2024-04-24@15:12:39 GMT
۵۸۸۷۵ نتیجه - (۰.۰۷۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «قیمت مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
جریانی که ۸ سال قوه مجریه را در اختیار داشت و عامل بسیاری از مشکلات کنونی است نباید با تغییر تابلو به آن سوی میدان برود و علیه مشکلاتی شعار بدهد ... به گزارش مشرق، حسین شریعتمداری طی یادداشتی در روزنامه کیهان نوشت: ۱- نقل است که ملّا قادر گیلانی در مسجد جامع رشت بر منبر نشسته و مردم را موعظه می‌کرد. شبستان از جمعیت پُر شده بود و جمع انبوهی نیز در حیاط مسجد نشسته و به مواعظ ملا قادر گوش سپرده بودند. ناگهان آسمان به غرش آمد و باران شدیدی شروع به باریدن کرد. آنها که در حیاط مسجد بودند، از جای برخاسته و عزم رفتن داشتند. می‌گویند در این هنگام ملّا قادر روی به آسمان کرد...
بازار خرید و فروش ملک حالا در رکودی سخت و سنگین قرار دارد . برخی معتقدند این بازار به واسطه افزایش شدید قیمت و رسیدن بهای متوسط هر متر مربع واحد مسکونی به حدود 75 میلیون تومان وارد فاز رکودی شده است و برخی دیگر نیز این رکود را ناشی از سیاست صبر و انتظار سرمایه‌گذاران می‌دانند . بررسی‌ها اما نشان از آن دارد که این روزها کمتر کسی قادر به ریسک کردن برای خرید خانه است . مشاوران املاک می‌گویند معدود مشتریان آنها کسانی هستند که قصد تبدیل به احسن خانه را دارند و بابت همین تصمیم ، تلاش دارند قولنامه به قولنامه پیش بروند. بدان معنی که ابتدا خانه‌ای را پیدا کرده و قرارداد می‌بندند و سپس تلاش...
به گزارش «نماینده»، محمدصالح جوکار رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی با اشاره به عملکرد مجلس یازدهم، گفت: تمرکز مجلس یازدهم بر حوزه قانونگذاری بوده و قانونگذاری بر مبنای نظام مسائل کشور در اولویت مجلس یازدهم قرار داشته است. رئیس کمیسیون شوراهای مجلس در ادامه افزود: در حوزه مسکن، پس از 6 سال تعطیلی مسکن در کشور و وجود مطالبات مردم، دولت سیزدهم مطالبه مردم را ارج نهاده و ساخت یک میلیون مسکن سالانه را در دستور کار خود قرار داد که البته برای تحقق آن، نیازمند قانون بود و مجلس با تصویب «قانون جهش تولید مسکن»، زیرساخت‌های لازم را تأمین و با مصوبه «صندوق حمایت از مسکن» بر این امر تأکید کرد و خوشبختانه امروز در...
به نظر می‌رسد بازار فردا به خاطر کاهش نرخ دلار تنش‌های منفی را تجربه کند، احتمال افت بیشتر صندوق‌های طلا وجود دارد. به گزارش خبرگزاری ایمنا، بازار بورس امروز مجدد با چاشنی دلار تحرکاتی داشت، برخی از صندوق‌های بورسی نیز دچار حباب مثبت شده‌اند که لازم است سرمایه گذاران در این خصوص توجه لازم را داشته باشند. از اخبار مهم امروز می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: افزایش محدودیت‌ها برای کارگزاران متخلف رئیس اداره امور کارگزاران سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار داشت: مطابق مصوبه هیئت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار برای کارگزاری‌هایی که تا کنون نتوانستند الزامات دستورالعمل صدور مجوز تأسیس و فعالیت کارگزاری را انجام دهند، محدودیت‌های عملکردی اعمال می‌شود. چرا قیمت اوراق مسکن جهش کرد؟ قیمت...
تنش‌های قیمتی و گرانی که در سال‌های اخیر خرید مسکن را از دسترس بسیاری خانواده‌ها دور کرده، در ماه‌های اخیر متوقف شده و بازار در رکود کامل به سر می‌برد اما کارشناسان معتقدند مشکن هنوز به ثبات نرسیده و ورود متقاضیان واقعی مسکن به بازار نیازمند اجرای سیاست‌هایی در بخش قیمت‌گذاری واحدهای مسکونی است. به گزارش خبرگزاری ایمنا، پس از گذشت نیم دهه پر تب و تاب در بازار مسکن، از اواخر بهار امسال تاکنون این بازار در وضعیت ثبات و گاهی کاهش قیمت قرار گرفته و بررسی میدانی قیمت املاک عرضه شده برای فروش نشان‌دهنده ادامه رکود تورمی در بازار مسکن و کاهش شدید تقاضا برای خرید بوده که باعث کاهش نسبی قیمت‌ها و حباب قیمتی مسکن در تهران...
آفتاب‌‌نیوز : بر اساس گزارش‌های رسمی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی ماه‌های اخیر بیش از ۵ درصد کاهش یافته است. یعنی به صورت تقریبی در هر ماه شاهد کاهش قیمت مسکن با رقمی حدود یک‌درصد بوده ایم. اگرچه به گفته بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن، این میزان کاهش بسیار نامحسوس است و در کل بودجه خرید یک واحد مسکونی فعلا تغییر قابل‌توجهی قلمداد نمی‌شود، اما می‌تواند امیدوار‌کننده باشد. به اعتقاد فعالان حوزه ساخت‌وساز نتیجه این مبحث را می‌توان برای هر کدام از بخش‌ها شامل تولیدکننده مصالح ساختمانی، سازنده و خریدار متفاوت دید. چرا که روند اصلاح قیمت مسکن برای هر کدام از فعالان در بازه‌های زمانی متفاوت رخ خواهد داد. بر این اساس به گفته این عده ادامه...
سطح قیمت آپارتمان‌ها در جنوبی‌ترین مناطق تهران، رشد معاملات خرید در پایین‌شهر طی آذرماه در مقایسه با مناطق بالا را توضیح می‌دهد. میانگین قیمت‌ها در سه منطقه جنوبی‌ترین، نصف میانگین شهر است؛ به‌طوری‌که با یک فقره وام و فروش خودرو، امکان تامین بیش از ۴۰درصد از بهای خرید مسکن مصرفی فراهم می‌شود. به گزارش دنیای اقتصاد، برآورد کف قیمت خرید آپارتمان در جنوبی‌ترین مناطق و محله‌های شهر تهران، راز دو قطبی شدن معاملات مسکن پایتخت را رمزگشایی می‌کند. در حالی که بر اساس تازه‌ترین آمار رسمی مربوط به حجم معاملات مسکن شهر تهران، تعداد معاملات خرید آپارتمان در پایتخت آذرماه نسبت به آبان امسال، یک درصد کاهش یافت و مناطق شمالی تهران نیز با افت حجم معاملات خرید همراه شدند،...
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، اتحادیه صنف مشاوران املاک تبریز یکی از بزرگترین اتحادیه صنفی شهرستان تبریز به لحاظ تعداد است و هم اکنون ۶ هزار و ۸۰ واحد مشاور املاک دارای پروانه در تبریز وجود دارد که از این تعداد ۱۵۰ واحد صنفی توسط بانوان اداره می شود. این اتحادیه، شامل شهرستان های تبریز، خسروشاه، سردرود، باسمنج و روستاهای اطراف تبریز می‌شود. اسماعیل حسین‌زاده رئیس ثبت احوال شهرستان تبریز با بیان اینکه ۴۵ درصد جمعیت استان در تبریز زندگی می‌کنند، می‌گوید: جمعیت فعلی تبریز یک میلیون۸۵۷ هزار و ۸۷۷ نفر است که از این تعداد ۵۰.۶ درصد مرد و ۴۹.۴ درصد زن هستند. نکته جالب اینکه شهرستان تبریز بیش از ۷ هزار سوپر مارکت پروانه دار دارد. شهر...
میم.ظرافتی/ نرم‌خبر را که خودتان می‌دانید چیست. حالا و بر اساس آنچه شرایط سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و غیره‌ای امروز کشورمان اقتضا می‌کند یک نوع خبررسانی هم داریم که به «نونرم خبر» معروف شده است. مثلاً این «نونرم خبر» را که دیروز منتشر شد، بخوانید: «مرکز آمار ایران با انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت مسکن در ماه آذر را تأیید کرد. این دومین گزارشی است که به‌طور رسمی و پس از گزارش بانک مرکزی، کاهش قیمت مسکن در آذرماه را روایت می‌کند. این گزارش از کاهش میانگین حسابی قیمت مسکن در فاصله آبان تا آذر، معادل ۲.۹درصد خبر می‌دهد. کاهش ماهانه شاخص قیمت مسکن شهر تهران که با روش هدونیک محاسبه شده نیز نزدیک به ۳درصد بوده...
زی‌سان: طرح نهضت ملی مسکن طرحی بود که دولت سیزدهم از همان ابتدای شروع به کار خود در سال ۱۴۰۰ دنبال کرد و هدف دولت این بود که سالانه یک میلیون مسکن و در طی بازه زمانی چهارساله چهار میلیون مسکن بسازد. به گزارش زی‌سان، هدف از این کار در واقع افزایش عرضه مسکن با قیمت‌های مناسب بوده تا دولت بتواند از خلال پاسخگویی به تقاضای مسکن قیمت را کنترل کند. اما این طرح از همان ابتدا به دلایل مختلفی از جمله عدم توانایی بانک‌ها برای تأمین مالی پروژه، نبود زمین کافی و همچنین روند فزاینده قیمت مصالح ساختمانی تقریبا با شکست مواجه شد. دولت البته تلاش کرد تا از طرق مختلفی از جمله فشار به بانک‌ها این طرح را...
