت کوین
به گزارش اقتصاد آنلاین، منطقه5 در شمال غرب پایتخت واقع شده و در سال جاری، این منطقه، با اختلاف زیادی نسبت به سایر مناطق، پرمعاملهترین منطقه در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن بوده است و بیش از 12هزار معامله خرید و فروش تاکنون برای این منطقه ثبت شده است (امسال). قیمت مسکن در این منطقه در بازه قیمتی متفاوتی قرار دارد و قیمت دقیق آن به عوامل متفاوتی بستگی دارد. محله، دسترسی، سن بنا، متراژ، مواد و متریال به کار گرفته در ساختمان، نوع ملک(ویلایی و یا آپارتمان) و... از جمله عواملی است که در قیمت مسکن موثر است. پونک، شهرک اکباتان، شهرک آپادانا، شهرک پرواز، جنتآباد، سازمان برنامه، بیمه، شهر زیبا، باغ فیض و... از محلههای معروف...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه5 در شمال غرب پایتخت واقع شده و در سال جاری، این منطقه، با اختلاف زیادی نسبت به سایر مناطق، پرمعاملهترین منطقه در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن بوده است و بیش از 12هزار معامله خرید و فروش تاکنون برای این منطقه ثبت شده است (امسال). قیمت مسکن در این منطقه در بازه قیمتی متفاوتی قرار دارد و قیمت دقیق آن به عوامل متفاوتی بستگی دارد. محله، دسترسی، سن بنا، متراژ، مواد و متریال به کار گرفته در ساختمان، نوع ملک(ویلایی و یا آپارتمان) و... از جمله عواملی است که در قیمت مسکن موثر است. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید پونک، شهرک اکباتان، شهرک آپادانا، شهرک...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه4 در شمال شرق پایتخت ایران واقع شده است. پاسداران، حسینآباد، نارمک، مجیدیه، جوادیه، لویزان، شیان و... از محلههای معروف این منطقه محسوب میشود. به طور کل میتوان گفت قیمت مسکن در این منطقه در بازه قیمتی متوسطی قرار دارد. افراد زیادی برای خرید آپارتمان، آپارتمانهای نوساز را ترجیح میدهند. علت آن نیز به مدرنتر بودن آن نسبت به آپارتمانهای قدیمیتر، استفاده از متریال و دانش روز در ساخت این آپارتمانها، عدم نیاز به بازسازی و تعمیرات و... بازمیگردد. البته باید گفت قیمت این آپارتمانها معمولا بالاتر از سایر آپارتمانها بوده و به دلیل افزایش قیمت مسکن و همچنین کمبود عرضه این آپارتمانها، ممکن است افرادی که میخواهند واحد نوساز بخرند، نتوانند به راحتی...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ فرمانیه یکی از محلههای منطقه یک تهران است که در شمال پایتخت واقع شده است و یکی از محلههای لوکس و مدرن تهران محسوب میشود. قیمت مسکن در این محله بالا است و در ماهی که گذشت در بازه قیمتی ٣٩ تا ٨١میلیون تومان برای هر متر مربع معامله شده است؛ البته مشاوران املاک این منطقه، از ارقام بالای ١٠٠میلیون تومان هم میگویند ولی گران قیمتترین آپارتمان در مهر ماه متری ٨١میلیون تومان معامله شد. خیابان آذرمینا یکی از خیابانهای معروف این محله است. یک واحد آپارتمان ١٩٧متری و ٢١سال ساخت ۴١میلیون و ٩٧۴هزار تومان و واحدی ١٨٠متری و ١۴سال ساخت ٣٨میلیون و ٩٩٩هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. هرچند معاملات انجامشده...
