2024-04-25@07:14:14 GMT
۱۰۱۵ نتیجه - (۰.۰۲۱ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار رهن اجاره»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
با حاکم شدن آرامش پاییزی در بازار اجاره‌بها، تعداد فایل‌های «رهن کامل» و نیز فایل‌هایی که با قید «قابل تبدیل» دست مستاجر را برای تبدیل بخشی از ودیعه به اجاره ماهانه یا بالعکس باز می‌گذارد، در بازار مسکن افزایش یافته است. آفتاب‌‌نیوز : منبع: دنیای اقتصاد کد خبر: ۵۵۰۸۰۲ تاریخ انتشار: ۲۲ مهر ۱۳۹۷ - ۰۹:۳۲
فرهنگ > رسانه - دنیای اقتصاد نوشت : با حاکم شدن آرامش پاییزی در بازار اجاره‌بها، تعداد فایل‌های «رهن کامل» و نیز فایل‌هایی که با قید «قابل تبدیل» دست مستاجر را برای تبدیل بخشی از ودیعه به اجاره ماهانه یا بالعکس باز می‌گذارد، در بازار مسکن افزایش یافته است. 17302 کلید واژه‌ها : آپارتمان - بازار مسکن تهران - اجاره‌نشینی -
یک راه متداول خانه‌دار شدن و انجام معامله در بازار مسکن، خرید آپارتمان به شیوه تامین بخشی ازنقدینگی موردنیاز از طریق به رهن سپردن ملک است. این روش در میان متقاضیان خرید آپارتمان در تمام گروه‌های متراژی رایج است اما خریداران آپارتمانهای ریزمتراژ بیشتر به آن متوسل می‌شوند. کسانی که به سراغ فایل‌های تا ۶۰ مترمربع در بازار مسکن می‌روند، اغلب کسانی هستند که این متراژ را به دلیل محدودیت در تامین مالی انتخاب می‌کنند. طبیعی است آنها در مسیر تملک خانه ممکن است با کسری روبه‌رو شوند. همچنین عده‌ای از خریداران این گروه متراژی، متقاضیان سرمایه‌ایمسکن هستند که به دنبال تبدیل نقدینگی خود به ملک هستند، اما پول آنها برای خرید یک آپارتمان نقلی کافی نیست و در نتیجه کسری خود را با...
اجاره‌بهای متعارف هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه یک تهران بین ۲ تا ۳ میلیون تومان است که این رقم بر اساس موقعیت قرارگیری ملک، سن بنا و امکانات آپارتمان متغیر است. اگرچه پس از پایان یافتن تابستان روال بازار ملک، کاهش تقاضا برای نقل و انتقال ملکی چه در بازار خرید و چه در بازار اجاره‌بها است، اما در تهران به‌عنوان پرجمعیت‌ترین شهر کشور دست‌کم در بازار املاک اجاری «رکود مطلق» در هیچ‌یک از فصل‌های سال رخ نمی‌دهد و همواره هم در طرف عرضه متقاضی به اجاره سپردن املاک مسکونی وجود دارد و هم در طرف تقاضا در تمام فصل‌های سال به مشاوران املاک مراجعه میشود. در بازار آپارتمانهای اجاری منطقه یک نیز چنین وضعیتی حاکم است و...
تین‌نیوز | مشاهدات میدانی خبرنگار تین‌نیوز از وضعیت بازار مسکن حاکی از کاهش چشمگیر معاملات مسکن در برخی مناطق تهران دارد. یکی از واسطه‌های فروش مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار تین‌نیوز بابیان اینکه در شهریورماه امسال حتی یک قرارداد فروش هم نداشته‌ایم می‌گوید: وضعیت در مردادماه هم به همین ترتیب بود. او توضیح می‌دهد که در خردادماه امسال وضعیت فایل‌های فروش مسکن به نسبت سال گذشته بهتر بود اما در تیرماه کاهش یافت و توقع این بود بعد از پایان ماه مبارک رمضان بازار به شرایط قبل بازگردد اما شاهد بازگشت رکود تورمی به بازار مسکن هستیم. وی با بیان اینکه اکنون با آغاز ماه محرم و همزمان پایان فصل جابجایی مستاجران، فایل‌های فروش کاهش‌یافته است، می‌گوید: وضعیت در بازار...
رسول جهانگیری رئیس اتاق اصناف استان اصفهان در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان ،اظهار داشت: پیک اجاره بها از خردادماه آغاز وتا پایان شهریور ادامه دارد و این دوره زمانی بورس شده و شاهد یک موج افزایش اجاره بها هستیم. وی بیان داشت: در سال های گذشته به دلیل حاکم شدن رکود بازار بر خرید و فروش مسکن شاهد ورود برخی از املاکی ها در بازار رهن و اجاره بودیم که سبب تثبیت رهن و اجاره بها شد. رئیس اتاق اصناف استان اصفهان با اظهار اینکه امسال متاسفانه به علت نوسانات ارز و طلا مردم برای اینکه ارزش پول خود را از دست ندهند وارد بازار خرید و فروش مسکن شدند، اضافه کرد: در سه ماهه...
رسول جهانگیری در گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار داشت: پیک اجاره بها از خردادماه آغاز وتا پایان شهریور ادامه دارد و این دوره زمانی بورس شده و شاهد یک موج افزایش اجاره بها هستیم. وی بیان داشت: در سال های گذشته به دلیل حاکم شدن رکود بازار بر خرید و فروش مسکن شاهد ورود برخی از املاکی ها در بازار رهن و اجاره بودیم که سبب تثبیت رهن و اجاره بها شد. رئیس اتاق اصناف استان اصفهان با اظهار اینکه امسال متاسفانه به علت نوسانات ارز و طلا مردم برای اینکه ارزش پول خود را از دست ندهند وارد بازار خرید و فروش مسکن شدند، اضافه کرد: در سه ماهه گذشته شاهد افزایش قیمت ۳۰ درصدی مسکن بودیم....
اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت: اگرچه آپارتمانهای رهن کامل در بازار مسکن همواره پرتقاضاترین املاک عرضه شده در بازار مسکن به‌شمار می‌آیند، اما در طول دو ماه اخیر تحت‌تاثیر جهش اجاره‌بها در بازار مسکن، نرخ رهن کامل پیشنهادی آپارتمان‌ها نیز با افزایش سرسام‌آوری روبه‌رو شده و این موضوع سبب شده تقاضای رهن کامل در بازار مسکن مانند گذشته در صدر انواع تقاضای آپارتمانهای اجاری نباشد. 17302 کلید واژه‌ها : بازار مسکن تهران - قیمت مسکن - اجاره‌نشینی - مسکن -
دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که عمده معاملات اجاره مسکن در بازار واحدهای مسکونی آپارتمانی و چند طبقه انجام میشود اما هنوز هم بازار اجاره واحدهای مسکونی قدیمی یک طبقه که در اصطلاح واحدهای مسکونی ویلایی نیز گفته می‌شوند در مناطق مختلف پایتخت فعال است و مشتریان خاص خود را دارد.
