2025-01-15@13:12:07 GMT
۴۸۷۷۸ نتیجه - (۰.۰۷۰ ثانیه)
جدیدترینهای «بازار مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، با نزدیک شدن به بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۴ توسط مجلس، موضوع کسری بودجه و نرخ تورم توجه زیادی را جلب کرده است. برخی از نمایندگان مجلس، به ویژه اعضای کمیسیون اقتصادی، اعلام کردهاند که از ابتدای سال جاری قیمت بسیاری از کالاها مانند قند، شکر و حبوبات بین ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش یافته است. این افزایش ناشی از کاهش تخصیص ارز کالاهای اساسی از ۱۵ میلیارد دلار به ۱۲ میلیارد دلار و تغییر تأمین ارز بخشی از این کالاها به نرخ نیما است. همچنین، نرخ ارز نیما از ۴۰ هزار تومان به ۴۹ هزار تومان افزایش یافته که این موضوع باعث افزایش قیمت کالاها در بازار شده است. حسین صمصامی، عضو...
به گزارش آرمان ملی آنلاین، داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه قدرت خرید مردم موازی با قیمتهای فعلی در بازار مسکن نیست، اظهار کرد: منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قراردادهای مسکن قرار دارد، به عبارت دیگر این منطقه در ثبت قراردادهای مسکن در رتبه اول است و پساز آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قراردادهای مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحدهای بزرگ متراژ در...
به گزارش منیبان، داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه قدرت خرید مردم موازی با قیمتهای فعلی در بازار مسکن نیست، اظهار کرد: منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قراردادهای مسکن قرار دارد، به عبارت دیگر این منطقه در ثبت قراردادهای مسکن در رتبه اول است و پساز آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قراردادهای مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است. وی در گفتوگو با مهر ادامه داد: منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحدهای بزرگ...
به گزارش رسانه 7،؛ رکود حاکم بر بازار مسکن این روزها به یک معضل و یک چالش اساسی برای بخش مسکن تبدیل شده است. برخی از کارشناسان اقتصادی و املاکی ها عنوان می کنند که این روزها بازار مسکن به دنبال یک راه نجات برای خروج از این وضعیت بحرانی می گردد. آنان می گویند: […] به گزارش رسانه 7،؛ رکود حاکم بر بازار مسکن این روزها به یک معضل و یک چالش اساسی برای بخش مسکن تبدیل شده است. برخی از کارشناسان اقتصادی و املاکی ها عنوان می کنند که این روزها بازار مسکن به دنبال یک راه نجات برای خروج از این وضعیت بحرانی می گردد. آنان می گویند: اگر بخواهیم تحلیلی از خروج بازار مسکن...
به گزارش میمتالز، محمود سالاری کارشناس مسکن با بیان اینکه در حال حاضر روند ثبت قراردادهای مسکن در مقایسه با سالهای گذشته بسیار بهتر و آسانتر شده است گفت: پیش از این متقاضیان برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن با مشکلات و موانع بسیار زیادی روبهرو بودند که باعث میشد افراد هزینههای زیادی را برای ثبت قرارداد پرداخت کنند، اما با راه اندازی سامانه خودنویس شاهد آن هستیم که بخش زیادی از مشکلات در این حوزه از بین رفته است. وی ادامه داد: بازار مسکن در شرایط کنونی نیازمند آن است که متقاضیان بتوانند بدون واسطه اقدام به ثبت قراردادهای خود کنند و در این بخش همکاری تمامی دستگاهها لازم است تا سامانه خودنویس بتواند با قدرت...
به گزارش همشهری آنلاین، رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند با اشاره به اینکه بازار مسکن طی چند سال اخیر با ناترازی شدید در عرضه و تقاضا مواجه شده است، گفت: این ناترازی امروز به حدی عمیق شده که برای عادی شدن اوضاع تا سال ۱۴۱۰ باید ۱۲ میلیون واحد جدید در کشور ساخته شود. هیچ دولتی به تنهایی قادر به احداث این تعداد واحد مسکونی نیست و لازم است از ظرفیتهای همه بخشهای جامعه به خصوص نخبگان در این زمینه بهره برد. سیدطهحسین مدنی در گفتوگو با همشهری آنلاین، افزود: اگرچه دولت طبق قانون اساسی و قوانین دیگری چون «قانون جهش تولید و تأمین مسکن» و قانون برنامه هفتم توسعه موظف به ساخت مسکن شده است؛ اما در عمل دولت برای...
به گزارش 9 صبح؛ نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود: طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، زیرا مشتری نیست. داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه قدرت خرید مردم موازی با قیمتهای فعلی در بازار مسکن نیست، اظهار کرد: منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قراردادهای مسکن قرار دارد، به عبارت دیگر این منطقه در ثبت قراردادهای مسکن در رتبه اول است و پساز آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قراردادهای مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است. وی در گفتوگو ادامه داد: منطقه ۵...
به گزارش اقتصاد آنلاین؛ رکود حاکم بر بازار مسکن این روزها به یک معضل و یک چالش اساسی برای بخش مسکن تبدیل شده است. برخی از کارشناسان اقتصادی و املاکی ها عنوان می کنند که این روزها بازار مسکن به دنبال یک راه نجات برای خروج از این وضعیت بحرانی می گردد. آنان می گویند: اگر بخواهیم تحلیلی از خروج بازار مسکن ارائه کنیم باید بگوییم که اگر نرخ دلار از مرز 80 هزار تومان عبور کند و قیمت حامل های انرژی نیز افزایش یابد آن وقت است که می توان گفت که بازار مسکن آماده خروج از رکود است. برخی از فعالان بازار مسکن این روزها با انتقاد از اوضاع پیش آمده می گویند که شاید چندین ماه است...
وانانیوز| وزارت کشور نقشی حیاتی در اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان دارد که میتواند به شناسایی دقیق خانههای خالی و مدیریت بهتر بازار مسکن کمک کند. با پیوند این سامانهها، اطلاعات جمعیتی و ملکی بهطور کاملتری صحتسنجی میشود و دولت قادر خواهد بود سیاستهای مالیاتی مرتبط با خانههای خالی را بهصورت مؤثرتر اجرا کند. این اقدام نهتنها به افزایش شفافیت در بازار مسکن کمک میکند، بلکه میتواند بدون نیاز به هزینههای سنگین برای ساختوساز جدید، به افزایش عرضه مسکن منجر شود. ولیاله بیاتی، نماینده مجلس با بیان اینکه یکی از ابزارهای کلیدی در کنترل بازارمسکن، سامانه املاک و اسکان است که برای گردآوری اطلاعات دقیق از وضعیت املاک طراحی شده است گفت: برای اثربخشی کامل سامانه املاک...
وانانیوز| داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه قدرت خرید مردم موازی با قیمتهای فعلی در بازار مسکن نیست، اظهار کرد: منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قراردادهای مسکن قرار دارد، به عبارت دیگر این منطقه در ثبت قراردادهای مسکن در رتبه اول است و پساز آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قراردادهای مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحدهای بزرگ متراژ در طرح تفصیلی کنترل شود....
اقتصاد۲۴-وزارت کشور نقشی حیاتی در اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان دارد که میتواند به شناسایی دقیق خانههای خالی و مدیریت بهتر بازار مسکن کمک کند. با پیوند این سامانهها، اطلاعات جمعیتی و ملکی بهطور کاملتری صحتسنجی میشود و دولت قادر خواهد بود سیاستهای مالیاتی مرتبط با خانههای خالی را بهصورت مؤثرتر اجرا کند. این اقدام نهتنها به افزایش شفافیت در بازار مسکن کمک میکند، بلکه میتواند بدون نیاز به هزینههای سنگین برای ساختوساز جدید، به افزایش عرضه مسکن منجر شود ولیاله بیاتی، نماینده مجلس در گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه یکی از ابزارهای کلیدی در کنترل بازارمسکن، سامانه املاک و اسکان است که برای گردآوری اطلاعات دقیق از وضعیت املاک طراحی شده است...