قیطریه یکی از محلههای منطقه یک تهران است. قیمت مسکن در این منطقه برای واحدهای معاملهشده در یک ماه اخیر بین ٢٩ تا ٨۵میلیون تومان در هر متر مربع بوده است. گرانترین آپارتمان با قیمت ٨۵میلیون تومان در هر متر مربع برای واحدی ١٢٨متری و ٢۵سال ساخت در خیابان شهاب بود.یک واحد ٩٨متری و ٣٩سال ساخت در خیابان مهر دوم شرقی ۴۶میلیون تومان در هر متر مربع معامله شد. یک آپارتمان ١۴٩متری و نوساز در کوچه سپیده متری ۶٧میلیون و ٧١٨هزار تومان به فروش رفت.قیمت مسکن برای واحدی ٧١متری و یک سال ساخت در خیابان قیطریه جنوبی متری ۶١میلیون تومان و برای واحدی ١٧٢متری و ١٢سال ساخت در همین منطقه متری ۵٢میلیون و ٩٠۶هزار تومان بوده است.خانهای ١٧٠متری و ده...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ ولنجک محلهای در منطقه یک تهران است. قیمت مسکن در این محله همانند سایر محلههای منطقه یک در سطح بالایی قرار دارد. در 45روز اخیر آپارتمانهای این محله در بازه قیمتی 50 تا 105میلیون تومان برای هر متر مربع معامله شد. به گفته کارشناسان مشاور املاکی که در ولنجک فعالیت دارند، قیمت مسکن در این محله در بعضی نقاط به علت شیب زیاد پایینتر از سایر نقاط است؛ با این وجود قیمت مسکن در ولنجک بسیار بالاتر از میانگین قیمت مسکن در تهران است. یک واحد آپارتمان 145متری و 35سال ساخت در پل دانشجو متری 62میلیون و 245هزار تومان معامله شد. واحدی 260متری و نوساز در خیابان فرخ متری 100میلیون تومان به فروش...
عدم آگاهی مردم و کلاههای گشادی که در بازار مسکن بر سرشان میرود/ در زمان خرید مسکن به چه نکات حقوقی دقت کنیم؟
متاسفانه عدم آگاهی مردم نسبت به خرید و فروش ملک مشکلاتی را به همراه دارد. در ادامه به موارد حقوقی که در تنظیم قولنامه و نقل و انتقال ملک باید رعایت شود اشاره می کنیم. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از صاحب نیوز؛ متاسفانه در چند مدت اخیر شاهد رواج کلاهبرداریهای بسیار در بازار دارایی مسکن بودیم که عدم آگاهی مردم نسبت به مسائل حقوقی و مشکلات ریشهای در قوانین کشور مشکلات متعددی را برای مردم به وجود آورده است. در حالی پروندههای حقوقی و کیفری دادگاههای کشور در خصوص کلاهبرداری بازار دارایی مسکن رو به افزایش است که قوانین خرید و فروش ملک در دست اصلاح نیست و همچون گذشته فروش ملک به...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ صادقیه یکی از محلههای غرب تهران است که در منطقه دو واقع شده است. قیمت مسکن در محله صادقیه در بازه متوسط قیمتی قرار دارد و در ۴۵روز اخیر بین ١٨ تا ۶٠میلیون تومان برای هر متر مربع معامله شده است. یک واحد آپارتمان ١۵۶متری و ٢۶سال ساخت در خیابان شهید حمید اسدی متری٢٣میلیون و ٢٨۴هزار تومان به فروش رفت. همچنین یک واحد ٩٧متری و ٢سال ساخت در خیابان گلناز شمالی متری ٣۵میلیون و ٩٠٨هزار تومان خریداری شد. واحدی ٢٢۶متری و نوساز در خیابان شهید امیر عباس رحیمی ۵٣میلیون و ٩٧هزار تومان معامله شد که یکی از آپارتمانهای گرانقیمت در این منطقه محسوب میشود. آپارتمانی ٨۵متری و ٣۴سال ساخت در خیابان...