عمده این واحدهای مسکونی(واحدهای مسکونی یک طبقه) خانه‌های مسن با عمربنای بیش از ۲۰ سال هستند که بنا به دلایلی از جمله عدم تمایل مالک به تخریب و نوسازی تبدیل به آپارتمان نشده‌اند و مالک یا مالکان این واحدها ترجیح می‌دهند این واحدهای مسکونی را به همان شکل قبلی حفظ کرده و آن را به بازار اجاره عرضه کنند. در حالی که عمده واحدهای مسکونی یک طبقه و ویلایی در مناطق شمالی شهر تهران متمرکزند و از سوی طبقات مرفه با سطح درآمد بالا مورد استقبال قرار دارند اما در سایر مناطق شهر تهران از جمله مناطق مرکزی و جنوبی پایتخت نیز می‌توان نمونه‌هایی از این واحدهای مسکونی را مشاهده کرد که به بازار اجاره عرضه شده‌اند. میانگین اجاره‌بهای واحدهای مسکونی یک طبقه در مقایسه با...
در حالی که عمده معاملات اجاره مسکن در بازار واحدهای مسکونی آپارتمانی و چند طبقه انجام میشود دنیای اقتصاد: در حالی که عمده معاملات اجاره مسکن در بازار واحدهای مسکونی آپارتمانی و چند طبقه انجام میشود، اما هنوز هم بازار اجاره واحدهای مسکونی قدیمی یک طبقه که در اصطلاح واحدهای مسکونی ویلایی نیز گفته می‌شوند در مناطق مختلف پایتخت فعال است و مشتریان خاص خود را دارد.
جواد سادات؛ اکثر مشکلات امروزاقتصاد ایران در گلوگاه‌هایی رخ داده و می‌دهد و خواهد داد که واسطه گران مانع از عدم شفافیت می‌شوند. منظور از واژه گلوگاه در مدیریت استراتژیک مکان فیزیکی یا غیر فیزیکی است که موجب کاهش بهره وری سیستم شده است. به طور مثال دلالان بازار ارز و سکه یا عدم وجود کارشناسی مناسب در گمرکات کشور جهت واردات کالاهای مختلف به داخل کشور نمونه‌هایی از گلوگاه‌های اقتصاد ایران در ٤ دهه اخیر می‌باشند. دولت‌های مختلف بعد از انقلاب هر کدام برای رفع گلوگاه‌ها اقتصاد جمهوری اسلامی ایران برنامه‌های عملیاتی موفق و ناموفق بسیاری ارائه کرده اند، اما یکی از مهم‌ترین گلوگاه‌هایی که از منظر نگارنده حداقل برنامه عملیاتی موفقی برای آن ارائه نشده است گلوگاه...
به گزارش اکوفارس، بنا به آمار بانک مرکزی نرخ اجاره در پایتخت درتیرماه97 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 13.6درصد افزایش یافته‌است اما آنچه که مردم لمس می‌کنند افزایشی بیشتر از این میزان است. گزارش میدانی خبرنگار اقتصادآنلاین از بازار اجاره در مناطق مختلف شهر تهران نشان از آن دارد که ارزان‌ترین خانه‌ها مربوط به منطقه 18 تهران است که نرخ اجاره‌بهای ماهانه برای یک آپارتمان 50 تا 60متری کمتر از 1میلیون تومان است. به طور مثال برای رهن یک خانه 50 متری در شهرک ولیعصر تهران باید 20میلیون تومان برای رهن و ماهیانه 900 تومان اجاره بپردازید. اما در محلات منطقه 16تهران مانند نازی آباد، یاخچی‌آباد و جوادیه برای اجاره یک آپارتمان 50-60 متری باید 10 تا15میلیون تومان برای...
دنیای اقتصاد نوشت: همزمان با شروع رشد قیمتها در بخش خرید و فروش مسکن از ابتدای سال‌جاری، تب تند رشد نرخ اجاره در بازار نیز آغاز شد اما هم اکنون فعالان بازار از «نرم شدن» نرخ‌های اجاره خبر می‌دهند.
همزمان با شروع رشد قیمتها در بخش خرید و فروش مسکن از ابتدای سال‌جاری، تب تند رشد نرخ اجاره در بازار نیز آغاز شد اما هم اکنون فعالان بازار از «نرم شدن» نرخ‌های اجاره خبر می‌دهند. آفتاب‌‌نیوز : کد خبر: ۵۴۰۳۰۰ تاریخ انتشار: ۲۵ مرداد ۱۳۹۷ - ۱۴:۲۳
رکنا: همزمان با شروع رشد قیمتها در بخش خرید و فروش مسکن از ابتدای سال‌جاری، تب تند رشد نرخ اجاره در بازار نیز آغاز شد اما هم اکنون فعالان بازار از «نرم شدن» نرخ‌های اجاره خبر می‌دهند.
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان،رسول جهانگیری رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان اظهار کرد: نوسانات بازار سکه و ارز تأثیر خود را بر بازار مسکن گذاشت. وی با بیان اینکه اگر استقبال از خرید و فروش مسکن واقعی و عمقی باشد، از رونق بازار مسکن خرسندیم، افزود: البته هنوز این رونق به بدنه و زیرساخت بازار مسکن و ساخت و ساز سرایت نکرده و فقط مراجعات به واحدهای صنفی مشاوران املاک افزایش پیدا کرده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان گفت: املاکی که از 7 سال گذشته تاکنون معامله نمی‌شدند و از آنها استقبال نمی‌شد، اخیراً مورد استقبال خریداران قرار گرفته است که نشان می‌دهد نوسانات بازار سکه و ارز روی مسکن نیز تأثیر گذاشته است....
ساعت24- همزمان با شروع رشد قیمتها در بخش خرید و فروش مسکن از ابتدای سال‌جاری، تب تند رشد نرخ اجاره در بازار نیز آغاز شد اما هم اکنون فعالان بازار از «نرم شدن» نرخ‌های اجاره خبر می‌دهند. دنیای اقتصاد
به گزارش جهان نيوز به نقل ازاقتصاد نیوز اگرچه با شروع فصل تابستان بهای اجاره پیشنهادی موجران با شیب تندی افزایش یافت و انتظار افزایش چشمگیر اجاره‌بها مستاجران را به دردسر انداخت، اما آپارتمان‌هایی که در چند روز اخیر در بازار اجاره فایل شده‌اند، بهای مناسب‌تری نسبت به نیمه اول تیر ماه دارند. اگرچه تورم سبد کالاهای مصرفی خانوار در تیر ماه همچنان کمتر از ۱۵ درصد باقی ماند، اما شوک قیمتی شدید در بازار ارز و سکه طی یکی دو ماه اخیر موجب شد فروشندگان مسکن بنا را بر افزایش قیمت همپای سایر بازارها بگذارند و این وضعیت به بازار اجاره نیز سرایت کرد. افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهای پیشنهادی موجران اگرچه در زمان عقد قراردادهای نهایی قدری تعدیل می‌شد،...