بر اساس آنچه مرکز آمار ایران از متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران منتشر کرده است قیمت‌ها در آذر ماه ۱۴۰۲ افت داشته است و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۷۴ میلیون و ۹۰ هزار تومان رسیده است؛ عددی که نسبت به آبان ماه ۲.۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد. به گزارش اعتماد، ضمن آنکه در آذرماه ۱۴۰۲ شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٤,٤ رسید که نسبت به ماه قبل ٢.٩ درصد افت داشته است. نرخ تورم سالانه آذر ماه آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نیز به عدد ٨٥,٧ درصد رسیده است که نسبت به مدت مشابه ماه قبل (٨٦.٣ درصد)، ۰.۶ واحد درصد کاهش داشته است، حجم معاملات...
هفته گذشته، قیمت اوراق مسکن –برگه‌هایی که با خرید آن، امکان دسترسی به وام مسکن فراهم می‌شود- به قله ۲۲ماهه رسید. این جهش، اما با «واقعیت بازار معاملات خرید آپارتمان» که در رکود کامل به سر می‌برد، قابل جمع نیست. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی‌ها از آنچه در بازار وام مسکن اتفاق افتاده، حاکی است، از آنجا که نبض اوراق مسکن از سه فاکتور اصلی تبعیت می‌کند، یکی از آنها در هفته‌های اخیر به‌عنوان «سکوی پرواز» قیمت اوراق عمل کرد. خریداران خانه، نقشی ندارند. هفته‌ای که گذشت، «هزینه دسترسی به وام مسکن»، در بالاترین سطح خود از بهمن ۱۴۰۰ قرار گرفت که به معنای «رشد چشمگیر تقاضای اوراق مسکن» است؛ اما این اتفاق نسبتا تاریخی با «واقعیت کنونی» بازار مسکن...
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با تاکید بر اینکه بازار مسکن به خواب زمستانی «رکود» فرو رفته است، گفت: در مقایسه وضعیت آذرماه امسال نسبت به سال گذشته حدود ۶۵ درصد کاهش تعداد معاملات در بازار داشتیم و ۳ هزار و ۵۰۰ قرارداد در آذرماه سال جاری در سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیده است. نایب رئیس اتحادیه املاک در ادامه تاکید کرد: البته باید توجه داشت که این آمار نسبت به آبان ماه امسال نیز متأسفانه روند کاهشی را طی کرده و بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و هرچه به سمت عید نوروز حرکت می‌کنیم باید میزان قراردادها افزایشی شود. این مقام مسؤول خاطرنشان کرد: در مقایسه آذرماه با...
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان تصریح می‌کند: در کشوری که به راحتی اعلام می‌کنیم ۴۰ درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این ۴۰ درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می‌گذارد. به گزارش خبرآنلاین، حال بازار مسکن خوب نیست؛ این تصویری است که این روزها آگاهان به حوزه مسکن عنوان می‌کنند. نمودار تعداد پروانه‌های ساختمانی حاکی از آن است که بازار مسکن از سال ۹۰ تاکنون با ریزش عجیب در صدور تعداد پروانه‌های ساختمانی برای ساخت مسکن روبه‌رو بوده است. محمدصادق الحسینی، کارشناس اقتصادی می‌گوید: وضعیت بازار مسکن هم خوب نیست؛ نمودار تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در شهر تهران در ۲۳ سال اخیر نشان می‌دهد که هیچ‌وقت اوضاع به این خرابی نبوده است. وی تاکید می‌کند:...
آنطور که آمارهای منتشر شده از سوی این مرجع نشان می‌دهد روند تورم ماهانه در بازار مسکن اندکی کند شده است، از این رو برخی از فعالان و کارشناسان بازار مسکن با اشاره به تجربه وضعیت مشابهی در دهه ۸۰ معتقدند: این روند نوید تعدیل قیمت‌ها را در این بخش می‌دهد. شاهین صفایی، پژوهشگر حوزه اقتصاد مسکن، اما از یک سو فاصله قدرت خرید مردم و قیمت مسکن و از سوی دیگر چسبندگی قیمت مسکن و تورم را مبنا قرار می‌دهد و می‌گوید: نمی‌توان به ریزش قیمت‌ها امیدوار بود. او در این باره بیشتر توضیح داده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
تبلیغ رزرو بهترین اقامتگاه‌ها در سراسر کشور | سایت شب رزرو کن! به گزارش ایسنا، به دنبال ثبات بازار ارز و پس از آنکه اعلام شد تعداد واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به مرز دو میلیون واحد رسیده، گزارش‌های آماری از دو بخش ساخت‌وساز و قیمت مسکن در شهر تهران، بهبود شرایط این بازار را به تصویر کشید. تبلیغ رزرو بهترین اقامتگاه‌ها در سراسر کشور | سایت شب رزرو کن! وزارت راه و شهرسازی در هفته اخیر اعلام کرد که تعداد واحدهای در حال ساخت طرح نهضت ملی مسکن به یک میلیون و ۹۳۵ هزار واحد رسیده است. بررسی‌ها نشان سرعت اجرای این طرح در بخش‌هایی مثل نوسازی بافتهای فرسوده و ساخت مسکن در شهرهای...
مریم فکری: حال بازار مسکن خوب نیست؛ این تصویری است که این روزها آگاهان به حوزه مسکن عنوان می‌کنند. نمودار تعداد پروانه‌های ساختمانی حاکی از آن است که بازار مسکن از سال ۹۰ تاکنون با ریزش عجیب در صدور تعداد پروانه‌های ساختمانی برای ساخت مسکن روبه‌رو بوده است. محمدصادق الحسینی، کارشناس اقتصادی می‌گوید: وضعیت بازار مسکن هم خوب نیست؛ نمودار تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در شهر تهران در ۲۳ سال اخیر نشان می‌دهد که هیچ‌وقت اوضاع به این خرابی نبوده است. وی تاکید می‌کند: این در کنار سایر متغیرها، یعنی اواسط سال بعد مسکن دوباره دچار مازاد تقاضا می‌شود؛ مگر اینکه قانون مالیات بر عایدی سرمایه ابلاغ شود که کلا بازی‌ها را به‌هم می‌ریزد. فرشید پورحاجت، دبیر کانون...
داده‌های رسمی جدید حاکی از آن است که قیمت خرید و اجاره خانه در اتحادیه اروپا روندهای صعودی قابل‌توجهی را نشان می‌دهد که نرخ آن در کشورهای سراسر اروپا متفاوت است. به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، بر اساس داده‌های جدید منتشر شده توسط اداره آمار اروپا، یورو استات، قیمت و اجاره خانه در اروپا طی سه ماهه سوم سال ۲۰۲۳ نسبت به سه ماهه دوم همان سال ۰.۸ درصد افزایش داشته است. افزایش قیمت خرید و اجاره خانه در سراسر اروپا داده‌های به‌دست‌آمده از بازارهای مسکن سراسر اروپا حاکی از افزایش سه درصدی هزینه اجاره‌بها در سراسر مرزهای اتحادیه اروپا نسبت به سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲ است، اما قیمت مسکن در طول مدت مشابه با این بازه زمانی...
حسین درودیان کارشناس اقتصادی مسکن گفت: چهار سال اخیر در کشور اتفاق بی‌سابقه‌ای رخ داده و این امر افزایش قیمت دلاری مسکن در دوره جهش ارز است. به گفته وی، علت اصلی افزایش قیمت مسکن به دلیل بالا بودن نرخ ارز است چراکه تنها ۱۰ درصد از قیمت مسکن، به هزینه ساخت مربوط است و عمده ۹۰ درصد باقی به هزینه زمین اختصاص دارد. او می گوید: در حوزه مسکن، تهران مرجعیت دارد؛ یعنی تهران جایی است که در آن بیشترین فشار کاهش موجودی زمین را شاهدیم. بنابراین برای حل معضل مسکن باید فکری به حال عرضه زمین و بافت مسکونی در کلان‌شهرها بکنیم. وی افزود: باور پذیر بودن کیفیت واحدهای نهضت ملی مسکن برای متقاضیان بسیار مهم است...
اغلب سرمایه‌گذاری‌ها در کشورهای توسعه‌یافته به ساخت مسکن ختم می‌شود و این موضوع باعث پیشبرد اهداف اقتصادی کلان نیز خواهد شد. باید توجه داشت مسکن بیش از ۱۰۰۰رسته شغلی را دربرمی‌گیرد و رونق آن می‌تواند اقتصاد را به سمت بهبود حرکت دهد. البته این بازار مالی هم‌راستا با بازارهای دیگر عمل می‌کند و اگر بازارهای موازی مانند ارز در مسیر صعود قرار بگیرد این بازار نیز روند رشد را طی خواهد کرد. اخیرا مرکز آمار ایران گزارش داده که تورم مسکن روند نزولی را طی کرده و برای ششمین ماه متوالی شاهد کاهش قیمت‌ها هستیم.مسکن نیاز اصلی هر خانواری است و بخش زیادی از درآمدها را به خود اختصاص می‌دهد. از سال ۹۷ که قیمت ارز روند صعودی به...
متوسط قیمت مسکن در تهران طبق آخرین آمار رسمی که از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران به‌شکل جداگانه اعلام شده، تقریبا متری شش میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اختلاف دارد. به گزارش فرارو؛ گزارش اخیر مرکز آمار از وقایع بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد میانگین ارقامی که در آذر امسال بابت خریدوفروش هر متر آپارتمان مسکونی در پایتخت ردوبدل شده، حدود ۸۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ثبت رسیده درحالی که این عدد در گزارش تحولات بازار مسکن بانک مرکزی تقریبا ۷۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان قید شده است. اختلاف قیمت مسکن در داده‌های بانک مرکزی و مرکز آمار به‌خاطر تفاوت شیوه آمارگیری آنها تا حدود زیادی جای توجیه دارد، اما وقتی وقتی قیمت مسکن...