بازار؛ گروه راه و مسکن: بازار مسکن این روزها همچنان همانند روزهای سرد پاییزی و زمستانی در حال سپری کردن روزهای سرد و رکود بالای خود به لحاظ خرید و فروش و حتی ساخت و ساز است. برخی تحلیلگران بر این باور هستند که اگر بخواهیم در انتظار روزهای پر رونق و حتی افزایش قیمت در بازار مسکن باشیم باید نرخ دلار به بالای ۸۰ هزار تومان برسد. البته به نظر می رسد دلار دیگر توان افزایش قیمت نداشته باشد چرا که بازار ارز اتفاقات سیاسی شدید را پشت سر گذاشته و تاثیر خود را از این اتفافات گرفته است. به هر سوی اگر چه اکثر بازارهای موازی این روزها به دلیل تغییرات نرخ ارز روزهای هیجانی و رو به...
مهرشاد مومنی، کارشناس اقتصادی، با اشاره به ضرورت شفافیت اطلاعات و مدیریت هوشمند در بازار مسکن در گفت و گو با خبرنگار قدس تأکید میکند: سامانه ملی املاک و اسکان، بهعنوان یکی از مهمترین زیرساختهای اطلاعاتی کشور در حوزه مسکن، نقش کلیدی در شفافسازی بازار مسکن و اجرای سیاستهای مؤثر در این بخش ایفا میکند. این سامانه با هدف شناسایی وضعیت املاک، سکونتگاهها و خانههای خالی طراحی شده است و با بهرهگیری از اطلاعات دقیق و جامع، امکان برنامهریزی مؤثر برای مدیریت بازار مسکن را فراهم میکند. در این میان، یکی از اساسیترین چالشهای پیش روی سامانه، اختلاف میان آن و سازمان ثبت احوال بر سر وظایف و اختیارات قانونی است. وی ادامه میدهد: پیش از تصویب قوانین جدید، اطلاعات...
به گزارش ایرانپژواک، داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه قدرت خرید مردم موازی با قیمتهای فعلی در بازار مسکن نیست، اظهار کرد: منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قراردادهای مسکن قرار دارد، به عبارت دیگر این منطقه در ثبت قراردادهای مسکن در رتبه اول است و پساز آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قراردادهای مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحدهای بزرگ متراژ در طرح تفصیلی...
داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتوگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه قدرت خرید مردم موازی با قیمتهای فعلی در بازار مسکن نیست، اظهار کرد: منطقه ۵ تهران در صدر انعقاد قراردادهای مسکن قرار دارد، به عبارت دیگر این منطقه در ثبت قراردادهای مسکن در رتبه اول است و پساز آن مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب بیشترین میزان قراردادهای مسکن در این مناطق به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: منطقه ۵ تهران به دلیل گستردگی منطقه و همچنین وجود محلات مختلف موجب شده که خریداران و سرمایه گذاران مسکن تمایل بیشتری برای ورود به این منطقه را داشته باشند، با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحدهای بزرگ متراژ در...
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – وزارت کشور نقشی حیاتی در اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان دارد که میتواند به شناسایی دقیق خانههای خالی و مدیریت بهتر بازار مسکن کمک کند. با پیوند این سامانهها، اطلاعات جمعیتی و ملکی بهطور کاملتری صحتسنجی میشود و دولت قادر خواهد بود سیاستهای مالیاتی مرتبط با […] باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – وزارت کشور نقشی حیاتی در اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان دارد که میتواند به شناسایی دقیق خانههای خالی و مدیریت بهتر بازار مسکن کمک کند. با پیوند این سامانهها، اطلاعات جمعیتی و ملکی بهطور کاملتری صحتسنجی میشود و دولت قادر خواهد بود سیاستهای مالیاتی مرتبط با خانههای خالی را بهصورت مؤثرتر اجرا کند. این...
اقتصاد ایران: از مهمترین اخبار هفته جاری در حوزه راه و شهرسازی می توان به افزایش پرواز به مقصد جزیره بوموسی اشاره کرد. به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، در هفتهای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است. نوسان شدید قیمتها بزرگترین مشکل بازار مسکن […] اقتصاد ایران: از مهمترین اخبار هفته جاری در حوزه راه و شهرسازی می توان به افزایش پرواز به مقصد جزیره بوموسی اشاره کرد. به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، در هفتهای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است. نوسان شدید قیمتها بزرگترین مشکل بازار مسکن است فرشید ایلاتی کارشناس...
به گزارش مردم فردا،سامانه خودنویس، گامی تازه در جهت شفافیت و عدالت در بازار مسکن است که با هدف تسهیل و تسریع فرآیند عقد قراردادهای ملکی، مسیر نوینی را پیش روی مردم قرار داده است. این سامانه به افراد این امکان را میدهد که بدون نیاز به مراجعه به مشاوران املاک و بدون پرداخت هزینههای اضافی، قراردادهای اجاره و معاملات مسکن خود را بهصورت رایگان و آنلاین ثبت کنند. دسترسی ۲۴ ساعته متقاضیان به سامانه خودنویس از ابتدای امسال تا مرداد ماه، بهرهگیری از سامانه خودنویس موجب صرفهجویی میلیارد تومان برای مردم شده است و توانسته به عنوان جایگزینی کارآمد، انحصار مشاوران املاک و دلالان در بازار مسکن را به چالش بکشد. این سامانه با حذف واسطهها و...
به گزارش خبرنگار مهر، در هفتهای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است. نوسان شدید قیمتها بزرگترین مشکل بازار مسکن است فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه دولت نقش بسیار مهمی در تنظیم بازار مسکن برعهده دارد، گفت: دولت چهاردهم به جز ساخت ۴ میلیون مسکن، دولت سیزدهم ۱.۵ میلیون نیز در زمینه تخصیص واگذاری زمین وعده داده بود که انتظار میرود دولت فعلی نسبت به امر جدیت داشته باشد تا بسیاری از مستأجران طعم خانهدار شدن را تجربه کنند. وی افزود: در زمینه قیمتگذاری نیز باید میزان تقاضا و عرضه را به تعادل برسد تا شاهد رشد بیشاز...
دیدارنیوز: یک پژوهشگر حوزه مسکن درباره افزایش تورم مسکن میگوید: مسئله مسکن هم به داخل کشور مرتبط است و هم به خارج؛ بنابراین اینکه بگوییم مسکن به مسئله سیاست خارجی هم گره خورده، حرف دقیق و کارشناسی است، اما نمیتوانیم با وام، ساختن مسکن و اهدای زمین به اشخاص مختلف این مسئله را بهبود بخشیم. بنابر گزارش مرکز آمار ایران، تورم سالانه مسکن در آبان ماه به ۴۱.۷ رسیده است. این رقم اگرچه نسبت به تورم سالانه مهر ماه که ۴۱.۸ ثبت شده، کاهش اندکی داشته است، اما به نسبت آنکه در فصل اجاره مسکن نیستیم، عدد قابل توجهی است. هوشنگ فروغمند اعرابی، کارشناس حوزه مسکن در پاسخ به اینکه چرا در مقطع کنونی که فصل معامله نیست، شاهد...
اقتصاد۲۴ نوشت: بنابر گزارش مرکز آمار ایران، تورم سالانه مسکن در آبان ماه به ۴۱.۷ رسیده است. این رقم اگرچه نسبت به تورم سالانه مهر ماه که ۴۱.۸ ثبت شده، کاهش اندکی داشته است، اما به نسبت آنکه در فصل اجاره مسکن نیستیم، عدد قابل توجهی است. هوشنگ فروغمند اعرابی، کارشناس حوزه مسکن در پاسخ به اینکه چرا در مقطع کنونی که فصل معامله نیست، شاهد تورم بالای مسکن هستیم؟ گفت: «چند مسئله پایهای دخیل است؛ یکی انتظارات تورمی است که وجود دارد. همه منتظر هستند که مسکن هر سال گران شود و باتوجه به تورمی که در کشور وجود دارد، به خصوص تورم دلار، مالکان امیدوارند که ملک خود را گرانتر بفروشند. مسئله دیگر این است که بازار در...