اوراق تسهیلات بانک مسکن منتشره در دی ماه ۹۷ که با نماد تسه ۹۷۱۰ در بازار فرابورس معامله میشود روزهای پرتنشی را پشتسر میگذارد. اگرچه بیشتر از دو ماه از سررسید این اوراق باقیمانده است. به گزارش سرویس بورس مشرق، اوراق تسهیلات بانک مسکن منتشره در دی ماه ۹۷ که با نماد تسه ۹۷۱۰ در بازار فرابورس معامله میشود روزهای پرتنشی را پشتسر میگذارد. اگرچه بیشتر از دو ماه از سررسید این اوراق باقیمانده اما قیمت این اوراق مدام درحال تغییر است. بیشتر بخوانید: اوراق بدهی دولت خریدار ندارد +نمودار روز چهارشنبه گذشته قیمت برگه اوراق تسهیلات مسکن (تسه ۹۷۱۰) به ۹۰ هزار تومان برگشت و هر فقره از این اوراق ۹۰ هزار و ۷۰۰ تومان معامله شد....
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ زعفرانیه یکی از محلههای منطقه یک در شمال پایتخت است. قیمت مسکن در این محله مانند سایر محلههای منطقه یک در سطح بالایی قرار دارد. در یک ماه اخیر قیمت مسکن برای واحدهای معامله شده بین ۵٠ تا ١٢٧میلیون تومان در هر متر مربع متغیر بوده است. یک واحد آپارتمان ١۵۶متری و ١٨سال ساخت در کوچه ژاله متری ۶٠میلیون و ٩٩٩هزار تومان معامله شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی ١٩٧متری و ٩سال ساخت در خیابان الف ۶٢میلیون و ۵٣هزار تومان در هر متر مربع بوده است. یک واحد ١٨١متری و ١٣سال ساخت در خیابان آصف متری ٧١میلیون و ٨٢٣هزار تومان معامله شد. یک واحد ١٨٣متری در خیابان نیاز زاده نیز متری...
ایسنا/قم یکی از مهمترین مسایلی که امروز در مساله قیمت مسکن مطرح است، سوال مهمی است که مردم مطرح می کنند و آن هم حق کمیسیونهای چند صدهزار تومانی که اخیرا به چند میلیون و چند ده میلیون رسیده و نقش آن در افزایش قیمت مسکن در استان است. این روزها در بازار مکاره هزار توی مسکن که روز به روز نرخ های آن همچون سیلابی بر سر مردم و به خصوص قشر جوان و آسیب پذیر خراب شده و مسکن دار شدن را برای این نسل به رویایی دست نیافتنی مبدل کرده است، اتفاقاتی می افتد که بر رگه های تیز این سیلاب اضافه می کند. شاید گذر شما هم بنگاه های املاک افتاده باشد. آنجایی که برای...
حسین افشاری روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: طرح ساماندهی مشاوران املاک در چهار محور مصوب و ابلاغ شده، هر چند برخی از واحدهای صنفی مقاومت می کنند اما این تغییر و تحولها با قدرت در حال اجرا است. او اضافه کرد: مبلغ کمیسیون دریافتی مشاوران املاک موجب نارضایتی و گلهمندی طرفین معامله بود که مورد رسیدگی قرار گرفت و کاهش محسوسی یافت. فرماندار همدان همچنین از کاهش ۵۰ درصدی کمیسیون اجاره بها خبر داد و افزود: پیش از این یک چهارم مبلغ اجاره ماهیانه به عنوان حق کمیسیون از موجر و مستاجر دریافت می شود که به یک هشتم کاهش یافت. به گفته افشاری بنگاههای معاملات ملکی در مسیر محورهای اصلی شهر با دستور دادستان جمع...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ سعادتآباد یکی از محلههای تهران واقع در منطقه2 پایتخت است. قیمت مسکن این محله در سطح بالای ارزشی قرار داشته و جز گرانترین محلههای تهران در حوزه قیمت مسکن محسوب میشود. قیمت مسکن در سعادتآباد در 45روز اخیر، برای واحدهای معاملهشده بین 32 تا 106میلیون تومان در هر متر مربع متغیر بوده است. یک واحد 125متری و نوساز در خیابان شهید داود حسینی متری 43میلیون تومان معامله شد. همچنین آپارتمانی 95متری در خیابان چهارم که 18سال از ساخت آن میگذرد، متری 46میلیون و 257هزار تومان و واحد 138متری و 9سال ساخت دیگری در همین خیابان متری 58میلیون و 995هزار تومان معامله شد. یک واحد آپارتمان 98متری و 8سال ساخت در خیابان سوم غربی...