آماری که اتاق بازرگانی ایران از شامخ آذرماه منتشر کرد، بیانگر آن بود که اگرچه ساخت و ساز مسکن در تابستان وضعیت بهتری داشته، اما در دو ماه پایانی پاییز دوباره وارد رکود شده است. به بیان دیگر علاوه بر حوزه معاملات، آمارهای رسمی نشان می‌دهد مسکن در حوزه ساخت نیز با رکود روبه‌روست. وضعیتی که می‌تواند ضربه‌ای جبران‌ناپذیر بر بدنه این بازار نیمه‌جان باشد. به‌راحتی نمی‌توان از رکود مسکن خارج شد محمود فاطمی عقدا، کارشناس حوزه مسکن در مورد رکود کنونی بازار معاملات مسکن، گفت: «در حال حاضر با توجه به شرایط اقتصادی کشور، پایین بودن توان اقتصادی خانوارها و از سوی دیگر قیمت بالای مسکن، این بازار به سمت رکود رفته است. این رکود به‌نوعی است که به‌راحتی...
به گزارش پارس نیوز به نقل از اقتصاد 100، در بازار مسکن، قیمت ملک‌ها به صورت روزانه و با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات محیطی، ارزش منطقه و شرایط اقتصادی تعیین می‌شود. قیمت ملک‌ها ممکن است با توجه به نوع ملک (مثلاً آپارتمان، ویلا، زمین و غیره) و ویژگی‌های آنها متفاوت باشد. بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر مترمربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند. در منطقه ۳ متوسط قیمت ۱۳۹ میلیون و ۶۴۸ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل از آن (آبان‌ماه ۱۴۰۲) با متوسط قیمت ۱۴۵ میلیون تومان، حدود ۴...
طبق آخرین آمارهایی که اعلام شده است در حال حاضر ۷۴ هزار هکتار بافت فرسوده، ۵۹ هزار سکونت‌گاه غیررسمی و حاشیه‌ای و ۳۲ هزار بافت فرسوده تاریخی در کشور وجود دارد همچنین ۴۵۰۰ هکتار در شهر تهران واجد شرایط نوسازی است که در این زمینه باید همکاری شهرداری بیش از گذشته شود. دولت بنا دارد با تدوین بسته‌های تشویقی اعم از اداری، مالی، شهرسازی به این طرح شتاب دهد و موانع کار را از دوش مردم بردارد. به منظور تحقق وعده دولت و نیز الزامات قانونی ساخت سالانه یک میلیون مسکن، سیاست‌های تشویقی برای ساخت‌وساز در بافتهای فرسوده لحاظ شده است. وزارت راه‌وشهرسازی برای تسریع احیای بافتهای فرسوده علاوه بر اعطای زمین به صاحبان مسکن در این بافت‌ها، صدور پروانه‌های...
بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن طی آذرماه امسال در مقایسه با آبان‌ماه ۱۴۰۲ حدود نیم‌درصد کاهش یافته است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران ۸۰ میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با ۸۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است.بین مناطق ۲۲ گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر مترمربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند.در منطقه ۳ متوسط قیمت...
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران در آذرماه متوسط قیمت مسکن در ۱۲ منطقه تهران نسبت به آبان‌ماه کاهش یافته است. بیشترین کاهش با ۱۰ میلیون مربوط به منطقه ۱۹ است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بررسی آمار مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن مناطق ۲۲ گانه تهران در آذرماه امسال، حاکی از آن است که در ۱۲ منطقه متوسط قیمت در مقایسه با ماه قبل از آن کاهش یافته است.در منطقه ۲ متوسط قیمت با کاهش حدود ۴ میلیون تومانی از ۱۲۶ میلیون تومان آبان‌ماه امسال به ۱۲۲ میلیون تومان در آذرماه رسیده است. در منطقه ۳ کاهش قیمت حدود ۶ میلیون تومان بوده است.در منطقه ۵ که بیشترین معاملات مسکن را با ۵۴۹ فقره به خود...
عضو کمیسیون فرهنگی مجلس با بیان اینکه تولید مسکن نامحسوس است، گفت: حذف ارز ترجیحی قیمت مسکن را حبابی افزایش داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سیدمرتضی حسینی اظهار کرد: شاهد رشد ملایم و نامحسوس تولید مسکن در ماه‌های گذشته در بخش مسکن بودیم که چنانچه تداوم یابد می‌تواند نویدبخش خوبی باشد، اگرچه برای رسیدن به نقطه مطلوب و کاهش قیمت مسکن و جبران فاصله قیمت مسکن با قدرت خرید مردم هنوز فاصله زیادی وجود دارد.وی افزود: به دلیل حذف ارز ترجیحی که در تمامی کالاها و به ویژه قیمت مسکن اثر گذاشت، رشد حبابی مسکن رخ داد.وی گفت: با توجه به تعهد دولت سیزدهم برای احداث ۴ میلیون واحد مسکونی نیاز است تا قرارگاه مسکن تشکیل شود و در...
وام دو میلیاردی مسکن در حالی ابلاغ شد که اقساط آن بسیار بالاست و به نظر می‌رسد پرداخت همین وام نیز به رشد تورم بخش مسکن کمک خواهد کرد. به گزارش خبرگزاری ایمنا، بانک مسکن روز ششم آبان ۱۴۰۲ بخشنامه‌ای را برای پرداخت وام جدید مسکن با سقف یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان، به شعب خود ابلاغ کرده که سقف این وام به محدوده دو میلیارد تومان نزدیک شده و می‌تواند بخش بزرگی از هزینه خرید مسکن را پوشش دهد اما محاسبات نشان می‌دهد، اقساط ماهانه وام به ارقامی نجومی می‌رسد که پرداخت آن، برای اغلب اقشار جامعه امکان‌پذیر نیست. معاون امور اعتباری بانک مسکن می‌گوید سقف قسط این وام ۳۵ میلیون تومان است و در روش پلکانی، مبلغ...
بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن طی آذرماه امسال در مقایسه با آبان‌ماه ۱۴۰۲ حدود نیم درصد کاهش یافته است. به گزارش تسنیم، بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران ۸۰ میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با ۸۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است. در بین مناطق ۲۲ گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر متر مربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند. در...
زهرا علی‌اکبری- قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران ، طبق گزارشی که مرکز آمار یاران ارائه کرده است، طی یک سال یعنی در محدوده زمانی آذرماه سال گذشته تا ادرماه امسال افزایشی بیش از سی میلیون تومان تجربه کرده است . بر این اساس بهای هر متر مربع واحد مسکونی از ۵۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به هشتاد میلیون و دویست هزار تومان در سال جاری رسیده است. این رشد عجیب قیمت که در قیاس با حداقل دستمزد، ابعاد ان آشکار می‌شود، بازار خرید و فروش ملک را به شدت کساد کرده است. این روزها کمتر کسی قدرت خرید مسکن را داراست، حداقل دستمزد در ایران در بهترین حالت در محدوده هشت میلیون تومان...
خبرگزاری آریا - نماینده مجلس گفت: برای تحقق تعهد دولت در احداث 4 میلیون واحد مسکونی باید سایر وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها، همراهی خود را با وزارت راه و شهرسازی تقویت کنند.سیدمرتضی حسینی نماینده میانه در مجلس گفت: شاهد رشد ملایم و نامحسوس تولید مسکن در ماه‌های گذشته در بخش مسکن بودیم که چنانچه تداوم یابد می‌تواند نویدبخش خوبی باشد، اگرچه برای رسیدن به نقطه مطلوب و کاهش قیمت مسکن و جبران فاصله قیمت مسکن با قدرت خرید مردم هنوز فاصله زیادی وجود دارد. نماینده میانه ادامه داد: به جهت حذف ارز ترجیحی که در تمامی کالاها و به ویژه قیمت مسکن اثر گذاشت، رشد حبابی مسکن رخ داد. وی پیشنهاد کرد: با توجه به تعهد دولت سیزدهم برای احداث...
یک کارشناس بازار مسکن در خصوص دلیل کاهش قیمت و ایجاد آرامش در این بازار، علل مختلفی را بیان کرد که مهمترین آن سرکوب تقاضا و کاهش انتظارات تورمی است. گروه راه و مسکن بازارنیوز- بهزاد قبادی؛ کیانوش گودرزی، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون آمارهای منتشره توسط بانک مرکزی و مرکز آمار مبنی بر نزولی شدن قیمت مسکن اظهار کرد: مشخص نیست آمارهایی که بانک مرکزی و مرکز آمار منتشر می کنند، از چه مبنا و پایگاهی برای جمع آوری اطلاعات آنها استفاده می شود. وی افزود: به نظر می رسد این نهادها، از پلتفرم‌های داخلی که قیمت در آنها رها شده برای جمع‌آوری داده استفاده می کنند و واقعیت این است که آمارهای مذکور واقعی نیست.گودرزی...
بازارنیوز به بررسی قیمت خانه در تهران پرداخته است. گروه اینفوگرافیک بازارنیوز- سروش نظری؛ بر اساس قیمت‌های معامله شده در بازار مسکن، قیمت خانه در تهران به شرح زیر است. برچسب ها: قیمت مسکن ، بازار مسکن ، قیمت آپارتمان در تهران ، قیمت آپارتمان ، بازار مسکن تهران لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000T3w
به گزارش پارس نیوز به نقل از تیتر کوتاه ، بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران ۸۰ میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با ۸۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است. در بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹...
به گزارش قدس آنلاین، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: رویکرد ما این است که سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود در حال حاضر نیز ساخت بیش از ۱.۹ میلیون واحد مسکونی ذیل قانون جهش تولید مسکن آغاز شده است که میزان پیشرفت فیزیکی آنها به طور متوسط بالای ۳۰ درصد است. زمین برای ساخت ۲.۵ میلیون مسکن تهیه شده وی با بیان اینکه مشکل تأمین زمین برای اجرای پروژه های مسکنی نداریم و برای بیش از ۲.۵ میلیون مسکن که بیشتر از نیاز فعلی است، زمین تهیه شده افزود: در قانون جهش تولید مسکن آمده که رئیس جمهور به عنوان رئیس شورای عالی مسکن باید هر دو ماه یک بار جلسات این شورای عالی را برگزار...
عضو کمیسیون فرهنگی مجلس با بیان اینکه تولید مسکن نامحسوس است، گفت: حذف ارز ترجیحی قیمت مسکن را حبابی افزایش داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، سیدمرتضی حسینی اظهار کرد: شاهد رشد ملایم و نامحسوس تولید مسکن در ماه‌های گذشته در بخش مسکن بودیم که چنانچه تداوم یابد می‌تواند نویدبخش خوبی باشد، اگرچه برای رسیدن به نقطه مطلوب و کاهش قیمت مسکن و جبران فاصله قیمت مسکن با قدرت خرید مردم هنوز فاصله زیادی وجود دارد.وی افزود: به دلیل حذف ارز ترجیحی که در تمامی کالاها و به ویژه قیمت مسکن اثر گذاشت، رشد حبابی مسکن رخ داد.وی گفت: با توجه به تعهد دولت سیزدهم برای احداث 4 میلیون واحد مسکونی نیاز است تا قرارگاه مسکن تشکیل...
قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۲۲، ۵۴ میلیون تومان است که نسبت به ماه گذشته خود، ۱۲ درصد کاهش داشته است چرا که در آبان قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه، ۶۲ میلیون تومان بوده است. به گزارش اکوایران، منطقه ۲۲ در شمال غرب تهران واقع شده و از شهرک‌های مسکونی متعددی برخوردار است و با پروژه‌های ساخت و ساز شناخته می‌شود. آمار‌ها نشان می‌دهد در آذرماه سال جاری در میان کل مناطق تهران، منطقه ۲۲، با رشد ۲۵ درصدی، کمترین رشد قیمت را نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل داشته است؛ آذر سال گذشته، قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه، ۴۳ میلیون تومان بوده است. بنا به داده‌های بانک مرکزی، هم‌اکنون قیمت هر مترمربع مسکن...
بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن طی آذرماه امسال در مقایسه با آبان‌ماه ۱۴۰۲ حدود نیم درصد کاهش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط وزش قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 80 میلیون و 298 هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با 80 میلیون و 680 هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است.در بین مناطق 22گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت 157 میلیون و 106 هزار تومان بیشترین و منطقه 19 با 40 میلیون و 839 هزار تومان کمترین قیمت هر متر مربع مسکن را...
این دومین گزارشی است که به طور رسمی و بعد از گزارش بانک مرکزی، کاهش قیمت مسکن در آذرماه را روایت می‌کند. گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، ماه گذشته، متوسط وزنی بهای آپارتمان‌هایی که فروش رفتند، نسبت به معاملات مسکن ماه آبان، حدود ۰.۵درصد کاهش پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، این گزارش همچنین از کاهش میانگین حسابی قیمت مسکن در فاصله آبان تا آذر، معادل ۲.۹درصد خبر می‌دهد. کاهش ماهانه شاخص قیمت مسکن شهر تهران که با روش هدانیک محاسبه شده نیز نزدیک به ۳درصد بوده است. در روش هدانیک، اثر پارامتر‌هایی مانند سن بنا، مساحت و... حذف می‌شود تا اطلاعات دقیق تری از تحولات قیمت مسکن بدون اثر نویز‌های قیمتی، به دست آید. در روز‌های اخیر،...
تحقیقات میدانی شان می‌دهد، در حال حاضر، بازه ریزمتراژ و عموما آپارتمان‌های ۵۰ متری وزن قابل توجهی از تقاضای محدود بازار مسکن را به خود اختصاص داده است. به گزارش دنیای اقتصاد، علت این موضوع در وهله اول نیاز به بودجه کمتر برای خرید این آپارتمان هاو ضعف قدرت خرید متقاضیان است. بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی روز‌های اخیر در بازه واحدهای ۵۰ مترمربعی نیز نشان می‌دهد در حال حاضر با بودجه متوسط۲.۵ تا ۳ میلیارد تومانی می‌توان در برخی از مناطق تهران (متوسط و متوسط رو به پایین)، اقدام به خرید آپارتمان ۵۰ مترمربعی کرد.
رویای خرید خانه روز به روز از زوجین ایرانی دورتر می‌شود، این درحالیست که طبق آمار در ۴ سال گذشته نرخ ازدواج کاهش یافته است. خبرگزاری فارس- گروه زندگی: افزایش قیمت مسکن، خانه دار شدن را برای جوان امروز به یک رویای دست نیافتنی تبدیل کرده است. طبق آمار سایت بانک مرکزی از آذرماه پارسال تا امسال، حجم معاملات مسکن تهران ۶۵ درصد کمتر شده است. کاربری در این رابطه در فضای مجازی نوشته است: «با این تورم و گرانی چطور می‌شود ازدواج کرد؟ من ۴۴ساله هستم و از سن ۲۰ سالگی برای تشکیل زندگی کار کردم. تمام پس اندازم در حال حاضر حتی به اندازه رهن یک خانه کوچک هم نمی‌شود.» اکنون متوسط هر متر مربع خانه در تهران...
ایرانی‌ها بر اساس آمار جدید مرکز آمار باید برای خریدن هر یک متر واحد مسکونی در تهران، به طور میانگین ۸۰ میلیون تومان پرداخت کنند، رقمی معادل همه درآمد یک کارگر برای یکسال کار تمام وقت. البته قیمت مسکن در آذر ۱۴۰۲ نسبت به ماه گذشته ۳ درصد کاهش یافته و از طرفی در تهران با ۳ میلیون واحد مسکونی تنها ۴ هزار ۷۲ معامله انجام شده است. کارشناس حوزه مسکن محمد غلامی رکود را پدیده غالب در بازار مسکن معرفی کرده و معتقد است که با نبود خریدار مسکن در تهران، رکود ادامه دار خواهد بود. قیمت هر متر مربع واحد مسکونی آذر سال گذشته ۵۱ میلیون تومان بود و در یکسال گذشته ۱.۵ برابر شده است. قیمت متوسط...
مرکز آمار امروز 19 دی گزارش داد، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران با 2.9 درصد کاهش به 80 میلیون تومان رسیده است. خبرگزاری فارس: ایرانی‌های بر اساس آمار جدید مرکز آمار باید برای خریدن هر یک متر واحد مسکونی در تهران، به طور میانگین 80 میلیون تومان پرداخت کنند، رقمی معادل همه درآمد یک کارگر برای یکسال کار تمام وقت. البته قیمت مسکن در آذر 1402 نسبت به ماه گذشته 3 درصد کاهش یافته و از طرفی در تهران با 3 میلیون واحد مسکونی تنها 4 هزار 72 معامله انجام شده است. کارشناس حوزه مسکن محمد غلامی رکود را پدیده غالب در بازار مسکن معرفی کرده و معتقد است که با نبود خریدار مسکن در تهران، رکود ادامه...
به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران برخی از کارشناسان مدعی افزایش قیمت مسکن در تهران هستند و اعلام می‌کنند که بازار مسکن در تهران وارد دوره رکود تورمی شده است، اما گزارشات مرکز آمار حاکی از نزولی شدن نرخ تورم در کشور است به طوری که طبق اعلام مرکز آمار در آذر ماه شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٤.٤ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٨٢.٥)، ٢.٩ درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل است و در آذر ماه ۱۴۰۲ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ٢،٩ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (١.٥درصد)،...
در آذرماه ۱۴۰۲ شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٤,٤ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٨٢.٥)، ٢.٩درصد کاهش داشته است. به گزارش مشرق، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، در آذر ماه شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٤,٤ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٨٢.٥)، ٢.٩ درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می‌باشد. در آذر ماه ۱۴۰۲ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ٢,٩ـ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (١.٥درصد)، ٤.٤ واحد درصد کاهش داشته است. کاهش تورم نقطه به نقطه منظور از تورم نقطه به نقطه،...
به گزارش قدس آنلاین، در آذر ماه ١٤٠٢ شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٤,٤ رسید که نسبت به ماه قبل (٢٨٢.٥)، ٢.٩ درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه در آذر ماه ١٤٠٢ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران منفی ۲.۹ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (١.٥درصد)، ٤.٤ واحد درصد کاهش داشته است. منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل است. کاهش تورم نقطه به نقطه در آذر ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٥٧,٥ درصد رسید. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٦٨.٧ درصد) ١١.٢ واحد...
مبلغ وام ازدواج ۱۴۰۳ طبق مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی حداقل نفری ۳۰۰ میلیون پیش‌بینی شده است. البته تصویب نهایی مبلغ وام ازدواج ۱۴۰۳ و استارت فرآیند پرداخت وام احتمالا تا بهار سال آینده طول می‌کشد، اما ممکن است به‌خاطر افزایش ۶۵ درصدی مبلغ وام ازدواج ۱۴۰۳ درمقایسه با پارسال یکسری از عروس و داماد‌ها دل و جرات اقدام برای دریافت تسهیلات خرید مسکن را پیدا کنند. استفاده از مبلغ وام ازدواج برای خرید خودرو و جهیزیه جزو تاکتیک‌های مرسوم عروس و دامادهاست و بخشی از متقاضیان این پول را برای رهن کامل آپارتمان کنار می‌گذارند. مبلغ وام ازدواج برای رهن آپارتمان به گزارش فرارو، مبلغ وام ازدواج ۱۴۰۳ در کمترین حالت یعنی زمانی که عروس یا داماد...
یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی با انتقاد از افزایش قیمت برخی کالاها، بر لزوم ورود ستاد تنظیم بازار به این موضوع تاکید کرد. به گزارش ایسنا، محمدحسن آصفری نماینده مردم اراک، کمیجان و خنداب و نایب رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی در جلسه امروز (سه‌شنبه ۱۹ دی ۱۴۰۲) صحن مجلس در تذکری به وزیر راه و شهرسازی درباره مسکن ملی گفت: با توجه به تعللی که متأسفانه برخی از ادارات مسکن و شهرسازی و پیمانکاران انجام دادند، قیمت مصالح ساختمانی بالا رفته و آورده مردم را تا ۷۰۰ میلیون رسانده است؛ چطور می‌شود فردی با ۷۰۰ میلیون صاحب مسکن شود؟ باید موضوع مسکن ملی به صورت جدی نظارت و پیگیری شود تا قشر...
به گزارش خبرگزاری مهر، علی زنجانی حسنلویی نماینده مجلس شورای اسلامی در خصوص تلاش‌های وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن و روند رو به رشد تولید مسکن در کشور، گفت: هم اکنون شاهد هستیم که با رویکردهای جدید وزارت راه و شهرسازی در تسهیلگری بخش مسکن با واگذاری زمین و ایجاد مشوق برای سرمایه گذاران برای نوسازی بافت فرسوده و تولید مسکن مشکلات گذشته در حال رفع شدن است. این نماینده مجلس با تاکید بر اینکه هنوز فاصله معناداری بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن در کشور وجود دارد، افزود: به نظر می‌رسد، در آینده نزدیک هدف‌گذاری‌های جدیدی که در دولت سیزدهم در بخش مسکن انجام شده است به نتیجه مثبتی منجر شود که اثرات آن را مردم...
تین نیوز گزارش اخیر مرکز آمار نشان می دهد که نرخ تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن در تهران در ۹ ماه اخیر نزولی شد. به گزارش تین نیوز به نقل از بازار، داود منظور رئیس سازمان برنامه و بودجه در صفحه مجازی خود نوشت: «گزارش اخیر مرکز آمار نشان می دهد که تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن در تهران در ۹ ماه اخیر نزولی شده و از ۱۲۱ درصد در اردیبهشت به ۵۷.۵ درصد در آذر ماه کاهش یافته است. متوسط قیمت مسکن در تهران در آذرماه ۲.۹ درصد کاهش یافته است». برخی کارشناسان دلیل کاهش قیمت مسکن در تهران را کاهش تقاضای مردم به دلیل افت قدرت خرید و افزایش بیش از حد قیمت مسکن دانسته اند....
موج کاهش قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش آپارتمان در بازار معاملات مسکن جوان‌ترین منطقه شهر تهران، کماکان ادامه دارد. تازه‌ترین بررسی‌ها از بازار مسکن منطقه ۲۲ شهر تهران، به عنوان جوان‌ترین و غربی‌ترین منطقه پایتخت نشان می‌دهد، کاهش قیمت مسکن که از تابستان امسال در کل مناطق شهر تهران آغاز شد همچنان در این منطقه ادامه دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، روز گذشته بخش عمده فایل‌هایی که به بازار فروش مسکن در این منطقه عرضه شد فایل‌های «سبز» یا آپارتمان‌هایی بود که با قیمتی مناسب و پایین‌تر از عرف قیمتی منطقه به متقاضیان ارائه شده بود. فعالان و واسطه‌های بازار مسکن در این منطقه نیز با اشاره به رکود سنگین معاملاتی در منطقه ۲۲ می‌گویند کماکان کاهش قیمت در این...
موج کاهش قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش آپارتمان در بازار معاملات مسکن جوان‌ترین منطقه شهر تهران، کماکان ادامه دارد. به گزارش دنیای اقتصاد؛ تازه‌ترین بررسی‌ها از بازار مسکن منطقه ۲۲ شهر تهران، به عنوان جوان‌ترین و غربی‌ترین منطقه پایتخت نشان می‌دهد، کاهش قیمت مسکن که از تابستان امسال در کل مناطق شهر تهران آغاز شد همچنان در این منطقه ادامه دارد. روز گذشته بخش عمده فایل‌هایی که به بازار فروش مسکن در این منطقه عرضه شد فایل‌های «سبز» یا آپارتمان‌هایی بود که با قیمتی مناسب و پایین‌تر از عرف قیمتی منطقه به متقاضیان ارائه شده بود. فعالان و واسطه‌های بازار مسکن در این منطقه نیز با اشاره به رکود سنگین معاملاتی در منطقه ۲۲ می‌گویند کماکان کاهش قیمت در این...
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش تعداد پروانه‌های ساختمانی در تهران گفت: برخی سازندگان و فروشندگان به دلیل رکود ایجاد شده واحدهای خود را زیر قیمت به فروش می‌رسانند اما به اعتقاد من رونق ساخت‌وساز، رونق معاملات و ثبات قیمت‌ها باید همزمان باشد. در غیر این صورت ممکن است تعادل بازار مسکن به هم بخورد. کیانوش گودرزی در گفت‌وگو با ایسنا درباره آمار افزایش ۴۳ درصدی ساخت و ساز در تهران اظهار کرد: رشد ساخت و ساز معمولا یکی از مولفه‌هایی است که در آرامش بازار مسکن اثرگذار است. از طرف دیگر با توجه به ثبات بازارهای موازی شامل ارز، طلا و بورس، قیمت مسکن نیز به ثبات رسیده که جای امیدواری است. وی افزود: با این...
کلید نخورده‌ها در بازار مسکن تهران به شکل عجیبی، در حال عرضه –فروش- هستند. گزارش میدانی در این‌باره حاکی است، فایل‌هایی تحت عنوان «کلیدنخورده خام» در مناطق مختلفی از تهران –پایین‌شهر و مناطق متوسط- در حال حاضر به چشم متقاضیان می‌آید که اختلاف‌قیمت بین آنها و تازه‌ساز مشابه، اما «تکمیل‌شده»، ارقام قابل توجهی است. این اختلاف از ۱۰۰میلیون تا ۷۰۰میلیون تومان –بسته به منطقه- است. سه علت این شیوع که یکی از آنها به سمت تقاضا مربوط می‌شود، بررسی شد. به گزارش دنیای اقتصاد، تغییر معادله تورمی در بازار مسکن شهر تهران، خود را در شکل یک تغییر رفتار در بازار معاملات آپارتمان‌های کلیدنخورده و نوساز نشان داده است. در حالی که به دنبال استمرار کاهش قیمت مسکن که از...
فرارو- فروش متری مسکن و پیش‌فروش واحدهای نیمه‌کاره بی‌سروصدا در منطقه ۲۲ تهران انجام می‌شود. دریای بی‌پایان آگهی‌های فروش سهام آپارتمان در پلتفرم‌ها، گوشه‌ای از سعی و تلاش انبوه‌سازان برای پیدا کردن خریداران جدید است که به شکل معناداری بخش عمده‌ای از این پیشنهاد‌ها مربوط به پروژه‌های نیمه‌تمام در منطقه ۲۲ می‌شود. بااینکه قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ نسبت به میانگین کل تهران متری ۲۰ میلیون کمتر است و اتفاقا بخشی از فروشنده‌ها در آن بخش از شهر روی چنین فاکتوری مانور می‌دهند،، اما رکودی که در بازار مسکن تهران سایه انداخته، گریبانگیر منطقه ۲۲ هم شده است. پیش‌فروش آپارتمان در منطقه ۲۲ پیش‌فروش آپارتمان در منطقه ۲۲ یکی از تاکتیک‌های انبوه‌سازان طی سال‌های گذشته در منطقه ۲۲ تهران بوده...
بر اساس نتایج تحقیق یک موسسه خیریه انگلیسی، در بحبوحه افزایش قیمت مسکن و بحران هزینه های زندگی، تعداد بی خانمان‌ها در مناطق روستایی این کشور طی پنج سال اخیر ۴۰ درصد افزایش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از راشاتودی، بر اساس نتایج تحقیق موسسه خیریه "کمپین محافظت از مناطق روستایی انگلستان" (CPRE) در بحبوحه افزایش قیمت مسکن و بحران هزینه های زندگی، تعداد بی خانمان‌ها در مناطق روستایی این کشور طی پنج سال اخیر 40 درصد افزایش یافته است.بر اساس این مطالعه، تعداد افراد بی سرپناهی که در فضاهای باز، چادرها، پناهگاه‌های موقت یا ساختمان‌هایی که برای سکونت انسان‌ها در نظر گرفته نشده‌اند، زندگی می‌کنند، افزایش یافته و از 17212 نفر در...
در این محیط پویا و روبه‌رشد، پلتفرم‌های جدید و نو همچون کیلید (www.kilid.com) به‌عنوان استارتاپی بلندپرواز به‌وجود آمده‌اند تا با ارتقا بهره‌وری و شفاف‌سازی فرایندهای بازار مسکن، تجربه افراد به‌خصوص در جستجوی ملک و خرید آپارتمان در تهران را بهبود بخشند. ماموریت کیلید در تسهیل خرید آپارتمان در تهران مأموریت اصلی سایت کیلید، افزایش کارایی و شفافیت در عملکرد آژانس‌های مسکن است. این پلتفرم به کمک اطلاعات دقیق، به‌روز و واقعی که ارائه می‌کند به گشایش مسیرهای روشن و کم‌هزینه در فرایند یافتن ملک و خرید خانه در تهران می‌انجامد و بدین‌سان هدف اصلی کیلید، تبدیل‌شدن به یک مرجع تخصصی در زمینه اطلاعات مسکن و ایجاد بازاری آنلاین برای عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن است. شعار این اپلیکیشن عبارت...