اقتصاد۲۴- بنابر گزارش مرکز آمار ایران، تورم سالانه مسکن در آبان ماه به ۴۱.۷ رسیده است. این رقم اگرچه نسبت به تورم سالانه مهر ماه که ۴۱.۸ ثبت شده، کاهش اندکی داشته است، اما به نسبت آنکه در فصل اجاره مسکن نیستیم، عدد قابل توجهی است. هوشنگ فروغمند اعرابی، کارشناس حوزه مسکن در پاسخ به اینکه چرا در مقطع کنونی که فصل معامله نیست، شاهد تورم بالای مسکن هستیم؟ به اقتصاد ۲۴ گفت: «چند مسئله پایهای دخیل است؛ یکی انتظارات تورمی است که وجود دارد. همه منتظر هستند که مسکن هر سال گران شود و باتوجه به تورمی که در کشور وجود دارد، به خصوص تورم دلار، مالکان امیدوارند که ملک خود را گرانتر بفروشند. مسئله دیگر این است...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا، همواره درآمد خانوارهای شهری و روستایی و قیمت مسکن، شاخص معتبری برای سنجش قدرت خرید خانوارها در تأمین نیازهای اساسی زندگی است. چند سالی است که سقوط قدرت خانهدار شدن خانوارها حکایت تلخی را به آمارها افزوده است. در همین رابطه محمدعلی پورشیرازی، کارشناس ارشد صنعت مسکن در گفتوگو با آنا، گفت: دلیل راکد بودن بازار معاملات مسکن، اقتصاد ضعیف و چرخش راکد اقتصاد مردم است که حتی پاسخگوی معیشت روزانه آنها نیست. در نبود قدرت مالی کافی در بین خانوارها، دیگر خرید مسکن در سبد خانوارها جایی ندارد؛ در نتیجه خرید مسکن مانند گذشته سود چندانی ندارد که باعث گردش مالی شود. البته این سوال مطرح است که مردم در نبود قدرت مالی...
به گزارش خبرآنلاین،تیرماه ۱۳۹۴ که مجلس با اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، مالیات ستانی از خانههای خالی را دوباره به قانون تبدیل کرد و حکم به راهاندازی سامانه ملی املاک و اسکان داد. همشهری در خبری نوشت:طبق تکلیف مجلس، این سامانه باید تا ۶ ماه بعد از ابلاغ قانون فعال میشد اما درنهایت عملیاتی شدن سامانه ملی املاک و اسکان تا سال ۱۴۰۰ طول کشید و البته بعد از آن هم نتوانست به توفیق مدنظر قانونگذاران دست یابد. ناتوانی در تجمیع اطلاعاتی مالکیت و اقامت در سامانه ملی املاک و اسکان باعث شد نمایندگان مجلس با اصلاح دوباره قوانین، خود اظهاری در این سامانه را اجباری کنند تا از این طریق، راه برای تجهیز یک بانک اطلاعاتی جامع و کارآمد هموار...
به گزارش ایران اکونومیست؛ در تیرماه ۱۳۹۴، مجلس با اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، مالیاتگیری از خانههای خالی را مجدداً به قانون بازگرداند و دستور راهاندازی سامانه ملی املاک و اسکان را صادر کرد. طبق تکلیف مجلس، این سامانه باید تا ۶ ماه بعد از ابلاغ قانون فعال میشد اما درنهایت عملیاتی شدن سامانه ملی املاک و اسکان تا سال ۱۴۰۰ طول کشید و البته بعد از آن هم نتوانست به توفیق مدنظر قانونگذاران دست یابد. ناتوانی در تجمیع اطلاعاتی مالکیت و اقامت در سامانه ملی املاک و اسکان باعث شد نمایندگان مجلس با اصلاح دوباره قوانین، خود اظهاری در این سامانه را اجباری کنند تا از این طریق، راه برای تجهیز یک بانک اطلاعاتی جامع و کارآمد هموار شود؛ هرچند طبق...
در حالی که بسیاری از بازارهای موازی به دلیل نوسانات نرخ ارز با هیجان و افزایش قیمت روبهرو هستند، بازار مسکن این روزها به نظر میرسد در سکوت و رکود قرار دارد. به گزارش بنکر (Banker)، رکود بازار مسکن حتی تحت تأثیر تغییرات ناپایدار نرخ ارز و عوامل مؤثر دیگر نیز قرار نگرفته است. با وجود اینکه نوسانات نرخ ارز و قیمت حاملهای انرژی همواره تأثیرات قابل توجهی بر بازار مسکن دارند، این بار نتایج بهمراتب کمتری مشاهده میشود. کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن و نبود تسهیلات بانکی مناسب باعث ایجاد چالشهایی در نقدینگی بازار شده است. این وضعیت به بحرانی تبدیل شده که بسیاری از فعالان بازار و کارشناسان به آن اشاره دارند. کمبود نقدینگی از سوی عرضهکنندگان...
بحران مسکن در ایران، نیازمند راهکارهای اساسی و بلندمدت است. افزایش بیرویه قیمت مسکن، کاهش قدرت خرید مردم و نبود دسترسی آسان به مسکن مناسب، از مهمترین چالشهای این حوزه است. برای بهبود وضعیت مسکن، باید به طور همزمان به چندین عامل توجه شود: افزایش عرضه مسکن، اصلاح نظام تامین مالی، حمایت از تولیدکنندگان، تنظیم بازار اجاره و بهبود زیرساختهای شهری. با اجرای سیاستهای جامع و هماهنگ، میتوان به تدریج به سمت ایجاد یک بازار مسکن پایدار و عادلانه حرکت کرد.
چالشها و فرصتهای بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ بازار مسکن در ایران بهعنوان یکی از مهمترین بخشهای اقتصادی کشور، همواره تحتتاثیر عوامل مختلفی از جمله شرایط اقتصادی، سیاسی، اجتماعی و تحولات بینالمللی قرار داشته است. در سال آینده نیز ممکن است این بازار با چالشها و فرصتهای متعددی مواجه باشد که بررسی آنها میتواند به پیشبینی دقیقتر و بهتری از وضعیت آتی این بازار کمک کند. بازار مسکن ایران تحتتاثیر عوامل متعددی قرار دارد که هر یک از این عوامل میتواند بهنوعی بر نرخ و تقاضای مسکن تاثیر بگذارد. از جمله این عوامل میتوان به نرخ تورم، نرخ بهره، عرضه و تقاضا، سیاستهای دولتی، شرایط اقتصادی و سیاسی و میزان سرمایهگذاری در بخش مسکن اشاره کرد. صمت در این گزارش...
خبرگزاری مهر-گروه استانها: سالهاست که بازار مسکن در استان ایلام با تلاطم بسیاری همراه بوده و اغلب نرخ این بخش سیر صعودی داشته است، به گونهای که مردم ایلام که در گذشته به خانهدار شدن اهمیت بسیاری میدادند، در حال حاضر کار به جایی رسیده که نه تنها به خانهدار شدن فکر نمیکنند بلکه خانه مناسبی نیز برای اجاره پیدا نمیکنند. به همین سبب امروزه گرانی اجاره و رهن مسکن یکی از معضلات اصلی جامعه ما به شمار میرود که عموماً دامن گیر زوجهای جوان و اقشار کم درآمد جامعه را گرفته و مشکلات متعددی برای آنان به وجود آورده است. شایان ذکر است افزایش اجارهبها در این استان محروم و با قشری غالباً ضعیف، بسیاری از مستأجران را مجبور...