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ احتشامیه محلهای واقع در منطقه3 شهرداری تهران است. این محله در دروس ادغام شده و بخشی از دروس محسوب میشود. قیمت مسکن در این محله در بازه قیمتی بالایی قرار دارد و طی یک ماه اخیر آپارتمانهای آن بین 25 تا 94میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است. لازم به ذکر است به طور کل قیمت مسکن در احتشامیه دروس چیزی بین این دو رقم بوده است. غالب آپارتمانهای معامله شده در متراژهای بالا بوده و آپارتمانهایی که در متراژ پایین معامله شده باشد، کمتر به چشم میخورد. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید در ماه گذشته یک واحد آپارتمان 95متری و نوساز در خیابان شهید کلاهدوز...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن در ماههای اخیر افزایش شدیدی داشته است و این افزایش قیمت مسکن حتی در واحدهای متراژ پایین میتواند قیمتهای نجومی و خارج از توان بسیاری از خانوارها خلق کند. با قیمت مسکن در وضعیت فعلی، شاید خرید واحدهایی با متراژ بالا مساوی است با قیمتهای عجیبی که در توان عموم مردم جامعه نیست. قیمت مسکن برای واحدهای با متراژ بالا باتوجه به محلهای که واحد در آن قرار گرفته، متفاوت است. بیشترین قیمت متعلق به واحدی در منطقه یک با قیمت 170میلیون تومان در هر متر مربع بوده است. ارزانترین واحد نیز در منطقه 21 و با قیمت 11میلیون تومان در هر متر مربع معامله شده است. گفتنی است غالب واحدهای...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، در ایستگاه مترو منتظر نشسته بودم که متوجه صحبت چند نفر در کنار خودم شدم. معلوم بود که به تازگی معاملهای انجام دادهاند. یکی از آنها با اشاره به نقش بنگاه مشاور املاک، مدعی بود که فروشنده خانه به بنگاه پولی داده تا واحد مسکونی را به نرخ بالاتری به فروش برساند. و دیگری پاسخ میداد که این طور نیست و وقتی مشاور املاک واحد مسکونی را به قیمت بالاتری بفروشد، پول بیشتری به او میرسد، پس لازم نیست که فروشنده به او پولی بدهد زیرا سود بنگاه در گران فروشی است. صدای رسیدن قطار، مرا به خود آورد. ذهنم پر شده بود از سوالاتی در ارتباط با نحوه خرید و فروش ملک در کشور....
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در ایستگاه مترو منتظر نشسته بودم که متوجه صحبت چند نفر در کنار خودم شدم. معلوم بود که به تازگی معاملهای انجام دادهاند. یکی از آنها با اشاره به نقش بنگاه مشاور املاک، مدعی بود که فروشنده خانه به بنگاه پولی داده تا واحد مسکونی را به نرخ بالاتری به فروش برساند. و دیگری پاسخ میداد که این طور نیست و وقتی مشاور املاک واحد مسکونی را به قیمت بالاتری بفروشد، پول بیشتری به او میرسد، پس لازم نیست که فروشنده به او پولی بدهد زیرا سود بنگاه در گران فروشی است. صدای رسیدن قطار، مرا به خود آورد. ذهنم پر شده بود از سوالاتی در ارتباط با نحوه خرید و فروش ملک در...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه6 تهران در مرکز پایتخت واقع شده است. قیمت مسکن در این منطقه از میانگین بالای ارزشی برخوردار است. آپارتمانهای منطقه6 طی یک ماه اخیر بین 9 تا 152میلیون تومان در هر مترمربع معامله شده چنانچه ارزانترین واحد معاملهشده در ایرانشهر و دانشگاه تهران با قیمت متری 9میلیون تومان بوده است. آپارتمانهای منطقه آرژانتین بین 20 تا 44میلیون تومان، آپارتمانهای ایرانشهر بین 9 تا 44میلیون تومان، واحدهای بهجتآباد در بازه 17 تا 48میلیون تومان، آپارتمانهای اطراف پارک لاله از 15 تا 51میلیون تومان، خانههای دانشگاه تهران بین 9 تا 57میلیون تومان و آپارتمانهای شیراز در بازه 24 تا 110میلیون تومان معامله شده است. گفتنی است قیمت آپارتمان های عباس آباد در محدوده 28...