قیمت مسکن در ایران به یک بحران تبدیل شده است و بسیاری از کارشناسان برای توضیح این بحران از واژه «حباب قیمت مسکن» استفاده می‌کنند، اما در سمینار تخصصی «چشم‌انداز مسکن» که با حضور حسین عبده تبریزی، صاحب‌نظر ارشد مالی و داوود سوری، اقتصاددان و سایر کارشناسان برگزار شد عنوان شد که دیگر اصطلاح حباب قیمتی برای بازار مسکن درست نیست، چرا که زمانی از این اصطلاح استفاده می‌شود که قیمتی غیر واقعی وجود داشته باشد؛ این در حالی است که اوضاع بازار مسکن در ایران متفاوت شده است. به گزارش اعتماد، در این سمینار که به همت «آکادمی سامان» برگزار شد، محتمل‌ترین سناریو‌های پیش روی بازار مسکن نیز مورد بررسی قرار گرفت. وبسایت «اکوایران» فایل صوتی کامل این سمینار...
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: به‌نظر می‌رسد واقعیت آمار ساخت ۲ میلیون واحد نهضت ملی مسکن فقط مربوط به تامین زمین برای این تعداد واحد باشد.فرشید پورحاجت در گفتگو با تسنیم در خصوص آمار ساخت ۱.۹ میلیون واحد نهضت ملی مسکن اعلامی از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اظهار کرد: به‌نظر می‌رسد اینکه گفته می‌شود حدود ۲ میلیون واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است، مجموع زمین‌های تامین شده برای این تعداد واحد است.وی افزود: اینکه چه میزان از این واحدها وارد چرخه تولید و اجرا شده باید منتظر بمانیم. اما اینگونه به‌نظر می‌رسد سهم گسترده‌ای از اعداد و ارقام اعلامی شده از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن مربوط به زمین...
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: به‌نظر می‌رسد واقعیت آمار ساخت ۲ میلیون واحد نهضت ملی مسکن فقط مربوط به تامین زمین برای این تعداد واحد باشد. - اخبار اقتصادی - فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص آمار ساخت 1.9 میلیون واحد نهضت ملی مسکن اعلامی از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اظهار کرد: به‌نظر می‌رسد اینکه گفته می‌شود حدود 2 میلیون واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است، مجموع زمین‌های تامین شده برای این تعداد واحد است.وی افزود: اینکه چه میزان از این واحدها وارد چرخه تولید و اجرا شده باید منتظر بمانیم. اما اینگونه به‌نظر می‌رسد سهم گسترده‌ای از اعداد و ارقام اعلامی شده از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای...
حجم «حضور» در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک‌سوم ۱۰ سال پیش رسیده است؛ خلوت‌ترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوار کننده‌ای برای سیاستگذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟ یک تصویر ۱۰ ساله از پرواز قیمت مسکن و سقوط معاملات مسکن، پیام‌های روشن و معنادار به بازیگران این بازار و ناظران و سیاستگذارانش ارائه می‌کند. به گزارش دنیای اقتصاد، سال‌های ۱۳۹۳ تا ۱۴۰۲ بازار مسکن را می‌توان به لحاظ اتفاقاتی که در روند «قیمت» رخ داد، به چهار مقطع «آرامش»، «جهش»، «حفظ وضعیت» و «آتش‌بس» تقسیم کرد. همین مقاطع زمانی از زاویه «معاملات» به‌صورت «رکود‌نسبی و رونق کوتاه»، «رکود شدید»، «ابررکود» و «ابررکود مطلق» قابل...
در ابتدای سال جاری، شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) را افزایش داد. بر اساس این تصمیم زوج‌های تهرانی می‌توانند حدود ۹۶۰میلیون تومان وام برای خرید مسکن دریافت کنند. با یک حساب سرانگشتی می‌توان گفت که اقساط این وام حدود ۱۹میلیون تومان است، درحالی که بر اساس تصمیم دولت حقوق و دستمزد کارگران با این رقم اختلاف بسیار زیادی دارد. حقوق پایه وزارت کار برای سال ۱۴۰۲ رقم ۸میلیون و ۲۰۰هزار تومان درنظر گرفته شده که یک کارگر با اضافه کاری و حقوق اولاد و مسکن و ... نهایتا ۱۲تا ۱۴میلیون دریافت می‌کند، در نتیجه نمی‌تواند حتی یک قسط از این وام را بپردازد. فضای تولید خالی از کارگر شده است...
به گزارش قدس آنلاین، حسن تیزمغز مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور نهضت ملی مسکن با تاکید بر اینکه عدم وام‌دهی بانک در راستای قانون جهش تولید موجب بر زمین ماندن وعده انتخاباتی رئیس جمهور خواهد شد اگر بانک‌ها در راستای قانون جهش تولید مسکن تسهیلات اعطا نکنند موجب بر زمین ماندن وعده رئیس‌جمهور می‌شود، گفت: هیأت دولت طی جلساتی که با حضور رئیس جمهور برگزاری کرد، موظف به پرداخت تسهیلات مسکن در راستای قانون جهش تولید مسکن هستند. البته بانک‌های که در این مسیر کم‌کاری کنند قطعاً ۲۰ درصد جریمه می‌شوند و بانک‌مرکزی باید پیگیری جریان وام‌دهی باشد. مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور نهضت ملی مسکن در ادامه تاکید کرد: البته بانک‌ها امروز با بخش خصوصی در...
به گزارش قدس آنلاین، حسن تیزمغز مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور نهضت ملی مسکن با تاکید بر اینکه عدم وام‌دهی بانک در راستای قانون جهش تولید موجب بر زمین ماندن وعده انتخاباتی رئیس جمهور خواهد شد اگر بانک‌ها در راستای قانون جهش تولید مسکن تسهیلات اعطا نکنند موجب بر زمین ماندن وعده رئیس‌جمهور می‌شود، گفت: هیأت دولت طی جلساتی که با حضور رئیس جمهور برگزاری کرد، موظف به پرداخت تسهیلات مسکن در راستای قانون جهش تولید مسکن هستند. البته بانک‌های که در این مسیر کم‌کاری کنند قطعاً ۲۰ درصد جریمه می‌شوند و بانک‌مرکزی باید پیگیری جریان وام‌دهی باشد. مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور نهضت ملی مسکن در ادامه تاکید کرد: البته بانک‌ها امروز با بخش خصوصی در...
«ایران قوی، نسل قوی می‌خواهد»؛ این جمله را چندی پیش، یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در برنامه تلویزیونی گفت اما ایران قبل از آنکه نسلی قوی بخواهد، نیازمند وجود نسل و نیروی انسانی است. این نیروی انسانی است که توسعه پایدار کشور را تضمین می‌کند اما به‌رغم این ضرورت - که هم جنبه اقتصادی و رفاهی دارد و هم جنبه امنیتی - بررسی روند رشد جمعیت در بازه زمانی سال ۹۵ تا ۱۴۰۰ نشان می‌دهد این روند به نصف خود طی ۵۰ سال اخیر رسیده است؛ مساله‌ای که زنگ هشدار را برای همگان برای بار چندم به صدا در آورده و تبدیل به یک دغدغه مهم برای سیاست‌گذاران شده است. به گزارش ایسنا، وطن امروز نوشت: در همین...
گسترش‌نیوز نوشت: رییس پیشین کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران گفت: افزایش قیمت مسکن یک امر قطعی و اجتناب ناپذیر به حساب می‌آید و مردم باید منتظر رشد بهای خانه باشند. با این حال، علی‌رغم دیدگاه‌های سایر تحلیلگران حوزه مسکن، انتظار نمی‌رود که میزان رشد نرخ‌ها به طور قابل توجهی بالا باشد. دولت با استفاده از مجموعه‌ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن ایفا می‌کند. این رویکردها شامل سیاست‌گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه‌های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت‌ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه‌های خالی است. دولت همچنین با افزایش عرضه زمین از طریق ارائه زمین‌های دولتی، تضمین می‌کند که پروژه‌های ساختمانی جدید...
دولت با استفاده از مجموعه‌ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن ایفا می‌کند. این رویکردها شامل سیاست‌گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه‌های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت‌ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه‌های خالی است. دولت همچنین با افزایش عرضه زمین از طریق ارائه زمین‌های دولتی، تضمین می‌کند که پروژه‌های ساختمانی جدید عملی شوند. ارائه تسهیلات و وام‌های مسکن با بهره پایین به افرادی که برای اولین بار خانه می‌خرند یا درآمد کمتری دارند، حمایت مالی از ساخت مسکن‌های اجتماعی و مقرون به صرفه، و نوسازی بافتهای فرسوده برای افزایش میزان عرضه مسکن، از دیگر اقدامات حمایتی قوه مجریه محسوب می شود. استفاده...
به گزارش پارس نیوز به نقل از گسترش نیوز ، دولت با استفاده از مجموعه‌ای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن ایفا می‌کند. این رویکردها شامل سیاست‌گذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینه‌های وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمت‌ها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانه‌های خالی است. دولت همچنین با افزایش عرضه زمین از طریق ارائه زمین‌های دولتی، تضمین می‌کند که پروژه‌های ساختمانی جدید عملی شوند. ارائه تسهیلات و وام‌های مسکن با بهره پایین به افرادی که برای اولین بار خانه می‌خرند یا درآمد کمتری دارند، حمایت مالی از ساخت مسکن‌های اجتماعی و مقرون به صرفه، و نوسازی بافتهای فرسوده برای افزایش میزان عرضه مسکن، از دیگر اقدامات حمایتی قوه...
به گزارش جام جم آنلاین از گرگان سید محمد مرتضوی در نشست اعضای هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان گلستان با اسماعیل نادری فرماندار گرگان ضمن انتقاد از تصمیم سال گذشته شهرداری گرگان در خصوص افزایش عوارض مناطق کمتر برخوردار شهر گرگان نسبت به سایر نقاط شهر اظهار کرد: توسعه باید در مناطق توسعه پذیر و کم برخوردار باشد اما متاسفانه در این زمینه بر عکس عمل شده است که این مسئله با سیاست های تولید مسکن همخوانی ندارد. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان گلستان افزود: اعضای شورای شهر باید دفترچه های عوارض ساختمانی را کنترل کنند و نباید اجازه دهند یک سری افراد با ارائه آمارهای دروغ آنها را به انحراف بکشانند. وی...
تنهایی مستاجرها به دلیل نبود برنامه مشخص و مدون برای راه اندازی بازار اجاره داری حرفه‌ای و عرضه واحدهای استیجاری حمایتی، می‌تواند سال آینده، شرایط دشوارتری را پیش روی متقاضیان این بازار قرار دهد. به گزارش مشرق، سهم مستاجرها از تصمیماتی که دولت برای سال۱۴۰۳ در قالب لایحه بودجه اتخاذ کرده است، هیچ است. مطالعاتی که مرکز پژوهش‌های مجلس درباره وضعیت بازار مسکن انجام داده است، می‌گوید: خانوارهای با درآمد متوسط با «معضل اساسی» برای تامین مسکن (اجاره) روبه‌رو هستند و کمدرآمدها با ابرچالش. مستاجرها به عنوان غایب بزرگ لایحه بودجه ۱۴۰۳ معرفی شدند. برنامه صفر دولت برای بهبود شرایط مستاجرها که این روزها ملتهب‌ترین بازار را نسبت به سایر بازارها تجربه می‌کنند، منجر به طرح یک هشدار رسمی...
کف و سقف قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان در منطقه ۴ تهران را می‌توان از روی فایل‌هایی که طی یک هفته گذشته در بازار مسکن ارائه شده است، تخمین زد. به گزارش دنیای اقتصاد، در جدول زیر، بر اساس فایل‌های موجود، مشخص می‌شود در منطقه ۴ تهران که دومین منطقه پرفروش بعد از منطقه ۵ محسوب می‌شود، آپارتمان میان متراژ از متر مربعی ۶۰ میلیون برای فروش هست تا واحد مسکونی بالای ۱۲۰ میلیون تومان. این اختلاف دو برابری البته الزاما به معنای گران بودن یک واحد مشابه واحد ارزان نیست بلکه تغییرات محله ای، وضعیت خیابانی که ساختمان در آن قرار دارد، طبقه و پارامتر‌های دیگر در اختلاف قیمت نقش دارد. وضعیت قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌ها در محله‌های منطقه ۴ تهران...
سهم مستاجرها از تصمیماتی که دولت برای سال۱۴۰۳ در قالب لایحه بودجه اتخاذ کرده است، هیچ است. مطالعاتی که مرکز پژوهش‌های مجلس درباره وضعیت بازار مسکن انجام داده است، می‌گوید: خانوارهای با درآمد متوسط با «معضل اساسی» برای تامین مسکن (اجاره) روبه‌رو هستند و کمدرآمدها با ابرچالش. به گزارش دنیای اقتصاد، مستاجرها به عنوان غایب بزرگ لایحه بودجه ۱۴۰۳ معرفی شدند. برنامه صفر دولت برای بهبود شرایط مستاجرها که این روزها ملتهب‌ترین بازار را نسبت به سایر بازارها تجربه می‌کنند، منجر به طرح یک هشدار رسمی از سوی نهاد پژوهشی مجلس شد. گزارش جدید مرکز پژوهش‌های مجلس، حاوی تذکر درباره برنامه صفر دولت برای «بازار اجاره و اجاره داری حرفه ای» در لایحه بودجه ۱۴۰۳، در شرایطی که این بازار...
کف و سقف قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان در منطقه ۴ تهران را می‌توان از روی فایل‌هایی که طی یک هفته گذشته در بازار مسکن ارائه شده است، تخمین زد. در جدول زیر؛ بر اساس فایل‌های موجود، مشخص می‌شود در منطقه ۴ تهران که دومین منطقه پرفروش بعد از منطقه ۵ محسوب می‌شود، آپارتمان میان متراژ از مترمربعی ۶۰ میلیون برای فروش هست تا واحد مسکونی بالای ۱۲۰ میلیون تومان. این اختلاف دو برابری البته الزاما به معنای گران بودن یک واحد مشابه واحد ارزان نیست بلکه تغییرات محله ای، وضعیت خیابانی که ساختمان در آن قرار دارد، طبقه و پارامتر‌های دیگر در اختلاف قیمت نقش دارد. وضعیت قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌ها در محله‌های منطقه ۴ تهران را می‌توانید در جدول زیر...
آفتاب‌‌نیوز : در یک سال گذشته، افزایش قیمت مسکن در کشور بسیار قابل‌ملاحظه بوده است. عوامل گوناگونی نظیر افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، نقدینگی بیشتر جمعیت، تغییرات در الگو‌های زندگی به‌عنوان پاسخ به شرایط جوی و اجتماعی، تاثیرات مثبت اقتصادی و افزایش تقاضا بر این افزایش تاثیرگذار بوده‌اند. این پدیده به یک سلسله‌مراتب اقتصادی منجر شد که بر امکان دسترسی به مسکن برخی افراد تاثیر گذاشت و چالش‌هایی را در زمینه مسکن و بازارهای مرتبط ایجاد کرد. این افزایش قیمت نقش مهمی در تعیین سیاست‌های مسکن و نیز تصمیم‌گیری‌های مرتبط با اقتصاد ملی ایفا می‌کند. گزارش مرکز آمار ایران: افزایش ۴۴ درصدی قیمت مترمربع آپارتمان‌های مسکونی در تهران گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که در مرداد ۱۴۰۱، متوسط قیمت هر مترمربع...
بازار مسکن مدتی است که با ثبات نسبی رو به رو بوده که به باور اکثر کارشناسان رکود موجود و همچنین عدم شکل گیری معاملات عوامل تاثیرگذار در این زمینه محسوب می‌شوند. بسیارانی بر این اعتقاد هستند که فنر بازار مسکن بالاخره رها می‌شود و به زودی با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه خواهیم شد. به گزارش گسترش نیوز، حسن محتشم گفت: این ایده که بازار مسکن در چند ماه گذشته توانسته است به یک دوره آرامش نسبی برسد یا حتی تمایل به کاهش قیمت‌ها دارد در نگاه دولت، به واقع تنها یک دوره آرامی موقت را نشان می‌دهد. بر اساس داده‌های آماری، مشاهده می‌شود که قیمت‌ها نسبت به سال قبل تا ۵۴ درصد افزایش داشته‌اند. در ماه آذر سال...
طبقه متوسط هر روز نحیف‌تر می‌شود. زنگ‌های خطر به صدا درآمده‌اند. آمار خیره کننده‌ای از اسباب‌کشی ساکنان تهران و کرج منتشر شده که بر این اساس ۴۸درصد کاربرانی که از خدمات اسباب‌کشی بهره گرفته‌اند به منطقه‌ای پایین‌تر می‌روند. جامعه‌شناسان در این‌باره هشدار می‌دهند. به گزارش دنیای اقتصاد، این روزها بحث بر سر نحیف‌شدن طبقه متوسط هشداربرانگیز شده است. کارشناسان شهری می‌گویند؛ به دلیل تورم بالا و کیفیت اشتغال پایین، طبقه متوسط از مناطقی که زندگی می‌کرده جابه‌جا می‌شود و به مناطق کم درآمدتر می‌رود. کمدرآمدها هم مجبور می‌شوند به حاشیه‌های شهر بروند که هنوز خدمات و امکانات مناسب برای زندگی ندارد. در آخرین آمارگیری در پاییز ۱۴۰۲ قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۷۴ میلیون تومان سرک کشیده است....
تجارت نیوز نوشت:بررسی روند قیمت دلاری مسکن از آذرماه ۱۴۰۰ تا آذرماه سال جاری حاکی از روند نوسانی اما صعودی این شاخص با توجه به شرایط بهای دلار و مسکن طی این دو سال است. تاثیر انکارنکردنی قیمت دلار و نوسانات آن بر دیگر بازارهای مالی باعث شده است، قیمت دلاری مسکن همیشه یکی از شاخص‌های بااهمیت برای سنجش وضعیت بازار املاک محسوب شود. اما قیمت دلار از ابتدای دولت سیزدهم چه روندی را پیموده است؟ مسیر صعودی قیمت دلاری مسکن برای برآورد قیمت دلاری مسکن ذکر این نکته ضروری است که از سال ۹۷ و با لغو یک‌طرفه برجام از سوی دونالد ترامپ، رئیس جمهوری وقت آمریکا بار دیگر هجوم تحریم‌ها و تنش‌های سیاسی و اقتصادی باعث شد بازارهای...
به گزارش خبرنگار تحریریه صنعت خبرگزاری صدا و سیما؛ آقای مهدی کوهی مدیر عامل یکی از شرکت‌های فولادی که به این تفاهم پیوسته می‌گوید: در حال هماهنگی با سازمان نظام مهندسی هستیم که نقشه یک ساختمان ۵۰ طبقه، یک ساختمان ۲۵ طبقه و یک ساختمان ۱۵ طبقه را در اختیار ما قرار دهند تا تیرآهن‌های آن را به صورت بسته آماده در محل اجرای طرح مسکن به انبوه سازان تحویل دهیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی آقای علی محمدی مدیر عامل دیگر شرکت فولادسازی که برای این طرح اعلام آمادگی کرده می‌گوید: بر اساس صحبت با مسئولان وزارت راه و شهرسازی، قول دادیم که در طرح نهضت مسکن ملی مشارکت کنیم و همه تلاشمان این است که ورق‌های...
امروز میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت ساخت واحدهای مسکونی در قالب آپارتمان سازی و یا ویلایی سازی پرداخت. در این برنامه عمران زاده مسئول اندیشکده شهر ایرانی-اسلامی با بیان اینکه بلند مرتبه سازی و انبوه سازی مبتنی بر یک تجربه سنتی است، گفت: ما از زمانی که با مشکل مسکن مواجه شدیم یکی از راه حل‌ها انبوه سازی و بلند مرتبه سازی بود اما ما با توجه به مشکلات مسکن مهر متوجه شدیم که بلند مرتبه سازی در مناطق مختلف باعث ایجاد مشکلات فرهنگی، زیست محیطی و ... می‌شود. وی افزود: هنوز بعد از سیزده سال پرونده پروژه‌های مهرگان قزوین، مهر و پردیس باز است. هر چقدر به سمت بلند مرتبه سازی برویم بازه ساخت و ساز طولانی‌تر...
امروز میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت ساخت واحدهای مسکونی در قالب آپارتمان سازی و یا ویلایی سازی پرداخت. در این برنامه عمران زاده مسئول اندیشکده شهر ایرانی-اسلامی با بیان اینکه بلند مرتبه سازی و انبوه سازی مبتنی بر یک تجربه سنتی است، گفت: ما از زمانی که با مشکل مسکن مواجه شدیم یکی از راه حل‌ها انبوه سازی و بلند مرتبه سازی بود اما ما با توجه به مشکلات مسکن مهر متوجه شدیم که بلند مرتبه سازی در مناطق مختلف باعث ایجاد مشکلات فرهنگی، زیست محیطی و ... می‌شود. وی افزود: هنوز بعد از سیزده سال پرونده پروژه‌های مهرگان قزوین، مهر و پردیس باز است. هر چقدر به سمت بلند مرتبه سازی برویم بازه ساخت و ساز طولانی‌تر...
به نقل از سی جی تی ان، گزارش‌های میدانی در بیشتر شهرهای آلمان حاکی از افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن و اجاره بها در این کشور است و گفته می‌شود که این افزایش قیمت‌ها در یک دهه گذشته بی‌سابقه بوده است. طبق آمارهای منتشر شده در سایت‌های دولتی کشور آلمان، قیمت اجاره تا پایان سال ۲۰۲۰ در شهر مونیخ حدود ۱۸ دلار در هر متر مربع بود، ولی در سال جاری میانگین آن به ۲۲ دلار برای هر متر مربع رسیده است. همین امر در مورد شهر برلین نیز صادق است؛ جایی که آپارتمان‌ها تقریباً ۱۵ دلار به ازای هر متر مربع قیمت دارند، در حالی که سه سال پیش این قیمت ۱۱ دلار بود. بیشتر شهروندان آلمانی و به خصوص...
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران توانا، مهدی کوهی مدیرعامل شرکت فولادی گفت: در حال هماهنگی با نظام مهندسی هستیم که نقشه یک ساختمان 5 طبقه، یک ساختمان 25 طبقه و یک ساختمان 19 طبقه در اختیار ما قراردهند، تا تیرآهن های آن ها را به صورت مودی لار و پک تولید کنیم و در کنار پروژه تحویل دهیم. علی محمدی مدیر شرکت فولادی گفت: با توجه به صحبت هایی که با مسئولین وزارت راه و شهرسازی داشته ایم، تمام تلاشمان این است، ورق های فولادی که نیاز صنعت ساختمان هست را با پایین ترین قیمت تحویل خود سازنده ها بدهیم. وی درادامه گفت: قطعا واسطه ها حذف خواهند شد و در قیمت نهایی مسکن تاثیر به سزایی خواهد داشت....
قیمت مسکن بریتانیا در ماه دسامبر ۱.۸ درصد کاهش یافت. به گزارش ایسنا به نقل از اکونومی، بر اساس گزارش شاخص قیمت مسکن بریتانیا (نشنال واید)، قیمت مسکن در ماه دسامبر به صورت سالانه ۱.۸ درصد کاهش یافته است. میانگین قیمت مسکن در این کشور در ماه دسامبر به ۲۵۷ هزار و۴۴۳ پوند رسید که از ۲۵۸ هزار و ۵۵۷ پوند ثبت شده در ماه نوامبر کاهش یافته است. شاخص قیمت مسکن در بریتانیا در پایان سال ۲۰۲۳ با کاهش ۱.۸ درصدی نسبت به دسامبر ۲۰۲۲ به پایان رسید و تقریبا ۴.۵ درصد کمتر از بالاترین رکورد ثبت شده در اواخر تابستان ۲۰۲۲ بود. به تازگی علائم دلگرم‌کننده‌ای برای خریداران بالقوه وجود داشته و نرخ وام مسکن کاهش یافته...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس عملکرد بنگاههای مسکن یکی از موضوعات مهم و پرچالش در سامانه فارسِ من است و تاکنون ده‌ها پویش در این خصوص توسط مخاطبان در این موضوع ثبت شده است. مخاطبان و ثبت‌کنندگان پویش معتقد هستند آشفتگی بازار مسکن و خلاء نظارت و مدیریت کافی سبب شده است بعضی از بنگاههای مسکن از این آب گل‌آلود ماهی بگیرند؛ حسام رحیمی راد، سردبیر پویشی که به تازگی با عنوان «لزوم ایجاد قوانینی برای تأسیس بنگاههای املاک» ثبت شده است، علت اصلی گرانی و بی‌ثباتی بازار مسکن را سوداگری این بنگاه‌ها می‌داند. سردبیر این پویش می‌گوید «متاسفانه حریم صنفی برای بنگاههای بازار مسکن رعایت نمی‌شود. کافی است نگاهی به خیابان‌های شهر بندازید؛ بنگاههای متعدد که به راحتی...
اجاره‌بها در ماهی که قیمت مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از ۳درصد افزایش یافت. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار اجاره کشوری حاکی است، تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح ۳.۶درصد رسید که تنها نیم‌درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره‌نشینی در شهر‌ها طی همه ماه‌های گذشته از سال جاری، شیب افزایشی داشته است؛ درحالی‌که قیمت مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد، تفاوت نبض قیمت و اجاره این پرسش را به وجود آورده که «آیا تورم اجاره از مدار همیشگی خود خارج شده است؟» بررسی‌ها در این‌باره نشان می‌دهد، در دوره فعلی به شکل موقت، اثرپذیری نبض اجاره از تورم بیشتر از قبل...
قیمت مسکن در ایران به یک بحران تبدیل شده است. بسیاری از کارشناسان برای توضیح این بحران از واژه حباب قیمت مسکن استفاده می‌کنند. به گزارش اکو ایران، اما در سمینار تخصصی چشم انداز مسکن که با حضور حسین عبده تبریزی، صاحب نظر ارشد مالی، داوود سوری، اقتصاددان، فردین یزدانی، مدیر بازنگری طرح جامع مسکن و یاسر امامی، مدیرعامل شرکت بهنادبنا برگزار شد. کارشناسان اعتقاد داشتند دیگر استفاده از اصطلاح حباب قیمتی برای بازار مسکن درست نیست. چرا که زمانی از این اصطلاح استفاده می‌شود که این قیمت غیرواقعی موقتی باشد و امیدی برای بازگشت به قیمت واقعی وجود داشته باشد. این در حالی است که اوضاع بازار مسکن در ایران متفاوت است. البته این کارشناسان از شرایطی صحبت کردند...
فرارو- گزارش تحولات بازار مسکن تهران که به شکل ماهانه توسط بانک مرکزی منتشر می‌شود، در آذر امسال با سروشکل جدیدی در دسترس مردم قرار گرفته است. در گزارش جدید از داده‌های مهمی مثل نحوه فروش تعداد آپارتمان‌های مسکونی بر حسب عمر بنا و متراژ خبری نیست، اما همین گزارش نصف و نیمه‌ای که در سایت بانک مرکزی دیده می‌شود تا حدود زیادی ما را در جریان موقعیت صاحبخانه‌ها قرار می‌دهد. براساس این گزارش به ازای رشد ۵۴ درصدی قیمت خانه‌های تهران در حدفاصل آذر پارسال تا آذر امسال حجم فروش ۶۵ درصد آب رفته است. منطقه ۱۳ که در شرق پایتخت واقع شده، با ریزش ۸۰ درصدی خریداران، بیشتر از هر منطقه دیگری تحت تاثیر رکود قرار گرفته و...
معاون املاک حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن با اعلام قیمت زمین خانوارهای مشمول طرح جوانی جمعیت از احتمال واگذاری این اراضی به‌صورت مشاعی به چند خانوار خبر داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، تقی رضایی اظهار کرد: شرایط واگذاری زمین به خانواده‌های دارای سه فرزند در قالب دو قانون طرح جوانی جمعیت ابلاغ شده است که یک قانون در رابطه با خانواده‌های دارای سه فرزند است که فرزند سوم آنها بعد از ابلاغ قانون به دنیا آمده باشد و یک قانون هم امسال مصوب شده که اگر خانواده‌ها دارای 4 فرزند زیر 20 سال باشند مشمول طرح جوانی جمعیت و دریافت زمین یا مسکن می‌شوند.وی ادامه داد: طبق این قانون قطعات زمینی که ارائه شده در...
جلال رشیدی کوچی در گفتگو با خبرنگار مهر درباره وضعیت ساخت مسکن در کشور، گفت: مجلس شورای اسلامی قانون جهش تولید مسکن را با هدف افزایش ساخت و ساز مسکن به تصویب رساند که این قانون به درستی از سوی دولت اجرایی نشده است. وی تاکید کرد: اگر قوانین مجلس درباره مسکن از جمله قانون جهش تولید مسکن و قانون مالیات بر خانه‌های خالی به درستی اجرا می‌شد، حتماً ما در حوزه مسکن کاهش قیمت را می‌دیدیم. نماینده مردم مرودشت در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: البته در اخبار و رسانه‌ها بعضاً مطرح می‌شود که قیمت مسکن رو به کاهش است، اما واقعیت را مردم به خوبی می‌بینند که اینگونه نیست. عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مجلس...
آخرین مهلت توزیع کارت کنکور؛ آغاز رقابت داوطلبان از فردا