خبرگزاری مهر- گروه استانها- سکینه اسمی: هر چند افزایش قیمت مسکن و به تبع آن افزایش اجاره بها و رهن مربوط به ارومیه نیز و موضوعی است که در سالهای اخیر مردم شهرهای مختلف کشور را درگیر کرده است اما آهنگ این افزایش با توجه به تورم موجود بسیار بالا بوده و در برخی مواقع هیچ منطق و اصولی نمیتواند این بی سر و سامانی در بازار مسکن و اجاره بها را توجیه کند. ضعف قوانین بازدارنده در کنار نبود نظارت کافی در این راستا نیز شرایط فقط برای مستأجران هر سال سختتر کرده و تاکنون نیز چاره اندیشی اصولی از سوی دولتهای مختلف برای این بخش از زندگی مردم صورت نگرفته است. مسکن در کشور به عنوان کالای مصرفی...
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به راهاندازی سامانه خودنویس و مزیتهای آن گفت: تاثیر راهاندازی سامانه خودنویس در کنار کاهش چشمگیر هزینه مردم و حذف واسطهها از معاملات بازار مسکن، با استقبال مردم نیز روبهرو شده است که نشان از استقبال از این سامانه توسط مردم دارد. به گزارش خبرگزاری ایمنا، علیرضا نثاری با اشاره به طرح خودنویس و سامانههای که افراد میتوانند برای ثبت خرید و فروش و یا اجاره املاک، به آن مراجعه کنند، اظهار کرد: این سایت ویژگیهای منحصر به فردی دارد و هر فردی که بخواهند یک ملک را به فروش برساند یا یک ملکی را اجاره دهد، میتواند، به راحتی، قرارداد خرید و فروش و یا اجاره بها را در این سامانه،...
علی بابایی کارنامی نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگو با افکار نیوز، پیرامون افزایش قیمت اجاره بها در سال جاری،گفت:بی تردید فراکسیون کارگری و کمیسیون اجتماعی اقدامات لازم را انجام خواهند دهد، البته زمانی که کنترل تورم به عنوان یک سری از ابزار سیاستهای کلان کشور در دستور کار دولت و مجلس است، قطعاً در مورد کاهش تورم در بخش مسکن نیز اقدامات لازم به عمل خواهد آمد. نماینده مردم ساری و میاندرود در مجلس دوازدهم تاکید کرد: نکته مهم دیگر بحث عرضه و تقاضا در بخش مسکن است چرا که طی سال های اخیر در عرضه مسکن قصوری صورت گرفته و متاسفانه نسبت به تقاضای یک میلیون واحد مسکونی در سال که مورد نیاز متقاضیان در کشور است،شاهد...
به گزارش میمتالز، علیرضا نثاری، نماینده شورای اسلامی مجلس دوازدهم، با اشاره به طرح خودنویس و سامانه های که افراد میتوانند برای ثبت خرید و فروش و یا اجاره املاک، به آن مراجعه کنند، گفت: این سایت ویژگیهای منحصر به فردی دارد و هر فردی که بخواهند یک ملک را به فروش برساند یا یک ملکی را اجاره دهد، میتواند، به راحتی، قرارداد خرید و فروش و یا اجارهبها را در این سامانه، ثبت کنند. وی با بیان تاثیرات مثبت این سامانه بر قیمت مسکن، ادامه داد: با این کار، افزایش قیمت مسکن و حباب موجود در بازار از بین می رود و این طور نیست که هر فردی، خودسرانه، ملک خود را گران بفروشد، درواقع این سامانه برای کنترل...
به گزارش اقتصادنیوز، بازار مسکن دبی که یکی از پررونق ترین بازارهای مالی امارات و خاورمیانه است، در ماه های اخیر با افزایش قیمت ها رو به رو شده است؛ روندی که گویا در کوتاه مدت نقطه پایانی بر آن نیست و نوسان در مسیر صعودی همچنان ادامه دار است. براساس گزارش بلومبرگ، نایت فرانک، در این باره گفت: قیمت مسکن در دبی احتمالاً در سال آینده پس از افزایش 20 درصدی در سال 2024، افزایش بیشتری خواهد داشت و این نشان دهنده تمدید بهبود بیوقفهای است که پس از همه گیری آغاز شد. این کارگزار در گزارشی جدید خود بیان کرد: برای کل بازار، ارزش مسکن در سال آینده 8 درصد افزایش مییابد در حالی که به طور متوسط...
به گزارش نبض بازار، بازار مسکن، متفاوت از سایر بازارها این روزها حتی تغییرات هیجانی نرخ ارز نیز نتوانسته آن را از این رکود و رخوت خارج کند. اگر چه هر گونه تغییر قیمتی در بازار ارز و حتی سایر مولفه های تاثیرگذار بر بخش مسکن مثل حامل های انرژی همواره بر بازار مسکن تاثیرگذار بوده اند اما به نظر می رسد این بار هنوز بخش مسکن و قیمت ملک علاقه ای و یا توانی برای عبور از این روزهای پر از سکوت ندارد. کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن از یک سو و نبود تسهیلات بانکی مناسب از سوی دیگر باعث شده تا این روزها، مشکلی به نام عدم نقدینگی در بازار مسکن به یک بحران تبدیل شود. بحرانی که اکثر...
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از منیبان,با وجود آنکه بانک مرکزی انتشار گزارشهای تحولات بازار مسکن را از شهریور ماه متوقف کرده، فعالان بازار مسکن میگویند این بخش اقتصادی کشور همچنان در رکود به سر میبرد. رکودی که البته با شیب نسبتاً ملایم پیش میرود و در برخی شهرها و مناطق، همین رکود باعث شده تا فرصت مناسبی برای خانهدار شدن بهوجود آید. به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود ۵ درصدی به خریداران هستند.چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی از کشیده شدن ترمز افزایش قیمت مسکن خبر داده و گفته بود: "از ابتدای سال ۱۴۰۳، مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده است...
به گزارش خبرنگار «اقتصاد آنلاین»؛ بازار مسکن، متفاوت از سایر بازارها این روزها حتی تغییرات هیجانی نرخ ارز نیز نتوانسته آن را از این رکود و رخوت خارج کند. اگر چه هر گونه تغییر قیمتی در بازار ارز و حتی سایر مولفه های تاثیرگذار بر بخش مسکن مثل حامل های انرژی همواره بر بازار مسکن تاثیرگذار بوده اند اما به نظر می رسد این بار هنوز بخش مسکن و قیمت ملک علاقه ای و یا توانی برای عبور از این روزهای پر از سکوت ندارد. کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن از یک سو و نبود تسهیلات بانکی مناسب از سوی دیگر باعث شده تا این روزها، مشکلی به نام عدم نقدینگی در بازار مسکن به یک بحران تبدیل شود. بحرانی...
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه قیمت ها در بازار مسکن، تقریبا به یک ثبات نسبی رسیده است گفت: بازار مسکن در طی چند ماه گذشته چندین شوک قیمتی را تجربه کرده است بنابراین این بازار با رشد قیمتی چندانی مواجه نخواهد شد. وی ادامه داد: تمام شوکهای تورمی که به واسطه بودجه و اتفاقاتی که در کشور رخ داده بود تا به امروز در بازار مسکن اثرش را گذاشته است بنابراین تغییرات چندانی در این بازار رخ نخواهد داد.
به گزارش ایران اکونومیست؛ بر اساس تحلیلها و پیشبینیها در خصوص وضعیت اقتصادی کشور در سال ۱۴۰۴، برخی کارشناسان معتقدند که لایحه بودجه و سیاستهای اقتصادی دولت میتواند تورم را حداقل ۲۰ درصد افزایش دهد. این پیشبینیها به ویژه با توجه به افزایش نرخ ارز کالاهای اساسی، بهویژه ارز نیما از ۴۰ هزار تومان به ۴۹ هزار تومان، و کاهش تخصیص ارز برای کالاهای اساسی از ۱۵ میلیارد دلار به ۱۲ میلیارد دلار، قابل توجه است. حسین صمصامی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، هشدار داده که این تغییرات میتواند به شدت بر قیمت کالاها و خدمات تاثیر بگذارد. در این وضعیت، برخی نمایندگان مجلس به دنبال کاهش قیمت مسکن در سال آینده هستند، اما تحلیلهای بازار مسکن نشان میدهند که این...
به گزارش بازار، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: قیمتها به یک ثبات نسبی دست یافتهاند و با توجه به شوکهای قیمتی اخیر، انتظار نمیرود که تغییرات قابل توجهی در قیمتها صورت گیرد. پورحاجت افزود: تمامی شوکهای تورمی ناشی از بودجه و رویدادهای اخیر کشور تأثیر خود را بر بازار مسکن گذاشته و به همین دلیل، انتظار میرود تغییرات چندانی در این بازار مشاهده نشود. او همچنین به وضعیت مطلوب بازار مسکن برای خریداران اشاره کرد و گفت: در حال حاضر، فرصتی خوب برای خرید مسکن وجود دارد. با این حال، باید به این نکته توجه داشت که این ثبات قیمتی پایدار نخواهد بود، چرا که قیمت مصالح ساختمانی، به ویژه سیمان، به دلیل قطعیهای برق در حال...
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، اعلام کرد که بازار مسکن در حال حاضر در شرایط رکودی قرار دارد که منجر به تثبیت قیمتها شده است. به گزارش بنکر (Banker)، وی توضیح داد که قیمتها به یک ثبات نسبی دست یافتهاند و با توجه به شوکهای قیمتی اخیر، انتظار نمیرود که تغییرات قابل توجهی در قیمتها صورت گیرد. پورحاجت افزود: تمامی شوکهای تورمی ناشی از بودجه و رویدادهای اخیر کشور تأثیر خود را بر بازار مسکن گذاشته و به همین دلیل، انتظار میرود تغییرات چندانی در این بازار مشاهده نشود. فرصتی مناسب برای سرمایهگذاری در بازار مسکن او همچنین به وضعیت مطلوب بازار مسکن برای خریداران اشاره کرد و گفت: در حال حاضر، فرصتی خوب برای خرید مسکن وجود...
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا، دکتر مهدی کریمی تفرشی/ پژوهشگر دیپلماسی اقتصادی: بازار مسکن ایران در ماههای اخیر با رکود شدیدی مواجه شده است. کاهش قدرت خرید مردم، افزایش نرخ بهره وامهای مسکن و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله دلایل اصلی این رکود هستند. بسیاری از سازندگان و فروشندگان مسکن با کاهش شدید تقاضا روبرو شدهاند و این امر باعث کاهش قیمت برخی از واحدهای مسکونی شده است. رکود در بخش مسکن تبعا باعث کاهش تولید در صنایع مرتبط مانند سیمان، فولاد و سایر مصالح ساختمانی میشود و به تبع آن، اشتغال در این صنایع کاهش مییابد. بعلاوه با کاهش تقاضا، تعداد واحدهای مسکونی خالی افزایش مییابد که این امر به نوبه خود بر قیمت مسکن تاثیر منفی میگذارد. سکههای...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، بر اساس دادههای منتشرشده، قیمت مسکن جدید چین در ماه نوامبر با رقم ۰.۳۶ درصد نسبت به ماه اکتبر با رقم ۰.۲۹ درصد افزایش یافت. رقم نشاندهنده افزایش ۲.۴ درصدی نسبت به سال گذشته است که ناشی از اقدامات سیاستی اخیر برای حمایت از مشکل بازار املاک و مستغلات است. بیزنس گزارش کرد در ماههای اخیر، سیاستگذاران چینی تلاشهای خود را برای تقویت احساسات، افزایش قیمت و کاهش محدودیتهای خرید خانه، از جمله معافیتهای مالیاتی و پیش پرداختهای کوچکتر، افزایش دادند که بر اقتصاد تاثیر گذاشته است. نتایج نظرسنجی رویترز نیز نشان داد که انتظار میرود قیمت مسکن امسال و سال آینده با سرعت کمتری کاهش یابد، سپس در سال ۲۰۲۶ تثبیت شود، زیرا...
با وجود آنکه بانک مرکزی انتشار گزارشهای تحولات بازار مسکن را از شهریور ماه متوقف کرده، فعالان بازار مسکن میگویند این بخش اقتصادی کشور همچنان در رکود به سر میبرد. رکودی که البته با شیب نسبتاً ملایم پیش میرود و در برخی شهرها و مناطق، همین رکود باعث شده تا فرصت مناسبی برای خانهدار شدن بهوجود آید. به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود ۵ درصدی به خریداران هستند. چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی از کشیده شدن ترمز افزایش قیمت مسکن خبر داده و گفته بود: "از ابتدای سال ۱۴۰۳، مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده است و امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته...
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور در گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه قیمت ها در بازار مسکن، تقریبا به یک ثبات نسبی رسیده است گفت: بازار مسکن در طی چند ماه گذشته چندین شوک قیمتی را تجربه کرده است بنابراین این بازار با رشد قیمتی چندانی مواجه نخواهد شد. وی ادامه داد: تمام شوکهای تورمی که به واسطه بودجه و اتفاقاتی که در کشور رخ داده بود تا به امروز در بازار مسکن اثرش را گذاشته است بنابراین تغییرات چندانی در این بازار رخ نخواهد داد. دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن در شرایطمساعدیقراردارد وفرصت خوبی برای خریداران مسکن است گفت:قیمتها دربازار...
خبرگزاری مهر - گروه استانها: فروش و اجارهبهای سرسامآور حوزه مسکن در خرمآباد تا جایی پیش رفته که موجب نارضایتی مستأجران شده است، موضوعی که حتی انتقاد برخی مسئولان و متولیان را نیز به دنبال داشته است. این موضوع را اگر در کنار دیگر شاخصهای اقتصادی لرستان بگذاریم با پارادوکسی تلخ و عجیبی مواجه میشویم، استانی در صدر شاخص فلاکت در تورم مسکن هم رکورد زده است! یعنی استان بیکار و محروم یکی از گرانترین بازارهای مسکن را دارد تجربه میکند. نرخ بالای اجاره مسکن، عدم تناسب اجارهبها و قیمت مسکن با حقوق و پسانداز مردم، مسکن مهرهای بیکیفیت اما گران، دلالی املاکیها، عدم تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن، شکست طرح تعیین سقف اجاره بها و… از جمله مصائب و...
تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی به گزارش میمتالز، راضیه احقاقی: اگر ظرف سالهای اخیر به دنبال خرید خانه بوده باشید؛ متوجه فایلهای اندک مربوط به خانههای نوساز میشوید. کاهش ساختوساز در کشور طی سالهای اخیر با تضعیف عرضه ساختمان بر آتش گرانی خانه در کشور دمیده است. جهش مداوم قیمت مسکن از سال ۱۳۹۶، کاهش توان متقاضیان برای خرید خانه، تورم مستمر در بخش تولید و کاهش سودآوری فعالیت ساخت مسکن در کشور باعث شده تا از حجم ساختوسازها به شکل قابلتوجهی کاسته شده و با خشک شدن چشمه عرضه مسکن بر آتش گرانیها دمیده شده است. آمار رسمی شهرداری از صدور ۱۷ هزار پایان کار در سال ۱۴۰۲ حکایت دارد؛ این رقم کمترین تعداد صدور...