اقتصادآنلاین - سیده زهرا محمودی؛ امانیه محلهای در ناحیه دو منطقه سه شهرداری تهران است. خیابان آفریقا (جردن) یکی از مهمترین خیابانهای این محله است. قیمت مسکن در این محله در بازه قیمتی بالایی قرار دارد. در یک ماه اخیر (9شهریور تاکنون)، معاملات انجامشده در محله امانیه در محدوده قیمتی 35 تا 87میلیون تومان صورت گرفته است. گرانترین معامله انجامشده در این بازه زمانی، متعلق به واحدی 500متری و نوساز در پل آفریقای جردن است که این واحد در نهایت 43میلیارد تومان به فروش رفته است. همچنین ارزانترین معامله برای یک واحد 87متری و 39سال ساخت است. این واحد متری 35میلیون و 718هزار تومان معامله شد. قیمت مسکن برای یک واحد 198متری و دو سال ساخت در پل آفریقا...
به گزارش اقتصاد آنلاین، متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 24میلیون تومان رسیده است. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، اگر منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن خارج کنیم، متوسط قیمت مسکن پایتخت به 10 تا 15میلیون تومان خواهد رسید. همچنین آمار موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان میدهد در ماه اخیر آپارتمانهایی که قیمت هر متر مربع آنها بالای 100میلیون تومان است، در منطقه یک وجود دارد و فقط دو الی سه مورد در سایر مناطق است (یک مورد در پاسداران و یک مورد در سعادت آباد). گرانترین واحد معاملهشده، یک واحد آپارتمان 894متری و 43سال ساخت در باغ فردوس است که متری 127میلیون و 500هزار تومان و مجموعا 114میلیارد تومان معامله شده است....
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 24میلیون تومان رسیده است. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، اگر منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن خارج کنیم، متوسط قیمت مسکن پایتخت به 10 تا 15میلیون تومان خواهد رسید. همچنین آمار موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان میدهد در ماه اخیر آپارتمانهایی که قیمت هر متر مربع آنها بالای 100میلیون تومان است، در منطقه یک وجود دارد و فقط دو الی سه مورد در سایر مناطق است (یک مورد در پاسداران و یک مورد در سعادت آباد). گرانترین واحد معاملهشده، یک واحد آپارتمان 894متری و 43سال ساخت در باغ فردوس است که متری 127میلیون و 500هزار تومان و مجموعا 114میلیارد تومان...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه 12 یکی از مناطق قدیمی تهران در مرکز شهر است. بافت شهری این منطقه قدیمی بوده و مراکز سیاسی، ابنیههای تاریخی، مراکز خرید و... متعددی در این منطقه وجود دارد. آبشار، ارگ پامنار، امین حضور، بازار، بهارستان، سنگلج درخونگاه، فردوسی، قیام، کوثر، تختی و... از محلههای این منطقه است. قیمت مسکن در منطقه12 تهران در بازه قیمتی متوسطی قرار دارد. در یک ماه اخیر، آپارتمانهای منطقه12 بین 2میلیون و 500هزار تومان تا 44میلیون تومان معامله شد. گرانترین آپارتمان در محله ارگ پامنار و ارزانترین نیز در محله تختی معامله شد. فردوسی لالهزار یکی از محلههای منطقه12 است. از ابتدای شهریور ماه تاکنون آپارتمانهای فردوسی بین متری 13 تا 40میلیون تومان معامله شد....