خبرگزاری میزان- اگرچه با شروع فصل تابستان بهای اجاره پیشنهادی موجران با شیب تندی افزایش یافت و انتظار افزایش چشمگیر اجاره‌بها مستاجران را به دردسر انداخت، اما آپارتمان‌هایی که در چند روز اخیر در بازار اجاره فایل شده‌اند، بهای مناسب‌تری نسبت به نیمه اول تیر ماه دارند. به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، اگرچه تورم سبد کالاهای مصرفی خانوار در تیر ماه همچنان کمتر از ۱۵ درصد باقی ماند، اما شوک قیمتی شدید در بازار ارز و سکه طی یکی دو ماه اخیر موجب شد فروشندگان مسکن بنا را بر افزایش قیمت همپای سایر بازارها بگذارند و این وضعیت به بازار اجاره نیز سرایت کرد. افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهای پیشنهادی موجران اگرچه در زمان عقد قراردادهای نهایی قدری تعدیل می‌شد،...
اگرچه تورم سبد کالاهای مصرفی خانوار در تیر ماه همچنان کمتر از ۱۵ درصد باقی ماند، اما شوک قیمتی شدید در بازار ارز و سکه طی یکی دو ماه اخیر موجب شد فروشندگان مسکن بنا را بر افزایش قیمت همپای سایر بازارها بگذارند و این وضعیت به بازار اجاره نیز سرایت کرد. افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهای پیشنهادی موجران اگرچه در زمان عقد قراردادهای نهایی قدری تعدیل می‌شد، اما باز هم روال قیمتگذاری املاک اجاری در بازار تغییری نکرد. با این وجود تحقیقات میدانی حاکی است از چند روز گذشته نرخ رهن و اجاره پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی نسبت به تیر ماه قدری کاهش یافته است. این موضوع را نمی‌توان به کاهش قیمت ارز و سکه نسبت داد؛ چراکه روند کاهشی در این...
تلاطم در بازار اجاره طی ماه گذشته که به زعم برخی از کارشناسان حتی از تلاطم قیمتی در بازار مسکن نیز بیشتر بوده است، سبب شد بسیاری از مستاجران از یافتن آپارتمان اجاری متناسب با بودجه خود ناتوان باشند. اگرچه با شروع تابستان تعداد فایل‌های اجاری در بازار مسکن با ازدیاد چشمگیر روبه‌رو شد، اما در عین حال از آنجا که عمده این آپارتمان‌ها با نرخ‌های بیش از حد انتظار مستاجران فایل شده بود، عملا مستاجران را با چالش مالی روبه‌رو کرد. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره نشان می‌دهد بسیاری از آپارتمانهای اجاری که با قیمت‌های گزاف فایل شد، در تیر ماه یا با تعدیل قیمت به اجاره رفت یا اینکه به‌عنوان فایل رسوبی در بازار باقی ماند. در...
رویداد۲۴ با شروع مرداد تعداد فایل‌های عرضه شده برای «رهن کامل» در بازار آپارتمانهای اجاری قدری افزایش یافته و به دنبال آن تعداد قراردادهای از این جنس نیز رو به رشد است.تلاطم در بازار اجاره طی ماه گذشته که به زعم برخی از کارشناسان حتی از تلاطم قیمتی در بازار مسکن نیز بیشتر بوده است، سبب شد بسیاری از مستاجران از یافتن آپارتمان اجاری متناسب با بودجه خود ناتوان باشند. اگرچه با شروع تابستان تعداد فایل‌های اجاری در بازار مسکن با ازدیاد چشمگیر روبه‌رو شد، اما در عین حال از آنجا که عمده این آپارتمان‌ها با نرخ‌های بیش از حد انتظار مستاجران فایل شده بود، عملا مستاجران را با چالش مالی روبه‌رو کرد.تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره نشان می‌دهد بسیاری...
پول‌نیوز -با شروع مرداد تعداد فایل‌های عرضه شده برای «رهن کامل» در بازار آپارتمانهای اجاری قدری افزایش یافته و به دنبال آن تعداد قراردادهای از این جنس نیز رو به رشد است.تلاطم در بازار اجاره طی ماه گذشته که به زعم برخی از کارشناسان حتی از تلاطم قیمتی در بازار مسکن نیز بیشتر بوده است، سبب شد بسیاری از مستاجران از یافتن آپارتمان اجاری متناسب با بودجه خود ناتوان باشند. اگرچه با شروع تابستان تعداد فایل‌های اجاری در بازار مسکن با ازدیاد چشمگیر روبه‌رو شد، اما در عین حال از آنجا که عمده این آپارتمان‌ها با نرخ‌های بیش از حد انتظار مستاجران فایل شده بود، عملا مستاجران را با چالش مالی روبه‌رو کرد.تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره نشان می‌دهد...
خرداد:فایل های رهنی، این روزها به رویای دست نیافتنی مستاجرانی تبدیل شده که قراردادهای یکساله آنها رو به پایان است و مالک یا قصد تمدید ندارد و یا اجاره ماهانه طلب می کند.به گزارش خرداد ،فصل جابجایی مستاجران یا تمدید قراردادهای اجاره همه ساله از اواسط اردیبهشت ماه آغاز می شود و این قشر تلاش می کند تا زودتر به خانه جدید نقل مکان کنند زیرا باید تکلیف ثبت نام فرزندان محصل خانواده و مدرسه آنها مشخص شود؛ به همین دلیل در بهار و تابستان بیشترین نقل و انتقالات ملکی انجام می شود.زمانی که حرارت خورشید گرم و گرمتر می شود بازار مسکن به خصوص در پایتخت از شدت تب به هذیان گویی می افتد؛ این رسم هر ساله این...
این نوید را به مستاجران می دهیم که موضوع عرضه و تقاضا در بخش رهن و اجاره با هم مطابقت دارد و در برخی موارد عرضه حتی بیشتر از تقاضا است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از صاحب نیوز تابستان به نیمه رسیده و بازار رهن و اجاره مسکن بیش از پیش رونق گرفته است؛ به طور معمول و اگر تلنگری به اقتصاد وارد نشود هر سال در این زمان ساکنان خانه های اجاره ای به جا به جایی هایی دست می زنند و اگر مالک واحد مسکونی به مستاجر خود اعلام نکند که منزل را تحویل دهد و یا اینکه منزل از نظر مسکونی و جان پناه بودن مشکلی نداشته باشد با توافق مالک و...
اقتصاد > مسکن - اقتصادآنلاین نوشت: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی تیر ماه 97 است. بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. 1717 کلید واژه‌ها : بازار مسکن تهران - اجاره‌نشینی - مسکن -
افزایش بی رویه قیمت ها در بازار رهن و اجاره در فصل جابجایی های تابستانی مشکلات بسیاری را برای خانواده های اجاره نشین به وجود آورده که به گفته کارشناسان یکی از علت های اصلی این است که برای کنترل آن قانون مدونی وجود ندارد. به گزارش ایرنا افزایش خرید و فروش مسکن در اواخر سال 96 می توانست نوید تحرکی مناسب در این بازار باشد، اما با افزایش بی رویه و یکباره قیمت ها این رویا تعبیر نشد و علاوه بر این بازار رهن و اجاره نیز متاثر از افزایش قیمت مسکن، رشد صعودی خود را آغاز کرد.اهرم های موجود برای کنترل بازار رهن و اجاره نیز کارایی لازم را ندارند و برخی از صاحب خانه ها قیمت هایی...
به گزارش خبرگزاری تقریب(تنا)، افزایش خرید و فروش مسکن در اواخر سال 96 می توانست نوید تحرکی مناسب در این بازار باشد، اما با افزایش بی رویه و یکباره قیمت ها این رویا تعبیر نشد و علاوه بر این بازار رهن و اجاره نیز متاثر از افزایش قیمت مسکن، رشد صعودی خود را آغاز کرد. اهرم های موجود برای کنترل بازار رهن و اجاره نیز کارایی لازم را ندارند و برخی از صاحب خانه ها قیمت هایی برای اجاره واحدهای مسکونی خود قرار می دهند که با عرف بازار نیز سازگار نیست. به گفته برخی کارشناسان اکنون این بازار با افزایش سرسام آور 30 تا 40 درصدی مواجه است که بار سنگین آن بر دوش قشر آسیب پذیر که مجبور به...
درحالی که نرخ قانونی افزایش اجاره بها باید سالانه 15 تا 20 درصد باشد، اما این رقم هم‌اکنون در برخی استانها از جمله البرز بین 30 تا 40 درصد دریافت میشود. ایران آنلاین /«محمد قمی»، رئیس اتحادیه املاک استان البرز افزود: با وجود اینکه قانون خاصی برای نرخ مصوب و درصد اجاره بها و رهن وجود ندارد، اما نظارت برای دریافت‌های نامتعارف استان اعمال میشود. رئیس اتحادیه املاک استان البرز گفت: نرخ قانونی اجاره بها و رهن یک پنجم قیمت مسکن است اما شاهد هستیم که برخی از مالکان بین یک سوم و یک چهارم دریافت می‌کنند، متأسفانه قانون خاصی برای کنترل این نرخ وجود ندارد. «رمضان رستمی»، رئیس بازرسی و نظارت اتاق اصناف استان البرز نیز...
در میانه تابستان داغ، بازار اجاره بها نیز با تنش و التهاب همراه شده است به گونه ای که بخش عمده گلایه شهروندان را افزایش نرخ رهن و اجاره تشکیل می دهد دو پیشنهاد برای کنترل اجاره‌بهای مسکن، آماده تصویب است. بسته پیشنهادی برای بازار اجاره تهران بر تمدید یکساله قراردادهای سال ۹۶ و افزایشی معادل نرخ تورم پایه‌ریزی شده است. طی ماه‌های اخیر اجاره‌بها در برخی مناطق تهران بیش از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد داشته است. دولت‌ها در غالب کشورها با مشوق‌های عرضه انبوه مسکن اجاره‌ای باعث شکل‌گیری شرکت‌های اجاره‌داری شده‌اند؛ به‌طوری‌که فرمول «رشد اجاره‌بها متناسب با تورم» از این طریق و با سه پیش‌شرط پیاده میشود. طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن برای حمایت از...
رکنا: مالکان واحدهای کمتر از ۵ سال ساخت، نیمی از خانه‌های رهن کامل را در بازار اجاره تیرماه شهر تهران تشکیل داده‌اند. به گزارش گروه اقتصادی رکنا، فایل‌های رهن کامل با گذشت ۱۷ روز از آغاز فصل جابه‌جایی در پایتخت سهم ۳۰ درصدی از کل قراردادها را به خود اختصاص می‌دهند که عرضه‌ی نوسازها در این میان چشمگیرتر است. از میان قراردادهای رهن کامل سه گروه واحدهای مسکونی کمتر از ۵ سال، بین ۵ تا ۱۰ سال و ۱۰ سال به بالا به ترتیب سهم ۵۰، ۲۰ و ۳۰ درصد را به خود اختصاص می‌دهند. بررسی علت تمایل مالکان واحدهای نوساز به دریافت پول پیش به جای اجاره حاکی از آن است این گروه را سازندگانی تشکیل می‌دهند که...
به گزارش اتاق خبر، به نقل از ایسنا، فایل‌های رهن کامل با گذشت ۱۷ روز از آغاز فصل جابه‌جایی در پایتخت سهم ۳۰ درصدی از کل قراردادها را به خود اختصاص می‌دهند که عرضه‌ی نوسازها در این میان چشمگیرتر است. از میان قراردادهای رهن کامل سه گروه واحدهای مسکونی کمتر از ۵ سال، بین ۵ تا ۱۰ سال و ۱۰ سال به بالا به ترتیب سهم ۵۰، ۲۰ و ۳۰ درصد را به خود اختصاص می‌دهند. بررسی علت تمایل مالکان واحدهای نوساز به دریافت پول پیش به جای اجاره حاکی از آن است این گروه را سازندگانی تشکیل می‌دهند که برای پوشش‌دهی به هزینه‌ها و بدهی‌های دوره‌ی ساخت، مجبور به دریافت وجه کامل قرارداد نهایی هستند. در بین...
پول‌نیوز - فایل‌های رهن کامل با گذشت ۱۷ روز از آغاز فصل جابه‌جایی در پایتخت سهم ۳۰ درصدی از کل قراردادها را به خود اختصاص می‌دهند که عرضه‌ی نوسازها در این میان چشمگیرتر است. از میان قراردادهای رهن کامل سه گروه واحدهای مسکونی کمتر از ۵ سال، بین ۵ تا ۱۰ سال و ۱۰ سال به بالا به ترتیب سهم ۵۰، ۲۰ و ۳۰ درصد را به خود اختصاص می‌دهند.بررسی علت تمایل مالکان واحدهای نوساز به دریافت پول پیش به جای اجاره حاکی از آن است این گروه را سازندگانی تشکیل می‌دهند که برای پوشش‌دهی به هزینه‌ها و بدهی‌های دوره‌ی ساخت، مجبور به دریافت وجه کامل قرارداد نهایی هستند. در بین واحدهای قدیمی‌ساز هم مالکان خانه‌های بالای ۲۵ سال ساخت...
مالکان واحدهای کمتر از ۵ سال ساخت، نیمی از خانه‌های رهن کامل را در بازار اجاره تیرماه شهر تهران تشکیل داده‌اند. خبرگزاری ایسنا: فایل‌های رهن کامل با گذشت ۱۷ روز از آغاز فصل جابه‌جایی در پایتخت سهم ۳۰ درصدی از کل قراردادها را به خود اختصاص می‌دهند که عرضه‌ی نوسازها در این میان چشمگیرتر است. از میان قراردادهای رهن کامل سه گروه واحدهای مسکونی کمتر از ۵ سال، بین ۵ تا ۱۰ سال و ۱۰ سال به بالا به ترتیب سهم ۵۰، ۲۰ و ۳۰ درصد را به خود اختصاص می‌دهند. بررسی علت تمایل مالکان واحدهای نوساز به دریافت پول پیش به جای اجاره حاکی از آن است این گروه را سازندگانی تشکیل می‌دهند که برای پوشش‌دهی به هزینه‌ها و...
گزارش‌ها از سطح شهر حاکی از آن است که صاحبخانهها نرخ‌های دلبخواهی را برای رهن و اجاره مسکن به مستاجران اعلام می‌کنند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، در حالی بازار مسکن کشور وارد دوره نقل و انتقال شده که رکود در بازار خرید و فروش، به بازار اجاره نیز رسیده است. دلیل این موضوع از نگاه متقاضیان بازار، افزایش شدید قیمت اجاره و تمایل صاحبخانهها به دریافت اجاره به جای رهن است. کاهش نرخ سود بانکی، افزایش نرخ ارز و خارج شدن بازار مسکن از کنترل، دلیل اصلی نوسان قیمتها در بازار اجاره عنوان میشود. آنطور که بانک مرکزی گزارش داده، در خردادماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق...
ساعت۲۴-گزارش‌ها از سطح شهر حاکی از آن است که صاحبخانهها نرخ‌های دلبخواهی را برای رهن و اجاره مسکن به مستاجران اعلام می‌کنند. در حالی بازار مسکن کشور وارد دوره نقل و انتقال شده که رکود در بازار خرید و فروش، به بازار اجاره نیز رسیده است. دلیل این موضوع از نگاه متقاضیان بازار، افزایش شدید قیمت اجاره و تمایل صاحبخانهها به دریافت اجاره به جای رهن است. کاهش نرخ سود بانکی، افزایش نرخ ارز و خارج شدن بازار مسکن از کنترل، دلیل اصلی نوسان قیمتها در بازار اجاره عنوان میشود. آنطور که بانک مرکزی گزارش داده، در خردادماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب...
قدس انلاین : نایب رئیس اتحادیه املاک مشهد مقدس با اشاره به اینکه اتحادیه املاک نقشی در حوزه نرخ‌گذاری قیمت رهن و اجاره ندارد گفت: قیمت رهن و اجاره در مشهد تابع نرخ بازار است. سیدعلیرضا علویان در مورد وضعیت بازار رهن و اجاره در مشهد در آستانه فصل نقل و انتقالات ملکی اظهار داشت: رابطه مستقیمی میان مبلغ و ارزش کل ساختمان و مبلغ خرید و فروش و قیمت تمام شده یک ملک وجود دارد و مبلغ رهن و اجاره نیز از همین قاعده پیروی می‌کند. نایب رئیس اتحادیه املاک مشهد مقدس ادامه داد: برای مثال اکنون در برخی از مناطق مشهد، قیمت رهن و اجاره نیز مشابه قیمت خرید و فروش براساس متراژ است، برای مثال برای...
نایب رئیس اتحادیه املاک مشهد مقدس با اشاره به اینکه اتحادیه املاک نقشی در حوزه نرخ‌گذاری قیمت رهن و اجاره ندارد گفت: قیمت رهن و اجاره در مشهد تابع نرخ بازار است. ۰۵ تير ۱۳۹۷ - ۱۲:۱۳ استانها خراسان رضوی نظرات سیدعلیرضا علویان در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در مشهدمقدس در مورد وضعیت بازار رهن و اجاره در مشهد در آستانه فصل نقل و انتقالات ملکی اظهار داشت: رابطه مستقیمی میان مبلغ و ارزش کل ساختمان و مبلغ خرید و فروش و قیمت تمام شده یک ملک وجود دارد و مبلغ رهن و اجاره نیز از همین قاعده پیروی می‌کند. نایب رئیس اتحادیه املاک مشهد مقدس ادامه داد: برای مثال اکنون در برخی از مناطق مشهد، قیمت رهن و...
اقتصاد > مسکن - احمد میرخدائی:فصل رونق نقل و انتقال در بازار مسکن به‌تدریج آغاز میشود و اجاره‌نشین‌ها، که حالا از تحصیل فرزندان هم فارغ شده‌اند، باید سر صبر به‌دنبال خانه دلخواه بگردند یا قرارداد سال قبل را با توافق صاحبخانه تمدید کنند؛ البته اگر آشفتگی بازار مجال بدهد. به گزارش همشهری، فصل تابستان، پر جنب و جوش‌ترین مقطع بازار مسکن است که حتی در دوران رکود نیز رشد معاملات و مبایعه‌نامه‌ها را برای این بازار به ارمغان می‌آورد اما امسال این فصل با انتهای دوره هیجانی و ابتدای دوره بلاتکلیفی بازار مواجه شده و شرایط سختی برای اجاره‌نشین‌ها ایجاد کرده است. اجاره‌نشینی و خوش‌نشینی؟ اثرپذیری بازار رهن و اجاره از قیمت مسکن، امری است غیرقابل‌انکار و شرایط مختلف به شیوه‌های...
بازار مسکن فعلی تحت‌تاثیر تحولات ماه‌های اخیر حتی برای اجاره‌نشین‌ها نیز مختصات متفاوتی پیدا کرده و از این‌رو قاعده همیشگی «رهن بهتر از اجاره» قدری به‌هم خورده است. به گزارش شریان نیوز،به نقل از جهان نیوز، بازار املاک استیجاری از دیروز که اولین روز کاری تابستان بوده است، وارد فاز رونق و فصل طلایی خود شده و اغلب جابه‌جایی‌های مستاجران در این فصل انجام خواهد شد. در سال‌های گذشته همواره «رهن کامل» بهترین و مطلوب‌ترین گزینه برای مستاجران محسوب می‌شده طوری که حتی اگر نقدینگی کافی برای ودیعه وجود نداشت، مستاجران ترجیح می‌دادند از طریق وام و قرض، کسری خود را تامین کرده و آپارتمان استیجاری مدنظر خود را در قالب قرارداد رهن کامل به اجاره درآورند. اما از سال...
در حال حاضر بازار اجاره و رهن مسکن با افزایش قیمت مواجه شده و مستأجران را با چالش‌های مهمی روبه‌رو کرده است. ۰۱ تير ۱۳۹۷ - ۰۲:۲۳ استانها همدان نظرات به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، این روزها مستأجرها روزگار خوبی را سپری نمی‌کنند، به‌ویژه اگر مجبور باشند در این شرایط یک جابه‌جایی را نیز پیش رو داشته و کوچی تابستانه را داشته باشند. موجرها قیمتها را افزایش دادند و ترجیح می‌دهند که به جای پول پیش، اجاره بیشتری را دریافت کنند. ضمن آنکه افرادی که منازل خود را برای رهن کامل در نظر گرفتند مبالغ بسیار بالایی را طلب می‌کنند. گشتی و گذاری در شهر همدان نشان می‌دهد در مناطق معروف به بالای شهر پول پیش کمتر از...
در آستانه‌ی فصل جابه‌جایی، برحسب منطقه و موقعیت خانه‌ها نرخ‌ها در بازار اجاره ۱۰ تا ۴۰ درصد افزایش نشان می‌دهد. با توجه به پرش قیمت ارز که منجر به انتظارات تورمی شده مالکان نرخ اجاره را به شدت بالا برده‌اند. از سوی دیگر به دلیل کاهش نرخ سود بانکی تمایل به رهن کامل کاهش یافته و موجران ترجیح می‌دهند به جای پول پیش، اجاره بها دریافت کنند. عامل افزایش قیمت مسکن نیز در رشد قیمت اجاره تاثیر گذاشته است. آشفتگی دیگری هم از طریق برخی دفاتر املاک که متعاملین را به سمت عدم دریافت کد رهگیری سوی می‌دهند به نابسامانی این بازار دامن می‌زند. مشاهدات میدانی حاکی از آن است که به دنبال جهش ۳۵ درصدی قیمت مسکن در...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهم‌ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: مظنه فروش هر کیلو ورق سیاه ۲۰ در بازار چقدر است؟ هر کیلو ورق سیاه ۲۰ با مبلغ ۳ هزار و ۲۰۰ تومان در بازار به فروش می‌رسد. برای خرید سینی حصیری، چقدر باید هزینه کرد؟ سینی حصیری در بازار با مبلغ ۵۰ هزار تومان به فروش می‌رسد. انواع خودروهای ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در بازار + جدول رنو تلیسمان ۲۰۱۸ با مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد. قیمت جدید محصولات ایران خودرو در بازار (۲۴/خرداد/۹۷) پژو ۲۰۶ تیپ ۵ در بازار با مبلغ ۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. هر کیلو فیله مرغ در بازار، چند به فروش...
خبرگزاری شبستان: افزایش مبلغ رهن و اجاره خانه ها از قاعده و استاندارد خاصی تبعیت نمی کند و هر کسی مطابق سلیقه و به دلخواه قیمت تعیین می کند. جالب تر آنکه هیچ نوع نظارتی بر نحوه عرضه و نرخ گذاری بر میزان رهن و اجاره خانه ها وجود ندارد. به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری شبستان، چند ماهی است بازار مسکن دچار سونامی عجیب و غریبی شده است و در بخش های رهن، اجاره و خرید مسکن شاهد نوسان قیمت آن هم در مقیاس های فضایی هستیم. بررسی های میدانی بیانگر آن است که قیمت رهن و اجاره خانه ها فارغ از موقعیت جغرافیایی و امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ و دسترسی های آن در حال نزدیک شدن به...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهم‌ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: مظنه قیمت رهن و اجاره در قلهک + جدول یک دستگاه آپارتمان ۴۹ متری در قلهک، یخچال با مبلغ ودیعه ۲۵ میلیون تومان و ماهانه یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اجاره، معامله میشود. نرخ رهن آپارتمان در نامجو چقدر تمام میشود؟ یک دستگاه آپارتمان ۱۵۰ متری در خیابان نامجو با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان معامله میشود. آخرین قیمت تسمه در بازار آهن+ جدول هر کیلو تسمه ۵×۴۰، در بازار با قیمت ۲ هزار و ۷۵۰ تومان به فروش می‌رسد. ارزان‌ترین مسواک‌های برقی در بازار کدامند؟ مسواک برقی کودک پلی براش مدل PBR۲ با مبلغ ۱۹۹ هزار تومان در بازار به فروش می‌رسد....
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان؛آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی خرداد ماه ۹۷ است. بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه میشود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد که در ادامه این قیمتها را ببینید: بیشتر بخوانید:مظنه اجاره‌بهای آپارتمان متراژ بالا در تهران +جدول منبع:اقتصادآنلاین انتهای پیام/ نرخ اجاره‌بها در مناطق مرفه‌نشین پایتخت
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهم‌ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: مظنه اجاره واحدهای اداری در تجریش چقدر است؟ یک واحد اداری ۱۲۳ متری در تجریش ابتدای ولیعصر با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰ میلیون تومان اجاره، معامله میشود. رهن و اجاره آپارتمان در محدوده شریعتی + قیمت یک دستگاه آپارتمان ۵۰ متری در شریعتی، تقاطع صیاد با مبلغ ۷۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱ میلیون تومان اجاره، معامله میشود. قیمت فروش هر کیلو تسمه در بازار چقدر است؟ هر کیلو تسمه ۵×۴۰، در بازار با قیمت ۲ هزار و ۷۵۰ تومان به فروش می‌رسد. آخرین قیمت خودروهای تویوتا موجود در بازار + جدول تویوتا پریوس ۲۰۱۷ تیپ C. با مبلغ...
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان گفت: بازار مسکن نه تنها وارد دوران رونق نشده بلکه رکود تورمی را نیز تجربه می‌کند. باشگاه خبرنگاران: حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه التهابات اقتصاد و بازار ارز سبب ایجاد نوسان در بازار مسکن شده است، گفت: بسیاری از مسئولان معتقدند که بازار مسکن وارد دوران رونق شده در حالی که هنوز بازار مسکن در دوران رکود به سر می‌برد. وی افزود: همزمان با رکود در بازار مسکن بسیاری از نقدینگی‌ها از مسیرهای مختلف به بخش مسکن هدایت شده و همین موضوع موجب شده که این بازار دچار رکود تورمی شود. محتشم تأکید کرد: اگر سرمایه‌ها از سایر بازارها به این بازار وارد شود ما شاهد افزایش بیشتر...
حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه التهابات اقتصاد و بازار ارز سبب ایجاد نوسان در بازار مسکن شده است، گفت: بسیاری از مسئولان معتقدند که بازار مسکن وارد دوران رونق شده در حالی که هنوز بازار مسکن در دوران رکود به سر می‌برد. وی افزود: همزمان با رکود در بازار مسکن بسیاری از نقدینگی‌ها از مسیرهای مختلف به بخش مسکن هدایت شده و همین موضوع موجب شده که این بازار دچار رکود تورمی شود. محتشم تاکید کرد: اگر سرمایه‌ها از سایر بازارها به این بازار وارد شود ما شاهد افزایش بیشتر قیمتها در این بخش خواهیم شد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان درباره بازار رهن و اجاره گفت:...
حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان، با بیان اینکه التهابات اقتصاد و بازار ارز سبب ایجاد نوسان در بازار مسکن شده است، گفت: بسیاری از مسئولان معتقدند که بازار مسکن وارد دوران رونق شده در حالی که هنوزبازار مسکن در دوران رکود به سر می‌برد. وی افزود: همزمان با رکود در بازار مسکن بسیاری از نقدینگی‌ها از مسیرهای مختلف به بخش مسکن هدایت شده و همین موضوع موجب شده که این بازار دچار رکود تورمی شود. محتشم تأکید کرد: اگر سرمایه‌ها از سایر بازارها به این بازار وارد شود ما شاهد افزایش بیشتر قیمتها در این بخش خواهیم شد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان درباره بازار رهن و اجاره گفت: بازار رهن از بازار خرید و فروش تأثیر می‌گیرد، بنابراین...
به گزارش جهان نيوز، حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه التهابات اقتصاد و بازار ارز سبب ایجاد نوسان در بازار مسکن شده است، گفت: بسیاری از مسئولان معتقدند که بازار مسکن وارد دوران رونق شده در حالی که هنوز بازار مسکن در دوران رکود به سر می‌برد. وی افزود: همزمان با رکود در بازار مسکن بسیاری از نقدینگی‌ها از مسیرهای مختلف به بخش مسکن هدایت شده و همین موضوع موجب شده که این بازار دچار رکود تورمی شود. محتشم تأکید کرد: اگر سرمایه‌ها از سایر بازارها به این بازار وارد شود ما شاهد افزایش بیشتر قیمتها در این بخش خواهیم شد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان درباره بازار رهن و اجاره گفت:...
رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با تاکید بر اینکه زمزمه هایی مبنی بر رونق بازار مسکن به گوش می رسد، گفت: در شرایط فعلی یک اصفهانی می تواند بنا بر سلیقه و تقاضای خود با هزینه کردن 300 تا 250 میلیون تومان، خانه خرید کند. رسول جهانگیری در گفت‌و گو با خبرنگار ایسنا، در خصوص شرایط بازار مسکن، اظهار کرد: زمزمه هایی در بحث رونق بازار مسکن شنیده شده و با توجه به اینکه بسیاری از مسائل اقتصادی شهر به این بازار گره خورده، می توان به آینده امیدوار بود، اما این موضوع هنوز قطعی نشده است. وی با بیان اینکه بنا بر اعلام مشاوران املاک مخاطبان خرید مسکن در اصفهان افزایش یافته اند، افزود: براین اساس مردم طی یک...
در حال حاضر در بازار مسکن، گروهی متقاضی خانه‌های نوساز هستند که به تبع اجاره این خانه‌ها نسبت به خانه‌های قدیمی، بالاتر است. بازار خرید و فروش مسکن در آخرین هفته اردیبهشت ماه همچنان بی رونق است.اتفاقی که شروع آن در فرودین ماه بود و حالا در هفته سوم هفته اردیبهشت،گزارش ها نشان می دهد که بازار معاملات مسکن راکد است. کارنامه اولین ماه بازار مسکن ۹۷ از شروع کاهشی معاملات آپارتمان در تهران داشت. اطلاعات رسمی از بازار معاملات مسکن در فروردین امسال نشان می داد که حجم خرید واحد مسکونی در مقایسه با فروردین پارسال، ۵ درصد کاهش پیدا کرده است. آنطور که تحلیلگران بازار مسکن می گویند فضای روانی بازار معاملات مسکن تحت تاثیر دو عنصر -توهم...
مشاوران املاک با رفتاری دوگانه، برای محاسبه حق الزحمه خود، نرخ تبدیل رهن به اجاره را بیش از نظام بازار، ارزش گذاری می کنند. به گزارش مشرق، مشاوران املاک تهران، هنگام محاسبه کمیسیون خود برای یک معامله رهن و اجاره، اول مبلغ رهن را به نسبت صدی، سه به اجاره ماهانه تبدیل می کنند و سپس از هریک از طرفین، یک چهارم مبلغ اجاره ماهانه را به عنوان حق الزحمه (کمیسیون) دریافت می کنند. مشخص است که نرخ تبدیل صدی سه که به معنای بازدهی سالانه ۳۶ درصد است بالاست. بیشتر بخوانید: بازار مسکن در دست دلالان طی سالیان گذشته، نظام بازار، به تدریج، نرخ تبدیل ودیعه رهن به اجاره را تعدیل کرده است؛ برای مثال اگر شخصی برای اجاره دادن...
اجاره بها و رهن منازل، از موضوعاتی است که هر ساله ذهن مالکان و فراتر از آن مستاجران را به خود مشغول می‌سازد. اگرچه قاعدتا در رکود 5 ساله حاکم بر بازار مسکن، افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره‌بها معقولانه و منطقی به نظر نمی رسد و قاعده و هنجار بازار حکم می‌کند به نسبت افزایش نرخ مسکن و مبنا قرار دادن یک چهارم قیمت آن، نرخ اجاره‌بها یا رهن برآوُرد شود، اما برخوردهای سلیقه‌ای برخی مالکان،در سال‌های اخیر، از معضلاتی است که بعضا مستاجران را در تنگناهای شدیدی قرار داده است. امسال نیز با شروع شدن سال جدید و ظهور و بروز نوسانات نرخ ارز، اِعمال نرخ های آنچنانی در بخش اجاره بها حاکی از نرخ گذاری‌های سلیقه‌ای برخی مالکان...
صراط: اجاره بها و رهن منازل، از موضوعاتی است که هر ساله ذهن مالکان و فراتر از آن مستاجران را به خود مشغول می‌سازد. به گزارش گروه اقتصادی صراط اگرچه قاعدتا در رکود 5 ساله حاکم بر بازار مسکن، افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره‌بها معقولانه و منطقی به نظر نمی رسد و قاعده و هنجار بازار حکم می‌کند به نسبت افزایش نرخ مسکن و مبنا قرار دادن یک چهارم قیمت آن، نرخ اجاره‌بها یا رهن برآوُرد شود، اما برخوردهای سلیقه‌ای برخی مالکان،در سال‌های اخیر، از معضلاتی است که بعضا مستاجران را در تنگناهای شدیدی قرار داده است. امسال نیز با شروع شدن سال جدید و ظهور و بروز نوسانات نرخ ارز، اِعمال نرخ های آنچنانی در بخش اجاره بها...
افزایش اجاره بهای مسکن در سال‌جاری، از هفته‌های نخستین فروردین ماه کلید خورده، موضوعی که برخی آن را ناشی از زیاده‌خواهی مالکان و برخی دیگر ناشی از افزایش نرخ ارز در روزها و هفته‌های گذشته مطرح می‌کنند. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، اجاره بها و رهن منازل، از موضوعاتی است که هر ساله ذهن مالکان و فراتر از آن مستاجران را به خود مشغول می‌سازد.اگرچه قاعدتا در رکود 5 ساله حاکم بر بازار مسکن، افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره‌بها معقولانه و منطقی به نظر نمی رسد و قاعده و هنجار بازار حکم می‌کند به نسبت افزایش نرخ مسکن و مبنا قرار دادن یک چهارم قیمت آن، نرخ اجاره‌بها یا رهن برآوُرد شود، اما برخوردهای سلیقه‌ای برخی مالکان،در...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهم‌ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: نرخ مصوب جوجه چینی در میادین میوه و تره بار جوجه چینی (شنیسل فیله)، در میادین میوه و تره بار با قیمت مصوب 14 هزار و 800 تومان بفروش می رسد. نرخ فروش انواع فرنگیجات در بازار کلم بروکسل درجه یک، در میادین میوه و تره بار با قیمت مصوب 4 هزار و 500 تومان بفروش می رسد. آخرین تغییرات قیمت فروش میلگرد در بازارآهن هر کیلو میلگرد 8، در بازار با قیمت 2 هزار و 550 تومان بفروش می رسد. افزایش قیمت سکه در بازار آزاد/ دلار به ۴۴۷۱ تومان رسید در صرافی‌ها امروز هر قطعه سکه طرح...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهم‌ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: لیست قیمت انواع محصولات Volvo موجود در بازار خودرو ولوو New XC60 تیپ R-Design، در نمایندگی با قیمت 400 میلیون تومان بفروش می رسد. سکه طرح جدید یک میلیون و ۴۹۰ هزار تومان/ دلار ۴۷۳۸ تومان در صرافی‌ها امروز هر قطعه سکه طرح قدیم یک میلیون و ۵۱۵ هزار و ۵۰۰ و سکه طرح جدید یک میلیون و ۴۹۰ هزار تومان به فروش رسید. نرخ خرید و فروش ورق گالوانیزه در بازار آهن هر کیلو ورق گالوانیزه 0/8، در بازار با قیمت 3 هزار 630 تومان بفروش می رسد. لیست قیمت انواع کارت حافظه microSD کارت حافظه microSDXC سامسونگ...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهم‌ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: تفاوت قیمت برخی از خودروهای داخلی در بازار و نمایندگی خودرو برلیانس H330 اتوماتیک، در بازار با قیمت 56 میلیون و 700 هزار تومان و در نمایندگی با قیمت 55 میلیون و 700 هزار تومان بفروش می رسد. سکه طرح قدیم ۵ هزارتومان ارزان شد/ دلار ۴ هزار و ۵۰۹ تومان در صرافی‌ها امروز هر قطعه سکه طرح قدیم یک میلیون و ۵۰۹ هزار و ۵۰۰ تومان سکه طرح جدید یک میلیون و ۴۶۰ هزار تومان به فروش رسید. اجاره یک واحد تجاری در تهران چقدر آب می خورد؟ یک واحد تجاری با 170 مترمربع زیربنا در محدوده نارمک، چهارراه...
به گزارش الف، در بحث مسکن همواره دو موضوع مهم است، یکی بحث ساخت و ساز است یعنی میزان تولید مسکن و پروانه صادر شده نسبت به سال گذشته چه تغییری داشته است و موضوع دوم میزان خرید و فروش و قدرت خرید مردم محسوب میشود.البته در بحث خرید و فروش مسکن باید توجه به سمت واحدهای متوسط باشد اما برخی ها معتقدند که رشد قیمت مسکن از شاخص تورم عبور کرده، از سوی دیگر برخی متولیان این موضوع افزایش قیمت مسکن را 1.6 درصد اعلام کرده اند لذا به نظر می رسد که قیمت مسکن تا حد زیادی بسته به قیمتگذاری سلیقه‌ای مالکان است. بر اساس آمار بانک مرکزی در آذرماه سال جاری کمترین میزان معاملات واحدهای مسکونی مربوط...
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از کاهش تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف پایتخت خبر داد.به گزارش صدای ایران دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد: در هفت ماهه اول امسال، تعداد اجاره نامه های ثبت شده به 81 هزار و 346 واحد مسکونی رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 9/8 درصد کاهش داشته است.بر اساس این گزارش همچنین در هفت ماهه اول امسال، متوسط اجاره بهای یک مترمربع زیربنای مسکونی آپارتمانی (رهن و اجاره) معادل 27 هزار و 642 تومان برآورد شده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 9/16 درصد رشد داشته است.کارشناسان معتقدند کاهش تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی عمدتا...
عضو هیئت رئیسه اتحادیه مشاورین املاک همدان از افزایش 8.4 درصدی حجم معاملات مسکن در مهر و آبان امسال خبر داد و گفت: معاملات مسکن در این مدت نسبت به مدت مشابه 11 درصد رشد قیمتی داشته است. شهرام رحیم‌بخش در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان اینکه رونق نسبی در بازار مسکن ایجاد شده است، اظهار کرد: داده‌های آماری نشان می‌دهد، قیمت مسکن در محدوده شهر و پایین‌شهر همدان رشد 6 تا 7 درصدی داشته است. وی با اشاره به اینکه رونق بخش مسکن در کل شهر همدان محسوس است، تصریح کرد: شاخص‌های پیش‌نگر حاکی از آن است که اگر بانک مرکزی بتواند در کنترل نرخ سود بانکی موفق عمل کند شاهد رونق بیشتری در بخش مسکن خواهیم بود به...
بازار اجاره مسکن درحالی تحت تاثیر اتمام فصل طلایی جابه‌جایی‌ها هم‌اکنون در شرایط نسبتا آرامی به لحاظ حجم مراجعه متقاضیان و همچنین سطح نرخ‌های پیشنهادی موجران دارد که در این میان در برخی از مناطق شهر تهران برخی آپارتمانهای ویژه با شرایط خاص به بازار اجاره عرضه می‌شوند. هر چند هم‌اکنون در بازار واحدهای مسکونی معمولی مناطق مختلف شهر تهران انواع مختلفی از فایل‌های اجاره مسکن با شرایط متفاوت برای متقاضیان بازار اجاره قابل دسترس است و تحت تاثیر اتمام فصل اوج جابه‌جایی‌ها هم‌اکنون مستاجران با سهولت بیشتری قادر به چانه‌زنی و یافتن واحد موردنظرشان با شرایط نزدیک‌تر به سطح دلخواه خود به لحاظ سطح ونوع قیمتگذاری هستند، شرایط ویژه برخی آپارتمان‌ها در مناطق ویژه شهر تهران (مناطق...
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی آذر ماه 96 است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی آذر ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره‌بهای ماهیانه اضافه میشود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:
تمایل مالکان به اجاره بها به جای رهن مهم‌ترین اتفاق بازار اجاره در تابستان بود که دلیل آن تغییر نرخ سود بانکی بود طوری که در بنگاه‌های املاک کاهش فایل‌های رهن کامل محسوس بود. فصل پاییز هر سال تب و تاب قیمت‌های بازار اجاره تا حدودی به نفع مستأجران کمتر میشود اما در عین حال خانه‌های عرضه شده برای اجاره نیز کاهش می‌یابد و به همین دلیل هر چند قیمتها در بازار اجاره فصل پاییز نسبت به تابستان معتدل‌تر میشود اما متقاضیان نمی‌توانند به‌خاطر کمبود عرضه جابه‌جایی خود را به پاییز منتقل کنند. فصل تابستان همیشه فصل رونق و افزایش عرضه و تقاضا در بازار مسکن است و بیشترین جابه‌جایی‌ها بویژه در بازار اجاره در این موقع از...
به گزارش جهان نيوز، شواهد بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد اگرچه هم‌اکنون فایل‌های مربوط به اجاره واحدهای مسکونی در متراژ‌های گوناگون واقع در مناطق مختلف به فراوانی وجود دارد اما با سردتر شدن هوا و پیشروی در فصل پاییز، از تعداد متقاضیان اجاره واحدهای مسکونی کاسته میشود. همین کاهش تقاضا برای اجاره آپارتمان موجب شده موجران هم در تعیین نرخ و هم در تعیین فرمول دریافت اجاره نسبت به ماه‌های گرم سال که تقاضا در بازار اجاره زیاد بود،تجدیدنظر کنند و شرایط متعادل‌تری را به مستاجران و متقاضیان اجاره واحدهای مسکونی پیشنهاد کنند. علاوه بر تعدیل سطح اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در فصل پاییز و در آستانه آغاز آخرین ماه از این فصل،از سوی موجران، هم‌اکنون تعداد فایل‌های...
قیمت ها در بازار اجاره بها رو به کاهش رفته که به گفته کارشناسان دلیل این افت قیمت ها کاهش تقاضا برای اجاره مسکن است.به گزارش ایلنا، با قرار گرفتن در آستانه شروع فصل سرد و به پایان رسیدن فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، تقاضا برای اجاره خانه رو به کاهش است که این افت تقاضا باعث کاهش قیمت اجاره شده است.«مصطفی قلی خسروی» کارشناس بازار مسکن درباره آخرین تحولات بازار اجاره بها به ایلنا گفت: هر سال با پشت سر گذاشتن فصل پیک بازار اجاره و شروع فصل سرما، بازگشایی مدارس و ... تقاضا در این بازار کاهش پیدا می کند که این عامل افت قیمت ها است.وی با تاکید بر اینکه قیمت اجاره بها تابعی از...
محکومیت بدوی توماج صالحی به اعدام