به گزارش اکونگار به نقل از مهر، فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه دولت نقش بسیار مهمی در تنظیم بازار مسکن برعهده دارد، گفت: دولت چهاردهم به جز ساخت ۴ میلیون مسکن، دولت سیزدهم ۱.۵ میلیون نیز در زمینه تخصیص واگذاری زمین وعده داده بود که انتظار میرود دولت فعلی نسبت به امر جدیت داشته باشد تا بسیاری از مستأجران طعم خانهدار شدن را تجربه کنند. وی افزود: در زمینه قیمتگذاری نیز باید میزان تقاضا و عرضه را به تعادل برسد تا شاهد رشد بیشاز قیمت مسکن در بازار نباشیم اما تحویل واحدهای نهضت ملی بیشک نسبت به مسالههای دیگر حائز اهمیت است. این کارشناس مسکن در ادامه افزود: دولت چهاردهم در راستای عمل به تعهد طرح نهضت...
به گزارش زنهار، با وجود آنکه بانک مرکزی انتشار گزارشهای تحولات بازار مسکن را از شهریور ماه متوقف کرده، فعالان بازار مسکن میگویند این بخش اقتصادی کشور همچنان در رکود به سر میبرد. رکودی که البته با شیب نسبتاً ملایم پیش میرود و در برخی شهرها و مناطق، همین رکود باعث شده تا فرصت مناسبی برای خانهدار شدن بهوجود آید. به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود 5 درصدی به خریداران هستند. چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی از کشیده شدن ترمز افزایش قیمت مسکن خبر داده و گفته بود: "از ابتدای سال 1403، مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده است و امیدواریم این روند...
اقتصاد۲۴- ابوالفضل نوروزی در ادامه توضیح داد که تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان برای سیاستگذاری و برنامهریزی در حوزه مسکن ضروری است. وی افزود: اتصال کد ملی به کد پستی در بسیاری از کشورها مرسوم است و میتواند در ساماندهی بازار مسکن و برنامهریزیهای آتی مؤثر باشد. وی در خصوص اختلاف میان سامانه ثبت احوال و سامانه ملی املاک و اسکان گفت: طبق قوانین موجود، اطلاعات سکونتی و مالکیتی باید فقط در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود. نوروزی یادآور شد که از سال ۱۳۹۹ با راهاندازی این سامانه، ثبت اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد الزامی شده است. در این سامانه، افراد میتوانند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی...
وزن رهن و اجارهبهای ماهانه در بازار آپارتمانهای اجارهای دستکم دو منطقه بزرگ تهران، با هم برابری میکند. تحقیقات میدانی از بازار اجاره آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ شهر تهران بر اساس فایلهای عرضهشده در ماه گذشته -آبان- حکایت از آن دارد که این واحدها با میانگین اجارهبهای ماهانه ۱۷.۶ میلیون تومان و پول پیش ۴۹۶ میلیون تومان به مستاجرها پیشنهاد شده است. به گزارش تابناک به نقل از ایران جیب؛ بر اساس این سطوح اجارهبهای پیشنهادی مشخص میشود، در حال حاضر مستاجرهای دو منطقه متوسط شهر تهران به طور متوسط باید حول و حوش ۵۰۰ میلیون تومان پول نقد داشته باشند تا بتوانند واحد اجاره کنند. این رقم البته برای بخشی از مستاجرها احتمالا از طریق تبدیل...
به گزارش نماد اقتصاد، ابوالفضل نوروزی با اشاره به ضرورت تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی در سامانه ملی املاک و اسکان،اظهار کرد: اتصال کد ملی به کد پستی، ابزاری مؤثر برای ساماندهی بازار مسکن و سیاستگذاریهای آینده است. وی یادآور شد: از سال 1399 ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی در این سامانه الزامی شد و افراد باید اقامتگاههای اصلی و فرعی خود را مشخص کنند. اگر خانهای خالی باشد و به بازار عرضه نشود، مشمول مالیات خواهد شد. به گفته وی، این سامانه نسبت به سامانه ثبت احوال اطلاعات جامعتری از اقامتگاهها دارد و میتواند به دستگاههای مربوطه نیز خدمات ارائه دهد. هدف اصلی از راهاندازی این سامانه، ساماندهی بازار مسکن است، نه صرفاً اخذ مالیات. 182 هزار خانه خالی که...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی در سامانه ملی املاک و اسکان، اظهار کرد: اتصال کد ملی به کد پستی، ابزاری مؤثر برای ساماندهی بازار مسکن و سیاستگذاریهای آینده است. وی یادآور شد: از سال ۱۳۹۹ ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی در این سامانه الزامی شد و افراد باید اقامتگاههای اصلی و فرعی خود را مشخص کنند. اگر خانهای خالی باشد و به بازار عرضه نشود، مشمول مالیات خواهد شد. خبر مرتبط این خانوادهها تخفیف مالیاتی میگیرند+ جزئیات اقتصادنیوز: مایندگان مجلس تخفیف مالیاتی برای خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر را تصویب کردند. به گفته...
به گزارش خبرگزاری مهر، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی در سامانه ملی املاک و اسکان، اظهار کرد: اتصال کد ملی به کد پستی، ابزاری مؤثر برای ساماندهی بازار مسکن و سیاستگذاریهای آینده است. وی یادآور شد: از سال ۱۳۹۹ ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی در این سامانه الزامی شد و افراد باید اقامتگاههای اصلی و فرعی خود را مشخص کنند. اگر خانهای خالی باشد و به بازار عرضه نشود، مشمول مالیات خواهد شد. به گفته وی، این سامانه نسبت به سامانه ثبت احوال اطلاعات جامعتری از اقامتگاهها دارد و میتواند به دستگاههای مربوطه نیز خدمات ارائه دهد. هدف اصلی از راهاندازی این سامانه، ساماندهی بازار مسکن...
به گزارش عصرشهروند در اخبار اقتصادی ، با وجود آنکه بانک مرکزی انتشار گزارشهای تحولات بازار مسکن را از شهریور ماه متوقف کرده، فعالان بازار مسکن میگویند این بخش اقتصادی کشور همچنان در رکود به سر میبرد. رکودی که البته با شیب نسبتاً ملایم پیش میرود و در برخی شهرها و مناطق، همین رکود باعث شده تا فرصت مناسبی برای خانهدار شدن بهوجود آید. به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود ۵ درصدی به خریداران هستند. چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی از کشیده شدن ترمز افزایش قیمت مسکن خبر داده و گفته بود: “از ابتدای سال ۱۴۰۳، مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده است...
بازار معاملات مسکن تهران بر اساس یک «مشاهده رسمی» به حالت رکود درآمده است. بررسیهای انجام شده بر روی آمارهای شهرداری نشان میدهد که در سال گذشته، تعداد صدور «پایانکار» برای آپارتمانها به کمترین میزان خود رسید. در سال گذشته، برای ۱۷ هزار واحد مسکونی پایانکار صادر شد که این تعداد واحد نوساز عرضه شده در سال ۱۴۰۲ معادل ۱.۵ ماه از معاملات مسکن در اوایل دهه ۹۰ است. وضعیت کنونی نشاندهنده «گرفتگی شدید در روند ساختوساز» و «کمبود واحدهای قابل فروش» است. اگر ظرف سالهای اخیر به دنبال خرید خانه بوده باشید؛ متوجه فایلهای اندک مربوط به خانههای نوساز میشوید. کاهش ساختوساز در کشور طی سالهای اخیر با تضعیف عرضه ساختمان بر آتش گرانی خانه در کشور دمیده...
تورج سرباز روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا درباره عوامل گرانی مسکن، نقش تسهیلگر مشاوران املاک و سامانه کاتب توضیحاتی ارائه داد و اظهار کرد: برنامههای حمایتی بیشتری برای ساخت مسکن ارزانقیمت و مقاوم در برابر تورم، حمایت از سازندگان و تسهیل فرآیند صدور مجوزهای ساختوساز، نظارت دقیق بر عملکرد مشاوران املاک و تغییر فرهنگ سرمایهگذاری در مسکن به عنوان برخی از پیشنهادها برای مقابله با گرانی مسکن مطرح است. در همین راستا عضو هیات مدیره اتحادیه املاک تهران درباره نقش مشاوران املاک در وضعیت کنونی بازار مسکن، عوامل اصلی گرانی مسکن، نقش اتحادیه املاک در کنترل یا کاهش قیمت مسکن، ایجاد سامانه «کاتب» بهعنوان یک ابزار جدید در بازار املاک و نقش این سامانه در بهبود...
آفتابنیوز : به گزارش وزارت راه و شهرسازی، «ابوالفضل نوروزی» امروز (دوشنبه) در گفتوگویی، ضرورتهای تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان را تشریح کرد. وی گفت: اتصال کد ملی و کد پستی در همه دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات میتوان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاستگذاری و برنامه ریزی دست یافت. این مسئول وزارت راه و شهرسازی بیانداشت: اتصال کد ملی به کد پستی هم از نظر آمایش سرزمین و هم از نظر سیاستگذاری در حوزه مسکن حائز اهمیت است و میتواند به ساماندهی بازار مسکن و همچنین برنامهریزی برای فعالیتهای آتی مسکن کمک کند. وی در خصوص اختلاف سامانه ثبت احوال و سامانه ملی املاک و...
به گزارش شهرآرانیوز، بازار مسکن در ایران یکی از مهمترین ارکان اقتصادی کشور محسوب میشود و به طور مستقیم با رفاه اجتماعی و ثبات اقتصادی در ارتباط است. این بازار تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله سیاستهای پولی و مالی، نرخ بهره، تورم، و تغییرات جمعیتی قرار دارد. در سالهای اخیر، تغییرات چشمگیر در قیمتها و کاهش توان خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها به چالشی بزرگ تبدیل شده است. علاوه بر این، نوسانات نرخ ارز و قیمت مصالح ساختمانی نیز تأثیرات عمدهای بر هزینههای ساختوساز و قیمت نهایی مسکن گذاشته است. بازار مسکن همچنین از نظر جذب سرمایهگذاری و نقش آن در رونق یا رکود اقتصادی اهمیت بسیاری دارد و همواره مورد توجه سیاستگذاران و کارشناسان قرار گرفته است....
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۱۵۰ هزار خانه خالی جدید در کشور و معرفی به سازمان امور مالیاتی خبر داد و گفت: ۱۸۲ هزار خانه خالی که پیشتر شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، به بازار مسکن عرضه شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی امروز ۱۱ آذر با حضور در رادیو اقتصاد، ضرورتهای تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار را در سامانه ملی املاک و اسکان، تشریح کرد.مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اتصال کد ملی و کد پستی در تمامی دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات میتوان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاستگذاری...
به گزارش میمتالز، ابوالفضل نوروزی با اشاره به ضرورت تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی در سامانه ملی املاک و اسکان، اظهار کرد: اتصال کد ملی به کد پستی، ابزاری مؤثر برای ساماندهی بازار مسکن و سیاستگذاریهای آینده است. وی یادآور شد: از سال ۱۳۹۹ ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی در این سامانه الزامی شد و افراد باید اقامتگاههای اصلی و فرعی خود را مشخص کنند. اگر خانهای خالی باشد و به بازار عرضه نشود، مشمول مالیات خواهد شد. به گفته وی، این سامانه نسبت به سامانه ثبت احوال اطلاعات جامعتری از اقامتگاهها دارد و میتواند به دستگاههای مربوطه نیز خدمات ارائه دهد. هدف اصلی از راهاندازی این سامانه، ساماندهی بازار مسکن است، نه صرفاً اخذ مالیات. ۱۸۲ هزار خانه خالی...
به گزارش اقتصادنیوز، روند ساخت برخی از پروژههای نهضت ملی مسکن بهدلیل وجود تورم و قیمتهای دستوری، کند پیش میرود یا رو به متوقف شدن است. این نکته را عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن به مهر اعلام کرد. محتشم با ابزار نگرانی از اینکه پروژه نهضت ملی مسکن در حال حرکت به سوی سرنوشت مسکن مهر است، درباره نقش دولت در این زمینه گفت: «دولت نمیتواند خود را قانع کند تا از تصدیگری در حوزه مسکن خارج شود. بر همین اساس تا زمانیکه دخالتهای دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.» خبر مرتبط اصلاح یک قانون درباره نهضت ملی مسکن در دستور کار است اقتصادنیوز: سرپرست دفتر طرحریزی...
به گزارش وزارت راه و شهرسازی، «ابوالفضل نوروزی» امروز (دوشنبه) در گفتوگویی، ضرورتهای تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان را تشریح کرد. وی گفت: اتصال کد ملی و کد پستی در همه دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات میتوان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاستگذاری و برنامه ریزی دست یافت. این مسئول وزارت راه و شهرسازی بیانداشت: اتصال کد ملی به کد پستی هم از نظر آمایش سرزمین و هم از نظر سیاستگذاری در حوزه مسکن حائز اهمیت است و میتواند به ساماندهی بازار مسکن و همچنین برنامهریزی برای فعالیتهای آتی مسکن کمک کند. وی در خصوص اختلاف سامانه ثبت احوال و سامانه ملی املاک و اسکان درباره...
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۱۵۰ هزار خانه خالی جدید در کشور و معرفی به سازمان امور مالیاتی خبر داد و گفت: ۱۸۲ هزار خانه خالی که پیشتر شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، به بازار مسکن عرضه شد. به گزارش خبرگزاری ایمنا و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی امروز در گفتوگویی، ضرورتهای تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان را تشریح و اظهار کرد: اتصال کد ملی و کد پستی در همه دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات میتوان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاستگذاری و برنامهریزی دست پیدا کرد. وی افزود: اتصال کد ملی به کد...
به گزارش نبض بازار، اگر ظرف سالهای اخیر به دنبال خرید خانه بوده باشید؛ متوجه فایلهای اندک مربوط به خانههای نوساز میشوید. کاهش ساختوساز در کشور طی سالهای اخیر با تضعیف عرضه ساختمان بر آتش گرانی خانه در کشور دمیده است. جهش مداوم قیمت مسکن از سال 1396، کاهش توان متقاضیان برای خرید خانه، تورم مستمر در بخش تولید و کاهش سودآوری فعالیت ساخت مسکن در کشور باعث شده تا از حجم ساختوسازها به شکل قابلتوجهی کاسته شده و با خشک شدن چشمه عرضه مسکن بر آتش گرانیها دمیده شده است. آمار رسمی شهرداری از صدور 17هزار پایان کار در سال 1402 حکایت دارد؛ این رقم کمترین تعداد صدور پایان کار از سال 1385 بوده و موید کاهش ورودی خانههای...
به گزارش خبرگزاری آنا از وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی ضمن تشریح ضرورتهای تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان گفت: اتصال کد ملی و کد پستی در همه دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات میتوان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاستگذاری و برنامه ریزی دست یافت.این مسئول وزارت راه و شهرسازی بیانداشت: اتصال کد ملی به کد پستی هم از نظر آمایش سرزمین و هم از نظر سیاستگذاری در حوزه مسکن حائز اهمیت است و میتواند به ساماندهی بازار مسکن و همچنین برنامهریزی برای فعالیتهای آتی مسکن کمک کند.وی در خصوص اختلاف سامانه ثبت احوال و سامانه ملی املاک و اسکان درباره مرجعیت برای ثبت اطلاعات، توضیح...
اقتصادآنلاین؛ گروه استان ها_ نصفجهان به عنوان یکی از کلانشهرهای ایران، با تاریخچهای غنی و فرهنگی پربار، همواره در کانون توجهات اقتصادی و اجتماعی کشور قرار داشته است؛ یکی از مهمترین مسائل این شهر، وضعیت مسکن و رکود حاکم بر آن است. علیرضا صدیقی کارشناس اقتصاد و بازار مسکن در این ارتباط با بیان اینکه افزایش قیمتها، کاهش قدرت خرید مردم، و عدم تعادل میان عرضه و تقاضا از جمله عواملی هستند که به رکود این بازار دامن زدهاند، به خبرنگار اقتصاد آنلاین در اصفهان گفت: طبق آمارهای رسمی، قیمت مسکن در اصفهان طی چند سال گذشته به شدت افزایش یافته است؛ به طوری که بسیاری از خانوارها قدرت خرید خانههای مناسب ندارند و به اجارهنشینی روی آوردهاند. وی با...
اقتصاد۲۴- با وجود آنکه بانک مرکزی انتشار گزارشهای تحولات بازار مسکن را از شهریور ماه متوقف کرده، فعالان بازار مسکن میگویند این بخش اقتصادی کشور همچنان در رکود به سر میبرد. رکودی که البته با شیب نسبتاً ملایم پیش میرود و در برخی شهرها و مناطق، همین رکود باعث شده تا فرصت مناسبی برای خانهدار شدن بهوجود آید.به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود ۵ درصدی به خریداران هستند.چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی از کشیده شدن ترمز افزایش قیمت مسکن خبر داده و گفته بود: "از ابتدای سال ۱۴۰۳، مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده است و امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، در سمت دیگر تورم نهادههای مسکن قرار گرفته که در تابستان ۱۳۹۹، بیشترین سطح خود را داشته است. تورم تولیدکننده فصلی این بخش در تابستان ۱۳۹۹ رکورد تاریخی ۳۰.۳ درصد را ثبت کرده است. پس از این افزایش شدید، واکنش تورم فصلی اجاره بها نیز افزایشی بوده اما با شدت کمتری رخ داده است به طوریکه تورم اجاره بها در این فصل به ۱۱.۶ درصد رسیده است. لذا به طور کلی میتوان گفت هر شوک قیمتی در سمت نهادههای مسکن میتواند خود را به بازار اجاره بها برساند و شوک قیمتی به بازار اجاره وارد کند. اما این شدت شوکها در دو بازار نهاده و اجاره یکسان نبوده است به طوریکه...
به گزارش شهرآرانیوز، به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود ۵ درصدی به خریداران هستند. چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی از کشیده شدن ترمز افزایش قیمت مسکن خبر داده و گفته بود: "از ابتدای سال ۱۴۰۳، مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده است و امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد. " علی فرنام با بیان اینکه "انتظار افزایش قابل توجه قیمت در بازار مسکن نداریم"، افزود: "حباب مسکن در شهرهای کشور بهویژه تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابلتوجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفتهبازی است. بهعنوان مثال، ملکی که در منطقه یک تهران است، هیچ ارزش افزودهای نسبت به سایر شهرها...
به گزارش شهرآرانیوز، به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود ۵ درصدی به خریداران هستند. چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی از کشیده شدن ترمز افزایش قیمت مسکن خبر داده و گفته بود: "از ابتدای سال ۱۴۰۳، مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده است و امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد. " علی فرنام با بیان اینکه "انتظار افزایش قابل توجه قیمت در بازار مسکن نداریم"، افزود: "حباب مسکن در شهرهای کشور بهویژه تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابلتوجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفتهبازی است. بهعنوان مثال، ملکی که در منطقه یک تهران است، هیچ ارزش افزودهای نسبت به سایر شهرها...
بررسی بازار مسکن تهران نشان میدهد قیمت آپارتمان ۸۰ متری در ۱۳ آبان ۳.۳ میلیارد تومان و آپارتمانی با همین متراژ در آرارات ۱۳.۳ میلیارد تومان است. به گزارش تسنیم، با وجود آنکه بانک مرکزی انتشار گزارشهای تحولات بازار مسکن را از شهریور ماه متوقف کرده، فعالان بازار مسکن میگویند این بخش اقتصادی کشور همچنان در رکود به سر میبرد. رکودی که البته با شیب نسبتاً ملایم پیش میرود و در برخی شهرها و مناطق، همین رکود باعث شده تا فرصت مناسبی برای خانهدار شدن بهوجود آید. به گفته فعالان بازار مسکن به دلیل رکود بر معاملات مسکن، برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف تا حدود 5 درصدی به خریداران هستند. چندی پیش، پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی...
به گزارش سایت خبری پرسون، فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه دولت نقش بسیار مهمی در تنظیم بازار مسکن برعهده دارد، گفت: دولت چهاردهم به جز ساخت ۴ میلیون مسکن، دولت سیزدهم ۱.۵ میلیون نیز در زمینه تخصیص واگذاری زمین وعده داده بود که انتظار میرود دولت فعلی نسبت به امر جدیت داشته باشد تا بسیاری از مستأجران طعم خانهدار شدن را تجربه کنند. وی افزود: در زمینه قیمتگذاری نیز باید میزان تقاضا و عرضه را به تعادل برسد تا شاهد رشد بیشاز قیمت مسکن در بازار نباشیم اما تحویل واحدهای نهضت ملی بیشک نسبت به مسالههای دیگر حائز اهمیت است. این کارشناس مسکن در ادامه افزود: دولت چهاردهم در راستای عمل به...
به گزارش بازار، فرشید پورحاجت با تأکید بر افزایش شدید رکود در بازار مسکن اظهار داشت که در سالهای اخیر، میزان رکود به حدی افزایش نیافته بود و شاهد افزایش قابل توجهی در رکود معاملات خرید و فروش مسکن هستیم. وی به عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن اشاره کرده و گفت: متأسفانه سیاستهای انبساطی بانک مرکزی، کل ساختار تسهیلاتی را برای تمامی بنگاههای اقتصادی قفل کرده است. پورحاجت ادامه داد: در حال حاضر، عدم همکاری بانکها موجب افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن شده؛ زیرا مدت زمان ساخت طولانیتر شده و این موضوع نگرانیهایی را برای متقاضیان و خریداران مسکن به همراه داشته است. بانک مرکزی مصوبه افزایش تسهیلات مسکن را ابلاغ نکرد وی همچنین خاطرنشان کرد که...
دبیر کانون سراسری انبوهسازان، عدم پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط بانکها را یکی از عوامل اصلی رکود این بخش برشمرد. به گزارش بنکر (Banker)،فرشید پورحاجت با تأکید بر افزایش شدید رکود در بازار مسکن اظهار داشت که در سالهای اخیر، میزان رکود به حدی افزایش نیافته بود و شاهد افزایش قابل توجهی در رکود معاملات خرید و فروش مسکن هستیم. وی به عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن اشاره کرده و گفت: متأسفانه سیاستهای انبساطی بانک مرکزی، کل ساختار تسهیلاتی را برای تمامی بنگاههای اقتصادی قفل کرده است. پورحاجت ادامه داد: در حال حاضر، عدم همکاری بانکها موجب افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن شده؛ زیرا مدت زمان ساخت طولانیتر شده و این موضوع نگرانیهایی را برای متقاضیان و...
به گزارش اقتصادنیوز، تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار اجاره آپارتمان در مناطق ۴و۵ شهر تهران بر اساس فایلهای عرضهشده در ماه گذشته -آبان- حکایت از آن دارد که این واحدها با میانگین اجارهبهای ماهانه ۱۷.۶ میلیون تومان و پول پیش ۴۹۶ میلیون تومان به مستاجرها پیشنهاد شده است. بر اساس این سطوح اجارهبهای پیشنهادی مشخص میشود، در حال حاضر مستاجرهای دو منطقه متوسط شهر تهران به طور متوسط باید حول و حوش ۵۰۰ میلیون تومان پول نقد داشته باشند تا بتوانند واحد اجاره کنند. این رقم البته برای بخشی از مستاجرها احتمالا از طریق تبدیل داراییهایی مثل سپرده بانکی، قابل نقدشدن است. در کنار این پول پیش همچنین «توان پرداخت ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان در ماه» نیز شرط...
تأکید پزشکیان بر رفع موانع تکمیل سامانه هوشمندسازی خدمات دولت