درنخستین روز فصل پاییز ۳ معامله بالای ۱۰ میلیارد تومان به ثبت رسیده که هر سه معامله نیز در منطقه یک انجام شده است. به گزارش اقتصادنیوز، بازار مسکن آغاز خوبی در فصل پاییز نداشت به اعتقاد مشاوران املاک نوسانات نرخ ارز و سکه بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته و برخی از فروشندگان تا آرام شدن بازار از فروش املاک خود منصرف شده اند. در حال حاضر بیشتر قیمتهای پیشنهادی بیش از نرخ میانگین منطقه است، اما در روز نخست مهر ماه، براساس اطلاعات سامانه اطاعات بازار املاک ایران، سه فروش بالای ۱۰ میلیارد تومانی در این روز ثبت شده است که هر سه مربوط به منطقه یک است. یکی از فروشهای بالای ۱۰ میلیاردی آپارتمانی ۱۱۵ متری در...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از اقتصادنیوز، بازار مسکن آغاز خوبی در فصل پاییز نداشت به اعتقاد مشاوران املاک نوسانات نرخ ارز و سکه بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته و برخی از فروشندگان تا آرام شدن بازار از فروش املاک خود منصرف شدهاند. آخرین وضعیت قیمت مسکن در پایتخت | نرخ آپارتمانهای ۲۰ سال ساخت در نقاط مختلف تهران در حال حاضر بیشتر قیمتهای پیشنهادی بیش از نرخ میانگین منطقه است اما در روز نخست مهرماه، براساس اطلاعات سامانه اطاعات بازار املاک ایران، سه فروش بالای ۱۰ میلیاردی در این روز ثبت شده است که هر سه مربوط به منطقه یک است. یکی از فروشهای بالای ۱۰ میلیاردی آپارتمانی ۱۱۵ متری در محله تجریش با عمر بنای ۸...
به گزارش اقتصادنیوز، بازار مسکن آغاز خوبی در فصل پاییز نداشت به اعتقاد مشاوران املاک نوسانات نرخ ارز و سکه بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته و برخی از فروشندگان تا آرام شدن بازار از فروش املاک خود منصرف شده اند. در حال حاضر بیشتر قیمت های پیشنهادی بیش از نرخ میانگین منطقه است اما در روز نخست مهر ماه، براساس اطلاعات سامانه اطاعات بازار املاک ایران، سه فروش بالای 10 میلیاردی در این روز ثبت شده است که هر سه مربوط به منطقه یک است. یکی از فروش های بالای 10 میلیاردی آپارتمانی 115 متری در محله تجریش با عمر بنای 8 سال بود که 12 میلیارد و 700 میلیون به فروش رفت . اما گران ترین ملک به...
اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه 22، در غربیترین نقطه تهران قرار دارد. دهکده المپیک، زیبادشت، شهرک راه آهن شرقی و غربی، شهرک صدرا، آرادشهر و پیکان شهر، شهرک مسکونی ناجا، شهید باقری و ... از محلههای این منطقه است. بیشترین معاملههای این منطقه از شهریور تا کنون متعلق به شهرک راه آهن است. قیمت مسکن در این منطقه نوسان زیادی دارد. آپارتمانهای معاملهشده در محدوده قیمتی 9 تا 57میلیون تومان است. لازم به ذکر است که بیشتر معاملات در بازه قیمتی 20 تا 30میلیون تومان انجام شده و فقط چند مورد محدود در قیمتی بالای 30میلیون تومان معامله شده است. یک واحد آپارتمان 302متری و 43سال ساخت در زیبادشت، متری 40میلیون و 529هزار تومان و یک واحد 71متری...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، نرخ خدمات مشاوران املاک شهر تهران که در تاریخ 23 شهریور توسط کمیسیون نظارت تهران مطرح شده بود از طرف سازمان صمت استان تهران ، به اتاق اصناف تهران ابلاغ شد . تیتر20 2025
به گزارش جام نیوز، محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک تحت نظارت وزارت صمت است، وزارت راه وشهرسازی در این زمینه نقش نظارتی دارد و بررسی در این حوزه هم در شورای عالی مسکن مجدد صورت می گیرد. باید نرخ های کمیسیون به گونه ای تعیین شود که باعث ایجاد نگرانی برای مستاجران و مالکان نشود. حق کمیسیون مشاوران املاک همانند دستمزد سایر مشاغل در تمام معاملات ملکی پرداخت میشود. با توجه به وضعیت کنونی بازار املاک، این مبلغ بر اساس مصوبه صنف برای هر معامله بر اساس فاکتورهای خاصی محاسبه میشود و مشاوران املاک موظف هستند، بر اساس تعرفهای که هر سال از سوی اتحادیه مشاوران...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، مرتضی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن اشاره به کاهش نرخ کمیسیون مشاوران املاک، گفت: حدود 2 ماه پیش در جلسهای در دفتر معاون اول رئیس جمهور که با حضور رئیس بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزارشد، آقای جهانگیری دستور نصف شدن نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک مسکن را صادر کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، در بیان اینکه این دستور با اعتراض صنفی مشاوران املاک روبرو شد، گفت: پس از صادر شدن دستور معاون اول، جلسات و بازدیدهای میدانی با حضور اعضای صنف مشاوران املاک و سازمان حمایت از حقوق مصرف کننده شکل گرفت که خروجی آن منتج به تعیین نرخ 0.3 درصد از ارزش ملک برای هر طرف معامله...
حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک تهران ۵۰ درصد کاهش یافت. به گزارش قدس آنلاین، نرخ خدمات مشاوران املاک شهر تهران که در تاریخ 23 شهریور توسط کمیسیون نظارت تهران مطرح شده بود از طرف سازمان صمت استان تهران ، به اتاق اصناف تهران ابلاغ شد . انتهای پیام/ منبع: خبرگزاری تسنیم
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، طی هفته های گذشته خبری از سوی برخی مسئولان دولتی برای چندبار تکرار شده که هر بار با واکنش کارشناسان و مسوولان مواجه شده است؛ خروج فولاد از بورس برای برخی از پروژه های مسکن دولتی که این امر می تواند به ارزان سازی مسکن کمک کند؛ اظهار نظری که سید شمس الدین حسینی رئیس کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید مجلس آن را عجیب عنوان می کند. حسینی عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس و وزیر اسبق اقتصاد در دولت قبل در خصوص احتمال خروج فولاد از بورس کالا به خبرنگار اقتصادی تسنیم گفت: پذیرش هر کالایی در بورس شرایط و معامله در بورس نیز ضوابطی دارد و معتقد هستم اگر شرایط پذیرش...
خبرگزاری آریا - عضو ناظر مجلس بر شورای پول و اعتبار با تاکید بر اینکه آشفتگی بازارهای کالایی را نباید به بستر مبادلات کالاها یعنی بورس کالا نسبت داد، گفت: باید مشکل بازار مسکن را جای دیگری جستجو کرد. به گزارش خبرگزاری آریا ، طی هفته های گذشته خبری از سوی برخی مسئولان دولتی برای چندبار تکرار شده که هر بار با واکنش کارشناسان و مسوولان مواجه شده است؛ خروج فولاد از بورس برای برخی از پروژه های مسکن دولتی که این امر می تواند به ارزان سازی مسکن کمک کند؛ اظهار نظری که سید شمس الدین حسینی رئیس کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید مجلس آن را عجیب عنوان می کند. حسینی عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس...